合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇一

出租人(以下稱(chēng)甲方)：

承租人(以下稱(chēng)乙方)：

擔(dān)保人(以下稱(chēng)丙方)：

一,、房屋概況：

租賃房屋位于 (門(mén)市),。

二、租賃期限

本合同約定租賃期限為 年,，自 ____年___月___日起至 ____年___月___日止,。

租賃期滿(mǎn)后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租,，乙方須提前一個(gè)月通知甲方,，并于合同期限屆滿(mǎn)(解除)后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋。

三,、租金

本合同約定租金：年租金總額為人民幣 (小寫(xiě)： ________),。租金每 個(gè)月支付一次,，每次提前 支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付首次租金及抵押金合計(jì)人民幣 (小寫(xiě)：_______ ),。租賃期滿(mǎn)后,，如乙方無(wú)違約，無(wú)欠費(fèi),，甲方應(yīng)返還抵押金,。該抵押金不計(jì)息。

四,、承租房屋用途：

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利,。

5.2 承租期間,，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋,，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償損失,。

5.3 房屋租賃期滿(mǎn)或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施,，逾期未交還,，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。

5.4 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵,。

5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋,。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1 乙方有在無(wú)違約的情況下,，在合同約定權(quán)限內(nèi),，獨(dú)立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力。

6.2 租賃期滿(mǎn),，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

6.3 乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電,、氣,、采暖費(fèi)等費(fèi)用。

6.4 經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌,，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。

6.5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律,、法規(guī),、社會(huì)公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

6.6 乙方有義務(wù)安全使用水、電,、煤氣,、暖氣等設(shè)備、設(shè)施,，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失),，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.7 乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí),，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意。在租賃期滿(mǎn)或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后,，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。

七,、丙方的義務(wù)：

7.1丙方自愿作為承租人(乙方)之擔(dān)保人簽署本合同,，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容完全明確、清楚,，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容理解完全一致,，自愿以個(gè)人所有的全部財(cái)產(chǎn)，以無(wú)限連帶責(zé)任的方式,，向甲方提供擔(dān)保,，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時(shí)，丙方對(duì)乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任,，其地位等同于乙方,，對(duì)此丙方無(wú)任何疑異。

7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿(mǎn)之日起兩年,。

八,、違約責(zé)任

8.1 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

8.2 乙方違反本合同約定,，出現(xiàn)下列違約事由時(shí)，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋,，扣除租賃抵押金,，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失,，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任,。

8.2.1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租,、出兌或變相由第三方使用的,。

8.2.2 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。

8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃,、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的

8.2.4 乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的。

8.2.5 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的,。

8.2.6 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

8.2.7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),，影響他人通行或使用的。

8.3 違約金

8.3.1 乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,，每延遲一日,，需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限一個(gè)月,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定。

8.3.2 在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定,。

8.4 甲方違反本合同約定,，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿(mǎn)之日止計(jì)算,，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失,。

九,、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十,、合同履行過(guò)程中,，甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十一,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定,，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效：本合同一式三份,，當(dāng)事三方各執(zhí)一份,，自三方共同簽字,、蓋章(按手印)時(shí)起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期： ____年___月___日

簽約日期： ____年___月___日

簽約日期： ____年___月___日

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

擔(dān)保人：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市_____________街道___________小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年_____月______日至_______年_____月______日,，計(jì)______個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，按月/季度結(jié)算,。每月月初/每季季初_______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前________個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金________元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式 ________ 份，甲,、乙雙方各執(zhí) _____ 份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

擔(dān)保人：_________

_________年____月____日

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇三

地址：_____________________________

受托銀行：_________________________

地址：_____________________________

委托人_________擬向_________（供貨人或出租人）購(gòu)入（或租賃）____________,，同時(shí)按照《____________擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》向________________（受托銀行）申請(qǐng)出具不可撤銷(xiāo)的保函,。為此，委托人,、受托銀行雙方達(dá)成本協(xié)議,。

一、委托人向_________購(gòu)入（租賃）_________用于_________,，期限_________天,，貸款（租金）每月（日）按______％（‰）償付（交付）,，由受托銀行出具以_________為受益人，擔(dān)保金額_________元的有（或無(wú)）條件不可撤銷(xiāo)保函,。

二,、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_(kāi)________年_________月_________日,。

四,、受托銀行出具保函之前，委托人提交由具有企業(yè)法人資格的_________（第三方反擔(dān)保人）提供的受益人為_(kāi)________（受托銀行）,，擔(dān)保額度為_(kāi)________元的反擔(dān)保函,。委托人不能按期支付貨款（租金）由受托銀行代為支付時(shí)，_________（第三方反擔(dān)保人）應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)代委托人償付受托銀行所墊資金,。（反擔(dān)保函應(yīng)于本協(xié)議生效前提供）

受托銀行出具保函之前,，委托人以可轉(zhuǎn)讓的自有資產(chǎn)____________元（其中國(guó)庫(kù)券__________元，金融債券____________元,，企業(yè)債券____________元）抵押給受托銀行,，委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時(shí)，受托銀行有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣(mài),，并從變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款中優(yōu)先受償,。

五、保函有效期內(nèi),，受益人憑保函和證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件,，有權(quán)要求受托銀行從委托人存款中支付貸款（租金），受托銀行審查無(wú)誤后通知委托人并從委托人結(jié)算保證金存款戶(hù)劃付,。保證金存款賬戶(hù)不足支付的,，可從委托人其他賬戶(hù)支付。

六,、受托銀行代付????????貨款（租金）后,，享有此債務(wù)追償權(quán),，委托人予以承認(rèn),，并承擔(dān)墊付款項(xiàng)的利息。委托人應(yīng)在接到受托銀行通知的_________日內(nèi),，歸還受托行墊付款項(xiàng)及利息,。

七、受托銀行代墊款項(xiàng),，按建設(shè)銀行其它貸款計(jì)收利息,，超過(guò)_________日不還，按逾期貸款加收_________％利息,。

八,、委托人與受益人之間有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同事宜如發(fā)生變更,，委托人應(yīng)事先通知受托銀行，在得到受托銀行書(shū)面認(rèn)可后方可變更,。

十,、本協(xié)議一式二份，委托人,、受托銀行各執(zhí)一份,。協(xié)議任何條款的修改或變更，必須經(jīng)雙方同意,。

十一,、本協(xié)議自_______年______月______日起生效，雙方義務(wù)履行完畢后失效,。

十二,、本協(xié)議未盡事宜依照《中國(guó)人民建設(shè)銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。?

