合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利,、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

租賃加油站合同無(wú)效篇一

甲方：

法定代表：

乙方：

乙方代表：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方愿意將新密市金運(yùn)加油站租賃給乙方經(jīng)營(yíng),，特定以下協(xié)議,，以茲雙方共同遵守。

一,、租賃方式

1,、甲方將金運(yùn)加油站租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃時(shí)間為十五年,，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止,。中途若要轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)。

2,、租賃金額：前三年甲方免收租金,，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬(wàn)元整（10萬(wàn)元）,。

3、乙方保證接站后,，對(duì)加油站進(jìn)行全面整改裝修,，投資壹佰萬(wàn)以上，乙方在經(jīng)營(yíng)期間如果產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方協(xié)商解決,。

4,、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付,。

二,、租賃職責(zé)

1、甲方將加油站所有經(jīng)營(yíng)證照土地產(chǎn)權(quán)等變更給乙方,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)。如需增加設(shè)備,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方保證守法經(jīng)營(yíng),，自負(fù)虧盈,，搞好與周?chē)纳鐣?huì)關(guān)系。

三,、違約責(zé)任

甲乙雙方簽訂本合同后,，若有一方違約，由違約方支付給守約方伍拾萬(wàn)元作為違約補(bǔ)償金,。并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

四、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

五,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

租賃加油站合同無(wú)效篇二

住所：_________ 住所：_____________

工商注冊(cè)號(hào)：___ 身份證號(hào)：_________

法定代表(負(fù)責(zé))人：________________

乙方(承租方)：________________公司

住所：________________________

工商注冊(cè)號(hào)：__________________

法定代表(負(fù)責(zé))人：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷(xiāo)售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。

1.租賃標(biāo)的物

2.租賃期限

租賃期限為_(kāi)____________年,，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算，即從_________年_________月___日至從_________年_________月___日,。

3.租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的______年租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)______元(大寫(xiě)：_______________ ),，折合______月租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)______元(大寫(xiě)：_______________ )。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn),、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi),。

3.2 乙方每_____________月(______年)(以下稱(chēng)“交租期”)向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_(tái)______萬(wàn)______元(大寫(xiě)：_______________),。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶(hù),，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶(hù)。甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：____________ ;賬號(hào)：____________,。甲方應(yīng)對(duì)指定的'開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)的真實(shí)性,、合法性、安全性負(fù)責(zé),。

3.3 有下列情形之一,，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還,。

3.3.1 在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

3.3.2 發(fā)生6.9約定情形,，修復(fù)或重建期間,。

3.3.3 發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間,。

4. 稅款及費(fèi)用

4.1 租賃期內(nèi),甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費(fèi)用。

4.2 如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的,，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi),。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失,。

4.3 甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門(mén)對(duì)加油站進(jìn)行的各種處罰,。如果政府部門(mén)直接對(duì)乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償,。但是,，因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致的處罰除外。

4.4 如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備,、設(shè)施的,，甲方應(yīng)及時(shí)更新,，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用,。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,，在以后交付租金時(shí),，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。

5.加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1 加油站設(shè)施,、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫(kù))設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

5.2 加油站供水,、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要;加油站的進(jìn)出道路,、公路開(kāi)口已獲有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要;排污,、排水符合城建,、環(huán)保要求。

5.3 加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺(jué)形象識(shí)別手冊(cè)》的標(biāo)準(zhǔn),。

6.甲方義務(wù)

6.1 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對(duì)加油站的包裝,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。上述證照包括但不限于：_____加油站(或油庫(kù))工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū),、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證,、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證,、加油機(jī)和油罐檢定證書(shū),、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證和 證等,。

6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項(xiàng)后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方,。

6.4 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T(mén)辦理土地,、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù),，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.5 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén)、加油站相鄰權(quán)人,、水,、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.6 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失,。

6.7 在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的通知須以書(shū)面作出,。

如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票,。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間,，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止,。

6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建。

6.10 甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開(kāi)口費(fèi),。

7.乙方義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)按3.2約定支付租金,。

7.2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,。

8.交付及驗(yàn)收

甲方履行6.3約定的義務(wù)時(shí)，乙方按照本合同和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收,。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定,。驗(yàn)收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時(shí),，乙方派員接管加油站,。

9.人員安置

甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方接管加油站后,，自主安排用工，甲方,、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1 甲方從乙方接管加油站后每月對(duì)加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng),，但應(yīng)提前通知乙方,，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響,。

10.2 租賃期內(nèi)非因乙方過(guò)錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí),，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修,，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

10.3 乙方可自行安排對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過(guò)__________元,、月累計(jì)不超過(guò)__________元費(fèi)用的維護(hù)及修理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

11.加油站改造

11.1 乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意,，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造,。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備,，所有權(quán)歸乙方所有,。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施,、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后,，由甲方受讓;其余設(shè)施,、設(shè)備由乙方自行處置。

11.2 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

12.債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠,、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān),，并免除乙方的一切賠償責(zé)任,。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

13.甲方承諾

13.1 甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

13.2 甲方保證對(duì)租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán),、房屋享有合法的出租權(quán),。

13.3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。

13.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容,。

13.5 甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周?chē)?公里內(nèi)再興建第二座加油站,，不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

14.租賃物處置

14.1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

14.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí),，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi),，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商,。

14.3 乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”,、“petrochina”標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

15.合同變更及解除

15.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同,。

15.2 在租賃期內(nèi),，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動(dòng)終止,。

15.3 乙方未按合同約定的期限支付租金,，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同,。但是,按照約定順延支付租金的除外,。

15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò)_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)_______日,。

15.4.2 加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道,、架橋、道路封閉或隔離,、過(guò)往車(chē)輛驟減),，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.3 因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建,、土地使用權(quán)糾紛等原因,，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時(shí)，乙方可單方解除本合同,。

15.4.4 甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,，乙方可單方解除本合同。

15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補(bǔ)償金后,，即可解除合同。

16.違約責(zé)任

(1)(2)(3)(4)

16.1 甲方違約責(zé)任

16.1.1 甲方違反6.4,、6.5的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.2 甲方違反13.1的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.3 甲方違反13.2、13.3,、13.5的約定,，應(yīng)向乙方支付______年租金____%的違約金，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

16.2 乙方違約責(zé)任

16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天,，按應(yīng)交租金部分的_______向甲方支付違約金,。但是,按照約定順延支付租金的除外。

16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同,，乙方向甲方支付____違約金,。

17.爭(zhēng)議解決

17.1 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1 提交 仲裁委員會(huì)仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

17.1.2 向中國(guó)石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書(shū)面或傳真形式通知對(duì)方,。

18.1 甲方地址：____________;郵編：____________;傳真：____________。

18.2 乙方地址：____________;郵編：____________;傳真：____________,。

19.合同效力及附件

19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.4 本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份。

甲方：_______________________

法定代表人：_____________(簽章)

乙方：__________________

法定代表人：_____________(簽章)

簽訂日期：______________

租賃加油站合同無(wú)效篇三

法定代表：慎國(guó)乾

乙方：福建省仙游縣楓亭鎮(zhèn)建國(guó)村下古50號(hào)

乙方代表：陳建付

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，甲方愿意將新密市金運(yùn)加油站租賃給乙方經(jīng)營(yíng),，特定以下協(xié)議，以茲雙方共同遵守,。

一,、租賃方式

1、甲方將金運(yùn)加油站租賃給乙方經(jīng)營(yíng),，租賃時(shí)間為十五年,，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。中途若要轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn),。

2,、租賃金額：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬(wàn)元整（10萬(wàn)元）,。

3,、乙方保證接站后，對(duì)加油站進(jìn)行全面整改裝修,，投資壹佰萬(wàn)以上,，乙方在經(jīng)營(yíng)期間如果產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方協(xié)商解決。

4,、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付,。

二,、租賃職責(zé)

1、甲方將加油站所有經(jīng)營(yíng)證照土地產(chǎn)權(quán)等變更給乙方,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)。如需增加設(shè)備,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方保證守法經(jīng)營(yíng),，自負(fù)虧盈,，搞好與周?chē)纳鐣?huì)關(guān)系。

三、違約責(zé)任

甲乙雙方簽訂本合同后,，若有一方違約,，由違約方支付給守約方伍拾萬(wàn)元作為違約補(bǔ)償金。并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

四,、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

五,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

租賃加油站合同無(wú)效篇四

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

乙方(承租方)___________公司

住所：_________________________

工商注冊(cè)號(hào)：___________________

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷(xiāo)售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。

1.租賃標(biāo)的物

2.租賃期限

租賃期限為_(kāi)_______年,，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算,，即從________年____月____日至從________年____月____日。

3.租金及支付

3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________),，折合月租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________)本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn),、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。

