在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

銀行貸款房貸合同沒有給我辦篇一

借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)貸款方(即抵押權人,，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元,，用于購買、建造自用住房,。售房單位為(寫明售房單位全稱) ,。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款,。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。

二,、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。

四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬元,，擔保 萬元貸款的償還。

五,、借款期限 年,，即由 年 月 日起至 年 月 日止。

貸款利率為月息 ‰。

六,、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元,。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。

八,、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內(nèi)的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。

九、如遇下列情況之一者,，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還,。

3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十,、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。

十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五,、本合同正本一式 份，副本 份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

十六,、補充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銀行貸款房貸合同沒有給我辦篇二

貸款人（以下簡稱乙方）___________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款,。為明確各自的權利,、義務，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額

甲方向乙方貸款人民幣（大寫）___________________

第二條借款用途

甲方借款將用于___________________

第三條借款期限

甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日,。

第四條貸款利率和利息

貸款利率按________息________計算，按________結息,。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算,。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整,，按人民銀行規(guī)定調(diào)整,。

第五條用款計劃

甲方的分次用款計劃為：

………

第六條提款方式

甲方借款采取___________（直接提款/專項提款）方式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi),。

第七條還款方式

本合同項下的貸款本息采用_________（月均還款法/累進還款法）歸還,。累進還款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________%遞增還款額。

第八條還款計劃

甲方從支用信用款的次月開始,，按月償還貸款本息,。還本付息日期定為每月_______日至________日。

采用月均還款法,，每月歸還貸款本息__________元

采用累進還款法,，甲方分次歸還貸款本息為：

第_______年每月________元第_______年每月________元

第_______年每月________元第_______年每月________元

第_______年每月________元第_______年每月________元

……

第九條貸款的償還

甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi),，委托乙方代扣,。

甲方如提前一次歸還全部貸款本息,，應在還款日前___________個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意,。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整,。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。當事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人,。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效,。

第十一條借款擔保

對于本合同項下的借款全部債務以______________作為抵押物或（和）以______________作為質(zhì)物提供擔?；颍úⅲ┯蒧______作為甲方保證人承擔全額連帶責任保證，并另行簽訂《抵押合同》,、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》作為全合同的從合同,。

第十二條甲乙雙方的主要權利和義務

1.甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息,；

3.甲方必須按約定用途使用貸款,，不得將貸款挪作他用；

4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經(jīng)濟收入的證明,；

5.乙方有權檢查貸款的使用情況,；

6.乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十三條違約責任

3.在合同有效期內(nèi),，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款,，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物）

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款,；

3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；

3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料,；

3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議,；

3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。

4.乙方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款,，給甲方造成損失的,，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_____________的違約金,。

第十四條本合同爭議解決方式

民法院起訴,。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款,，雙方仍須履行,。

第十五條甲,、乙雙方同意約定的其他事項。

第十六條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行,。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十八條本合同正本一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份,；副本__________份,。

甲方：（簽字、蓋章）__________

____________年_______月_______日

乙方：（公章）__________________

法定代表人：（簽字）____________

（或授權代理人）

____________年_______月_______

銀行貸款房貸合同沒有給我辦篇三

,。對借款人來說,，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息,，千萬不要因為自己的一時疏忽,，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄,。

：申請按揭貸款,，銀行簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件，由于貸款期限最長可達30年,，作為借款人,，應當妥善保管合同和借據(jù)，同時認真閱讀合同的條款,，了解自己的權利和義務,。

銀行貸款房貸合同沒有給我辦篇四

抵押人：

抵押權人：

住所：

住所：

電話：

法定代表人：

郵政編碼：

電話：

開戶金融機構及賬號：

郵政編碼：

為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押,。

第二條以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況

1.房地產(chǎn)坐落

2.地號

3.土地面積

4.土地使用年限

5.土地來源

6.土地出讓合同號

7.國有土地使用證號

8.房屋建筑面積

9.共有權份額

10.房屋所有權證號

11.房屋預售,、買賣契約號

第三條以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至

2.抵押土地面積

2.抵押土地評估價值

4.抵押房屋部位

5.抵押房屋建筑面積

6.抵押房屋評估總價值

7.房地產(chǎn)評估總價值

8.在土地使用權抵押期間,，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租,、出售,。

第四條甲方抵押擔保的貸款金額_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日,，貸款用途為__________,。

第五條甲方對抵押物依法享有所有權。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同,、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管,。

第七條抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額___________元及利息,、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用。