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇四

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？以下是小編整理的房屋租賃擔(dān)保合同范本,，希望對(duì)大家有所幫助。

出租人(以下稱(chēng)甲方)：(身份證號(hào)：)

承租人(以下稱(chēng)乙方)：(身份證號(hào)：)

擔(dān)保人(以下稱(chēng)丙方)：(身份證號(hào)：)

一,、房屋概況：

租賃房屋位于(門(mén)市),。

二、租賃期限

本合同約定租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。

租賃期滿(mǎn)后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租,，乙方須提前一個(gè)月通知甲方,，并于合同期限屆滿(mǎn)(解除)后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋。

三,、租金

本合同約定租金：年租金總額為人民幣萬(wàn)仟元整(小寫(xiě)：),。租金交付方式為上打租。乙方必須于年月日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣萬(wàn)仟元整(小寫(xiě)：),。租賃期滿(mǎn)后,，如乙方無(wú)違約，無(wú)欠費(fèi),，甲方應(yīng)返還抵押金,。該抵押金不計(jì)息。

四,、承租房屋用途：

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金,、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。

5.2承租期間,，乙方違反本合同約定,，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋,，扣除租賃抵押金,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失,。

5.3房屋租賃期滿(mǎn)或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后,，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還,，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回,。

5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處臵。

5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋,。

5.6甲方有正常維護(hù),、修繕承租房屋(不包含乙方裝修、裝飾部分)的義務(wù),，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用,。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有在無(wú)違約的情況下,，在合同約定權(quán)限內(nèi),，獨(dú)立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力。

6.2租賃期滿(mǎn),，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

6.3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用,。

6.4經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同,。

6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律,、法規(guī),、社會(huì)公德的活動(dòng),，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

6.6乙方有義務(wù)安全使用水,、電,、煤氣、暖氣等設(shè)備,、設(shè)施,，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、丙方的義務(wù)：

7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿(mǎn),，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的,，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的,，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍,、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除,。

八,、違約責(zé)任

8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

8.2乙方違反本合同約定,，出現(xiàn)下列違約事由時(shí)，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋,，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失,，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

8.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租,、出兌或變相由第三方使用的。

8.2.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。

8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的

8.2.4乙方拖欠租金及水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。

8.2.5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的,。

8.2.6損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),，影響他人通行或使用的,。

8.3違約金

8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金，每延遲一日,，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金,。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日，甲方有權(quán)終止本合同,，收回租賃房屋,。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定,。

8.3.2在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定。

8.4甲方違反本合同約定,，乙方有權(quán)解除租賃合同,，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿(mǎn)之日止計(jì)算,，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失。

九,、房屋出現(xiàn)需修繕事由,，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善,，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

十、合同履行過(guò)程中,，甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定,，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十二、合同生效：本合同一式三份，當(dāng)事三方各執(zhí)一份,，自三方共同簽字,、蓋章(按手印)時(shí)起生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

年月日

年月日

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇五

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址

____________________________________的一間單間。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1.該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2.房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整） 房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4.租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的'房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2.該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3.乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

3.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

4.拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

七,、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________）。

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù),，以資共同遵守：

一 ,、 甲方同意將自身?yè)碛兴袡?quán)的位于____________

房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用,。

二,、 有償使用合同期限為_(kāi)_年，自_____至 _______

_____

三,、 房租及付費(fèi)方式

1,、 房租為_(kāi)_____

2、 付費(fèi)方式：

每___付費(fèi)一次,。

3,、付費(fèi)時(shí)間：_______

4、乙方向甲方付房租后,，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù),。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨(dú)水電表。

3,、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)有償使用房進(jìn)行裝修改造,。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作,。

五,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時(shí)按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費(fèi),。

2,、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì),。

4,、乙方保證在有償使用期間按國(guó)家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火,、防盜以及安全工作,。

5、乙方在有償使用期間,，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé),。

6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,，不得違法經(jīng)營(yíng),、無(wú)證經(jīng)營(yíng)。 7租賃期間,，甲方按照法定程序出售房屋,，須在_個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六、合同的解除：

1,、本合同期滿(mǎn),，則合同自然終止。

2,、法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

3、一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，或責(zé)令關(guān)閉的,。

4、任何一方根本違約,，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

年月日

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇七

乙方：________________南京__________實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

一、乙方將承租的設(shè)備用于與208醫(yī)院合作開(kāi)辦伽瑪?shù)吨委熝芯恐行?以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”),，乙方與醫(yī)院以分成的方式對(duì)中心利潤(rùn)進(jìn)行分配,。乙方保證將獲得的中心盈利首先用于歸還租金,，并按照甲方要求將有關(guān)資料交甲方備案。

1,、融資租賃期限內(nèi),，乙方每月獲得的中心盈利在歸還融資租賃租金后的剩余部分的50%為擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。

2,、融資租賃業(yè)務(wù)結(jié)束后至中心開(kāi)業(yè)的第六年年底,，乙方每月獲得的中心盈利的15%為擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。擔(dān)保手續(xù)費(fèi)自中心開(kāi)業(yè)后的第四個(gè)月開(kāi)始,，每月支付一次,。

三、乙方承諾其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)接受甲方的檢查監(jiān)督,，乙方在經(jīng)營(yíng)中的對(duì)外融資,、歸還貸款及內(nèi)部資金往來(lái)等應(yīng)事先告知甲方。

四,、乙方如違反本協(xié)議的約定給甲方造成損失,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五,、本協(xié)議甲乙雙方簽章后生效。

甲方：________________乙方：________________

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇八

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按年/半年付款，如續(xù)租需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月交納租金,。另付押金_____元,，電梯費(fèi)____元，物業(yè)費(fèi)____元,。

共計(jì)______元.

(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的.,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償，如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________,，)

甲方簽字：____乙方簽字：____

聯(lián)系方式：____聯(lián)系方式：____

____年____月____日

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇九

出租人：_________________

承租人：_________________

擔(dān)保人：_________________

一,、房屋概況：_________________

租賃房屋位于。

二,、租賃期限

本合同約定租賃期限為年，自201_____年_____月_____日起至201_____年_____月_____日止,。

租賃期滿(mǎn)后如乙方續(xù)租的,，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋

租賃合同

三、租金

本合同約定租金：_________________

年租金總額為人民幣萬(wàn)仟元整,。租金交付方式為上打租,。乙方必須于201_____年_____月_____日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣萬(wàn)仟元整。租賃期滿(mǎn)后,，如乙方無(wú)違約,，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金,。該抵押金不計(jì)息,。

四,、承租房屋用途：_________________

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金,、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利,。

5.2承租期間，乙方違反本合同約定,，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋,，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失,。

5.3房屋租賃期滿(mǎn)或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施,，逾期未交還,，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。

5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵,。

5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋,。

5.6甲方有正常維護(hù)、修繕承租房屋的義務(wù),，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用,。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1乙方有在無(wú)違約的情況下,，在合同約定權(quán)限內(nèi),，獨(dú)立使用該租賃房屋中所承租部分的權(quán)力。

