合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇一

出租方(以下簡稱甲方)姓名：身份證號碼：

身份證地址：聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)姓名：身份證號碼：

身份證地址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1,、房屋座落：,。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

3、甲方雙方約定,，乙方承租該房屋后,，

4、室鋪木地板,、墻面刷白;室內(nèi)主要設(shè)施包括：廚房安裝廚柜,、灶臺,、燃?xì)鉄崴?，衛(wèi)生間安裝洗臉臺,、馬桶,、淋浴頭,，陽臺安裝晾衣架,，各室均安裝木門與燈具,、開關(guān)插座等,。上述設(shè)施于本合同簽訂后進(jìn)行房屋交接時(shí)由甲乙雙方核對確認(rèn),，如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損,。

1,、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日,。甲方于租用期開始之日起叁日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

2,、房屋租金：乙方不需甲方提供發(fā)票,，租金為每月人民幣)。

3,、付款方式：按支付,，先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金,，并于本支付周期租金到期日前叁日支付下一支付周期租金,。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應(yīng)出具收條。如在約定付款時(shí)間甲乙雙方不在同一城市,，則乙方應(yīng)在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號,，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。

4,、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付,。租房終止,，甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息;如乙方對房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損壞,，乙方須按所損壞設(shè)施市場價(jià)格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償?shù)模曳巾毦脱航鸩蛔阗r償部分向甲方支付賠償金,，甲方保留就此采取法律措施追償?shù)臋?quán)利,。

5,、租賃期內(nèi)的水,、電,、天然氣、暖氣,、電話,、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等房屋使用所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。以上費(fèi)用中如須由甲方向費(fèi)用收取部門支付,，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時(shí)點(diǎn)付給甲方,，甲方在收款后應(yīng)保證乙方相關(guān)服務(wù)的使用。

6,、如房屋在正常使用中需進(jìn)行大修,，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進(jìn)行改造修繕等，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

7,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),、損害公共利益的;

(3)乙方拖欠房屋租金或水,、電、天然氣,、暖氣,、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò),、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其他約定承擔(dān)的費(fèi)用達(dá)叁天,。

1、甲方同意乙方承租該房屋后,，可用于其本人所注冊的公司的辦公,，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,，不得擾鄰,。

3、乙方須按時(shí)繳納水,、電,、天然氣、暖氣,、電話,、寬帶網(wǎng)絡(luò),、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其他約定承擔(dān)的費(fèi)用，并在該等費(fèi)用收取部門向甲方收取時(shí)將相應(yīng)繳納憑證交甲方以檢查其支付情況,。

4,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。

5,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方;甲方如進(jìn)行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，根據(jù)買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住,。

6,、乙方不得損壞房屋設(shè)施，不得在廚房,、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子,。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理,。退租時(shí)，對乙方對房屋所做的改變,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

7、同等條件下給予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達(dá)成一致的,，重新簽訂房屋租賃合同,。

8、商后解除本協(xié)議,，但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補(bǔ)償金,。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實(shí)際解約之間的期限內(nèi),，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助,。

9、乙方入住該房屋后應(yīng)愛護(hù)房屋,，保持整潔,、做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

1,、甲乙雙方在本合同簽字生效后，應(yīng)對房屋進(jìn)行交接,，對房屋及室內(nèi)主要設(shè)施做出檢查;如房屋及室內(nèi)主要設(shè)施存在損壞現(xiàn)象,，應(yīng)在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項(xiàng)解決后再次注明解決情況,。待租賃結(jié)束后,，雙方共同對照本合同檢查驗(yàn)收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施，如有損壞,，乙方應(yīng)予賠償,。

2、甲方向乙方交付房屋時(shí),，同時(shí)交接該房屋全部鑰匙及水電卡,、天然氣卡。在交接完畢后,，乙方租用該房屋期間的安全事項(xiàng)應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé),。在租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方交回全部鑰匙及水電卡,、天然氣卡,，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償,。

3,、乙方入住本房屋時(shí)，水表顯示剩余水方為度,，天然氣表顯示剩余氣量為方,。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認(rèn)，待租賃結(jié)束時(shí)根據(jù)乙方在租賃期間的繳費(fèi)情況及租賃結(jié)束時(shí)的讀數(shù),，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預(yù)付費(fèi)能源或乙方付費(fèi)后結(jié)余的結(jié)算,。

4、租賃期結(jié)束后,，乙方將其對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行注銷并結(jié)清費(fèi)用,。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)，甲方不予承擔(dān)責(zé)任;如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

5、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

6,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經(jīng)營管理的xxx的房產(chǎn)(建筑面積總計(jì):xxx平方米,，下稱租賃物)出租給乙方,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同,，以資甲乙雙方共同遵守,。

一、租賃時(shí)間：自年月日起至年月日終止,。

二,、租金：每年租金元人民幣，每月租金為元人民幣,，含取暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),不含電費(fèi)、電話費(fèi),。

