隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

土地承包合同電子版篇一

發(fā)包方：____________________(以下簡稱甲方)

承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

為了 農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候,、改善 環(huán)境作用，促進(jìn) 經(jīng)濟(jì) 發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國土地 管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,，農(nóng)業(yè)土地承包合同范本,。

一、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承 包給乙方使用,。土地方位如下：

東起：___ ______,，西至：___ ___ _________，北至：_____ _________,，南至：____ __ _________,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為：

2.承包形式：

三,、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四,、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計(jì)人民幣 元,。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣 元(大寫人民幣 元),，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。

五,、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。地上的電力,、水利設(shè)施的維修、維護(hù),、保管有甲方負(fù)責(zé),，甲方的現(xiàn)有農(nóng)機(jī)設(shè)施的使用,、維護(hù)問題。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間,，如乙方需砍伐樹木,，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門 申請辦理采伐許可證。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證電路暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木,、果樹,，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。

4.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán),、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉,。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施，合同范本《農(nóng)業(yè)土地承包合同范本》,。

6.在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用,。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

8.在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況 報(bào)告甲方,，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方,。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí),，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期,、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期,，延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍,。

7.本 合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)、甲方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

(2),、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并,。

8.承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行,，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元,，同時(shí)對于乙方所承包地上的建物,、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向依法向人民法院起訴,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。附 土地平面圖

簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)：__________

土地承包合同電子版篇二

近期隨著國家農(nóng)業(yè)政策的調(diào)整,，很多省、直轄市,、自治區(qū)相繼出臺(tái)減免農(nóng)業(yè)稅的`政策,，特別是黑龍江省、吉林省兩大糧食主產(chǎn)區(qū)進(jìn)行農(nóng)業(yè)稅減免試點(diǎn),，由此引發(fā)大量農(nóng)村土地承包合同糾紛,，訴訟到人民法院的農(nóng)村土地承包合同糾紛案件急劇增多，訴訟爭議的焦點(diǎn)大多為農(nóng)業(yè)稅減免能否引起農(nóng)村土地承包合同的變更或解除,。對農(nóng)村土地承包合同糾紛案件的審判,，直接關(guān)系到國家農(nóng)業(yè)政策的貫徹執(zhí)行，直接關(guān)系到農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益,。

在審判實(shí)踐中，一種觀點(diǎn)認(rèn)為,，稅收減免屬國家政策調(diào)整,，是合同成立時(shí)當(dāng)事人無法預(yù)見的，是在合同成立后,，與合同當(dāng)事人無關(guān)的客觀原因發(fā)生的,，如果繼續(xù)履行合同明顯失去公平，應(yīng)適用情勢變更原則,。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,，我國的現(xiàn)行法律并沒有建立情勢變更制度，合同成立后,，對雙方當(dāng)事人風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇共存，當(dāng)事人既要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，同時(shí)也享有機(jī)遇所帶來的利益,，變更合同反而顯失公平，因此農(nóng)業(yè)稅減免不能引起農(nóng)村土地承包合同的變更或解除,。

筆者同意后者的意見,，其理由如下：

一、我國現(xiàn)行法沒有建立情勢變更制度，不應(yīng)適用情勢變更原則,。 情勢變更制度或原則,，是第一次世界大戰(zhàn)后提出來的,，已為一些國家和法律所確定,。情勢變更原則，是指在合同成立后,，作為合同關(guān)系基礎(chǔ)的情勢因不可歸責(zé)于合同當(dāng)事人的原因,，發(fā)生當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、不能克服的異常變化,，致使履行合同將對一方當(dāng)事人沒有意義或造成重大損失,，該當(dāng)事人可以要求變更或解除合同。

在合同法的制定過程中,，圍繞要不要建立情勢變更制度,，存在不同的意見，主張建立情勢變更制度的認(rèn)為,，根據(jù)公平原則,，應(yīng)當(dāng)建立情勢變更制度；反對建立情勢變更制度的認(rèn)為,，什么是情勢變更,，各國的理解不盡一致，界限不好確定,，規(guī)定會(huì)產(chǎn)生情勢變更原則的濫用,，會(huì)影響合同的履行，不應(yīng)建立情勢變更制度,。

