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房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇一

________年________月________日

________年________月________日

注：

1,、房屋轉讓協議書簽訂前,，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權，避免日后產生糾紛,。

2,、要問清楚房屋有無出租,。

3、房屋的物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳,。

4,、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改,。

為了保證雙方當事人的合法權益,，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

一,、協議雙方當事人

二,、住宅基本情況

1、住宅為_______小區(qū),，六樓東戶,。該房是"_______房權證城字第_______號"。土地使用權號：_______集用（________）第_______號,。

2,、該房建筑面積_______平方米。其中套內面積_______平方米,，公共分攤面積_______平方米,。地下室建筑面積_______平方米。

3,、水,、電、天然氣齊全,，分戶式集中供暖,。附屬設施窗欞子、雙窗子,、太陽能,、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓,。

4,、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓,。

三,、房款

按照甲乙雙方協商一致的價格，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應支付購房款_______元（大寫_______）,；剩余房款_______元（大寫_______）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據,。

四,、繳款期限

1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款（人民幣）_______,。

2,、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款（人民幣）_______,。

五,、交房期限

甲方必須在____年____月____日前，將房屋,、房權證（原證）,、土地證復印件（土地所有權歸戶居民所有）及所有鑰匙交付乙方。

六,、甲方違約責任

1,、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天,，以乙方實際繳納房款數為基數,，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續(xù)執(zhí)行,。

2,、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議,，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款,，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,。

3、本協議簽訂后,，如因甲方原因解除協議,，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

4,、因該房所發(fā)生的_______年_______月_______日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任,。

七、乙方違約責任

1,、如未按協議規(guī)定期限繳納房款,，逾期超過30日，以實際逾期天數,、應繳納房款額為基數,，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續(xù)執(zhí)行,。

2,、逾期超過60日,，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方,，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還,。

3、本協議簽訂后,，如因乙方原因解除協議,，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

4,、因該房所發(fā)生的____年____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任,。

八、雙方約定的其他事項

1,、交付房屋后,，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

2,、房屋產權過戶由乙方負責,，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字,，出具相關證明,。

3、該住宅共用部分歸戶所有,，公用設施的維護維修全體共同承擔,。

4、交付房屋之日物業(yè)管理,、水,、電、暖,、天然氣由甲方結清交接,。

九、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，應首先協商解決,，如協商不一致，應有_______縣人民法院判決,。

十,、本協議簽字蓋章有效。

十一,、本協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

十二,、本協議自簽訂之日起生效,。

見證人：______________

甲方:_______

乙方:_____________

____年____月____日

____年____月____日

房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇二

轉讓方： (以下簡稱甲方)

住所：

身份證號碼：

受讓方： (以下簡稱乙方)

住所：

身份證號碼：

(企業(yè)名稱)于xxxx年x月x日在 市設立,，甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益，甲方愿意將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益轉讓給乙方,，乙方愿意受讓,。

現甲、乙方根據《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經協商一致,，就轉讓企業(yè)整體產權及相關權益事宜，達成如下協議：

一,、 企業(yè)整體產權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

1,、 甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益，已投資人民幣xx萬元?，F甲方將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益以人民幣xx萬元轉讓給乙方,。

2、 乙方應于本協議書生效之日起十五天內按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產權及相關權益轉讓款以現金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方,。

二,、 甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業(yè)整體產權及相關權益擁有完全處分權，保證該企業(yè)整體產權及相關權益沒有設定質押,，保證企業(yè)整體產權及相關權益未被查封,，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任,。

三,、 有關(企業(yè)名稱)盈虧(含債權債務)分擔：

1、 本協議書生效后,，乙方按受讓企業(yè)整體產權及相關權益的比例分享(企業(yè)名稱)的利潤,，分擔相應的風險及虧損。

2,、 如因甲方在簽訂協議書時，未如實告知乙方有關(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產權及相關權益轉讓前所負債務,，致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后遭受損失的,，乙方有權向甲方追償。

四,、 違約責任：

1,、 本協議書一經生效，各方必須自覺履行,，任何一方未按協議書的規(guī)定全面履行義務,，應當依照法律和本協議書的規(guī)定承擔責任。

2,、如由于甲方的原因,，致使乙方不能如期辦理變更登記,，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金,。如因甲方違約給乙方造成損失,，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償,。