三,、租金及電費(fèi)、電話費(fèi)繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金,。

電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：元/度,。

電話線路占用和維護(hù)費(fèi)：每部電話一次性收取元。

電費(fèi)每季度結(jié)算一次,，乙方有權(quán)核查使用的電量和電話次數(shù),、時(shí)間、市內(nèi)外線情況,。

四,、租賃物用途為：辦公用房。

五,、保證金

1,、為確保乙方誠信履行本合同各項(xiàng)條款規(guī)定，乙方須在簽署本合同的同時(shí),，一次性向甲方交付人民幣xxx元相當(dāng)于三個(gè)月房租作為保證金,。乙方交納保證金為本合同生效的條件。

2,、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金,、償付設(shè)備損壞賠償費(fèi)、延期利息,、交付各項(xiàng)根據(jù)國家法律法規(guī)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi),，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數(shù)額相當(dāng)于乙方所欠款項(xiàng)，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)付款及賠償義務(wù),。

3,、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時(shí),，甲方有權(quán)通知乙方補(bǔ)足,，乙方須在接到甲方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。

4,、租賃期屆滿時(shí)，在乙方交還租賃物及其附屬設(shè)施(包括室內(nèi)裝修和設(shè)備等,，乙方所有可移動(dòng)的設(shè)備除外),，并完成了繳清所有欠交款項(xiàng)及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi)，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無息退還乙方,。

5,、甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時(shí)欠付之各項(xiàng)款項(xiàng)、延期利息,、設(shè)備損壞賠償費(fèi)及其他因乙方違約而給甲方造成的損失,。

6、如保證金在進(jìn)行上述扣除后仍有余額,，余額由甲方在三個(gè)工作日內(nèi)一次性足額無息退還乙方,，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計(jì)算,。

六,、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：

1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)基于使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而發(fā)生的電話費(fèi),、電費(fèi)及國家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的新增稅費(fèi),。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納。

2,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的一切稅費(fèi),。

七、延期利息：

甲,、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付對方的各項(xiàng)費(fèi)用,，除仍須履行付款義務(wù)外，還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰?yīng)付日起至實(shí)付日止的延期利息,，延期利息按每日萬分之五計(jì)算,。

八、進(jìn)駐：

1,、乙方需向甲方提供合法,、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份證復(fù)印件。

2,、乙方在簽署本合同同時(shí),，向甲方交付足額保證金及壹個(gè)季度租金后，即可進(jìn)駐租賃物,，甲乙雙方屆時(shí)簽署租賃物交接記錄,。

九、乙方的義務(wù)和職責(zé)

1,、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定及時(shí)足額向甲方支付租金,、保證金、電費(fèi),、電話費(fèi)等費(fèi)用,。

2、乙方不得改變租賃物的用途,。

3,、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進(jìn)行必要維護(hù)及對租賃物周邊土地進(jìn)行合理的經(jīng)營管理為限。

4,、在乙方進(jìn)駐后,，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何裝修,、改建,、增建、改造或以其他任何方式添加附著物,，不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫,、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀,。如確需改動(dòng),，須通知甲方經(jīng)同意后方可施工，但在租期屆滿前,，乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài),，甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù),。

5,、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關(guān)院落內(nèi)安裝固定廣告或其他標(biāo)示,，未經(jīng)甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪,，空調(diào)和采暖設(shè)備。

6,、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方,，未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質(zhì),，甲方的任何權(quán)益，未經(jīng)許可不得使用,、侵犯,。

7、在本合同終止或非因甲方原因解除后,，乙方對因不可移動(dòng)之添附,，而使租賃物新增加的價(jià)值不享有任何財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

8,、乙方應(yīng)在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當(dāng)措施,，保護(hù)租賃物的內(nèi)部不受損害。

9,、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意,，不得將大件重型設(shè)備、貨物或其他物品搬進(jìn)搬出租賃物,。

10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設(shè)計(jì)荷載的物品,，甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限度及所放位置的權(quán)利,，以便使荷載分布均衡。

11,、乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn),、設(shè)備等，有任何危險(xiǎn)時(shí)有義務(wù)立即通知甲方,。

12,、乙方須嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法規(guī)，并須單獨(dú)與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協(xié)議書,，做好租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作,。

13、本合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé),。

十,、甲方的義務(wù)和職責(zé)

1、甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物,，如侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方不能使用該租賃物,，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔(dān)。

2,、甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實(shí),，如有出入，應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算,。

3,、甲方應(yīng)保證租賃物的安全,，因甲方未盡該義務(wù)導(dǎo)致乙方及其員工和訪客人身及財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4,、甲方應(yīng)定期檢查和及時(shí)修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電,、斷水,、電話線路中斷或水管出現(xiàn)滴、泡,、漏或出現(xiàn)空調(diào)故障等情形,，甲方接到乙方通知須在24小時(shí)內(nèi)解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)生損失由甲方賠償,。