2租賃期滿(mǎn),，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用,。

4經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同,。

5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律,、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng),，如因此造成的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

6乙方有義務(wù)安全使用水,、電,、煤氣,、暖氣等設(shè)備、設(shè)施,，如因乙方不安全使用造成的一切損失,，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí),，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意。在租賃期滿(mǎn)或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后,，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。

七,、丙方的義務(wù)：_________________

7.1丙方自愿作為承租人之擔(dān)保人簽署本合同,，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容完全明確、清楚,，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容理解完全一致,，自愿以個(gè)人所有的全部財(cái)產(chǎn)，以無(wú)限連帶責(zé)任的方式,，向甲方提供擔(dān)保,，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時(shí)，丙方對(duì)乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任,，其地位等同于乙方,，對(duì)此丙方無(wú)任何疑異。

方在合同約定的保證范圍,、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任,。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。

7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿(mǎn)之日起兩年,。

八,、違約責(zé)任

8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

8.2乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時(shí),，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋，扣除租賃抵押金,，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任,。

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租,、出兌或變相由第三方使用的。

8.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。

8.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的

8.4乙方拖欠租金及水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。

8.5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的,。

8.6損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

8.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),，影響他人通行或使用的。

8.3違約金

8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,，每延遲一日,，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定。

8.3.2在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定,。

8.4甲方違反本合同約定,，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿(mǎn)之日止計(jì)算,，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失,。

九,、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善,，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇十

原告：______________公司，住所地：_____________,。

負(fù)責(zé)人：_____________,。

被告1：_________________，女,，漢族,，身份證號(hào)碼：_________________，住_____________,，聯(lián)系方式：_____________,。

被告2：______________，男,，漢族,，身份證號(hào)碼：_________________，住_____________,，聯(lián)系方式：_____________,。

一、請(qǐng)求判令被告1立即向原告支付全部租金317903.14元;

二,、請(qǐng)求判令被告1賠償原告律師費(fèi)________元;

三,、請(qǐng)求判令被告2對(duì)上述第一、二項(xiàng)請(qǐng)求承擔(dān)連帶責(zé)任;

四,、請(qǐng)求判令本案訴訟費(fèi),、保全費(fèi)由被告1、被告2共同承擔(dān),。

________年2月9日,，原告與被告1、被告2經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂了《_____________融資租賃有限公司汽車(chē)租賃合同及附件》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”,，編號(hào)為：________)和《_____________融資租賃抵押合同》(編號(hào)為：________)

(1)被告1因用車(chē)需要向原告租賃豐田越野車(chē)一輛(車(chē)輛型號(hào)：________)，租賃期間為36個(gè)月,，被告1同意于________年3月份開(kāi)始,，每月15日按時(shí)足額支付租金，每次支付租金10254.94元,。

(2)如被告1遲延付款,，則自租金到期日起，每日按所欠逾期租金額的日千分之1.2的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金,。

(3)在本合同有效期內(nèi)，租賃汽車(chē)的所有權(quán)屬于原告，被告1以租賃車(chē)輛作為抵押物,，為其在租賃合同項(xiàng)下的全部債務(wù)向原告提供擔(dān)保,。

被告1不得對(duì)租賃汽車(chē)進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓,、抵押等任何涉及租賃汽車(chē)所有權(quán)處置的行為,，否則原告有權(quán)要求被告1立即付清全部租金，并有權(quán)處分該租賃車(chē)輛,，其中,，為保證原告與被告1簽訂的租賃合同的履行，被告2作為保證人對(duì)被告1應(yīng)履行的合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，且被告1與被告2系夫妻關(guān)系,。

上述合同簽訂后，原告按約向被告履行了合同義務(wù),，而被告卻私自處分租賃汽車(chē),。目前，該車(chē)輛不知所蹤,，被告2也未履行其保證責(zé)任,。原告認(rèn)為被告1的行為已經(jīng)構(gòu)成根本違約。

綜上所述,，根據(jù)有關(guān)法律,，原告特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求,。

此致

__________人民法院

具狀人：_________________

____年_____月_____日

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租賃合同擔(dān)保書(shū)篇十一

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

擔(dān)保人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃及有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方出租 號(hào)獨(dú)院房屋一套,，租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 年方應(yīng)于 年 月 日將房屋按約定條件付給甲方,。

二,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。

三,、房屋租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi),、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等,。

四,、因乙方保管不妥或不合理使用,，致房屋及其附屬物品設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五,、乙方在租賃期間需經(jīng)甲方書(shū)面同意方可租給其他人，

六,、乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng),，否則甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退還給乙方,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

擔(dān)保人：_________

_________年____月____日

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇十二

甲方： 南京××擔(dān)保有限公司

乙方：南京××實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方與 有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ ”)于2009年 月 日簽署《融資租賃合同》(合同編號(hào)： ),，開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)。

將價(jià)值 萬(wàn)元的 設(shè)備以融資租賃的方式出租給乙方,。

乙方特向甲方申請(qǐng)為該筆貸款提供設(shè)備回購(gòu)保證擔(dān)保,。

為保證此項(xiàng)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，防范風(fēng)險(xiǎn),，制訂以下協(xié)議：

一,、乙方將承租的 設(shè)備用于與208醫(yī)院合作開(kāi)辦伽瑪?shù)吨委熝芯恐行?以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”)，乙方與醫(yī)院以分成的方式對(duì)中心利潤(rùn)進(jìn)行分配,。

乙方保證將獲得的中心盈利首先用于歸還租金,，并按照甲方要求將有關(guān)資料交甲方備案。

二,、甲方為乙方進(jìn)行的上述融資租賃提供設(shè)備回購(gòu)保證擔(dān)保,，擔(dān)保手續(xù)費(fèi)以與乙方對(duì)中心盈利進(jìn)行分成的方式獲得。

擔(dān)保手續(xù)費(fèi)的具體計(jì)算方式為：

1,、融資租賃期限內(nèi),，乙方每月獲得的中心盈利在歸還融資租賃租金后的剩余部分的50%為擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。

2,、融資租賃業(yè)務(wù)結(jié)束后至中心開(kāi)業(yè)的第六年年底,，乙方每月獲得的中心盈利的15%為擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。

擔(dān)保手續(xù)費(fèi)自中心開(kāi)業(yè)后的第四個(gè)月開(kāi)始,，每月支付一次,。

三、乙方承諾其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)接受甲方的檢查監(jiān)督,，乙方在經(jīng)營(yíng)中的對(duì)外融資,、歸還貸款及內(nèi)部資金往來(lái)等應(yīng)事先告知甲方。

