隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，報(bào)告使用的頻率越來(lái)越高，報(bào)告具有語(yǔ)言陳述性的特點(diǎn),。寫(xiě)報(bào)告的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀報(bào)告范文，希望大家能夠喜歡!

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算報(bào)告篇一

根據(jù)《公司法》及___公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)《章程》的.有關(guān)規(guī)定,，公司已經(jīng)_年_月_日召開(kāi)的股東會(huì)決議解散,，并成立清算組于_年_月_日開(kāi)始對(duì)公司進(jìn)行清算。現(xiàn)將公司清算情況報(bào)告如下：

一,、清算組成員組成情況,。清算組成員由股東___、___,、___組成,，由___擔(dān)任清算組負(fù)責(zé)人。

二,、通知和公告?zhèn)鶛?quán)人情況,。公司清算組于_年_月_日通知了公司債權(quán)人申報(bào)債權(quán)，并于_年_月_日在___報(bào)公告公司債權(quán)人申報(bào)債權(quán),。

三,、公司財(cái)務(wù)狀況,。截止_年_月_日,，公司資產(chǎn)總額為_(kāi)__元，其中,，凈資產(chǎn)為_(kāi)__元,，負(fù)債總額為_(kāi)__元。

四,、公司財(cái)產(chǎn)構(gòu)成狀況,。(應(yīng)以“財(cái)產(chǎn)清單”的形式羅列公司財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量,、價(jià)值,、存放地點(diǎn);銀行存款應(yīng)注明開(kāi)戶(hù)行及銀行帳戶(hù))

五、公司債權(quán),、債務(wù)的清算情況,。

1、債權(quán)的清收情況;(包括債權(quán)的具體種類(lèi)及金額，是否已清收等情況)

2,、債務(wù)的清償情況;(包括債務(wù)的具體種類(lèi)及金額,，是否已清償?shù)惹闆r)

六、公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配情況,。

公司剩余的財(cái)產(chǎn)由全體股東按出資比例分配,。

七、公司的會(huì)計(jì)憑證,、賬冊(cè)等會(huì)計(jì)資料的保存情況,。

公司會(huì)計(jì)憑證、帳冊(cè)等會(huì)計(jì)資料由___負(fù)責(zé)保存,。

八,、其它有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明。

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算報(bào)告篇二

(注：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名稱(chēng))

清算報(bào)告

按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,， (注：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名稱(chēng))于 年 月 日決定解散,，由投資人自行清算。投資人已經(jīng)于清算前十五日內(nèi)書(shū)面通知到所有債權(quán)人,。本企業(yè)已于 年 月 日(注：該日期與決定解散的日期相隔不得少于45日)清算完畢?，F(xiàn)將清算結(jié)果正式報(bào)告如下。

一,、至企業(yè)清算開(kāi)始之日(清算基準(zhǔn)日)止,，企業(yè)的資產(chǎn)總額為 元，負(fù)債總額為 元,，凈資產(chǎn)總額為 元,。(注：凈資產(chǎn)總額=資產(chǎn)總額-負(fù)債總額。)

二,、本企業(yè)已經(jīng)支付清算費(fèi)用和職工工資,、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、法定補(bǔ)償金以及繳納所欠稅款及履行其它法定義務(wù),。

三,、本企業(yè)債權(quán)債務(wù)已經(jīng)全部處理完畢，至企業(yè)清算結(jié)束之日止,，企業(yè)的負(fù)債為零,。

四、企業(yè)剩余資產(chǎn) 元人民幣,，由投資人收回,。

五、投資人嚴(yán)格履行了清算職責(zé),，保證清算過(guò)程及結(jié)果的真實(shí),、合法,，所報(bào)清算報(bào)告真實(shí)、有效,，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任,。

六、投資人同意清算結(jié)束后注銷(xiāo)本企業(yè),。

清算人(投資人)簽字：

(注：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名稱(chēng),，蓋章)

