每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想,、想象、思維和記憶的重要手段,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，依據(jù)《合同法》,、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,，以維護(hù)雙方權(quán)利。

鑒于歷史原因,，甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處（位置：寫清楚）,，由于辦理土地使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字（為什么？原因?qū)懨靼?，比如你伯伯家的哥哥?dāng)時(shí)一個(gè)人去辦理的,，并且怎么怎么樣?），但是,，根據(jù)法律的規(guī)定,，該處宅基地應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該宅基地的土地使用權(quán),。

于某年某月某日,，甲乙雙方共同出資，在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子（小別墅,，具體寫清楚）,，坐落于某市謀區(qū)某街道某村房屋一處,。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是雙方共同繼承的,，房屋是共同出資建設(shè)的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。

一,、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二,、房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋,。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無(wú)效,，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。

三,、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人你,、你姐姐,、你伯伯家的哥哥,、（名字寫清楚），四人（人數(shù)確定）繼承該共有房產(chǎn),，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),，四繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用,、收益,、處分等產(chǎn)權(quán)。

四,、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,、居住等過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向房屋所在地人民法院起訴,。

五,、本協(xié)議一式2份,，

甲方（簽名或蓋章)

年 月 日

乙方（簽名或蓋章)

年 月 日

房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇二

出生日期:年月日

身份證號(hào)碼:

乙方姓名:性別:女

出生日期:年月日

身份證號(hào)碼:

為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》,，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（出資比例甲占,、乙占），購(gòu)買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米,，車庫(kù)平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng),、管理,、居住、出租,、使用的權(quán)利,。

雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理,、居住,、出租、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有對(duì)外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營(yíng)、居住,，由經(jīng)營(yíng)方或居住方,，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣,、包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)或居住所產(chǎn)生的費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用,，費(fèi)用由雙方協(xié)商，具體給付金額,、給付時(shí)間,、給付方式,應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。

二,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人,，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利，產(chǎn)生費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),，居住房間由雙方協(xié)商,。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住，應(yīng)承擔(dān)房屋居住時(shí)的維修,、裝修費(fèi)用,，如對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造,，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%。

三,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例,，各得50%,，任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無(wú)償讓第三人居住,、使用,。

四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后，方可處置,，所得收益各50%,，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：）代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。

五,、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、出租中,，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對(duì)外簽訂的出租合同,，應(yīng)視為有效，對(duì)外簽訂合同一方,，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間,、價(jià)格收益等情況，通報(bào)另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人,，并將房屋出租費(fèi)用的50%,，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人，如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營(yíng),、出租過(guò)程中,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國(guó)外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),，不能及時(shí)趕回,，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,，可以書面委托第三人代為辦理,，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議,，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示,。

七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營(yíng),、居住,，另一方不在此經(jīng)營(yíng)、居住,，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無(wú)償讓第三人居住,、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可,。

七,、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、居住,、出租,、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向房屋所在地人民法院起訴,。

因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記,，故立此協(xié)議,。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份,，共兩頁(yè),，七條，雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效,，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章)

乙方（簽名或蓋章)

簽訂日期：年月日

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書

關(guān)于房屋協(xié)議書

夫妻房屋協(xié)議書

房屋出售協(xié)議書

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方于 年 月 日一同協(xié)商,，現(xiàn)甲方購(gòu)買位于 市 區(qū) 街（路道） 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），乙方按公司有關(guān)文件規(guī)定給甲方提供購(gòu)房補(bǔ)貼,，現(xiàn)就購(gòu)買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房產(chǎn)概況

1、位置： 市 區(qū) 街（路道） 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房,；

2,、結(jié)構(gòu)： ，戶型： ,，建筑面積： （以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn)）,；

3、價(jià)款及其付款方式：該房產(chǎn)單價(jià) 元每平方米,，總價(jià)款 元,，乙方提供給甲方 萬(wàn)元，乙方選擇按揭貸款方式付款,，其中首付款為 元，向 銀行貸款 元,，年利率 %,，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元,。

4,、購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

5,、房產(chǎn)價(jià)款及購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià),。

第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》,，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件。

第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)

1,、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi) 元,；

2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息,；

第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方一同所有,，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。

第五條 甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：

1,、甲方的所有權(quán)比例=甲方所付款項(xiàng)/房產(chǎn)總價(jià)*100%,；

2、乙方的所有權(quán)比例=公司提供的購(gòu)房補(bǔ)貼款/房產(chǎn)總價(jià)*100%,；

3,、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例,。

第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意,，不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租、出借,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證，不得單獨(dú)改變?cè)摲慨a(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu),、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施,。