四,、乙方如違反本協(xié)議的約定給甲方造成損失,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五,、本協(xié)議甲乙雙方簽章后生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人

合同號(hào)碼：

合同簽訂日期：

合同簽訂地：

出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定地址： 郵政編碼：

法定代表人： 電 傳：

電 話(huà)： 開(kāi)戶(hù)銀行：

傳 真： 帳 號(hào)：

電 掛：

承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定地址： 郵政編碼：

法定代表人： 電 傳：

電 話(huà)： 開(kāi)戶(hù)銀行：

傳 真： 帳 號(hào)：

電 掛：

第一條 租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,，以租給乙方為目的，為乙方融資購(gòu)買(mǎi)

附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件)租予乙方,，乙方則向甲方承租

并使用該物件,。

第二條 租賃期間

租賃期間如附表第(5)項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽

收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日,。

第三條 租金

1.甲方為乙方融資購(gòu)買(mǎi)租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,，租

金及其給付時(shí)間,、地點(diǎn)、幣種和次數(shù),，均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定,。

2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡(jiǎn)稱(chēng)概算成本)

計(jì)算的。

但租賃物件起租之日,，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),，以實(shí)際成本為準(zhǔn)

，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算,。

3.前款的實(shí)際成本,，是指甲方為購(gòu)買(mǎi)租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣

分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)

之日至租賃物件起租日,，以外幣( %/年的利率和人民幣 %/年的利率計(jì)算),。

4.根據(jù)本條第2、3款,，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),，甲方向乙方提供

《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額

和以實(shí)際成本為準(zhǔn),，對(duì)附表第(8),、(9)、(10),、(11),、(12)項(xiàng)

的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整,。

該調(diào)整不屬于合同的變更或修改,，且不論租賃物件

使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期,、金額,、幣種等向甲方支付租金。

5,、本合同租金幣種由乙方選定,，在合同履行期間不得變更,。

如因匯率變化給

乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān),。

第四條 租賃物件的購(gòu)買(mǎi)

1.乙方根據(jù)自己的需要,，通過(guò)調(diào)查賣(mài)方的信用力，自主選定租賃物件及賣(mài)方,。

乙方對(duì)租賃物件的名稱(chēng),、規(guī)格、型號(hào),、性能,、質(zhì)量、數(shù)量,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容,、

品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款,、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán),，并直接與賣(mài)方商定，

乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任,。

甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣(mài)方簽訂購(gòu)買(mǎi)

合同,。

乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的購(gòu)買(mǎi)合同的全部條款，并在購(gòu)買(mǎi)合

同上簽字,。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明,。

3.甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買(mǎi)租賃物件所需的資金，并根據(jù)購(gòu)買(mǎi)合同,，辦理各項(xiàng)有關(guān)

的進(jìn)口手續(xù),。

4.有關(guān)購(gòu)買(mǎi)租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款

,，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用,，均由乙方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定與要

求,，由乙方按時(shí)直接支付,。

甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條 租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項(xiàng)的交付地點(diǎn),，由賣(mài)方或甲方(包括其代理人)

向乙方交付,。

甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書(shū)向甲方領(lǐng)取提單,，

乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù),。

乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付

租賃物件,。

乙方簽收提單日為本合同起租日,。

乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨,，并不得

以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的`日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單,，甲方將提單掛號(hào)

寄送乙方,，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲

方。

在此種情況下,，甲方寄出提單日為本合同起租日,。

3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)或乙方自行辦

理報(bào)關(guān),、提貨手續(xù),。

且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,，由乙

方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。

4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸,、卸貨,、報(bào)關(guān)

，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間,，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件,，甲方不承

擔(dān)責(zé)任。

5,、乙方在交付地點(diǎn)接貨后,，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買(mǎi)合同指定的地點(diǎn)和時(shí)

間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本,。

第六條 租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利,，因此，如賣(mài)方延遲租賃

物件的交貨,，或提供的租賃物件與購(gòu)買(mǎi)合同所規(guī)定的內(nèi)容不符,，或在安裝調(diào)試、操

作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,，按照購(gòu)買(mǎi)合同的規(guī)定,，由購(gòu)買(mǎi)合同的

賣(mài)方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方不得向甲方追索,。

2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)

部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方,，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在購(gòu)買(mǎi)合同中明確,。

3.索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。

第七條 租賃物件的保管,、使用和費(fèi)用

1.乙方在租賃期間內(nèi),，可完全使用租賃物件,。

2.乙方除非征得甲方的書(shū)面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記

載的設(shè)置場(chǎng)所,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用,。

3.乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正

常效能,。

租賃物件的維修,、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)其全部費(fèi)用,。

如需更換

其零件，在未得到甲方書(shū)面同意時(shí),，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠(chǎng)所供應(yīng)的零件更換,。

4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管,、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)

賠償責(zé)任,。

5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置,、保管,、使用及租金的

交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(包括國(guó)家新開(kāi)征的一切稅種應(yīng)交納的稅款),，由

乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外),。

第八條 租賃物件的滅失及毀損

1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn),，由乙方承擔(dān)(但正常損耗不

在此限),。

如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一,，由

乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

(2)更換與租賃物件同等狀態(tài),、性能的物件,。

2.租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》所記載

的所定損失金額,，賠償給甲方,。

3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí),，甲

方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對(duì)第三者的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方,。

第九條 保險(xiǎn)

在租賃物件到達(dá)附表第(4)項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí)，由乙方以甲方的名

義對(duì)租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效,，保險(xiǎn)金額與幣種按本

合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種,。

保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

保險(xiǎn)事故發(fā)生,，乙方須立即通知甲方,，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方

可用于下列事項(xiàng)：

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng),。

第十條 租賃保證金

1.乙方將附表第(8)項(xiàng)所記載的租賃保證金,，作為其履行本合同的保證，

在本合同訂立的同時(shí),，交付甲方,。

2.前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵

作租金的全部或一部分,。

3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至第5款的情況時(shí),，甲方

從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

第十一條 違反合同處理

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)采取下列措

施：

(1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng),。

(2)逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失,。

2.雖然甲方采取前款(1)、(2)項(xiàng)的措施,，但并不因之免除本合同規(guī)定

的乙方其他義務(wù),。

3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙

方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按

時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí),，甲方除有權(quán)采取前3款措施外,，乙方應(yīng)按附表第(

13)項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付

的租金中,，首先扣抵,，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5.乙方如發(fā)生關(guān)閉,、停業(yè),、合并、分立等情況時(shí),，應(yīng)立即通知甲方并提供有

關(guān)證明文件,，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施

,，并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

租賃期間,，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。

第十二條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,，隨時(shí)可將本合同

規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，但必須及時(shí)通知乙方。

第十三條 合同的修改

本合同及所有附件的修改,，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書(shū)面協(xié)議方能生效,。