年 月 日

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算報(bào)告篇三

1、本范本適用于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)注銷(xiāo)登記,。

2,、斜體字為提示，請(qǐng)刪除;范本中有下劃線(xiàn)的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況填充內(nèi)容刪除下劃線(xiàn)后打印;使用本范本電子文檔應(yīng)在任務(wù)欄“格式-背景-水印”處選擇“無(wú)水印”取消背景中“范本”二字,。

3、投資人自行清算的,，應(yīng)當(dāng)在清算前十五日內(nèi)書(shū)面通知債權(quán)人,，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)予以公告,。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起三十日內(nèi),，未接通知的應(yīng)當(dāng)在公告之日起六十日內(nèi)，向投資人申報(bào)其債權(quán),。

4,、應(yīng)當(dāng)自清算結(jié)束之日起15日內(nèi)到工商行政管理機(jī)關(guān)提交該文件辦理注銷(xiāo)登記。

5,、用a4紙,、用四號(hào)或以上字體的字打印，提交原件,。

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算報(bào)告篇四

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散應(yīng)當(dāng)由投資人自行清算或者由債權(quán)人申請(qǐng)人民法院指定清算人進(jìn)行清算,。清算就是清理個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的債權(quán)債務(wù)。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算結(jié)束后,，企業(yè)作為經(jīng)濟(jì)實(shí)體的資格就消滅了,。關(guān)于企業(yè)清算,，我們需要做的是什么,。本站小編整理了相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散時(shí),，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,。《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算作了如下規(guī)定：

1.通知和公告?zhèn)鶛?quán)人,?！秱€(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》第二十七條規(guī)定，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散，由投資人自行清算或者由債權(quán)人申請(qǐng)人民法院指定清算人進(jìn)行清算,。投資人自行清算的,，應(yīng)當(dāng)在清算前15日內(nèi)書(shū)面通知債權(quán)人，無(wú)法通知的,，應(yīng)當(dāng)予以公告,。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起30日內(nèi)，未接到通知的應(yīng)當(dāng)在公告之日起60日內(nèi),，向投資人申報(bào)其債權(quán),。

3.清算期間對(duì)投資人的要求?！秱€(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》第三十條規(guī)定,，清算期間，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不得開(kāi)展與清算目的無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。在按前述財(cái)產(chǎn)清償順序清償債務(wù)前,，投資人不得轉(zhuǎn)移、隱匿財(cái)產(chǎn),。

2.財(cái)產(chǎn)清償順序,。《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》第二十九條規(guī)定,，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散的,，財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照下列順序清償：(1)所欠職工工資和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用;(2)所欠稅款;(3)其他債務(wù)。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的,，投資人應(yīng)當(dāng)以其個(gè)人的其他財(cái)產(chǎn)予以清償,。

4.投資人的持續(xù)償債責(zé)任?！秱€(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》第二十八條規(guī)定,，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散后，原投資人對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任,，但債權(quán)人在5年內(nèi)未向債務(wù)人提出償債請(qǐng)求的,，該責(zé)任消滅。

5.注銷(xiāo)登記,。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算結(jié)束后,，投資人或者人民法院指定的清算人應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告，并于清算結(jié)束之日起15日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記,。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記,。應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(1)投資人或者清算人簽署的注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū);(2)投資人或者清算人簽署的清算報(bào)告;(3)國(guó)家工商行政管理局規(guī)定提交的其他文件。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到按規(guī)定提交的全部文件之日起15日內(nèi),，作出核準(zhǔn)登記或者不予登記的決定,。予以核準(zhǔn)的,，發(fā)給核準(zhǔn)通知書(shū);不予核準(zhǔn)的，發(fā)給企業(yè)登記駁回通知書(shū),。經(jīng)登記機(jī)關(guān)注銷(xiāo)登記,，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)終止。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)辦理注銷(xiāo)登記時(shí),，應(yīng)當(dāng)交回營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算報(bào)告篇五

(注：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名稱(chēng))