在農(nóng)村土地承包合同履行過程中,，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)依法采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)，約定由流轉(zhuǎn)后享有土地經(jīng)營權(quán)的人向國家繳納農(nóng)業(yè)稅,，由于國家農(nóng)業(yè)稅的減免使土地承包金,、出租金、轉(zhuǎn)讓金提高幅度較大,，新的土地承包經(jīng)營權(quán)人獲得較大利益,，原有土地承包經(jīng)營權(quán)人因土地流轉(zhuǎn)沒有享受到國家農(nóng)業(yè)稅減免帶來的實(shí)惠，原有土地承包經(jīng)營權(quán)人要求增加承包金,、出租金,、轉(zhuǎn)讓金,，甚至要求解除合同，新的土地承包經(jīng)營權(quán)人不同意變更或解除合同,，因此引發(fā)大量農(nóng)村土地承包合同糾紛,，訴諸法院或申請仲裁機(jī)構(gòu)。

人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對于符合受理?xiàng)l件的案件,，應(yīng)當(dāng)受理,，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)受理后可以主持調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,，視為協(xié)議變更或解除合同,；調(diào)解達(dá)不成協(xié)議的，由于我國沒有建立情勢變更制度,，請求變更或解除合同沒有依據(jù),，應(yīng)被人民法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決駁回請求。

二,、從我國農(nóng)村土地承包合同情勢變更制度的沿革來看,，沒有最終確立情勢變更制度。

1986年4月12日最高人民法院印發(fā)的《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問題的意見》（下文簡稱《意見》）,，規(guī)定了因國家稅收,、價(jià)格等政策的調(diào)整，致使收益狀況發(fā)生較大變化的,，應(yīng)當(dāng)允許合同變更,。

由于我國當(dāng)時(shí)處于商品經(jīng)濟(jì)階段，國民經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá),，減免農(nóng)業(yè)稅會(huì)造成國庫空虛,，國家對農(nóng)業(yè)稅的征收只能在征收幅度上進(jìn)行微調(diào)，不可能大幅度減收或免收,；價(jià)格也受國家政策的調(diào)整,，從而引發(fā)價(jià)格的波動(dòng)，對合同當(dāng)事人的收益狀況會(huì)產(chǎn)生一定的影響,。為了平衡合同當(dāng)事人的收益,，最高人民法院做出可以變更合同的司法解釋，是與當(dāng)時(shí)我國的經(jīng)濟(jì)體制,、國民經(jīng)濟(jì)狀況及農(nóng)民的收入狀況相適應(yīng)的,。 國家稅收的調(diào)整是合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見的，也是不以合同當(dāng)事人的意志為轉(zhuǎn)移的,，符合情勢變更的特征,。這一情勢變更制度的規(guī)定，對于當(dāng)時(shí)農(nóng)村承包政策的貫徹和執(zhí)行起到較大作用,，也是我國關(guān)于確立情勢變更制度的一次償試。

隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，原有的司法解釋已不能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，1999年7月8日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定（試行）》（下文簡稱《規(guī)定》）規(guī)定了“對承包合同中約定承包金的,，符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的,，人民法院應(yīng)當(dāng)予以保護(hù),，對當(dāng)事人單方要求變更承包金的，不予支持”,。這一規(guī)定明確了在農(nóng)業(yè)承包合同的履行中,，雙方當(dāng)事人可以協(xié)議變更承包金，對單方變更承包金的請求,，不予支持,。

該《規(guī)定》并沒有規(guī)定情勢變更制度，并規(guī)定“本規(guī)定自公布之日起試行,，1986年4月12日最高人民法院印發(fā)的《關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問題的意見》同時(shí)廢止,。”可見隨著《意見》的廢止,，情勢變更的規(guī)定也同時(shí)失效,。20xx年3月1日施行的《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》同《中華人民共和國合同法》相適應(yīng)，也沒有建立情勢變更制度,。

