現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

建筑工程分包合同糾紛管轄法院篇一

總包方(甲方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：_福佳斯國(guó)際花園2#,、3#,、11#樓_

二、工程地點(diǎn)：安陽(yáng)市東關(guān)街以南,，朝陽(yáng)路以東

三,、分包工程范圍及工程量：福佳斯國(guó)際花園2#、3#,、11#樓內(nèi)墻粉刷,、外墻粉刷。

四,、分包工程期限_________年_____月_____日開工,，_________年_____月_____日竣工。 工期 天,。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目,，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人________計(jì)算,，下月結(jié)算扣回,，在工程施工進(jìn)行中按前月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過(guò)已完成量的80%)進(jìn)行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,，予以結(jié)算,，并付清95%的工程款。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求,，精心組織施工，保證工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),，必須返工修理，其工料費(fèi)損失,，甲乙方承擔(dān)：如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條 安全生產(chǎn)

一,、 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,，乙方經(jīng)嚴(yán)查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,，其損失由乙方負(fù)責(zé),。

二、 勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬于個(gè)人使用的帶電操作工具由乙方自行解決,，如乙方有困難，可提出需用計(jì)劃,，甲方協(xié)助解決,。

三、 在施工過(guò)程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,，由乙方負(fù)責(zé),。

第五條 生活管理

一,、 乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件(房租及水電費(fèi)),，生活用具乙方自備,。

二、 生活需用之糧食,、由乙方自理,，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,。

第六條 分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、內(nèi)墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干,，每平方米______元,。

二、外墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干,，每平方米______元,。

三、全日停工,、待料,、停水、停電,、清工工日為______元(超出3天),。

第七條 材料供應(yīng)管理

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費(fèi)及不合格的超出限額部分,，由乙方負(fù)擔(dān),。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,，做到日用日清，活完料凈,，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔,。

第八條 施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),，保證使用需要,。

二、手工操作工具,，由乙方負(fù)責(zé),。

三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),，如有丟失或認(rèn)為損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、施工需要的運(yùn)輸設(shè)備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配置一名司機(jī),，保證乙方正常施工,，乙方不準(zhǔn)擅自操

第九條 現(xiàn)場(chǎng)管理

一、甲,、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃,、進(jìn)度,、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行,。

二,、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為,，甲方有權(quán)采取必要措施,，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

三,、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，不準(zhǔn)合同外人員出人場(chǎng)和住宿。

第十條 違約責(zé)任

一,、 乙方分包的工程項(xiàng)目,，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)

二,、 合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方

三,、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外,，

四,、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付,，按銀行短期貨款利率,，償付給

第十一條 附則

一、 本合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，解決不了的,，可按以下

(2)向人民法院起訴,。

二、本合同一式貳份,，甲方雙方各執(zhí)一份,。雙方商定的其他條款：

1、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應(yīng)扣除,。

2,、外墻按實(shí)際粉刷面積計(jì)算。

第十二條 合同有效期

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，至工程全部驗(yàn)收合格完畢后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛管轄法院篇二

承包人： 以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和甲方 就 工程所簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,，通過(guò)勞務(wù)招標(biāo)，甲方將本工程勞務(wù)分包給乙方,。遵循平等自愿,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的精神,，為了實(shí)現(xiàn)甲方和乙方約定的質(zhì)量目標(biāo),，切實(shí)加強(qiáng)在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、安全,、環(huán)境保護(hù),、職業(yè)健康安全,、材料使用、文明施工的控制和管理,，雙方進(jìn)一步協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一章 普通條款

第一條 工程概況和分包范圍：

1,、工程名稱：

2、工程概況：

（1）建設(shè)地點(diǎn)：

（2）結(jié)構(gòu)形式： 結(jié)構(gòu)

（3）建筑面積： 平方米（包括地下室 平方米）

上述面積作為雙方結(jié)算的依據(jù),。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致上述面積增加或減少,，結(jié)算時(shí)按本章第四條。3中執(zhí)行,。

（4）層數(shù)： 地下 3 層,，地上 16 層。

（5）檐高： 米,。

3,、承包方式：

（1）本工程實(shí)行固定綜合單價(jià)承包，結(jié)算時(shí)單價(jià)詳見附件一,，單價(jià)為乙方在本合同約定工期內(nèi)完工的結(jié)算依據(jù),，乙方充分考慮到施工期間各類材料及勞動(dòng)力市場(chǎng)的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，以及國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),，一并計(jì)入綜合單價(jià)里,，以后不作任何調(diào)整，但若乙方未在約定工期內(nèi)完成施工任務(wù),，除承擔(dān)違約金外,，結(jié)算綜合單價(jià)下調(diào)為清單報(bào)價(jià)單價(jià)的 80 %。

（2）本合同固定綜合單價(jià)為乙方完成合同工程內(nèi)容及修復(fù)缺陷所需的一切費(fèi)用及隱含風(fēng)險(xiǎn)在內(nèi)的費(fèi)用總和,。

4,、分包工作內(nèi)容：

第二條 勞務(wù)人員

1、乙方根據(jù)分包工程需要指派的作業(yè)人員不得低于甲方施工組織設(shè)計(jì)中按進(jìn)度規(guī)定的勞動(dòng)力需用計(jì)劃數(shù)量,，且符合 北京 市建委關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)施工人員配備的有關(guān)規(guī)定,，滿足質(zhì)量、安全,、進(jìn)度,、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的需要,，具體管理人員的崗位清單和需要持證上崗人員的名單作為合同附件,，另行上報(bào)給甲方。

2、本合同簽訂之時(shí),，乙方須提供：

（1）管理人員崗位清單（相關(guān)證件復(fù)印件）

（2）需要持證上崗人員清單（相關(guān)證件復(fù)印件）

（3）相關(guān)工傷保險(xiǎn)交納單據(jù)憑證復(fù)印件

（4）乙方資質(zhì)證書,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和授權(quán)委托書原件。

第三條 合同工期

1,、本工程開工日期定于 年 月 日,，結(jié)構(gòu)封頂日期定于 年 月 日，裝修工程完成日期定于 年 月 日,。

2,、上述日期或時(shí)間如有變更則以甲方的書面通知為準(zhǔn)。

第四條 合同價(jià)款

1,、合同價(jià)款的確定

（1）本合同采用固定清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià),，綜合單價(jià)中已包含乙方所必須交納的各種稅金、政府規(guī)費(fèi),、保險(xiǎn),、培訓(xùn)、勞保,、臨建人工費(fèi)及租賃費(fèi),、承包范圍內(nèi)的全部人工費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施,、優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)和安全文明工地獎(jiǎng),、材料檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用，同時(shí)還包括本工程要求乙方提供的材料,、機(jī)械和工具的費(fèi)用,，施工期間各類材料和勞動(dòng)力的市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)及國(guó)家政策性調(diào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)均已計(jì)入單價(jià)里，不做任何調(diào)整,，乙方同意不以任何理由增加此項(xiàng)費(fèi)用,。

（2）各分項(xiàng)工程承包綜合單價(jià)分別見報(bào)價(jià)清單，未注明項(xiàng)目視為已包含在合同綜合單價(jià)中,，實(shí)際完成工程量除注明外,，所有的面積均指工程的施工面積。

2,、乙方分包工程的合同價(jià)款包括但并不限于下列工作內(nèi)容所對(duì)應(yīng)的工程價(jià)款以及業(yè)主（建設(shè)單位）及甲方對(duì)乙方制訂的規(guī)定和提出的要求所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用：

（1） 乙方已明確了解甲方并未將所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的工作在報(bào)價(jià)中一一進(jìn)行表述,。所有未表述的工作內(nèi)容將會(huì)以通知、方案,、交底,、規(guī)章、制度等形式給乙方明確,，乙方對(duì)甲方的指令有異議的,，應(yīng)首先予以執(zhí)行，并在接到甲方指令后2天內(nèi)提出書面異議,，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出書面異議或異議不成立的,，則基于甲方指令所對(duì)應(yīng)的支出費(fèi)用視為已包含在本合同約定的固定單價(jià)中。

（2）乙方接受甲方制訂的關(guān)于本工程質(zhì)量,、工期,、環(huán)保、職業(yè)健康安全,、文明施工,、安全生產(chǎn)的規(guī)定和要求所發(fā)生的費(fèi)用。

