在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

工程委托管理合同印花稅篇一

乙方：_________________

依據(jù)建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同,，本工程實(shí)施項(xiàng)目承包管理方式,，甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)該工程施工管理,。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,、特簽訂本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱：_________________

2、工程地點(diǎn)：_________________

3,、承包范圍：_________________

4,、開竣工日期：_________________

5,、質(zhì)量等級(jí)：_________________

6,、合同總價(jià)：_________________

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

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2(4)工程結(jié)算以乙方提出為主,，甲方協(xié)助，最終以建設(shè)單位審定結(jié)算作為甲方和乙方確定工作量的最終依據(jù),。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

(5)乙方必須按甲方要求及工程需求配備項(xiàng)目安全管理人員,。

四,、其它

1、本協(xié)議屬于公司內(nèi)部管理協(xié)議,。

2、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，至工程保修期滿,、價(jià)款結(jié)清后失效。

甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

負(fù)責(zé)人：_________________(簽字)負(fù)責(zé)人：_________________(簽字)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

工程委托管理合同印花稅篇二

委托方：

受托方：

委托方_________________建設(shè)工受托方_________________對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理,，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn),、投資和建設(shè)工期,，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方,，特訂立合同如下,，以資共同遵守,。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2,、立項(xiàng)批文：

3,、建設(shè)地點(diǎn)：

4,、建設(shè)規(guī)模：

二,、雙方權(quán)力與義務(wù)

1、受托方權(quán)力與義務(wù)

（1）受托方接受委托方委托承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)期法人,，代表委托方對(duì)本工程項(xiàng)目組織實(shí)施進(jìn)行全過程管理及服務(wù),，承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利,。

（2）按項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù),，組織項(xiàng)目方案論證，可行性研究,，充分考慮委托方使用需要,、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，編制工程初步設(shè)計(jì)及概算報(bào)委托方批準(zhǔn),。

（3）負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算，組織編制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算,。

（4）編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)委托方批準(zhǔn),。

（5）負(fù)責(zé)申報(bào)規(guī)劃,、建管,、投資等有關(guān)手續(xù),，取得投資許可證,、施工許可證等開工所需相關(guān)證照,。

（6）在公開招標(biāo)原則下,，受委托選擇確定勘測,、監(jiān)理,、設(shè)計(jì),、施工等相關(guān)單位,。

（7）負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項(xiàng)目資金專戶,，根據(jù)審批的年度計(jì)劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金,，并按規(guī)定使用,。

（8）嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能,、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),，如有超出“三控制”范圍的調(diào)整意見和重大設(shè)計(jì)變更,，報(bào)委托方審批執(zhí)行,。

（9）嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成,，并確保工程質(zhì)量。

（10）定期向委托方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受委托方的監(jiān)督和管理,。

（11）組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,。工程驗(yàn)收合格后,，向委托方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記,。辦理工程移交事宜,，同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料,。

（12）負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜,。

2,、委托方權(quán)力與義務(wù)

（1）委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門,，對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職責(zé),。

（2）合同簽訂后,，及時(shí)向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件,。

（3）審核受托方項(xiàng)目建議書,、可行性研究,、初步設(shè)計(jì)（概算）、施工圖設(shè)計(jì)（預(yù)算）,、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù),。

（4）負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度計(jì)劃,、資金使用計(jì)劃安排建設(shè)資金，并督促建設(shè)資金按期支付至受托方項(xiàng)目資金專戶,。

（5）參與項(xiàng)目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備,、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作,。

（6）按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，稽查工程質(zhì)量,、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況,，及時(shí)審核實(shí)施過程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃,。

（7）協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所,，幫助受托方辦理施工用水,、用電等有關(guān)手續(xù),。

（8）負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗(yàn)收,，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與受托方辦理接收手續(xù),。

三,、工程投資及合同價(jià)款

1,、受托方應(yīng)將本項(xiàng)目方案,、論證,、可行性研究,、測量、鉆探,、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、質(zhì)量,、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在規(guī)定額度以內(nèi),。

2、受托方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程結(jié)算審計(jì)后造價(jià)的_________計(jì)取,。

3、規(guī)劃,、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后,，受托方提前申報(bào),，委托方及時(shí)支付。

四,、工程質(zhì)量

設(shè)計(jì)質(zhì)量：

施工質(zhì)量：

五,、受托方應(yīng)不遺余力地工作,，盡量滿足業(yè)主工程進(jìn)度需求,。

本工程工期為___________,其中開工時(shí)間為___________，施工工期為___________,。

六,、獎(jiǎng)懲辦法

1、受托方通過采取科學(xué)管理辦法,，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案,，在達(dá)到設(shè)計(jì)要求,，滿足使用功能和“三控二保”的前提下,，委托方給予受托方________獎(jiǎng)勵(lì),。

2,、由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容,，未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項(xiàng)目建設(shè)方案（規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等），超出委托方審批的規(guī)模,、內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,，委托方有權(quán)扣減管理費(fèi),，并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失,。

七,、其它

1、委托方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為__________,，受托方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對(duì)方,。

2,、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。

3,、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂,。

4、本合同雙方簽字后蓋章后生效,。

本協(xié)議一式捌份，正本二份,，雙方各執(zhí)一份,；副本陸份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有

同等效力。

委托方（公章）：受托方（公章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

地址：地址：

帳戶：帳戶：

年月日

工程委托管理合同印花稅篇三

委托人：

受托人：

委托人系 工程的業(yè)主,，受托人是一家具有相應(yīng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理 經(jīng)驗(yàn) 的公司,，委托人現(xiàn)委托受托人承擔(dān)該項(xiàng)目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，就 工程的委托管理事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致 意見 并訂立本合同,，以資共同遵守。

一,、工程概況

工程名稱：

地 點(diǎn)：

工程建設(shè)規(guī)模：

投資規(guī)模：

目前工程形象進(jìn)度：

(工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項(xiàng)目所處的不同建設(shè)階段的不同情況進(jìn)行填寫)

二、委托工作范圍和內(nèi)容

委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體約定,。

二、項(xiàng)目管理費(fèi)

項(xiàng)目管理費(fèi)總額大寫： ,。

小寫： 。

該項(xiàng)目管理費(fèi)總額為受托人按照本合同約定完成工程項(xiàng)目管理的正常工作所收取的管理費(fèi),，受托人完成工程項(xiàng)目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費(fèi)用由雙方在合同中另行約定,。

四,、組成本合同的文件：

1.本合同 協(xié)議書 ,。

2.本合同通用條款及其附件,。

3.本合同專用條款及其附件,。

4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。

5.雙方在履行合同過程形成的 會(huì)議紀(jì)要 ,、來往函件等書面文件。

五,、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六,、受托人向委托人承諾,，根據(jù)委托人的委托,，全面履行本合同約定的義務(wù),，全面實(shí)現(xiàn)本合同確定的管理目標(biāo),，維護(hù)委托人合法權(quán)益。

七,、委托人向受托人承諾,，全面履行本合同約定的義務(wù)，及時(shí)向受托人支付本合同確定的項(xiàng)目管理費(fèi),。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，至雙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。

九,、合同訂立

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)： ,。 委托人(蓋章)： 受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

