現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

反擔保抵押合同的風險篇一

甲方(抵押人)：

乙方(抵押權人)：

根據(jù)《擔保法》、《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規(guī)的.規(guī)定,，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商,，達成一致意見,，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、抵押宗地基本情況

本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn),、社區(qū))

街 號,，甲方于 年以 方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用( )字第 號,。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ,，使用年限為 年,，使用終止日期為 年 月 日,。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為 m2,，建筑面積為 m2,。

二、抵押貸款情況

本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元,，抵押金額為人民幣 元,，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年,，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算),。

三、雙方權利和義務：

1,、抵押合同簽訂后15日內(nèi),，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記,，未經(jīng)登記的土地使用權抵押權不受法律保護,。

2、甲方在抵押期間有權繼續(xù)占有,、使用抵押物,。

3、甲方在抵押期間應保護好抵押物,，保證抵押物不受毀損,。

4、甲方應在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息,。貸款本息歸還后,，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記,。

四,、違約責任

1、甲方擅自將抵押物轉讓,、出租或以其它方式處分時,，其行為無效。乙方有權提前收回貸款,，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金,。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有,、爭議,、查封、扣留或已經(jīng)設定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔責任,。

3,、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導致土地價值減少甚至破壞,，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失,。

4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散,、破產(chǎn)時,，乙方有權依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得,，由甲方交清土地使用權出讓金后,，乙方有優(yōu)先受償權。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物,、其他附著物所有權的,，應當依照有關規(guī)定辦理過戶登記。

五,、其它

1,、土地使用權抵押時，其地上建筑物,、構筑物隨之抵押,。

2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效,。

3,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。

4,、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議,，不能協(xié)商解決時，按《合同法》處理,。

甲方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

反擔保抵押合同的風險篇二

抵押人：（以下簡稱甲方）

住所：

法定代表人：

抵押權人：寶潔（中國）有限公司（以下簡稱乙方）

住所：

法定代表人：

被擔保方（客戶）：（以下簡稱丙方）

住所：

法定代表人：

為確保乙丙雙方______年_____月______日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保。乙方經(jīng)審查,，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押,。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

3,、所有因抵押登記,、保管所需費用由甲方負責承擔。

1、甲方應按乙方要求,，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限,。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失,，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止,。

2、甲方負責繳付保險費;

3,、抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低,。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權向丙方追償; 4,、乙方可以不需先行索保險賠償金,，即可直接向丙方索賠。

2,、所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付,。

（一）丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：

1,、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2,、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/

（二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

1,、與甲方協(xié)議折價轉讓;

3,、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;

4,、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟,。

（三）處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：

2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金,、賠償金等;

3,、在扣除上述款項后，如有余款,，乙方須將余款交還甲方,。

（四）甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時,，有權簽署有關抵押財產(chǎn)的買賣,、出租之文件和合約，有權出具收據(jù)或文件。

在下列情況下：

1,、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

2,、甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收; 3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

4,、甲方放棄該抵押財產(chǎn);

5,、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時,。

乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

1,、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

2、要求甲方采取補救措施;

3,、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產(chǎn),。

1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;

6,、末經(jīng)乙方書面同意,，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售,、出租,、贈與、轉讓,、抵銷債務,、托管、轉借或以任何方式處置,。

8,、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物,，以便查驗;

9,、在更改地址時應立即通知乙方;

10、按時繳交有關抵押財產(chǎn)的任何稅費;

12,、按照乙方合法要求,，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益; 13,、甲方如發(fā)生合并,，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務,，并承擔連帶責任,。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理,。

1,、由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀,，或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。

2,、甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款,，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵斬權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方應予賠償。

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致,。

十五,、本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：

授權代表：

日期：乙方寶潔（中國）有限公司

授權代表日期：丙方：

授權代表：

日期：

反擔保抵押合同的風險篇三

為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行,，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）,。

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣________萬元整,，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整,。

第三條甲方應妥善保管抵押物,，在抵押期間負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存,。

第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。

第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：

第七條本合同項下有關公證、保險,、鑒定,、登記、運輸,、保管等費用由甲方承擔,。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第九條本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價款優(yōu)先受償,。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

