在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

正規(guī)的房屋租賃合同需要去房管局蓋章嗎篇一

承租方：_____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務等關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同,。

第一條,、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米,，出租給乙方做____使用,，乙方愿意承租。

第二條,、租賃期共個月,，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

第三條,、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同,，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的,；

2,、利用房屋進行非法活動的'，損害公共利益的,；

3,、拖欠租金___個月或空關____個月的。合同期滿后,，如繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第四條,、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_____元,，由乙方在____月____日交納給甲方。

第五條,、租賃期間,，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同,，必須提前一個月通知對方,，雙方協(xié)商解決。

五、此續(xù)簽合同,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名（右手母指?。┲掌鹩行?。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字,、蓋章)：

___年___月___日

正規(guī)的房屋租賃合同需要去房管局蓋章嗎篇二

乙方（承租方）：____________________

一,、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號,，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用,，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月,。

二,、每月租金___________元，乙方第一次付___________個月租金合計___________元,，第二次付款應在前次租金期滿前___________個月支付,，租期滿不續(xù)租提前___________個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出,，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決,。

三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押,、債務或其他糾紛,，不得干預乙方正常居住或經(jīng)營，并負責物業(yè)費,，包燒費的'支付,，市內的水、電,、煤氣,、衛(wèi)生、電話,、治安等費用由乙方支付,。

四、乙方交給甲方水,、電,、煤氣、電話,、房屋,、等費用,。押金人民幣___________元，還房時,，乙方不欠任何費用,，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除,。

五,、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經(jīng)甲方同意不得轉租,、轉借,、轉賣、改變房屋結構,，如因管理不善發(fā)生水災,、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）

六,、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金,，國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金,，雙方均不屬違約。

七,、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,、整天鎖門,、聯(lián)系中斷___________天之后，甲方可打開房門收回此房,，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用,。

八、本協(xié)議一式___________份,，甲,、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復印件,。

九,、電表指數(shù)：民用表：___________；公用表：___________,；煤氣指數(shù)：___________,；水表指數(shù)：___________,。

十、退房時,，乙方應將承租方的室內（外）恢復原樣,。

十一、補充協(xié)議：______________________________________________,。

甲方（簽章）：____________________________

乙方（簽章）：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

正規(guī)的房屋租賃合同需要去房管局蓋章嗎篇三

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第一條 甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷,、里）號房號的房地產(chǎn)（房產(chǎn)權證號碼）出租給乙方作用途使用,。

第二條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：

租賃期限 年 月 日至 年 月 日。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元）

月租金額 （小寫） （大寫）,。租金按（月,、季、年）結算,，每季度提前15天收取下季度租金,。

合同期內承租方支付元（大寫：）作為押金，合同期內承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還,。

第四條 甲方的'權利和義務：

1、甲方應負的修繕責任,。

2,、乙方在租賃期限內,，不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人,。

3、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同。

第五條 乙方的權利和義務：

1,、依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當

月租金額的％向甲方支付違約金。

2,、乙方應負的修繕責任：

3,、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方,；如需繼續(xù)承租房屋,，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第六條 其他約定

第七條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。第八條在租賃期內，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協(xié)商或調解不成時,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條 雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2,、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn),、加工,、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作,。

3、甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內,，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù),。

4、房屋租賃雙方解除,、終止租賃合同的,，應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內，書面告知當?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登記備案手續(xù),。

第十條 本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門一份,。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

證件號碼： 證件號碼：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日

正規(guī)的房屋租賃合同需要去房管局蓋章嗎篇四

住所：

法定代表人：

授權代表：

職務：

承租方：（以下簡稱乙方，承租方）_____________

住所（或住址）

法定代表人：

授權代表：

職務：

身份證號（個人）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用,。

1.2租賃房屋（建筑面積/使用面積）______平方米。

1.3租賃房屋的裝修,、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù),。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍,。

2.租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月,。

2.2甲方同意給予乙方___（日/月）免租期,，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修,，免租期內乙方無需承擔租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水,、電費用及物管費用由乙方承擔。

2.3租賃期滿,，甲方有權收回租賃房屋,，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的,，應最晚于租賃期滿前___個月向甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋,。

3.租金及保證金

3.1本合同實行先付租金后使用原則，租金實行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標準為________________________________________________________________,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_____）；租金的支付時間為：首期租金應于______日前支付,，其后每期租金于______日前支付,。