第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第九條本合同項下有關的評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

第十條抵押期間,，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查,。

第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管,。

第十二條抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用。

第十三條抵押物價值減少,，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

第十四條抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與,、出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。

第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。

第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務,，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權,。

第十七條發(fā)生下列情況之一,，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

3.借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空,、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況,。

第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償,。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金,、利息和其他費用,，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金,、違約金和賠償金等;

4.支付其他費用。

第二十條本合同有效期內(nèi),，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十一條其他約定事項：

第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十四條本合同正本一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份,。副本份。

甲方：

乙方：

法定代表人或個人：

法定代表人：

日期：

日期：

銀行貸款房貸合同沒有給我辦篇五

貸款人(以下簡稱乙方)：___________________

甲方向乙方申請借款,，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款,。為明確各自的權利、義務,，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額

甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________

第二條借款用途

甲方借款將用于___________________

第三條借款期限

甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

第四條貸款利率和利息

貸款利率按________息________計算,，按________結息,。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi),，如遇利率調(diào)整,，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。

第五條用款計劃

甲方的分次用款計劃為：

第六條提款方式

甲方借款采取___________(直接提款/專項提款)方式,，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi),。

第條還款方式

本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。

累進還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額,。

第八條還款計劃

甲方從支用信用款的次月開始,，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日,。

采用月均還款法,，每月歸還貸款本息__________元

采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

第_______年每月________元第_______年每月________元

第_______年每月________元第_______年每月________元

第_______年每月________元第_______年每月________元

第九條貸款的償還

甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息,，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi),，委托乙方代扣。

甲方如提前一次歸還全部貸款本息,，應在還款日前___________個營業(yè)日內(nèi)通知乙方,，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整,。甲方最后一次歸還的貸款本金部分,，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人,。未達成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效。

第十一條借款擔保

對于本合同項下的借款全部債務以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔?；?并)由_______作為甲方保證人承擔全額連帶責任保證,，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同,。

第十二條甲乙雙方的主要權利和義務

1.甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;

3.甲方必須按約定用途使用貸款,，不得將貸款挪作他用;

4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經(jīng)濟收入的證明;

5.乙方有權檢查貸款的使用情況;

6.乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十三條違約責任

3.在合同有效期內(nèi),，甲方發(fā)生下列情況之一的,，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;

3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;

3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議;

3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為,。

4.乙方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款,，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額,，每天付給甲方萬分之_____________的違約金,。

第十四條本合同爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決,，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款,，雙方仍須履行。

第十五條甲,、乙雙方同意約定的其他事項,。

第十六條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方按國家有關法律,、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十八條本合同正本一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的,，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本__________份,。

甲方：_______

乙方：_______

銀行貸款房貸合同沒有給我辦篇六

出質(zhì)人（甲方）：__________

有效證件號碼：__________

地址：__________

電話：__________

開戶金融機構及賬號：__________

質(zhì)權人（乙方）：__________

法定地址：__________

法定代表人或負責人：__________

電話：__________

為確保年字第號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作質(zhì)押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的質(zhì)押。甲,、乙雙方根據(jù)有關的法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條甲方以“質(zhì)物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定質(zhì)押。

第二條甲方質(zhì)押擔保的貸款金額為______（幣別）______佰______拾______萬仟元整,，貸款期限自年月日至年月日,。

第三條甲方對質(zhì)押的財產(chǎn)依法享有所有權，并于______年______月______日將質(zhì)押物或權利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費元,。

第四條質(zhì)押擔保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金,、利息（包括法定利息、約定利息,、復利,、罰息、違約金,、賠償金,、實現(xiàn)債權的費用、因借款人違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用,。

第五條本合同的效力_____于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第六條質(zhì)押期間,，乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務,，因乙方的過錯導致質(zhì)物的價值減少的，應當：

（1）在借款人全部履行借款合同債務后,，乙方向甲方賠償,；

（2）如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消,。

第七條非因乙方過錯導致質(zhì)物的價值減少,，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

第八條質(zhì)押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與,、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn),、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)物,。經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓,、兌現(xiàn)質(zhì)物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。

第九條甲方以債權,、存款單或其他有價證券出質(zhì)的,，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方式處理：

1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款,；

2.轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押,；

3.用乙方認可的等額債權、存款單調(diào)換到期債券,、存款單,。

第十條質(zhì)押登記

一、依據(jù)相關法律規(guī)定必須辦理出質(zhì)登記的,，出質(zhì)人與質(zhì)權人應在本合同簽訂之日起15日內(nèi)到有關機關辦理權利出質(zhì)登記手續(xù),。