1,、主合同約定的償債期限已到,，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或,、

2、債務人被宣告解散,、破產(chǎn),；或債務人死亡而無繼承人履行合同,。

3,、處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的,，乙方有權另行追索；價款償還債務還有余的,，乙方應退還給甲方,。

第十一條主合同債務人按期償還債務的,，抵押權終止,。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記,。

第十二條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效。

第十三條違約責任：

1,、因甲方保管不善,，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

2,、甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，乙方視情況要求，甲方恢復原狀,，并可提前收回主合同項下的債權,，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

3,、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應予賠償,。

4,、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨,？傤~________%的違約金。

5,、本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的,，甲方可自行解除本合同,。

第十四條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第十五條雙方商定的其它事項：

3、________________________________________________ 。

第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章,，并經(jīng)登記后生效。

第十七條本合同正本一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（印章）__________

授權代表（簽字）：________

________年________月________日

乙方：（印章）__________

授權代表（簽字）：________

________年________月________日

反擔保抵押合同的風險篇四

第一章總則

第二章定義

第三章甲方聲明

第四章乙方聲明及保證

第五章被擔保的主債權種類及數(shù)額

第六章債券發(fā)行人履行債務的期限

第七章抵押擔保的范圍

第八章抵押資產(chǎn)

第九章抵押資產(chǎn)的占管

第十章抵押資產(chǎn)的處分

第十一章三方的權利和義務

第十二章違約責任

第十三章不可抗力

第十四章抵押登記

第十五章爭議的解決

第十六章合同的生效,、變更,、解除和終止

第十七章附件

第十八章附則

第一章總則

根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》,、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，為了確保丙方于______年_____月發(fā)行的特種金融債券項下債權的實現(xiàn),，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn),，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。

根據(jù)_________要求,，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人（即本合同項下抵押權人,，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利,。

丙方作為債券發(fā)行人,，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。

甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止,，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯(lián)合行使,。

甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保,，為明確甲,、乙、丙三方的權利,、義務,，依照國家有關法律及其他有關規(guī)定，特制訂本合同,。

第二章定義

第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構,，即丙方。

第二條特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準,，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務的有價證券,。

第三條抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔保的第三人,。

第四條抵押權人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人,。

第五條抵押權——指在抵押擔保法律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時,，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價,，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定,。

第三章甲方聲明

第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人,，就本合同做出如下聲明

2．任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產(chǎn)生侵害，甲方有權提起訴訟；

4．本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風險,；

5．如丙方提前或如期清償債務,，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記；

7．當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時,，甲方有權要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押,，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。

第四章乙方聲明及保證

第八條乙方作為本合同項下抵押人,，就本合同做出如下聲明及保證

1．乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押,；

2．本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的；

3．本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權,；

4．本合同項下抵押資產(chǎn)在權屬方面不存在任何爭議,；

5．本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；

6．設立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制,；

7．在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設立過任何抵押和轉讓,；

8．本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管,；

13．乙方保證每年度依法進行營業(yè)

執(zhí)照年檢,，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前,，續(xù)辦工商登記手續(xù),。

第五章被擔保的主債權種類和數(shù)額

第九條本合同項下的被擔保的主債權是指__________________________________。

第十條本合同項下的抵押資產(chǎn)____________________________________________,。

第六章債券發(fā)行人履行債務的期限

第十一條債券發(fā)行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息,。

第七章抵押擔保的范圍

第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金,、利息、罰息,、應支付給乙方的托管費用,，實現(xiàn)抵押權的費用和所有其他應付的費用。

第八章抵押資產(chǎn)

以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計：________________________________________________,。

第十四條根據(jù)_________資產(chǎn)評估有限公司,，經(jīng)甲、乙,、丙三方確認,，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣_________,。

第十五條有關資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料,，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管,。

第九章抵押資產(chǎn)的占管

第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管,。乙方在占管期間應維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求,。

第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失的，乙方應及時告知甲方,，并立即采取措施防止損失擴大,，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明,。

第十八條在抵押期間,，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金,，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn),。

第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失而取得的保險金,，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產(chǎn),。

在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的,、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方,。

在主債務履行期滿而債務未獲清償前,，甲方有權從該保險金中優(yōu)先受償。

第二十條乙方在抵押期間,，應為抵押資產(chǎn)投保,，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律,、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務,。