第十四條 租賃期滿(mǎn)后租賃物件的處理

乙方在租賃期滿(mǎn)并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如

下選擇：

1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方,，并保證使租賃物件除正常損耗外,，保持良好狀

態(tài)，或

2.租賃期滿(mǎn)30天前,，以書(shū)面通知甲方,，按附表第(10)項(xiàng)和第(12)

項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續(xù)承租，或

3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣 元,，甲方即將租賃物件所有

權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十五條 擔(dān)保

擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定

向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí),，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)

保函履行擔(dān)保責(zé)任,。

第十六條 爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)

,，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向×××人民法院提起訴訟。

第十七條 乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和

情況,，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表,、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的

明細(xì)情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí),，乙方不得拒絕,。

第十八條 合同、附表及附件

1.本合同附表及第 號(hào)購(gòu)買(mǎi)合同,、《實(shí)際租金表》、《租賃物件

實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》,、《擔(dān)保函》,、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具

有同等效力,。

2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效,。

本合同書(shū)正本一式 份

,，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人(簽字)：

擔(dān)保人：

法定代表人(簽字)： 電 話(huà)：

地 址： 郵政編碼：

傳 真： 電 掛：

開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)：

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇十三

在房屋

租賃合同

出租人(以下稱(chēng)甲方)： (身份證號(hào)： )

承租人(以下稱(chēng)乙方)： (身份證號(hào)： )

擔(dān)保人(以下稱(chēng)丙方)： (身份證號(hào)： )

一,、房屋概況：

租賃房屋位于 (門(mén)市)。

二,、租賃期限

本合同約定租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

租賃期滿(mǎn)后如乙方續(xù)租的,，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方,，并于合同期限屆滿(mǎn)(解除)后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋,。

三、租金

本合同約定租金：年租金總額為人民幣 萬(wàn) 仟元整(小寫(xiě)： )。租金交付方式為上打租,。乙方必須于 年 月 日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣 萬(wàn) 仟 元整(小寫(xiě)： )。租賃期滿(mǎn)后,，如乙方無(wú)違約,，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金,。該抵押金不計(jì)息。

四,、承租房屋用途：

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利,。

5.2 承租期間,，乙方違反本合同約定,，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋,，扣除租賃抵押金,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失,。

5.3 房屋租賃期滿(mǎn)或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后,，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還,，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回,。

5.4 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處臵。

5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋,。

5.6 甲方有正常維護(hù),、修繕承租房屋(不包含乙方裝修、裝飾部分)的義務(wù),，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用,。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1 乙方有在無(wú)違約的情況下,，在合同約定權(quán)限內(nèi),，獨(dú)立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力。

6.2 租賃期滿(mǎn),，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

6.3 乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用,。

6.4 經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同,。

6.5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律,、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng),，如因此造成的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

6.6 乙方有義務(wù)安全使用水,、電,、煤氣、暖氣等設(shè)備,、設(shè)施,，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失),，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.7 乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí),，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意。在租賃期滿(mǎn)或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后,，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。

七,、丙方的義務(wù)：

7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任保證,。如果本合同中約定的承租期限屆滿(mǎn)，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的,，甲方可以要求丙方代為履行,，乙方造成甲方損失的，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍,、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任,。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。

7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿(mǎn)之日起兩年,。

八,、違約責(zé)任

8.1 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

8.2 乙方違反本合同約定,，出現(xiàn)下列違約事由時(shí)，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋,，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失,，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

8.2.1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租,、出兌或變相由第三方使用的。

8.2.2 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。

8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的

8.2.4 乙方拖欠租金及水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。

8.2.5 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的,。

8.2.6 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

8.2.7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),，影響他人通行或使用的。

8.3 違約金

8.3.1 乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,，每延遲一日,，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定。

8.3.2 在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定,。

8.4 甲方違反本合同約定,，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿(mǎn)之日止計(jì)算,，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失,。

九,、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù),，乙方可自行修復(fù)或完善,，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十,、合同履行過(guò)程中,，甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十一,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商,，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定,，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十二、合同生效：本合同一式三份,，當(dāng)事三方各執(zhí)一份,，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時(shí)起生效,。

甲方： 乙方：丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

擔(dān)保方：

乙方因溫州強(qiáng)豐農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目需要向甲方租賃鋼管,、扣件、套管,，頂絲,、經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：

1、租賃期從 年 月 日至 月 日,，租賃數(shù)量鋼管暫定 噸,、扣件 萬(wàn)只、頂絲,、 個(gè),。

2、租金為鋼管 元/天.米(250米為1噸,、 元/月.噸),、扣件(套管) 元/天.只(1000只/噸)(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格，如乙方要求開(kāi)具發(fā)票的,，稅金 %由乙方承擔(dān)),，價(jià)格每年調(diào)整一次。租期每滿(mǎn)一年按11個(gè)月結(jié)算租費(fèi),。

3,、租賃物根據(jù)乙方的正常施工需要陸續(xù)出租，乙方應(yīng)提前五天書(shū)面通知甲方所需的鋼管扣件的規(guī)格數(shù)量,，否則甲方不承擔(dān)材料供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任,。

4、乙方認(rèn)可租賃物的質(zhì)量符合工程要求,。如有質(zhì)量異議,，應(yīng)于租賃當(dāng)日提出，否則,，視為對(duì)質(zhì)量無(wú)異議,。施工前，乙方應(yīng)檢測(cè)甲方出租材料的性能,，根據(jù)鋼管扣件的性能制定腳手架的施工方案,，并且乙方對(duì)腳手架工程所造成的一切安全事故承擔(dān)責(zé)任。

5、租賃物的使用地點(diǎn)溫州強(qiáng)豐農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場(chǎng),。乙方不得擅自改變租賃物的使用地點(diǎn)或轉(zhuǎn)讓第三人使用,，否則甲方有權(quán)解除合同。

6,、租金的計(jì)算及支付：鋼管扣件套管的租賃時(shí)間從乙方提貨之日起計(jì)算至歸還到甲方倉(cāng)庫(kù)之日(如1月1日提貨,，1月31日歸還，則按31天計(jì)算租金).租金及費(fèi)用每月對(duì)帳,，按一季度支付70%。乙方逾期付款的,，甲方可以解除合同,。如合同提前解除或終止，乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)付清全部租費(fèi),。