五,、協議書的變更或解除：

甲、乙方經協商一致,，可以變更或解除本協議書,。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書,。

六,、有關費用的負擔：

在本次企業(yè)整體產權及相關權益轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如見證、評估或審計,、工商變更登記等費用),，由雙方協商承擔。

七,、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，甲、乙方應友好協商解決,，如協商不成,，雙方均同意提交 仲裁委員會申請仲裁。

八,、生效條件：

本協議書經甲,、乙方簽字即成立并生效(公司如為外商投資企業(yè)的，報請審批機關批準后生效),。本協議生效后依法向 市市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù),。

九、本協議書一式xx份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，市監(jiān)局,、 聯合產權交易所各執(zhí)一份,，其余報有關部門。

轉讓方：

受讓方：

年 月 日

房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇三

甲,、乙雙方經友好協商,，自愿訂立如下協議，以便雙方共同執(zhí)行：

一、甲方作為原購房者,，購買_________房地產開發(fā)有限公司建設的______小區(qū)______棟803號房，住宅總建設面積105平方米,，房屋轉讓協議書(標準簡潔通用版),。

二、甲方將購買本協議第一條約定的房屋的權利及義務一并轉讓給乙方,。乙方一次性-交給甲方轉讓費人民幣50000元（伍萬元）,。

三、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后,，（甲方房屋產權過戶于乙方名下之前）,，房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方,。

四,、甲方協助乙方辦理相關購房交款手續(xù)和房地產權證書手續(xù)，及過戶手續(xù),。房地產權證書和產權過戶全部費用由乙方承擔,。

五、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后,，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購房款,，不得以甲方名義進行貨款購房。

六,、自雙方簽訂本協議,，乙方按協議支付給甲方房屋轉讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產權,。甲方未經乙方許可,，不得將房屋轉讓、轉租,、抵押,、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關查封和執(zhí)行,。

七,、若違約，應向乙方支付200000元（貳拾萬元）的違約金,。若乙方違約,，甲方不予退還全部裝讓費,。

八,、如政府行為干預，政策上不允許房屋轉讓，不能當作甲方違約論處,。

九,、本協議未經事宜，雙方另議補充條款,，具有同等法律效力,。

十、本協議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，經雙方簽字后生效。

附：購房合同一份,，購房預交款收據,。

甲方：_________ 乙方：_________

___年___月___日 ___年___月___日

房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇四

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址:身份證號:

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室,，房屋結構為,，建筑面積平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設施),，實際使用面積平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔,。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協商，并簽訂補充協議,，補充協議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決,。協商不成時,，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

簽約地點：廣西貴港市港北區(qū)

注：1,、房屋轉讓協議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權,，避免日后產生糾紛,。2、要問清楚房屋有無出租,。3,、房屋的物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳。4,、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本,，可根據自己需要加以修改。

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經好友協商,，就店面轉讓達成以下協議：并共同遵守：

第一條 甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用,。

第三條 該店鋪現有裝修，裝飾,，工具,，設備(包括____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動產歸丙所有,，動產無償歸乙方。

第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫：____元},，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第七條 遇國家征用店鋪,，有關賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉讓費,，賠償裝修費損失____元，并支付乙方轉讓費的____元的違約金,，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方，(前述順延除外),，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修,，添置設備損失____元,，并支付轉讓費的____的違約金。

第九條 合同一式兩份,，自簽字之日起生效,。

甲方： __ (簽字)____年____月____日

乙方： __ (簽字)____年____月____日

丙方： __ (簽字)____年____月____日

合同雙方當事人(由人來填補，以確保真實可靠的填充聯系,，以便及時取得聯系,，聯系方式的變化，應當及時通知對方)：

鑒于：1,，甲方在合同項下的擁有房子的人,，和房屋的制裁征求同意的房屋的權利;

2，甲方愿意出賣房屋的b面;

3,，乙方愿意購買住房;

4,，乙方甲方交付的押金5000元整;