如發(fā)生前款事項(xiàng)，過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀,、維修維護(hù),，撤銷出租、出借,、轉(zhuǎn)讓,、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任。因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的,，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第七條 如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1,、自房產(chǎn)證領(lǐng)取之日起甲方在乙方服務(wù)期十年,，乙方將所擁有的房產(chǎn)份額過(guò)戶給甲方；

2,、一方去世確定遺產(chǎn)份額,；

3、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng),；

4,、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物,；

5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng),；

6,、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形。

第八條 甲方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí),，負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù),，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的,，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第九條 本協(xié)議書未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力,。

第十條 本協(xié)議履行過(guò)程中,，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條 本協(xié)議書簽字過(guò)程由甲乙雙方共同申請(qǐng)公證,，并自雙方簽字按印之日起生效,。

第十二條 本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份公證存檔,，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方于 __年__月__日一同協(xié)商,，現(xiàn)甲方購(gòu)買位于 市 區(qū) 街（路道） 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）,，乙方按公司有關(guān)文件規(guī)定給甲方提供購(gòu)房補(bǔ)貼，現(xiàn)就購(gòu)買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房產(chǎn)概況

1,、位置： 市 區(qū) 街（路道） 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房；

2,、結(jié)構(gòu)： ,，戶型： ，建筑面積： （以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn)）,；

3,、價(jià)款及其付款方式：該房產(chǎn)單價(jià) 元每平方米,，總價(jià)款 元,，乙方提供給甲方 萬(wàn)元,，乙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為 元,，向 銀行貸款 元,，年利率 %，采用等額本息法還款,，每月本息還款額為 元,。

4、購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),。

5,、房產(chǎn)價(jià)款及購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià)。

第二條 甲乙雙方已于 __年__月__日與 公司簽訂《商品房買賣合同》,，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件,。

第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)

1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi) 元,；

2,、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息；

第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方一同所有,，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上,。

第五條 甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：

1、甲方的所有權(quán)比例=甲方所付款項(xiàng)/房產(chǎn)總價(jià)*100%,；

2,、乙方的所有權(quán)比例=公司提供的購(gòu)房補(bǔ)貼款/房產(chǎn)總價(jià)*100%；

3,、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例。

第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意,，不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證,，不得單獨(dú)改變?cè)摲慨a(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施,。

如發(fā)生前款事項(xiàng),，過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù),，撤銷出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任,。因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的,，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第七條 如發(fā)生但不限于以下情形,，甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1,、自房產(chǎn)證領(lǐng)取之日起甲方在乙方服務(wù)期十年，乙方將所擁有的房產(chǎn)份額過(guò)戶給甲方,；

2,、一方去世確定遺產(chǎn)份額；

3,、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng),；

4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物,；

5,、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng)；

6,、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形,。

第八條 甲方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí)，負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù),，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證,，否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第九條 本協(xié)議書未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng),，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分,，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議履行過(guò)程中,，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決,。

第十一條 本協(xié)議書簽字過(guò)程由甲乙雙方共同申請(qǐng)公證，并自雙方簽字按印之日起生效,。

第十二條 本協(xié)議書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔,，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

__年__月__日 __年__月__日

房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇五

甲方：

乙方：

鑒于甲乙雙方共同購(gòu)買房屋一事，雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買房屋并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條

甲乙雙方于 年 月 日共同出資購(gòu)買位于 的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為 平方米,，總價(jià)款 元（大寫： ）。

第二條

甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方 %,，乙方 %,。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的總價(jià)款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,，其中首付款（包含定金） 元（大寫： ）,，由甲、乙雙方分別支付 %即 元（大寫： ）,；余款 （大寫： ）,。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和 %的權(quán)屬,。乙方有權(quán)利隨時(shí)要求甲方將乙方所有份額的房屋過(guò)戶到乙方及乙方指定人名下,，甲方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。若甲方不履行該項(xiàng)義務(wù),，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費(fèi)用,，并按發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向乙方支付違約金。

購(gòu)房,、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi),、稅費(fèi),、維修經(jīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通費(fèi),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

第三條

物業(yè)管理費(fèi),、裝修費(fèi),、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

甲乙雙方對(duì)該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利,，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋,，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

第四條

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益,、處分等權(quán)利,，除下列情況外，如有一方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓,；

（二）合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；

（三）合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項(xiàng),；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用,、收益,、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效,，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

若雙方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域,，并依照約定各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；

（三）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。

第五條

房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。 若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另一方，并取得其書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)買,，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條