3.2乙方每____月(年)(以下稱(chēng)“交租期”)向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________)首次租金自乙方派員接管加油站____日內(nèi)匯入甲方指定賬戶(hù),，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后____日內(nèi)匯入甲方指定賬戶(hù)。甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：_______;賬號(hào)：_______.甲方應(yīng)對(duì)指定的開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)的真實(shí)性,、合法性,、安全性負(fù)責(zé)。

3.3有下列情形之一,，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金,，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

3.3.1在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間,。

3.3.2發(fā)生6.9約定情形，修復(fù)或重建期間,。

3.3.3發(fā)生10.2約定情形,，維修停業(yè)期間,。

4.稅款及費(fèi)用

4.1租賃期內(nèi)，甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費(fèi)用,。

4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi),。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金,，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門(mén)對(duì)加油站進(jìn)行的各種處罰,。如果政府部門(mén)直接對(duì)乙方處罰,，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償,。但是，因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致的處罰除外。

4.4如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,，需要更新設(shè)備,、設(shè)施的,，甲方應(yīng)及時(shí)更新,，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用,。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,，在以后交付租金時(shí),，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。

5.加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1加油站設(shè)施,、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫(kù))設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

5.2加油站供水,、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要;加油站的進(jìn)出道路,、公路開(kāi)口已獲有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要;排污,、排水符合城建、環(huán)保要求,。

5.3加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺(jué)形象識(shí)別手冊(cè)》的標(biāo)準(zhǔn),。

6.甲方義務(wù)

6.1甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)按5.3的約定完成對(duì)加油站的包裝，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.3甲方完成6.1,、6.2約定事項(xiàng)后____日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。

6.4甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T(mén)辦理土地,、房產(chǎn),、設(shè)備等租賃登記手續(xù),，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.6因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，甲方賠償由此造成的一切損失。

6.7在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的通知須以書(shū)面作出,。

如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起____日內(nèi)修復(fù)或重建,。

6.10甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開(kāi)口費(fèi),。

7.乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按3.2約定支付租金。

7.2乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

8.交付及驗(yàn)收

9.人員安置

甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方接管加油站后，自主安排用工,，甲方,、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個(gè)月對(duì)加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方,，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。

10.2租賃期內(nèi)非因乙方過(guò)錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí),，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的,，乙方可自行維修，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方可從給付甲方的租金中扣除,。

10.3乙方可自行安排對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過(guò)____元、月累計(jì)不超過(guò)____元費(fèi)用的維護(hù)及修理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

11.加油站改造

11.1乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意,，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施,、設(shè)備,，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后,，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備,，雙方協(xié)商確定價(jià)格后,，由甲方受讓;其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置,。

11.2甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

12.債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任,，由甲方承擔(dān),，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

13.甲方承諾

13.1甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃,。

13.2甲方保證對(duì)租賃物,、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán),。

13.3甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng),。

13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

13.5甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周?chē)飪?nèi)再興建第二座加油站,，不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),。

14.租賃物處置

14.1租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用,，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

14.2租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時(shí),，應(yīng)自租賃期滿之日起____日內(nèi),，將加油站歸還甲方,，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商。

14.3乙方將加油站歸還甲方時(shí),，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”,、“petrochina”標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

15.合同變更及解除

15.1甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。

15.2在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán),，則本合同自動(dòng)終止,。

15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達(dá)____日以上,，甲方可單方解除本合同,。但是，按照約定順延支付租金的除外,。

15.4有下列情形之一的,，乙方可單方解除本合同：

15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò)____日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)____日,。

15.4.2加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道,、架橋、道路封閉或隔離,、過(guò)往車(chē)輛驟減),，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建,、土地使用權(quán)糾紛等原因,，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時(shí),，乙方可單方解除本合同,。

15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同,。

15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補(bǔ)償金后，即可解除合同,。

16.違約責(zé)任

16.1甲方違約責(zé)任

16.1.1甲方違反6.4,、6.5的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.2甲方違反13.1的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.3甲方違反13.2、13.3,、13.5的約定,，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

16.2乙方違約責(zé)任

16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天,，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金,。但是，按照約定順延支付租金的除外,。

16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同,，乙方向甲方支付____違約金。

17.爭(zhēng)議解決

17.1因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

17.1.2向中國(guó)石油分公司所在地人民法院提起訴訟,，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書(shū)面或傳真形式通知對(duì)方。

18.1甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.

18.2乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.

19.合同效力及附件

19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

19.2本合同共有附件____份,。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.4本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

簽訂日期：____________________

租賃加油站合同無(wú)效篇五

甲方（法定代表人）：身份證號(hào)：乙方（法定代表人）：身份證號(hào)：

為了更好地發(fā)展經(jīng)濟(jì),，在平等,、自愿、互惠的基礎(chǔ)上,，就加油站產(chǎn)權(quán)的租賃簽訂如下合同：

一,、加油站位置，面積及配套設(shè)施：

加油站位于

總面積個(gè)，加油機(jī)臺(tái),。

二,、租賃期限：

租賃期限年，甲方無(wú)償賠償乙方試營(yíng)業(yè)調(diào)試機(jī)子期限天,，自2015年月日至20年月日。

三,、租金

租金為兩年一付,，租賃期限由乙方交付給甲方第一個(gè)兩年租金萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）兩年期滿前2個(gè)月提前預(yù)交下兩年承包費(fèi)用萬(wàn)元（大寫(xiě)：）

四、審證費(fèi)用

乙方支付給甲方每年驗(yàn)證審證費(fèi)用一萬(wàn)元,，一切驗(yàn)證審證費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),，概予乙方無(wú)關(guān)。

五,、經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用

可抗力的情況下,，乙方終止經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間結(jié)算租金,，對(duì)乙方自購(gòu)財(cái)產(chǎn)按同等價(jià)格補(bǔ)償乙方,，拆遷安置另建的加油站，甲方有優(yōu)先租賃權(quán),。

六,、加油站三通

加油站所需的水、電,、出入道口,，甲方應(yīng)保證乙方能正常使用。

七,、經(jīng)營(yíng)證件

甲方應(yīng)保證加油站經(jīng)營(yíng)證件齊全有效,，相關(guān)證件、發(fā)票專(zhuān)用章及公章交付乙方經(jīng)營(yíng)上使用,，經(jīng)營(yíng)證件年審由甲方并承擔(dān)年審費(fèi)用,。

八、甲方應(yīng)保證出租的加油站沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。租賃前加油站的債權(quán)債務(wù),，未繳稅款，由甲方處理妥當(dāng),，與乙方無(wú)關(guān),。

九、安全職責(zé)

乙方要安全經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,，獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十、資產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)期間加油站維修有乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方在租賃期間為甲方添置四臺(tái)新加油機(jī)，如果租賃期滿四年,，乙方不向甲方要新機(jī)子購(gòu)置費(fèi)用,，如不滿合同期四年終止合同。甲方承擔(dān)并退給乙方購(gòu)置新機(jī)子的費(fèi)用（可折半計(jì)算費(fèi)用）,。合同期滿,，加油站原有財(cái)產(chǎn)無(wú)償歸還甲方，并保證能正常使用,，但乙方不承擔(dān)折舊費(fèi)用,。

十一、免費(fèi)條件

由于地震,、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒的自然災(zāi)害,，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)，由甲方退換乙方未經(jīng)營(yíng)的承包金,。

十二,、補(bǔ)充事宜

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同中不相一致的,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

十三,、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)信守合同，不得違約,，如甲方單方面違約,、應(yīng)先退給乙方未經(jīng)營(yíng)期間的承包金，并且支付違約金萬(wàn)元,。（大寫(xiě)：萬(wàn)元）,。

十四、爭(zhēng)議的解決

因合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)議不成的,，乙方有權(quán)利向乙方當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

十五,、附則

本合同簽字后生效,。

甲方：乙方：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

省份證號(hào)：身份證號(hào)：

本合同一式兩份，甲,、已雙方各持一份,。

簽訂日期：年月日

租賃加油站合同無(wú)效篇六

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

乙方(承租方)：___________公司

住所：_________________________

工商注冊(cè)號(hào)：___________________

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷(xiāo)售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。

1.租賃標(biāo)的物

2.租賃期限

租賃期限為_(kāi)______年,，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算,，即從___年___月___日至從___年___月___日。

3.租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________ ),，折合月租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________ ),。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi),。

3.2 乙方每_______月(年)(以下稱(chēng)“交租期”)向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________),。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶(hù),，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶(hù)。甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：_______ ;賬號(hào)：_______,。甲方應(yīng)對(duì)指定的開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)的真實(shí)性,、合法性、安全性負(fù)責(zé),。

3.3 有下列情形之一,，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還,。

3.3.1 在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

3.3.2 發(fā)生6.9約定情形,，修復(fù)或重建期間,。

3.3.3 發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間,。

4. 稅款及費(fèi)用

4.1 租賃期內(nèi),甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費(fèi)用。

4.2 如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的,，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi),。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失,。

4.3 甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門(mén)對(duì)加油站進(jìn)行的各種處罰,。如果政府部門(mén)直接對(duì)乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償,。但是,，因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致的處罰除外,。

