在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇一

編號(hào)：

委托人(下稱(chēng)甲方)

姓名/公司名稱(chēng)：

地址：

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話(huà)：

傳真：

受托人(下稱(chēng)乙方)

公司名稱(chēng)：

地址：

電話(huà)：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn)),，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2,、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3,、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6,、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定,。

7,、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

8,、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。

9、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1)委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲,、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議,。

10、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11,、本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定,，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款,。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

12、本委托書(shū)一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

委托房屋租賃合同范本2

委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。具體條款如下：

一,、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森海豪庭 幢 ，建筑面積 平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),，委托給乙方出租,。

二、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、使用空間時(shí),，須事前征得甲方的書(shū)面同意,。

首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止,。首度委托期限期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。

一,、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)掌握,，其他任何人不得私自改動(dòng),，甲乙雙方只能輸入或查詢(xún)，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下,，不能進(jìn)行任何修改,。

二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí),，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后,，進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效,。

三,、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方,，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方,。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次,，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后,，若甲方未能按約使用該房屋，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后,，若在甲方通知乙方之前,，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。

四,、在委托期限內(nèi),，甲方自行尋找的客戶(hù)，不按電腦排序安排房間,，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。

一,、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者使用,。

二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：

3,、 冷熱水費(fèi),、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、有線(xiàn)電視收視費(fèi)等;

甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以?xún)?nèi)。

三,、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間,、方式：

1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

2. 乙方可以用現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票,、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

一,、在委托租賃期間開(kāi)始時(shí)向乙方提供該房屋,。

二、在協(xié)議期內(nèi),，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家具,、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備,，完全按照甲方自本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置,，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換,，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,。

三、協(xié)議期間,，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)(由乙方代扣代繳),。

四、甲方在將房屋委托給乙方時(shí),，必須交清房屋的維修基金,、本年度物業(yè)管理費(fèi),、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用,。否則在協(xié)議期限內(nèi),，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

五,、在協(xié)議期間,，甲方可隨時(shí)查詢(xún)房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢(xún)：

1,、 乙方設(shè)立網(wǎng)站,，隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況,，供業(yè)主查詢(xún);

2,、 酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢(xún)機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

3,、 乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢(xún),，記錄期為一年,，同時(shí)乙方定期向甲方寄送。

一,、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng),，但不得將其用于非法活動(dòng),，且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。

二、 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用,。

三,、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。

a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài),。

b) 協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn),，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,，并保證房屋完好,，如有損害、丟失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償(房屋,、家具、電器,、床上用品,、裝修等自然損耗折扣除外)。

c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,，每延遲一日,，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金,。

委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位，并按照同類(lèi)型房屋分別平均分配,。計(jì)算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類(lèi)型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和當(dāng)日委托出租同類(lèi)型房屋的數(shù)量

一,、 本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

二、 在本協(xié)議期內(nèi),，如因甲方使用所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

三,、 在本協(xié)議期內(nèi),，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備,、家具,、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān),。(詳見(jiàn)第十條)

第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜

一,、 甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配,。

果甲方自負(fù),。

三、 甲方若自用房屋,，不必交付租金,，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電,、電話(huà)費(fèi),、酒店消耗品等費(fèi)用。

第十條 固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))

自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起,，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零;第二年度起,，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用,，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶(hù)予以保管,，專(zhuān)用于房間裝修維護(hù)、家用電器,、床上用品,、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定,，在業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可使用,。

第十一條 爭(zhēng)議解決的方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條 協(xié)議生效及其它

一、甲方須交清房屋維修基金,、本年度的物業(yè)管理費(fèi),、冬季取暖費(fèi)后，本協(xié)議方生效,。

二,、本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

三、本協(xié)議執(zhí)行期間,，因不可抗力因素及政府政策原因,，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

四,、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份,、乙方兩份,。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字)：委托代理人：

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇二

受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________

甲方委托乙方出租其享有合法所有權(quán)/使用權(quán)的房屋,，即座落在____市____區(qū)____街____號(hào)____單元的物業(yè),，現(xiàn)與乙方按自愿,、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，協(xié)商一致,，簽訂如下委托合同。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方獨(dú)家代理上述物業(yè)租賃及相關(guān)業(yè)務(wù)：