第十章抵押資產(chǎn)的處分

第二十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式

1．依據(jù)法律規(guī)定,，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務,。

2．依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣,、變賣以取得價款優(yōu)先受償,。

3．甲、乙,、丙三方就甲方行使抵押權發(fā)生爭議協(xié)商不成時,，請求_________調(diào)解和處理。

第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時,，乙方和丙方應給予配合,，不得設置任何障礙。

第二十三條甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權利包括部分處分權和全部處分權。

第十一章三方的權利和義務

第二十四條甲方的權利和義務

1．甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況,，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進行調(diào)整,，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。

2．甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關資料,。

3．甲方有權要求乙方協(xié)助以避免本合同項下抵押資產(chǎn)權益受到來自任何第三方的侵害,。

4．為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間,，對抵押資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督,，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。

5．出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權處分部分或全部抵押資產(chǎn),，并從處分后的價款中代理抵押權人優(yōu)先受償。

（1）乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散,、破產(chǎn)或歇業(yè)的,；

（3）本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金,、利息及其他費用的,；

（4）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況。

6．甲方處分抵押資產(chǎn)所得,，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的,，有權依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的,，應將剩余部分退還給乙方,。

7．當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產(chǎn),，以確實保障甲方的權益不受損害,。

8．在丙方清償本合同項下全部債務后，經(jīng)中國人民銀行核準,，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押,。

第二十五條乙方的權利和義務

1．乙方有義務向甲方提供有關抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。

2．乙方承擔本合同項下有關的費用支出,，包括但不限于財產(chǎn)保險,、鑒定、評估,、登記,、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務等費用,。

3．在本合同有效期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)

作出轉讓、出租,、再抵押或其他任何方式的處分,。

4．在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。

5．在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時,，乙方有義務通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害,。

6．在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記,。

7．乙方應積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構,，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。

8．當本合同項下設定的抵押物價值,，在抵押期間發(fā)生變化,，不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押,，直至足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的清償時止,。

第二十六條丙方的權利和義務

1．丙方應協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù),。

2．在甲方行使本合同項下權利時,，丙方應按甲方要求給予協(xié)助。

3．在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權時,，應給予協(xié)助,。

4．丙方應按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失,、價值變化或其他使抵押權的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方,，并配合甲,、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn),。

5．對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務,。

6．督促乙方履行本合同項下其他義務。

第十二章違約責任

第二十七條本合同生效后,，甲,、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務,，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響,。

任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的,，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時,，丙方負有連帶責任,。

第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的,，應予以賠償

2．未按甲方要求提供有關抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的,；

3．未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。

第十三章不可抗力

第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見,，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況,。

第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務,，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益,。

第十四章抵押登記

第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲,、乙,、丙三方應到當?shù)赜嘘P的土地、房屋管理機關辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù),。

第十五章爭議的解決

第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙三方應通過協(xié)商或調(diào)解方式解決,；協(xié)商或調(diào)解不成時，在_________法院通過訴訟方式解決,。

第十六章合同的生效,、變更、解除和終止

第三十三條本合同由甲,、乙,、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地,、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效,。

第三十四條本合同生效后，甲,、乙,、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時,，應經(jīng)三方協(xié)商一致,，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記,。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續(xù)前,，本合同各條款仍然有效,。

第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_______________________止。

第十七章附件

第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分,，與本合同正文具有同等的法律效力,。

第三十七條本合同的附件包括（以下文件均為復印件）

1．________________有限公司董事會決議；

2．________________有限公司國有土地使用證,；

3．________________有限公司營業(yè)執(zhí)照；

4．_____________________________________,。

第十八章附則

第三十八條本合同正本一式_________份,，甲方、乙方,、丙方,、抵押登記機關、_________各執(zhí)一份,，其法律效力相同,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

債券發(fā)行人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______

反擔保抵押合同的風險篇五

立合同雙方

甲方為了貸款，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律、法規(guī)規(guī)定,，甲方將國有土地使用權抵押予乙方,，作為還款的保證，為明確雙方責任,，恪守信用,，雙方遵循自愿、互利,、公平,、誠實的原則，經(jīng)共同協(xié)商,，特訂立本合同,。