7,、租賃物出租由裝車(chē)費(fèi)由，運(yùn)費(fèi)甲方承擔(dān) 元/噸,、其余由乙方承擔(dān),。租賃物歸還由乙方運(yùn)到甲方倉(cāng)庫(kù)，運(yùn)費(fèi)甲方承擔(dān) 元/噸,、其余由乙方承擔(dān),。歸還卸車(chē)整理費(fèi)吊裝費(fèi) 元/噸、扣件清理費(fèi) 元/只,、扣件少螺絲 元/套,，由甲方承擔(dān)。乙方在使用中不得鋸斷鋼管,，如鋸斷一處賠償 20 元(6米鋼管不能鋸斷),。歸還數(shù)量與出租數(shù)量之差即為鋸斷數(shù);鋼管如彎曲，每處收調(diào)直費(fèi) 1 元,，由乙方承擔(dān),，隨租付一并支付。甲方出租的鋼管為未油漆鋼管,，如工程需油漆,，油漆工作及費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

8,、租賃物遺失,、損壞，按賠償時(shí)該租賃物的市場(chǎng)全新價(jià)格賠償 (以杭州市建筑設(shè)備租賃商會(huì)提供的當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)鋼管扣件的參考價(jià)格計(jì)算),。

9,、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)、完好地歸還租賃物,。

(1)甲方可收回租賃物,、

(2)或者甲方可視為乙方繼續(xù)不定期租賃、

(3)或者甲方可要求乙方折價(jià)歸還(以杭州市建筑設(shè)備租賃商會(huì)提供的當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)鋼管扣件的參考價(jià)格計(jì)算,，折價(jià)款付清前,、乙方仍應(yīng)支付租金)。無(wú)論甲方選擇以上何種處理方法,，乙方都應(yīng)按本合同約定租金單價(jià)向甲方支付超期租金,。

共

2

1

1

2

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇十四

編號(hào)：

甲方：乙方：

xx市資產(chǎn)管理有限公司為充分利用甲方的現(xiàn)有資源優(yōu)勢(shì),，加快甲方資產(chǎn)增值步伐提升甲方品牌知名度和項(xiàng)目含金量甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)資金引進(jìn)和融資合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 甲方委托乙方作為 項(xiàng)目資金引進(jìn)和融資管理顧 問(wèn),，全權(quán)代理負(fù)責(zé)甲方經(jīng)營(yíng)資金引進(jìn)和融資工作，并向甲方提 供相關(guān)顧問(wèn)服務(wù)和居間服務(wù),，乙方接受委托,。

二、 甲方主要職責(zé)：

1,、全力指導(dǎo)和支持,、配合乙方引資或融資工作。

2,、及時(shí)提供引資或融資所需真實(shí),、有效的各項(xiàng)文件資料。

3,、及時(shí)辦理引資或融資的相關(guān)手續(xù),，承擔(dān)約定付款義務(wù)。

4,、遵守協(xié)議承諾,，維護(hù)乙方權(quán)益。

三,、乙方主要職責(zé)：

4,、組織項(xiàng)目投資商或貸款銀行、擔(dān)保公司專(zhuān)家到甲方現(xiàn)場(chǎng) 考察;

5,、代表甲方與項(xiàng)目投資商和貸款銀行,、擔(dān)保公司等金融機(jī) 構(gòu)進(jìn)行商務(wù)談判與溝通協(xié)調(diào);

7、負(fù)責(zé)聯(lián)系辦理甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)(商標(biāo),、專(zhuān)利)等委托交辦 的其他事務(wù)和手續(xù),。

8、當(dāng)引資或融資進(jìn)入正式程序時(shí)，雙方另行簽署專(zhuān)項(xiàng)引資或融資居間服務(wù)協(xié)議,，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后予以實(shí)施,。

四、顧問(wèn)工作流程：

第一步：甲,、乙雙方達(dá)成共識(shí),，簽訂委托顧問(wèn)合作協(xié)議書(shū);

第六步：甲方項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)后的經(jīng)營(yíng)監(jiān)管顧問(wèn)與咨詢(xún)。

五,、成本與費(fèi)用核算：

1,、乙方顧問(wèn)費(fèi)按：每年人民幣 萬(wàn)元(含策劃啟動(dòng)、專(zhuān)家聘請(qǐng),、擬定引資或融資方案,、項(xiàng)目調(diào)研、考察等)計(jì)算,，由甲方在本協(xié)議書(shū)簽訂生效后 10 日內(nèi)先支付一半，到半年時(shí)再支付余款,，此外甲方可不再承擔(dān)乙方為融資而支付的前期費(fèi)用,。

2、當(dāng)甲方引資或融資項(xiàng)目成功,，甲方保證按引資或融資的實(shí)際資金到帳額的一定比例在資金到帳當(dāng)日支付乙方居間服務(wù)費(fèi)(以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》條款約定金額為準(zhǔn))

五,、合作期限：一年，從甲乙雙方正式簽字日起開(kāi)始計(jì)算,。

六,、違約責(zé)任; 雙方中的任何一方除遇不可抗力，不得擅自毀約,，擅自毀約作違約論,。違約方需向守約方賠償損失。

七,、其它;

1,、本協(xié)議書(shū)未盡事宜雙方協(xié)商解決;

2、本協(xié)議書(shū)雙方簽字蓋章后即生效,，到期無(wú)異議自動(dòng)順延;

3,、本協(xié)議書(shū)一式二份，各執(zhí)一份,，具有同等法律效力;

4,、本協(xié)議書(shū)內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露;

5,、本協(xié)議書(shū)爭(zhēng)議交仲裁委員會(huì)按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行 仲裁,，裁決是終局的，甲乙雙方共同遵守。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：

日期： 日期：

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇十五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 出租方將坐落在 房屋,， 間 平方米，租給承租方 使用,。

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日,。 承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金按每年 元人民幣,，交納時(shí)間于每年 月 日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔(dān),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣(mài)房租,，須在3個(gè)月前通知承租人,。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1,、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元,。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，責(zé)任償付違約金

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，責(zé)任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)償付。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決條件

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，

經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份，出租方,、承租方各執(zhí)一份,，另一份送工商部門(mén)備案。

出租方：

法定代表人(或委托代理人)

承租方：

法定代表人(或委托代理人)

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：年 月 日

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇十六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條產(chǎn)品編號(hào)名稱(chēng),、品牌型號(hào),、售價(jià)租價(jià)等

第二條租賃設(shè)備使用地點(diǎn) 。

第三條租賃期限

測(cè)量?jī)x器的租賃期限始于 年 月 日,，甲方從當(dāng)日起交付給乙方使用,，同時(shí)乙方支付押金。

乙方使用期限始于 年 月 日,，至 年 月 日結(jié)束租賃歸還給甲方,。

如遇特殊情況，乙方應(yīng)在歸還日之前一天通知甲方,，征得甲方同意后,，在不超過(guò)規(guī)定時(shí)間的 小時(shí)內(nèi)歸還儀器。