3.2本合同簽訂之日起___日內，乙方應支付本合同約定租金總額___%,，計____元的保證金,，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利,。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,，合同期滿,，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并清相關費用后，甲方在__個工作日之內向乙方退回剩余保證金,。

4.其他費用

4.1租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣、通訊等費用由乙方承擔,，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付,。

4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為___元,，乙方應按（一年/半年/季/月）繳納物業(yè)管理費,，免租期物業(yè)管理費應于___日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式,、時間同3.1條租金支付時間,、方方式。

4.3租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但不得破壞租賃房屋構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對其裝修不作任何補償。

4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用,。

5.房屋交付

5.1甲方應在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費及保證金后__日內向乙方交付租賃房屋。交付時,，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,，并簽署房屋交付確認書，予以確認,。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋,。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉租和歸還

6.1乙方在租賃期間,，不得轉租,。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約,，甲方不再退還已繳納的租金,、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任,。

6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后___日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修,、裝飾之部分或全部,，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后___日內未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權,，悉歸甲方所有任其處理。

6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后,，對于乙方的裝修,、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除,，以使租賃房屋處于良好,、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的,，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除,。

6.4租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,；如期滿后不再出租,，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失,，均由乙方承擔,。

7.適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議,。

8.甲方保證及責任

8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方,，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利,。

9.乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動符合一切法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。

9.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,，防止不正常損壞（正常磨損除外）因乙方使用不當,，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔。

9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔,。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本構。

9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任,、違約責任,，由乙方自行承擔；如甲方被要求承擔相關責任,，甲方在賠償后有權向乙方追償,。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同,。

10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用,，則甲方應盡快修復或重建,。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費,，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,，合同有效期也相應向后順延。

10.3若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數(shù),，即時清租金及其他各項費用,，且甲方不承擔乙方任何損失。

10.4有下列情形之一,，甲方有權選擇解除本合同,，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的；

10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的,；

10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修,、拆改構的；

10.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時,，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除,，乙方應及時騰空并交回租賃房屋,，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還,，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失,；甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失,。

10.5有下列情形之一,，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.5.1 甲方違反其保證,、責任或違反本合同的其他約定,，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害,。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時,，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,，租金照實計算,；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失,。

11.違約責任

11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之___的違約金,，但因乙方原因致使遲延交付除外,。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金,，每逾期一日,，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之___的違約金。

11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時,，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔___元違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方應另行賠償。

11.4租賃期內若乙方擅自退租,，乙方應按年租金的___向甲方支付違約金,，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還,。

11.5除上述各項規(guī)定外,，本合同任何一方若有違約行為,，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外,；逾期未能更正,，另一方保留索賠的權利。

11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用,。

12.不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件,，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長,，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方,，并且在此后十五日內提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

13.其他約定

13.1本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

13.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批,，該合同應在通過審批程序后生效。

13.3本合同正本一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：

乙方：

授權代表：

授權代表：

簽署：

簽署：

日期：

日期：

正規(guī)的房屋租賃合同需要去房管局蓋章嗎篇五

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商達成房屋租賃協(xié)議,，并簽訂如下合同,，共同遵守。

第一條,、標的物

出租人將位于 出租給承租人,，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用,，未經(jīng)出租人同意,，承租人不得轉租、分租或移作它用或變更用途,。

第二條,、租賃期限

二、租賃日期確定后,，承租人不得以裝修,、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期,。

三,、承租人有下列情形之一的,，出租方可以立即終止房屋的租賃：

(一)未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉租或轉借他人;

(三)承租人違反本協(xié)議的約定,，對房屋的主體結構造成破壞的,。

四、租賃期間,，如果出租人須收回房屋自用,，必須提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同,，租金按實際租賃期計算,。同時，出租人應付給承租人 兩個 月的房租作為補償,。

五,、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房,，必須提前 叁個 月書面通知出租人,，方得解除合同。同時承租人應付給出租人 兩個 月的房租作為補償,，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除,。

第三條、租金及支付

一,、本合同項下的租金價格為經(jīng)雙方確認的市場公允價格,。xxxx

年 月 日至2016年 月 日租金人民幣 元/月，2016年 月 日至xxxx年 月 日租金人民幣 元/月,，xxxx年 月 日至20xx年 月 日租金人民幣 元/月,。