5,、甲方如將全部或部分租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方。本合同不因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變,。

6,、甲方應(yīng)保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好,，供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

7、本合同規(guī)定的其他甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé),。

十一,、違約責(zé)任：

1、乙方因辦公樓改造臨時(shí)承租上述租賃物用于辦公,，除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權(quán)終止本合同情形外,，在本合同租期內(nèi)，甲方不得單方面提前終止本合同,，否則,，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。

2,、在本合同租期內(nèi),，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權(quán)終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同,，否則,，乙方單方面租期內(nèi)提前解約，需支付甲方一個(gè)月租金的違約金.

3,、所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項(xiàng),，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的,，甲方均可根據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費(fèi)用的延期利息,，甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠付費(fèi)用和利息,，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務(wù)補(bǔ)足。

4,、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款的,，甲方有權(quán)根據(jù)本合同在租金保證金中扣除全部或部分費(fèi)用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額,，乙方有義務(wù)補(bǔ)足,。未及時(shí)補(bǔ)足的，可按本條前兩款規(guī)定處理,，保證金未能或不足以補(bǔ)償甲方損失的,，甲方仍有權(quán)就實(shí)際損失額或不足額向乙方追償。

5,、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責(zé)任,。

十二、合同的終止：

1,、乙方自應(yīng)付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應(yīng)交款項(xiàng),，或乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自改變場所用途,，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，或乙方行為嚴(yán)重?fù)p害甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，甲方有權(quán)終止本合同,，本合同的終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的,，甲方有權(quán)將乙方預(yù)付之保證金折抵甲方因此造成的損失,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

2,、甲方提供的租賃物不安全,，或甲方不盡修繕義務(wù)，或甲方不能保證租賃物冷,、暖設(shè)施齊全完好,、供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止本合同,，本合同的終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起3日內(nèi)，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方,，逾期不返還,，按本合同規(guī)定的延期利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。

十三,、合同爭議的解決：

在執(zhí)行本合同過程中,，如遇有爭議的問題,，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會(huì),，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對甲乙雙方均有約束力,。

十四、其他：

合同期屆滿后,，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時(shí),甲方同意按現(xiàn)有價(jià)格繼續(xù)出租給乙方,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方:

乙方：

年月日

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇三

出租方：___________ (以下簡稱甲方)

承租方：___________ (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經(jīng)營管理的房產(chǎn)(建筑面積總計(jì): x平方米,，下稱租賃物)出租給乙方,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同,，以資甲乙雙方共同遵守,。

一、租賃時(shí)間：自 ___________年 ___________月___________ 日起至___________ 年___________ 月 ___________日終止,。

二,、租金：每年租金___________元人民幣，每月租金為___________元人民幣,，含取暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),不含電費(fèi)、電話費(fèi),。

三,、租金及電費(fèi)、電話費(fèi)繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金,。

電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：___________元/度,。

電話線路占用和維護(hù)費(fèi)：每部電話一次性收取___________元。

電費(fèi)每季度結(jié)算一次,，乙方有權(quán)核查使用的電量和電話次數(shù),、時(shí)間、市內(nèi)外線情況,。

四,、租賃物用途為：辦公用房。

五,、保證金

1,、為確保乙方誠信履行本合同各項(xiàng)條款規(guī)定,，乙方須在簽署本合同的同時(shí)，一次性向甲方交付人民幣x元相當(dāng)于三個(gè)月房租作為保證金,。乙方交納保證金為本合同生效的條件,。

2、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金,、償付設(shè)備損壞賠償費(fèi),、延期利息、交付各項(xiàng)根據(jù)國家法律法規(guī)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi),，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵,，其數(shù)額相當(dāng)于乙方所欠款項(xiàng)，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)付款及賠償義務(wù),。

3,、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時(shí),，甲方有權(quán)通知乙方補(bǔ)足,，乙方須在接到甲方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。

4,、租賃期屆滿時(shí),，在乙方交還租賃物及其附屬設(shè)施(包括室內(nèi)裝修和設(shè)備等，乙方所有可移動(dòng)的設(shè)備除外),，并完成了繳清所有欠交款項(xiàng)及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi),，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無息退還乙方。

5,、甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時(shí)欠付之各項(xiàng)款項(xiàng),、延期利息、設(shè)備損壞賠償費(fèi)及其他因乙方違約而給甲方造成的損失,。

6、如保證金在進(jìn)行上述扣除后仍有余額,，余額由甲方在三個(gè)工作日內(nèi)一次性足額無息退還乙方,，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計(jì)算,。

六,、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：

1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)基于使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而發(fā)生的電話費(fèi),、電費(fèi)及國家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的新增稅費(fèi),。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納。