20xx年7月29日公布的《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定“因承包方不收取流轉(zhuǎn)價(jià)款或者向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用的約定產(chǎn)生糾紛,，當(dāng)事人協(xié)商變更無法達(dá)成一致，且繼續(xù)履行又顯失公平的,，人民法院可以根據(jù)發(fā)生變更的客觀情況,，按照公平原則處理?！痹撘?guī)定僅限制兩種情況,，一種是承包方將土地?zé)o償流轉(zhuǎn)，另一種是承包方不僅不收流轉(zhuǎn)價(jià)款,，反而向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用,。這兩種情況之所以可以變更，是因?yàn)楹贤谟喠r(shí)就顯失公平,，是可變更民事法律行為,。

排除了承包方將土地?zé)o償流轉(zhuǎn)的情況，承包方將土地有償流轉(zhuǎn),，依法不應(yīng)變更合同,，更不能解除合同。從適用的原則來看,，確定了適用公平原則,。從我國情勢變更制度的沿革來看,，并沒有最終確立情勢變更制度，最高院雖然曾做過有益的償試,，但為了保持法律和司法解釋的一致性,，也已被廢止，所以在審判實(shí)踐中,，不應(yīng)再適用情勢變更原則,。

三、從情勢變更的適用程序來看,，情勢變更僅適用當(dāng)事人協(xié)商變更,。

在發(fā)生情勢變更的情況時(shí)，并非自動(dòng)地發(fā)生變更或解除合同的后果,，當(dāng)事人須經(jīng)一定的程序才能變更或解除合同,。

變更或解除合同的程序概括起來，有以下兩種情況：

一是當(dāng)事人雙方協(xié)商變更或解除合同的程序,。雙方當(dāng)事人協(xié)商變更或解除合同的,，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合同訂立的一般程序，因?yàn)殡p方協(xié)商變更或解除合同,，實(shí)際上是訂立一個(gè)新合同來變更或終止原訂的合同,。一方當(dāng)事人發(fā)出變更或解除合同的要約，如果另一方當(dāng)事人對要約予以承諾,，變更或解除合同即可成立,；如另一方當(dāng)事人不予承諾，原合同繼續(xù)有效,。

二是當(dāng)事人一方行使變更或解除權(quán)而變更或解除合同的程序,。合同變更或解除權(quán)是當(dāng)事人一方以其意思表示即可使合同變更或解除的權(quán)利，屬于形成權(quán),。形成權(quán)是指權(quán)利人僅憑自己單方的行為便可以使某種權(quán)利發(fā)生,、變更或消滅的權(quán)利。

變更權(quán)和解除權(quán)是形成權(quán)的重要表現(xiàn)形式,，變更權(quán)或解除權(quán)的產(chǎn)生,，一是合同的約定，二是法律直接的規(guī)定,。合同約定附變更條件的,，系附條件的民事法律行為。

可見發(fā)生情勢變更的情況時(shí),，一方當(dāng)事人單方變更或解除合同必須具有法律直接規(guī)定的事項(xiàng),，這種法定事由不是由雙方當(dāng)事人約定的，而是由法律直接規(guī)定的,。而我國現(xiàn)行法并沒有建立情勢變更制度,，因此農(nóng)村土地承包合同的雙方當(dāng)事人不享有因“情勢”而變更合同或解除合同的權(quán)利,。農(nóng)村土地承包合同中的一方當(dāng)事人以情勢變更為由向另一方當(dāng)事人傳達(dá)變更或解除合同的意見，另一方當(dāng)事人可以因?qū)Ψ疆?dāng)事人不享有變更或解除合同的權(quán)利而拒絕承諾,，由此產(chǎn)生糾紛,，即使訴諸法律，由于不享有變更或解除權(quán),，其請求也不應(yīng)得到支持。

我國農(nóng)業(yè)稅減免政策的出臺(tái),，是國家對農(nóng)業(yè)的資金投入,，是為了鼓勵(lì)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，使已經(jīng)取得土地經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民獲得利益,。而轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)者早已離開農(nóng)村,，他們在城鎮(zhèn)大多有較穩(wěn)定的收入，已經(jīng)融入城鎮(zhèn)建設(shè)之中,。如果允許合同變更,，真正獲得實(shí)惠的不是因受讓而取得土地經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民，而是轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民,，從而改變了我國對農(nóng)業(yè)資金投入的方向,，使資金流失，與我國農(nóng)業(yè)稅減免政策相悖,，也不能起到調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)積極性的作用,，也不利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。