單位地址： 單位地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

工程委托管理合同印花稅篇四

工程項(xiàng)目管理是指從事工程項(xiàng)目管理的企業(yè)受業(yè)主委托，按照

合同

委托人：

管理人：

使用人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，按照平等,、自愿和誠實(shí)信用原則,，委托人通過比選方式,，確定管理人為北京市對(duì)口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項(xiàng)目的項(xiàng)目管理單位機(jī)構(gòu)庫入圍單位,，負(fù)責(zé)對(duì)委托人指定工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過程的建設(shè)管理,。為保證援建項(xiàng)目的順利實(shí)施,，嚴(yán)格控制投資概算,，經(jīng)委托人、管理人與使用人三方協(xié)商同意,，簽訂本合同。

一,、管理工程概況

(一)工程名稱：洛浦縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程

(二)建設(shè)地點(diǎn)：洛浦縣人民醫(yī)院

(三)管理工程的預(yù)計(jì)總投資額：約4000萬元人民幣(以批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn))

二、項(xiàng)目管理與服務(wù)的職責(zé)和內(nèi)容

管理人代行援建項(xiàng)目的項(xiàng)目法人主體職責(zé),，負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目工程立項(xiàng)和可行性研究、工程勘察,、監(jiān)理、施工、調(diào)試,、竣工驗(yàn)收、決算直至項(xiàng)目整體移交等(交鑰匙)組織實(shí)施和全過程建設(shè)管理,，包括負(fù)責(zé)組織工程勘察;負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及概算的編制與報(bào)審;負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)與審查;負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、施工許可證、消防,、交通、人防,、園林綠化、市政等有關(guān)審批手續(xù);負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目的勘察,、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位、施工企業(yè)和設(shè)備材料供應(yīng)商等的選擇確定,，以及相關(guān)合同的訂立和履行等;負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收,、辦理工程移交;負(fù)責(zé)編制工程決算報(bào)告報(bào)有關(guān)部門審批;負(fù)責(zé)整理建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位,。對(duì)管理工程的工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資,、安全,、合同和信息等進(jìn)行管理和控制，核心義務(wù)是建設(shè)實(shí)施全過程的投資控制,，并對(duì)各項(xiàng)管理和控制工作承擔(dān)完全責(zé)任,。

三、項(xiàng)目管理期限

450個(gè)日歷天

四,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合國家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范等,，保證工程施工達(dá)到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20xx)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，保證竣工工程達(dá)到規(guī)定的使用功能要求,。

五,、項(xiàng)目管理報(bào)酬

項(xiàng)目管理報(bào)酬按照國家和北京市有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。

委托人按初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)的1.27%向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬,。該項(xiàng)目管理報(bào)酬已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費(fèi)用,、利潤及有關(guān)稅費(fèi)。在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)之前,，委托人按計(jì)劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項(xiàng)目管理報(bào)酬,。

六、合同文件組成

組成本合同的文件包括：

(一)委托項(xiàng)目管理合同書;

(二)委托人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等;

(三)入圍

通知書

(四)委托項(xiàng)目管理通知書;

構(gòu)成本合同的文件應(yīng)當(dāng)是相互補(bǔ)充和相互說明的,，若存在歧義或不一致時(shí),，則按上述排列順序進(jìn)行解釋。

本合同履行過程中三方簽訂的補(bǔ)充,、變更協(xié)議也是本合同的組成文件,，其解釋順序在相應(yīng)補(bǔ)充或變更協(xié)議中明確。

七,、本合同書中有關(guān)詞語的含義與本合同《委托項(xiàng)目管理合同條款》定義相同,。

八,、管理人向委托人承諾,，嚴(yán)格按照國家、北京市和工程所在地適用的法律,、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,，以及本合同的約定,，履行本合同約定的義務(wù)和承擔(dān)項(xiàng)目管理責(zé)任,。

九,、委托人向管理人承諾,，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種,，向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬,。

十、合同訂立

委托人：

管理人：

使用人：

訂立時(shí)間：

訂立地點(diǎn)：

委托人：

受托人：

委托人系 工程的業(yè)主,，受托人是一家具有相應(yīng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的公司，委托人現(xiàn)委托受托人承擔(dān)該項(xiàng)目的工程管理工作,，雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，就 工程的委托管理事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見并訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、工程概況

工程名稱：

地 點(diǎn)：

工程建設(shè)規(guī)模：

投資規(guī)模：

目前工程形象進(jìn)度：

(工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項(xiàng)目所處的不同建設(shè)階段的不同情況進(jìn)行填寫)

二,、委托工作范圍和內(nèi)容

委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體約定。

二,、項(xiàng)目管理費(fèi)

項(xiàng)目管理費(fèi)總額大寫： ,。

小寫： 。

該項(xiàng)目管理費(fèi)總額為受托人按照本合同約定完成工程項(xiàng)目管理的正常工作所收取的管理費(fèi),，受托人完成工程項(xiàng)目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費(fèi)用由雙方在合同中另行約定,。

四,、組成本合同的文件：

1.本合同

協(xié)議書

2.本合同通用條款及其附件,。

3.本合同專用條款及其附件,。

4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件,。

5.雙方在履行合同過程形成的會(huì)議紀(jì)要,、來往函件等書面文件。

五,、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六,、受托人向委托人承諾,，根據(jù)委托人的委托，全面履行本合同約定的義務(wù),，全面實(shí)現(xiàn)本合同確定的管理目標(biāo)，維護(hù)委托人合法權(quán)益,。

七,、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務(wù),，及時(shí)向受托人支付本合同確定的項(xiàng)目管理費(fèi)。

八,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止,。

九,、合同訂立

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)： ,。 委托人(蓋章)： 受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

單位地址： 單位地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳真：

電子信箱： 電子信箱：

共

4

1

1

2

3

4

工程委托管理合同印花稅篇五

項(xiàng)目業(yè)主(全稱)：____(以下簡稱甲方)

建設(shè)管理單位(全稱)：____(以下簡稱乙方)

第一部分協(xié)議書

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就工程建設(shè)管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

1,、項(xiàng)目概況

1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：____

1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：____

1.3建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容：____

1.4資金來源：____

2、合同承包范圍：____

3,、合同期限：____

從本合同生效之日起至本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿,。

主要控制工期：____本項(xiàng)目工程開工日期：______年01月01日

本項(xiàng)目建筑安裝工程竣工日期：______年01月01日。

4,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

5,、合同價(jià)款

中標(biāo)金額為工程總造價(jià)金額的%,，據(jù)此計(jì)算出合同價(jià)款為人民幣元(大寫整),。本合同最終結(jié)算金額將依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際總決算金額乘以上述費(fèi)率即%計(jì)取,。

6,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：____

(1)合同協(xié)議書及附件

(2)合同通用條款

(3)合同專用條款

(4)中標(biāo)通知書

(5)投標(biāo)書及其附件

(6)合同規(guī)定的其他文件

雙方有關(guān)本項(xiàng)目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。上述合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋,。其內(nèi)容若有歧義,，以所列順序在前者為準(zhǔn),，另有約定的除外,。

7,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《合同主要條款》中分別賦予它們的'定義相同。

8,、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行建設(shè)管理服務(wù)(即在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),，代理甲方行使建設(shè)管理的權(quán)利)。

9,、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

10,、合同生效

合同訂立時(shí)間：________年____月____日

合同訂立地點(diǎn)：____

本合同雙方約定：____本合同由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章后立即生效。

甲方：____(公章)乙方：____(公章)