4.4 如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的,，甲方應(yīng)及時(shí)更新,，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用,。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,，在以后交付租金時(shí),，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。

5.加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1 加油站設(shè)施,、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫(kù))設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

5.2 加油站供水,、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要;加油站的進(jìn)出道路,、公路開(kāi)口已獲有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要;排污,、排水符合城建,、環(huán)保要求。

5.3 加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺(jué)形象識(shí)別手冊(cè)》的標(biāo)準(zhǔn),。

6.甲方義務(wù)

6.1 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對(duì)加油站的包裝,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫(kù))工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū),、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證,、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證,、加油機(jī)和油罐檢定證書(shū),、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證和 證等,。

6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項(xiàng)后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方,。

6.4 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T(mén)辦理土地,、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù),，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.5 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén),、加油站相鄰權(quán)人、水,、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.6 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失,。

6.7 在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的通知須以書(shū)面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票,。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,，乙方可順延租金支付時(shí)間,，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止,。

6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建。

6.10 甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開(kāi)口費(fèi),。

7.乙方義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)按3.2約定支付租金,。

7.2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,。

8.交付及驗(yàn)收

甲方履行6.3約定的義務(wù)時(shí)，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收,。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定,。驗(yàn)收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時(shí),，乙方派員接管加油站,。

9.人員安置

甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方接管加油站后,，自主安排用工,，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1 甲方從乙方接管加油站后每_______個(gè)月對(duì)加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng),，但應(yīng)提前通知乙方,，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響,。

10.2 租賃期內(nèi)非因乙方過(guò)錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí),，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修,，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

10.3 乙方可自行安排對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過(guò)____元,、月累計(jì)不超過(guò)____元費(fèi)用的維護(hù)及修理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

11.加油站改造

11.1 乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意,，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造,。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備,，所有權(quán)歸乙方所有,。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施,、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后,，由甲方受讓;其余設(shè)施,、設(shè)備由乙方自行處置。

11.2 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

12.債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠,、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān),，并免除乙方的一切賠償責(zé)任,。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

13.甲方承諾

13.1 甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃,。

13.2 甲方保證對(duì)租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán),、房屋享有合法的出租權(quán),。

13.3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。

13.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容,。

13.5 甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周?chē)?公里內(nèi)再興建第二座加油站,，不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

14.租賃物處置

14.1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

14.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí),，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi),，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商,。

14.3 乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”,、“petrochina”標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋,。

15.合同變更及解除

15.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。

15.2 在租賃期內(nèi),，如乙方取得加油站的所有權(quán),，則本合同自動(dòng)終止。

15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金,，逾期達(dá)90日以上,，甲方可單方解除本合同,。但是,按照約定順延支付租金的除外,。

15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò)_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)_______日,。

15.4.2 加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道,、架橋、道路封閉或隔離,、過(guò)往車(chē)輛驟減),，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.3 因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建,、土地使用權(quán)糾紛等原因,，致使加油站占用土地面積減少,，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時(shí)，乙方可單方解除本合同,。

15.4.4 甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,，乙方可單方解除本合同。

15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補(bǔ)償金后,，即可解除合同。

16.違約責(zé)任

16.1 甲方違約責(zé)任

16.1.1 甲方違反6.4,、6.5的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.2 甲方違反13.1的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.3 甲方違反13.2、13.3,、13.5的約定,，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

16.2 乙方違約責(zé)任

16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天,，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金,。但是,按照約定順延支付租金的除外。

16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同,，乙方向甲方支付____違約金,。

17.爭(zhēng)議解決

17.1 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1 提交 仲裁委員會(huì)仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

17.1.2 向中國(guó)石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書(shū)面或傳真形式通知對(duì)方,。

18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______,。

19.合同效力及附件

19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.4 本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

簽訂日期：____________________

關(guān)于對(duì)《加油站資產(chǎn)租賃合同(范本)》有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

《加油站資產(chǎn)租賃合同》共19條,，使用時(shí)要求原則上不對(duì)其具體條款進(jìn)行修改,。其中，針對(duì)不同地區(qū),、項(xiàng)目的差異,，在合同文本中設(shè)定了備選條款，可供選擇;同時(shí),，根據(jù)實(shí)際情況,，某些條款也可以由當(dāng)事人另行約定。有關(guān)合同文本的使用說(shuō)明如下：

1.關(guān)于租賃期限起算日期

如果對(duì)方同意自甲,、乙雙方簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū),，或者甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證變更到乙方名下,，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營(yíng)業(yè)條件起算,，則租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日,。

2.關(guān)于租金及支付

(1)必須約定租金的構(gòu)成,，例如3.1“本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)”,。

(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定,，或者另作約定，但一般不應(yīng)早于租賃期限的起算日,。

3.關(guān)于稅款及費(fèi)用

為防止因甲方欠繳有關(guān)稅費(fèi)而影響乙方的經(jīng)營(yíng),，合同必須明確約定甲方按國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用,，并對(duì)甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來(lái)的損害賠償作出明確約定,。

4.關(guān)于甲方的義務(wù)

(1)如果根據(jù)6.2條的規(guī)定,，要求甲方將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，實(shí)際上本合同的性質(zhì)已變?yōu)榧佑驼臼召?gòu)合同。因此,，如果在合同談判時(shí),，對(duì)方不同意6.2條，可根據(jù)實(shí)際情況作出約定,。

(2)費(fèi)用以甲方負(fù)擔(dān)為原則,，也可以根據(jù)實(shí)際情況約定,。

(3)6.5條必須作出約定。

5.關(guān)于合同變更和解除

15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款,，如在談判中,，對(duì)方也主張同等權(quán)利時(shí)，我方可考慮放棄該條款,。如果根據(jù)本條約定與對(duì)方解除合同的,，給付對(duì)方的補(bǔ)償金原則上不超過(guò)年租金的50%。

6.關(guān)于爭(zhēng)議解決

雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式,。

7.第19.1條,，根據(jù)具體情況可以選擇以下條款：

本合同自雙方簽字并蓋章，并經(jīng)中國(guó)石油天然氣股份有限公司 省 分公司批準(zhǔn)之日起生效,。

租賃加油站合同無(wú)效篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律,、法規(guī)之規(guī)定承租方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就租賃加油站一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 基本信息：

甲方法人： 身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方代表： 身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲方將位于 租賃給乙方，在雙方簽訂合同后,，由乙方進(jìn)行達(dá)標(biāo)改建,。

二、 期限和付款方式：

租賃期限為 年,，自20xx年 月 日到 年 月 日,。

付款方式：承包金每年一次性交清全年費(fèi)用。第一年承包費(fèi) 萬(wàn)元,，以此為基數(shù)每年遞增 萬(wàn)元,。

三、 甲方責(zé)任和義務(wù)

1,、在改建期間,，甲方負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需的一切相關(guān)手續(xù)，保證改建達(dá)標(biāo)后能按時(shí)經(jīng)營(yíng),。如乙方改建完成后,，因經(jīng)營(yíng)手續(xù)，造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，造成的損失甲,、乙雙方協(xié)商解決。

2,、在經(jīng)營(yíng)期間,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的證照，年審和站內(nèi)相關(guān)事宜。

3,、甲方承擔(dān)與乙方簽訂合同前,，本站的一切債權(quán)債務(wù)、國(guó)稅,、地稅,、加油站占地費(fèi)用及公路開(kāi)口費(fèi)用等均由甲方負(fù)責(zé)，因以上原因造成乙方經(jīng)營(yíng)中的損失由甲方負(fù)責(zé)給予賠償,。

四,、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方建設(shè)的工程必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求,，竣工驗(yàn)收后方可正常經(jīng)營(yíng),，否則發(fā)生損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方不承擔(dān)簽訂合同前的甲方一切債權(quán)債務(wù),。

3、乙方在承租期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),，甲方不承擔(dān)合同簽訂之日后的一切債權(quán),、債務(wù)和各項(xiàng)費(fèi)用。

4,、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng),，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，積極配合行業(yè)部門(mén)的管理。否則,，造成損失由乙方自負(fù),。

5、乙方在租賃期內(nèi),，不能將加油站以任何理由和形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包給第三方，不能以任何理由減免承包金,。否則,，甲方有權(quán)解除合同，造成不良后果由乙方承擔(dān),。

五,、共同責(zé)任和義務(wù)

1、甲乙雙方在簽訂合同之日起,，五日內(nèi)辦理交接加油站和各項(xiàng)事宜,。

2,、在建站或正常經(jīng)營(yíng)期內(nèi)出現(xiàn)不正?，F(xiàn)象,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

3,、甲,、乙雙方在簽訂合同有效期內(nèi)的新建站資產(chǎn)屬于甲方所有，乙方不得將原有竣工驗(yàn)收后的資產(chǎn)自行拆遷,、改動(dòng)和變向轉(zhuǎn)賣(mài),。若需必須變動(dòng)時(shí)，經(jīng)甲方以書(shū)面形式同意后,，方可按照規(guī)定變動(dòng),。

