合同內容應包括勞動雙方的基本信息,、工作內容與職責,、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內容,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

個人房屋租賃合同書樣本篇一

根據(jù)《_____》,?！禵_____________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲,。乙雙方在自愿,。平等,。誠實信用的基礎上經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,，面積，情況

1-1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在________________________________________(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用,。該房屋土地用途為用地,，建筑面積平方米，房屋類型為_____________,，房屋狀況為______________,，產權證號碼_____________________。

二,、租賃用途

2-1.乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2.在租賃期內,，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經有關部門審批準許前,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限

3-1.甲方于_________年________月_______日前向乙方交付該房屋,，租賃期_________年________月_______日起至自_________年________月_______日止,。為期年。

3-2.租賃期滿后,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金,。期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1.該房屋租賃的月租金為__________元整，(大寫_______________元整)

4-2.租金按月為一期支付,，第一期租金及保證金應于_________年________月_______日前付清,，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3.乙方支付租金方式：_____________________,。

五,、保證金

5-1.為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為__________元整,，(大寫_______________元整)

5-2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

5-3.租賃期滿后,，乙方點清,，交還房屋及設施，并付清應付費用后,，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方,。

六、其它費用

6-1.乙方在租賃期內實際使用的水,。電,。煤氣。有線電視,。通訊等費用應由乙方自行承擔,，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔,。

6-2.物業(yè)管理費由支付。

七,、甲方義務

7-1.甲方定期對房屋和設施進行維修,，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行裝修及整改,。

7-2.房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后,，因不及時處理,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

7-3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

八,、乙方義務

8-1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。否則視為違約,，相關責任與甲方無關,。

8-2.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,，否則視為違約,。

九、違約責任及處理

9-2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可交上海_____委員會_____,，或向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十、合同終止及解除條件

10-1.在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構成違約,。

10-2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔責任,。

a.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

b.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的;

十一,、其它條款

11-1.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,。義務,。責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌,。

11-3.本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。

11-4.本合同共三頁，一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，簽字即生效。

個人房屋租賃合同書樣本篇二

承租方（下稱乙方）：_________

為調劑_________經濟特區(qū)房產使用的余缺,，甲方愿意將在_________經濟特區(qū)的房產出租,，乙方自愿承組，雙方根據(jù)_________經濟特區(qū)有關房產管理規(guī)定,，經過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在_________市_________房產建筑面積計_________平方_________尺,，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二,、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整,，甲方應給回收據(jù),。每月租金在當月頭五天內交清,，交租方式以_________支付,，交租地點雙方同意在_________。

三,、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整,，甲方應發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經濟損失,，甲方有權從履約金中扣除。

四,、乙方依約交租,，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明,，則乙方不負遲延責任,。

六、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,，補償額為兩個月的租金,；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方,，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金。

七,、租賃期間,，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失,。

八,、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途,，不得貯存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定,，遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意,，并經物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,，后果由乙方負責,。裝人墻的格、窗,、花,、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回,，但須負責修復原狀,。

九、租賃期間,，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金,。

十,、在租賃期間,，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書,，如拖欠租金達一個月,，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約,，合同因違約而告終止,，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

十一,、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處,。

如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內,，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用,，若有余則應交回給乙方,。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。

同時保證絕不會提出任何異議。

十二,、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清,，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。

十三、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論,，由甲方全權處理,，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議,。

十四,、合同期滿，如甲方的房產繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權,。

十五,、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經_________市公證處公證之日起生效,。

十六,、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,，不能解決時即提請_________人民法院裁決,。

十七、本合同共_________頁為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，_________市公證處壹份，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。

出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________

個人房屋租賃合同書樣本篇三

訂立合同雙方：

出租方： ,以下簡稱甲方

承租方： ，以下簡稱乙方

租賃期共 月,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋；

1,、擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借或與他人調劑交換的,；

2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3、未按期交納租金的',；

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等價下?lián)碛袃?yōu)有優(yōu)先承租權,。

甲乙雙方議定年租金 元/年,，押金 元，由乙方在 年 月 日交納給甲方,，先付后用,。

3、租賃房屋設施清單見附件,，合同到期后如有損壞可由押金進行賠付或修繕,。

修繕房屋是甲方的義務,。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得陰撓施工,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,，甲方不承擔其裝飾費用。