（3）施工依據(jù)和施工內(nèi)容及施工標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于設(shè)計(jì)的圖紙和圖紙中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)圖籍,、規(guī)范,、法規(guī)、以及甲方編制制訂的方案,、交底,。施工內(nèi)容中還包括：臨時(shí)水、電的安裝,、施工腳手架的搭拆,，竣工工程清理垃圾外運(yùn)、保潔和維護(hù),，成品保護(hù)工作和為達(dá)到工程施工目標(biāo)而在施工過(guò)程中需做的全部輔助工作內(nèi)容,，包括材料、機(jī)具,、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的倒運(yùn),、加工、整理,、清理安裝和進(jìn)出場(chǎng)的裝卸車和在周轉(zhuǎn)料庫(kù)房的裝卸車工作,；施工內(nèi)容中還包括為所有建設(shè)單位、甲方所另行分包的各專業(yè)分包的配合工作及專業(yè)分包施工期間所必需的停工等待而支出的費(fèi)用,。

（4）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水,、臨時(shí)電的安裝、維護(hù),、拆除等全部用工所發(fā)生的費(fèi)用,。

（5）為達(dá)到 北京 市安全文明工地的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng),、生活區(qū)等進(jìn)行清理,、保護(hù)而支出的費(fèi)用。

（6）為達(dá)到環(huán)境保護(hù),、職業(yè)健康安全工作所付出的人工投入和支出的費(fèi)用,。

（7）固定綜合單價(jià)中包括雙方簽訂的正式合同和補(bǔ)充合同所述的全部工作內(nèi)容,、按照施工技術(shù)要求所規(guī)定的施工周期間歇所發(fā)生的用工等待費(fèi)用、以及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工所支出的費(fèi)用,，對(duì)于乙方按照政府有關(guān)規(guī)定辦理的所有證件,、許可證、保險(xiǎn),、用工手續(xù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用也同樣包含在固定綜合單價(jià)中,，固定綜合單價(jià)中還包含乙方需上繳的各種稅費(fèi)、非生產(chǎn)性開支等方面的費(fèi)用,；還包括了為指定分包單位配合工作所支出的人工費(fèi)用,。

（8）除甲方安排乙方到甲方承包的本工程以外的工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，經(jīng)雙方協(xié)商費(fèi)用外,，其他一切發(fā)生在本工程內(nèi)的生產(chǎn),、質(zhì)量、安全,、文明施工,、環(huán)境保護(hù)、料具整理,、材料的檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)等方面的工作無(wú)論是否由甲方進(jìn)行安排,，結(jié)算時(shí)均不對(duì)勞務(wù)合同中的固定單價(jià)進(jìn)行增減。

（9）施工條件不具備但乙方未經(jīng)甲方同意并擅自將人員進(jìn)場(chǎng),，造成的人員停工,、窩工、誤工,，甲方不予任何補(bǔ)償,；施工條件具備，但乙方相應(yīng)施工人員不足造成后續(xù)人員窩工,，甲方不予任何補(bǔ)償,。

（10）與工程施工相配合的架子及安全防護(hù)工程；安全文明施工,、生活區(qū)管理,；除由甲方提供的材料、機(jī)具以外的所有輔助材料,、工具用具,，小型電動(dòng)工具及設(shè)備的購(gòu)置或租賃費(fèi)用。

（11）固定綜合單價(jià)中還包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水,、電新建的施工及管線拆除,、材料現(xiàn)場(chǎng)卸料以及現(xiàn)場(chǎng)材料二次搬運(yùn)及裝卸車、周轉(zhuǎn)材料及中小型機(jī)械的場(chǎng)內(nèi),、外進(jìn)場(chǎng)就位,、退場(chǎng)歸還的一切費(fèi)用,。管線出建筑物外規(guī)定范圍內(nèi)的人工挖土方、回填土,、預(yù)埋件預(yù)制和回收用工,、現(xiàn)場(chǎng)文明施工清理用工、應(yīng)對(duì)有關(guān)方面檢查的現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)及辦公區(qū)清理用工,、工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)生的清理用工及配合業(yè)主分包等的用工，以及施工完成后按照甲方的要求,，將現(xiàn)場(chǎng)清理至甲方要求,，所需的費(fèi)用支出也包括在固定單價(jià)中。

3,、關(guān)于合同價(jià)款的增減及窩工補(bǔ)償：

（1）乙方接受甲方下發(fā)的所有設(shè)計(jì)變更,，對(duì)于承包范圍以外的洽商項(xiàng)目按照（ 20xx 年）《 北京 市建設(shè)工程預(yù)算定額》計(jì)算規(guī)則確定綜合單價(jià)（報(bào)價(jià)清單中不包括部分），但不再計(jì)取各種費(fèi)用,；設(shè)計(jì)變更或承包范圍內(nèi)發(fā)生的非乙方原因的返工,，變更洽商（人工部分）按照（ 20xx 年）《 北京 市建設(shè)工程預(yù)算定額》計(jì)算規(guī)則確定工日，每個(gè)工日綜合單價(jià)按 元進(jìn)行結(jié)算,，但不再計(jì)取各種費(fèi)用,。

（2）對(duì)連續(xù)超過(guò)一周時(shí)間因甲方原因停水、停電或等原因造成的停工的補(bǔ)償費(fèi)用（一周內(nèi)部分不予補(bǔ)償）,，結(jié)算時(shí)按雙方確定超過(guò)時(shí)間部分的工人人數(shù)以 40 元/工日標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償（以當(dāng)時(shí)簽字的確認(rèn)單為準(zhǔn)），但不再計(jì)取各種費(fèi)用。

（3）對(duì)于乙方未經(jīng)甲方 經(jīng)營(yíng)主管 書面認(rèn)可,、且超出工程施工圖紙范圍施工的和因乙方原因造成返工的工程量,，一律不予結(jié)算。

4,、暫定固定總價(jià)款為： （人民幣）

大寫為：人民幣 元整

第五條 合同價(jià)款的結(jié)算與支付

1,、合同文件解釋順序：

（1）本勞務(wù)分包合同

（2）勞務(wù)承包價(jià)及承包內(nèi)容確認(rèn)單、承諾書

（3）招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)充文件

（4）現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和其它有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料

（5）甲方向乙方提供的工程施工圖

（7）經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì),、分項(xiàng)施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃

2,、乙方在接到甲方下發(fā)的函件,、會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單,、總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃后,，3天內(nèi)沒(méi)有書面回復(fù)予以否認(rèn)和修改的，視為乙方已經(jīng)接受,，并作為合同附件及最終結(jié)算的依據(jù),。

3,、合同價(jià)款的支付：

（1）本工程不支付預(yù)付款，乙方應(yīng)投入資金保證按時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資,、保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行,，不得以甲方未支付作為乙方對(duì)外欠款的理由，無(wú)農(nóng)民工工資發(fā)放簽認(rèn)表甲方不予結(jié)算,。

（2）工程進(jìn)度款結(jié)算：

1）每月25日前,，乙方應(yīng)提交手續(xù)完備的“工程數(shù)量簽認(rèn)單”到甲方經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行審核結(jié)算，并開據(jù)結(jié)算單進(jìn)行中間結(jié)算,；工程交工后28天內(nèi),，乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后30日內(nèi)進(jìn)行核實(shí),，給予確認(rèn)并辦理分包工程結(jié)算手續(xù),。若乙方未在交工之日起28日內(nèi)提交書面結(jié)算資料，視為同意甲方的結(jié)算意見,，同樣甲方收到乙方結(jié)算資料后30日內(nèi)未提出異議,，視為承認(rèn)對(duì)方的結(jié)算意見。

2）若乙方未及時(shí)報(bào)送結(jié)算原始資料,，甲方有權(quán)單方面編制當(dāng)月結(jié)算資料,，乙方無(wú)條件予以認(rèn)可，同時(shí)甲方將按 元/期向乙方收取勞務(wù)費(fèi)用,。工程不符合結(jié)算標(biāo)準(zhǔn),，甲方不予結(jié)算。

3）未按上述程序進(jìn)行的中間結(jié)算和最終清算的任何單據(jù)或簽字不全的單據(jù),，甲方將視為個(gè)人行為,，均不能作為中間結(jié)算和清算的依據(jù)。