2,、委托乙方對(duì)房屋的使用監(jiān)督管理,，促使承租人合法和正常使用房屋、愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備,。

3,、委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、寬帶網(wǎng)絡(luò)及有線(xiàn)電視等費(fèi)用,。

4、委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關(guān)事項(xiàng)全部結(jié)束之日止,。

5,、如承租戶(hù)欠繳租金、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等等相關(guān)費(fèi)用時(shí),，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收,。

第二條租賃條件

甲方要求的主要出租條件如下：

1,、甲方提供的出租房屋用于居住,；建筑面積210平方米（具體面積以該物業(yè)房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）,。

2、租賃期限為壹年,，即從____年____月___日至____年____月___日止,。

3、甲方每月取得的凈租金為人民幣18032,00元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)捌仟零佰叁拾貳元整）（租金含貳臺(tái)數(shù)字電視收視費(fèi)）,，按月支付,。租金按月支付。乙方應(yīng)在每月的第日前向承租人收取租金,，并在收到租金后3個(gè)工作日內(nèi)（以匯出之日為準(zhǔn),，如遇國(guó)家節(jié)假日順延）辦理匯至甲方銀行帳號(hào)的手續(xù)，乙方逾期匯出的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按當(dāng)月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的收款賬戶(hù)為：

4,、租賃保證金為人民幣36000,00元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)陸仟零佰零拾零元）,。租賃合同終止時(shí)，承租方付清應(yīng)付的相關(guān)費(fèi)用之后三個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)將保證金本金退還,。但因甲方原因提前解除租賃的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金,；因承租人原因提前解除租賃的,，甲方無(wú)需退還保證金。

5,、租賃期間管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi)及寬帶網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租人承擔(dān),。第三條甲方權(quán)利義務(wù):

1、甲方保證其對(duì)本合同標(biāo)的房屋享有完全合法的出租權(quán)利,。

2,、甲方應(yīng)如實(shí)地向乙方陳述該物業(yè)的有關(guān)情況，提供的所有材料（包括原件,、復(fù)印件）應(yīng)該真實(shí),、完整、有效,。

3,、甲方在本合同期限內(nèi)將其物業(yè)的租賃權(quán)完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標(biāo)的的出租委托合同或出租合同,。

4,、甲方有權(quán)利隨時(shí)向乙方了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求向甲方報(bào)告相關(guān)情況,。

5,、甲方提供以下文件原件給乙方核對(duì)，并提供復(fù)印件各壹份,，甲方應(yīng)在復(fù)印件上簽名確認(rèn)其真實(shí)性與合法性：房地產(chǎn)權(quán)證（登記字號(hào)：）業(yè)主身份證明（證件類(lèi)型：號(hào)碼：）

6,、本合同簽訂后前將該物業(yè)及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備（設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業(yè),，則起租日順延,，每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。

7,、該物業(yè)在____年____月___日之前的一切費(fèi)用,，由甲方負(fù)責(zé)交納，且應(yīng)保證水,、電,、煤氣、電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視等全部交付設(shè)施,、設(shè)備可正常使用,。

8、甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修等非人為損壞的維修費(fèi)用,。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因維修影響居住使用的,，甲方按本合同日租金的2倍標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償或提供同等水平的物業(yè)予租戶(hù)居住,。

9、非因乙方人為的責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂,，主要結(jié)構(gòu),，地板及排水管道，煤氣管道,，電纜等固定裝臵和家私電器等設(shè)備損壞時(shí),，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，在出現(xiàn)該等損害時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方（或甲方授權(quán)的代理人）和物業(yè)管理公司,，并由甲方負(fù)責(zé)于48小時(shí)內(nèi)安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知后,，超過(guò)3個(gè)工作日不進(jìn)行維修的,，乙方有權(quán)自行安排進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用將由甲方于5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,，或由乙方在次月租金中抵扣,。乙方須在維修之前將預(yù)計(jì)維修費(fèi)用通知甲方，并在維修完成之后提供正式維修費(fèi)用票據(jù)提供給甲方,。