二、質(zhì)押登記事項發(fā)生變化,，依法需進行變更登記的,，出質(zhì)人與質(zhì)權人應在登記事項變更之日起15日內(nèi)到有關登記機關辦理變更登記。

第十一條質(zhì)權的實現(xiàn)和消滅

一,、借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務或債權人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償）,，質(zhì)權人有權直接變賣、拍賣質(zhì)物或?qū)①|(zhì)物折價清償所擔保的債權,。如果采取變賣或折價方法處分質(zhì)物,，變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的,，質(zhì)權人應采取拍賣的方法處分質(zhì)物,。

二、處分質(zhì)物所得款項在優(yōu)先支付質(zhì)物處分費用和本合同項下出質(zhì)人應支付或償付給質(zhì)權人的費用后,，用于清償借款合同項下的債務,。

三、質(zhì)權因以下原因而消滅：

（一）主債權消滅,；

（二）質(zhì)權實現(xiàn),。

質(zhì)權因主債權消滅而消滅的，質(zhì)權人應將其保存的質(zhì)物及權利證書交還出質(zhì)人,。

第十二條締約過失和違約責任

一,、本合同簽訂后,，出質(zhì)人拒絕或拖延交付質(zhì)物，致使質(zhì)押不能生效的,，構成締約過失,，出質(zhì)人應對質(zhì)權人承擔質(zhì)押擔保范圍的賠償責任。

二,、下列事件之一即構成抵押人在本合同項下的違約：

1.因出質(zhì)人的原因?qū)е沦|(zhì)押無效,；

2.出質(zhì)人以任何方式（作為或_____）妨礙質(zhì)權人根據(jù)本合同有關約定處分質(zhì)押物。

1.解除與出質(zhì)人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期,；

3.僅需通知,，將出質(zhì)人在質(zhì)權人以及中國其他機構處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)|(zhì)權人以及中國其他機構享有的債權與質(zhì)押擔保債權相抵消。

第十三條費用

與本合同及本合同項下質(zhì)物有關的一切費用（包括但不限于本合同項下的登記,、公證費及質(zhì)物的_____,、運輸、倉儲,、保管,、估價、維修,、保養(yǎng),、處分等費用），均由出質(zhì)人支付或償付,。

第十四條權利放棄

質(zhì)權人給予出質(zhì)人的任何寬容,、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利,，均不影響,、損害或限制質(zhì)權人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益,，不應視為質(zhì)權人對本合同項下權利,、權益的放棄，也不免除出質(zhì)人在本合同項下應承擔的任何義務,。

第十五條合同的修改,、補充和解釋

一、本合同經(jīng)雙方書面同意,，可以修改或補充,；本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。

二,、本合同的未盡事宜,，應按照本合同所擔保的借款合同的有關條款解釋或辦理。

三,、本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力,。

第十六條爭議解決,、法律適用和管轄

本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛,，雙方應通過友好協(xié)商解決,。在協(xié)商無效時，雙方同意采用下述第______種方式解決：

1.向借款合同約定的人民法院起訴,，通過司法程序解決,。

2.由_______________委員會進行_____。

與訴訟或_____有關的所有費用均由保證人承擔,，但法院判決或_____委員會裁決另有規(guī)定的除外,。

第十七條合同生效

本合同在下列條件滿足后生效：

1.合同雙方當事人簽字蓋章；

2.出質(zhì)人本合同第五條質(zhì)物清單所列質(zhì)物交付于質(zhì)權人,。

本合同一式______份,，由出質(zhì)人執(zhí)______份,，質(zhì)權人執(zhí)______份,，執(zhí)______份，具有同等的法律效力,。

出質(zhì)人：__________（公章）質(zhì)權人：__________（公章）

法定代表人或授權簽字人：法定代表人或授權簽字人：

____________________________

時間及地點：__________時間及地點：__________

銀行貸款房貸合同沒有給我辦篇七

甲方：

地址：

郵政編碼：

電話：

乙方：

地址：

郵政編碼：

電話：

為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押。

第二條以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況

1.房地產(chǎn)坐落

2.地號

3.土地面積

4.土地使用年限

5.土地來源

6.土地出讓（轉(zhuǎn)讓,、劃撥）合同號

7.國有土地使用證號

8.房屋建筑面積

9.共有權份額

10.房屋所有權證號

11.房屋預售,、買賣契約號

第三條以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至

2.抵押土地面積

3.抵押土地評估價值

4.抵押房屋部位

5.抵押房屋建筑面積

6.抵押房屋評估總價值

7.房地產(chǎn)評估總價值

第四條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，貸款用途為,。

第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同,、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管,。