如因乙方技術(shù)不成熟需暫停租賃,，則在懸掛期內(nèi)甲方可給予免費(fèi),，但懸掛期不得超過(guò) 天。

第四條租金和租金的交納期限

1.首次租賃時(shí),，乙方在獲得租賃儀器之時(shí)應(yīng)向甲方交納雙方確認(rèn)租賃的儀器押金,，押金為租賃儀器銷(xiāo)售的價(jià)格。

在乙方退回租賃儀器時(shí),，甲方應(yīng)在 小時(shí)內(nèi)退還乙方押金,。

2.甲乙雙方約定租金按月收取。

3.甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃期間結(jié)算租賃費(fèi)用,，月租月末結(jié),。

如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

第五條租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)

1.甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之時(shí),，雙方應(yīng)對(duì)儀器的質(zhì)量,、成色共同確認(rèn)，租賃儀器由甲方移交給乙方之時(shí)起,，甲方負(fù)責(zé)正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除,。

2.因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無(wú)法使用,，乙方不得自行拆機(jī)維修,，應(yīng)返還甲方維修，費(fèi)用由乙方支付,。

第六條出租方與承租方的變更

1.在租賃期間,，甲方如將出租儀器所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方,，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租,，但甲、乙雙方應(yīng)對(duì)價(jià)格進(jìn)行再次確認(rèn)并訂立新的合同,。

3.乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)換租期類(lèi)型時(shí),，應(yīng)在租期到來(lái)前五天通知甲方,，甲乙雙方應(yīng)訂立新合同，租賃費(fèi)用按新確認(rèn)的租賃期限確認(rèn),。

如乙方要求廢除前期合同,，訂立新合同時(shí)涵蓋前合同，則應(yīng)向甲方支付租金基數(shù) %的違約金,，以彌補(bǔ)甲方喪失的機(jī)會(huì)成本,。

4.乙方享有儀器的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押,，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件,。

5.由于乙方的需求改變，不再租賃而要購(gòu)買(mǎi)所租賃的儀器,，由乙方向甲方申請(qǐng)則可以押金充抵儀器款,，甲方退回前期乙方租賃費(fèi)用的50%。

第七條違約責(zé)任

1.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,，對(duì)方還有其他損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.乙方未支付租賃費(fèi)，甲方可以要求其支付租賃費(fèi)或從押金中扣除,。

4.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,，包括合同履行后可以獲得的利益,，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

5.乙方可以依照《中華人民共和國(guó)民法典》約定向甲方給付押金作為債權(quán)的擔(dān)保,。

乙方履行債務(wù)后，押金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回,。

6.甲乙雙方都違反合同的,，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的,，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。

甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

甲乙雙方可協(xié)商解決或到當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,，仍不能解決時(shí)可訴之于法,。

第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿(mǎn)前日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同,。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一肆份,，合同雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇十七

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

擔(dān)保方： 身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，執(zhí)照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商,，雙方就 車(chē)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將其所有的 一輛出租給乙方使用。

年月日至年月日止,。

二,、等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

三,、每年租賃費(fèi)用人民幣 元,，大寫(xiě) 元整，租賃費(fèi)月付,，上交租,，每月 日前付清。

四,、在租賃期間內(nèi)車(chē)輛的正常維護(hù),、保養(yǎng)、修理,、違章和交通事故的處理,，以及所發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

五,、甲方負(fù)責(zé)車(chē)輛的正常年審費(fèi)用,、保險(xiǎn)等國(guó)家規(guī)定的車(chē)輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車(chē)證件。

六,、乙方對(duì)租賃車(chē)輛要妥善保管,，如保管或駕駛不善造成車(chē)輛損壞，由乙方按照保險(xiǎn)公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商不成由甲方住所地法院管轄。

八,、如乙方違約將由蒙52927解放前四后八車(chē)作為賠償,，租賃期間甲方不得無(wú)故將此車(chē)收回，如違約按1000元/天賠償給乙方作為損失,。

九,、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份,，簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

擔(dān)保方：

年 月 日

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇十八

租賃條例規(guī)定的擔(dān)保包括了保證人，財(cái)產(chǎn)擔(dān)保(抵押)兩種形式,。對(duì)于租賃擔(dān)保合同你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的租賃擔(dān)保合同范文,，感謝您的欣賞。

合同編號(hào)：_________

出租人：______ 簽訂地點(diǎn)：_________

承租人：______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條 租賃物

1.名稱(chēng)：_________________________

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________

3.質(zhì)量狀況：_______________________

第二條 租賃期限_____年_____個(gè)月_____日,，自_____年_____月_____日至_____年______月______日,。

(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,，超過(guò)部分無(wú)效)

第四條 租金,、租金支付期限及方式

1.租金(大寫(xiě))：_____________________

2.租金支付期限：_____________________

3.租金支付方式：_____________________

第六條 租賃物的維修

第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物,。

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物,。

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十二條 租賃期屆滿(mǎn)，雙方有意續(xù)訂的,，可在租賃期滿(mǎn)前____日續(xù)訂租賃合同,。

第十三條 租賃期滿(mǎn)租賃物的返還時(shí)間為：__________

第十四條 其他約定事項(xiàng)：

第十五條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

出 租 人：承 租 人：

年月日：

甲方(出租方)：

法定代表人：

住所： 電話(huà)：

乙方(承租方)：

法定代表人： 身份證號(hào)碼：

住所：

丙方(擔(dān)保方)：

法定代表人：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房,、宿舍樓、員工生活區(qū)租賃給乙方使用及丙方對(duì)此提供擔(dān)保等事宜,，三方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方出租給乙方使用的廠(chǎng)房,、宿舍樓及員工生活區(qū)等情況

積 平方米,，住宿樓一棟(除辦公樓上方二層部分為甲方自用外)面積 平方米，員工生活區(qū)(操場(chǎng),、綠地)面積 平方米,，其平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

1.2 甲方作為上述廠(chǎng)房,、宿舍樓及員工生活區(qū)的所有權(quán)人(或使用權(quán)人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方保證對(duì)出租的上述廠(chǎng)房,、宿舍樓及員工生活區(qū)享有出租權(quán)及本合同約定的使用性質(zhì),，上述廠(chǎng)房、宿舍樓及員工生活區(qū)土地使用證編號(hào)： ,，(房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)： ,、 )。

2.1 甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍,。乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房及其設(shè)施設(shè)備嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì),，用于從事 的產(chǎn)品生產(chǎn),，不得利用上述租賃物及其場(chǎng)所、設(shè)施進(jìn)行非法生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng);租賃的宿舍樓及員工生活區(qū)符合原有的用途,。