5，根據本合同房屋的“房屋所有權證”和土地使用權證尚未辦理,。

根據合同法,，中華人民共和國中國和有關法律，法規(guī),，a和b都平等,，自愿的??基礎上，澄清雙方,，甲方的權利和義務,，向甲方購買房屋簽訂合同的目的，共同遵守執(zhí)行,。

方擔保的的背叛房屋享有完整的處置權,，并確保符合國家的有關規(guī)定，沒有產權糾紛,，債權債務糾紛,。

第二住房，面積?的情況下,。

1,，合同的主體的住房位于雨花區(qū)村的一群公寓樓和建筑物背后的東頭南到第二交織的房子。

2,，房屋102間客房,，包括面積_____平方米，混合的房屋套內面積?_____平方米,。

3,，本合同項下相應土地使用權的房子出售共同房屋,。

條定價和價格。

房交易價格：人民幣___________ $(大寫：____佰____接____萬____千____佰____接____元),。進入由乙方向甲方支付的住房公積金存款,，乙方應支付房款給甲方，人民幣___________(大寫：____佰____接____萬____千____挑佰____,，____元整),。

房屋相應的土地使用權包含在交易總價合同規(guī)定的價格。

公眾共享的公共房屋建筑面積的部分,，恕不另行定價。

第四模式的付款方式和期限,。

雙方同意支付方式如下：

2,，，其余住房公積金為人民幣回暖____ 000 ____千________挑佰____,，____元整,，乙方以獲得房屋的“房屋所有權證和土地使用權證書付款之日起____天之內。

房屋交付及登記的財產權利公約“,。

1,，締約方應在本合同項下房屋全部交付本合同簽訂之日起____天給乙方，并應提交日期_________的費用結算,。

2,，用人單位應當在房屋產權登記機關申請登記產權天(不晚于其他業(yè)主的房屋位置房地產權屬證書之日起)及時登記的所有權(指住房房屋所有權證“和”土地使用權證書)。

3,，應取得房地產權屬證書之日起(方天是指房屋的'“房屋所有權證”或“土地使用權證),，房屋權屬登記，并及時移交給乙方的名義下,。

條稅收分享該公約

1,，甲方處理房地產權屬證書所需的稅收，產權登記費,，交易費,，和所有稅費由乙方承擔。

2,，甲方轉讓的房地產交易稅的名義下的產權登記費,，交易費和所有稅費由乙方承擔，乙方所花的,。

第七條違約責任

乙方逾期未作規(guī)定在合同時間,，自本合同規(guī)定的付款到期日的第二天，直到在每天的實際全額支付應付日期乙方甲方支付逾期應付款出生的違約賠償金,。

2,，甲方為房子沒有在合同規(guī)定的交貨期限規(guī)定的交付期限自本合同第二天至實際交付日止黨的日常支付乙方支付違約賠償活產嬰兒的價格,。

3，甲方違反合同條房屋交付和產權登記公約,，乙方有權選擇任何方式如下：

b.乙方查不出來,，甲方向乙方支付的房價款%支付違約金。

條爭議解決

特殊協議

房屋交付使用,，如發(fā)生房屋征收或拆遷房屋及相應的土地補償費由乙方所有,。

第免責聲明條件

2，不可抗力指“不能預見,，不能避免并不能克服的客觀,。”

1,，甲方承諾的第11條的聲明和承諾的條款：甲方在使用本合同項下的房子的配置完全,。

2，乙方承諾：本合同項下愿意買房子,。

本合同第12條的湖南君安達律師事務所見證,。

第13條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一個律師事務所副本具有同等法律效力的效果,，雙方簽署的,。

第十四條本合同事宜，雙方另有約定的補充約定??雙方簽署的與本合同具有同等的法律效力,。

其他事宜,，雙方已同意在第十五條：

其他權利的書面同意聲明如下：

證人：

添加，如果你談判,，你就可以做下經過公證的,，然后你自己的自轉讓合同的程序只。如果你是怕原始的對與錯,，然后簽訂合同的保險,。

房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇五

合同是當事人經過平等協商達成一致意思后訂立的協議,規(guī)定了相互之間的必須履行的義務和應當享有的權利。接下來為大家介紹一下關于轉讓房屋的協議書,，歡迎閱讀,。