10,、租賃期內(nèi)，甲方出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)時(shí),，須提前三十日書(shū)面通知乙方,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方放棄行使該權(quán)利,，甲方應(yīng)保證買(mǎi)家必須接受本租約的條款,，全面履行本租約，房屋設(shè)定抵押或被查封的應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式告知乙方,，否則,，甲方應(yīng)雙倍賠償保證金。

11,、租賃期內(nèi)甲方不得干涉承租方的正常生活,。在事先通知并征得租戶(hù)同意的情況下，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查,。合約期滿(mǎn)前三十日,，在租戶(hù)不續(xù)租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協(xié)助下陪同其他租客/買(mǎi)客看房。

12,、租賃期間因市政建設(shè)或供應(yīng)原因引起的供水,、供電、煤氣,、電訊故障,，甲方有義務(wù)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門(mén)盡快解決問(wèn)題，但不承擔(dān)因此所造成的損失,。

13,、承租人在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān),。

14,、甲方同意按第二條第3項(xiàng)收取租金，甲方在收到租金3個(gè)工作日內(nèi)提供租金收據(jù)給乙方,。

15,、租賃終止時(shí)及時(shí)辦理交接手續(xù)，并于乙方協(xié)助結(jié)清水電煤電話(huà)費(fèi)等按約定應(yīng)由承租人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后應(yīng)在解除合同后三個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方,，如因甲方原因未退還保證金,，則乙方有權(quán)要求甲方每日按月租金的1‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求辦理委托事務(wù),。乙方應(yīng)盡職履行本合同物業(yè)的出租及租賃管理服務(wù)，使甲方獲得穩(wěn)定租金收入,。

2,、乙方不得向與交易無(wú)關(guān)的第三方披露或說(shuō)明本合同項(xiàng)下甲方所提供的任何資料和文件。

3,、乙方應(yīng)及時(shí)向承租人收取水費(fèi),、電費(fèi)、管理費(fèi),、電話(huà),、煤氣、有線(xiàn)電視等相關(guān)費(fèi)用并代甲方向相關(guān)部門(mén)繳付,，遲交或未交的費(fèi)用及所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如滯納金等）乙方應(yīng)先行墊付再向承租人追繳,。（相關(guān)費(fèi)用包括：水電煤費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi),、發(fā)票稅,、房屋租賃稅,、有線(xiàn)電視及日本電視收視費(fèi),、adsl上網(wǎng)費(fèi),、酒店式清潔服務(wù)費(fèi)及乙方的綜合服務(wù)費(fèi)）。

4,、租賃期限內(nèi),，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根據(jù)市場(chǎng)狀況分時(shí)段租與不同的承租人,，承租人變更時(shí),，須事先征得甲方的同意。

5,、發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行改建（含改變間隔）,、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督,。

6,、租賃期滿(mǎn)后乙方應(yīng)將房屋按交付使用時(shí)的狀態(tài)（自然折舊除外）歸還給甲方，如有人為損壞,，由乙方協(xié)同承租人與甲方協(xié)商賠償,。

7、協(xié)助代開(kāi)租金發(fā)票,。

8,、租賃終止時(shí)，從甲方處取得保證金并退還承租人,。

9,、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)等,。 10,、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)提供承租人相關(guān)資料給甲方，監(jiān)督承租人不得私自轉(zhuǎn)租給其他客人,，如有發(fā)生視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本委托合同，取消乙方受托權(quán),。

11,、向承租人有償提供酒店式清潔服務(wù)。

12,、租賃期滿(mǎn),，乙方如須繼續(xù)承租該物業(yè),，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另訂新合同,，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條合同的變更和解除

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書(shū)面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更,，任何一方不得單方面變更本合同條款,。

2、除本合同另有規(guī)定及甲乙雙方協(xié)商一致,，任何一方單方面解除本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔(dān)由此而給對(duì)方造成的損失，違約金金額等同于保證金數(shù)額,。如甲方違約,，甲方還應(yīng)將收取的保證金交還乙方。