2,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的一切稅費(fèi),。

七,、延期利息：

甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付對方的各項(xiàng)費(fèi)用,，除仍須履行付款義務(wù)外,，還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰?yīng)付日起至實(shí)付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計(jì)算,。

八,、進(jìn)駐：

1、乙方需向甲方提供合法,、有效的執(zhí)照,、許可證及法人身份證復(fù)印件。

2,、乙方在簽署本合同同時(shí),，向甲方交付足額保證金及壹個(gè)季度租金后，即可進(jìn)駐租賃物,，甲乙雙方屆時(shí)簽署租賃物交接記錄,。

九、乙方的義務(wù)和職責(zé)

1,、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定及時(shí)足額向甲方支付租金,、保證金、電費(fèi),、電話費(fèi)等費(fèi)用,。

2、乙方不得改變租賃物的用途,。

3,、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進(jìn)行必要維護(hù)及對租賃物周邊土地進(jìn)行合理的經(jīng)營管理為限。

4,、在乙方進(jìn)駐后,，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何裝修,、改建,、增建、改造或以其他任何方式添加附著物,，不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫,、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀,。如確需改動(dòng),，須通知甲方經(jīng)同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài),，甲方驗(yàn)收合格后,，乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。

5,、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意,，不得在租賃物及相關(guān)院落內(nèi)安裝固定廣告或其他標(biāo)示，未經(jīng)甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪,，空調(diào)和采暖設(shè)備,。

6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方,，未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質(zhì),，甲方的任何權(quán)益，未經(jīng)許可不得使用,、侵犯,。

7、在本合同終止或非因甲方原因解除后,，乙方對因不可移動(dòng)之添附,，而使租賃物新增加的價(jià)值不享有任何財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

8,、乙方應(yīng)在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當(dāng)措施,，保護(hù)租賃物的內(nèi)部不受損害。

9,、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意,，不得將大件重型設(shè)備、貨物或其他物品搬進(jìn)搬出租賃物,。

10,、乙方不得在租賃物的地面放置超過設(shè)計(jì)荷載的物品，甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限度及所放位置的權(quán)利,，以便使荷載分布均衡,。

11、乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn),、設(shè)備等,，有任何危險(xiǎn)時(shí)有義務(wù)立即通知甲方。

12,、乙方須嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法規(guī)，并須單獨(dú)與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協(xié)議書,，做好租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作,。

13、本合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。

十,、甲方的義務(wù)和職責(zé)

1,、 甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物，如侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方不能使用該租賃物,，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔(dān),。

2、甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實(shí),，如有出入,，應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算。

3,、甲方應(yīng)保證租賃物的安全,，因甲方未盡該義務(wù)導(dǎo)致乙方及其員工和訪客人身及財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4,、 甲方應(yīng)定期檢查和及時(shí)修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電,、斷水,、電話線路中斷或水管出現(xiàn)滴、泡,、漏或出現(xiàn)空調(diào)故障等情形,，甲方接到乙方通知須在24小時(shí)內(nèi)解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)生損失由甲方賠償,。

5,、甲方如將全部或部分租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方。本合同不因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變,。

6,、甲方應(yīng)保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好,，供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

7、本合同規(guī)定的其他甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé),。

十一,、違約責(zé)任：

1、乙方因辦公樓改造臨時(shí)承租上述租賃物用于辦公,，除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權(quán)終止本合同情形外,，在本合同租期內(nèi)，甲方不得單方面提前終止本合同,，否則,，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。

2、在本合同租期內(nèi),，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權(quán)終止本合同情形外,，乙方不得單方面提前終止本合同，否則,，乙方單方面租期內(nèi)提前解約,，需支付甲方一個(gè)月租金的違約金.

3、所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項(xiàng),，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付,，凡逾期交付的，甲方均可根據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費(fèi)用的延期利息,，甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠付費(fèi)用和利息,，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務(wù)補(bǔ)足。

4,、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款的,，甲方有權(quán)根據(jù)本合同在租金保證金中扣除全部或部分費(fèi)用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額,，乙方有義務(wù)補(bǔ)足,。未及時(shí)補(bǔ)足的，可按本條前兩款規(guī)定處理,，保證金未能或不足以補(bǔ)償甲方損失的,，甲方仍有權(quán)就實(shí)際損失額或不足額向乙方追償。

5,、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責(zé)任,。

十二、合同的終止：

1,、乙方自應(yīng)付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應(yīng)交款項(xiàng),，或乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自改變場所用途,，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，或乙方行為嚴(yán)重?fù)p害甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，甲方有權(quán)終止本合同,，本合同的終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)付之保證金折抵甲方因此造成的損失,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

2、甲方提供的租賃物不安全,，或甲方不盡修繕義務(wù),，或甲方不能保證租賃物冷,、暖設(shè)施齊全完好、供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，乙方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起3日內(nèi),，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還,，按本合同規(guī)定的延期利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金,。