土地承包合同電子版篇三

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證：

受讓方（以下簡稱乙方）：身份證：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其______承包經(jīng)營的位于__________________，土地位置：_________________________東臨_________,，南臨_________,，西臨_______北臨_________，東西長______米,，南北長_______米,，合計(jì)_____畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為長期轉(zhuǎn)讓,，甲方永久喪失對該土地享有的任何權(quán)益,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為________元（大寫______________）,。

四,、支付方式和時(shí)間

全部轉(zhuǎn)讓金________元（大寫____________）在簽訂本合同時(shí)由乙方一次性付清，并在本協(xié)議下方由甲方為乙方出具收據(jù),。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為_________,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

八,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式三份，由甲乙雙方,、發(fā)包方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同電子版篇四

發(fā)包方（甲方）：

身份證；

承包方（乙方）：

身份證,；

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，根據(jù)《合同法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就土地承包事項(xiàng)達(dá)成如下合同：

一,、承包土地位于705基地謝磊土地，共 口水井,，承包的土地性質(zhì)為國有土地,。土地畝數(shù)為 畝，（以實(shí)際測量的畝數(shù)為準(zhǔn),，（實(shí)際畝數(shù)： 另有林地 畝）,。

二、種植林地的權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，第一年由乙方出資進(jìn)行種植,，在生長期間，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行澆水管理,，水費(fèi)由乙方承擔(dān),； 甲方有權(quán)監(jiān)督澆水管理工作，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行管理林帶的工作,；如在乙方的日常管理中,，（按照甲方的指導(dǎo)下）林帶的樹木不能成活的.，甲方返還乙方對樹林的投入,，在種植期間,，乙方的費(fèi)用由甲方確認(rèn)（樹苗、樹坑）,。

三,、種植林帶費(fèi)用的返還：乙方在第一年種植樹木成活后，第二年成活在80%的,，甲方按照每棵樹木返還給乙方：第二年2元/棵,、第三年2元/棵，第四年以后1元/棵。

四,、土地承包期限：承包期限為10年（二零 年一月至二零 年一十二月,、20 年1月至20 年12月）。

五,、乙方承包費(fèi)支付方式：自合同簽訂后乙方向甲方交納水井的承包抵押金,，共 口。每口井的抵押金為壹萬元整（10000.00元）,，如果乙方在冬季沒有進(jìn)行冬灌的前期工作,，甲方有權(quán)收回乙方的土地承包權(quán)利，并不返還乙方交納的水井承包抵押金,。

六,、土地承包費(fèi)在每年十一月三十一日前一次性交清。

20xx年至20xx年免費(fèi)

20xx年支付給甲方每畝400元,；

20xx年支付給甲方每畝500元,；

20xx年支付給甲方每畝600元；

20xx年支付給甲方每畝700元,；

20xx年支付給甲方每畝800元,；

20xx年支付給甲方每畝800元；

20xx年支付給甲方每畝800元,；

20xx年支付給甲方每畝800元,；

水費(fèi)按每月20日前交納給甲方，如在每月20日前沒有繳納水費(fèi)的,，甲方有權(quán)停止供應(yīng)電力,，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其它相應(yīng)的法律責(zé)任；按照甲方安裝的現(xiàn)場電表度,，由甲乙雙方認(rèn)可的數(shù)字度數(shù)為準(zhǔn),，水電價(jià)格按照甲方總表收取的電費(fèi)為準(zhǔn)。

七,、甲方權(quán)利及義務(wù)

1,、指導(dǎo)乙方對土地的管理，包括林帶,、毛渠,、埂子、土地的平整規(guī)劃,；

2,、在承包期間，協(xié)調(diào)乙方的用電用水事宜,；在水利設(shè)施交給乙方使用前,，安裝完成水井的滴灌打水設(shè)備設(shè)施，在水井及滴灌打水設(shè)備使用前，由甲乙雙方共同對水井及地灌設(shè)備進(jìn)行完好交接,。

4,、甲方在乙方承包土地期間內(nèi)，不能擅自提高承包費(fèi)用及無故收回乙方的土地使用權(quán)（除國家政府征用外）,。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方在所承包土地上全部種植農(nóng)產(chǎn)品,，不得棄荒,，如有棄荒現(xiàn)象甲方有權(quán)收回乙方承包期內(nèi)的所有土地。