3,、甲方在連續(xù)三十日內(nèi)無(wú)法收到租金或者乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的,，甲方可以提前解除本合同，保證金無(wú)需退還,。

4,、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金金額等同于保證金數(shù)額，甲方還應(yīng)將保證金交還乙方處理,。

（1）根據(jù)合同法第233條規(guī)定,，在租賃期間甲方提供的物業(yè)危及承租人的安全或健康。

（3）甲方違反獨(dú)家委托的約定,；

5,、租賃期滿(mǎn)，如甲乙雙方未重新簽訂續(xù)約合同或雙方均未則自動(dòng)解除本合同,。

第六條送達(dá)條款

甲方或乙方按上述規(guī)定地址發(fā)出的通知或郵件將被視為已經(jīng)有效送達(dá)或交付,，如以郵寄，為寄出后的第三天即為送達(dá),；如親自遞交,，則為遞交予上述地址時(shí)即為送達(dá)；如以傳真發(fā)出,，則在發(fā)出時(shí)即為送達(dá),。任何一方地址發(fā)生變更時(shí)須以書(shū)面形式通知對(duì)方。

第七條爭(zhēng)議處理

合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決,；自行協(xié)商無(wú)效時(shí),，任何一方均可向依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第八條合同的效力

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同附件為本合同組成部分,，與本合同具同等效力。本合同期滿(mǎn)時(shí),，如雙方未達(dá)成書(shū)面續(xù)租協(xié)議,，則該合同自動(dòng)解除,。

第九條其他約定

本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

委托方（甲方）：________

身份證號(hào)碼：________

受托方（乙方）：________

日期：________

經(jīng)辦人（簽字）：________

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇三

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托租賃標(biāo)的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租,。該房屋位于xxxx商貿(mào)城_______________________________,，建筑面積為_(kāi)__________平方米。

二,、委托權(quán)限：甲方授權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關(guān)此房屋商業(yè)管理的文書(shū),，代理甲方收取租金，全權(quán)代理甲方訂立,，中止,，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施,，并對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價(jià)格等）甲方予以認(rèn)可,。

三,、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂協(xié)議,。

四,、代理費(fèi)及租金支付方式：

1、該房屋租金價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情浮動(dòng),，由乙方自定價(jià)格,，乙方對(duì)租金全額收取____的代理費(fèi),，租金為每月每平方米_______元， 年租金______元,，（人民幣大寫(xiě)__________________元）,。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計(jì)算。

2,、如甲方房屋因各種原因未能出租,，閑臵期間，乙方將不承擔(dān)任何費(fèi)用,，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開(kāi)始計(jì)算,。

3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個(gè)月支付一次,，每次支付六個(gè)月租金,。乙方在扣除租金全額____的代理費(fèi)后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(hù)（在匯入甲方銀行賬戶(hù)前一個(gè)月內(nèi),，甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙方財(cái)務(wù)制度要求的有效發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒付）。

賬號(hào)_____________________________,，

開(kāi)戶(hù)行_______________________________,，戶(hù)名_______________。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租,，需經(jīng)乙方書(shū)面同意,，并且租金價(jià)格不得低于乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)一制定的最低出租價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方不得向他人自行出租,，如有違反,，將承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋,，在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前臵條件，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方轉(zhuǎn)讓房屋,，需提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,。

3、委托租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

4、在代理租賃期間,，為保證市場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng),，乙方有權(quán)對(duì)房屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以及結(jié)構(gòu)變更,；有權(quán)對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),，經(jīng)營(yíng)時(shí)間，經(jīng)營(yíng)方式等進(jìn)行全權(quán)管理,。

5,、在委托期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方,。

六,、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同外,，違約方還應(yīng)于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬(wàn)分之八的違約金，并承擔(dān)給守約造成的其他損失,。

七,、其它事項(xiàng)：

1、甲方提供的銀行賬號(hào)作為商鋪?zhàn)饨鹬Ц顿~戶(hù),。如在委托租賃期間,，此賬號(hào)變動(dòng)，應(yīng)書(shū)面通知乙方,。如甲方未能及時(shí)通知乙方,，乙方按照原指定賬戶(hù)支付租金應(yīng)視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān),。