第一條宗地座落于，面積平方米,，土地用途,，用地，使用年限年另月,，自____年____月____日起到____年____月____日止,。土地使用證編號：洪國用。國有土地使用權類型為,。

經(jīng)評估,，并由國土資源局確認土地使用權總價值為(人民幣)元,，大寫;許可抵押限額為(人民幣)元，大寫,。該宗地曾于____年____月____日抵押予,，期限為____年____月____日至____年____月____日止，擔保債務為(人民幣)元,，大寫,。

第二條甲方根據(jù)《土地使用權抵押許可證》許可抵押的限額，將上述土地使用權全部(部分)抵押給乙方,，抵押土地范圍已經(jīng)雙方確認(見附圖),。

第三條本次擔保價值為(人民幣)元，大寫,。

第四條設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保債務的本金,、利息、罰金,、違約金及有關稅費,。

第五條抵押期限：年個月，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

第六條抵押期間,，已設定抵押的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整,。甲方在占管期間,，未征得乙方書面同意，不得改變土地用途,，土地及地上附著物不得轉讓,、出租、抵押以及作其它權屬處分,，乙方對抵押物有檢查監(jiān)督權,。

第七條發(fā)生自然災害造成抵押物和附著物毀損時，甲方應采取有效措施,，減少損失,，并及時通知乙方。

第八條抵押期間,，甲乙雙方的任何一方因企業(yè)兼并,、更名、分立或死亡時,，應通知對方并由新的企業(yè)或繼承人,、遺產(chǎn)受贈人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國家的有關規(guī)定,，落實債務,、債權關系,，承擔本合同的權利、義務,，并于發(fā)生變更后三十日內(nèi)共同向原登記機關辦理抵押變更登記,。

第九條需要變更合同條款或解除合同的，當事人需以書面形式通知對方,，得到對方書面認可后,，應簽訂本合同補充文本。否則為違約,。任何一方無權單方面變更,、解除合同。

第十條甲方逾期不能履行債務或未按抵押合同規(guī)定履行債務,，乙方有權依法向登記機關申請?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵唷?/p>

第十一條乙方申請?zhí)幏值盅和恋厥褂脵鄷r,，應當書面通知甲方和其它當事人,。

第十二條乙方可采取轉讓方式處分抵押物,，也可委托土地所在地的市、縣國土管理部門處分抵押物,。

第十三條處分抵押土地使用權所得價款,，按下列順序分配：

(一)支付處分抵押物的費用;

(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;

(三)支付劃撥土地使用權應繳納的土地出讓金;

(四)償還抵押權人債權本息、罰息及違約金;

(五)剩余價款交還抵押人,。

第十四條雙方約定的其它事項,。

第十五條本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲,、乙雙方應向國土管理部門申請抵押登記,，甲方向國土管理部門交押《國有土地使用證》，乙方領取《他項權利證明書》,。

第十六條甲,、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方可依法向國土管理部門申請調(diào)解,，或申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十七條甲方債務履行完畢,，抵押合同即告終結。甲,、乙雙方應于履行終結之日起十五日內(nèi)向原登記機關辦理抵押注銷登記,。

第十八條抵押合同期滿，經(jīng)甲,、乙雙方當事人協(xié)商同意,，抵押合同可延期或續(xù)期,，并報原登記機關備案。

第十九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并經(jīng)國土管理部門登記后生效,。

第二十條本合同及補充協(xié)議、附件壹式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，登記部門壹份,。

簽約時間：____年____月____日

簽約地點：______________________

登記機關(蓋章)：____

____年____月____日

反擔保抵押合同的風險篇六

所謂擔保合同,，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn),，而在債權人（同時也是擔保權人）和債務人之間,，或在債權人、債務人和第三人（即擔保人）之間協(xié)商形成的,，當債務人不履行或無法履行債務時,，以一定方式保證債權人債權得以實現(xiàn)的協(xié)議。

抵押人：（以下稱甲方）__________

住所地：________________電話：________

法定代表人：______________職務：________

甲,、乙雙方本著平等互利,、誠實信用、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項,，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲,、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行,，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔保,。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一,。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第三條甲,、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同,，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔責任,。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償,。

第八條發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的,。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權,。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有權另行追索?/p>

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方,。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任,，須賠償乙方因此遭受的損失,；