2,、在承包期內(nèi)地面上水利配套設(shè)施及附屬設(shè)施（井房）由乙方負(fù)責(zé)使用維護(hù),，在承包期間，水利配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（水利設(shè)施包括：水井,、潛水泵及電纜,、配電設(shè)施、滴水灌溉設(shè)施,、變壓器及引線,、水利設(shè)施附件）注明：乙方在承包土地期間，如國家征收地下水自然費(fèi),，由乙方自行承擔(dān)，水利配套設(shè)施由甲方安裝,。

5,、承包期滿后，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先承包權(quán),。

6、乙方在簽訂承包土地合同3年之內(nèi),，如水井壞了由甲方維修,，3年以后水井出現(xiàn)問題，由甲乙雙方各承擔(dān)一半,。

七,、合同的解除：

1、乙方在承包期內(nèi),，觸犯國家法律法規(guī)造成后果的,，甲方有權(quán)解除合同；

2,、乙方在承包期間收集整理?xiàng)壔牡?，甲方有?quán)解除合同；

3、乙方違反本合同其他約定事項(xiàng)的,。

八,、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反合同約定的，違約方自愿按照承包當(dāng)年約定的承包費(fèi)30%一次性向守約方支付違約金,，并賠償對方的損失,。

九、爭議解決方式：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、合同生效條件：自雙方當(dāng)事人簽字生效；

十一,、附則：本協(xié)議共三頁,，一式兩份，具有同等法律效力,。

注：承包土地的滴灌,、林業(yè)補(bǔ)貼歸甲方所有。其它的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸乙方所有（包括甘草,、小麥,、棉花等）。

甲方（發(fā)包方）：

年 月 日

乙方（承包方）：

年 月 日

土地承包合同電子版篇五

第一條：承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量,，甲方將座落在的果園畝承包給乙方,，土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方，乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán),。

第二條：承包期限承包期為_________年,，自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。

第三條：承包費(fèi)數(shù)額,、交款日期,、交款方式

(一)承包費(fèi)數(shù)額：每畝________元，共________畝,，合計(jì)________元,。

(二)承包費(fèi)交款日期：_________________

(三)承包費(fèi)交款方式：_________________

1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán),。

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán),。

3,、在承包期間，如果此果園被征用,，甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,，若此時(shí)果樹正在盛果期,，甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

1,、乙方必須加強(qiáng)對果園的管理,，及時(shí)中耕除草、培土,、施肥,、防治病蟲害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。

2,、加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪,、冬季涂白,，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期,。果樹修枝材歸乙方,。

3、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),，有水果銷售權(quán),。

4、在承包期內(nèi),，如遇征用此塊土地,，征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。

1,、在合同期內(nèi),，乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓果園，否則甲方收回果園,，乙方無條件執(zhí)行,。

2、在合同期內(nèi),，甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,，須提前半年通知對方，并在雙方同意的前提下解除合同,。

法律責(zé)任：本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,，補(bǔ)充協(xié)議附表說明,。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力,。合同期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即可生效,。

土地承包合同電子版篇六

乙方(承包方)：____________

一、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn),，乙方在_________________________組承包甲方土地進(jìn)行業(yè)生產(chǎn),， 地名、面積畝(具體面積,、地點(diǎn)見附表),。

二、承包土地用途

乙方承包土地用于____________________,。

三,、承包期限

從_________年______月______日起至_________年______月______日止共_____年。

四,、承包交付時(shí)間及方式

實(shí)行先交承包費(fèi)后使用承包土地的原則,。雙方商定：第一、土地租金每畝為__________元/畝(每年4月1日前交租金),。第二,、承包完第一年以后第二年起每畝升_____元/畝。(第一年__________元,，第二年__________元,，第三年__________元，照此累計(jì)),。

五,、如果遇到國家征用，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，地面附著物賠償費(fèi)及青苗費(fèi)歸乙方所有,。

六、為方便生產(chǎn),，乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站,、工房道路、圍墻,、排洪溝等,，甲方不得干涉，乙方的所有投入均歸乙方所有,。