2,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決,。

八,、爭(zhēng)議解決方式：

雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平合理,、平等自愿的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

九,、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：xxxx物業(yè)管理有限公司

簽字：

蓋章：

日期： 日期：

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇四

近年來(lái),房屋委托租賃的矛盾不斷加深,，對(duì)于房屋委托

租賃合同

委托人(下稱(chēng)甲方)：

姓名/公司名稱(chēng)：

地址：

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話(huà)：

傳真：

受托人(下稱(chēng)乙方)：

公司名稱(chēng)：

地址：

電話(huà)：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件,，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。

9.本

協(xié)議書(shū)

1)委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲,、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本

委托書(shū)

12.本委托書(shū)一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托人甲方 ：

受托人乙方：

第二條,、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。

甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方,。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi),。

第三條,、 甲方責(zé)任

1、 若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式告知乙方則本合同在甲方與新買(mǎi)受人之間的房屋

買(mǎi)賣(mài)合同

2,、 甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租,、交稅,、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶(hù)辦公注冊(cè)等事項(xiàng)的委托書(shū)和相關(guān)文件,、證明 并委托乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門(mén)的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進(jìn)行公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3,、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方,。

第四條、 乙方責(zé)任

1,、 乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。

2,、 乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶(hù),。

3、 乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金

4,、 乙方為甲方提供的服務(wù)

4.1,、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)

1)房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書(shū)見(jiàn)附件

2)提供雜志、網(wǎng)站,、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣

3)安排租客看房服務(wù) ,。

4.2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)

1)代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作

2)代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜

3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報(bào)告

4)準(zhǔn)時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。

4.3,、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)

1)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查

2)協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費(fèi)用

3)積極為甲方尋找下一個(gè)租客

第五條,、 合同爭(zhēng)議解決方式

1、 雙方協(xié)商解決

2,、 協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用,。

第六條、 本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

1

1

2

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇五

編號(hào)：

委托人(下稱(chēng)甲方)：

姓名/公司名稱(chēng)：

地址：

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話(huà)：

傳真：

受托人(下稱(chēng)乙方)：

公司名稱(chēng)：

地址：

電話(huà)：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”),，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求,。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方,，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9.本

協(xié)議書(shū)

1)委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續(xù)約,；

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi),；

3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本

委托書(shū)

12.本委托書(shū)一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇六

被委托人：______________

因我的房屋被雨水沖壞，已經(jīng)成為危房,，不能繼續(xù)居住,，急需修繕。因本人身體不好,，不能親自辦理修繕?lè)课菹嚓P(guān)事項(xiàng),，特委托五節(jié)崖村村委會(huì)對(duì)我的.住房進(jìn)行修繕。對(duì)委托人在修繕?lè)课菹嚓P(guān)過(guò)程中的一切行為,，我均予以認(rèn)可,，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

委托期限：自雙方簽字起至修繕?lè)课菹嚓P(guān)事項(xiàng)結(jié)束時(shí)生效,。

委托人簽字：______________

被委托人簽章：______________

_______年_____月____日

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇七

受托方(乙方)：__________________

甲方自愿將房屋委托乙方代為租售及相關(guān)服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定，簽訂以下合同：

甲方將自己位于__________________的房屋,，全權(quán)委托給乙方代為租售,，在委托過(guò)程中，乙方有義務(wù)對(duì)甲方的房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密,。

1、房屋居住年限：________年;

4,、樓層層數(shù)：________樓,，該租售房屋位于________樓。

5,、房屋家具：________;

6,、房屋費(fèi)用：租金________元/月，除租金外其他費(fèi)用有采暖費(fèi)：________元/年;物業(yè)費(fèi)：________元/月;其他：________,。

甲方委托乙方以自己的名義代為租售房屋,，處理一切相關(guān)事務(wù)，關(guān)于房屋租售具體情況，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，雙方協(xié)商解決,。

委托期限共________月，即自________年________月________日至________年________月________日止,。

1,、甲方責(zé)任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：

(1)該房屋已經(jīng)騰空,。

(2)該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi),、損壞，符合環(huán)保要求,。

(3)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛,。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字,。