第七條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息,、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費,、訴訟費等）

第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第九條本合同項下有關的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。

第十條抵押期間,，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查,。

第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管,。

第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用,。

第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,，否則,，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔,。

第十四條抵押物價值減少,，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿＃⑥k理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù),。

第十五條抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與,、出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。

第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。

第十七條以土地使用權設定抵押的,，在土地使用權抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物,；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押,。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售,，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊,，報送乙方備案,。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。

第十八條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務,，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權,。

第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散,；

3.借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空,，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償,。對上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用,，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷,。

第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用,；

2.清償借款人所欠乙方貸款利息,；

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等,；

4.支付其他費用,。

第二十二條本合同有效期內(nèi),，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十三條其他約定事項：

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行,；

第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十六條本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。副本_________份。

甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

代表（簽字）_________代表（簽字）_________

地址：_________地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

電話：_________電話：_________

_________年___月___日_________年___月___日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

銀行貸款房貸合同沒有給我辦篇八

合同編號：

借款人：

住所：

電話：

法定代表人：

開戶銀行名稱：

開戶帳號：

傳真：

郵政編碼：

受托貸款人：

住所：

電話：

法定代表人：

傳真：

郵政編碼：

借款人（以下簡稱甲方）：______受托貸款人（以下簡稱乙方）：______根據(jù)____（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議,，由乙方代委托人向甲方發(fā)放____貸款,，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。

甲方借款金額為人民幣（大寫）________

甲方借款將用于________,。

甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日,。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內(nèi),，如委托人調(diào)整貸款利率,，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi),，以便于乙方按期,、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時付息時,，按規(guī)定計收復利,。付息戶帳號為：

甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息,，若不能按期歸還,，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金,、利息及有關費用,。

1.本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

2.貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化,，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的,，可以在借款到期前__日內(nèi)向委托人申請展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方。甲,、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書,，作為本合同的附件。

3.甲,、乙任何一方發(fā)生合并,、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時,，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利,。

1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發(fā)放貸款；

2.甲方應在乙方開立存款戶,；

3.甲方應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息,；

4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用,；

5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃,、統(tǒng)計、財務會計報表等資料,；

6.乙方有權檢查貸款的使用情況,；

7.乙方有權對甲方的資金及經(jīng)營情況進行監(jiān)督；

8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發(fā)放貸款,。

? ? ? ?1.甲方未按約定用途使用貸款,，乙方將停止發(fā)放貸款，同時向委托人報告,，并按其書面意見處理,。

2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規(guī)定對逾期貸款加收__的利息,。

甲方：公章乙方：公章法定代表人：

簽字法定代表人：簽字（或其授權代理人）

（或其授權代理人）年月日年月日

銀行貸款房貸合同沒有給我辦篇九

抵押人(甲方)：______________________________

開戶金融機構及帳號：__________________________

抵押權人(乙方)：____________________________

法定代表人(或授權代理人)：__________________

為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押,。

第二條以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況

6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓,、劃撥)合同號：________________

7.國有土地使用證號：____________________________

10.房屋所有權證號：_____________________________

11.房屋預售、買賣契約號：_______________________

第三條以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況

第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_____________元,，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,，貸款用途為。

第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同,、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管,。

第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等),。

第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查。

第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,，投保金額不得少于全部貸款本息總額,，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管,。

第十二條抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用,。

第十三條借款合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則,，乙方有權代為投保,，一切費用由甲方負擔。

第十四條抵押物價值減少,，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù),。

第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。

第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押,。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售,，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊,，報送乙方備案,。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。

第十八條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務,，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權,。

第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

3.借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空,，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等,。

第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償,。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金,、利息和其他費用,，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用,。

第二十二條本合同有效期內(nèi),，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十三條其他約定事項：

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

2.____________________________________

3.____________________________________

第二十四條因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十六條本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份,。

甲方(公章或印章)：_________________

法定代表人或個人(簽字)：___________

(或授權代理人)

___________年__________月__________日

乙方(公章)：_______________________

法定代表人(簽字)：_________________

(或授權代理人)

