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房屋買賣補充協(xié)議書篇一
甲方：
證件號碼：
乙方：
證件號碼：
就乙方購買甲方所有座落于 市 路 號 室(下稱“該物業(yè)” )事宜 ,，經(jīng)過平等協(xié)商，甲,、乙雙方達成了一致意見,，于 年 月 日簽訂了《 上海市房地產(chǎn)買賣合同 》下稱 (“買賣合同”。)
現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就上述房屋買賣事宜達成補充 協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的`房價款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬 萬 元 ,，合設施,、設備及室內(nèi)裝飾的價 格(實際成交價為人民幣同價為人民幣 萬元) 。
二,、甲,、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設施、設備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓 價為人民幣 元(大寫： 元整) 乙方應當在簽訂買賣 ,， 合同當日直接支付給甲方,，甲方收到該轉(zhuǎn)讓價后應向乙方出具書面收款憑證，乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價發(fā)票的權利,。
三,、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價的，則甲方有權解除本協(xié)議和買賣 合同,，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓 價后違反買賣合同約定的,，則乙方有權解除本協(xié)議和買賣合同，且甲方 除應當承擔買賣合同約定的違約責任外,，還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價,。
四、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的,，以本協(xié)議為準,，本協(xié)議未 對買賣合同作出變更的，繼續(xù)以買賣合同為準,。
五,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲、乙雙方 簽署之日起生效,。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
房屋買賣補充協(xié)議書篇二
甲方：_______
乙方：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,，產(chǎn)權證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整,。此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù),。
3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用,。
第三條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第四條：違約責任
本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退。
第五條：合同爭議的解決
本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。
第九條：本合同共____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
第十條：其他約定
甲 方：________ 乙 方：________
身份證號：________ 身份證號：________
電 話： ________ 電 話：________
現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________
簽約日期：________ 簽約日期：_______
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》 ”),，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：
第一條：成交價格
甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電,、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整,，此價格為甲方凈得價，不含稅,。
第二條 關于房屋教育具體事宜的約定
1,、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,。
2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫) 元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。
3,、物業(yè)交割：甲方雙方應當在
交割手續(xù)，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意,，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫) 元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日,，由乙方支付給甲方,。
第三條 稅費的承擔
甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔,，并直接向主管機關交納,。
第四條 違約責任
1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的,，每逾期一日,，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。
2,、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同,。
(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導致一方無法取得所有權的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的;
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;
(5)將該房屋出售給第三方的。
甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方,。
3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構成根本違約,，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：
(2)拒絕購買該房屋的`;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的,。
予退還。
第五條 其他
1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效,、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。
同》,、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準,。
3 口,，且無需填寫相關內(nèi)容)：
關于房屋租約的約定：口有/口無
交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：
關于央產(chǎn)房的約定：口有/口無
則應承擔相關責任,。
關于裝修,、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無
以下附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：
(1)裝修包括：
(2)家具包括：
(3)家電包括：
關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有/口無
對乙方已支付的房屋的約定：
對已支付的或應支付的代理費的約定：
其他約定：口有/口無
全部款項并支付乙方總房款50%的違約金,。
部款項,，并收取總房款50%違約金。
(以下無正文)
甲方(出賣方)：
委托代理人：
丙方(居間方)：
經(jīng) 辦 人：
聯(lián) 系 電 話： 乙方(買受方)： 委托代理人：
甲 方：
證件號碼：
乙 方：
證件號碼：
就乙方購買甲方所有座落于 市 路 號 室(下稱“該物業(yè)” )事宜 ,，經(jīng)過平等協(xié)商,，甲、乙雙方達成了一致意見,，于 年 月 日簽訂了《 上海市房地產(chǎn)買賣合同 》下稱 (“買賣合同”,。)
現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就上述房屋買賣事宜達成補充 協(xié)議如下：
一,、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬 萬 元 ,，合設施,、設備及室內(nèi)裝飾的價 格(實際成交價為人民幣同價為人民幣 萬元) 。
二,、甲,、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設施、設備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓 價為人民幣 元(大寫： 元整) 乙方應當在簽訂買賣 ,， 合同當日直接支付給甲方,，甲方收到該轉(zhuǎn)讓價后應向乙方出具書面收款憑證，乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價發(fā)票的權利,。
三,、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價的，則甲方有權解除本協(xié)議和買賣 合同,，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓 價后違反買賣合同約定的,，則乙方有權解除本協(xié)議和買賣合同,，且甲方 除應當承擔買賣合同約定的違約責任外,，還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價。
四,、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的,，以本協(xié)議為準，本協(xié)議未 對買賣合同作出變更的,，繼續(xù)以買賣合同為準,。
五,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲、乙雙方 簽署之日起生效,。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
房屋買賣補充協(xié)議書篇三
乙方(買受方)：__________
鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于____________________的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》,，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：
第一條：成交價格
甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電,、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)____________元整,，此價格為甲方凈得價，不含稅,。
第二條 關于房屋教育具體事宜的約定
1,、定金：乙方于______月_____日向甲方支付定金人民幣(大寫)___________元整。
2,、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫)____________元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫)____________元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。
3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在
交割手續(xù),，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)____________元整作為物業(yè)交割保證金,，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日,，由乙方支付給甲方。
第三條 稅費的承擔
甲乙雙方同意,，本交易涉及的水費全部由方承擔,，并直接向主管機關交納。
第四條 違約責任
1,、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的,，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金,。
2,、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構成根本違約,，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同,。
(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導致一方無法取得所有權的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的;
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;
(5)將該房屋出售給第三方的,。
甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還,，由甲方直接賠付乙方,。
3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構成根本違約,，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：
(2)拒絕購買該房屋的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的,。
予退還。
第五條 其他
1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效,、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。
同》,、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準,。
3 口，且無需填寫相關內(nèi)容)：
關于房屋租約的約定：口有/口無
交易房屋的租賃期限至 ______年 ______月______日止;就房屋租賃事宜,，甲乙雙方一致同意：
關于央產(chǎn)房的約定：口有/口無
甲方應于 ______年 ______月______日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得,，則應承擔相關責任。
關于裝修,、家具,、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無
以下附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：
(1)裝修包括：_____
(2)家具包括：_____
(3)家電包括：_____
委托代理人：__________
丙方(居間方)：__________公司
經(jīng)辦人：_______________
聯(lián)系電話：_______________
乙方(買受方)：__________
委托代理人：__________
房屋買賣補充協(xié)議書篇四
甲方：
證件號碼：
乙方：
證件號碼：
就乙方購買甲方所有座落于市路號室(下稱“該物業(yè)”)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商,，甲,、乙雙方達成了一致意見，于年月日簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》下稱(“買賣合同”,。)
現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買賣事宜達成補充協(xié)議如下：
一,、甲,、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬--萬元，合設施,、設備及室內(nèi)裝飾的價格(實際成交價為人民幣同價為人民幣--萬元),。
二、甲,、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設施,、設備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓價為人民幣元(大寫：--元整)乙方應當在簽訂買賣，合同當日直接支付給甲方,，甲方收到該轉(zhuǎn)讓價后應向乙方出具書面收款憑證,，乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價發(fā)票的'權利,。
三,、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價的,，則甲方有權解除本協(xié)議和買賣合同，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓價后違反買賣合同約定的,，則乙方有權解除本協(xié)議和買賣合同,，且甲方除應當承擔買賣合同約定的違約責任外，還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價,。
四,、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的，以本協(xié)議為準,，本協(xié)議未對買賣合同作出變更的,，繼續(xù)以買賣合同為準。
五,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
房屋買賣補充協(xié)議書篇五
甲方（出賣人）：______________________
（本人法定代表人）姓名：______________
國籍：______________________________
（身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________
地址：______________________________
編碼：______________________________
聯(lián)系電話：__________________________
委托代理人：______________________
國籍：______________________________
電話：______________________________
地址：______________________________
編碼：______________________
乙方（買受人）：______________________
（本人法定代表人）姓名：______________
國籍：______________________________
（身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________
地址：______________________________
編碼：______________________________
聯(lián)系電話：__________________________
委托代理人：______________________
國籍：______________________________
電話：______________________________
地址：______________________________
編碼：______________________
根據(jù)國家和_________?。ㄊ校┓?、法規(guī)和有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________,；位于第_________層,，共_________（套間），房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米），房屋用途為_________,。
第二條房屋面積的特殊約定
1,、本合同
第一條所約定的面積為（甲方暫測原產(chǎn)權證上標明房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。
2、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%（不包括_________%）時,，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的'_________%（包括_________%）時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
（1）乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息,。
（2）每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
（3）_________,。
第三條土地使用權性質(zhì)
1,、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2,、土地使用權年限自________年____月____日,，至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________,；該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方（必須無須）補辦土地使用權出讓手續(xù),。