4、在租賃有效期限內(nèi),，甲方不能以任何理由承租給第三方或收回加油站,，不能以任何理由增加承包金額。否則甲方給予乙方金額比例進(jìn)行賠償,。

5,、在經(jīng)營(yíng)期間，因道路維修或改線等原因造成加油站不能營(yíng)業(yè),，在停業(yè)期間,，甲方不得收取承包金，并按合同日期順延,。

6,、在承包期內(nèi)，甲方在正常情況下必須保證加油站的用水,、用電的正常使用,。

7、乙方屬于整體租賃,，未經(jīng)乙方允許,，甲方不能在站內(nèi)從事招商及其它經(jīng)營(yíng)事宜。在合同期內(nèi),，加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有,，乙方有自主用人委托或代管的權(quán)利，甲方不得干涉,，為別人賒欠油款,，自合同簽訂之日起由乙方全權(quán)管理。

六,、附則：

1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，并通過(guò)公證處公證,，具有同等法律效力,。

2、未盡事項(xiàng),，雙方友好協(xié)商解決,，如通過(guò)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議，提交人民法院裁決,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：加油站 乙方：

年 月 日 年 月 日

租賃加油站合同無(wú)效篇八

身份證號(hào)：__________

乙方：__________

身份證號(hào)：__________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就承包。在平等互利的原則下達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將位于承包給乙方經(jīng)營(yíng),。

二、承包期限為年,。

三,、年租金為萬(wàn)元整，在加油站正式開(kāi)張時(shí)付清,。

四,、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1、甲方提供加油站正常經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證件,，保證齊全有效,，以及按時(shí)年檢，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、甲方承擔(dān)公路開(kāi)口的占道費(fèi)，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅及土地使用的各項(xiàng)費(fèi)稅,。

3,、甲方保證加油站的水、電,、路暢通,，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

4,、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售,。

5,、經(jīng)營(yíng)期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門(mén)收取的押金由甲方負(fù)責(zé),。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方不承擔(dān)租前債權(quán)債務(wù),。

2,、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的正常維修、維護(hù),，合同到期后將加油站設(shè)備完好地交與甲方。

3因經(jīng)營(yíng)需要,，乙方對(duì)加油站進(jìn)行改建，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)工商,、稅務(wù),、計(jì)量,、安監(jiān)、檢機(jī)及各種證件的,，年審費(fèi)用和各部門(mén)的培訓(xùn)和罰款等,。

5、乙方在租賃期內(nèi)不得將加油站抵押擔(dān)保,，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)甲方同意。租賃期內(nèi)由乙方自主經(jīng)營(yíng),，甲方不得干涉,。

6,、租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營(yíng)業(yè),，甲方應(yīng)退還乙方未營(yíng)業(yè)期間的租金或延長(zhǎng)租期,。

六、改建期間甲方應(yīng)協(xié)助各部門(mén)手續(xù)審批,。

七,、如有一方違約,，將賠償對(duì)方違約而引起的相關(guān)費(fèi)用,。

八,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生一切安全責(zé)任,，如火災(zāi)或事故,，一切由乙方承擔(dān)。

九,、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或政策變化的原因，致使乙方不能經(jīng)營(yíng)時(shí),，該合同無(wú)條件終止，租賃期內(nèi)的費(fèi)用按終止日結(jié)算,，多退少補(bǔ)。

十,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式二份,，自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

__________年__________月__________日

租賃加油站合同無(wú)效篇九

甲方（法定代表人）：身份證號(hào)：

乙方（法定代表人）：身份證號(hào)：

為了更好地發(fā)展經(jīng)濟(jì),，在平等,、自愿、互惠的基礎(chǔ)上,，就加油站產(chǎn)權(quán)的租賃簽訂如下合同：

一、加油站位置,，面積及配套設(shè)施：

加油站位于______,，總面積______個(gè),，加油機(jī)______臺(tái)。

二,、租賃期限：

租賃期限______年,，甲方無(wú)償賠償乙方試營(yíng)業(yè)調(diào)試機(jī)子期限天,，自______年______月______日至20____________年______月______日。

三,、租金

租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個(gè)兩年租金______萬(wàn)元（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）兩年期滿前2個(gè)月提前預(yù)交下兩年承包費(fèi)用______萬(wàn)元（大寫(xiě)：______）

四,、審證費(fèi)用

乙方支付給甲方每年驗(yàn)證審證費(fèi)用一萬(wàn)元，一切驗(yàn)證審證費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),，概予乙方無(wú)關(guān)。

五,、經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用

在租賃期間,，乙方對(duì)油站及配套設(shè)施擁有絕對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，甲方不能以任何理由干預(yù),，合同期內(nèi)甲方不得對(duì)加油站另行租賃或者變賣(mài)給第三方,，因修路或其他原因,，短期影響乙方經(jīng)營(yíng)的，可以根據(jù)實(shí)際影響天數(shù)往后延長(zhǎng)期限,。因規(guī)劃拆遷或征用不可抗力的情況下,，乙方終止經(jīng)營(yíng),，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間結(jié)算租金,，對(duì)乙方自購(gòu)財(cái)產(chǎn)按同等價(jià)格補(bǔ)償乙方,，拆遷安置另建的加油站，甲方有優(yōu)先租賃權(quán),。

六、加油站三通

加油站所需的水,、電,、出入道口，甲方應(yīng)保證乙方能正常使用,。

七,、經(jīng)營(yíng)證件

甲方應(yīng)保證加油站經(jīng)營(yíng)證件齊全有效，相關(guān)證件,、發(fā)票專(zhuān)用章及公章交付乙方經(jīng)營(yíng)上使用,，經(jīng)營(yíng)證件年審由甲方并承擔(dān)年審費(fèi)用,。

八,、甲方應(yīng)保證出租的加油站沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。租賃前加油站的債權(quán)債務(wù),，未繳稅款,，由甲方處理妥當(dāng),，與乙方無(wú)關(guān),。

九,、安全職責(zé)

乙方要安全經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧，獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),。

十、資產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)期間加油站維修有乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在租賃期間為甲方添置四臺(tái)新加油機(jī),，如果租賃期滿四年,，乙方不向甲方要新機(jī)子購(gòu)置費(fèi)用,，如不滿合同期四年終止合同。甲方承擔(dān)并退給乙方購(gòu)置新機(jī)子的`費(fèi)用（可折半計(jì)算費(fèi)用）,。合同期滿,，加油站原有財(cái)產(chǎn)無(wú)償歸還甲方,，并保證能正常使用,，但乙方不承擔(dān)折舊費(fèi)用。

十一,、免費(fèi)條件

由于地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒的自然災(zāi)害,，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù),，由甲方退換乙方未經(jīng)營(yíng)的承包金。

十二,、補(bǔ)充事宜

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另立補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同中不相一致的,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

十三、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)信守合同,，不得違約,，如甲方單方面違約,、應(yīng)先退給乙方未經(jīng)營(yíng)期間的承包金,，并且支付違約金______萬(wàn)元,。（大寫(xiě)：______萬(wàn)元）,。

十四,、爭(zhēng)議的解決

因合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議不成的,，乙方有權(quán)利向乙方當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

十五,、附則

本合同簽字后生效,。

甲方：

乙方：

本合同一式兩份,，甲,、已雙方各持一份,。

簽訂日期：____________年______月______日

租賃加油站合同無(wú)效篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將位于的加油站承租給乙方經(jīng)營(yíng)管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方法律的權(quán)利及義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,，特立租賃協(xié)議,。條款如下：

一,、租賃名稱(chēng);加油站一座及一切有效齊全的證件和現(xiàn)有資產(chǎn)(資產(chǎn)以盤(pán)點(diǎn)清單為準(zhǔn)),。

二,、租賃年限為壹拾貳年(12年)從20__年2月3日至2027年2月3日止,，即從正式營(yíng)業(yè)之日計(jì)算。

三,、租金及付款方式：

1,、壹拾貳年(12年)租金共計(jì)為人民幣肆佰萬(wàn)元整,，在簽訂合同之日,，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬(wàn)元整,。剩余叁佰肆拾萬(wàn)租金在本加油站營(yíng)業(yè)之日付清,。

2、乙方在交付租金后,，甲方如反悔應(yīng)賠償給乙方雙倍的交付金額,。甲方在土地出讓時(shí),，如甲方資金不足時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)籌備資金支持對(duì)方完善手續(xù)(支持資金按1.5%計(jì)息),。

四,、1,、甲方必須提供該加油站有關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的各種有效證件(證照)齊全,。

2,、乙方在租賃期間內(nèi)如因證件不齊全被有關(guān)部門(mén)查處罰款由甲方承擔(dān),。如加油站不能營(yíng)業(yè),，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、乙方接收加油站,，要進(jìn)行加油站整改和設(shè)備檢修，需要一個(gè)月時(shí)間(30天)甲方應(yīng)按實(shí)際情況計(jì)算租金,。