七,、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村民,。

八、承包期間乙方必須信守合約,，任何一方不得中途違約,，否則將追究違約方的責(zé)任，違約按每畝賠償__________元計(jì)算,。

九,、乙方所建房子、電灌站,、道路,、水井、水池,、圍墻,、排洪溝等，到期后,，如果甲方不需要留用的,，乙方一定要還原耕作面積為了保障復(fù)耕，承包滿五年,，第六年4月1日乙方交復(fù)耕押金壹萬元,，到各組組長妥善保管，承包滿十年，第十一年4月1日，再交復(fù)耕押金貳萬,，耕作面積還原后，組長把押金退還乙方,。

十、承包期間，乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓，不得種樹,，不得挖魚塘。

十一,、此合同一式_____份,，甲方_____份，乙方_____份,，雙方簽字生效，以后所簽的附件具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_______________

乙方(公章)：_______________

20xx年xx月xx日

土地承包合同電子版篇七

發(fā)包方： （甲方）

承包方： （乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積畝（具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn)）（土地類型）承包給乙方使用,。土地方位如下：

東起：，

西至：,，

北至：,，

南至：，

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

1,、土地用途為：。

2,、承包形式：,。

該地承包經(jīng)營期限為年，自年月日至年月日止,。

1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣元,。

2,、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫人民幣元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款,。

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。地上的電力,、水利設(shè)施的維修、維護(hù),、保管有甲方負(fù)責(zé),，甲方的現(xiàn)有農(nóng)機(jī)設(shè)施的使用,、維護(hù)問題。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2,、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,，承包期間，如乙方需砍伐樹木,，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證,。

4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5,、按照合同約定，保證電路暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8,、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2,、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3,、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木,、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚類等動(dòng)物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4,、乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán),、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉,。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

5,、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6,、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用,。

7、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

8,、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責(zé)任,，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

4、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額為人民幣元。

5,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6,、本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí),，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期,、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期,，延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍,。

7,、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

（1）甲方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

（2）甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并,。

8,、承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi),，并且解除此合同,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約,。

3,、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額為人民幣元，同時(shí)對于乙方所承包地上的建物,、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向依法向人民法院起訴。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式份,，甲乙雙方各份。附土地平面圖

發(fā)包方： （甲方）（蓋章）

承包方： （乙方）（簽字）

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

土地承包合同電子版篇八

甲方：

乙方：

為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，在平等互利的基礎(chǔ)上，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

一、甲方將自己所擁有的坐落在 的荒山 發(fā)包給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,，四至為南至 ,，北至 ,東至 ，西至,。

二,、承包期限為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止 。

三,、承包費(fèi)為每年 元,，共計(jì) 元整(小寫： 元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款,。

四,、乙方于合同簽訂之日起一次性向甲方付清總承包費(fèi)用。

五,、甲方保證該荒山界線,、四至與他方無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償 ,。

六、對本合同條款,，甲方已召集四鄰商議,，同意四至界限無糾紛。

七,、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1,、乙方取得荒山承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律,、法規(guī)和政策允許的用途(可以種樹,、開荒、開采石子,、石渣等);在法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方擁有所承包荒山的自主使用與經(jīng)營管理權(quán),，甲方不得干涉,。

2、甲方同意乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)荒山承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。

八、甲乙雙方必須信守合同 如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣 元并全額退還乙方所付的承包費(fèi),，同時(shí)對于乙方所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包費(fèi),，并且所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果無償收歸甲方所有,。

九、本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1、甲方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

2,、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并 ;

十,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議 ,，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力 。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

十二、本合同一式四份 ,，甲方一份,，乙方三份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

________年____月____日

土地承包合同電子版篇九

依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定,，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),，特訂立本合同。

二,、承包土地名稱：甲方將_________大隊(duì)_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方,。

三、承包期限：自________年____月____日至________年____月____日,。

四,、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

五,、地租價(jià)格：按_________省_________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。

六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年____月____日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。

七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,，甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金;乙方交付的保證金,，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí),，甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收,。

八,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同;

5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù),、信息等服務(wù);

6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;

5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金,。

九,、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;

3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時(shí)限,、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