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址:身份證號:

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室,，房屋結構為,，建筑面積平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺,、及其附屬設施)，實際使用面積平方米,。

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣),。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據,。

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使,。

房屋交付乙方后,，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下,，辦理產權證相關費用由甲方承擔,。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

房屋轉讓合同協議書范本

房產證房屋轉讓協議書

房屋使用權轉讓的協議書

房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇六

甲方：___________(原房屋所有人,，以下簡稱甲方)：

聯系電話：___________

身份證：___________

乙方：___________(購房人,，以下簡稱乙方)：

聯系電話：___________

身份證：___________

為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商,，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

一,、住宅基本情況

1、該集資房地處郴州市青年大道郴州市農科所小區(qū),，15棟4單元607號608號號,，車庫為113號”。

2,、該房建筑面積平方米,。其中房屋面積平方米，車庫面積平方米,，每平方米集資單價為2711元,，房屋總價款為元。大寫金額（肆拾叁萬捌仟元整）

3,、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓,，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

二,、房屋集資權轉讓約定及轉讓費用

1,、甲方將農科所集資的房屋的所有權轉讓給乙方，甲方一次性收取轉讓費,，付清甲方的房屋款后,，房屋所有權隨即轉讓給乙方、今后的房屋一切權利與甲方無關,，但甲方應提供該房更名所需資料,，保證乙方能夠順利辦理房產登記及其他在情理范圍內的便利。

三,、繳款期限

1,、乙方在_________日付給甲方房款___________元

2、甲方應在付上述款項付清后提供原付款憑據,、做好交接手續(xù),。

四、在房屋未房產證期間，甲方必須保證房屋轉讓權屬清楚,，無任何家庭糾紛,，轉讓之前無其他拖欠費用，若發(fā)生于甲方有關的債權債務和家庭糾紛,，全部由甲方清理并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。

四,、甲方違約責任

1,、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議,，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金,。

2、因該房所發(fā)生的______年_____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任,。

五,、乙方違約責任

2、本協議簽訂后,，如因乙方原因解除協議,，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

3,、因該房所發(fā)生的______年_____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任,。

3、其他約定事項：

七,、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，應首先協商解決,，如協商不一致,，應由人民法院判決。

八,、本協議簽字蓋章有效,。

九、本協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

十、本協議自簽訂之日起生效,。

證明人：___________

甲方：___________乙方：___________

___年___月___日___年___月___日

房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇七

受轉租方(乙方)：xxx

根據《中華人民共和國合同法》,、《xxx市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積約____平方米。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現有裝修,、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同),。

二,、轉租期限及交付日期

2-1甲、乙雙方約定,，甲方于__年__月__向乙方交付該房屋,。轉租期自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2-2轉租期滿,，本協議效力終止。乙方若續(xù)租,，需和原出租方協商,，簽訂房屋租賃協議。如需甲方居間介紹,，甲方須善意履行,。

三、租金,、支付方式和期限

甲,、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___百___拾___元___角整),，并支付一個月租金作為押金，使用現金支付,，共計___元,。

四、其它費用

4-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、寬帶等費用由乙方承擔。

4-2乙方負責支付的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間根據原出租方的意見辦理結算。

五.效力范圍

本轉租協議作為甲乙雙方處理轉租關系優(yōu)先適用,，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力,。

六、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

甲方簽字：(出租人)

乙方簽字：(承租人)

身份證件號碼：

身份證件號碼：

電話：

電話：

日期：

日期：

產權房屋轉讓協議書

簡易房屋轉讓協議書

房屋轉讓合同協議書范本

房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇八

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買轉讓事項，經協商一致,，達成以下：

一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（平方米，平方米,，產權證號）出賣給,，并將與所出賣該房產的相關的同時出賣給（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二,、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫,；即人民幣小寫。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金，即小寫,。

四,、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的（已交納）,。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關手續(xù)，待到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費,、水電費,、、取暖費,、入網費,、費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本，該方應向對方支付元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致,，不適用本條款,。