第四條價格按（總建筑面積實際建筑面積）計算,，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為________元整,。
第五條付款方式
1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。
2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
（1）現(xiàn)金_________,；
（2）支票_________,；
（3）匯款_________。
第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋的`產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1,、乙方如未按本合同
第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算,。
2,、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責任。
（1）終止合同,，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
（2）乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
（3）_________,。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的`房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算,；自第_________個月起，月利息則按_________利率計算,。
2,、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責任。
（1）終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
（2）甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
（3）_________,。
第九條關于產(chǎn)權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。
第十條保證新版農(nóng)村房屋買賣甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。
第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條費用交接時間水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為________年____月____日,。
第十三條聲明及保證
甲方：
1,、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
乙方：
1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
甲方：__________________
乙方：__________________
房屋買賣補充協(xié)議書篇六
買賣合同
的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權,，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款,。這是買賣合同的基本特征,，使其與贈與合同
相區(qū)別。是有償民事法律行為,。今天本站小編將與大家分享：房屋買賣補充
協(xié)議書
,，具體內(nèi)容如下，僅供大家參考,。甲 方：
證件號碼：
乙 方：
證件號碼：
就乙方購買甲方所有座落于 市 路 號 室(下稱“該物業(yè)” )事宜 ,，經(jīng)過平等協(xié)商,，甲、乙雙方達成了一致意見,，于 年 月 日簽訂了《 上海市房地產(chǎn)買賣合同 》下稱 (“買賣合同”,。)
現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就上述房屋買賣事宜達成補充 協(xié)議如下：
一,、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬 萬 元 ,，合設施,、設備及室內(nèi)裝飾的價 格(實際成交價為人民幣同價為人民幣 萬元) 。
二,、甲,、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設施,、設備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓 價為人民幣 元(大寫： 元整) 乙方應當在簽訂買賣 ,， 合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓價后應向乙方出具書面收款憑證,，乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價發(fā)票的權利,。
三、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價的,，則甲方有權解除本協(xié)議和買賣 合同,，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓 價后違反買賣合同約定的，則乙方有權解除本協(xié)議和買賣合同,，且甲方 除應當承擔買賣合同約定的違約責任外,，還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價。
四,、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的,，以本協(xié)議為準，本協(xié)議未 對買賣合同作出變更的,，繼續(xù)以買賣合同為準。
五、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲,、乙雙方 簽署之日起生效,。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
房屋買賣補充協(xié)議的內(nèi)容：
1.售樓書和相關廣告內(nèi)容：售樓書和其他相關廣告內(nèi)容也是要寫進補充協(xié)議里去的，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式,。
2.權證辦理的時間：合同中應該明確房屋所有權證辦理的時間,。因為
購銷合同
里通常沒有說多長時間把產(chǎn)權證辦下來,，這通常在補充條款里約定。3.按揭辦不下來的責任：在購房事宜中有很多問題我們會忽略掉,。因此,，自己的權益得不到保障。在補充條款里面一定要明確按揭辦不下來的話,，雙方的責任?，F(xiàn)在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來,，沒有辦下來的原因比較復雜,，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因,，甚至也有一些是銀行方面的原因,，也有一些是綜合的。要明確,，如果按揭辦不下來,，雙方各自的責任是什么。
4.公攤建筑面積的規(guī)定：明確關于公攤建筑面積?，F(xiàn)在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題,，而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚,，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字,，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置?，F(xiàn)在有很多贈與這個,，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積,。
5.合同中要明確裝修標準：以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項目是精裝修,，那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統(tǒng)的想使用進口材料,、高級材料等這種不明確,、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌,，甚至包括顏色等,。
補充說明：
買房子的時候簽訂的合同要蓋有開發(fā)商印章，同時,，口頭承諾也要寫入補充協(xié)議中,，避免過后商家不承認，自己無法維權,。
房屋買賣補充協(xié)議書篇七
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋（該房屋）簽署了《北京市存量房屋買賣合同》（《買賣合同》）,，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：
第一條：成交價格
甲乙雙方同意,，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣（大寫）元整,，此價格為甲方凈得價,，不含稅。
第二條關于房屋教育具體事宜的約定
1,、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整,。
2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件）將首付款人民（大寫）元整[該金額包含不包含乙方已支付的全部定金人民幣（大寫）元整以自行支付/資金托管資金監(jiān)管的方式支付甲方,。
3,、物業(yè)交割：甲方雙方應當在交割手續(xù)，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意,，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣（大寫）元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日,，由乙方支付給甲方,。
第三條稅費的承擔
甲乙雙方同意，本交易涉及的`水費全部由方承擔,，并直接向主管機關交納,。
第四條違約責任
1,、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的,，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金,。
2,、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構成根本違約,，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同,。
（2）該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導致一方無法取得所有權的,；
（3）逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的,；
（4）拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的；
（5）將該房屋出售給第三方的,。
甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金,；丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還,，由甲方直接賠付乙方。
3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的,，乙方構成根本違約,，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：
（2）拒絕購買該房屋的；
（3）逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的,。乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金,；乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金,，多退少補；丙方收取乙方的費用不予退還,。
第五條其他
1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下,，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。
2、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份,，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》,、《居間服務合同》,、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準,。
3、且無需填寫相關內(nèi)容）：
關于房屋租約的約定：有/無
交易房屋的租賃期限至年月日止,；就房屋租賃事宜,，甲乙雙方一致同意：
關于央產(chǎn)房的約定：有/無
甲方應于年月日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，
則應承擔相關責任,。
關于裝修,、家具、家電等附屬設施清單的約定：有/無
以下附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：
（1）裝修包括：
（2）家具包括：
（3）家電包括：
關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已支付款項的具體約定：：有/無
對乙方已支付的房屋的約定：
對已支付的或應支付的代理費的約定：
其他約定：有/無
全部款項并支付乙方總房款50%的違約金,。
部款項,，并收取總房款50%違約金。
（以下無正文）
甲方（出賣方）：
委托代理人：
丙方（居間方）：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：乙方（買受方）：委托代理人：
房屋買賣補充協(xié)議書篇八
身份證號碼：____________________
買受人：______________
身份證號碼：______________________
第一條,、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅,。
第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。
第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為_____平方米，按____________元/每平方米計價,，共計人民幣___________元整,，但實際安置房屋不足或超過____________平方米，按實際面積__________元/平方米計算總房款,，多還少補,。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方,，首付款在簽訂合同當日支付,。尚欠房款分________期付清：第一期付款_________元，在_________年______月_________日,，第二期付款__________元,，在_________年______月_________日，在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清,。
甲方的銀行賬戶：_________________
開戶行戶名賬號______________________
乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶,。
第五條、房屋交付：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行,。
由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證,，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,，產(chǎn)權證辦好后歸乙方所有,。
第六條、違約責任條款：
1,、合同簽訂之日起,，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證,、戶口本,、結婚證,、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的'票據(jù)復印件__________份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失,，須自行承擔所有責任,，與甲方無關。
2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣____________元整給乙方。
3,、因本房暫無兩證,，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔,。若乙方進住甲方不根據(jù)本合同的`約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣____________元整。乙方反悔,，并同樣支付違約金__________元整,，并無條件搬出該房。
4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，甲方超過_________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整。
5,、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,，造成的損失或收益均與甲方無關,，由乙方享受或承擔。
6,、該房產(chǎn)為甲方個人財產(chǎn),，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金_____________元整,。
7,、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導致合同目的'不能實現(xiàn)的'情況,，甲方承擔連帶責任,，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金__________元整,。
第七條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。
第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。
本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份,，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方：____________________
工作單位：________________
聯(lián)系地址：_______________
手機號碼：_________________
_______年______月________日
乙方：____________________
工作單位：________________
聯(lián)系地址：_______________
手機號碼：_________________
_______年______月________日
房屋買賣補充協(xié)議書篇九
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的'房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》 ”),，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：
第一條：成交價格
甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電,、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整,，此價格為甲方凈得價，不含稅,。
第二條 關于房屋教育具體事宜的約定
1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,。
2,、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫) 元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。
3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在
交割手續(xù),，丙方陪同。甲乙雙方一致同意,，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫) 元整作為物業(yè)交割保證金,，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方,。
第三條 稅費的承擔
甲乙雙方同意,，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納,。
第四條 違約責任
1,、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的,，每逾期一日,，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金,。
2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同,。
(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導致一方無法取得所有權的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的;
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;
(5)將該房屋出售給第三方的。
甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方,。
3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構成根本違約,，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：