4,、在租賃期內(nèi)加油站各種證件(證照)的年檢,、年審費(fèi)用,，電網(wǎng)費(fèi)改收費(fèi),，固定資產(chǎn)的調(diào)節(jié)稅，每年公路開(kāi)口使用費(fèi),，土地有償使用費(fèi),，由甲方承擔(dān),。

5,、在租賃期間,，加油站所產(chǎn)生的國(guó)稅,、地稅,、工商管理費(fèi)由乙方承擔(dān),。

6,、甲方必須保證租賃期內(nèi)加油站的水,、電,、路三通,，并能正常使用,，甲方必須協(xié)助乙方解決關(guān)于加油站各方面事宜。

7,、在年月日前加油站一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)解決清楚,，與乙方無(wú)關(guān)。

8,、在年月日以后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)解決清楚,，與甲方無(wú)關(guān),。

9,、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款,，出現(xiàn)后果由乙方負(fù)一切責(zé)任,。

10,、在租賃期間,，甲方要協(xié)助乙方搞好治安工作和有關(guān)部門(mén)疏通工作，確保加油站正常經(jīng)營(yíng),。

五,、在租賃期間,，如遇到人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，如臺(tái)風(fēng),、地震,、雷擊等,，與乙方無(wú)關(guān),，因公路擴(kuò)寬修建,、改造造成本加油站不能正常營(yíng)業(yè),，甲方應(yīng)無(wú)償延長(zhǎng)相應(yīng)的租賃時(shí)間,。

六,、在租賃期內(nèi)如公路擴(kuò)寬、改造,，造成本加油站要退后改建房屋、大棚要拆除,，由乙方出資重建，甲方在按造價(jià)無(wú)償順延租賃時(shí)間(每年租金按叁拾叁萬(wàn)叁仟元計(jì)算),。

七、甲方必須在20__年4月1日前把加油站移交給乙方改建,、管理、營(yíng)業(yè),，如果甲方做不到，視為違約,。

八,、乙方在租賃期間要做好消防,、安全生產(chǎn)責(zé)任,。

九,、乙方在租賃期間內(nèi)必須合法經(jīng)營(yíng),，不少斤缺丙,，不進(jìn)劣質(zhì)油品,，如造成后果,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

十、在租賃期間,，如國(guó)家政策個(gè)人不能經(jīng)營(yíng)加油站,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間退還給乙方剩余的所交納租金(按時(shí)間計(jì)算),，剩余的租金按1.5%利息計(jì)算,。

十一,、協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力,。

十二,、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方違約,，應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,。本合同視為無(wú)效合同,，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方違約金萬(wàn)元,，并承擔(dān)法律責(zé)任,。

本協(xié)議一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽章：

乙方簽章：

年月日

租賃加油站合同無(wú)效篇十一

甲方：法定代表人：

乙方：法定代表人：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間：年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下合同：

第一條加油站基本情況：

甲方所有的金*加油站坐落于山西省,，具體情況為：

1,、土地情況。占地面積為 平方米,，土地所有權(quán)狀況為：【集體】;土地使用權(quán)取得方式為：批準(zhǔn)拔用企業(yè)用地;土地使用權(quán)人為太谷縣任村鄉(xiāng)東賈村;宗地編號(hào)為： ;證件名稱(chēng)為“土地證”;證件號(hào)碼為太集用第 號(hào),。

在本合同簽訂之前,，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見(jiàn)書(shū)”,。

2,、房屋情況,。房屋共 間,，平方米;

3、該站共有加油機(jī) 臺(tái),，加油槍 支;油罐 立方。

4,、雨棚一個(gè) 平米,，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套,， 千瓦發(fā)電機(jī)一臺(tái)及配套設(shè)施一套,。

第二條租賃期限租賃期共計(jì)五年，從 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

第三條用途加油站經(jīng)營(yíng),、成品油銷(xiāo)售以及其他在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng)。

第四條租金及支付方式該加油站的年租金為凈 萬(wàn)元,。

租金付款以下列方式執(zhí)行：

按年度支付：每年租金一次性支付，支付時(shí)間：第一年租金在交付加油站前支付,，以后年度租金提前一個(gè)月支付,。

支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時(shí),，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。無(wú)租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金,。

第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用甲方保證現(xiàn)在正常運(yùn)轉(zhuǎn)的水電暖設(shè)施交付乙方使用，乙方使用后發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

由甲方免費(fèi)向乙方提供獨(dú)立的供電水計(jì)量設(shè)施,。

水電費(fèi)由乙方交付,，水電費(fèi)的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn),。

甲方應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項(xiàng)由甲方自行支付,。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

雙方簽訂本合同后,，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案,、變更手續(xù),，并自行交納有關(guān)費(fèi)用和收益,，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用甲方自行承擔(dān)與乙方無(wú)關(guān),。

第六條甲方向乙方聲明并承諾如下：

1,、甲方是依照中國(guó)法律設(shè)立的企業(yè)法人,，依據(jù)中國(guó)法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會(huì)批準(zhǔn),，已經(jīng)得到股東或董事會(huì)的書(shū)面同意，甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性,，并將該書(shū)面同意作為合同的附件,。

2、甲方對(duì)出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán),，對(duì)于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國(guó)有土地使用權(quán),。

3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)之上未設(shè)置抵押權(quán),、典權(quán)以及其他形式的物權(quán),。

4,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)之上沒(méi)有司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,。

5,、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財(cái)產(chǎn),，則甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面同意,。甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性,，并將該書(shū)面同意作為合同的附件,。乙方向甲方交付價(jià)款,，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面授權(quán),，由其代為受領(lǐng)價(jià)款,。甲方保證該書(shū)面授權(quán)的真實(shí)性,，并且將該書(shū)面授權(quán)作為合同附件,。

6,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑,，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn),。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保,、衛(wèi)生,、市容,、消防等方面的規(guī)定,。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔(dān)交付罰款的義務(wù),，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處罰,。

7,、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全規(guī)定,，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的安全要求,。

第七條加油站及附屬設(shè)施的修繕經(jīng)雙方協(xié)商,，租賃期內(nèi),，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施非磨損性毀壞的維修由甲方負(fù)擔(dān)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，磨損性損壞的維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。房屋,、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫,、地基下陷由甲方負(fù)責(zé),，發(fā)生其它問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。

租賃期內(nèi),，油罐,、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，及時(shí)與甲方協(xié)商解決,。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)按照下列第3種方式確定：

1,、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu),、用電線路,、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐,、加油機(jī),、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，組織維修由甲方或乙方進(jìn)行,，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減,。

2,、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路,、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī),、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由乙方,。

3,、其他方式：雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí),，按第一種方式執(zhí)行,。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利;

2,、甲方在本合同期滿后,，如無(wú)違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金,。

3,、甲方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)出租加油站的修繕義務(wù)或承擔(dān)修繕費(fèi)用。

4,、除因不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行外,，甲方變更或解除合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金,，如果因此而給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償,。

5,、必須征得甲方同意后,，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對(duì)租賃加油站進(jìn)行改造,、重修,、擴(kuò)建,，只要這種改造,、重修,、擴(kuò)建是乙方經(jīng)營(yíng)管理的需要否則不可動(dòng)工,。

6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人,，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費(fèi),，不與轉(zhuǎn)租人發(fā)生關(guān)系,，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責(zé)任和刑事事故由乙方負(fù)責(zé),。

7,、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

8,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續(xù)，并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù),。具體證照清單見(jiàn)本合同第十條,。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)1,、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站,。

2,、乙方有無(wú)權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行改造、重修,、擴(kuò)建;乙方有權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行站容、站貌,、設(shè)施,、環(huán)境等進(jìn)行改造和維修;有權(quán)更換該站名稱(chēng),，懸掛“中國(guó)*化+朝陽(yáng)圖案”的標(biāo)識(shí),，乙方的該項(xiàng)權(quán)利不必須征得甲方同意,，只要這種改造,、重修,、擴(kuò)建是為了使加油站和附屬設(shè)施適合經(jīng)營(yíng)管理的需要,。

3,、由于上述改造,、重修,、擴(kuò)建而給出租加油站增加價(jià)值的,，在出租期滿后,，按照下列第3種方法處理：

繼續(xù)租賃加油站的,，新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有,，但是不得因此而提高租金;

新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有,，由甲方折價(jià)予以補(bǔ)償,。

由雙方協(xié)商解決。

4,、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識(shí)，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體,。

5,、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施,。

6,、乙方可依據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施,。

7,、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意,，但是,，轉(zhuǎn)租期限到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿前,。

8,、租賃期滿,，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利,。

9,、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi),，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

10,、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如數(shù)按時(shí)交付租金,，但依據(jù)本合同做出扣減的除外,。