十、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件，并將一臺（型號：）,，空調兩臺（型號：）,，熱水器（型號：），（型號：）,，（型號：）,，音響兩臺（型號：），涼,，房內燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方（含在房屋價值內）,。

十一、本協議,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

年月日

乙方（買方）：（印）身份證號：

住址：電話：

年月日

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房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇九

乙方：_____

鑒于甲方享有公司集資建房的購買權,，但因甲方資金暫時欠缺,，故由乙方全額支付購房的款項，房屋由乙方進行長期居住,。為明確甲乙雙方的權利及義務,，在平等、自愿的基礎上,，經甲乙雙方協商一致,，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守,。

一,、本協議所說的標的物房屋位于

二、乙方自首次交納房屋款項之日起,，就享有該房屋的永久居住權,，甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。

三,、房屋在居住期間產生的物業(yè)管理費,、水電費等費用由居住人交納和支付。

四,、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權,，在房屋所有權證書因國家相關法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權,。

五,、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權、可辦理房屋所有權證書時,，自愿將房屋的所有權過戶到乙方名下,。

六、乙方不得利用本房屋進行違法活動,，否則出現的一切后果由乙方自行承擔責任,。

七、若因甲方原因使本協議不能履行,，甲方應當向乙方退還所有購房款項,。

八、若因乙方原因使本協議不能履行,，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回,。

九、若因甲方公司等其他不可預測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權和長期居住權時,，甲方應當全額退還乙方的購房款,。

十、甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時,，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利,，若在乙方實際占有和居住該房屋時,，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有,。

十一,、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方長期居住權的行為,。

十二,、本協議自甲乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式兩份雙方各之一份,。

甲方：_____乙方：_____

身份證號：_____身份證號：_____

見證人：_____

簽字日期：_____

房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇十

本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：身份證號：

經自愿協商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室,，房屋結構為，建筑面積平方米（包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施），實際使用面積平方米,。

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整,，大寫（人民幣）。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據,。

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使。

房屋交付乙方后,，甲方應該在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔,。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應該交納的費用已全部交清，如有尚不交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

甲方違反本合同約定，不能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，不能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

注：

1,、房屋轉讓協議書簽訂前,，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權，避免日后產生糾紛,。

2,、要問清楚房屋有無出租,。

3、房屋的物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳,。

4,、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改,。

房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇十一

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位：

住址：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：

住址：身份證號：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的`一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市區(qū)路號單元層室,，房屋結構為,，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施)，實際使用面積平方米,。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據,。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下,，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商,，并簽訂補充協議,，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決,。協商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：

___年___月___日

房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇十二

轉讓人：(以下簡稱甲方)

受讓人：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋轉讓事項經過友好協商,，一致同意簽訂如下協議,，以茲共同遵守。

一,、甲方愿將坐落于大同市棟單元號,，建筑面積為平方米的樓房一套，出售給乙方,。

二,、上列房屋，雙方議定轉讓價款為萬元(元)人民幣,。

三,、雙方約定，本協議簽訂之日,，乙方支付定金萬元,，剩余萬元，在日內甲方交房時支付,。

四,、甲方交鑰匙時，乙方對房屋質量進行驗收,，驗收合格,，房屋交付后，因房屋質量產生問題,，甲方不承擔賠償責任,。

五、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚,，絕無它項權利設定或其它糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛,，影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失,。

六,、房屋交付前，該房屋一切費用,，概由甲方負責清理,。房屋交付后產生的費用由乙方負擔。

七,、甲方應在乙方付款同時,，將有關此房的全部合同等權利憑證全部交與乙方保管。雙方應該同時為對方出具相應的收據,。

八,、甲方將房屋轉讓后，不論房價下跌上漲均由乙方承擔,，今后該房產生的一切利益都由乙方享有,，概與甲方無關。

九,、在此房能夠辦理房屋產權轉移登記時,，甲方應無償予以全力協助，房屋過戶費用,、稅費全部由乙方承擔,。如因甲方的故意延誤，致使影響產權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任。