4）甲方結(jié)算時(shí)將扣除乙方超用材料費(fèi),、使用甲方的機(jī)械費(fèi)用,、違約罰款等各項(xiàng)費(fèi)用。在最后一期結(jié)算單開出時(shí),，同時(shí)簽訂“合同結(jié)算終止協(xié)議”,，協(xié)議簽訂后，并不影響乙方根據(jù)合同應(yīng)履行的義務(wù),，甲方可直接在保留金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

5）甲方每月扣留乙方工程款的10%作為保留金。其中5%在乙方全部完工后,，且未發(fā)生任何安全責(zé)任事故后甲方支付予乙方,。另5%待質(zhì)量保修期滿、最終交驗(yàn)后按建設(shè)單位返還情況而進(jìn)行返還,，至此全部履行完畢,，合同自行終止,。

6）每月扣留乙方工程款的8%的作為民工工資保證金。每月由乙方制好民工工資表后,，在甲方監(jiān)督下發(fā)放,，并將民工工資發(fā)放簽收表復(fù)印件在甲方財(cái)務(wù)備案后方可返還。

7）甲方每月扣留乙方工程款的2%作為安全保證金,，如果發(fā)生安全責(zé)任事故,，2%的合同金額作為事故處理的保證金額，多退少補(bǔ),；如果未發(fā)生安全責(zé)任事故,，甲方將在清算時(shí)全部無(wú)息返還。

（3）工程款支付：

1）甲方給乙方結(jié)算時(shí),，原則上乙方法人代表（即合同簽約人）應(yīng)親自到場(chǎng)，如派其他人員結(jié)算需出具法人或本人授權(quán)委托書及結(jié)算人員身份證,，身份證復(fù)印件留甲方財(cái)務(wù),，授權(quán)委托書原件留存甲方經(jīng)營(yíng)部。乙方結(jié)算時(shí)應(yīng)出具正規(guī)的,、合法的勞務(wù)發(fā)票,，付款辦法和時(shí)間按業(yè)主付款辦法和時(shí)間，由于業(yè)主推遲支付,，甲方也將無(wú)息推遲支付,。

2）支付時(shí)原則上只能以電匯等形式匯入合同指定的帳戶， 匯入合同非指定帳戶或其他方式支付時(shí),，需提供正式公函原件,，提供委托付款申請(qǐng)書。

3）如果乙方不能按時(shí)提供結(jié)算資料,，導(dǎo)致甲方不能按期進(jìn)行結(jié)算的,，甲方有權(quán)不予進(jìn)行資金支付。

4）甲方每期工程款支付時(shí),，控制在當(dāng)期應(yīng)付工程款的70%以內(nèi),，乙方工程完工后，在扣除按照合同條款應(yīng)該扣除或者暫扣項(xiàng)目后的余額進(jìn)行無(wú)息支付,。

第六條 材料,、機(jī)具供應(yīng)

1、甲方提供的機(jī)械,、工具及材料（ ）：

由甲方提供的機(jī)械設(shè)備,、工具及材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。

2,、乙方提供的材料,、機(jī)械和工具：除以上甲方提供的材料和機(jī)械及工具外,，其余工程所需的機(jī)械（包括所有使用380v電壓的電動(dòng)工具、三級(jí)移動(dòng)的配電箱,、電纜和機(jī)械）及工具均由乙方提供且必須滿足安全生產(chǎn)規(guī)定,。由乙方自備的機(jī)械、工具及輔助材料須自帶入現(xiàn)場(chǎng),，并符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定,，對(duì)領(lǐng)用的所有材料,、機(jī)具要與甲方共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng),、還手續(xù),，對(duì)領(lǐng)用的甲方的機(jī)具，如質(zhì)量,、品種,、規(guī)格、型號(hào)不符合要求,，乙方應(yīng)在機(jī)械,、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)及時(shí)提出，如未提出視為合乎要求,，無(wú)論是否提出,，乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng),。

4,、乙方自帶小型機(jī)械的正常使用維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、對(duì)本工程材料機(jī)具的使用,、維護(hù)，雙方約定如下：

（1）由甲方提供的施工機(jī)具及材料,，乙方安排專人負(fù)責(zé),，及時(shí)對(duì)機(jī)械清理保養(yǎng)，機(jī)械發(fā)生故障屬乙方責(zé)任的,，由乙方自行維修,，費(fèi)用自理，如發(fā)現(xiàn)人為損壞機(jī)具,，乙方按照市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方,。

（2）甲供及調(diào)撥材料只限乙方在本工程使用不得外運(yùn)；違者按材料數(shù)量雙倍處罰。在施工中必須按規(guī)定位置堆放材料,，做到工完料清,，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

（3）甲方供應(yīng)調(diào)撥給乙方原材料,，由乙方負(fù)責(zé)看管,。因保管不善造成的損失、丟失等由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)因此給甲方造成的損失,。

（4）所有材料領(lǐng)用人員必須是乙方負(fù)責(zé)人,、負(fù)責(zé)人書面授權(quán)委托人員或乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員，以簽名（蓋章）為準(zhǔn),，其授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件留甲方機(jī)材部,。

（5）其他： 。

6,、對(duì)本工程材料的使用及獎(jiǎng)罰,，雙方約定如下：

（1）現(xiàn)場(chǎng)材料的供應(yīng)量應(yīng)根據(jù)合理施工方案現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整。由甲方根據(jù)工程進(jìn)度分批供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng),。

（2）乙方確保商品混凝土在澆筑過(guò)程中的模板,、支撐等完善有效，發(fā)生因模板支撐等方面失效導(dǎo)致的混凝土浪費(fèi)而被商品混凝土供應(yīng)單位索賠的將由乙方承擔(dān),，乙方還應(yīng)確?；炷恋綀?chǎng)后按時(shí)迅速澆筑,，如因乙方人員原因發(fā)生混凝土浪費(fèi)而被商品混凝土供應(yīng)單位索賠的將由乙方承擔(dān),，對(duì)于工程實(shí)體材料，除商品混凝土外,，乙方現(xiàn)場(chǎng)卸貨后,，確認(rèn)數(shù)量，并在料單上簽字,，作為甲方實(shí)際給付的工程實(shí)體材料數(shù)量依據(jù)（如果乙方拒絕簽字,，則按甲方簽字為準(zhǔn)）。

（3）乙方應(yīng)合理使用材料,，妥善保管,，按甲方要求碼放成堆，不得浪費(fèi)和丟失,。

（4）雙方約定工程實(shí)體材料的損耗率控制在以下范圍內(nèi)（以設(shè)計(jì)圖紙的工程數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)）：

1）鋼材損耗控制在 %之內(nèi),。

2）水泥損耗控制在 %之內(nèi)。

3）混凝土損耗控制在 %之內(nèi),。

4）砂石損耗控制在 %之內(nèi),。

5）塊料面層損耗控制在 %之內(nèi)。

6）其他未注明材料按照 計(jì)算。

如果實(shí)際損耗率小于上述控制率,，則按超額節(jié)約部分價(jià)值的 %獎(jiǎng)勵(lì)乙方,；如果實(shí)際損耗率大于上述控制率，則由乙方按超出控制率部分價(jià)值的100%賠償給甲方且增加5%的材料采購(gòu)費(fèi)用,。

7,、乙方使用的勞動(dòng)保護(hù)用品均由乙方自行承擔(dān)（安全帽、安全帶,、手套,、絕緣手套、絕緣鞋,、工作服等）,，且質(zhì)量必須達(dá)到規(guī)范要求。

8,、乙方自行提供所有質(zhì)檢及測(cè)量放線所需設(shè)備,、工具及臨時(shí)用電的配電箱。

（1）本工程的放線測(cè)量工作由乙方負(fù)責(zé),，甲方只負(fù)責(zé)驗(yàn)線,。

（2）工程的測(cè)量費(fèi)、材料的檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)已包含在乙方的固定單價(jià)中,，任何情況下均不得進(jìn)行調(diào)整,；工程試驗(yàn)工作由乙方配合甲方進(jìn)行。

9,、甲方提供的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收將由甲方與乙方聯(lián)合辦理,。甲方供應(yīng)的所有材料只負(fù)責(zé)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收,、核量,、卸車、運(yùn)轉(zhuǎn),、倒運(yùn),，并不再另行計(jì)取費(fèi)用。