11,、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營(yíng),，不得進(jìn)行非法活動(dòng),。

13,、租賃期間,，不得自行完全拆除租賃加油站,。

14,、嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定,，健全防火,、防盜措施,。租賃期間由于經(jīng)營(yíng)不善引起的火災(zāi),，造成的損失全部由乙方承擔(dān)。租賃期間,，加油站的安全防范,，刑事責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

15,、水、電,、煤氣、暖氣,、電話,、有線,、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費(fèi)用,，由乙方按規(guī)定自行承擔(dān),。

16、乙方要在租賃期冬天下雪時(shí),，要對(duì)國(guó)家批準(zhǔn)和公路兩邊進(jìn)出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計(jì)2160平米的積雪進(jìn)行清理，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用,。

第十條加油站資產(chǎn),、證件完善本合同簽訂前,，甲,、乙雙方對(duì)該加油站所有資產(chǎn)登記填表,，經(jīng)乙方對(duì)所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,，不符合加油站建設(shè)或設(shè)計(jì)規(guī)范的,，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行整改，該站財(cái)產(chǎn)以雙方簽字確認(rèn)的登記表為準(zhǔn),。

本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)該加油站經(jīng)營(yíng)應(yīng)具備的各種資料,、證件原件,、附件等有關(guān)證照進(jìn)行清點(diǎn),，證照包括但不限于：

租賃加油站需備手續(xù)表

經(jīng)甲乙雙方對(duì)證照進(jìn)行清點(diǎn)后,，認(rèn)為甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后60天內(nèi),，對(duì)下列的證照進(jìn)行完善,，并將完善后的證照交付乙方，由此產(chǎn)生費(fèi)用乙方不承擔(dān)任何給付義務(wù),。

需要完善的證照清單：1、2,、3,、經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方委托甲方將下列證照變更至乙方名下,，甲方協(xié)助辦理,，費(fèi)用由甲乙方承擔(dān),，該委托事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后30天內(nèi)無(wú)償辦理完畢,。

需要委托甲方予以變更的手續(xù)有：1,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照2,、稅務(wù)登記證3、稅務(wù)登記證4,、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證5,、消防驗(yàn)收合格證6,、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)7、企業(yè)法人代碼證第十一條加油站資產(chǎn)和證照的交接本合同簽訂后3日內(nèi),，雙方對(duì)該加油站進(jìn)行交接,，交接包括財(cái)產(chǎn)交接和證照交接，交接中形成的《財(cái)產(chǎn)交接清單》和《交接紀(jì)要》等文件屬于本合同的附件,。

當(dāng)甲方交付的加油站財(cái)產(chǎn)和證照不符合合同約定時(shí),，乙方有權(quán)拒絕支付其余款項(xiàng)，并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約,。乙方隨時(shí)有權(quán)要求其補(bǔ)齊,，且該項(xiàng)權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨(dú)立的權(quán)利，無(wú)論合同各方是否有其他違約責(zé)任,。

第十二條水,、電加油站交付后，甲方應(yīng)保障為乙方提供加油站運(yùn)營(yíng)所需的水,、電等全部配套設(shè)施,，確保水、電的暢通使用;水源,、電源應(yīng)當(dāng)接入國(guó)家供水,、供電部門(mén)的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)。

如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無(wú)法正常使用水,、電而導(dǎo)致該站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔(dān)，該情況持續(xù)超過(guò)15天,，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間,、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失并單方解除本合同,。

第十三條租賃期滿后事宜1,、租賃期滿后，加油站的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有;動(dòng)產(chǎn)部分屬乙方投資的歸乙方所有,，其余部分歸甲方所有,。

2、租賃期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)合同;如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)將加油站移交給甲方,，并保證其連續(xù)性。

3,、租賃期滿后,，如果乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違反合同情形，乙方應(yīng)當(dāng)在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金,。

租賃期滿后,，如果乙方不再繼續(xù)租賃時(shí)，乙方有權(quán)拆除“中國(guó)*化+朝陽(yáng)圖案”標(biāo)識(shí),。

第十四條違約責(zé)任下列行為構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約行為：

1,、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財(cái)產(chǎn)和證照;或未按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付加油站。

2,、乙方未按合同規(guī)定及時(shí)足額交付租金,。

3、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善,、變更,、代辦義務(wù)，致使乙方不能正常使用加油站的,。

4,、甲方違反本合同第六條規(guī)定，作出虛假聲明或未履行承諾,。

5,、甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù),，影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的,。

6、雙方違反合同其他規(guī)定的,。

違約救濟(jì)措施：

1,、一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補(bǔ)救措施,。

2,、違約方，向另一方支付違約金,。

3,、一方根本違約，造成另一方履行合同對(duì)自己重大不利的,，另一方可解除合同,。

4、一方違約給另一方造成損失的,，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償因此而受到的實(shí)際損失,。

5、雙方特殊約定的違約責(zé)任和違約金：

違約金：由于甲方原因終止合同,，甲方支付乙方違約金 元,。由于乙方原因終止合同,，乙方支付甲方違約金 元。

第十五條保密義務(wù)本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開(kāi)的商業(yè)信息和技術(shù)信息,，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用,。除本合同另有規(guī)定外，對(duì)于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息,，未經(jīng)合同雙方或提供方的書(shū)面同意,，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。

如相關(guān)政府部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息,，接受方可在該政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無(wú)需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任,，但披露方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)的保密待遇。

在任何情形下,，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效,。

第十六條事前事項(xiàng)本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人,、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系,，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。

乙方接管該加油站后,，由于甲方事前原因致使該加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù),，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間,、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失,。

第十七條不可抗力或政府行為1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi),、水災(zāi),、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭(zhēng)或暴亂,，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件,。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任,。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對(duì)方,，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專(zhuān)遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查,、確認(rèn),。

3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方,，應(yīng)立即通知對(duì)方,，發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專(zhuān)遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力事件的終止或消除,。

4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)1個(gè)月，受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方取得聯(lián)系,，以便解決進(jìn)一步履行合同的問(wèn)題,。如果不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)6個(gè)月，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同,。

5.因地震,、戰(zhàn)爭(zhēng),、洪水,、火災(zāi)等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的,，免除違約責(zé)任,。甲方按照實(shí)際租賃加油站的時(shí)間收取乙方租賃費(fèi)，多收部分,，由甲方退回乙方,。

6.經(jīng)營(yíng)期間，如遇國(guó)家規(guī)劃,、拆遷,、政府征收等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，,，甲乙雙方應(yīng)解除合同,，互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。同時(shí)，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實(shí)際租賃期限,，退還乙方剩余年限的租賃費(fèi),。

第十八條協(xié)助義務(wù)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路,、場(chǎng)地時(shí),，甲方應(yīng)給予及時(shí)協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。

第十九條通知在合同實(shí)施過(guò)程中,，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn),，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,，屬于合同的補(bǔ)充文件,。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定在特殊條款中訂明。未作特殊約定的,，通訊地址為本合同首部載明的地址,。

第二十條爭(zhēng)議解決方式在合同執(zhí)行過(guò)程中,，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解,、信任,、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗,，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無(wú)效,，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調(diào)解和仲裁,、訴訟過(guò)程中,，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。

1,、由仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、由所在地人民法院解決。

第二十一條合同的生效,、變更1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,，本合同書(shū)立即生效。

2.雙方應(yīng)按本合同書(shū)全部條款所約定的事項(xiàng)完整全面地履行合同,。

3.如果情況變化,，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立,。為此,，一方提出的建議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮。

4.如果本合同書(shū)需延長(zhǎng),，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

5.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律,、法規(guī)和政策等變化時(shí),，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明,。

第二十二條本合同一式六份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份,。

第二十三條甲,、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明,，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

租賃加油站合同無(wú)效篇十二

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成加油站委托經(jīng)營(yíng)合同,，具體合同條款如下：

一,、甲方同意對(duì)其所屬“四平市潤(rùn)豐加油站”實(shí)施委托經(jīng)營(yíng)管理。該加油站坐落在四平市鐵西區(qū)政府對(duì)面400米處,。20xx年立項(xiàng),，20xx年建成。站房建筑面積540平方米,。儲(chǔ)油罐6個(gè),，加油機(jī)6臺(tái)，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)雨篷321平方米,。乙方已對(duì)上述資產(chǎn)加以確認(rèn),，并承諾承擔(dān)保值責(zé)任。

二,、甲方授權(quán)乙方加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)五年,，從加油站開(kāi)業(yè)之日算起,。乙方為保值增值獲取最大經(jīng)營(yíng)成果在經(jīng)營(yíng)方式上享有獨(dú)立自主權(quán),，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任，獨(dú)立核算自負(fù)盈虧,。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為成品油,。

三、乙方接受委托,，同意接管經(jīng)營(yíng)甲方加油站,，每年付給甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi) 元。付費(fèi)發(fā)票由乙方自開(kāi)并繳稅,。合同簽訂時(shí)交甲方安全經(jīng)營(yíng)保證金50萬(wàn)元,。無(wú)重大安全事故經(jīng)營(yíng)期滿后甲方退回。