十、違約責(zé)任

3.由于一方違約,，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

一、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決另立合同,。 十

土地承包合同電子版篇十

乙方：_______

甲方將_________綠化委托乙方承包(簡稱養(yǎng)護(hù))，雙方本著平等,、互利,、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款，園林土地承包合同范本,。

1,、甲方將_________綠化共_________m2委托乙方養(yǎng)護(hù)。

2,、合同期限為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。合同期滿，雙方可續(xù)約,，但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù),。

3、委托方法為乙方整體承包方式,。

綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目(簡稱基本工作)和定期工作項(xiàng)目(簡稱定期工作)兩部分,。基本工作是指一般地正常維護(hù),，即澆水,、清理垃圾、防風(fēng)防汛,、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲害防治,、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥,、除雜草,、松土和全面病蟲害防治。

綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一,。

1,、甲方責(zé)任

a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物,，在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

b,、全面監(jiān)督,、指導(dǎo)、檢查,、驗(yàn)收乙方工作,。

c、在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處,，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方,。

d、及時(shí)為乙方辦理結(jié)算,，按時(shí)支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用,。

2、乙方責(zé)任

a,、認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理,，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理,。

b,、對甲方驗(yàn)收不合格之處,，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼模贤侗尽秷@林土地承包合同范本》,。

c,、負(fù)責(zé)對合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進(jìn)行掛牌宣傳，說明其品種原產(chǎn)地,，生長特性及養(yǎng)護(hù)方法,。

d、統(tǒng)一著裝,，佩戴工卡上崗,。做到工完場清，文明作業(yè),。

e,、每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇,、園林小品等,，費(fèi)用另計(jì)。

f,、為保證管理到位,，乙方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護(hù)記錄,，建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案,。有緊急情況隨叫隨到。

1,、費(fèi)用計(jì)算方法：

a,、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均_________元/m2·年計(jì)算，綠化面積共_________m2,，綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________ 元/年,，季平均_________元,。

b,、更新、改造,、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結(jié)算,。

c、逢重大節(jié)日,，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇,、園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付。

2,、付款方式

a,、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度(每3個(gè)月)平均支付,。合同簽訂時(shí)甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用，以后提前一個(gè)月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,。

b,、養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新、改造,、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹木,，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目,，在確定造價(jià)后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料,，其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)一次性付清。

1,、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由,，提前60天書面通知對方即可解除合同。

2,、若不提前通知對方,，退約方應(yīng)支付另一方2個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。

1,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計(jì)劃,，安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

2,、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)臺(tái)風(fēng),、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3,、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。

4,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件,，與本合同具有同等效力,。

5、本合同一式四份(正副本各兩份),，雙方各執(zhí)兩份(正,、副本各一份)，具有同等法律效力,。

6,、本合同自簽字蓋章之日起生效。

7、附件一：《綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方：_________乙方：_________

甲方代表：_________乙方代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同電子版篇十一

身份證號：_______________

乙方：_______________

身份證號：_______________

一,、為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),，甲方有大約280畝土地對外承包，雙方本著平等,、互惠互利的原則,，自愿達(dá)成以下協(xié)議：

二、合同承包期限為十二年,，現(xiàn)有的棗樹從_____年開始按當(dāng)年的賣棗總收入,，甲方得30%，乙方得70%,，現(xiàn)需要補(bǔ)栽的新苗甲方應(yīng)在_____年_____月底前補(bǔ)栽補(bǔ)架完成,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，買苗由甲方承擔(dān),。

三,、乙方不得在棗樹地種高桿作物，應(yīng)保證一年灌兩次大水,，粘土地的棗樹每年要在陽歷9月15日前停水,，沙子地里的棗樹要在每年陽歷10月5日前停水，為保證果樹生長不受影響,，棗樹的澆水和停水時(shí)間由甲方確定,，經(jīng)甲方嫁接完后出現(xiàn)死亡；如該抹芽不抹芽,，該澆水不澆水棗樹出現(xiàn)死亡由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)終止合同，承包期限內(nèi)滴灌,、井,、水泵、房子等出現(xiàn)問題的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如地下井水經(jīng)乙方加管子還不夠用,，需要打井的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如井水不夠用,，由甲方承擔(dān),。