（1）一旦材料移交給乙方,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料保管,、儲(chǔ)存、合理使用,，堅(jiān)持厲行節(jié)約,、嚴(yán)格管理、限額領(lǐng)料的原則,，乙方承擔(dān)因管理不善,、操作不當(dāng)或由于乙方施工質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求而返工造成的施工中實(shí)際材料用量超出材料損耗率以外部分的材料費(fèi)用和其它費(fèi)用。

（2）乙方必須按照工程進(jìn)度要求至少提前兩周對(duì)甲方應(yīng)提供的材料提出材料申請(qǐng)計(jì)劃，并按照甲方的要求驗(yàn)收接管材料,。如果由于乙方所提計(jì)劃不及時(shí),、計(jì)劃量不足或規(guī)格型號(hào)錯(cuò)誤等導(dǎo)致的工期延誤及其它損失全部由乙方承擔(dān)。

（3）乙方自行采購(gòu)的輔料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，并且每月25日上報(bào)進(jìn)度報(bào)表。

第二章 質(zhì)量,、工期,、安全

第一條 工程質(zhì)量及要求

1、 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo),。如果圖紙,、甲方指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致,，乙方應(yīng)在取得甲方書面認(rèn)可后,，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù),。

按甲方與建設(shè)單位約定，并按國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,，本工程質(zhì)量必須達(dá)到 結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯 標(biāo)準(zhǔn)。

2,、 乙方必須按照現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工,。施工前乙方應(yīng)進(jìn)行圖紙審核,，一旦發(fā)現(xiàn)有設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，須立即向甲方提出,，取得文字變更洽商手續(xù)后方可進(jìn)行施工,。

工程驗(yàn)收以現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),，自工程竣工驗(yàn)收之日起28日內(nèi)由甲方,、乙方共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù)。

3,、 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ,。

分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率達(dá)到100%

分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格率達(dá)到100%

質(zhì)量問(wèn)題整改合格率100% 。

4、 工程質(zhì)量具體要求如下：

（1）乙方的質(zhì)量體系必須對(duì)應(yīng)甲方的質(zhì)量管理體系,，同時(shí)乙方項(xiàng)目經(jīng)理,、專業(yè)工程師和主管工長(zhǎng)要根據(jù)甲方管理人員的要求統(tǒng)籌安排、合理分配人力,、物力,，確保全面達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）施工組織設(shè)計(jì),、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃由甲方編制,，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理審批后，甲方存檔,，發(fā),、承包雙方均按施工組織及創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃組織施工，執(zhí)行其中的各項(xiàng)要求,。

（3）乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查驗(yàn)收,，配合甲方接受建設(shè)單位及監(jiān)理單位的檢查,、驗(yàn)收。

（4）隱蔽工程的檢查

乙方自檢檢驗(yàn)合格后在隱蔽驗(yàn)收前24小時(shí)之內(nèi)通知甲方代表參加驗(yàn)收,，驗(yàn)收不合格的,，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)自行承擔(dān)費(fèi)用整改完畢并重新組織驗(yàn)收，達(dá)到設(shè)計(jì)要求,、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收簽字后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工,。

（5）專業(yè)分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)交底由甲方專業(yè)工長(zhǎng)編制,，在編制過(guò)程中乙方主管工長(zhǎng)和相應(yīng)專業(yè)工長(zhǎng)或分項(xiàng)負(fù)責(zé)人參與，提出乙方的意見和建議,，最終定稿權(quán)為甲方,。經(jīng)監(jiān)理審批后，甲方存檔,，下發(fā)到乙方,。發(fā)、承包雙方均按方案和交底中的措施和要求組織施工,。

（6）分項(xiàng)工程施工前由乙方專業(yè)工長(zhǎng)或分項(xiàng)負(fù)責(zé)人召集乙方參與該分項(xiàng)施工的所有人員,，將交底向操作工人進(jìn)行傳達(dá)和講解，要讓每一個(gè)操作工人明白應(yīng)如何施工,，如何對(duì)自己所完成的工作進(jìn)行質(zhì)量檢查以及應(yīng)達(dá)到什么樣的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，完成技術(shù)交底,。如未傳達(dá)或傳達(dá)不及時(shí)，造成一切損失由乙方承擔(dān),。

（7）甲方相關(guān)人員有責(zé)任在施工組織,、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、施工方案和分項(xiàng)交底中明確施工安排,、施工工藝,、質(zhì)量要求等相關(guān)內(nèi)容；乙方相關(guān)人員有權(quán)利和義務(wù)提出符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的省工,、省時(shí),、省材料，甚至達(dá)到更高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合理化建議,。經(jīng)甲方定稿,、審批下發(fā)傳達(dá)后，則雙方應(yīng)按此執(zhí)行,。

（8）乙方有責(zé)任和義務(wù)向甲方索取方案和交底,。對(duì)沒(méi)有方案或交底，沒(méi)有明確質(zhì)量要求的分項(xiàng)工程,，乙方有權(quán)拒絕施工,。乙方對(duì)該類工程擅自施工，未達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（9）乙方項(xiàng)目經(jīng)理,、工程師,、主管工長(zhǎng)應(yīng)充分了解甲方下發(fā)的施工組織、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃中的施工部署,、工藝流程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，精心組織己方人員，在甲方指揮下合理安排施工,。

（10）各分項(xiàng)工程完成三檢,，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后乙方質(zhì)量檢查員檢查后報(bào)甲方專業(yè)工長(zhǎng)、質(zhì)量檢查員核定驗(yàn)收,。

（12）對(duì)甲方及監(jiān)理在驗(yàn)收過(guò)程中提出的質(zhì)量問(wèn)題,，乙方必須及時(shí)按要求完成,。

（13）在施工過(guò)程中,，乙方不能擅自修改甲方方案、交底中的施工工藝,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，由于乙方擅自改動(dòng)施工交底方案造成工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的全部責(zé)任。

（14）出現(xiàn)工程返工時(shí),，由責(zé)任方承擔(dān)因返工造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)其它損失,。

第二條 工期延誤的確定及獎(jiǎng)罰

1、 對(duì)于以下原因造成完工日期推延的,，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

（2）甲方同意工期順延的其他情況。

2,、乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生之日起2日內(nèi),，就延誤內(nèi)容向甲方施工代表提出書面報(bào)告，甲方收到相應(yīng)的書面報(bào)告后應(yīng)于2日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期事宜給予書面答復(fù),。乙方逾期未提出書面報(bào)告的,，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利；甲方逾期未答復(fù)也不提出修改意見,，視為其承認(rèn)此事實(shí),。

3、非上述原因造成未按照合同工期交工的,，雙方約定如下：每延遲一天,，乙方向甲方支付 20xx0元/天 標(biāo)準(zhǔn)的違約金。

4,、乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期,，并承擔(dān)由此造成的甲方相關(guān)損失,。

5、甲方制定承包項(xiàng)目的總工期和分段進(jìn)度工期,，乙方按照甲方制定的工期,，合理調(diào)配人員安排施工，確保工期計(jì)劃的實(shí)施,。

6,、乙方未按照甲方計(jì)劃組織人力安排生產(chǎn)，造成工期延誤,，乙方必須采取有效措施,，在確保工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全的前提下,，重新組織人力進(jìn)行施工,，確保工期計(jì)劃按照甲方預(yù)定計(jì)劃實(shí)施。如未在原定工期內(nèi)完成計(jì)劃,，甲方有權(quán)直接扣除違約金（按上第3條規(guī)定）,。

第三條 安全施工,、重大傷亡及其他安全事故的處理

1、安全施工：甲方,、乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府,、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，乙方所有施工人員必須參加醫(yī)療保險(xiǎn),、工傷保險(xiǎn),。嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。如未按安全標(biāo)準(zhǔn)施工,，則一切由此造成的后果由乙方承擔(dān),。

2、重大傷亡及其他安全事故處理：

發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，甲方雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者,，保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備,，須做出書面記錄或拍照,。

按照有關(guān)規(guī)定，乙方雙方應(yīng)分清責(zé)任,，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

3、對(duì)本工程安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),，雙方約定如下：

本工程安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)為 北京 市安全文明工地,，必須達(dá)到“ 北京 市安全文明工地”的評(píng)分要求，有關(guān)安全,、現(xiàn)場(chǎng),、環(huán)境的要求，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān),。