二、履約保證金為 元人民幣(簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人,，租賃期滿,，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人),，在房屋承租合同期內,，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用。

三,、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、取暖費,、空調費,、清潔費、電話費等費用由承租人負擔,，承租人應按相關部門的規(guī)定準時足額交納費用,。合同期滿后,，在承租人繳清以上費用并提交相關書面證明的情況下，出租人需在 七 日內返還履約保證金給承租人,。

四,、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個工作日前支付當(季)租金(遇節(jié)假日順延),，將租金劃入委托代理人指定賬戶,。

1、租金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

2,、履約保證金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

第四條,、租賃期間房屋的修繕

容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人,、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租用期間或裝修期間,，由于承租人有責任，造成房屋和各種設備設施的損失,、損壞(如火災,、不當施工造成坍塌等)，由承租人負責恢復和賠償,。承租人承擔對第三方的民事賠償責任,。

三、租賃期間,，租賃房屋的維修由承租人負責,。

第五條、續(xù)租

租期屆滿時,，在同等條件下,，承租人具有優(yōu)先承租權,但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租,，需重新簽訂租賃合同,。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租,。

第六條,、承租人的權利和義務

一、承租人權利

1.承租人依法享有使用房屋建筑共用設施,、設備和公共部位場所的權利,。

2.承租人有權按本合同的約定在允許范圍內進行室內裝修;

3.承租人有權自己聘請他人對物業(yè)自用部位設備進行合法的維修和保養(yǎng),。

二、承租人義務

1.承租人應按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用;

2.承租人必須保證合法經(jīng)營,，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的,，出租人有權向承租人追償損失。

3.承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定,，并接受物業(yè)公司管理,。

4.承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉租經(jīng)營,，不得以其他形式的處分,。

5.承租人在公共部位張貼廣告、標記,、指示牌等,，必須得到出租

人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。

6.租賃期滿后,，承租人無權就裝修,、改造等要求補償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為,。

7.承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當 日內搬出,，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內房屋內如仍有余物,，視為承租人放棄所有權,，歸出租人所有。

8.租賃期滿或合同解除,，承租人逾期不搬遷,，承租人應賠償出租人因此所受的損失。

第七條,、 雙方共同認可事項

一,、 出租人依法有權將該房屋出租給承租人。

二,、 出租房屋在交付承租人使用時,，結構完整，狀況良好,，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途,。

第八條、違約責任的處理

一,、承租人不按時交納租金的,，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小,，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金,，并且出租人有權解除合同，收回承租人的承租權,。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關費用,，造成出租人損失的，出租人有權按照損失金額扣除履約保證金,，扣除不足部分,，承租人應承擔賠償責任。

二,、承租人擅自將房屋轉租,，轉借他人或改建亂建及進行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的,，出租人有權解除合同,，并要求承租人按實際損失數(shù)額承擔賠償責任。

三,、 承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動,，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任。

四,、 租用期滿后,，承租人對各種原屋所屬的設備設施不得隨意拆、撤,、轉移。否則將按同等數(shù)額對出租人進行賠償,。

第九條,、 免責條件

如因國家或地方政府建設、不可抗力等因素,，導致租賃房屋消滅,、喪失使用性能的，本合同可以終止,，雙方互不承擔任何責任,。造成損失的，出租人,、承租人雙方將分別承擔各自損失,。

第十條、爭議解決條款

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，如需提起訴訟,，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟,。

第十一條,、其他事項

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可作出書面的補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條,、附則

本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效,。本合同正本一式四份，出租人三份,、承租人一份,。

出租人 承租人

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

法定代表人或授權代理人 身份證號碼：

(簽名) (簽名)

年 月 日 年 月 日

正規(guī)的房屋租賃合同需要去房管局蓋章嗎篇六

出租方：

（以下簡稱甲方）

承租方：

（以下簡稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守,。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋,、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限（本合同有效期）自_____年____月____日

至 _____年____月____日為期 _____年____個月

第四條費用及交納

一,、租房押金

1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積,。

2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元,。

3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方?jīng)]有違反本合同及（企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書）（編號：______________）各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內,，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金,。

4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類推,。

5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權繼續(xù)追索,。

6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣,。

二,、租金

1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁,。

2. 若乙方遲交租金,，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內的,，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,；逾期一個月以上，不超過二個月的,，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金）,，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)（物）,，自留置之日起一個月內,，乙方應完全履行義務，否則,，甲方有權解除（房屋租賃合同）同時對留置的財產(chǎn)（物）依法進行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使,。