（三）當有任何訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,，或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷,。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務,。

（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn),。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構成違約行為,。違約方應承擔違約責任,，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益,、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）,。

第十七條本合同生效后，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效,。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份,，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。

第二十三條本合同附件：

1、抵押物清單

2,、甲,、乙雙方的有效證明（包括住所、電話,、郵編,、開戶行、帳號等,。）

甲方：_________

法定代表人：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

______年____月____日

反擔保抵押合同的風險篇七

抵押權人（甲方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

抵押人（乙方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

債務人（乙方或者丙方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行,，在公平、自愿,、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保,。

第一條 乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：

1._________

2._________

……

以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍,。

第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項,、第_________項、第_________項,、第_________項,、第_________項、第_________項,，未選中的不包括在擔保范圍中選中,。

1.主債權

2.主債權利息

3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

4.乙方/丙方違約金

5.實現(xiàn)抵押權的費用

6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金

第三條 乙方以以下有權設置抵押權的財產(chǎn)的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________,。

1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產(chǎn)為：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

……

其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權,，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在,。

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

……

其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權,，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________ 元人民幣,，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在,。

以上財產(chǎn)名稱、權屬證書編號,、基本狀況描述,、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符,，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現(xiàn)則乙方當承擔違約責任,。

3.甲方有權隨時對抵押財產(chǎn)狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損,，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管,，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修,，保管費用和維修費用由抵押人負擔,。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅,。

第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險,，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________,，保險費由_________方負擔,，續(xù)保由_________方及時辦理。

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

……

辦理保險事務乙方應當提供協(xié)助義務,。

若約定甲方辦理保險,，在抵押權設立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權。

第五條 抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行,，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定,。

抵押財產(chǎn)被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)定,。

發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務,，甲方不得拒絕。

第六條 以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記,，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的,，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權始設立的財產(chǎn)：

財產(chǎn)a：_________

登記單位：_________

財產(chǎn)b：_________

登記單位：_________

……

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：

財產(chǎn)a：_________

登記單位：_________

財產(chǎn)b：_________

登記單位：_________

3.登記于_________年 _________月_________日前完成,。

4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記,。

5.登記需要繳納的費用由_________方負擔,。

6.登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失,，甲方有權以以下方式處理下列財產(chǎn),，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

1.以下財產(chǎn)折價處理：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

……

2.以下財產(chǎn)變賣：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

……

3.以下財產(chǎn)拍賣：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

……

4.折價、變賣,、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權,，實現(xiàn)全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。

a 實現(xiàn)抵押權的費用,，即折價,、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用

b 罰息或者復利

c 主債權利息

d 主債權

第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力,。

依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準后生效,，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效,。

（2）本合同自向_________ 公證處公證后生效,。公證費由_________方承擔。

（3）本合同自_________年_________月_________日生效,。

（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效,。

本合同一式_________份，當事人各方各執(zhí)一份,，經(jīng)公證的公證機關執(zhí)一份,，各分均具有相同的.法律效力。

第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知,，若有變動當及時通知各方,。

第十條 未經(jīng)乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同,；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任,。

第十一條 若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決,。

1.向_________仲裁委員會申請仲裁

2.向_________人民法院起訴

本合同簽訂地點是：_________

甲方（公章或者私章、手?。篲________

住所：_________

法定代表人（公章或者私章,、手印）：_________

聯(lián)系電話：_________

授權代理人：_________

身份證號碼：_________

乙方（公章或者私章,、手印）：_________

住所：_________

法定代表人（公章或者私章,、手?。篲________

授權代理人：_________

身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

丙方（公章或者私章,、手印）：_________

住所：_________

法定代表人（公章或者私章,、手?。篲________

聯(lián)系電話：_________

授權代理人：_________

身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

合同簽訂時間：_________年_________月_________

反擔保抵押合同的風險篇八

抵押人[2]：______

抵押權人：______

(以下簡稱被保證人)與慶元縣(以下簡稱受益人)簽訂編號為______的(以下簡稱主合同)，與債權人簽訂編號為______的《委托保證合同》,，約定由債權人為被保證人提供保證期限為自主債務履行期(年月日-年月日)屆滿之日起,，保證金額為人民幣______(大寫)的保證擔保。為確保主合同項下被保證人義務得到切實履行,，抵押人愿意向抵押權人提供抵押反擔保,。為明確當事權利、義務,，依據(jù)我國《合同法》,、《擔保法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，當事人經(jīng)平等協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1.1抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的,、合法的所有者或國家授權的經(jīng)營管理者;該抵押物不存在所有權或經(jīng)營管理權方面的爭議,。