本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，兩份具有同等法律效力。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方于 ?年 ?月 ?日共同協(xié)商,，現(xiàn)甲方購(gòu)買位于 市 區(qū) 街（路道） 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），乙方按公司有關(guān)文件規(guī)定給甲方提供購(gòu)房補(bǔ)貼,，現(xiàn)就購(gòu)買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房產(chǎn)概況

1、位置： ?市 ?區(qū) ?街（路道） 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房,；

2,、結(jié)構(gòu)： ，戶型： ,，建筑面積： （以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn)）,；

3、價(jià)款及付款方式：該房產(chǎn)單價(jià) 元每平方米,，總價(jià)款 元,，乙方提供給甲方 ?萬(wàn)元，乙方選擇按揭貸款方式付款,，其中首付款為 元,，向 銀行貸款 ?元，年利率 ?%，采用等額本息法還款,，每月本息還款額為 ?元,。

4、購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),。

5,、房產(chǎn)價(jià)款及購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià)。

第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》,，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件,。

第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)

1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi) ?元,；

2,、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息；

第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有,，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上,。

第五條 甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：

1、甲方的所有權(quán)比例=甲方所付款項(xiàng)/房產(chǎn)總價(jià)*100%,；

2,、乙方的所有權(quán)比例=公司提供的購(gòu)房補(bǔ)貼款/房產(chǎn)總價(jià)*100%；

3,、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例。

第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意,，不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證,，不得單獨(dú)改變?cè)摲慨a(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施,。

如發(fā)生前款事項(xiàng),，過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù),，撤銷出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任,。因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第七條 如發(fā)生但不限于以下情形,，甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1,、自房產(chǎn)證領(lǐng)取之日起甲方在乙方服務(wù)期十年，乙方將所擁有的房產(chǎn)份額過(guò)戶給甲方,；

2,、一方去世確定遺產(chǎn)份額；

3,、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng),；

4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物,；

5,、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng)；

6,、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形,。

第八條 甲方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí)，負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù),，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證,，否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第九條 本協(xié)議書未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng),，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力,。

第十條 本協(xié)議履行過(guò)程中,，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條 本協(xié)議書簽字過(guò)程由甲乙雙方共同申請(qǐng)公證,，并自雙方簽字按印之日起生效,。

第十二條 本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份公證存檔,，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇七

出生日期:年月日

身份證號(hào)碼:

乙方姓名:性別: 女

出生日期:年月日

身份證號(hào)碼:

為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元（大寫） 佰 拾萬(wàn) 仟 佰 拾元整（出資比例甲占 ,、乙占 ），購(gòu)買座落于 市 縣街小區(qū)房樓單元 室(室廳 平米,，車庫(kù) 平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng),、管理,、居住、出租,、使用的權(quán)利,。

雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理,、居住,、出租、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有對(duì)外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營(yíng)、居住,，由經(jīng)營(yíng)方或居住方,，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣,、包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)或居住所產(chǎn)生的費(fèi)用,，產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商,，具體給付金額,、給付時(shí)間、給付方式,應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議,。

二,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利,，產(chǎn)生費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住,，應(yīng)承擔(dān)房屋居住時(shí)的維修,、裝修費(fèi)用,，如對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造,，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%。

三,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,，所得收益分配,，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%,，任何一方產(chǎn)權(quán)人,，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無(wú)償讓第三人居住、使用,。

四,、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后,，方可處置，所得收益各50%,，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買,，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名： ）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。

五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng),、出租中,，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對(duì)外簽訂的出租合同，應(yīng)視為有效,，對(duì)外簽訂合同一方,，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等情況,，通報(bào)另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人,，并將房屋出租費(fèi)用的50%,，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人，如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營(yíng),、出租過(guò)程中,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國(guó)外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),，不能及時(shí)趕回,，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,，可以書面委托第三人代為辦理,，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議,，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示,。

七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營(yíng),、居住,，另一方不在此經(jīng)營(yíng)、居住,，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無(wú)償讓第三人居住,、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可,。

七,、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、居住,、出租,、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向房屋所在地人民法院起訴。

因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù),，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記,，故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有,。 該協(xié)議一式兩份,，共兩頁(yè)，七條,，雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂,，終身有效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章)

乙方（簽名或蓋章)

簽訂日期： 年月日

房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇八

一項(xiàng)房屋所有權(quán)可以有一個(gè)主體,，也可以有多個(gè)主體。以下是小編為您整理的房屋共有協(xié)議書范本相關(guān)資料,，歡迎閱讀,！

