生活當中，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應(yīng)該要準備好一份勞動合同,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

個人商鋪租賃合同篇一

出租方：________________(以下筒稱甲方)

承租方：________________(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為年,，從________年________月________日到________年________月________日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣________元整,，分月份繳納,，每月租金為________元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清,。

三:乙方應(yīng)按時足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責維修，若有損壞,，應(yīng)照價賠償,。

五：租賃期間，水費,、電費,、物業(yè)管理費，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

個人商鋪租賃合同篇二

聯(lián)系電話：________________________________

承租方(以下稱乙方)：____________

聯(lián)系電話：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址__________________________________________________________,，門店面積約__________平方米左右。

第二條出租期限及用途

1,、租期_______年,，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。出租期滿,，合同自然終止,。

2、乙方向甲方承諾,，出租該房屋僅作為公司辦公用房使用,。

3、出租期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方,，重新簽訂出租合同,。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為__________________元(大寫______________________元整),。年租金總額為__________________元(大寫______________________元整)。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加_______%計算租金.

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金_______%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

4,、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方,。

第四條出租期間各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費,、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為度,，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

2、出租期間,，由于乙方導致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門,、窗、水,、電,、空調(diào)等)，維修費由乙方負責,。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第五條合同的變更,、解除與終止

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

3,、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的'設(shè)備,，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用,。

第七條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第八條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)當向乙方支付違約金_______________元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任,。

2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條乙方違約責任

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，并向甲方支付違約金_______________元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)在約定的交租金時間無故不交,，并推遲_______天以上的,。

(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。(如地震,、臺風等)

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于_______________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_________平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年,，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止,。

四、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年__________________人民幣,，大寫_________________________.第一次需支付_______年租金,，一次性支付_______________元，大寫______________________,。第年開始租金提前一個月每一年一次性支付,，具體租金按每年_______%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

4、按本協(xié)議約定按時支付租金,。

5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔法律責任,。

七,、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的,。

3、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(三)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補充條款及附件共頁,，壹式兩份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十一,、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水____________元/噸，電____________元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金_______________元,，大寫__________________.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方,。

個人商鋪租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將租給乙方使用,。同時該門面內(nèi)的設(shè)施(卷閘門,、電線、燈管,、開關(guān),、水管、地板,、樓梯,、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。

二,、租賃期限：租賃期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止，年之內(nèi)房租不得變動,。租賃期滿,，如乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個月向甲方書面申請,，在相等條件下,，甲方應(yīng)當優(yōu)先租賃給乙方，.

三,、租金與交租方式：年租金元,，分兩次繳清,，首次付 元，如未按期交納租金,，甲方有權(quán)終止合同,，并無條件收回門面，且押金不退,。

四,、水電費用：乙方單獨安裝水,、電,、煤氣表，乙方按照實際使用量繳納費用,，水表開始,，水費價格按自來水公司標準電表開始，按電業(yè)局標準收費,，煤氣表開始,，按煤氣公司標準收費。門面物業(yè)費,、衛(wèi)生費由承租方按時向物業(yè)公司繳納,，出租方概不負責。

五,、簽訂合同時,，甲方收到乙方押金元(不計息)，租賃期間不得以押金抵租金,，任賃期滿,，乙方在交清各種費用后，門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動,，甲方退回所有押金,，如有結(jié)構(gòu)變動，乙方需恢復(fù)原狀,，甲方才能退押金,。

六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃,，乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出,。如未搬出，甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放,、保管的責任,。

七、乙方在租住期內(nèi),，必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,，乙方及其家人的安全,，包括人身和財產(chǎn)安全，均由乙方負責,。

八,、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

個人商鋪租賃合同篇四

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,以茲共同遵守:

第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址:______________________ ,。.商鋪層數(shù)一二層,面積約___ 平方米。

第二條:租賃用途:商鋪使用,。

第三條:租賃期限

1,、租期10年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2,、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)承租,續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

1、租賃金額:每年___________元,。

2,、付款方式:甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金),乙方繳納房租為半年交方式,按甲乙雙方自簽訂本合同之日起,(前三個月為裝修期,裝修期免房租費)以此類推。

3,、甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿五年,第六年至第八年,租金上漲,漲幅不超過本合同每年所交租金的5%,。甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿八年,第九年至第十年,租金上漲,漲幅不超過本合同每年所交租金的10%。