十,、本協議簽訂后,，雙方應該共同遵守。

十一,、甲乙雙方對房屋的性質均有充分的了解,，上述約定若有悖于同煤集團的相關規(guī)定，所產生的后果各自承擔,。

十二,、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：

日期：

乙方(簽字)：

日期：

房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇十三

本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：身份證號：

經自愿協商達成一致,，甲方將自己合法擁有的.一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室,，房屋結構為，建筑面積平方米（包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施），實際使用面積平方米,。

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整,，大寫（人民幣）。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據。

甲方應于本合同生效之日起日內,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下,，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任,；逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

甲方： 乙方：

___年___月___日 ___年___月___日

注：

1、房屋轉讓協議書簽訂前,，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權,，避免日后產生糾紛。

2,、要問清楚房屋有無出租,。

3、房屋的物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳,。

4,、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改,。

房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇十四

轉讓方（簡稱甲方）：周*良 身份證：3204211963102****6

受讓方（簡稱乙方）：金*堅 身份證：32048319900223***9

甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉讓給乙方,。為此，經雙方充分協商,，自愿達成如下房屋轉讓協議,，以資雙方共同遵守。

一,、乙方詳細了解并確定購買甲方的安置房,，具體房號為富民景園二期62幢804室。該房屋建筑面積為119.61平方米,，總房價（人民幣）382000元,，包括樓層差價,。（大寫：叁拾捌萬貳仟元整）。

二,、上述購房款叁拾捌萬貳仟元整,，由甲、乙雙方簽字后,，一次性付清,。甲方必須向乙方出具收款憑證。

三,、甲方在收到上述購房款時,，必須將上述轉讓房屋所涉及的鑰匙、安置結算清單（復印件）等相關資料當場交給乙方,，從此乙方享受有該房的永久使用權及房屋所有權,。同時甲方必須將以其向有關部門申請而獲得的車庫名額交給乙方，車庫款由乙方直接交付給有關部門,，車庫的永久使用權及所有權歸乙方所有,。

四、甲方確保在本協議簽字前上述房屋的權屬清楚,，絕無其他設定（如：查封,、抵押、轉賣）和所涉及房屋產權的'糾紛,。如發(fā)生上述現象,，由甲方負責處理并承擔相應責任。如因此而造成乙方損失的,，由甲方負責賠償,。

五、甲方有義務并無償地協助乙方做好該房屋申領“二證”的有關事務,，其在申領“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔，與甲方無涉,。如因甲方原因,，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償,。如因政策原因房產證暫不能過戶,，甲方所領的房產證應由乙方保管，直至可以過戶為止,。

六,、本協議如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協商訂立補充協議,，其補充協議與本協議有同等效力,。

七,、本協議系甲乙雙方意思的真實表示，由甲乙雙方簽字后生效,，不得反悔,。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金,，違約金按現行評估房屋總價的百分之三十計算,。

八、本協議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證方、物業(yè)各留存一份,。

注：1,、“二證”指房屋所有權證及土地使用證。

2,、本協議所涉及房屋目前沒有產權證,。

甲方簽字： 乙方簽字：

見證方：

年 月 日

房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力篇十五

受讓方（以下簡稱乙方）：______________________

甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)_______________的私人產權房屋及房屋所占土地的使用權（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉讓給乙方，經雙方協商一致訂立本合同,。

二,、根據國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權,，但未辦理所有權證書,，所有權證書可根據需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構,。

三,、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓,。由于違反國家,、法規(guī),、政策而引起的法律責任及經濟責任由甲方承擔。

四,、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

五,、合同價格：雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為_______元,。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用________元,。

七,、房屋交付時沒有房屋欠帳（電費、水費及甲方購買房屋的相關費用）,。

八,、房屋產權轉讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔,。

九,、房屋產權轉讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益,。

十、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產權證,、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產生的稅費及相關費用,，由乙方依照有關規(guī)定繳納。

十一,、違約責任合同簽訂后,，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，自悔約之日起_____天（_____小時）內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經濟損失,。合同簽訂后,，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約,，應書面通知甲方，自悔約之日起_____天（_____小時）內將房屋歸還甲方,，并承擔由此給甲方造成的經濟損失,。如不符合法律有關規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,，給雙方造成的'損失由甲方承擔,。

十二,、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協議,，補充協議為本合同不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協商解決,。協商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟,。

十三,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________