(2)拒絕購買該房屋的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的,。
乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金,，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還,。
第五條 其他
1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效,、并積極配合的前提下,，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。
2,、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力,。如本協(xié)議與《買賣合同》,、《居間服務合同》、過戶,、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準。
3,、關于房屋租約的約定：口有/口無交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜,，甲乙雙方一致同意：關于央產(chǎn)房的約定：口有/口無甲方應于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應承擔相關責任,。
關于裝修,、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無
以下附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：
(1)裝修包括：
(2)家具包括：
(3)家電包括：
關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有/口無
對乙方已支付的房屋的約定：
對已支付的或應支付的代理費的約定：
其他約定：口有/口無
全部款項并支付乙方總房款50%的違約金,。
部款項,，并收取總房款50%違約金。
(以下無正文)
甲方(出賣方)：
委托代理人：
丙方(居間方)：
經(jīng) 辦 人：
聯(lián) 系 電 話： 乙方(買受方)： 委托代理人：
房屋買賣補充協(xié)議書篇十
乙方：_____________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù),。
3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用,。
第三條：合同變更
1. 在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第四條：違約責任
本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退。
第五條：合同爭議的解決
本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。
第九條：本合同共____頁,，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲 方：_____________
身份證號：________
電 話： _____________
現(xiàn) 住 址：_____________
簽約日期：________
乙 方：_____________
身份證號：________
電 話：_____________
現(xiàn) 住 址：________
簽約日期：_______
房屋買賣補充協(xié)議書篇十一
賣方：_________（以下簡稱甲方）
買方：_________（以下簡稱乙方）
見證方：_________（以下簡稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得蘇州市_________區(qū)（縣）的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米,。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的`法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元,，價款合計為人民幣_________元,。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）
第五條付款方式
（一）無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款,。
（二）銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款,。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。
第六條違約責任
1,、甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。
3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1）沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等,；
2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞,；
3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；
4）其它：_________,。
第八條關于產(chǎn)權辦理的約定
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。
第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。
本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋買賣補充協(xié)議書篇十二
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：
第一條：成交價格
甲乙雙方同意,，交易房屋價款及家具家電,、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)元整，此價格為甲方凈得價,，不含稅,。
第二條關于房屋教育具體事宜的約定
1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,。
2,、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大寫)元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。
3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在
交割手續(xù),，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意,，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金,，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方,。
第三條稅費的承擔
甲乙雙方同意,，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納,。
第四條違約責任
1,、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的，每逾期一日,，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金,。
2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構成根本違約,，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導致一方無法取得所有權的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的;
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;
(5)將該房屋出售給第三方的,。
甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還,，由甲方直接賠付乙方。
3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的,，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：
(2)拒絕購買該房屋的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的,。
乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金,，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還,。
第五條其他
1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效,、并積極配合的前提下,，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。
2、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份,，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》,、《居間服務合同》,、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準,。
3、關于房屋租約的約定：口有/口無交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜,，甲乙雙方一致同意：關于央產(chǎn)房的約定：口有/口無甲方應于年月日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得,，則應承擔相關責任。
關于裝修,、家具,、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無
以下附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：
(1)裝修包括：
(2)家具包括：
(3)家電包括：
關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已支付款項的具體約定：：口有/口無
對乙方已支付的房屋的約定：
對已支付的或應支付的代理費的約定：
其他約定：口有/口無
全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。
部款項,，并收取總房款50%違約金。
(以下無正文)
甲方(出賣方)：
委托代理人：
丙方(居間方)：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：乙方(買受方)：委托代理人：
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