四、乙方在承包期限內(nèi)要愛護(hù)果樹,，不得以任何理由隨意破壞果樹及防風(fēng)林,，防風(fēng)林也要視同果樹同樣管理,，防風(fēng)林樹木的出售收入由甲方得,，否則甲方有權(quán)提前終止合同。

五、乙方當(dāng)年收獲的水果全部交由甲方,，按當(dāng)年的市場價(jià)進(jìn)行統(tǒng)一銷售,，乙方不得私自出售，否則當(dāng)年收入甲方不再給乙方,，乙方出售價(jià)格高于甲方時(shí),，乙方有權(quán)出售。

六,、在合同履行期間,，因政府搞建設(shè)需占用、征用該土地或因其他不可抗拒的因素造成該合同無法正常履行的,，甲方向乙方賠償12年之內(nèi)共計(jì)每畝1500元,。

七、乙方打藥時(shí)經(jīng)甲方同意,，不得使用對果樹及防風(fēng)林有害的農(nóng)藥,。

八、甲方負(fù)責(zé)嫁接并承擔(dān)嫁接費(fèi)用,。抹芽,、補(bǔ)地面管、插竹桿,、扒土費(fèi)用由乙方承擔(dān),，果樹修剪由甲方同意安排，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方每包一眼井的地,，甲方應(yīng)向乙方提供三間住房。

九,、地理的葦草明年甲方買藥乙方負(fù)責(zé)找人打藥,，買藥的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十,、乙方在不影響果樹正常生長的情況下，果樹里面可以套種其他作物,，但必須是低桿作物,，收入歸乙方所有。

十一,、屬于乙方用電線路包括電力設(shè)備不經(jīng)其它方,，如果出現(xiàn)自然損壞由包地方負(fù)責(zé)承擔(dān)，電費(fèi)每月22號上交（含損耗費(fèi)用）逾期不交者,，所造成的損失由乙方承擔(dān),。

十二,、本合同簽訂前甲方就此土地承包產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛，均與乙方無關(guān),，全部責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),，否則造成乙方損失時(shí)，甲方需按乙方投資全部金額的50倍賠償給乙方,。

十三,、本合同簽訂之日起，乙方對該承包土地開始投資管理,，甲方需在本合同生效之日起20天內(nèi)將上屆承包合同追回并將本合同進(jìn)行公證,，否則造成本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方必須按乙方先期總投資的50倍金額給乙方,。

十四,、本合同一式兩份，從簽訂之日起生效,，如有違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金50000元（五萬元整）,，_____年棗收完為止。

_____年_____月_____日

乙方：_______________

_____年_____月_____日

土地承包合同電子版篇十二

發(fā)包方：×××市×××經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡稱甲方）

法定代表人：承包方： （以下簡稱乙方）

住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年,，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民（代表）的一致同意,，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

一,、承包標(biāo)的,、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖,。

二,、承包期限

承包期限為______年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止,。

三、承包土地的用途：

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄,、水果,、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物,。

四,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.權(quán)利

（1）監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地；

（2）制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,；

2.義務(wù)

（1）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更,、解除本合同,；

（2）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（3）為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供方便,；

（4）依據(jù)區(qū),、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織,、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

五、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.權(quán)利

（1）依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)

經(jīng)營和處置產(chǎn)品,；

（2）在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,，乙方擁有的土地承包經(jīng)營

權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2.義務(wù)

（1）維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),；

（2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害,。

六,、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清,。

七,、違約責(zé)任

1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

性規(guī)定,，否則,，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元,。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失,；乙方超出合同規(guī)定付款期限的,，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金,。

八、其他約定

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾,、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動(dòng),，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償,。

3.承包期內(nèi),，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同,，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán),，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款,。

5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi),、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用,，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包,，承包金也按比例調(diào)整,。

九、爭議的解決

在履行本合同過程中,，若有爭議,，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決,；若協(xié)商未果,，任何一方都可以向人民法院起訴。

十,、本合同一式柒份,，在雙方簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證,，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。

十一,、特別條款：

在簽訂本合同時(shí),，乙方有充分理由相信甲方對本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

合同簽訂時(shí)間：

年 月 日