十三、合同爭議的解決：

在執(zhí)行本合同過程中,，如遇有爭議的問題,，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會(huì),，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對甲乙雙方均有約束力,。

十四、其他：

合同期屆滿后,，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時(shí),甲方同意按現(xiàn)有價(jià)格繼續(xù)出租給乙方,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方: ___________乙方：___________

簽字：___________ 簽字：___________

蓋章： ___________蓋章：___________

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇四

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一條根據(jù)《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和_____市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租_____辦公樓事宜,，簽訂《_____辦公樓租賃合同》(以下稱本合同),。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章及本合同。

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的_____(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

2.甲方提供的_____辦公樓_____層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺,、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)

第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)_____市_____高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國資格,。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

第六條甲方向乙方出租_____市_____路_____號_____樓_____座,，建筑面積共計(jì)約為_____平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定_____辦公樓,，租期為_____個(gè)月,，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第八條本合同第六條所定_____辦公樓的租金為每月_____元人民幣,，租金每三個(gè)月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應(yīng)在甲方指定的_____銀行_____市_____支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托__________物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_____元人民幣(約合三個(gè)月的辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定辦公樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額,。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十條乙方在租賃期間內(nèi),，使用的水,、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用,，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定辦公樓交付乙方使用,。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐,，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同,。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可,，不得以任何理由占用其所租辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用辦公樓用途;乙方保證在此辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回本合同第六條所定辦公樓,，并追究乙方違約責(zé)任。

第十五條除另有說明外,，本合同所稱配套設(shè)施包括供電,、供水、電訊,、雨水排放,、污水排放管線的接口、空調(diào),、室內(nèi)裝修及停車場所,、區(qū)內(nèi)道路、電梯,、樓梯過道等,。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十六條本合同第六條所指辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或作其他用途,。

第十七條乙方對辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時(shí),，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用_____辦公樓。如有違反,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十八條乙方所租賃的辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十九條在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回,。

第二十條_____辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物,。有關(guān)辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理,。乙方在使用本合同所定的_____辦公樓時(shí),，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的,，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃,、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在辦公樓中,。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的,，租賃期滿后,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu),，如屋面,、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān),，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理辦公樓的退租交接,。交接時(shí)甲乙雙方共同核查辦公樓及其設(shè)施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租,，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知,，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應(yīng)重新訂立合同,。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知,，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回辦公樓的,，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定辦公樓;

2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

3.違反本合同其它條款。

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;

2.因其對辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用_____辦公樓或損壞房產(chǎn),。

第三十二條本協(xié)議雙方簽字,，即為有效。一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_____乙方：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇五

乙方：___________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1、本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

2,、本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3,、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。

如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

十五、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

乙方：___________

日期：___________

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇六

甲方： 乙方：

法定代表人：

地址： 地址：

電話： 電話：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況

1.1房屋位于，面積________m,，房屋所有權(quán)證號：_______________,，土地使用權(quán)證號：____________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

2.租期

2.1租期為_______年__月__日至年__月__日,。

2.2租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

3.租金

3.1房屋租金為每年__________元,，每半年付一次。

3.2簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方,。

3.3租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商任何一方不得變化租金。

4.甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠 償乙方損失,。

4.2甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

4.3甲方保證房屋證件齊全真實(shí),，無所有權(quán),、使用權(quán)糾紛，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋 權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方帶來的'損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4.4甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用,。

4.5甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,，對自然損 壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,。

4.6房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失,；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

5.乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

5.3乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修,。

5.4乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費(fèi)用,。

5.5乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.6乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

5.7租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

5.8租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間,。

6.任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

7.任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。

8.因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除,。

9.產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議部 分外合同其他條款效力不受影響,。

10.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

11.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇七

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責(zé)任

1,、本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2、本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。最新辦公用房租賃合同范本最新辦公用房租賃合同范本,。

3、不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

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辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇八

出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方 出租給乙方,。

第二條 租賃期限租賃期為________年 ,，甲方從起將出租房屋交付乙方使用至____日收回。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如果甲方在租賃期想賣此房,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán),。如不想買，應(yīng)無條件辦理退房手續(xù),，房租多退少補(bǔ),。

第三條 租金、押金交納期限甲乙雙方議定一個(gè)年租金為

元（

整

）,，由乙方在 一次性支付給甲方,，待租賃期滿，甲方須根據(jù)房屋交付的損害情況將押金退還乙方,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾及雙方義務(wù)修繕房屋是甲方的義務(wù),，但乙方必須在甲方允許的情況下根據(jù)需要進(jìn)行裝修,。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，以保障乙方安全正常使用,，但人為的情況除外。甲方維修房屋時(shí)乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工,，除不可抗力因素外乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋設(shè)備損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。 如一方因自身的原因欲提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對方,。