1.2完全了解主合同被保證人的權利、義務,，為其提供抵押反擔保完全出于自愿,，在本合同項下的全部意思表示真實。

1.3已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明,。

1.4本合同項下的抵押物依法可以設定抵押,。

1.5設立本合同的抵押不會受到任何限制。

1.6本合同項下的抵押物未被依法查封,、扣押或監(jiān)管,。

1.7本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人,，并將有關出租內(nèi)容書面告知抵押權人,。

2.1抵押物詳見抵押物清單(附后)。

3.1抵押人抵押反擔保的范圍包括：主合同項下全部主債權,、利息(包括復利和罰息),、違約金、賠償金以及被保證人應當向債權人交納的擔保費及債權人實現(xiàn)上述債權所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費,、律師費,、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費,、評估費等),。

3.2當被保證人不履行債務時,，無論被保證人或第三人是否向債權人提供其他反擔保，抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任,。

3.3抵押人確認,，受益人與被保證人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意,，抵押人的保證責任不因此減免,，但以下兩種情況除外：

3.4.1延長主債務履行期;

3.4.2增加主債權金額。

4.1抵押權的存續(xù)期間至本合同擔保的債權的訴訟時效屆滿之日后兩年止,。

5.1依法應辦理抵押物登記的,，抵押人應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關登記文件的副本由抵押權人保存,。

6.1本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管,，抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押物的檢查。

6.2抵押人應妥善保管,、保養(yǎng)和維護好抵押物,，采取有效措施保障抵押物的安全、完整,，如抵押物需要維修,，抵押人應及時進行，并承擔相應費用,。

6.3抵押人應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件交抵押權人保管,。

保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金,、利息和費用的,，抵押人應對保險期作相應延長。

7.2在借款合同項下借款本金,、利息和費用償清之前,，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險,，抵押權人有權續(xù)?；虼鸀橥侗＃滟M用由抵押人承擔,。抵押人對抵押權人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任,。

7.3保險單正本及保險權益轉讓書應由抵押權人保管。

7.4在本合同有效期內(nèi),，抵押物如發(fā)生保險事故,，保險賠償金應當全額作為抵押財產(chǎn)。對保險賠償金，抵押人同意抵押權人有權選擇下列方式進行處理,，并協(xié)助辦理有關手續(xù),。

7.1.1清償或提前清償主債務及相關費用;

7.1.2轉為定期存單,，存單用于質(zhì)押;

7.1.3經(jīng)抵押權人同意,，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值;

7.1.4抵押人提供符合抵押權人要求的新的反擔保后,，抵押人自由處分,。

8.1抵押權人在行使抵押權時，有權依據(jù)法律規(guī)定,，經(jīng)與抵押人協(xié)商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務或?qū)Φ盅何镞M行拍賣,、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

8.2抵押權人依據(jù)本合同第8.1條處分抵押物時,，抵押人應給予配合,，不得設置任何障礙。

9.1抵押人出售,、出租,、轉移、轉讓,、承包,、贈予、再抵押,、托管,、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物,，應事先征得抵押權人書面同意,。否則，抵押人的上述行為無效,。對抵押物處置所得價款,，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2,、7.1.3,、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù),。

9.2本合同生效后,，抵押權人依法將主債權轉讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責任,。

9.3抵押權存續(xù)期間,，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時,，有義務恢復抵押物的價值,，或提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

9.4抵押權存續(xù)期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的,，抵押人應重新提供抵押權人認可的反擔保,。抵押物價值未減少部分，仍作為債權的擔保,。損害賠償金應存入抵押權人指定的帳戶,。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1,、7.1.2,、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理,，并協(xié)助辦理有關手續(xù),。

9.5承擔本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費,、財產(chǎn)保全費,、評估費、拍賣費,、執(zhí)行費,、財產(chǎn)保險費、登記,、保管,、過戶、公證等費用,。