住所：____住所：____

法定代表人或法定代表人或

委托代理人(簽字)：____委托代理人(簽字)：____

電話：____電話：____

傳真：____傳真：____

開戶銀行：____開戶銀行：____

帳號(hào)：____帳號(hào)：____

郵政編碼：____郵政編碼：____

日期：____日期：____

工程委托管理合同印花稅篇六

工程項(xiàng)目管理是指從事工程項(xiàng)目管理的企業(yè)受業(yè)主委托,，按照合同約定,，代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過程或若干階段的管理和服務(wù),。以下是本站小編整理的工程項(xiàng)目管理委托合同,，歡迎參考閱讀,。

委托人：

管理人：

使用人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，按照平等,、自愿和誠實(shí)信用原則，委托人通過比選方式,，確定管理人為北京市對(duì)口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項(xiàng)目的項(xiàng)目管理單位機(jī)構(gòu)庫入圍單位,，負(fù)責(zé)對(duì)委托人指定工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過程的建設(shè)管理,。為保證援建項(xiàng)目的順利實(shí)施,，嚴(yán)格控制投資概算,，經(jīng)委托人、管理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同,。

一,、管理工程概況

(一)工程名稱：洛浦縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程

(二)建設(shè)地點(diǎn)：洛浦縣人民醫(yī)院

(三)管理工程的預(yù)計(jì)總投資額：約4000萬元人民幣(以批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn))

二、項(xiàng)目管理與服務(wù)的職責(zé)和內(nèi)容

管理人代行援建項(xiàng)目的項(xiàng)目法人主體職責(zé),，負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目工程立項(xiàng)和可行性研究,、工程勘察、監(jiān)理,、施工,、調(diào)試,、竣工驗(yàn)收,、決算直至項(xiàng)目整體移交等(交鑰匙)組織實(shí)施和全過程建設(shè)管理,，包括負(fù)責(zé)組織工程勘察;負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)方案,、初步設(shè)計(jì)及概算的編制與報(bào)審;負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)與審查;負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證,、消防,、交通、人防,、園林綠化,、市政等有關(guān)審批手續(xù);負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目的勘察,、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位,、施工企業(yè)和設(shè)備材料供應(yīng)商等的選擇確定，以及相關(guān)合同的訂立和履行等;負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收,、辦理工程移交;負(fù)責(zé)編制工程決算報(bào)告報(bào)有關(guān)部門審批;負(fù)責(zé)整理建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位,。對(duì)管理工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度,、投資,、安全、合同和信息等進(jìn)行管理和控制,，核心義務(wù)是建設(shè)實(shí)施全過程的投資控制,，并對(duì)各項(xiàng)管理和控制工作承擔(dān)完全責(zé)任,。

三,、

450個(gè)日歷天

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合國家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范等,，保證工程施工達(dá)到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-2001)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，保證竣工工程達(dá)到規(guī)定的使用功能要求,。

五、項(xiàng)目管理報(bào)酬

項(xiàng)目管理報(bào)酬按照國家和北京市有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi),。

委托人按初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)的1.27%向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬,。該項(xiàng)目管理報(bào)酬已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費(fèi)用,、利潤及有關(guān)稅費(fèi),。在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)之前,，委托人按計(jì)劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項(xiàng)目管理報(bào)酬,。

六,、合同文件組成組成本合同的文件包括：

(一)委托項(xiàng)目管理合同書;

(二)委托人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等;

(三)入圍通知書;

(四)委托項(xiàng)目管理通知書;

構(gòu)成本合同的文件應(yīng)當(dāng)是相互補(bǔ)充和相互說明的，若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列順序進(jìn)行解釋,。

本合同履行過程中三方簽訂的補(bǔ)充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件,，其解釋順序在相應(yīng)補(bǔ)充或變更協(xié)議中明確。

七,、本合同書中有關(guān)詞語的含義與本合同《委托項(xiàng)目管理合同條款》定義相同。

八,、管理人向委托人承諾，嚴(yán)格按照國家,、北京市和工程所在地適用的法律、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，以及本合同的約定,，履行本合同約定的義務(wù)和承擔(dān)項(xiàng)目管理責(zé)任,。

九、委托人向管理人承諾,，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種,，向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬,。

十、合同訂立

委托人：

管理人：

使用人：

訂立時(shí)間：

訂立地點(diǎn)：

委托人：

受托人：

委托人系 工程的業(yè)主,，受托人是一家具有相應(yīng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的公司，委托人現(xiàn)委托受托人承擔(dān)該項(xiàng)目的工程管理工作,，雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，就 工程的委托管理事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見并訂立本合同,，以資共同遵守,。

一,、工程概況

工程名稱：

地 點(diǎn)：

工程建設(shè)規(guī)模：

投資規(guī)模：

目前工程形象進(jìn)度：

(工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項(xiàng)目所處的不同建設(shè)階段的不同情況進(jìn)行填寫)

二、委托工作范圍和內(nèi)容

委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體約定,。

二,、項(xiàng)目管理費(fèi)

項(xiàng)目管理費(fèi)總額大寫：,。

小寫：。

該項(xiàng)目管理費(fèi)總額為受托人按照本合同約定完成工程項(xiàng)目管理的正常工作所收取的管理費(fèi),，受托人完成工程項(xiàng)目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費(fèi)用由雙方在合同中另行約定,。

四、組成本合同的文件：

1.本合同協(xié)議書,。

2.本合同通用條款及其附件。

3.本合同專用條款及其附件,。

4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件,。

5.雙方在履行合同過程形成的會(huì)議紀(jì)要,、來往函件等書面文件,。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

六、受托人向委托人承諾,，根據(jù)委托人的委托,，全面履行本合同約定的義務(wù),，全面實(shí)現(xiàn)本合同確定的管理目標(biāo),，維護(hù)委托人合法權(quán)益,。

七、委托人向受托人承諾,，全面履行本合同約定的義務(wù),，及時(shí)向受托人支付本合同確定的項(xiàng)目管理費(fèi)。

八,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，至雙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止,。

九,、合同訂立

合同訂立時(shí)間：

年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：。

委托人(蓋章)：

受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

單位地址：

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郵政編碼：

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聯(lián)系電話：

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傳 真：

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電子信箱：

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工程項(xiàng)目管理心得體會(huì)

工程項(xiàng)目管理崗位職責(zé)

工程項(xiàng)目管理工作匯報(bào)

委托合同

工程委托管理合同印花稅篇七

委托人：

管理人：

使用人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，按照平等、自愿和誠實(shí)信用原則,，委托人通過比選方式，確定管理人為北京市對(duì)口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項(xiàng)目的項(xiàng)目管理單位機(jī)構(gòu)庫入圍單位,，負(fù)責(zé)對(duì)委托人指定工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過程的建設(shè)管理。為保證援建項(xiàng)目的順利實(shí)施,，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人,、管理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同,。

一,、管理工程概況

(一)工程名稱：洛浦縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程

(二)建設(shè)地點(diǎn)：洛浦縣人民醫(yī)院

(三)管理工程的預(yù)計(jì)總投資額：約4000萬元人民幣(以批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn))