___________年__________月__________日

銀行貸款房貸合同沒有給我辦篇十

住所：__________________________________

身份證號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人：________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人：__________________

貸款人：__________________

簽訂地點：______________________________

甲方向乙方申請借款,，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護甲,、乙雙方利益,，明確各自的權利、義務,，甲,、乙雙方按照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款____________佰______拾______萬______仟元整,。

第二條借款期限

甲方借款期限為______月,。

第三條借款利率和計息方法

第四條借款用途

此貸款只能用于________________________。未經(jīng)貸款人同意,，借款人不得改變借款用途,。

第五條本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項,，包括貸款本金,、利息、罰息,、費用,、違約金、賠償金及其他一切款項,。

第六條提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或在乙方開立的存款賬戶內(nèi),，不得提取現(xiàn)金。

第七條還款方式

本合同項下的貸款本息采用____________________歸還,。

第八條還款計劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始,，按月償還貸款本息，每月的還款日為日,。

甲方還款采用如下第種方法：

1.采用等額本息還款法,，按照現(xiàn)行利率,，甲方每月應歸還貸款本息__________元。

2.采用等額本金還款法,，甲方分次歸還貸款本息應為：

第九本合同爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以采取下列第________種方式解決：

1.向合同簽訂地人民法院起訴;

2.向仲裁委員會提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款,，雙方仍需履行。

第十條甲,、乙雙方約定的其他事項

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

2.____________________________

3.____________________________

第十一條本合同未盡事宜,，按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行,。

;第十二條本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十三條本合同正本一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，副本____份,。

甲方：________________

___________年__________月_________日

乙方：______________________

法定代表人：________________

___________年__________月_________日

銀行貸款房貸合同沒有給我辦篇十一

合同編號：_______年_______字第_______號

抵押人(甲方)：______________________________

開戶金融機構及帳號：__________________________

抵押權人(乙方)：____________________________

法定代表人(或授權代理人)：__________________

為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號

借款合同

6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓,、劃撥)合同號：________________

7.國有土地使用證號：____________________________

10.房屋所有權證號：_____________________________

11.房屋預售,、買賣契約號：_______________________

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同,、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管,。

第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等),。

第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第九條本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查。

第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,，投保金額不得少于全部貸款本息總額,，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管,。

第十二條抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用,。

第十三條借款合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則,，乙方有權代為投保,，一切費用由甲方負擔。

第十四條抵押物價值減少,，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。

第十六條抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十七條以土地使用權設定抵押的,，在土地使用權抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的,，該定著物一并抵押,。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi),。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊,，報送乙方備案,。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。

第十八條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務,，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權,。

第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

3.借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等,。

第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償,。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金,、利息和其他費用,，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第二十二條本合同有效期內(nèi),，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十三條其他約定事項：

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

2.____________________________________

3.____________________________________

第二十四條因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十六條本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份,。

甲方(公章或印章)：_________________

法定代表人或個人(簽字)：___________

(或授權代理人)

___________年__________月__________日

乙方(公章)：_______________________

法定代表人(簽字)：_________________

(或授權代理人)

___________年__________月__________日

銀行貸款房貸合同沒有給我辦篇十二

甲方：

地址：

郵政編碼：

電話：

乙方：

地址：

郵政編碼：

電話：

為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,，甲,、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押,。

第二條以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況

1.房地產(chǎn)坐落

2.地號

3.土地面積

4.土地使用年限

5.土地來源

6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號

7.國有土地使用證號

8.房屋建筑面積

9.共有權份額

10.房屋所有權證號

11.房屋預售,、買賣契約號

第三條以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至

2.抵押土地面積

3.抵押土地評估價值

4.抵押房屋部位

5.抵押房屋建筑面積

6.抵押房屋評估總價值

7.房地產(chǎn)評估總價值

第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日,，貸款用途為,。

第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同,、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管,。

第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等),。

第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查。

第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,，投保金額不得少于全部貸款本息總額,，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管,。

第十二條抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用。

第十三條借款合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,，否則，乙方有權代為投保,，一切費用由甲方負擔,。

第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù),。

第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與,、出售、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十六條抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十七條以土地使用權設定抵押的,，在土地使用權抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的,，該定著物一并抵押,。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi),。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊,，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋,。

第十八條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權。

第十九條發(fā)生下列情況之一,，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等,。

第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償,。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金,、利息和其他費用,，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第二十二條本合同有效期內(nèi),，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十三條其他約定事項：

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

第二十四條因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。副本_________份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________