第五條 租賃期間的水,、電、物業(yè)費(fèi),、閉路等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。交納方式時(shí)間按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)交納（乙方入住，雙方進(jìn)行房屋交接時(shí),，應(yīng)核對水表,、電表的數(shù)字，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可）,。屋內(nèi)設(shè)施如有損壞由乙方賠償,。

第六條

解除合同的條件和違約責(zé)任，乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，不退回房租和押金,。

1,、 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的,；

2,、 乙方利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的,；

3,、 乙方擅自將房屋當(dāng)職工宿舍。

4,、 乙方拖欠租金一個(gè)月的,；

第七條

免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按時(shí)間使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，可向市人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同有同等效力,。

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇九

本合同的當(dāng)事雙方是：

甲方：

乙方：

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和xx市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同),。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和xx市、xx新區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章及本合同。

第二章 合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺,、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)xx房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國法人資格。

第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售,。

第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租xx路 號,， 樓 座，建筑面積共計(jì)約為 平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,，作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為 個(gè)月,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月 元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托xx公司進(jìn)行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條 本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方 元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息),，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水,、電,、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收,。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

第六章 某某辦公樓使用

第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。

第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任,。

第十五條 除另有說明外,，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水,、電訊,、雨水排放,、污水排放管線的接口,、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所,、區(qū)內(nèi)道路,、電梯、樓梯過道等,。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途,。

第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施,。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí),，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十九條 在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。

第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物,。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí),，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃,、易爆,、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面,、外墻面等,，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償,。

第七章 續(xù)期及合同終止

第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知,，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金,。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應(yīng)重新訂立合同,。

第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜,。

第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi),。

第八章 違約

第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;

5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的

6.違反本合同其他條款,。

第三十二條 違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

第三十三條 違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算,，共同核定,，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

第三十四條 違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條 違約金,、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清,。

第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用,，或任何一方逾期支付違約金、賠償金,，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天,，甲方有權(quán)解除本合同,，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第九章 其它

第三十七條 在租賃期限內(nèi),，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同,。

第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第三十九條 本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

第四十條 本合同用中文書就,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。

甲方：

法定代表或授權(quán)代表：

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：

簽署日期：

簽署地點(diǎn)：

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇十

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于__________區(qū)_____路__________小區(qū)新區(qū)第__________號摟_____單______元_____樓__________的私有樓房以每月租金________________元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期___________年,，_________年______月_____日至________年________月_____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約,。

一.物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時(shí)付給甲方,。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān),。

三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的`權(quán)利,。

四.甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負(fù)責(zé).

五.甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,，不得隨意追加租金

六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理.后果由乙方負(fù)責(zé)。

七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí),，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi),，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。

八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金________________元,，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

九.合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金____________元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi)________________元,共計(jì)________________元，大寫________________元,，甲方同時(shí)向乙方簽寫收款收據(jù),。

十.合同簽訂生效日期：_________年___________月_____日.

十一.此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

出租方：_____以下簡稱甲方承租方：_____辦公室由于乙方需要，向甲方租用,。

經(jīng)雙方公平,、友好協(xié)商，簽訂如下條款,，雙方共同遵守：

1.租用時(shí)間：從______年______月_________日至_________年_________月______日止,。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租用，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。

2.租金每月______元整,，每個(gè)______月第一天繳納。

3.在租用期間,，應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定，合法經(jīng)營,，如有違規(guī)現(xiàn)象，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，乙方經(jīng)營權(quán)甲方不能參與干涉,。

4.辦公室裝修由乙方自行負(fù)責(zé),，但不能損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。

5.乙方在經(jīng)營期間,，如有水,、電設(shè)備損壞，水,、電損壞造成后果由乙方自行負(fù)責(zé),，其損失費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.樓房內(nèi)水、電費(fèi)乙方承擔(dān),。

7.本合同雙方簽字后生效,，甲、乙雙方都不得違反條款,，本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力,。

甲方(公章)：______________

乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________

法定代表人(簽字)：______________

_________年__________月____日

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇十一

出租方： 以下簡稱甲方 身份證：

承租方： 以下簡稱乙方 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的座落在疾控中xx2-1-2房屋,，帶家具 家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi),、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納,。采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

附清單：雙人床兩張,、三門衣柜,、寫字臺帶書柜一個(gè)、2個(gè)床頭柜,、兩個(gè) 臥室窗簾,、一套木質(zhì)沙發(fā)茶幾、電視柜,、29寸電視(遙控器),、冰箱、5個(gè)小圓凳子,、電熱水器一個(gè),。

第二條 租賃期限

租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日止,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，一切后果由乙方承擔(dān)：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;

4.未按合同履行義務(wù)的;

第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元,，一次性付一季度租金______元。,。

2.家具家電押金：_______元;

第四條 租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋完好整潔明亮,，所有門,、窗、鎖等完好無損,，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定

1.乙方未按本合同約定交納租金,。

2. 租賃期間,，發(fā)生火災(zāi),、被盜,、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生,。

4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對方。

5. 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日?