二、項(xiàng)目管理與服務(wù)的職責(zé)和內(nèi)容

管理人代行援建項(xiàng)目的項(xiàng)目法人主體職責(zé),，負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目工程立項(xiàng)和可行性研究,、工程勘察,、監(jiān)理,、施工、調(diào)試,、竣工驗(yàn)收、決算直至項(xiàng)目整體移交等(交鑰匙)組織實(shí)施和全過程建設(shè)管理,，包括負(fù)責(zé)組織工程勘察;負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)方案,、初步設(shè)計(jì)及概算的編制與報(bào)審;負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)與審查;負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證,、消防,、交通、人防,、園林綠化,、市政等有關(guān)審批手續(xù);負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位,、施工企業(yè)和設(shè)備材料供應(yīng)商等的選擇確定,，以及相關(guān)合同的訂立和履行等;負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收,、辦理工程移交;負(fù)責(zé)編制工程決算報(bào)告報(bào)有關(guān)部門審批;負(fù)責(zé)整理建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位,。對(duì)管理工程的工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資,、安全、合同和信息等進(jìn)行管理和控制,，核心義務(wù)是建設(shè)實(shí)施全過程的投資控制,，并對(duì)各項(xiàng)管理和控制工作承擔(dān)完全責(zé)任。

三,、項(xiàng)目管理期限

450個(gè)日歷天

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合國家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范等,，保證工程施工達(dá)到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20xx)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn),，保證竣工工程達(dá)到規(guī)定的使用功能要求,。

五,、項(xiàng)目管理報(bào)酬

項(xiàng)目管理報(bào)酬按照國家和北京市有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi),。

委托人按初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)的1.27%向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬,。該項(xiàng)目管理報(bào)酬已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費(fèi)用,、利潤及有關(guān)稅費(fèi)。在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)之前,，委托人按計(jì)劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項(xiàng)目管理報(bào)酬,。

六、合同文件組成

組成本合同的文件包括：

(一)委托項(xiàng)目管理合同書;

(二)委托人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等;

(三)入圍通知書;

(四)委托項(xiàng)目管理通知書;

構(gòu)成本合同的文件應(yīng)當(dāng)是相互補(bǔ)充和相互說明的,，若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列順序進(jìn)行解釋,。

本合同履行過程中三方簽訂的補(bǔ)充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件,，其解釋順序在相應(yīng)補(bǔ)充或變更協(xié)議中明確,。

七、本合同書中有關(guān)詞語的含義與本合同《委托項(xiàng)目管理合同條款》定義相同,。

八、管理人向委托人承諾,，嚴(yán)格按照國家,、北京市和工程所在地適用的法律、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務(wù)和承擔(dān)項(xiàng)目管理責(zé)任,。

九,、委托人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限,、方式和幣種,，向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬。

十,、合同訂立

委托人：

管理人：

使用人：

訂立時(shí)間：

訂立地點(diǎn)：

工程項(xiàng)目施工成本管理

工程項(xiàng)目管理求職簡歷

工程項(xiàng)目管理簡歷封面

餐飲管理委托合同

酒店管理委托合同

市政建設(shè)工程項(xiàng)目管理

公路工程項(xiàng)目施工管理

移動(dòng)通信工程項(xiàng)目管理

通信工程項(xiàng)目管理探究

工程項(xiàng)目自然風(fēng)險(xiǎn)管理研究

工程委托管理合同印花稅篇八

第十四條 檔案管理工作

1,、甲方獲得本項(xiàng)目相關(guān)的檔案資料后30日內(nèi)，將資料的復(fù)印件提交給乙方,。原件由甲方資料員統(tǒng)一管理,。乙方應(yīng)隨時(shí)將辦理完成的各項(xiàng)手續(xù)文件的原件提交甲方。如乙方因工程需要調(diào)用檔案原件時(shí),，應(yīng)向甲方辦理借用手續(xù),。

2、工程圖紙?jiān)杉追奖９苁褂?，如乙方因工程需要調(diào)用圖紙?jiān)r(shí),，應(yīng)向甲方辦理借用手續(xù)。乙方應(yīng)在工程竣工后 60日內(nèi)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料原件,。

第十五條 工程質(zhì)量管理工作

1,、乙方負(fù)責(zé)組織參與本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì),、施工等相關(guān)單位依照國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求和勘察,、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建立相應(yīng)的質(zhì)量目標(biāo)與工作體系并監(jiān)督實(shí)施，使之相互協(xié)調(diào),。

2,、乙方應(yīng)定期向甲方提交工程質(zhì)量情況報(bào)告，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題(事故)的,，乙方應(yīng)參加處理,，查明問題(事故)原因和責(zé)任，報(bào)甲方備案,。

第十六條 施工現(xiàn)場管理工作

1,、乙方代表甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理工作，包括但不限于組織各參建單位控制施工過程對(duì)環(huán)境的影響,、制訂項(xiàng)目安全生產(chǎn)計(jì)劃并監(jiān)督強(qiáng)力推行,，以確保現(xiàn)場人身與財(cái)產(chǎn)安全,，防止災(zāi)害發(fā)生;組織現(xiàn)場平面布局使之易于安全,、保衛(wèi)、后勤及物料搬運(yùn)的管理;應(yīng)對(duì)乙方在現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行安全教育,，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé),。

2、乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督各施工單位安全施工及文明施工,，凡政府主管部門規(guī)定需辦理的工程保險(xiǎn),，均安排甲方或總包、分包施工單位按建筑行業(yè)規(guī)定投保,，避免該項(xiàng)目發(fā)生重大的工程事故及安全事故,。如投保的項(xiàng)目出現(xiàn)險(xiǎn)情和損失，協(xié)助保險(xiǎn)受益人和投保人向保險(xiǎn)公司索賠,。

第十七條 工程竣工驗(yàn)收

乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,、辦理涉及乙方管理范圍內(nèi)的工程驗(yàn)收的各項(xiàng)手續(xù)、協(xié)助甲方辦理工程竣工結(jié)算,、配合甲方開展項(xiàng)目審計(jì)工作,、向甲方或其指定單位移交本項(xiàng)目等工作。在乙方管理范圍內(nèi)的工程獲得質(zhì)量監(jiān)督部門出具質(zhì)量驗(yàn)收備案手續(xù)并通過竣工驗(yàn)收后,，乙方可以不再保留駐現(xiàn)場的管理機(jī)構(gòu)并撤出人員,，但乙方仍應(yīng)照常履行剩余的合同義務(wù)。

第十八條 工程保修與移交

1,、甲方應(yīng)按本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃的要求及時(shí)確定本項(xiàng)目的物業(yè)管理單位,，并約束該單位按上述計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)籌組進(jìn)場。

2,、涉及項(xiàng)目保修的各類合同,、文件、資料應(yīng)由乙方整理成冊(cè)逐次移交甲方或其指定單位。

3,、乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間向物業(yè)管理單位移交本項(xiàng)目,，在本項(xiàng)目物業(yè)管理單位實(shí)際接手本項(xiàng)目物業(yè)管理工作之前，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本項(xiàng)目施工,、供貨,、安裝等單位有效地履行各自的工程保修責(zé)任，但對(duì)各項(xiàng)合同保修尾款的批準(zhǔn)支付權(quán),，仍屬甲方或甲方書面授權(quán)的本項(xiàng)目物業(yè)管理公司,。

第十九條 工程保險(xiǎn)

1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的工程保險(xiǎn)事宜,。乙方應(yīng)組織編制項(xiàng)目的工程保險(xiǎn)計(jì)劃,，推薦采用適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)險(xiǎn)種與險(xiǎn)別，主持與保險(xiǎn)公司及/或保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人的洽談,，及時(shí)合理的安排保險(xiǎn)費(fèi)的分期支付。在發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí),，組織好現(xiàn)場施救,、紀(jì)錄，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司/保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人到場勘察損失情況,，填制索賠文件,、理賠。