9.6法人抵押人在抵押權存續(xù)期間內(nèi)注冊資本減少,、股東變更、抵押物權屬發(fā)生爭議,、發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛,、出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè),、注銷登記,、被吊銷執(zhí)照、經(jīng)營虧損及住所,、電話,、法定代表人變更等，應提前30日通知抵押權人,。

9.7自然人抵押人在抵押權存續(xù)期間內(nèi)涉及重大經(jīng)濟糾紛,、抵押物權屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應提前30日通知抵押權人,。

10.1主合同履行期間,，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用,，有權處分本合同項下的抵押物,。

10.2處分本合同項下抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債務后還有剩余的,，將剩余部分退還給抵押人,。

11.1抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明,，給抵押權人造成損失的,，應予賠償。

11.2本合同生效后,，當事人應全面履行本合同約定的義務,，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任,，并賠償由此給對方造成的損失,。

11.3因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應在原抵押反擔保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷嗳说娜繐p失,。11.4如抵押人未按9.6,、9.7條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權人的,，抵押權人按原址發(fā)送的函件視為送達,。

11.5抵押權存續(xù)期間，抵押人違反本合同第一條,、第五條,、第六條、第七條,、第九條的約定,，抵押權人有權要求抵押人限期糾正違約、提供相應擔保,、賠償損失,，并有權提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款,，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1,、7.1.2、7.1.4條選擇進行處理,，并協(xié)助辦理有關手續(xù),。

12.1本合同經(jīng)當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。12.2主合同、《委托保證合同》無效,，本合同仍有效,，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。

12.5本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力,。

13.1當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議,，雙方當事人應協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的，由抵押權人所在地人民法院管轄,。

14.1抵押期間抵押物發(fā)生權屬爭議,，不影響本合同的效力。

14.2抵押期間抵押物滅失的,，抵押人須另行向抵押權人提供反擔保物,。

14.3抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個抵押人履行12.1條手續(xù)后,，本合同即在該抵押人與抵押權人間生效,。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內(nèi)承擔擔保責任。

14.4

15.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力,。

15.2本合同的附件包括：附件《資產(chǎn)抵押清單》

11.1本合同一式份，當事人,、被保證人及登記機關各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

抵押人[1](公章)：______

法定代表人(或授權代理人)簽字：年月日

抵押人[2]簽字：年月日

抵押權人(公章)：______

法定代表人(或授權代理人)簽字：年月日

抵押反擔保合同5______

編號：______

抵押人：______(以下簡稱甲方)

抵押權人：______(以下簡稱乙方)

債務人：______(以下簡稱丙方)

鑒于：

1.乙,、丙雙方已簽訂《委托保證合同》,，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權人)申請的為期年，金額計人民幣大寫元(小寫元)的貸款提供連帶保證擔保,。

2.為保障乙方在代丙方向債權人清償債務后自身擔保債權的實現(xiàn),，經(jīng)各方充分協(xié)商，甲方愿意以其擁有所有權的向乙方提供抵押反擔保,，并承擔反擔保責任,。

為確定各方的權利義務，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等有關法律,、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同,。

1.本合同中的乙方是指反擔保法律關系中接受甲方提供的財產(chǎn)抵押擔保的抵押權人，也是為丙方提供保證擔保的保證人,。

2.本合同中的甲方是指反擔保法律關系中的反擔保人,，即向乙方提供財產(chǎn)抵押擔保的抵押人。

3.本合同中的債務人是指對債權人負有債務并由乙方為該債務提供了保證擔保的被保證人,。

4.本合同中的債權人是指對債務人擁有債權并接受了乙方提供的保證擔保的債權人,。

甲方以下列財產(chǎn)作為反擔保抵押物：

1.抵押物名稱：

2.抵押物數(shù)量：

3.抵押物所在地：

4.房屋所有權證：

1.雙方商定抵押物的抵押價值為人民幣大寫：元,，小寫:元。

2.該抵押物的擔保金額為人民幣大寫：元,，小寫:元,。

本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息,、罰息,、復利、違約金,、損失賠償金,、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關的訴訟費、財產(chǎn)保全費,、差旅費,、公證費、律師代理費等費用),、丙方應向乙方支付的擔保費本息,、違約金、損害賠償金,，乙方在追償過程中所發(fā)生的相關費用等(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費,、差旅費,、公證費、律師代理費等實現(xiàn)債權的費用),，以及乙方獲得清償前所產(chǎn)生的代償款利息,，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付,，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時,，以金額高者為準。