2,、乙方責(zé)任：

(1)乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找有承租或者購(gòu)買(mǎi)的意向人,、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方,。

(2)安排客戶(hù)看房，為外籍客戶(hù)提供外文翻譯,。

(3)提供《租房合同》范本,、代表房東與客戶(hù)協(xié)商合同條款并安排簽約。

(4)安排客戶(hù)入住,。

(5)協(xié)助房東催促客戶(hù)按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用,。

(6)在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。

1,、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同,，或?qū)嶋H開(kāi)始履行出租行為時(shí)),，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn),，相當(dāng)于一個(gè)月的房租,，不足一年或超過(guò)一年以此標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)推計(jì)算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,，也將視為中介成功,，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。

3,、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。

4,、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回,。但如系房客原因,，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

甲,、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴,。

1、此合同委托期間,，不影響甲方通過(guò)其他渠道出售,。此合同委托期間滿(mǎn)后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止,。

2,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商階級(jí),。

3,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇八

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托租賃標(biāo)的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租。該房屋位于xxxx商貿(mào)城_______________________________,，建筑面積為_(kāi)__________平方米,。

二、委托權(quán)限：甲方授權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關(guān)此房屋商業(yè)管理的文書(shū),，代理甲方收取租金,，全權(quán)代理甲方訂立，中止,，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施,，并對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一切民事法律行為（如免租期,、租金價(jià)格等）甲方予以認(rèn)可。

三,、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續(xù)合作,，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。

四,、代理費(fèi)及租金支付方式：

1,、該房屋租金價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情浮動(dòng)，由乙方自定價(jià)格,，乙方對(duì)租金全額收取____的代理費(fèi),，租金為每月每平方米_______元， 年租金______元,，（人民幣大寫(xiě)__________________元）,。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計(jì)算。

2,、如甲方房屋因各種原因未能出租,，閑臵期間，乙方將不承擔(dān)任何費(fèi)用,，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開(kāi)始計(jì)算,。

3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個(gè)月支付一次,，每次支付六個(gè)月租金,。乙方在扣除租金全額____的代理費(fèi)后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(hù)（在匯入甲方銀行賬戶(hù)前一個(gè)月內(nèi),，甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙方財(cái)務(wù)制度要求的有效發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒付）。

賬號(hào)_____________________________,，

開(kāi)戶(hù)行_______________________________,，戶(hù)名_______________。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租,，需經(jīng)乙方書(shū)面同意,，并且租金價(jià)格不得低于乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)一制定的最低出租價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方不得向他人自行出租,，如有違反,，將承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋,，在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前臵條件,，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。甲方轉(zhuǎn)讓房屋，需提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,。

3,、委托租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

4、在代理租賃期間,，為保證市場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng),，乙方有權(quán)對(duì)房屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以及結(jié)構(gòu)變更,；有權(quán)對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),，經(jīng)營(yíng)時(shí)間，經(jīng)營(yíng)方式等進(jìn)行全權(quán)管理,。

5,、在委托期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方,。

六,、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同外,，違約方還應(yīng)于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬(wàn)分之八的違約金,，并承擔(dān)給守約造成的其他損失。

七,、其它事項(xiàng)：

1,、甲方提供的銀行賬號(hào)作為商鋪?zhàn)饨鹬Ц顿~戶(hù)。如在委托租賃期間,，此賬號(hào)變動(dòng),，應(yīng)書(shū)面通知乙方。如甲方未能及時(shí)通知乙方,，乙方按照原指定賬戶(hù)支付租金應(yīng)視為租金已向甲方支付,，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決。

八,、爭(zhēng)議解決方式：

雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著公平合理,、平等自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

九,、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字：

蓋章：

日期：

日期：

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇九

編號(hào)：

委托人（下稱(chēng)甲方）：

姓名/公司名稱(chēng)：

地址：

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話(huà)：

傳真：

受托人（下稱(chēng)乙方）：

公司名稱(chēng)：

地址：

電話(huà)：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

1．甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件,，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2．甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1）租約年期：