2,、乙方應(yīng)在工程竣工前后,，與甲方協(xié)調(diào)工程保險(xiǎn)與此后的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的銜接，確保甲方的財(cái)產(chǎn)免遭損失,。

第三章 項(xiàng)目管理的標(biāo)準(zhǔn)

第二十條 工期進(jìn)度管理目標(biāo)

1,、在本合同簽署之日起20天內(nèi)，乙方向甲方提交本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃的目標(biāo)計(jì)劃,，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,，作為乙方分階段工作進(jìn)度管理的考核指標(biāo)。在甲方審核批準(zhǔn)上述總控制計(jì)劃的目標(biāo)計(jì)劃后20天內(nèi),，乙方編制正式的項(xiàng)目建設(shè)總控制計(jì)劃,，包括分解的各單項(xiàng)工程(工作)的進(jìn)度控制內(nèi)容，作為分期實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目分項(xiàng)工作進(jìn)度的控制性文件提交給甲方,，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,，予以實(shí)施。

2,、 乙方管理和監(jiān)督施工總包,、分包單位按

施工合同

3,、本工程進(jìn)度計(jì)劃管理目標(biāo)施工實(shí)施階段： 。

第二十一條 項(xiàng)目投資控制管理目標(biāo)

1,、 在本合同簽署后30天內(nèi),，乙方根據(jù)一般性技術(shù)方案編制初步的成本控制計(jì)劃報(bào)甲方參考，作為甲方確定項(xiàng)目建造標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù),。

2,、 在本合同簽署后45天內(nèi)，乙方根據(jù)確定的詳細(xì)技術(shù)設(shè)計(jì)方案編制分解的成本控制總計(jì)劃,，報(bào)甲方審批,，作為對(duì)乙方成本控制的考核目標(biāo)。

3,、 因甲方提出特殊的設(shè)計(jì)及設(shè)備配置要求,，或甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出臨時(shí)的設(shè)計(jì)變更造成金額較大的經(jīng)濟(jì)洽商(如變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，乙方應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他相關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明),，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的技術(shù)方案相應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目投資控制管理目標(biāo)。

4,、 本工程投資控制管理目標(biāo)為：總投資控制在甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算內(nèi),。

第二十二條 項(xiàng)目工程質(zhì)量控制管理目標(biāo)

乙方承擔(dān)管理范圍內(nèi)的工程應(yīng)達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

第四章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及基本運(yùn)作方式

第二十三條 乙方管理機(jī)構(gòu)及組成人員

1,、在本合同簽署后 個(gè)工作日內(nèi),，經(jīng)甲方核準(zhǔn)，乙方為本項(xiàng)目成立符合要求的專職管理機(jī)構(gòu),，建立與管理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的管理體系,，選派具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理(該項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)及以上工程項(xiàng)目中從事項(xiàng)目管理工作)，配備滿足本項(xiàng)目管理需要的專業(yè)技術(shù)管理人員,，制定各專業(yè)項(xiàng)目管理人員的

崗位職責(zé)

2、甲方全權(quán)評(píng)價(jià)上述機(jī)構(gòu)以及全部乙方人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績,，乙方對(duì)其派出所有人員(包括經(jīng)理及副經(jīng)理)的素質(zhì)和工作能力以及行為后果負(fù)全部責(zé)任(包括但不限于對(duì)第三方的人身或財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任,、政府部門行政處罰責(zé)任等等)，如因此給甲方造成損失或甲方不得不為此支出費(fèi)用的,，乙方應(yīng)全額予以賠償,。如甲方對(duì)上述任何人員的工作不滿意,，可以書面提出，乙方有責(zé)任進(jìn)行調(diào)查了解,、責(zé)成有關(guān)人員改進(jìn)工作,，或根據(jù)甲方要求更換有關(guān)人員。

第二十四條 甲方代表

1,、本合同簽訂后,，甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)書面授權(quán)委托一人作為甲方代表，代表甲方聯(lián)系和處理項(xiàng)目管理過程中的有關(guān)具體事項(xiàng),，與乙方保持密切聯(lián)系,。甲方以簽發(fā)授權(quán)

委托書

2、本合同簽訂后,，乙方亦應(yīng)指定一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，代表乙方聯(lián)系和處理建設(shè)工程項(xiàng)目管理過程中的有關(guān)具體事項(xiàng)，接受,、簽收并保存甲方提供的全部委托材料,，乙方應(yīng)以簽發(fā)授權(quán)委托書的形式確定其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并將授權(quán)委托書在本合同簽訂同時(shí)提供給甲方。

第二十五條 乙方項(xiàng)目管理部經(jīng)理

乙方除可自行派出稱職的各類管理和專業(yè)人員外,，經(jīng)理及副經(jīng)理的人選應(yīng)選派具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員并需事先征求甲方認(rèn)同后方可以書面授權(quán)委托形式正式派出,，乙方更換經(jīng)理及副經(jīng)理應(yīng)經(jīng)甲方書面同意;乙方對(duì)委派的人員的一切行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第二十六條 會(huì)議制度和報(bào)告制度

乙方應(yīng)堅(jiān)持定期的月/周例會(huì)和非定期的專題會(huì)議制度,。有關(guān)專題會(huì)議的紀(jì)要及例會(huì)研定的會(huì)議內(nèi)容,、月/周

工作計(jì)劃

共

4

3

1

2

3

4

工程委托管理合同印花稅篇九

乙方(受聘人)：____________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》及公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照自愿,、平等,、誠實(shí)、信用的原則,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同：

一、合同期限：__________年_____月_____日起至____________年________月________日止,。

二,、崗位職務(wù)及工作內(nèi)容

1、乙方從事?lián)危篲___________在甲方領(lǐng)導(dǎo)下代表甲方對(duì)甲方投資開發(fā)的項(xiàng)目所有土建和安裝等工程的技術(shù),、質(zhì)量,、安全、進(jìn)度資料進(jìn)行全程辦理和收集歸檔同時(shí)協(xié)助工程項(xiàng)目管理部對(duì)工程的技術(shù),、質(zhì)量,、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管,。

2,、乙方應(yīng)按公司管理制度和各職能部門的管理細(xì)則及項(xiàng)目部《管理目標(biāo)分解責(zé)任書》中規(guī)定的工作范圍內(nèi)容、公司制定的相關(guān)崗位工作內(nèi)容,、會(huì)議紀(jì)要等文件中安排的工作任務(wù),，按時(shí)保質(zhì)保量完成。

3,、領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其他工作任務(wù),。

三、工資發(fā)放：每月_______日發(fā)放,。

四,、工資和待遇

1、甲方每月__________日向乙方發(fā)放工資人民幣_(tái)_______________元整(________________元正/月),，工資已包括法定假日雙休日的費(fèi)用,，但不含甲方派出辦事出差的各類費(fèi)用。工資按照每年的物價(jià),、乙方的職稱,、乙方的工程經(jīng)驗(yàn)和能力等給予上調(diào)。