1.甲方保證其對抵押物享有獨立的,、完整的,、合法的所有權和處分權。

2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現(xiàn)實或潛在的爭議或瑕疵,，不涉及任何訴訟或仲裁,。

3.甲方保證其提供的與抵押物有關的一切資料均真實、完整,、合法,、有效。

1.甲方保證是該抵押物的合法所有權人,。抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得擅自將抵押物轉移、轉讓,、出售,、贈與、重復抵押或以其他方式處分,，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為,。

2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的，由甲方承擔責任,，甲方應在15日內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)男碌膿Ｎ?。非甲方原因而使抵押物價值減少或降低的，乙方有權在甲方得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保,。

3.在抵押期間,，甲方對設定的抵押物應須妥善占有、保管,，并負責維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查,。有關費用(如倉儲、經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)等)由甲方承擔。

4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況,。

5.本合同項下有關的登記,、鑒定、保管以及其他費用由甲方承擔,。

抵押需要辦理登記的,，則甲、乙,、丙三方應在本合同簽署同時共同到財產(chǎn)登記機關辦理本合同項下抵押的正式登記手續(xù),，并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續(xù)的費用和辦理抵押登記手續(xù)的費用由丙方承擔,。

在乙方履行了代償義務后的15日內(nèi)未受丙方清償?shù)?，乙方可依法申請法院強制?zhí)行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構評估確定)，并以所得的價款優(yōu)先受償,。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償?shù)?，乙方有權就不足部分繼續(xù)向丙方追償,。

在抵押、質(zhì)押,、保證等各種反擔保方式并存的情況下,，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。

1.甲方違反本合同第六條第2款約定的,，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀,，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金,。

2.甲方違反本合同第六條第3款約定,，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的,，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物,。

3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定,，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物,，則乙方有權要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失,。

4.甲方違反本合同約定的其他義務與責任以及丙方違反本合同的約定,，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的,，應視為違約,，乙方有權行使抵押權：

(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。

(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務,、責任。

(3)丙方未能向債權人償還債務而使債權人向乙方主張代償?shù)摹?/p>

(4)甲方,、丙方或公司被宣告關閉,、解散或破產(chǎn)。

(5)抵押物被司法機關或其他有權機構采取查封,、凍結,、拍賣或采取其他強制執(zhí)行措施。

甲方,、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為,。

丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。

丙方擅自提前向貸款銀行還款,。

甲方,、丙方擅自變更或提前解除本合同。

如出現(xiàn)上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導致乙方代為清償?shù)?，則乙方有權在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質(zhì)媒體,、網(wǎng)絡媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方,、丙方的違約行為及違約事實。

1.本合同項下甲方所有義務和責任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止,。

2.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方上級單位的指令,，或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件,、合同而減輕或免除,。

3.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方發(fā)生合并、分立,、重組,、破產(chǎn)、解散,、撤銷等事項或變更企業(yè)有關登記事項而減輕或免除,，本合同所列權利、義務由變更后的當事人,、承繼人繼續(xù)承擔反擔保責任,。

本合同適用中國業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律，本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議,，當事人可以協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟,。

1.本合同由甲,、乙、丙三方簽字后生效,。

2.任何有關本合同的補充,、修改、變更須經(jīng)三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議,。

本合同在債務人歸還對債權人的全部債務或甲方的擔保債權得到全部清償后終止,。

本合同正本壹式份，甲方,、乙方,、丙方及相關機構各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

本合同于______年______月______日在簽訂,。

甲方：______(簽字)

乙方：______(簽字)

丙方：______(簽字)

房地產(chǎn)抵押物清單

編號：______

抵押物名稱所在地______

產(chǎn)權人產(chǎn)權共有人

面積用途______

權證名稱______

及編號______

評估值抵押價值

上述抵押物可作抵押價值合計：人民幣

抵押權人(公章)

法定代表人或

委托代理人(簽字)

______年______月______日抵押人(簽字或公章)

法定代表人或

委托代理人(簽字)

______年______月______日