4,、乙方自備必要的防護(hù)設(shè)施，乙方嚴(yán)格按照建設(shè)工程管理的有關(guān)規(guī)定施工,，確保按照《中華人民共和國(guó)建筑法》,、 省及政府有關(guān)管理部門的規(guī)章制度進(jìn)行施工，在施工過(guò)程中采取必要的防護(hù)手段,，確保施工安全,。同時(shí)遵守甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況制定的有關(guān)安全生產(chǎn)交底。安全生產(chǎn)事故責(zé)任明確的由責(zé)任方負(fù)責(zé),；乙方違反上述規(guī)定施工造成的一切事故損失及后續(xù)相關(guān)損失和責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)解決處理,。

5、施工過(guò)程中的各項(xiàng)安全技術(shù)措施和方案由甲方在施工組織,、施工方案,、安全技術(shù)交底中制訂,，乙方須按甲方制訂的措施,、方案和交底進(jìn)行施工和安全防護(hù),。未按要求施工造成事故的，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6,、由甲方根據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定制訂現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)安全文明施工的各項(xiàng)管理制度，乙方項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)向其管理人員進(jìn)行傳達(dá),。乙方所有人員進(jìn)入工地應(yīng)始終遵守各項(xiàng)安全管理制度,，如有違反，按甲方制定的條款進(jìn)行處罰,。

7,、安全文明工地施工各項(xiàng)管理制度見《施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度》，在規(guī)定制度中未明確的并不表示甲方?jīng)]有進(jìn)行限制,，甲方將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生實(shí)際情況,，臨時(shí)制訂相關(guān)的管理制度，乙方同樣需要執(zhí)行這些制度,。

8,、乙方生產(chǎn)機(jī)械操作人員遵守掛牌標(biāo)識(shí)的各種機(jī)械安全操作規(guī)程。

9,、有關(guān)安全文明施工的各種技術(shù)措施,、方案、制度,、規(guī)程由乙方項(xiàng)目經(jīng)理,、安全員、生活管理員及各專業(yè)工長(zhǎng)對(duì)其工人進(jìn)行宣講和傳達(dá),。該項(xiàng)工作責(zé)任人為乙方相應(yīng)管理人員,。

10、乙方人員進(jìn)入本項(xiàng)目工地,，就必須嚴(yán)格遵守甲方制訂的各項(xiàng)安全文明施工的管理規(guī)定,。

11、在施工過(guò)程中,，乙方各專業(yè)工長(zhǎng)須按照已傳達(dá)的甲方制訂的相應(yīng)的安全措施隨時(shí)進(jìn)行檢查,，對(duì)不安全的行為、做法及時(shí)糾正,。

12,、乙方安全員須熟知各項(xiàng)安全措施、規(guī)定,，施工過(guò)程中隨時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視,、檢查,，發(fā)現(xiàn)任何不安全因素，必須及時(shí)提出并監(jiān)督整改,。

13,、在施工過(guò)程中，乙方管理人員,、操作工人必須接受甲方安全員,、專業(yè)工長(zhǎng)的隨時(shí)檢查，對(duì)甲方相關(guān)人員提出的不安全行為,、因素及時(shí)按要求進(jìn)行整改,。

14、無(wú)論是甲方管理人員提出的,、上級(jí)單位在安全生產(chǎn)檢查中提出的,、乙方安全員提出的各項(xiàng)安全生產(chǎn)的整改要求，乙方須按要求積極整改,。

15,、施工過(guò)程中，乙方須積極配合甲方項(xiàng)目部及其上級(jí)單位組織的各項(xiàng)安全文明施工檢查,。

16,、對(duì)于乙方人員違章作業(yè)，形成安全隱患的行為,，任何人有權(quán)制止,，乙方作業(yè)人員必須聽從。

17,、無(wú)論甲方人員還是乙方管理人員進(jìn)行違章指揮,，乙方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行。

18,、乙方作業(yè)人員有權(quán)拒絕無(wú)安全保障,、存在安全隱患的環(huán)境進(jìn)行施工作業(yè)。

xx,、乙方生活管理員配合甲方生活管理員,，按各項(xiàng)管理制度的規(guī)定隨時(shí)對(duì)所管轄區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改,，并檢查整改結(jié)果,，保證符合要求。

20,、施工現(xiàn)場(chǎng)安全,、施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械安全、消防保衛(wèi)工作應(yīng)完全執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)協(xié)議書》。

21,、凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責(zé)任造成的案件,、火災(zāi)、交通事故（含施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)）的災(zāi)害事故,，事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、事故法律責(zé)任及事故善后處理由乙方獨(dú)自承擔(dān)，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第三章 文明施工,、環(huán)境保護(hù),、職業(yè)健康安全,、危險(xiǎn)源辨識(shí)

第一條 文明施工

1、甲方,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行江蘇省人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行規(guī)定”以及鎮(zhèn)江市,、揚(yáng)中市等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)科學(xué)管理,，堅(jiān)持文明施工,。

2、本工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)為江蘇省級(jí)安全文明工地,，必須達(dá)到“江蘇省級(jí)文明工地”的評(píng)分要求,。如達(dá)不到文明工地，因乙方造成的,，從總勞務(wù)款中扣除 2 %,。

3,、嚴(yán)格按照江蘇省省“文明工地”評(píng)分表中的每一項(xiàng)執(zhí)行,，每月每項(xiàng)一次不合格者,，罰款500～20xx元,。要設(shè)專職環(huán)境、文明施工管理員和專職班組負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作。

現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)按照甲方要求和施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應(yīng)隨時(shí)將自身施工垃圾清運(yùn)到甲方指定的場(chǎng)所,，乙方應(yīng)使自己的生活設(shè)施保持整潔和衛(wèi)生,。

施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)場(chǎng)容,、環(huán)境衛(wèi)生工作由甲方生活管理員負(fù)責(zé)組織檢查和監(jiān)督,，乙方生活管理員直接受甲方生活管理員的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督,，并對(duì)在日常檢查中提出問(wèn)題的整改負(fù)責(zé),。乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)全力支持其生活管理員的工作。

4,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，防止并消除對(duì)大氣環(huán)境,、水的污染以及施工噪音的擾民

5,、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、主管工長(zhǎng),、安全員,、生活管理員參加由甲方組織的安全文明施工大檢查及相關(guān)的專題會(huì)議。

6,、如乙方未服從甲方的文明施工要求,，由此引起的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第二條 環(huán)境保護(hù)

1,、施工現(xiàn)場(chǎng)劃分責(zé)任區(qū)域,，由各專業(yè)分別負(fù)責(zé)。

2,、乙方設(shè)專人,，每日清掃，確?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔,。道路無(wú)積水,，無(wú)泥砂。

3,、現(xiàn)場(chǎng)辦公室由專人負(fù)責(zé)管理,，要求墻面干凈，門窗玻璃明亮,，地面無(wú)紙屑,、煙蒂等垃圾；文件資料,、圖紙由誰(shuí)使用誰(shuí)管理,，不得隨意堆放，保持桌面整潔,。

4,、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室設(shè)專人管理，保持整齊清潔,。會(huì)議室內(nèi)懸掛有項(xiàng)目經(jīng)理部的組織結(jié)構(gòu)圖,，各級(jí)管理人員崗位責(zé)任制、安全生產(chǎn)責(zé)任制及義務(wù)消防救災(zāi)組織名單,。

5,、乙方須按甲方要求對(duì)工人實(shí)行封閉式管理。

6,、民工宿舍內(nèi)由專人進(jìn)行打掃,，統(tǒng)一被褥，衣物等物品要擺設(shè)整齊,，保持整潔、有序,。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁亂接電源,、亂設(shè)開關(guān)和插座， 不得使用電爐等電器,。

7,、施工現(xiàn)場(chǎng)廁所由專人按廁所管理規(guī)定進(jìn)行打掃，保持廁所內(nèi)干凈,、整潔,。

8、出現(xiàn)場(chǎng)的施工車輛遮蓋嚴(yán)密,，車輪清洗不帶泥土出場(chǎng),。運(yùn)輸中遮蓋不遺撒。

9,、乙方設(shè)專人負(fù)責(zé),，每日打掃整個(gè)生活區(qū)的衛(wèi)生,，清運(yùn)垃圾。

10,、所有人員必須愛護(hù)公共設(shè)施,，不得損壞或亂涂亂畫。

11,、及時(shí)排除積水并根據(jù)天氣情況進(jìn)行施放藥物,，防止蚊蠅孳生。

12,、嚴(yán)禁隨地大小便,，做到大小便入坑。

第三條 危險(xiǎn)源辨識(shí),、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和控制措施

甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)綜合情況對(duì)危險(xiǎn)源進(jìn)行辨識(shí)和評(píng)價(jià),，并制定控制預(yù)防可控制事故的方案、程序和方案,，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的措施進(jìn)行操作,，將危險(xiǎn)因素嚴(yán)格進(jìn)行控制，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，因其他人員,、機(jī)具產(chǎn)生的由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督整改，乙方予以配合,。