2,、乙方的“住房公積金”,、“養(yǎng)老保險(xiǎn)”和“醫(yī)療保險(xiǎn)”由甲方為乙方購買,。

3、乙方關(guān)于工程技術(shù)和工程管理上的學(xué)習(xí)或培訓(xùn),，甲方給予乙方帶薪請(qǐng)假,。

2、住宿：若甲方要求乙方一定要在工地住宿時(shí)甲方提供宿舍和床,。被,、褥及生活用品乙方自理。

3,、交通費(fèi)及電話費(fèi)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)按公司規(guī)定執(zhí)行,。在本縣內(nèi)乙方上班和回家的交通費(fèi)用自理。

五,、意外傷害保險(xiǎn)：

由甲方辦理及繳納本合同期限內(nèi)的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用,。

六、勞動(dòng)紀(jì)律

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律和公司制定的所有規(guī)章制度及規(guī)定,，嚴(yán)格遵守公司

的勞動(dòng)紀(jì)律，自覺服從公司的管理和教育,，做到遵紀(jì)守法,、服從領(lǐng)導(dǎo)、尊重同事,、團(tuán)結(jié)友愛,、敬崗愛業(yè)、樹立團(tuán)隊(duì)精神,。

2,、乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守公司的商業(yè)機(jī)密,，不營私舞弊，自覺維護(hù)公司的利益,。乙方自行承擔(dān)由于乙方擅自主張而導(dǎo)致的后果,。

3、乙方如違反甲方的規(guī)章制度,、勞動(dòng)紀(jì)律,，甲方按公司的有關(guān)規(guī)定給予處罰。

4,、乙方享受每月有四天的帶薪休假期,。

七、聘用合同的解除,、終止

1,、乙方有以下情形之一的,，甲方可解除本合同：

(1)違反本合同有關(guān)規(guī)定的;

(2)工作失職、營私舞弊,，對(duì)甲方利益造成損害的;

(3)被追究刑事責(zé)任的;

(4)乙方不能勝任工作,。

2、本合同期限屆滿,，應(yīng)發(fā)的工資付清,，合同終止。

八,、違約及其他

1,、甲乙雙方合同簽訂，雙方都不得違約,，違約方承擔(dān)以下責(zé)任：

(1)甲方必須認(rèn)真履行合同,，按合同規(guī)定發(fā)放乙方工資。

(2)在合同履行期間,，乙方有特殊原因,，不能繼續(xù)工作，經(jīng)甲方同意,，乙方移交完手續(xù)后沒有其它遺留問題或糾紛,，甲方按約定的工資金額全額支付乙方工資。

(3)在合同期間,，乙方中間有事不能繼續(xù)工作,，不移交辦理完手續(xù)，甲方拒發(fā)乙方應(yīng)得工資,。

(4)合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，解決不成可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決,。

2,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲方財(cái)務(wù)一份,，雙方簽字蓋章生效。

3,、甲方或乙方在合同期間因某種原因需提前解除合約的須提前30天提出意向,。

甲方：____________(章)乙方(簽字)：____________

甲方負(fù)責(zé)人：____________身份證(附復(fù)印件)：____________

家庭住址：____________

簽訂日期：________________

工程委托管理合同印花稅篇十

甲方(委托人)：

乙方(被委托人)：

甲方擬委托乙方對(duì)*項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn),、投資和建設(shè)工期，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格,、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方,，根據(jù),，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，對(duì)*項(xiàng)目的委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致,，特訂立合同，以資共同遵守,。

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,，

3,、國土證：

4、用途：商業(yè),、住宅

5,、建設(shè)地點(diǎn)：

6、建設(shè)規(guī)模：

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方權(quán)利與義務(wù)

(1) 乙方接受甲方委托，在本項(xiàng)目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對(duì)本工程項(xiàng)目開發(fā)組織實(shí)施全過程管理及服務(wù),，承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利,。

(2) 根據(jù)甲方對(duì)項(xiàng)目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)查,、項(xiàng)目定位及方案論證,，在充分考慮市場需求的前提下，組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計(jì),。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)方案作出項(xiàng)目工程估算,。

(3) 組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)組織編制工程預(yù)算,。編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn)。

(4) 負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目公司的資質(zhì)申辦,、項(xiàng)目規(guī)劃,、建管、國土,、環(huán)保及其他項(xiàng)目報(bào)建的全部相關(guān)手續(xù),，取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照,。

(5) 確定勘測,、監(jiān)理、施工,、材料與設(shè)備供應(yīng)商,、造價(jià)審計(jì),、等相關(guān)參建單位。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款,，并組織招標(biāo),，招標(biāo)書及合約條款須事先報(bào)甲方批準(zhǔn)。

(6) 負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計(jì)劃,，經(jīng)甲方審批后,，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和季度計(jì)劃范圍內(nèi)按工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)審核并向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能,、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更,、調(diào)整,、改變均需事前報(bào)甲方批準(zhǔn)同意。

(7) 嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施工程建設(shè),，乙方保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成,，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金,，由此造成的經(jīng)濟(jì),、工期損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

(8) 定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度,，接受甲方的監(jiān)督和管理。

(9) 組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,。工程驗(yàn)收合格后，向甲方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表,。辦理工程移交事宜,，同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

(10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜,。

2,、甲方權(quán)利與義務(wù)

(1) 甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職權(quán),。

(2) 合同簽訂后,，及時(shí)向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作,，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件,。

(3) 審核乙方項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算,、工程進(jìn)度計(jì)劃,、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù)。

(4) 負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項(xiàng),。

(5) 參與項(xiàng)目建設(shè)過程中招投標(biāo),、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作,，選定項(xiàng)目建設(shè)的參建單位,。

(6) 按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，稽查工程質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度、成本,、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況,，及時(shí)審核實(shí)施過程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃。

(7) 協(xié)助解決工程中重大問題,，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所,，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù),。

(8) 負(fù)責(zé)組織竣工財(cái)務(wù)決算,，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與乙方辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。

三,、工程投資及合同價(jià)款

1,、乙方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證,、可行性研究,、測量、鉆探,、工程設(shè)計(jì),、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督,、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi),。

2、乙方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程總成本的%計(jì)取,。工程總成本指完成全部工程所需的總成本,，包括但不限于設(shè)計(jì)、地勘,、監(jiān)理,、建安工程費(fèi),、報(bào)建費(fèi)、項(xiàng)目室內(nèi)外配套工程費(fèi)等工程費(fèi),。

3、規(guī)劃,、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi),，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，乙方提前申報(bào),，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費(fèi)通知單,，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。

四,、項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式：管理費(fèi)的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計(jì)算,，全部費(fèi)用以審計(jì)后的財(cái)務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算：

1、項(xiàng)目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi),，甲方向乙方支付管理費(fèi)%;

2,、項(xiàng)目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)%;

3,、工程竣工驗(yàn)收合格,，辦理完綜合驗(yàn)收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)%;

4,、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實(shí)際造價(jià)一周內(nèi)結(jié)清,。

五、工程質(zhì)量

設(shè)計(jì)質(zhì)量：合格

施工質(zhì)量：合格

六,、乙方應(yīng)不遺余力地工作,，滿足業(yè)主工程進(jìn)度要求。

項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)格按照框架合同進(jìn)度實(shí)施,，詳見本合同進(jìn)度計(jì)劃附表,。