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇十二

姓名或名稱：___________

注冊地：中國北京___________

注冊號碼：___________

地址：___________

電話：___________

傳真：___________

代表人：___________

承租方(下稱"乙方")___________

姓名或名稱：___________

國籍或注冊地：___________

注冊號碼：___________

地址：___________

電話：___________

傳真：___________

代表人：___________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，于___________年___________ 月 ___________日訂立位于北京 ___________大廈 ___________座 ___________房的租賃合同(以下簡稱"本租約")如下：

一、租賃房產(chǎn)

1,、甲方合法擁有座落于 ___________大廈___________ 房(下稱"該房產(chǎn)"),，該房產(chǎn)的建筑面積為___________ 平方米(含公攤面積)。

2,、該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修,、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

二,、租賃期限

乙方按照本租約的規(guī)定,，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期___________ 個(gè)月,，自___________年___________ 月___________ 日起至___________ 年___________ 月 ___________日止,，共計(jì)___________ 天,。

三、租金

免租期：

甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他費(fèi)用,。

其他費(fèi)用：

乙方租賃該房屋須同時(shí)支付租金以外的其他費(fèi)用：

電費(fèi)：___________

管理費(fèi)：___________

電話費(fèi)：___________

車位租費(fèi)：___________

衛(wèi)星天線費(fèi)：___________

2,、租金按 預(yù)付，乙方須在每 到期前5日內(nèi)支付下 租金,。

3,、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據(jù),。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),。

開戶行：___________

賬 號：___________

戶 名：___________

四、租金及物業(yè)管理費(fèi)押金

1,、乙方同意在 ___________年___________ 月___________ 日前開具_(dá)__________ 元人民幣轉(zhuǎn)帳支票,，做為租賃押金(相當(dāng)于一個(gè)季度的租金)，交甲方財(cái)務(wù)部,。甲方在收到此款項(xiàng)后,，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票。

2,、在本租約履行期間,，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素,，對該房產(chǎn),、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害,，給甲方造成直接,、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書面通知乙方,，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊,。押金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足,，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定帳戶,。

3、當(dāng)本租約期滿時(shí),，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人),。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計(jì)利息)如數(shù)歸還乙方,。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用,，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時(shí),，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足,，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定帳戶,。

五、管理費(fèi)及其他

1,、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》(下稱"管理公約")的規(guī)定以及數(shù)碼大廈物業(yè)管理公司(下稱"管理公司")或其他有關(guān)部門的要求按時(shí)如數(shù)繳納,。

2、該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費(fèi),，由甲方繳納,。

六、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)本租約,，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈的公共部位與公用設(shè)備,，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),。

2、乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施,，以防該房產(chǎn)遭致破壞。

3,、因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí),，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司,，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。

4,、除得到甲方同意外,，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋,。

5,、乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視,、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急 事項(xiàng),。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或 甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修,，否則,，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,，乙方有權(quán)追索賠償。

6,、事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改,，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置,、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

7,、租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書面通知,，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約,。

8、因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理,、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果,。

9、租賃期滿,，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備,、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊,、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除,、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí),，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失,。

10、乙方的員工親友,、訪客及其受許可人在使用,、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為,、違約行為,、侵害行為，均視作乙方自身的行為,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

七、出租方的權(quán)力與義務(wù)

1,、甲方按照國家法律法規(guī)自行申報(bào)交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi),。

2、因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂,、主要結(jié)構(gòu),、地板及排水管道,、煤氣管道,、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí),，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在出現(xiàn)該等損壞時(shí),，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人),，并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作,。在確認(rèn)甲方確有過錯(cuò)的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失,，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn),。

3、甲方可在租賃期滿以前一個(gè)月內(nèi),，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看,。

4、在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責(zé)任),，甲方予以糾正并要求賠償,。

5、若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi),，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備,、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理,，屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補(bǔ)償,。

6,、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn),、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利,。

7、為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài),，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵,，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。

8,、如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分),，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下,，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣,，完全接受本租約。

八,、不可抗力

由于地震,、臺風(fēng),、暴雨、大火,、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見,，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即以電報(bào)傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行,，或部分不能履行,，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度,，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約,，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約,。

九,、違約責(zé)任

1、雙方同意遵守本租約的規(guī)定,，如果任何一方違反本合約的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償損失,。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

2,、本租約所定租期開始后,，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約,，乙方已付的租賃押金不予退還,。

3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金,，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付,。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付,，則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日),，并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金,，甲方將不予返還,。

4、除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定,，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的,，甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約,，乙方已付的租金押金,，甲方將不予返還。