甲方姓名：性別：

出生日期：年月日

身份證號(hào)碼：

乙方姓名：性別：

出生日期：年月日

身份證號(hào)碼：

為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜,，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整（大寫）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十），購(gòu)買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室（室廳平米）的房屋及其附屬設(shè)施一處,，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理,、居住,、出租、使用的權(quán)利,。

雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng),、管理、居住,、出租,、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二,、房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無(wú)效,。）,，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住,、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資,。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住,、使用,，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,，否則,，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

三,、全部稅費(fèi)由————承擔(dān)并及時(shí)繳納,。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等,。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,，由——————承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣,、包燒費(fèi)、維修,、裝修費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,，所得收益分配,，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后,，方可處置，所得收益各50%,，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：___________）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。

五、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng),，需要裝修或改造,，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。

六,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：年月日

答：從法律的角度上,，你是可以要求重新簽訂協(xié)議，因?yàn)槟隳赣H不是該房產(chǎn)的完全所有人,，所以你母親獨(dú)自簽訂的協(xié)議是一種無(wú)權(quán)處分行為,。

故你是可以要求重新簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的，如果拆遷方不同意,，你可以走相應(yīng)的法律程序,，來(lái)確認(rèn)該協(xié)議無(wú)效,。

房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇九

出生日期: 年 月 日

身份證號(hào)碼:

乙方姓名:性別: 女

出生日期: 年 月 日

身份證號(hào)碼:

為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元（大寫） 佰 拾萬(wàn) 仟 佰 拾元整（出資比例甲占 、乙占 ）,，購(gòu)買座落于 市 縣街小區(qū)房樓單元 室(室廳 平米,，車庫(kù) 平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng),、管理、居住,、出租,、使用的權(quán)利。

雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng),、管理,、居住、出租,、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有對(duì)外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營(yíng),、居住,，由經(jīng)營(yíng)方或居住方，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣、包燒費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)或居住所產(chǎn)生的費(fèi)用,，產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用,，費(fèi)用由雙方協(xié)商,，具體給付金額、給付時(shí)間,、給付方式,應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議,。

二,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利,，產(chǎn)生費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住,，應(yīng)承擔(dān)房屋居住時(shí)的維修,、裝修費(fèi)用，如對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng),，需要裝修或改造,，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%,。

三,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán),，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例,，各得50%,，任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無(wú)償讓第三人居住,、使用,。

四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后，方可處置,，所得收益各50%,，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名： ）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。

五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng),、出租中,，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對(duì)外簽訂的出租合同,，應(yīng)視為有效，對(duì)外簽訂合同一方,，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間,、價(jià)格收益等情況，通報(bào)另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人,，并將房屋出租費(fèi)用的50%,，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人,，如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營(yíng),、出租過(guò)程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地,、國(guó)外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),，不能及時(shí)趕回，為避免利益損失,，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書,，簽訂的協(xié)議,，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示。

七,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營(yíng),、居住，另一方不在此經(jīng)營(yíng),、居住,，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無(wú)償讓第三人居住、使用,，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可,。

七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng),、居住,、出租、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴,。

因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù),，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議,。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有,。 該協(xié)議一式兩份,，共兩頁(yè)，七條,，雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂,，終身有效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章)

乙方（簽名或蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇十

甲方：

性別：

出生日期：

身份證號(hào)碼：

乙方：

姓名：

性別：

出生日期：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》,、《物權(quán)法》等法律,，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)利,。

鑒于歷史原因,，甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處（位置：寫清楚），由于辦理土地使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字（為什么,？原因?qū)懨靼?，比如你伯伯家的哥哥?dāng)時(shí)一個(gè)人去辦理的，并且怎么怎么樣….）,，但是,，根據(jù)法律的規(guī)定，該處宅基地應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有,，雙方都享有該宅基地的土地使用權(quán),。于___年___月___日，甲乙雙方共同出資,，在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子（小別墅,，具體寫清楚），坐落于___市謀區(qū)___街道___村房屋一處,。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是雙方共同繼承的,，房屋是共同出資建設(shè)的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議,。

一,、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

二,、房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋,。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下,，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無(wú)效,，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。

三,、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人你、你姐姐,、你伯伯家的哥哥,、（名字寫清楚），四人（人數(shù)確定）繼承該共有房產(chǎn),，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),，四繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益,、處分等產(chǎn)權(quán),。

四,、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,、居住等過(guò)程中發(fā)

生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向房屋所在地人民法院起訴。

五,、本協(xié)議一式2份,，

六、房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章)