七、獎(jiǎng)懲辦法及違約責(zé)任：

1,、乙方通過采取科學(xué)管理辦法,，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案,，在達(dá)到設(shè)計(jì)要求,、滿足使用功能的前提下，嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本,。在完成預(yù)期利潤的情況下,，甲方可酌情對(duì)乙方給與一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員,，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往來、謀取私利,。否則,，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人,、直至終止本合同;如給甲方造成損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容,，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等),，或超出甲方審批的規(guī)模,、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加,，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正,，所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，在管理費(fèi)中扣除,，超出部分由乙方承擔(dān),。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。如因政府有關(guān)部門強(qiáng)令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，取得甲方的諒解同意,。

4,、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費(fèi)，如因甲方拖延支付管理費(fèi)而使乙方無法正常開展工作,，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。

八,、其它

1、甲方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為__________,，乙方總代表為__________,，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對(duì)方。

2,、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出,，甲方現(xiàn)場總代表審批，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守,。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方通過協(xié)商后另訂。

4,、本合同雙方簽字后蓋章后生效,。

本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

地址： 地址：

帳戶： 帳戶：

年 月 日

工程委托管理合同印花稅篇十一

項(xiàng)目管理單位(以下簡稱乙方)：_________________

1,、項(xiàng)目概況

1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：_________________

1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

1.3建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容：_________________

1.4資金來源：_________________

2、合同范圍：_________________

3,、合同期限：_________________

自項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)建至工程竣工驗(yàn)收資料歸檔,且雙方工程款項(xiàng)結(jié)清之日起終止;

結(jié)束日期：_________________年月日。

4,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

5、合同價(jià)款

本工程項(xiàng)目管理暫按元工程項(xiàng)目總投資為計(jì)費(fèi)基數(shù),項(xiàng)目管理費(fèi)率為,據(jù)此計(jì)算出合同價(jià)款為人民幣元(大寫),。本合同最終結(jié)算金額將依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際總決算金額乘以上述費(fèi)率計(jì)取,。

6、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：_________________

1)本合同協(xié)議書

2)中標(biāo)通知書

3)投標(biāo)函

4)合同條款

5)合同附件

6)合同規(guī)定的其他內(nèi)容

雙方有關(guān)本項(xiàng)目的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。上述合同組成文件形成一個(gè)整體,互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容若有歧義,以所列順序在前者為準(zhǔn),另有約定的除外,。

7,、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行建設(shè)管理服務(wù)(即在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),代理甲方行使建設(shè)管理的權(quán)利)。

8,、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

9、合同訂立時(shí)間地點(diǎn)及生效條件

合同訂立時(shí)間：_________________年月日

合同訂立地點(diǎn)：_________________

雙方約定：_________________本合同由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章后立即生效,。

甲方：_________________(公章)乙方：_________________(公章)

住所：_________________住所：_________________

法定代表人或法定代表人或

電話：_________________電話：_________________

傳真：_________________傳真：_________________

帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________

工程委托管理合同印花稅篇十二

工程項(xiàng)目名稱：

建設(shè)單位：

項(xiàng)目管理單位：

第一章基本情況

第一條合同主體情況：

甲方(委托方)：

地址：

負(fù)責(zé)人：

電話：

傳真：

乙方(受托方)：

地址：

法定代表人：

電話：

傳真：

第二條項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容,、規(guī)模、范圍：詳施工圖紙內(nèi)容

項(xiàng)目建設(shè)期：計(jì)劃建設(shè)期為,，

即年月日至年月日,。

預(yù)計(jì)總投資：人民幣萬元。

甲方為本項(xiàng)目的建設(shè)單位,，乙方為一家具有大型建設(shè)項(xiàng)目全過程管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工程項(xiàng)目管理咨詢企業(yè),。

甲方委托乙方按照國家和北京市政府有關(guān)規(guī)定及本合同約定提供本項(xiàng)目從項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)的前期準(zhǔn)備工作開始直至完成全部建安和市政工程竣工并具備交付使用條件為止的全部建設(shè)工程項(xiàng)目管理工作，乙方對(duì)其提供的管理工作承擔(dān)全部法律責(zé)任,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，訂立如下合同，以資共同信守,。

第二章委托管理工作范圍

乙方在本合同項(xiàng)下的具體工作范圍為：見本合同第三條至第十九條內(nèi)容,。

第三條項(xiàng)目功能策劃與論證工作

乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行本項(xiàng)目使用功能的論證與策劃,，編寫功能需求報(bào)告及項(xiàng)目運(yùn)行的初步方案，用以指導(dǎo)編制項(xiàng)目建議書與設(shè)計(jì)方案招標(biāo)工作,。根據(jù)設(shè)計(jì)方案深化優(yōu)化及可行性研究批復(fù)情況,，組織并配合甲方編制項(xiàng)目運(yùn)行正式方案及實(shí)施組織設(shè)計(jì)，指導(dǎo)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)工作,。

第四條辦理工程建設(shè)的有關(guān)手續(xù)

1,、本項(xiàng)目相關(guān)土地審批手續(xù)的辦理由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助甲方完成與土地相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)的辦理,，并最終取得國有土地使用權(quán)證,。

2、乙方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所有需政府行政主管部門審批的各項(xiàng)建設(shè)手續(xù),，上述手續(xù)包括但不限于辦理該項(xiàng)目的規(guī)劃意見書,、可行性研究批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定,、初步設(shè)計(jì)概算審批,、計(jì)劃轉(zhuǎn)正、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建安工程施工許可證,、消防、人防,、環(huán)保,、綠化、交通,、節(jié)水等專項(xiàng)審批,，及市政配套方案(包括雨污水、供水,、供電,、熱力、天然氣,、電信,、道路、綠化,、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)的咨詢與審批,、工程施工許可證及驗(yàn)收接用手續(xù)等。乙方應(yīng)保證上述手續(xù)符合法律法規(guī)和政策要求,，如乙方在辦理手續(xù)過程中需要甲方支持,，甲方應(yīng)予以協(xié)助，如發(fā)生相關(guān)的咨詢及審批費(fèi)用由甲方支付,。

第五條工程監(jiān)督管理工作

乙方應(yīng)按國家監(jiān)理規(guī)范及地方監(jiān)理規(guī)程,，并結(jié)合甲方的具體要求,，對(duì)本項(xiàng)目的承包商在施工中的行為以及監(jiān)理單位的各項(xiàng)工作進(jìn)行綜合的專業(yè)監(jiān)督、檢查,、控制和評(píng)價(jià),，采取相應(yīng)的措施保證施工符合規(guī)劃設(shè)計(jì)和國家及地方規(guī)范，使工程的質(zhì)量,、進(jìn)度,、造價(jià)滿足合同條件，確保施工行為合理,、合法,、科學(xué)、經(jīng)濟(jì),。

第六條組織招投標(biāo)管理工作

1,、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)在合同網(wǎng)絡(luò)圖與項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃的基礎(chǔ)上,，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作,，范圍包括工程設(shè)計(jì),、勘察,、施工、監(jiān)理,、設(shè)備材料采購,、建安工程與市政工程等;內(nèi)容包括但不限于制訂招標(biāo)工作程序、招標(biāo)文件的編制,、投標(biāo)單位資格審查,，代表甲方組織投標(biāo)、開標(biāo),、答疑,、現(xiàn)場考察，編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告,、協(xié)助甲方完成決標(biāo)等組織實(shí)施招標(biāo)涉及的全部工作,。