1,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用或轉為商用,，甲方有權責令停止轉讓行為，并終止租賃合同收回房屋,，同時其租賃金余額及押金不再退還乙方。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時可以向人民法院起訴。

本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

出租方簽名：（蓋章） 承租方：（蓋章）

年 月 日 年 月 日

合同有效期限：至 年 月 日

個人房屋租賃合同書樣本篇四

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結構等級______,，完損等級______,，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3．拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的`收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1．有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；

2．甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹、三通（戶內上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1．按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

3．由乙方負責維修,；

4．甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔（）,；

所有權屬______方（）。

第五條租賃雙方的變更

2．甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,；

3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元,。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元,。

3．乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1．……

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

個人房屋租賃合同書樣本篇五

出租方_______________(甲方)

國籍或注冊地：_______________

證件種類與號碼：_______________

法定地址：____________________

電話：____________________

傳真：____________________

法定代表人：_______________

承租方(乙方)_______________

國籍或注冊地：_______________

證件種類與號碼：_______________

法定地址：____________________

電話：____________________

傳真：____________________

法定代表人：_______________

甲,、乙雙方經平等協(xié)商,，就出租與承租坐落于____市_____區(qū)_____街_____座_____層_____室(該房屋)達成如下協(xié)議,。

第一條該房屋

1.該房屋建筑面積(含共有共用面積、分攤面積)為__________平方米,，國有土地使用面積(含共有共用面積)__________平方米,。

2.該房屋應包括《_______________市外銷商品房預售契約》規(guī)定的設備,、設施及甲方提供的裝修,、家具，該房屋平面圖,、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一,。

第二條租賃用途乙方同意只將該房屋作住宅之用,，乙方如確需改變該房屋用途，應提前一個月征得甲方同意,，并按有關規(guī)定辦理變更手續(xù),。

第三條租賃期限

1.起租日甲、乙雙方一致同意起租日為________年____月____日,，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用,。

2.租賃期甲、乙雙方一致同意租賃期為________年,，自起租日起計算,。

3.續(xù)租房屋租賃期限屆滿，租約自動終止,。乙方如需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出,，并經甲方同意后,，重新簽訂租約。

第四條租金及支付

2.租金支付方式為__________.

第五條稅費__________如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費，由雙方分別按以下約定承擔：

1.印花稅由甲乙雙方各自承擔一半;

2.因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費,、房屋租賃手續(xù)費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關部門規(guī)定各自承擔,。

第六條市政設施使用費及物業(yè)管理費

1.除租金外，乙方同意按其實際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應繳費用,，包括但不限于水費,、電費、燃氣費,、電話費,，乙方須在收到繳費通知單后____日內繳付。

2.乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關協(xié)議支付物業(yè)管理費,。

第七條付款方法乙方依本租約將應付的租金,、押租、市政設施使用費保證金,、管理費保證金及其他所有費用,、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關該賬戶的所有書面指令,。

甲方指定銀行為：

開戶行：_______________

賬號：____________________

戶名：____________________

第八條保證金

1.租金保證金(押租)__________本租約簽訂時,，乙方須向甲方支付相當于____月租金的押租，計幣__________元,。

2.市政設施使用費及物業(yè)管理費的保證金_______________本租約簽訂時,，乙方并須向甲方支付__________元作為市政設施使用費及物業(yè)管理費的保證金。

3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿,，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經濟損失,，甲方有權根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方,。

甲方有權在扣除相應數(shù)額后,，將租賃保證金余額退還乙方;保證金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足,，乙方在收到甲方通知____日內應將款項匯至甲方指定賬戶,。

第九條房屋維修

1.租賃期內，甲方須保持該房屋包括主體結構,、排水系統(tǒng),、各種管道、電線、電纜及其他各種設施均處于完好,、清潔及可供使用的狀態(tài),。

2.非經甲方書面同意，乙方不得改動該房屋內部結構,、設計,，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。