清算報(bào)告

按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，(注：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名稱(chēng))于年月日決定解散,，由投資人自行清算,。投資人已經(jīng)于清算前十五日內(nèi)書(shū)面通知到所有債權(quán)人。本企業(yè)已于年月日(注：該日期與決定解散的日期相隔不得少于45日)清算完畢?，F(xiàn)將清算結(jié)果正式報(bào)告如下,。

一、至企業(yè)清算開(kāi)始之日(清算基準(zhǔn)日)止,，企業(yè)的資產(chǎn)總額為元,，負(fù)債總額為元，凈資產(chǎn)總額為元,。(注：凈資產(chǎn)總額=資產(chǎn)總額-負(fù)債總額,。)

二、本企業(yè)已經(jīng)支付清算費(fèi)用和職工工資,、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,、法定補(bǔ)償金以及繳納所欠稅款及履行其它法定義務(wù)。

三,、本企業(yè)債權(quán)債務(wù)已經(jīng)全部處理完畢,，至企業(yè)清算結(jié)束之日止，企業(yè)的負(fù)債為零,。

四,、企業(yè)剩余資產(chǎn)元人民幣，由投資人收回,。

五,、投資人嚴(yán)格履行了清算職責(zé)，保證清算過(guò)程及結(jié)果的真實(shí),、合法,，所報(bào)清算報(bào)告真實(shí)、有效,，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任,。

六、投資人同意清算結(jié)束后注銷(xiāo)本企業(yè),。

清算人(投資人)簽字：

(注：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名稱(chēng),，蓋章)

年月日

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個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算報(bào)告篇六

（注：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名稱(chēng)）

清算報(bào)告

按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，（注：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名稱(chēng)）于年月日決定解散,，由投資人自行清算,。投資人已經(jīng)于清算前十五日內(nèi)書(shū)面通知到所有債權(quán)人。本企業(yè)已于年月日（注：該日期與決定解散的日期相隔不得少于45日）清算完畢?，F(xiàn)將清算結(jié)果正式報(bào)告如下,。

一、至企業(yè)清算開(kāi)始之日（清算基準(zhǔn)日）止,，企業(yè)的資產(chǎn)總額為元,，負(fù)債總額為元，凈資產(chǎn)總額為元,。（注：凈資產(chǎn)總額=資產(chǎn)總額-負(fù)債總額,。）

二、本企業(yè)已經(jīng)支付清算費(fèi)用和職工工資,、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,、法定補(bǔ)償金以及繳納所欠稅款及履行其它法定義務(wù)。

三,、本企業(yè)債權(quán)債務(wù)已經(jīng)全部處理完畢,，至企業(yè)清算結(jié)束之日止，企業(yè)的負(fù)債為零,。

四,、企業(yè)剩余資產(chǎn)元人民幣，由投資人收回,。

五,、投資人嚴(yán)格履行了清算職責(zé)，保證清算過(guò)程及結(jié)果的真實(shí),、合法,，所報(bào)清算報(bào)告真實(shí)、有效,，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任,。

六、投資人同意清算結(jié)束后注銷(xiāo)本企業(yè),。

清算人（投資人）簽字：

（注：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名稱(chēng),，蓋章）

年月日

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算報(bào)告篇七

1、于貳零零伍年拾壹月伍日成立,，性質(zhì)：個(gè)人獨(dú)資企業(yè),，未設(shè)立分支機(jī)構(gòu)及未對(duì)外投資，公司注冊(cè)號(hào)為：;經(jīng)營(yíng)范圍為：五金,、電子工具,、防靜電工具,、儀器設(shè)備、化工輔料(不含危險(xiǎn)品)的購(gòu)銷(xiāo),。公司投資人為,。

投資人姓名出資額出資比例人民幣1萬(wàn)元100%

2、企事因經(jīng)營(yíng)不善,，經(jīng)公司投資人決定,，決定注銷(xiāo)。

3,、公司于2022年10月28日決定注銷(xiāo),，由投資決定清算。

截至2022年12月31日清算結(jié)束時(shí),，企業(yè)未收到任何債權(quán)債務(wù)申報(bào),。截止至清算結(jié)束時(shí)，企業(yè)已無(wú)任何債權(quán)債務(wù),。