4,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。乙方向甲方交租期不得延期超過15日,如有特殊情況乙方應(yīng)向甲方提出,并得到甲方的許可,到期不交視同違約。

第五條:房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水,、電費、及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標準按當?shù)叵嚓P(guān)標準執(zhí)行,。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)

3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等,維修費由乙方負責。

第六條:租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責,。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用,。

3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。

4,、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以轉(zhuǎn)租或部分面積招租或招商,甲方應(yīng)先有知情權(quán),甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時,甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途,。

2,、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。

3,、按照交納房屋租金及其他費用,。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償,。

第九條:違約責任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。

第十條:爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條:本合同至雙方簽字后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

個人商鋪租賃合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的`原則,，根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租店面商鋪座落麗水市水閣開發(fā)區(qū)張村88號三間店面,，120平方米及后面3間。

二,、租賃期限：租賃期為7年,，從20______年____月____日至20______年____月____日。房租租金共40萬,，分兩次付清,，20__年____月____日付商鋪租金20萬，明年過年前付余下商鋪租金20萬,，合同期滿后,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同,。

四,、在合同履行期內(nèi)，乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪,，甲方不得故意刁難乙方,。

五、乙方向甲方交水,、電費押金伍仟元整,，合同到期全額返還給乙方，不計利息,。合同期內(nèi)如商鋪拆遷,，甲方無條件退還乙方剩余租金。

六,、合同期滿如乙方不續(xù)租,，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除,。

七,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效,。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

個人商鋪租賃合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,，面積平米左右(一層),，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.

二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租,。

三：房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回,。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動,。乙方要搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造,。如需要改造,，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修,。租賃期間,，水,、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方,，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個月書面告知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔責任。

十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。

十一：此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

個人商鋪租賃合同篇七

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方在平等，自愿的`基礎(chǔ)上就萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款;

一,，甲方將萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿中3,，中4號店租賃給乙方經(jīng)營，租期為壹年,，自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止,，每月租金4000元，壹年租金共計48000元,。租店付款方式為租一押二,，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日,，需每日另付甲方租店違約金200元,，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租,，則甲方有權(quán)沒收乙方押金,，收回店面，合同自動終止,。

二;乙方如未租滿甲方店一年,，甲方有權(quán)在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金,，收回店面,，合同自動終止。

三,，在租賃期間,，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同,，收回店面,。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

四,，合同到期,，租金漲跌，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先租賃權(quán),，如不租賃，應(yīng)提前二個月告知甲方,，甲方好另做打算。

五,，如遇商場裝修,，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營,，乙方裝修損失由乙方自行承擔,，甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止,。

六;乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品,，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后,，甲方將乙方剩余押金退還,。

七;如第一年拍租，店在甲方,，則甲方第一年不漲乙方租金,。

八;乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反,，則甲方有權(quán)沒收乙方押金,，收回店面，合同自動終止,。

九,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，簽字生效,，具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：

電話：電話：

20xx年xx月xx日

個人商鋪租賃合同篇八

出租方： ? ? ? ? ? ? ?(以下簡稱甲方)

承租方： ? ? ? ? ? ? ?(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

2,、內(nèi)附屬設(shè)施： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 ? ? ? 年,，自 ? ? ? 年 ? ? ? 月 ? ? ? 日起至 ? ? ? 年 ? ? ? 月 ? ? ? 日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為 ? ? ? 元人民幣,，大寫 ? ? ? 圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 ? ? ? ? ? ? ? ? 。租金支付方式 ? ? ? ? ? ? ? ? ,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付 ? ? 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?,。乙方應(yīng)在租賃期滿后 ? ? ? 日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責任

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的 ? ? ? 個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過 ? ? ? 天以上的;

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 ? ? ? 天以上的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的 ? ?倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十二,、違約責任及賠償

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的 ? ? ? 支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十三,、其他條款

4,、本合同連補充條款及附件共 ? ? ? 頁，壹式 ? ? ? 份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí) ? ? ? 份,，均具有同等效力,。

十四、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水 ? ?元/噸,，電 ? ?元/度)無特殊情況約定不變。

甲方(蓋章)： ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(蓋章)：