3.乙方須對其本人,、家屬,、朋友、訪客對該房屋或設施造成的損害負責,。

4.租賃期滿后,，如乙方決定不購買該房屋，乙方應按其接收時的狀態(tài)將該房屋交還給甲方,，正常損耗除外,。

第十條電話線路及電訊費用

1.甲方將提供_____條_____電話線路并負責所有安裝費用。

2.乙方須準時繳付電話或其他電訊服務費用,。

第十一條甲方保證,、權利與義務

甲方保證：

1.甲方保證其為該房屋合法所有人;

2.甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準;

4.甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意;

5.甲方保證該房屋不存在權屬爭議;

6.甲方保證該房屋符合安全標準及公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定;

甲方權利：

4.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋、收回房屋,、收取租金及行使甲方賦予的其他權利,。

甲方義務：

1.甲方應依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方;

2.甲方負責于本租約簽訂后____日內向房地產管理部門提出登記;

3.甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應繳付的稅費;

5.甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時，應當事先商得乙方同意,。

第十二條乙方權利與義務

1.乙方應按本租約規(guī)定按期足額繳納租金;

3.乙方未明確續(xù)租或購買該房屋的情況下,，乙方應允許甲方在租賃期屆滿前3個月內在適當時間，并提前通知的條件下帶有承租,、購買意向的人參觀該房屋,。

4.未經甲方書面同意，乙方不得轉讓,、轉租或與他人互換使用或共同使用該房屋;

5.乙方應按本租約規(guī)定正當使用及妥善保管該房屋及有關設施,。

6.未經甲方書面同意，乙方不得安裝,、改建,、加建供排水設備、電線,、水管,、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線,、燃氣總管道,、水管，也不得于該房屋內安置,、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。

第十三條違約責任

甲方違約責任：

1.如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔。

2.如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用,，乙方有權解除本租約或要求將起租日順延相應天數(shù)。在乙方選擇解除本租約的情況下,，甲方須于收到乙方的書面通知后____日內將乙方所支付的全部款項及利息(按活期存款利率計)返還給乙方,，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。

3.如甲方未能對該房屋及其附著物進行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故,，造成乙方或第三人財產損失或者人身傷害的,，甲方應賠償一切經濟損失。

4.如甲方未經乙方同意即提前收回該房屋,，無論自用或者轉租,，均按違約處理，違約金相當于_____個月租金;因此給乙方造成經濟損失的,，甲方應予以賠償,。

乙方違約責任：

1.乙方逾期交付租金的，每逾期____日,，由甲方按月租金額的1向乙方加收違約金,。如乙方逾期____日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內補足保證金,，則除按本租約規(guī)定向甲方補交保證金及違約金外,，甲方有權解除本租約。

2.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或設施的損壞,，乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度,。

3.乙方自行轉讓該房屋，或未經甲方同意擅自轉租,、轉借或與他人互換使用該房屋的,，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當于_____個月租金的違約金,，甲方有權解除本租約,。

4.乙方違反本租約規(guī)定的其他義務且經兩次書面通知后未糾正，甲方即有權解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應承擔的款項(包括但不限于欠付租金,、費用)在甲方因乙方違約而解除本租約時,，甲方應將所收乙方款項扣除乙方應支付的租金、費用,、賠償,、違約金(按個月租金計)后在本租約解除后____日內返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補甲方應收取的款項,，甲方有權向乙方追索,。

第十四條轉讓與轉租

3.除非經甲方書面同意,，該轉租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標準;

6.轉租期間，如本租約變更,、解除或者終止,，則轉租契約也隨之相應地變更、解除或者終止,。

第十五條契約變更與終止

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：

1.甲乙雙方協(xié)商一致的;

2.因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的;

3.因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的;乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本租約并收回該房屋,，因此而造成的損失,，由乙方賠償：

1.將該房屋擅自轉讓、轉租,、轉借或擅自與他人調換使用的;

2.將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

3.利用該房屋進行違法活動的`;

4.故意損壞該房屋的,。

第十六條不可抗力由于地震、臺風,、暴雨,、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見,，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即以電報或傳真方式通知另一方,，并在____日內提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本租約的影響程度,，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約,，或者部分免除履行本租約的責任，或者延期履行本租約,。