1,、清算費(fèi)用人民幣x元，由清算財(cái)產(chǎn)支付,。

2,、職工工資已二清算之前全部支付完畢，無(wú)拖欠工人工資,。

3,、未發(fā)生海關(guān)稅費(fèi)，國(guó)地稅稅費(fèi)已于清算前支付完畢,，關(guān)已注銷(xiāo)且取得注銷(xiāo)回執(zhí)單,。

4、截止至清算結(jié)束時(shí),，企業(yè)已無(wú)任何債權(quán)債務(wù),。

5、截止至清算結(jié)束時(shí),，企業(yè)剩余資產(chǎn)總額為人民幣x元,，由投資從全部收回。

1,、企業(yè)財(cái)本及營(yíng)業(yè)結(jié)算的重要文件,，由投資人保存十年，并承諾予以妥善保存,。

2,、投資人承諾企業(yè)債務(wù)已清償完畢，所報(bào)清算備案材料真實(shí)、完整,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

投資人(簽字、蓋章)：

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算報(bào)告篇八

投資人根據(jù)《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》第二十六條,、二十七條規(guī)定決定解散_____________,，并于決定解散前十五日內(nèi)書(shū)面通知債權(quán)人,，無(wú)法書(shū)面通知的,，已進(jìn)行公告，現(xiàn)對(duì)決定解散的企業(yè)資產(chǎn)清理及處置如下：

投資人注冊(cè)時(shí)出資額______萬(wàn)元,，經(jīng)過(guò)______年的經(jīng)營(yíng),，現(xiàn)有負(fù)債及所有者權(quán)益總計(jì)______萬(wàn)元，其中流動(dòng)資產(chǎn)______萬(wàn)元,，固定資產(chǎn)______萬(wàn)元,，支付職工工資和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用______萬(wàn)元，繳納稅款______萬(wàn)元,，處理其他債務(wù)______萬(wàn)元,。

根據(jù)《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》規(guī)定，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散后,，原投資人對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)存續(xù)期間如存在的債務(wù)仍承擔(dān)償還責(zé)任,。

企業(yè)帳冊(cè)及重要檔案由投資人______承諾保管5年，投資人保證企業(yè)債務(wù)已清償完畢,，清算報(bào)告真實(shí),、合法，如因清算報(bào)告不實(shí)引起的一切責(zé)任由投資人承擔(dān),。

根據(jù)《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》規(guī)定,，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散后，原投資人對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)存續(xù)期間如存在的債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任,。截止清算結(jié)束時(shí),，全部債權(quán)債務(wù)已處理完畢。

清算人：

企業(yè)蓋章：

年月日

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算報(bào)告篇九

一,、企業(yè)的基本情況,。

威海市文登區(qū)吉學(xué)電腦經(jīng)銷(xiāo)處是由自然人孫靜投資設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，成立于2014年11月06日,，住所為威海市文登區(qū)侯家鎮(zhèn)龍山路2號(hào),。

二、企業(yè)清算的原因,、期限及依據(jù),。

因經(jīng)營(yíng)不善，投資人決定解散,，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》對(duì)經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行清算,。

三,、對(duì)債權(quán)人的通知。

清算人孫靜依照法定程序,，于2015年12月1日書(shū)面通知所有債權(quán)人申報(bào)債權(quán),。

四、債權(quán),、債務(wù)的清理情況：

企業(yè)債務(wù)債權(quán)已清理完畢,，注銷(xiāo)后人員解散，設(shè)備設(shè)施自行處理?，F(xiàn)申請(qǐng)辦理威海市文登區(qū)吉學(xué)電腦經(jīng)銷(xiāo)處注銷(xiāo)登記,。沒(méi)清理的債權(quán)債務(wù)由孫靜承擔(dān)，但債權(quán)人在5年內(nèi)未提出償債請(qǐng)求的,，該責(zé)任消滅,。