第四條 職業(yè)健康安全

甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)綜合情況針對(duì)辨識(shí)出來(lái)的危險(xiǎn)源進(jìn)行評(píng)價(jià)后制訂出專門的控制方案,、程序和方法及安全技術(shù)交底，乙方必須嚴(yán)格予以遵守和執(zhí)行,，避免出現(xiàn)火災(zāi),、中毒、起重傷害,、觸電,、雷擊、坍塌,、物體打擊,、機(jī)械傷害、高空墜落,、中暑,、疫災(zāi)等現(xiàn)象的出現(xiàn)，確保生產(chǎn)過(guò)程中的職業(yè)健康安全,。勞保防護(hù)用品應(yīng)保證發(fā)放到位,，分別購(gòu)置。健康證,、特種人員作業(yè)證等必須的證件齊備,，同時(shí)應(yīng)響應(yīng)國(guó)家安全生產(chǎn)部門制訂的為特種作業(yè)和高危生產(chǎn)人員投保商業(yè)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定,。

第五條 環(huán)境因素的識(shí)別與評(píng)價(jià)及運(yùn)行控制

1、嚴(yán)格控制能源消耗,、合理使用和節(jié)約能源,；

3、對(duì)在施工中遭受破壞的自然環(huán)境及時(shí)進(jìn)行恢復(fù),，保護(hù)生態(tài)環(huán)境,；

7、由甲方材料部門制訂易燃易爆物品的管理臺(tái)帳,，嚴(yán)格進(jìn)行控制發(fā)放,，在使用時(shí)必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行有關(guān)操作規(guī)程、產(chǎn)品使用說(shuō)明書或技術(shù)交底,，必要時(shí)配備安全防護(hù)措施和用具,，使用后剩余的易燃易爆和危險(xiǎn)化學(xué)品應(yīng)及時(shí)退回倉(cāng)庫(kù)。

第四章：權(quán)利,、義務(wù)及違約責(zé)任

第一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、道路,、水電等施工圖紙,，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量,、安全,、文明施工等方面的交底。

2,、負(fù)責(zé)于開工前提供施工圖紙壹套,，積極向業(yè)主辦理工程洽商。

3,、負(fù)責(zé)組織施工檢查,、驗(yàn)收、監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況,，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù),。

4、負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題,。

5,、負(fù)責(zé)組織施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃,，審查乙方編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃,。

6,、乙方在安全、質(zhì)量,、進(jìn)度,、文明施工等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，甲方應(yīng)提出整改意見,，督促乙方整改,。

7、負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作,。

8,、甲方有權(quán)要求乙方撤換委派的不稱職工作人員。

9,、當(dāng)乙方不能按時(shí)或全面履行本合同,，如工程質(zhì)量或進(jìn)度不能滿足甲方要求或乙方不服從甲方的管理，甲方有權(quán)調(diào)整承包施工隊(duì)或解除本合同,?；虍?dāng)乙方自愿退出履行合同，結(jié)算時(shí),，甲方給予乙方已完工程量10%的罰款,。

甲方簽字：

簽約日期：

乙方簽字：

建筑工程分包合同糾紛管轄法院篇三

總包方(甲方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。

第一條工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：_福佳斯國(guó)際花園2#、3#,、11#樓_

二,、工程地點(diǎn)：安陽(yáng)市東關(guān)街以南，朝陽(yáng)路以東

三,、分包工程范圍及工程量：福佳斯國(guó)際花園2#,、3#、11#樓內(nèi)墻粉刷,、外墻粉刷,。

四、分包工程期限_________年_____月_____日開工,，_________年_____月_____日竣工,。工期天。

第二條工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目,，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi),，按合同人數(shù)每人________計(jì)算,，下月結(jié)算扣回,，在工程施工進(jìn)行中按前月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過(guò)已完成量的80%)進(jìn)行付款,，工程竣工后按甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,，予以結(jié)算,，并付清95%的工程款,。

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求,，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),，必須返工修理，其工料費(fèi)損失,，甲乙方承擔(dān)：如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)

一,、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,，乙方經(jīng)嚴(yán)查合格方可使用,，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé),。

二,、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬于個(gè)人使用的帶電操作工具由乙方自行解決,，如乙方有困難,，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條生活管理

一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件(房租及水電費(fèi)),，生活用具乙方自備,。

二、生活需用之糧食,、由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療,、衛(wèi)生等方面提供方便,。

第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一,、內(nèi)墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干，每平方米______元。

二、外墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干,，每平方米______元。

三、全日停工、待料、停水,、停電、清工工日為______元(超出3天)。

第七條材料供應(yīng)管理

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費(fèi)及不合格的超出限額部分,，由乙方負(fù)擔(dān),。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,，做到日用日清，活完料凈,，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔,。

第八條施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),，保證使用需要,。

二、手工操作工具,，由乙方負(fù)責(zé),。

三,、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),，如有丟失或認(rèn)為損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四,、施工需要的運(yùn)輸設(shè)備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配置一名司機(jī),，保證乙方正常施工,，乙方不準(zhǔn)擅自操

第九條現(xiàn)場(chǎng)管理

一、甲,、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃,、進(jìn)度,、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行,。

二,、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料,，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施,，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三,、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,，不準(zhǔn)合同外人員出人場(chǎng)和住宿。

第十條違約責(zé)任

一,、乙方分包的工程項(xiàng)目,，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)

二,、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何乙方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,，除甲方材料及其它原因影響工程外,，

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如拖欠不付,，按銀行短期貨款利率，償付給

第十一條附則

一,、本合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí),，解決不了的,，可按以下

(2)向人民法院起訴。

二,、本合同一式貳份,，甲方雙方各執(zhí)一份。雙方商定的其他條款：

1,、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應(yīng)扣除,。

2、外墻按實(shí)際粉刷面積計(jì)算,。

第十二條合同有效期

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，至工程全部驗(yàn)收合格完畢后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛管轄法院篇四

承包單位（甲方）：

住所：

組織機(jī)構(gòu)代碼：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

分包單位（乙方）：

住所：

組織機(jī)構(gòu)代碼：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

分包合同條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)規(guī)范,、具體,、具備可操作性,，否則，如果承包人,、分包人的合同水平和法律意識(shí)都比較低或差異大時(shí),，則訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務(wù)不均衡,，那么這些都在以后施工過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆,，在訂立分包合同時(shí)，可以咨詢專業(yè)律師,，避免某些條款遺漏,，或者設(shè)計(jì)不嚴(yán)謹(jǐn)，造成不必要損失,。

按照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將_____________工程的所有項(xiàng)目的施工任務(wù)交由乙方完成,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,。

第一條、建設(shè)工程概況

1,、總體工程名稱：

2,、分包工程名稱：

3、工程地點(diǎn)：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

允許分包的工程范圍應(yīng)當(dāng)在依據(jù)招標(biāo)文件,，分包的工程不得超過(guò)總工程量的30％,。各項(xiàng)專業(yè)工程分包的總量超過(guò)承包人合同工程總量的30％的，或者專業(yè)工程分包管理費(fèi)超過(guò)30％的（招標(biāo)文件規(guī)定的稅費(fèi)除外）,，這是底線,，逾越底線均認(rèn)定為違法分包。同時(shí),，這里也強(qiáng)調(diào)分包工程不得再次分包,，凡再次分包也被認(rèn)定為違法分包。

另外,，建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成,，承包人如果存在違法分包的工程，當(dāng)出現(xiàn)不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,，那么承包人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

4、分包工程范圍：

5,、承包形式：

6,、工程期限：計(jì)劃開工日期：________年____月____日,，計(jì)劃竣工日期：________年____月____日，合同總工期為____日,。

7,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》,，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定等級(jí),。