第十七條適用法律

本租約的訂立,、效力、解釋,、履行,、爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律。

第十八條爭議的解決

凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關的一切爭議,，雙方均以友好協(xié)商的方法解決,，如協(xié)商未果，任何一方有權將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的,，雙方均應自動履行,，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔。

第十九條其他

1.本租約項下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進行,。通知可以傳真,、郵寄、面交方式送達本租約之首所列雙方地址,。如以傳真方式送達,，則以傳真發(fā)出的時間為送達時間;如以面交方式送達，則以接收方收到的時間為送達時間;如以郵寄(包括特快專遞)方式送達,，則以寄出后____日為送達時間。

2.本租約以中文為準,，任何外文譯本僅供參考,。

3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。

4.本租約正本一式四份,，由甲方及其代理人各執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，交有關行政管理部門登記備案一份,。

本租約由下列雙方于________年____月____日在市簽訂,。

有關各方簽章：

甲方：_______________

法定代表人：__________

甲方代理人：__________

法定代表人：__________

或授權代理人：__________

乙方：_______________

法定代表人：__________

乙方代理人：__________

法定代表人：__________

或授權代理人：__________

________年____月____日

個人房屋租賃合同書樣本篇六

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：____

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于東平縣105國道西側食品公司院內;位于第__層__室,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金。

該房屋年租金為(人民幣)元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整來年租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式。

乙方按(年)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條關于房屋租賃期間的`有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：____

1.水,、電費;

3.物業(yè)管理費;

第九條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，年租金中最后兩個月作為押金,。解除合同之日時退還,。

第十條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十一條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十三條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條其他約定

(一)出租方為乙方提供物品如下：____

(6)沙發(fā)一個,。

(二)當前的水、電等表狀況：____

(1)水表現(xiàn)為：____m;(2)電表現(xiàn)為：____度;

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

個人房屋租賃合同書樣本篇七

訂立合同雙方：

出租方：_________,，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街巷號的房屋棟間，建筑面積____平方米,、使用面積____平方米，類型，結構等級,，完損等級,，主要裝修設備,，出租給乙方作使用,。

第二條租賃期限

租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的,；

2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3,、拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金____元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行：

1,、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；

2,、甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定,，采取下述第款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

3、由乙方負責維修,；

4,、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由方承擔；所有權屬方,。

第五條租賃雙方的變更

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,；

3,、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償____元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方____元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋租賃合同書樣本篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________;建筑面積__________平米,。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________,，租住人數(shù)_________人,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù),。

第三條租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止,。

租賃期滿，甲方有權收回出租房,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,，經甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫),，房屋租金支付方式為______付,，在每個支付周期開始前________日內支付。

第五條押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫)，租賃期滿,，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用

1,、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________;

2,、乙方應當按時交納以下費用：煤氣,、水、電___________,。

第八條房屋的修繕與使用

1,、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

2,、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

3、租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

3,、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十條合同的變更與解除

1、經雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的,，也可以解除合同,。但由乙方主張的，不退還押金,。

第十一條違約責任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

(1)未經甲方書面同意,，將房屋分租,、轉租、轉借給他人使用的,。

(2)未經甲方書面同意,，改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途,、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的,。

(4)拖欠房租超過_______日。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的,。

因上述原因終止合同的,，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的,，還應當承擔相應的賠償責任,。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

3、因上述原因二終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

第十三條補充協(xié)議

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十四條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民起訴,。

第十五條其他

當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：______度;

(2)電表現(xiàn)為：__________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。

第十六條

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

個人房屋租賃合同書樣本篇九

隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多的場景和場合需要用到合同,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？以下是小編收集整理的個人房屋租賃合同書，希望能夠幫助到大家,。

訂立合同雙方：

出租方： ,以下簡稱甲方

承租方： ,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

租賃期共 月,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋；

1,、擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借或與他人調劑交換的,；

2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3、未按期交納租金的,；

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的.，乙方在同等價下?lián)碛袃?yōu)有優(yōu)先承租權,。