3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務

1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則,，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。

2. 甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施）,，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨、傾斜,、倒塌等,。

3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

4. 合同期內,，在乙方正常履行義務的前提下,，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任,。

5. 合同期內,，甲方不得提高租房押金和租金。

6. 出現(xiàn)其他違約情況時,，依法承擔責任,。

第六條乙方義務

1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2. 使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設施,，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復和賠償責任,。

3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋,。

4. 如需對房屋內的配電設備,，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任,；合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復原狀，不能（愿）恢復的,，向甲方支付恢復所需的費用,，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任,。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

5. 不得將所租房屋轉租,；不得利用所租房屋進行非法活動,，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）

6. 承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任（包括安全生產(chǎn),、用電,、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任,。

7. 在本合同有效期內,，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8. 在本合同有效期內,，乙方應當依法經(jīng)營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封）,，乙方應當具實承擔。

9. 三資企業(yè)承租房屋,，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外,，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行,。

11. 乙方不得在承租場所內從事不符合（企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表）,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,，甲方均有權解除合同,，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時,，乙方也享有相應的權力,。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致,，本合同到期自行終止,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任,。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商,。

第十條本合同如須經(jīng)有關部門登記備案,，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與（企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書）（編號：______________）一起生效,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份,，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同,。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有,。

甲方： 乙方：

（蓋章） （蓋章）

法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：

（簽字或蓋章） （簽字或蓋章）

年 月 日 年 月 日

正規(guī)的房屋租賃合同需要去房管局蓋章嗎篇七

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：____ __簽名/蓋章(紅印)身份證號碼：_____ ___________(本人填寫)

一,、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園a棟3單元四樓1號的.房屋(房產(chǎn)證號：房權證字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。

二,、租期六個月,，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫：(_肆仟捌佰元整)。

四,、保證金

1,、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：20xx元人民幣),。

2,、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管,。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法,，合法居住,，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理。

2,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋,。

3,、電、水,、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失,。

六、其他條款

1,、合同期內,，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、合同期內,，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

5、在原租期已到期,，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋。

七,、設施,、設備清單

序號名稱單位數(shù)量備注

1、34寸長虹彩電(含數(shù)字電視機頂盒)1套含2個遙控器

2,、玻璃電視柜1個

3,、玻璃茶幾1個

4、桔紅色皮沙發(fā)1套

5,、餐桌1套含6把木椅子

6,、飲水機(含凈水桶)1臺

7、大床2張

8,、進門鑰匙2把

9,、消毒柜1個

10、抽油煙機1臺

11,、洗衣機1臺

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款,。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準。

九,、補充條款:__________________________

十,、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

本房屋出租期限到20xx年10月7日止，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

聯(lián)系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)

聯(lián)系電話：__________________________

簽約地點：__________________________

正規(guī)的房屋租賃合同需要去房管局蓋章嗎篇八

出租方(甲方)：男/女,，年月日出生,，身份證號碼

承租方(乙方)：男/女，年月日出生,，身份證號碼

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門面房間，位于,，達成協(xié)議如下：

1,、租房時間：年月日至年月日止。水費由方負責,，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,，租房元。由乙方一次性付清,。

2,、房屋主體不能改變，屋內家,，用具不得損壞,，丟失，否則,，照價賠償,。

3、乙方必須正確用電,，用水,，時刻注意放火，防盜,，防事故,，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔,。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失,，責任自負。

5,、乙方不得把社會閑散人員帶入房內,，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效,，如有違約,，賠償對方經(jīng)濟損失。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日

正規(guī)的房屋租賃合同需要去房管局蓋章嗎篇九

出租方：(以下簡稱甲方)

代表人：

承租方：(以下簡稱乙方)

代表人：

根據(jù)有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同并達成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