1、支付清算費(fèi)用300元

2,、支付職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用1000元,；

3、繳納所欠稅款0元,；

4,、清償企業(yè)債務(wù)0元；

企業(yè)財(cái)產(chǎn)經(jīng)上述條款清償后,，剩余財(cái)產(chǎn)12600元,，企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)已清理完畢。

五,、財(cái)產(chǎn)的剩余分配情況：

經(jīng)營(yíng)部財(cái)產(chǎn)清償債權(quán)債務(wù)后,，剩余財(cái)產(chǎn)為12600元，由企業(yè)投資人收回,。

六,、經(jīng)營(yíng)部清算報(bào)告由投資人孫靜簽字，并經(jīng)投資人確認(rèn)后生效,。投資人保證企業(yè)債務(wù)已清償完畢,，所報(bào)清算備案材料真實(shí)、完整,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。投資人應(yīng)當(dāng)自清算結(jié)束后15日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)，企業(yè)終止,。

投資人（蓋章）確認(rèn)：

2015年12月21日

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算報(bào)告篇十

根據(jù)《公司法》及*有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）《章程》的規(guī)定,，公司已于年月日召開(kāi)的股東會(huì)議決議解散，并成立清算組與年月日開(kāi)始對(duì)公司進(jìn)行清算。現(xiàn)將清算情況報(bào)告如下：

一,、清算組成員情況,。清算組成員由股東、組成,，其中擔(dān)任清算組負(fù)責(zé)人,。

二、通知和公告?zhèn)鶛?quán)人情況,。清算組于年月日通知了公司債權(quán)人申報(bào)債權(quán),，并于年月日在報(bào)紙公告公司債權(quán)人申報(bào)債權(quán)。

三,、公司財(cái)產(chǎn)情況,。截止年月日清算基準(zhǔn)日,，公司資產(chǎn)總額元,，其中，凈資產(chǎn)元,，負(fù)債總額元,。

四、公司財(cái)產(chǎn)構(gòu)成情況,。（應(yīng)以“財(cái)產(chǎn)清單”的形式羅列公司財(cái)產(chǎn)名稱(chēng),、數(shù)量、價(jià)值,，存放地點(diǎn),；銀行存款應(yīng)注明開(kāi)戶(hù)銀行及銀行賬戶(hù)）

五、公司債權(quán),、債務(wù)情況,。

1、債權(quán)的清收情況：（包括債權(quán)的具體種類(lèi)及金額,，是否已清收等情況）債權(quán)已清收完畢,。

2、債務(wù)的清償情況：（包括債務(wù)的具體種類(lèi)及金額,，是否已清償?shù)惹闆r）債務(wù)已清償完畢,。

六、公司剩余財(cái)產(chǎn)的的分配情況,。

公司剩余財(cái)產(chǎn)由全體股東按出資比例分配,。已分配完畢。

七,、公司的會(huì)計(jì)憑證,、賬冊(cè)等會(huì)計(jì)資料的保存情況。

公司的會(huì)計(jì)憑證、賬冊(cè)等會(huì)計(jì)資料由負(fù)責(zé)保存,。

八,、其他有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明。

公司已清全部稅款并辦理完畢稅務(wù)注銷(xiāo),，公司已全部清償,。

清算組成員簽字：

股東簽字(章)：

*有限公司

年月日

稅收清算報(bào)告范文篇三：土地增值稅清算報(bào)告模板

一、基本情況

（一）×××公司基本情況

（二）“×××”項(xiàng)目基本情況

1,、規(guī)劃部門(mén)規(guī)劃批復(fù)情況

（1）“×××”項(xiàng)目位于?？谑袨I海大道以北，屬停緩建項(xiàng)目,。該項(xiàng)目是續(xù)建原1993年6月報(bào)建,，1993年9月動(dòng)工興建的“×××”項(xiàng)目，“×××”系原項(xiàng)目“×××”,，x年8月31日?？谑谐且?guī)函[]246號(hào)和249號(hào)批復(fù)為停緩建工程。并經(jīng)稅務(wù)部門(mén)批準(zhǔn)享受停緩建項(xiàng)目減免稅政策,。