第二條、本合同條款符合總承包合同的要求

第三條,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

風(fēng)險(xiǎn)提示：

駐工地代表實(shí)質(zhì)上是建設(shè)單位派駐施工單位對(duì)該工程施工質(zhì)量施工進(jìn)度及造價(jià)等與施工發(fā)生一切密切聯(lián)系諸方面和施工單位共同管理的代理人,，是保證合同工期的實(shí)現(xiàn)的重要角色,，發(fā)包方和承包方在選擇駐工地代表的時(shí)候應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎選擇，以保障分包工程的順利進(jìn)行,。

（5）及時(shí)提供生產(chǎn)設(shè)備和材料,；工程完工時(shí)，及時(shí)驗(yàn)收,；勞動(dòng)報(bào)酬要按期發(fā)放。

2,、乙方權(quán)利與義務(wù)

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求,，安排制定施工計(jì)劃

（5）保管好甲方交付的生產(chǎn)設(shè)備和材料，保護(hù)工程周圍的設(shè)施,；

（6）乙方必須為進(jìn)入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險(xiǎn),，發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)處理,；乙方要及時(shí)派駐合格的工地代表,，施工期間如要更換代表，不得擅自更換,，更換前,，應(yīng)提前告知甲方，并保證更換后的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的,。

第四條,、合同價(jià)款

1、本工程價(jià)款根據(jù)下列兩種方式擇一確定：（）

（1）本工程為招標(biāo)工程,，合同價(jià)款為_________元（大寫：_____________元,；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé),；在建設(shè)單位要求的情況下,，可由甲方代扣代繳）,。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料,、設(shè)備,、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更外,，結(jié)算時(shí)不再進(jìn)行調(diào)整,。

（2）本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前,，合同價(jià)款（暫估價(jià)）為_________元（大寫：_______________元,；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé),；在建設(shè)單位要求的情況下,，可由甲方代扣代繳）。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng),、材料,、設(shè)備、工程備料款的依據(jù),，但不作為結(jié)算的依據(jù),。結(jié)算價(jià)款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。

第五條,、工程質(zhì)量與檢查驗(yàn)收

3,、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率______%；

5,、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé),，乙方不承擔(dān)損失，整改費(fèi)用由甲方支付,。

第六條,、材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)與管理風(fēng)險(xiǎn)提示：

如果是承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料,、工程設(shè)備的,，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明,，對(duì)材料,、工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理人檢驗(yàn),，禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備,。

1、本承包工程所需全部材料、成品,、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理,，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進(jìn)行領(lǐng)取、使用,，不得浪費(fèi),。因乙方原因造成浪費(fèi)，甲方有權(quán)對(duì)浪費(fèi)所造成的損失按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰,；乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)材料按甲方指定位置堆放,，日用日清，保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔,。

2,、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的材料應(yīng)即時(shí)退庫(kù)，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除,。

3,、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時(shí)運(yùn)到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除,。

4,、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符,，出現(xiàn)材料不符情況,，按材料丟失處理。

第七條,、安全生產(chǎn)與文明施工

3,、乙方應(yīng)配合土建施工單位實(shí)施施工作業(yè)場(chǎng)地的維護(hù)和清潔工作；

4,、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無(wú)資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作,。

第八條,、工期延誤

4、一周內(nèi)非甲,、乙方原因停水,、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)_____小時(shí),。

5,、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，但因上述四款造成工期延誤的,，分包人不算違約，不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條,、保密條款

4,、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前,，同樣具有約束力,。

第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包乙方不得將本合同所涉及的全部工程項(xiàng)目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人,。

第十一條,、合同解除

1、乙方有下列情形的,，甲方有權(quán)解除合同：

（1）沒(méi)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求施工,，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)________次的；

（2）延期十天沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)施工,，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃同期期限_____%的,；

（4）拖欠材料、人工費(fèi)用不及時(shí)處理,，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的,。

2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、乙方應(yīng)在甲方解除合同____日內(nèi)清場(chǎng),，每逾期一天,，乙方自愿按總工程價(jià)款的_______%作為違約金支付給甲方。

第十一條,、違約責(zé)任甲,、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款,，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十二條,、解決爭(zhēng)議的方法

1,、本合同在履行過(guò)程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決,。若無(wú)法協(xié)商,，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地,、被告住所地的人民法院提起訴訟,。

2、乙方因本工程需要，以甲方名義對(duì)外提起訴訟的,，甲方應(yīng)予協(xié)助,，相關(guān)律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi),、保全費(fèi)等,，均由乙方承擔(dān)。

第十三條,、本協(xié)議壹式_______份,，雙方各執(zhí)_____份，自簽字之日起生效,。

第十四條,、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。風(fēng)險(xiǎn)提示：

分包合同有關(guān)工程量變更及單價(jià)調(diào)整,，不可抗力事件的損失承擔(dān),，相應(yīng)工期，竣工驗(yàn)收條件,、方法,、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算的條件,、標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)保金比例、支付,，違約責(zé)任等必須與總包合同約定的相應(yīng)內(nèi)容一致,，特別要堅(jiān)持大多數(shù)分包合同的結(jié)算必須在總包合同結(jié)算之后進(jìn)行，降低資金支付風(fēng)險(xiǎn),，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發(fā)生,。

建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業(yè)的律師意見,，以防止風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn),。

甲方（蓋章）：

代表：

________年____月____日

乙方（蓋章）：

代表：

________年____月____日

木工分包合同范本

裝飾工程分包合同范本

橋梁施工勞務(wù)分包合同范本

鋁合金門窗工程分包合同范本

最新鋁合金門窗工程分包合同范本

建筑工程勞動(dòng)合同范本

建筑工程工人勞動(dòng)合同范本

橋梁勞務(wù)分包合同

建筑勞務(wù)分包合同

建筑工程分包合同糾紛管轄法院篇五

發(fā)包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、承包內(nèi)容：_________________圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及變更的全部模板工程,。

二、承包形式：_________________包人工,、包輔料（釘子,，鐵絲，手提電動(dòng)工具,，手工工具等）,、包質(zhì)量、包工期、包文明施工等,。

三,、承包價(jià)格：_________________按模板接觸面積計(jì)算，地下室38元/平方米,，地上部分32元/平方米,。

四、工程款撥付方式：_________________甲方承諾全部以現(xiàn)金形式撥付乙方工程款,。201年施工到上凍為止,，甲方支付給乙方完成工程量70%的工程款；主體混凝土施工完成,，甲方支付給乙方完成工程量70%的工程款,；二次結(jié)構(gòu)施工完成，甲方支付給乙方全部剩余的工程款,。如果甲方到期不能如約支付乙方工程款,，需要支付乙方該部分工程款銀行同期利息的4倍作為補(bǔ)償。甲方如資金緊張,，經(jīng)過(guò)乙方同意,，可以用在建樓房抵頂工程款，但是樓層戶型必須由乙方任選,，同時(shí)價(jià)格在售樓處價(jià)格的基礎(chǔ)上下浮%,。

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________根據(jù)質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn),，乙方必須嚴(yán)格按照隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范作好每道工序施工,，每道工序完工后班組必須先做好自檢，互檢工作,。經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可進(jìn)行下道工序,，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須認(rèn)真按照驗(yàn)收提出的整改措施和要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止,。

六,、工程進(jìn)度：_________________按照甲乙雙方共同確定的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。

七,、甲方義務(wù)和權(quán)利：_________________

1,、提供必要的安全設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施及生活設(shè)施,。

2,、負(fù)責(zé)土建、安裝等工種之間的協(xié)調(diào)配合工作,。

3,、編制施工進(jìn)度計(jì)劃,，提供圖紙軸線、標(biāo)高等數(shù)據(jù),。負(fù)責(zé)施工技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底,。

4、按工程進(jìn)度做好材料供應(yīng)工作,。

5,、項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)安全員負(fù)責(zé)對(duì)各班組進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查及指導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)施工員負(fù)責(zé)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),、督促,，并協(xié)調(diào)與其它工種之間的'關(guān)系。

八,、乙方義務(wù)和權(quán)利：_________________

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)后必須聽從甲方有關(guān)人員的指揮和安排，在施工中接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查,。

2,、乙方要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、施工規(guī)范及甲方管理人員的書面交底施工,。