1、甲方同意將坐落在館陶縣權屬于自己的房屋租給乙方使用,，租期為年,，即從年月日至年月日止。

2,、該房屋租金為人民幣元,，簽合同之日乙方按年付給甲方一年的租金，即人民幣元,，甲方應出具收據(jù),。

3,、租賃期間甲方不得無故終止合同,，無故終止合同應雙倍返還乙方交給甲方的全部費用，乙方無故終止合同所交的租賃費甲方有權不予退回,。

4,、乙方應維護該房屋的清潔衛(wèi)生。注意防火,、防盜等安全防范,。不得在房屋內做任何違法行為。否則由此帶來的`后果由乙方負責,。

5,、乙方在室內裝修時需得到甲方的同意，不得私自更改房屋結構,。

6,、租賃期間，房屋及配套設施由自然災害導致的漏雨,、坍塌,、損毀應由甲方負責修復，人為損毀應由乙方負責修復,。

7,、租賃期間，水電費,、電話費等費用由乙方負責,。

8、租賃期間由不可抗力的自然災害導致的合同無法履行雙方各不擔責,。

9,、租賃期滿如甲方繼續(xù)租賃乙方有權優(yōu)先租賃。如需退房乙方應將甲方交給乙方使用的房屋、變壓器等退還給甲方,。經(jīng)雙方交接無誤后租賃合同即時解除,。

10、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，

甲方：

乙方：

年月日

年月日

正規(guī)的房屋租賃合同需要去房管局蓋章嗎篇十

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)______________住所：

法定代表人：授權代表：

職務：承租方：(以下簡稱乙方,，承租方)______________

住所(或住址)法定代表人：

授權代表：職務：

身份證號(個人)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同,。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用,。

1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)______平方米。

1.3租賃房屋的裝修,、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù),。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍,。

2.租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月,。

2.2甲方同意給予乙方____(日月)免租期,，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修,，免租期內乙方無需承擔租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔,。

2.3租賃期滿,，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還,，乙方如需繼續(xù)承租的,，應最晚于租賃期滿前____個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金

3.1本合同實行先付租金后使用原則,，租金實行(________年半年季月)支付制,，租金標準為_______________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票______);租金的支付時間為：首期租金應于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

3.2本合同簽訂之日起____日內,，乙方應支付本合同約定租金總額____%,，計____元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3.3租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權利,。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿,，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并清相關費用后，甲方在__個工作日之內向乙方退回剩余保證金,。

4.其他費用

4.1租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費用由乙方承擔,，并在收到甲方繳款通知單后____日內支付,。

3.1條租金支付時間、方方式,。

4.3租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償,。

4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用,。

5.房屋交付

5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后__日內向乙方交付租賃房屋,。交付時,，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書,，予以確認,。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。

6.轉租和歸還

6.1乙方在租賃期間,，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約,，甲方不再退還已繳納的租金,、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任,。

6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后____日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修,、裝飾之部分或全部,，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后____日內未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權,，悉歸甲方所有任其處理。

6.3即使有上述

6.2條規(guī)定,，租賃期滿或合同提前終止后,，對于乙方的裝修、裝飾,，甲方仍然有權要求乙方予以拆除,，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài),。對于乙方拒絕拆除的,，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔,，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除,。

6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租,，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失,，均由乙方承擔,。

7.適用法律及爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議,。

8.甲方保證及責任

8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防,、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求,。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利,。

9.乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的`規(guī)定,。

9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用,。

9.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)因乙方使用不當,，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔。

9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員,、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失,。

9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔,。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本構,。

9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任,、違約責任,，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償,。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內,，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同,。

10.2若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建,。在租賃房屋修復期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,，合同有效期也相應向后順延,。

10.3若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方,。雙方應按實際租用天數(shù),，即時清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失,。

10.4有下列情形之一,，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修,、拆改構的39;;

10.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益的。甲方根據(jù)上述情形解除合同時,，應書面通知乙方,，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋,，乙方已繳納的租金,、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失,。

10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同,，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.5.1甲方違反其保證,、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救,，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害,。乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方,。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失,。

11.違約責任

11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,，每逾期____日，乙方有權向甲方收取每月租金之____的違約金,，但因乙方原因致使遲延交付除外,。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金,，每逾期____日,，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之____的違約金。

11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時,，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,，還應承擔____元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方應另行賠償,。

11.4租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的____向甲方支付違約金,，所預付的租金,、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用,。

12.不可抗力如果發(fā)生不可抗力事件,，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長,，無需承擔違約責任,。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后____日內提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度,。

13.其他約定1

13.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

13.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批,，該合同應在通過審批程序后生效,。

13.3本合同正本一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方：乙方：

授權代表：授權代表：

簽署：簽署：____日期：____日期：