甲乙雙方議定年租金 元/年,，押金 元，由乙方在 年 月 日交納給甲方,，先付后用,。

1、乙方續(xù)租房屋時必須在截至日期前一個月續(xù)交房租,，逾期甲方有權將房屋另作處置,；

3、租賃房屋設施清單見附件,，合同到期后如有損壞可由押金進行賠付或修繕,。

修繕房屋是甲方的義務。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得陰撓施工,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,，甲方不承擔其裝飾費用。

1,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用或轉為商用,，甲方有權責令停止轉讓行為，并終止租賃合同收回房屋,，同時其租賃金余額及押金不再退還乙方,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時可以向人民法院起訴,。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,。

出租方簽名：（蓋章） 承租方：（蓋章）

年 月 日 年 月 日

合同有效期限：至 年 月 日

個人房屋租賃合同書樣本篇十

出租方(甲方):

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、誠實信用的基礎上經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積,、情況

1-1,、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,，建筑面積平方米,，房屋類型為______，房屋狀況為,，產權證號碼,。

二、租賃用途

個人房屋租賃合同書樣本篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 單元出租給乙方居住使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日,，共計 個月,。

二、本房屋年租金為人民幣 元,，一次性付清,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。不得擅自將房屋轉租他人，如需轉租,，必須征得甲方同意,，否則甲方有權收回該房屋租賃權，并沒收所有的租賃費及押金,。

四,、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律,、法規(guī),，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產生的法律責任，甲方概不負責,。乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方要漲房租也得提前一個月提出。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方,。

七,、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

個人房屋租賃合同書樣本篇十二

承租方(乙方)：，男/女,，x年xx月xx日出生,，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前xx個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

______年______月______日______年____月______日

個人房屋租賃合同書樣本篇十三

甲、乙,、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和____________市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

1、甲方將其位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用,，用途為__________,，房屋面積為__________平方米。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

1,、該房屋租賃期限共______個月，自_________年________月______日至_________年________月______日止,。

2,、租賃期內,，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同,。

1,、該房屋租金為人民幣______元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金______元給甲方,。

2,、該房屋租金按______支付，支付時間為______,，以甲方實際收到為準,。

3、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的______%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

1,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

2、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

3,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。

4,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,，甲方也無須對以上設施進行補償,。

1、租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置，乙方絕無異議,。

3,、若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求,，

1、乙方違約的處理

（1）未經甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租,、轉借，擅自拆改結構或改變用途的,；利用該房屋進行違法活動的,；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金______%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同,。

（2）租賃期內乙方逾期交納水費,、電費、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果,。

（3）租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

（4）租賃期內若乙方中途擅自退租,，所預付的租金及押金甲方不予退還。

本合同一式兩份,，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________

個人房屋租賃合同書樣本篇十四

乙方（承租方）：________身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1._______________

2._______________

3._______________

租賃期共____月,，出租方從_______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的；

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3,、承租人拖欠租金累計達____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。

租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）。

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求,。

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金________元,。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金________元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本壹式貳份，出租方,、承租方各執(zhí)壹份；合同副本份,，送單位備案,。

甲方：________聯(lián)系電話：________________

乙方：________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期： 年 月 日 年 月 日

個人房屋租賃合同書樣本篇十五

訂立合同雙方：

出租方： ,以下簡稱甲方

承租方： ,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

租賃期共 月,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,；

1,、擅自將房屋轉租、分租,、轉讓、轉借或與他人調劑交換的,；

2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3,、未按期交納租金的；

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方在同等價下?lián)碛袃?yōu)有優(yōu)先承租權,。

甲乙雙方議定年租金 元/年,，押金 元,，由乙方在 年 月 日交納給甲方，先付后用,。

1,、乙方續(xù)租房屋時必須在截至日期前一個月續(xù)交房租，逾期甲方有權將房屋另作處置,；

3,、租賃房屋設施清單見附件，合同到期后如有損壞可由押金進行賠付或修繕,。

修繕房屋是甲方的義務,。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得陰撓施工,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,，甲方不承擔其裝飾費用。

1,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用或轉為商用,，甲方有權責令停止轉讓行為，并終止租賃合同收回房屋,，同時其租賃金余額及押金不再退還乙方,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時可以向人民法院起訴,。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,。

出租方簽名：（蓋章） 承租方：（蓋章）

年 月 日 年 月 日

合同有效期限：至 年 月 日