（2）該項(xiàng)目于x年7月取得的土地使用證,，證號(hào)為“海口市國(guó)用[]第002146號(hào)”,，取得的使用權(quán)面積為7,349.66平方米方米,，其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同總金額為5,600,000.00元。地類(lèi)（用途）為城鎮(zhèn)混合住宅用地,。

(3)x年取得的編號(hào)為x3142號(hào)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證,，系原“×××”的用地規(guī)劃，該用地內(nèi)e座規(guī)劃用地面積為5682.23平方米,，規(guī)劃指標(biāo)容積率3.47,，f座規(guī)劃用地面積3027.98平方米，容積率5.93,，該用地為三家單位共有不可分割,，因此統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)辦公居住用地,。吉欣公司未再取得單獨(dú)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證,。

(4)x年7月取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，批建兩棟地上30層,，地下1層的框剪結(jié)構(gòu)商住樓,，總建筑面積為：地上41688.84平方米，地下4425.70平方米,。

(5)x年5月31日取得e座建筑工程施工許可證,，x年3月28日取得f座建筑工程施工許可證,。2、項(xiàng)目開(kāi)工竣工日期：

項(xiàng)目開(kāi)工日期x年4月,，竣工日期20xx年10月,。x年4月30日取得海南省建筑工程竣工驗(yàn)收備案證。

3,、容積率

實(shí)際綜合容積率為：41688.84/7,349.66=5.67,。

4、銷(xiāo)售期間

x年1月3日取得“××ד及地下室房產(chǎn)預(yù)售許可證,，并開(kāi)始銷(xiāo)售,，該項(xiàng)目銷(xiāo)售期間為：x年1月至x年11月。

二,、主要指標(biāo)

三,、收入情況：

（一）納稅人申報(bào)情況

×××公司申報(bào)銷(xiāo)售收入177,681,601.00元，其中：

2,、非普通住宅19,223.45m2,，銷(xiāo)售金額為87,958,640.00元，共計(jì)138套,，均價(jià)4,575.59m2（房屋建筑面積大于144m2的房屋116套,，車(chē)位22個(gè)）。

（2）住宅18416.96m2,，銷(xiāo)售金額為85,260,640.00元，均價(jià)4,629.46元m2,。

（二）專(zhuān)項(xiàng)檢查情況

專(zhuān)項(xiàng)檢查調(diào)增銷(xiāo)售收入207,400.00元（歸入普通住宅）,，檢查確認(rèn)的銷(xiāo)售收入為177,889,001.00元。其中：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第五條“納稅人的營(yíng)業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù),、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用”規(guī)定,，x年12月31日，×××公司賬面其他應(yīng)付款中掛代收ef可視對(duì)講機(jī)款207,400.00元應(yīng)納入項(xiàng)目收入歸集,，在本次審核中,，我們對(duì)上述事項(xiàng)作為項(xiàng)目收入調(diào)整，即調(diào)增應(yīng)稅收入207,400.00元,，歸入普通住宅收入,。

專(zhuān)項(xiàng)檢查調(diào)整后，普通住宅銷(xiāo)售收入89,930,361.00元,，銷(xiāo)售面積22,079.87m2,，占可售面積的51.05%；非普通住宅銷(xiāo)售收入87,958,640.00元,，銷(xiāo)售面積19,223.45m2,，占可售面積的44.45%,。

（三）分年度銷(xiāo)售收入及銷(xiāo)售面積情況

×××項(xiàng)目收入部分售價(jià)偏低，根據(jù)《海南省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》（瓊地稅發(fā)[]187號(hào)）第三條第二款“對(duì)商品房銷(xiāo)售價(jià)格明顯偏低的,，按本企業(yè)近期,、同類(lèi)商品房的平均銷(xiāo)售價(jià)格確定”的規(guī)定，調(diào)增收入×××元,，調(diào)增明細(xì)如下：

價(jià)格偏低調(diào)整明細(xì)

四,、成本調(diào)整：

五、鑒證結(jié)果：

六,、疑點(diǎn)及建議：