2、甲方如委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(甲方亦可委托乙方作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)),，應(yīng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)另行簽訂招標(biāo)代理合同并作為本合同的附件,，相關(guān)評(píng)標(biāo)專家費(fèi)用、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi),、招標(biāo)服務(wù)交易費(fèi)由甲方另行支付,。

第七條工程協(xié)調(diào)工作

甲方委托乙方按照國家和北京市政府有關(guān)規(guī)定及本合同約定，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建安與市政工程協(xié)調(diào)工作,，監(jiān)督,、控制,、協(xié)調(diào)和解決設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理三方工作中的任何問題,，確保技術(shù)方案、進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全、成本等計(jì)劃和預(yù)期目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn),。

第八條工程設(shè)計(jì)管理工作

1,、乙方在本項(xiàng)目中代表甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理工作。乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及建筑工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn),、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范及本合同的約定,、甲方的要求等,，提出工程設(shè)計(jì)要求、編擬各市政工程及建安工程專業(yè)委托設(shè)計(jì)合同和設(shè)計(jì)任務(wù)書,，代表甲方組織設(shè)計(jì)招標(biāo)工作,、制定設(shè)計(jì)總承包與設(shè)計(jì)分包的框架，并監(jiān)督,、管理設(shè)計(jì)單位在該項(xiàng)目建設(shè)期間履行其合同義務(wù),。以上各項(xiàng)權(quán)利的使用，必須按照本合同約定程序提前以書面形式通知甲方并獲得甲方核準(zhǔn),。

2,、乙方對(duì)重大技術(shù)方案，應(yīng)組織力量進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合論證后確定,，并對(duì)設(shè)計(jì)的科學(xué)性,、合理性、可建性與所需材料的可獲得性進(jìn)行合理性分析,。在符合甲方利益和甲方要求的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，乙方方有權(quán)向設(shè)計(jì)方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計(jì)問題提出任務(wù)變更和新的工作要求,。

3,、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件中任何不利于結(jié)構(gòu)性能、工程費(fèi)用,、工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量、物業(yè)管理的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)等,，應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出改進(jìn)要求,。

4,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)各設(shè)計(jì)方之間的工作協(xié)調(diào)。防止并避免甲方在履行設(shè)計(jì)合同中違約,、被侵權(quán)或受損害,，充分維護(hù)甲方的權(quán)利和收益。

第九條工程施工管理工作

1,、甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目市政工程與建安工程的施工管理工作,。乙方按照本合同約定程序提前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后,，代表甲方依法組織實(shí)施招標(biāo),、開標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作，提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告,，客觀公正地推薦各專業(yè)分包單位;代表甲方負(fù)責(zé)編擬施工合同,、在本項(xiàng)目建設(shè)和保修期間監(jiān)督、管理施工單位履行其合同義務(wù);代表甲方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工進(jìn)度總控制計(jì)劃,、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,、工程質(zhì)量核驗(yàn)的審定。

2,、乙方按照本合同約定程序提前以書面形式通知甲方,，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，代表甲方批準(zhǔn)發(fā)布局部或全部工程的開工令,、停工令,、復(fù)工令以及工程款支付的審定等,。以上各項(xiàng)權(quán)利的使用,，必須按照本合同約定程序提前以書面形式通知甲方并獲得甲方核準(zhǔn)。

3,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建安與市政工程各施工方的工作協(xié)調(diào),。防止并避免甲方在履行總包、分包合同中違約,、被侵權(quán)或受損害,，充分維護(hù)甲方的權(quán)利和收益。

第十條進(jìn)度計(jì)劃管理工作

1,、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的制定工作,，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃包括編擬并適時(shí)調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃，并在此計(jì)劃的基礎(chǔ)上,，建立兩套計(jì)劃系統(tǒng),，即約定甲乙雙方工作關(guān)系的月/周計(jì)劃系統(tǒng)，及約定各參加建設(shè)單位工作行為的施工計(jì)劃系統(tǒng),。上述項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃應(yīng)包括在這一過程中所需進(jìn)行的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排,，不論這些工作是由乙方自行完成,，由其它單位在乙方協(xié)調(diào)下完成或由甲方完成?？偪刂朴?jì)劃應(yīng)報(bào)甲方書面核準(zhǔn)后生效,。

2、乙方應(yīng)督促,、協(xié)助參加本項(xiàng)目建設(shè)的各方按照上述總控制計(jì)劃的要求,，編制各自的工作計(jì)劃，使之相互協(xié)調(diào),，構(gòu)成整體計(jì)劃系統(tǒng),，乙方應(yīng)檢查各類計(jì)劃的執(zhí)行情況，通知有關(guān)單位采取措施符合計(jì)劃進(jìn)度要求,。

第十一條合同管理工作

1,、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)工作完成后，在對(duì)本項(xiàng)目工程內(nèi)容與設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深入分析和研究的基礎(chǔ)上,，向甲方提出工程分項(xiàng)承包范圍劃分的建議,，編擬項(xiàng)目合同網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)送甲方審批，合同網(wǎng)絡(luò)圖的制訂應(yīng)保證：設(shè)計(jì)和施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間工作進(jìn)行協(xié)調(diào);項(xiàng)目的所有要求已包含在相應(yīng)的承包合同中,，最大限度的避免發(fā)生法律糾紛的可能性,。

2、乙方在編擬項(xiàng)目合同網(wǎng)絡(luò)后,，確定采用招標(biāo)與采購的具體方式,，明確總包與分包、供貨商的合同關(guān)系及分包商,、供貨商之間的合同關(guān)系,，制訂各級(jí)各類合同的談判原則與策略，報(bào)經(jīng)甲方同意后,，確定合同基本條件并編寫詳盡的合同條款及監(jiān)督上述單位履行其合同義務(wù),。

第十二條采購管理工作

除確定委托施工總承包方采購的材料外，甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程材料設(shè)備的采購管理工作,。乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目功能的要求,、投資估算情況及分解的成本控制目標(biāo)，編制項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的分類供應(yīng),、分級(jí)管理計(jì)劃,，報(bào)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)其中重要材料設(shè)備的市場調(diào)研,、選型,、與廠商洽談及編寫詳細(xì)的性能價(jià)格比較(評(píng)標(biāo))報(bào)告等工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理供貨合同的執(zhí)行,，按合同組織材料及設(shè)備的驗(yàn)收,，落實(shí)安裝、調(diào)試,、保修事宜,。乙方應(yīng)對(duì)所負(fù)責(zé)采購的工程材料設(shè)備的品質(zhì)、質(zhì)量向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條工程造價(jià)管理工作

1,、甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程造價(jià)的協(xié)調(diào)管理工作。在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算工作完成之后,，乙方將編制本項(xiàng)目控制工程造價(jià)的原則辦法向甲方報(bào)備,，并在工程實(shí)施中按甲方要求負(fù)責(zé)按時(shí)完成本項(xiàng)目各階段、各分項(xiàng)工程施工的概預(yù)算審查工作,，包括辦理各種設(shè)計(jì)變更,、經(jīng)濟(jì)洽商時(shí)應(yīng)進(jìn)行的概預(yù)算工作及其審查。

2,、經(jīng)甲方書面授權(quán)后,，乙方代表甲方處理一般性的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場施工技術(shù)措施與經(jīng)濟(jì)洽商,，分別按期完成并向甲方提報(bào)經(jīng)各參建單位確認(rèn)的分項(xiàng)工程的竣工結(jié)算報(bào)告,。

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