四,、如遇油源緊缺,，乙方經(jīng)營(yíng)吃力，在不影響甲方利益的前提下,，有權(quán)與其它方合作經(jīng)營(yíng),。乙方不得使用本加油站名義或名下資產(chǎn)進(jìn)行抵押或借款。確需增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或?qū)φ緝?nèi)進(jìn)行改造時(shí),，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

五、乙方經(jīng)營(yíng)期間,，非法定不可抗力原因,，甲乙雙方都不能違約或終止合同。如甲方違約或終止合同，乙方有權(quán)拒絕;乙方違約或終止合同,，甲方有權(quán)不退保證金并向乙方索賠,。委托期內(nèi)如甲方對(duì)外轉(zhuǎn)讓本站，乙方優(yōu)先,。

六,、乙方終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，其經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)檔案仍由乙方保管,，但不得損毀,，有義務(wù)接受稅務(wù)相關(guān)部門(mén)核查。

七,、考慮到加油站目前尚不具備開(kāi)業(yè)條件,，還需要完成剩余工序和開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，合同簽訂時(shí)乙方同意提前接管加油站,，并承擔(dān)管理責(zé)任和費(fèi)用,。甲方要在使用租金上酌情考慮，加油站財(cái)務(wù)報(bào)表,，證照年檢,，站房及設(shè)施看護(hù)等事項(xiàng)全部由乙方接管。

八,、此合同一式兩份,，雙方各留一份，簽訂時(shí)起生效,。合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或再續(xù)合同,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃加油站合同無(wú)效篇十三

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、甲方自愿將位于______________________承包給乙方經(jīng)營(yíng),。

二,、承包期限為_(kāi)_____年。

三,、年租金為_(kāi)_____萬(wàn)元整,，在加油站正式開(kāi)張時(shí)付清。

四,、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1,、甲方提供加油站正常經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證件，保證齊全有效(危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證,、稅務(wù)登記證,、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)),，以及按時(shí)年檢,，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、甲方承擔(dān)公路開(kāi)口的占道費(fèi),，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅及土地使用的各項(xiàng)費(fèi)稅,。

3、甲方協(xié)助處理加油站乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，包括政府職能部門(mén),、加油站相鄰權(quán)人、水,、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。上述事物中因處理前期政府職能部門(mén)關(guān)系所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),，因日常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售,。

5,、經(jīng)營(yíng)期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門(mén)收取的押金由甲方負(fù)責(zé)。

6,、甲方必須負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在租賃期間工商,、稅務(wù)、計(jì)量,、安監(jiān),、檢機(jī)及各種證件的,，年審費(fèi)用和各部門(mén)的培訓(xùn)等,。

7、改建期間甲方應(yīng)協(xié)助各部門(mén)手續(xù)審批,。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方不承擔(dān)租前債權(quán)債務(wù),。

2,、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的正常維修、維護(hù),，合同到期后將加油站設(shè)備完好地交與甲方,。

3、因經(jīng)營(yíng)需要,，乙方對(duì)加油站進(jìn)行改建,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方在租賃期內(nèi)不得將加油站抵押擔(dān)保,，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)甲方同意。租賃期內(nèi)由乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉,。

5,、租賃期內(nèi)如因修路或進(jìn)其它因素造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未營(yíng)業(yè)期間和租金或延長(zhǎng)租期,。

六,、在承包租賃期內(nèi)，因甲乙雙方任何一方的原因而提前終止合同的`,，違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失,，即為_(kāi)___________萬(wàn)元。

七,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，所發(fā)生一切安全責(zé)任，如火災(zāi)或事故,，一切由乙方承擔(dān),。

八、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或政策變化的原因,，致使乙方不能經(jīng)營(yíng)時(shí),，該合同無(wú)條件終止，租賃期內(nèi)的費(fèi)用按終止日結(jié)算,，多退少補(bǔ),。

九、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

十、本合同一式二份,，自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字:

乙方簽字:

___________年______月______日

租賃加油站合同無(wú)效篇十四

企業(yè)租賃是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展由來(lái)已久的一種經(jīng)營(yíng)模式,在加油站行業(yè)中,這種經(jīng)營(yíng)模式更是廣泛被運(yùn)用,對(duì)于加油站租賃經(jīng)營(yíng)

合同

出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為搞活云月湖加油站經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同：

二,、租賃期限共 年即自 年 月 日起至 年 月日止;

三,、租金每年人民幣 萬(wàn)元整，付款方式：簽訂合同之日起三日內(nèi)首付貳萬(wàn)元作信用金給甲方,，待手續(xù)及油站改造完畢開(kāi)張后三日內(nèi)一次性付完畢三十年的全部租金 萬(wàn),。

四,、交接手續(xù)：本合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方將該加油站設(shè)備/幾產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)手續(xù)(如房產(chǎn)證、土地證,、燃油經(jīng)營(yíng)許可證,、零售經(jīng)營(yíng)許可證、)危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證,、組織代碼證書(shū),、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防意見(jiàn)書(shū),、工商,、稅務(wù)登記證照、固定設(shè)備等道路通口的土地補(bǔ)償協(xié)議或收據(jù))交給乙方視為甲方正式移交該加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方,。

五,、租賃期間經(jīng)營(yíng)所得收入歸乙方，該加油站租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損由甲方處理(承擔(dān)),，與乙方無(wú)關(guān),。

六、稅費(fèi)分擔(dān)：該加油站租賃稅/費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān),，租賃期間經(jīng)營(yíng)稅/費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

七、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、在經(jīng)營(yíng)期如有人搗亂或者土地有糾紛,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)處理。并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好治安工作,。

2,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的請(qǐng)求積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題協(xié)商乙方按規(guī)定辦理年檢等手續(xù)，不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，租賃期間甲方不得調(diào)走,、搬走加油站設(shè)備和物資。

3,、乙方對(duì)租賃的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等有完全的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，有權(quán)聘用員工決定員工工資待遇,，有權(quán)對(duì)租賃的設(shè)備閑置、落后,、陳舊時(shí)進(jìn)行更新改造,。拆除廢舊設(shè)備歸甲方，更新設(shè)備歸乙方;租賃期間乙方有權(quán)與他人合作經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。

4,、乙方按時(shí)繳納各種稅,、費(fèi)和租金等。

5,、在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，由自然災(zāi)害造成損失，乙方自行負(fù)責(zé),。如國(guó)家征用和地方政府征用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)年限不足退還乙方租金，油站所得國(guó)家賠償甲方應(yīng)根據(jù)乙方在投入油站改造更新投入金額從國(guó)家賠償金中退還給乙方,，不足部分由甲方負(fù)責(zé)跟征用部門(mén)協(xié)商解決退還給乙方,。

八、違約責(zé)任

1,、乙方不按期繳納租金的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方有權(quán)收回加油站。

2,、甲方違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)營(yíng)損失和經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)按損失額伍倍賠償乙方,。

七、本合同正本一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)有關(guān)部門(mén)備案,，本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成加油站委托經(jīng)營(yíng)合同,，具體合同條款如下：

一,、甲方同意對(duì)其所屬“四平市潤(rùn)豐加油站”實(shí)施委托經(jīng)營(yíng)管理。該加油站坐落在四平市鐵西區(qū)政府對(duì)面400米處,。20xx年立項(xiàng),，20xx年建成。站房建筑面積540平方米,。儲(chǔ)油罐6個(gè),，加油機(jī)6臺(tái)，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)雨篷321平方米,。乙方已對(duì)上述資產(chǎn)加以確認(rèn),，并承諾承擔(dān)保值責(zé)任。

二,、甲方授權(quán)乙方加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)五年,，從加油站開(kāi)業(yè)之日算起,。乙方為保值增值獲取最大經(jīng)營(yíng)成果在經(jīng)營(yíng)方式上享有獨(dú)立自主權(quán)，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任,，獨(dú)立核算自負(fù)盈虧,。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為成品油。

三,、乙方接受委托,，同意接管經(jīng)營(yíng)甲方加油站，每年付給甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi) 元,。付費(fèi)發(fā)票由乙方自開(kāi)并繳稅,。合同簽訂時(shí)交甲方安全經(jīng)營(yíng)保證金50萬(wàn)元。無(wú)重大安全事故經(jīng)營(yíng)期滿后甲方退回,。

四,、如遇油源緊缺，乙方經(jīng)營(yíng)吃力,，在不影響甲方利益的前提下,，有權(quán)與其它方合作經(jīng)營(yíng)。乙方不得使用本加油站名義或名下資產(chǎn)進(jìn)行抵押或借款,。確需增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或?qū)φ緝?nèi)進(jìn)行改造時(shí),，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