2）租金：

3）租金支付：

4）按金：

5）其他：

3．乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。

4．甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5．當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6．甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定,。

7．甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

8．在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。

9．本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1）委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續(xù)約,；

2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi),；

3）甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議,。

10．甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11．本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定,，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款,。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

12．本委托書(shū)一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇十

編號(hào)：

委托人（下稱(chēng)甲方）：

姓名/公司名稱(chēng)：

地址：

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話(huà)：

傳真：

受托人（下稱(chēng)乙方）：

公司名稱(chēng)：

地址：

電話(huà)：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件,，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1）租約年期：

2）租金：

3）租金支付：

4）按金：

5）其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1）委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續(xù)約,；

2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi),；

3）甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議,。

10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11.本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補(bǔ)充條款,。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12.本委托書(shū)一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇十一

委托人(下稱(chēng)甲方)：

姓名/公司名稱(chēng)：

地址：

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話(huà)：

傳真：

受托人(下稱(chēng)乙方)：

公司名稱(chēng)：

地址：

電話(huà)：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”),，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2,、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求,。

4,、甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5,、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定,。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方,，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9,、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1)委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲,、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

10,、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11,、本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補(bǔ)充條款,。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12,、本委托書(shū)一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：

乙方：

年月日

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇十二

協(xié)議雙方:

甲方(受委托方)：

乙方(委托方)：

一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)出售房屋登記表,，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

二,、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議,，無(wú)糾紛,，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé),。

三,、該方最終成交價(jià)，由買(mǎi)賣(mài)雙方自主商定,，甲方只提供參考意見(jiàn),。乙方與甲方所介紹的賣(mài)房達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi),，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按500元收費(fèi),。

四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣(mài)房,，但不得與甲方介紹的買(mǎi)方以各種借口私下交易,，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣(mài)房一旦可以成交,，因乙方原因不能成交,，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。

五,、甲方應(yīng)通過(guò)媒體發(fā)布賣(mài)房信息。物色,，篩選,，推薦適合買(mǎi)方。帶客戶(hù)到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房,。如實(shí)傳遞買(mǎi)賣(mài)雙方的要求,，積極周旋，直至買(mǎi)賣(mài)成交,。

六,、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù);為定金,、房款的收付提供信用帳戶(hù),，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,，提供有關(guān)法律服務(wù),。

七、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書(shū),，本協(xié)議終止,，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇十三

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方坐落________________________,，面積______平，租用期______年,，自______年______月______日至______年______月______日止,。

共計(jì)______月。

二,、租金及交款方式,，租用期限內(nèi)房屋租金為：______元整(大寫(xiě)______)，包含取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi),。

三,、租用期內(nèi)，乙方所用水,、電,、氣、通訊,、熱水,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

五,、乙方準(zhǔn)備不再續(xù)租，必須提前半年向甲方聲明告知,，否則視為違約,，乙方在房屋上的裝修不得惡意破壞，乙方在裝修前必須經(jīng)甲方同意,。

六,、在乙方承租期間，乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目如有關(guān)部門(mén)制止不能經(jīng)營(yíng)與甲方無(wú)關(guān),。

七,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如一方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約金______元人民幣(自違約之日起______天內(nèi)付清)

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約金______元人民幣(自違約之日起______天內(nèi)付清)

八,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方,。

九,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的，如在租賃期限內(nèi)如遇到與國(guó)家的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí),，甲方退還剩余租金,，合同終止。

十,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁(當(dāng)事人雙方不再本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

十一,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

十二、本合同雙方簽字后生效,。

本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

房屋委托租賃合同的法律關(guān)系篇十四

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密,。

二,、房屋信息

1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;共層第層。

2.房齡：年;房間數(shù)量：;衛(wèi)生間數(shù)量：;總建筑面積：平米;房屋朝向：xxxxx;裝修情況：;房屋用途：,。

三,、委托權(quán)限

1.該房屋的出租和日常管理;

2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

四,、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后,，該委托授權(quán)書(shū)即生效,。

委托方(甲方)： 受托方(乙方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

房產(chǎn)證號(hào)：

電話(huà)：

xxx年xxx月xxx日xxx年xxx月xxx日