3,、乙方教育工人嚴(yán)格遵守發(fā)包方各項(xiàng)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程，服從項(xiàng)目安全管理人員的安全教育和指導(dǎo),。如因甲方材料供應(yīng)或工程款撥付不及時(shí),，造成乙方有權(quán)拒的停工，甲方需要支付乙方停工期間的人工費(fèi)用,。

九,、本合同未盡事宜，待實(shí)際發(fā)生時(shí)甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，提請(qǐng)市人民法院仲裁。

十,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效,，施工完成且結(jié)算完工程款后合同失效,。

甲方：_________________（簽字）：_________________乙方：_________________（簽字）

________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛管轄法院篇六

法定代表人：__________________職務(wù)________

承包方(乙方)：__________________

法定代表人：__________________職務(wù)________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：__________

二,、工程編號(hào)：__________

三、工程地點(diǎn)：__________

四,、工程范圍：__________本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

五、工程造價(jià)：__________本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

第二條工程期限

一,、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天),，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一)。

二,、開工前________天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2.因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān),。但未及時(shí)退貨造成的損失由任方承擔(dān),。

四、工期提前,。施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。1.提前的時(shí)間;2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條施工準(zhǔn)備

一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源,、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙________份;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電,、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備,。

第四條物資供應(yīng)

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：__________________,。

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu),。

三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn),。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān),。

四,、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：__________________。

第五條工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：__________________。

二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后________日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的________%備料款,，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的________%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,，安裝工程按人工費(fèi)的________%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元,，分________次支付，每次支付時(shí)間為________,，金額________,。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的________%時(shí),，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后,，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之________的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條施工與設(shè)計(jì)變更

一,、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格,。

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工,。

2.在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第八條安全施工

一,、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工,，防火防盜,。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé),。

二,、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān),。

三,、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用,。

第九條工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準(zhǔn),。

第十條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：__________

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之________償付承包方賠償金,。

第十一條糾紛解決辦法

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，

(2)直接向人民法院起訴,。

第十二條合同的生效與終止

一,、本合同一式________份，合同附件________份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報(bào)送________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,。

雙方簽字(蓋章)

建筑工程分包合同糾紛管轄法院篇七

甲方：身份證：電話：

乙方：身份證：電話：

今由甲方*******3#、4#樓鋼筋綁扎承包給乙方，從標(biāo)準(zhǔn)層至工程完工,，按建筑面積元/m2計(jì)算,。

1、甲方提供：安全帽,、扎絲、墊塊等輔料,。

2,、甲方負(fù)責(zé)吊料，供應(yīng)材料,，乙方負(fù)責(zé)接料,，屋面剩余鋼筋由乙方清理。

3,、乙方必須保證人員充足,，按要求施工，施工驗(yàn)收未達(dá)標(biāo)的,，乙方負(fù)責(zé)修整,，費(fèi)用自付，按質(zhì)按量完成施工進(jìn)度,。

4,、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產(chǎn),。

5,、生活費(fèi)按每人每月壹仟元，工程款工程結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)付清,。

6,、違約：如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進(jìn)度，中途退場(chǎng)，甲方有權(quán)按完成工作量的50%支付工程款,。

7,、經(jīng)過(guò)雙方充分友好的.協(xié)商，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

甲方：

乙方：

年月日

建筑工程分包合同糾紛管轄法院篇八

建筑法》第29條規(guī)定:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位. 專業(yè)工程分包,是指施工總承包企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱承包人或承包商)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱為分包人或分包商)完成的活動(dòng),以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：建筑工程分包合同書模板3篇,，歡迎參考閱讀! 建筑工程分包合同書模板一 發(fā)包方(甲方)：________________ 地 址：________ 編碼________ 電話________ 法定代表人：________ 職務(wù)________ 承包方(乙方)：________ 地 址：________ 編碼________ 電話________ 法定代表人：________ 職務(wù)________ 依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：

二,、工程編號(hào)：

三、工程地點(diǎn)：

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

第二條 工程期限

一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為________天(日歷天),，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一),。

二,、開工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：

1. 因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2.因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

8. 由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由任x承擔(dān),。

四,、工期提前。施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。

1.提前的時(shí)間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準(zhǔn)備

一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源,、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙________份;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電,、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備,。

第四條 物資供應(yīng)

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：________。

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購(gòu)。

三,、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符合要求,，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn),。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān),。

四,、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：________。

第五條 工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：________,。

二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的________%備料款,，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的________%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,，安裝工程按人工費(fèi)的________%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元,，分________次支付,，每次支付時(shí)間為________，金額________,。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的________%時(shí),，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之________的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條 施工與設(shè)計(jì)變更

一,、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格,。

二,、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任x負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中,，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第八條 安全施工

一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負(fù)責(zé),。

二、發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任x承擔(dān),。

三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任x承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用,。

第九條 工程分包

1. 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后,，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn),。

第十條 違約責(zé)任 承包方的責(zé)任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款,。發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四,、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之________償付承包方賠償金。

第十一條 糾紛解決辦法 建設(shè)工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，

(2)直接向人民法院起訴,。

第十二條 合同的生效與終止

一,、本合同一式________份，合同附件________份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報(bào)送________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案,。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,。 雙方簽字(蓋章) 甲方：________ 代理人：________ 法人住址：________ 電話：________ 乙方：________ 代理人：________ 法人住址：________ 電話：________ 合同簽訂日期：________簽約地點(diǎn)：______ 建筑工程分包合同書模板二 以下簡(jiǎn)稱總承包方：____， 以下簡(jiǎn)稱分包方____,。 雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé),、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù),，經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同。

第一條 工程名稱____,。(指分包部分之工程名稱)

第二條 工程地點(diǎn)____,。

第三條 工程范圍____。(可用列附表辦法)

第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____,。(可依照工程施工詳圖,、施工說(shuō)明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)

第五條 承包方式____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,，分包方應(yīng)將材料品種,、規(guī)格、數(shù)量,、交貨時(shí)間,、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

第六條 工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整,。

第七條 工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值),。

第八條 付款辦法

第九條 工程期限按本合同

第三條規(guī)定的工程范圍自________年____月____日開工至________年____月____日止全部完工。

第十條 中間交工本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的___工程,，自________年____月____日開工于________年____月____日開工于________年____月____日完成交工,。

第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法______。

第十二條 關(guān)于工程保密辦法______,。

第十三條 違約責(zé)任______,。

第十四條 特殊條款______。

第十五條 合同有效期限,，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

第十六條 合同份數(shù) 本合同正式本二份,，雙方各執(zhí)一份，副本____份,，總承包方收?qǐng)?zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收?qǐng)?zhí)____份,。

第十七條 合同附件總承包方： 負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：____分包方： 負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：________年____月____日 建筑工程分包合同書模板三 總包方(甲方)：____________________________ 地址：____________電話____________代表人：____________ 分包方(乙方)：____________________________ 地址：____________電話____________代表人：____________ 依照《中華人民共和國(guó)法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。

第一條工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三,、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

四,、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工,。

第二條工程結(jié)算

第三條工程質(zhì)量 甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書要求，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理,，其工料費(fèi)損失,，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失,。

第四條安全生產(chǎn)

一,、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求,，并進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,，其損失由乙方負(fù)責(zé),。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套,、膠靴等由乙方自行解決,。

三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,，由乙方負(fù)責(zé),。

第五條生活管理

一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后,，食宿問(wèn)題由乙方自理,。

第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)

第七條材料管理 活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔,。

第八條施工機(jī)具

一,、大型工具由乙方負(fù)責(zé)。

二,、手工操作工具,，由乙方負(fù)責(zé)。

第九條現(xiàn)場(chǎng)管理

一,、甲,、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，保證施工順利進(jìn)行,。

二,、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,。

三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,。

第十條違約責(zé)任

一,、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包,。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同,，造成返工的損失,，乙方應(yīng)予賠償。

二,、合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

三,、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金,。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如拖欠不付,，按銀行短期貸款利率，償付給對(duì)方逾期付款違約金,。

第十一條附則

一,、本合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的,，可按以下第項(xiàng)解決：

(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，

(2)向人民法院起訴。

二,、本合同一式__份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,，報(bào)送____備案,。

三、要求鑒證(公證)的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

四,、雙方商定的其他條款：

1..略

2..略

第十二條合同附件及有效期

一,、合同附件：

1.工程預(yù)算書;

2.略

返