五,、乙方經(jīng)營(yíng)期間,，非法定不可抗力原因，甲乙雙方都不能違約或終止合同,。如甲方違約或終止合同,，乙方有權(quán)拒絕;乙方違約或終止合同，甲方有權(quán)不退保證金并向乙方索賠,。委托期內(nèi)如甲方對(duì)外轉(zhuǎn)讓本站,，乙方優(yōu)先。

六,、乙方終止經(jīng)營(yíng)時(shí),，其經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)檔案仍由乙方保管，但不得損毀,，有義務(wù)接受稅務(wù)相關(guān)部門(mén)核查,。

七、考慮到加油站目前尚不具備開(kāi)業(yè)條件,，還需要完成剩余工序和開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，合同簽訂時(shí)乙方同意提前接管加油站,，并承擔(dān)管理責(zé)任和費(fèi)用,。甲方要在使用租金上酌情考慮,，加油站財(cái)務(wù)報(bào)表，證照年檢,，站房及設(shè)施看護(hù)等事項(xiàng)全部由乙方接管,。

八、此合同一式兩份,，雙方各留一份,，簽訂時(shí)起生效。合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或再續(xù)合同,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條

1,、甲方將合法擁有位于： 加油站一座，加油站占用面積及經(jīng)營(yíng)加油站合法手續(xù)提供給乙方經(jīng)營(yíng),，面積 畝,，南北間距約 米，東西間距約 米,，加油站上的附屬物見(jiàn)附表,。

2、加油站所占用的所有面積,。

3,、加油站所有手續(xù)。

4,、本租賃為加油站整體租賃,。

第二條租賃期限：

租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條租金及交付方式：

1,、每年租金為 元人民幣整。交租方式為一年一次,。

2,、租金交付方式：自本合同為先付租金后開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，乙方開(kāi)始進(jìn)入改造,，如乙方拖延交付租金,，以后每年相對(duì)應(yīng)的合同簽訂日期為下一年度租金交付期限。

3,、租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān),，所需費(fèi)用由甲方與有關(guān)部門(mén)協(xié)商，設(shè)置加油站車(chē)輛出道口,，每個(gè)進(jìn)出口寬度為30米標(biāo)準(zhǔn)要求,，其費(fèi)用由甲方承擔(dān),，同時(shí)每年加油站的道口費(fèi)及加油站的土地使用稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。

5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，甲方應(yīng)把加油站正常經(jīng)營(yíng)所需的印章及所有證照的正副本復(fù)印件全部交給乙方，如有關(guān)部門(mén)需要提供原件時(shí),，甲方要及時(shí)配合,，以保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

6,、甲方必須保證乙方全年用水,、用電正常，確保乙方正常經(jīng)營(yíng),，乙方經(jīng)營(yíng)期間使用水電費(fèi)由乙方交納,。

7、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理加油站過(guò)程中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的關(guān)系,，辦理正常經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù),，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)，并協(xié)調(diào)乙方與周?chē)南噜応P(guān)系,，阻止擾亂乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為或依法提請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理,。

8、經(jīng)營(yíng)期間,，本協(xié)議約定由甲方辦理的證件甲方必須及時(shí)辦理交付乙方,，約定協(xié)助乙方辦理的證件，甲方必須無(wú)條件的配合協(xié)助,。

9,、本合同履行期間，乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，因乙方公司發(fā)展的需要,，乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃加油站的合同代表人進(jìn)行變更，甲方無(wú)權(quán)干涉,，同時(shí)甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束,，乙方不得授予新代表人超過(guò)本合同約定的乙方的權(quán)利。

第四條合同履行期間,，雙方均不得在租賃物上設(shè)置擔(dān)保,、抵押等他項(xiàng)權(quán)利，合同生效以前的甲方債權(quán),、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，包括乙方接手加油站之前由于甲方各種違法經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的法律糾紛以及罰款均由甲方自己承擔(dān)，合同生效以后的乙方債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,，經(jīng)營(yíng)中任何違法行為責(zé)任自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

第五條本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費(fèi)由甲方承擔(dān),，經(jīng)營(yíng)過(guò)程所要繳納的各種稅金及各行政部門(mén)收取的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)管理費(fèi)、《化學(xué)危險(xiǎn)物品經(jīng)營(yíng)許可證》年檢費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六條為確保本合同得以全面履行,，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)雙方訂立合同之目的，雙方對(duì)以下權(quán)利和義務(wù)事項(xiàng)約定如下：

1,、甲方保證本合同同第一條租賃給乙方的財(cái)產(chǎn)為甲方合法擁有,，乙方擁有完全、合法的使用權(quán),，保證免遭任何第三方迫索而停業(yè),，甲方保證原油站合伙人等不再干擾加油站的正常經(jīng)營(yíng)，否則,，甲方承擔(dān)由此而引起所有的經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任,。

2、本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對(duì)該加油站進(jìn)行改造整改及對(duì)原租賃物進(jìn)行改造,，添加加油設(shè)備,，租賃期間由乙方無(wú)償使用和支配，租賃期滿后所有改造租賃無(wú)償歸甲方所有,。

3,、甲方必須自本合同簽訂之日起 日內(nèi)將加油站稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票辦理完整交付乙方使用。除現(xiàn)有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理,，甲方給予配合,。

4、如因城市規(guī)劃,，對(duì)該加油站周?chē)M(jìn)行施工或公路改造等因素直接影響到加油站經(jīng)營(yíng),，甲方按照實(shí)際影響天數(shù)退還乙方已經(jīng)交付的租金或者順延租期。租賃期內(nèi),，如若乙方需要可提前一個(gè)月通知甲方并經(jīng)營(yíng)到已交付租金所對(duì)應(yīng)的租期,，甲方不得故意為難。

5,、雙方至在本合同租賃期滿前六個(gè)月,，本著誠(chéng)實(shí)信用原則通知對(duì)方協(xié)商續(xù)租問(wèn)題，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,。

第七條違約責(zé)任

1,、乙方逾期交納租金時(shí)，根據(jù)實(shí)際逾期的天數(shù)和數(shù)額,，按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金,，當(dāng)乙方逾期交納租金超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,，收回租賃物并不退還乙方的所有投資,。

2、甲方不得將該租賃物變賣(mài)或轉(zhuǎn)租第三人,，如果造成合同無(wú)法繼續(xù)履行,，應(yīng)退還乙方未使用期間的租金，并向乙方支付改造投資及經(jīng)營(yíng)損失,，另賠償金額壹佰萬(wàn)元人民幣整,。

3、乙方在本合同生效后兩年之內(nèi)有權(quán)以 萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)加油站的所有設(shè)施及手續(xù),，甲方必須配合過(guò)戶(hù)手續(xù),。

4、本合同非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更或解除,。

第八條糾紛解決方式：合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由租賃財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院管轄,。

第九條本合同附件是合同的組成部分,，本合同未盡事宜另行協(xié)商，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字生效之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃加油站合同無(wú)效篇十五

出租方：

承租方：

為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守,。

第一條,、豬場(chǎng)坐落地址

甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址位于，建筑面積平方米,，甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無(wú)爭(zhēng)議,，甲方原債權(quán),、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

第二條,、租賃期限

租賃期為15年,，自20__年月日至20__年月日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng),，乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的,，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議,，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條,、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限

1,、租金每年為元人民幣

2,、租金繳納時(shí)間：

第一年租金在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交清，如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方豬場(chǎng),，該租金作為違約金歸甲方所有,。

以后每年租金在當(dāng)年12月底前一次性交清。直至本協(xié)議結(jié)束為止,。

3,、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開(kāi)具相關(guān)的收款憑證,。

第四條,、租賃財(cái)產(chǎn)

1、租賃期間,，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2,、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞,，其維修由乙方自行解決,。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé),。

3,、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍,。

4,、租賃到期后,，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。

第五條,、出租方與承租方的變更

1,、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力,。

2,、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書(shū)面告知乙方,。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利,，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù),。

3、租賃期間,，乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意,，取得使用權(quán)的第三方即為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條、雙方義務(wù)

1,、甲方在20__年月日前將豬場(chǎng)交于乙方租賃使用,，交付前甲方同意將豬場(chǎng)現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。

2,、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方交予甲方,，由甲方繳納乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,，由乙方繳納。

3,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)中可能出現(xiàn)的治安,、環(huán)保等問(wèn)題。

4,、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭(zhēng)取相關(guān)的優(yōu)惠政策,，所得政府優(yōu)惠政策歸乙方所有。

5,、租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn),，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致,，乙方免除責(zé)任,。

6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場(chǎng)區(qū)綠化面貌,，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作,。

7、乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用,，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意,，不擅自改變上述約定的用途使用。

第七條,、違約

甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議,，處以萬(wàn)元的違約金，于違約后15日內(nèi)付清,，并終止協(xié)議,。

第八條、其他

2,、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能,，乙方有權(quán)終止協(xié)議,，甲方退還乙方未到期的租金。

3,、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴,。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方

乙方

年月日