十,、法律適用與爭議的解決

1,、本租約的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

2,、凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十一,、附則

1、若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效,、非法或不能執(zhí)行,，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行該租約其他條款,。

2、凡有關(guān)本租約的通知,、請求或其他通訊往來,，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號

郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址,，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到,。

3,、本租約未盡事宜，由甲,、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件,。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理數(shù)碼大廈和該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對租約雙方具有約束力。

4,、本租約正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。

5,、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效,。

甲 方：___________ 乙 方：___________

法定代表人：___________ 法定代表人：___________

(或授權(quán)代表) (或授權(quán)代表)

見證人:___________

日期：___________日期：___________

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇十三

甲方：__________（出租人）

乙方：__________（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

第二條出租房屋坐落于__________，房屋建筑面積__________平方米,，房屋門窗完好,，水、電,、氣,、暖供應(yīng)正常，（天然氣表顯示數(shù)字為_____立方,，電表顯示為_____度）,。房屋租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條租金每月人民幣__________元（因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等,，均由乙方承擔(dān)）,。

第四條租金每半年支付一次；自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)_____元整,；以后應(yīng)在半年到期后的前10日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條,。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_____元，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,，該押金全額退還給乙方，如有損毀,，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除,，不足的，乙方予以補(bǔ)足,。該押金無利息,。

第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第七條租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第八條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天,，乙方有權(quán)自行修繕,。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。

第十條租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。

第十一條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,。

第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方,；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過七天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第十四條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第十五條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年,，自30天期滿次日起計(jì),。

第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第十九條本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各存二份,，均具有同等法律效力,。

第二十條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單,。

甲方簽字（出租人）：__________

乙方簽字（承租人）：__________

時(shí)間：_____年_____月_____日

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇十四

出租人：

簽訂地點(diǎn)：

承租人：

簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù),、建筑面積,、房屋質(zhì)量

第三條租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上,；

2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4,、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上,；

2、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項(xiàng)：

出租人（章）：

承租人（章）：

鑒（公）證意見：

住所：

住所：

法定代表人（簽名）：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）：

委托代理人（簽名）：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

賬號：

賬號：

經(jīng)辦人：

郵政編碼：

郵政編碼：

________年____月____日

監(jiān)制部門：

印制單位：

房屋辦公租賃合同

辦公室房屋租賃合同范本

辦公樓房屋租賃合同范本

租賃農(nóng)村房屋租賃合同

合法的辦公房屋租賃合同范本

公司辦公租賃合同

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇十五

出租方：以下簡稱甲方承租方：辦公室由于乙方需要,，向甲方租用。

經(jīng)雙方公平,、友好協(xié)商,，簽訂如下條款，雙方共同遵守：

1.租用時(shí)間：從年月日至日止,。合同到期后,，如乙方需要繼續(xù)租用，在同等條件下有優(yōu)先權(quán),。

2.租金每月元整,，每個(gè)月第一天繳納。

3.在租用期間,，應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定,，合法經(jīng)營，如有違規(guī)現(xiàn)象,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，乙方經(jīng)營權(quán)甲方不能參與干涉。

4.辦公室裝修由乙方自行負(fù)責(zé),，但不能損壞房屋的整體結(jié)構(gòu),。

5.乙方在經(jīng)營期間，如有水,、電設(shè)備損壞,，水、電損壞造成后果由乙方自行負(fù)責(zé),，其損失費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.樓房內(nèi)水、電費(fèi)乙方承擔(dān),。

7.本合同雙方簽字后生效,，甲、乙雙方都不得違反條款,，本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋租賃合同免費(fèi)版篇十六

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：_______

身份證：_______

聯(lián)系電話：_______

承租方（以下簡稱乙方）：_______

身份證：_______

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況

第二條,、房屋用途

該房屋用途為_______,、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限

租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第四條,、租金

1,、該房屋租金為_______（人民幣）萬_______千_______百_______拾_______元整。

2、租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條、付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。租金按〔_______月〕〔_______季〕〔_______年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日交付給甲方。

第六條,、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條,、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔x〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

2,、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由x方承擔(dān),。

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

4,、租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條,、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水,、電費(fèi)；

2,、煤氣費(fèi),；

3、電話費(fèi),；

4,、物業(yè)管理費(fèi)；

5,、_______,；

6、_______,、

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條,、租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前x個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條,、因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)x個(gè)月,；

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6,、故意損壞承租房屋的；

7,、_______,、

第十三條、提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前x月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前x個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條、登記備案的約定

自本合同生效之日起x日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向x申請登記備案。

第十五條,、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金。

第十六條,、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條,、其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條,、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條,、爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條,、合同份數(shù)

本合同連同附件共頁，一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）______

_______年_______月_______日

乙方（簽章）_______

_______年_______月_______日

授權(quán)代表（簽字）：_______

授權(quán)代表（簽字）：_______