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意,，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的情況下，不擅自改變上述廠(chǎng)房,、宿舍樓,、員工生活區(qū)及其本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備的原有規(guī)劃,、設(shè)計(jì)及約定的使用性質(zhì),，不擅自從事約定之外的其它活動(dòng)。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于 20xx 年 1 月 22 日前向乙方交付上述廠(chǎng)房,、宿舍樓及員工生活區(qū)及本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自 20xx 年 2 月 8 日起至 20xx 年 2 月 5 日止,。

3.2 租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期、完整返還上述廠(chǎng)房、宿舍樓,、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)備,。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前_ 叁 個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,。甲方如繼續(xù)出租該廠(chǎng)房,，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，如甲方不再出租該廠(chǎng)房,，乙方應(yīng)如期搬遷,。租賃期間上述廠(chǎng)房、宿舍樓及員工生活區(qū),、設(shè)備等不計(jì)提任何折舊費(fèi)用;但歸還甲方時(shí),，若有損壞不能正常使用，乙方負(fù)有修復(fù)的義務(wù),。

第四條 擔(dān)保金,、租金、支付方式和限期

4.2 甲,、乙雙方約定上述廠(chǎng)房,、宿舍樓及員工生活區(qū)年租金總計(jì)為人民幣 ，月租金為人民幣 ,。租金支付方式均采用 銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入甲,、乙、丙三方指定的銀行賬戶(hù)內(nèi)(詳見(jiàn)本合同附件三) ,。

4.2 .2 自上述租賃物交付乙方之日起,，丙方將四個(gè)月租金按月支付給甲方，當(dāng)丙方支付到第四個(gè)月時(shí),，丙方不再支付租金給甲方,，以后乙方按月將租金轉(zhuǎn)入丙方，再由丙方轉(zhuǎn)付甲方,。丙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)內(nèi)(詳見(jiàn)本合同附件三) ,。乙方支付給丙方柒拾萬(wàn)元租金中剩余的肆拾陸萬(wàn)柒仟元整人民幣自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方的履約保證金。

第五條 丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1 丙方保證甲方能按時(shí)足額收到乙方支付的租金,。

5.3 丙方保證乙方可以獲得本合同第十條10.2項(xiàng)下的賠償,，丙方對(duì)乙方的賠付上限不超過(guò)柒拾萬(wàn)元整，同時(shí)將乙方交納于丙方處的肆拾陸萬(wàn)柒仟元整人民幣一同于乙方(不存在違約的情況下)無(wú)法正常承租使用之日起7日內(nèi)退還給乙方,。丙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方指定的個(gè)人賬戶(hù)(詳見(jiàn)本合同附件三),。

5.4 丙方有義務(wù)在甲、乙雙方的租賃活動(dòng)中擔(dān)任中間人,、證明人,，并承擔(dān)由于乙方無(wú)法正常承租使用而需要另覓其它合適廠(chǎng)房的義務(wù),。

共

2

1

1

2

租賃合同擔(dān)保書(shū)篇十九

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲方將位于開(kāi)發(fā)區(qū)御海景園3-2-202的房屋出租,，按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《山東省居住房屋出租登記管理辦法》,，承租方必須向漓江路街道居委會(huì)流動(dòng)人口服務(wù)管理所及派出所申請(qǐng)辦理居住房屋出租登記,，并向甲方作出保證如下：

1、承租人保證租賃御海景園3-2-202房子,，房屋內(nèi)居住人員不超過(guò)3人,，居住人員超過(guò)3人，出租方有權(quán)終止御海景園3-2-202房子租賃合同,。

2,、承租人保證租賃御海景園3-2-202房子，協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系,，不與鄰居吵架,、斗毆，出現(xiàn)與鄰居吵架,、斗毆一次或鄰居找到出租方一次,，出租方有權(quán)終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

3,、承租人保證租賃御海景園3-2-202房子,，熱愛(ài)此房子，做好安全,、衛(wèi)生工作,，

不得損壞房屋內(nèi)任何設(shè)施，并保證房屋不再漏水,，出現(xiàn)一次漏水現(xiàn)象,，出租方有權(quán)終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

4,、承租人保證如實(shí)填寫(xiě)居住在御海景園3-2-202的人員姓名,、性別、公民身份號(hào)碼,、常住戶(hù)口所在地,、職業(yè)、服務(wù)處所,、主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源,、婚育及聯(lián)系電話(huà)等基本情況進(jìn)行登記，并提供給漓江路居委會(huì)備案,，并把居住人員信息情況給出租方提供一份,。

5、承租人保證不在御海景園3-2-202做違法犯罪活動(dòng)或有違法犯罪嫌疑的，此房屋只做居住使用,，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行辦公,，出現(xiàn)一次辦公現(xiàn)象，出租方有權(quán)終止御海景園3-2-202房子租賃合同,。,。

6、出租方隨時(shí)有權(quán)對(duì)出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,、及人員居住情況檢查,，承租人應(yīng)積極配合，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患,，承租人拒絕檢查,，出租方有權(quán)終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

7,、承租人是已婚育齡流動(dòng)人員的,，要求其出示婚育查驗(yàn)證明，并保證其遵守政策法規(guī),。有懷孕或生育情況的,，及時(shí)報(bào)告計(jì)生部門(mén)。

8,、承租人不得轉(zhuǎn)租御海景園3-2-202房子,，出現(xiàn)轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，出租方有權(quán)終止御海景園3-2-202房子租賃合同,。

9,、承租人保證按合同約定時(shí)間提前一個(gè)月交納下半年房租，延期交房租超過(guò)3日,，出租人有權(quán)終止御海景園3-2-202房屋租賃合同,。

10、承租人應(yīng)提前交納承租期間物業(yè)費(fèi),，拖欠物業(yè)費(fèi)一個(gè)月以上,，出租方有權(quán)終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

11,、房屋押金5000.00,，伍仟元整，房屋租賃到期后,，承租方在未違犯上述約定的情況下,，經(jīng)出租方驗(yàn)收房屋合格后，押金退還給承租方,，房屋驗(yàn)收不合格或有損壞現(xiàn)象,，承租方有權(quán)從押金中扣除,，若押金不夠扣，承租方必須補(bǔ)齊給出租方造成的損失,。

承租人保證執(zhí)行以上條款,，如有違反以上條款其中的一條規(guī)定，出租人有權(quán)終止御海景園3-2-202房屋租賃合同,，出租人以短信方式通知承租人解除合同,，承租人接到通知后三日內(nèi)搬出御海景園3-2-202房屋，否則每拖延一天承租人賠償出租人每天200元損失,，剩余房租不予退還,，押金扣除,，并賠償出租人由此帶來(lái)的一切損失,。

立保證書(shū)人： 身份證號(hào)： 電話(huà)：

立保證書(shū)人： 身份證號(hào)： 電話(huà)：

年 月 日