乙方（簽名或蓋章)

房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇十一

乙方：女,，身份證號(hào)

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方欲共同購(gòu)買位于的`房產(chǎn)一套，購(gòu)買價(jià)格1,，000,，000元，

二,、出資金額,、出資比例

首付款300，000元,，其中由甲方出資180,，000元，占60%,。乙方出資120,，000元,，占40%。剩余的700,，000元向銀行借貸,。

三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù),，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù),。向銀行借貸700，000元,，貸款期限20年,，本息和共1，050,，000元,，分240個(gè)月還清，每月需還4,，375元,。其中，甲還2,，625元,，占60%；乙還1,，750元,，占40%。房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

四,、產(chǎn)權(quán)比例

產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有,，甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)60%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)40%的產(chǎn)權(quán),。

五,、物業(yè)考察、購(gòu)買

甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),。但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

九,、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、裝飾裝修費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%,，并以現(xiàn)金支付,。

十、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二,、如甲乙雙方結(jié)婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn),，甲乙雙方平等的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),，平等承擔(dān)債務(wù)，即各占50%,。如甲乙雙方分手,，雙方可變賣共有物，所得價(jià)金由共有人按份額比例分配,?；蛘哌M(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償，由雙方中的某個(gè)共有人取得共有物,，并由該共有人向其他共有人補(bǔ)償其應(yīng)有部分的價(jià)值,。

十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議,；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；

十六、爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

xxxx年xx月xx日

房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇十二

甲方： (女方)

乙方： (男方)

甲乙雙方于______年______月______日登記結(jié)婚,，現(xiàn)雙方共同購(gòu)買位于______市______區(qū)______街(路道)號(hào)______小區(qū)______號(hào)樓______單元______號(hào)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn))，就購(gòu)買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房產(chǎn)概況

3,、價(jià)款及付款方式：該房產(chǎn)單價(jià)______元每平方米，總價(jià)款______元,，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為______元,，甲乙雙方共同向______銀行貸款______元,，年利率______%，采用等額本息法還款,，每月本息還款額為______元,。

4、購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),。

5,、房產(chǎn)價(jià)款及購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià),。

第二條 甲乙雙方已于______年______月______日與 公司簽訂《商品房買賣合同》,，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件,。

第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)

1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi)______元;

2,、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

3、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

4、甲乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%,。

第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上,。

第五條 甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：

2,、乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金__50%/房產(chǎn)總價(jià);

3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例,。

第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意，不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租,、出借,、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證,，不得單獨(dú)改變?cè)摲慨a(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu),、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施。

如發(fā)生前款事項(xiàng),，過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀,、維修維護(hù)，撤銷出租,、出借,、轉(zhuǎn)讓、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任,。因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的,，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第七條 如發(fā)生但不限于以下情形,，甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1,、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn);

2、一方去世確定遺產(chǎn)份額;

3,、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng);

4,、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物;

5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng);

6,、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形,。

第八條 甲乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí)，均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù),，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證,，否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的,，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第九條 本協(xié)議書未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng),，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分,，與本協(xié)議書具有同等法律效力,。

第十條 本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條 本協(xié)議書簽字過(guò)程由甲乙雙方共同申請(qǐng)公證,，并自雙方簽字按印之日起生效,。

第十二條 本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份公證存檔,，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇十三

協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

丙方：身份證號(hào)碼：

丁方：身份證號(hào)碼：

甲乙丙丁方是房屋的按份共有人,，為維護(hù)友好的共有關(guān)系,，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》,，訂立如下共有人協(xié)議,，并承諾共同遵守。

一,、房屋的基本情況,。

甲乙丙丁各方共有的房屋座落于縣街 號(hào)，建筑面積 平方,，計(jì)人民幣元（大寫） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整,。

二、房屋的出資方式

甲乙丙丁各方均以現(xiàn)金的方式出資,，甲方出資人民幣元（大寫） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整,，乙方出資人民幣元（大寫） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整，丙方出資人民幣元（大寫） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整,，丁方出資人民幣元（大寫） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整,，共計(jì) 元。

三,、房屋共有方式。

房屋為按份共有,，甲方占總份額的 %,，乙方占總份額的 %,，丙方占總份額的 %，丁方占總份額的 %,。

四,、房屋稅費(fèi)分擔(dān)。

有關(guān)該房屋應(yīng)分擔(dān)的一切稅費(fèi),，按四方各占該房屋總份額的比例份額承擔(dān),。

五、房屋負(fù)債,、收益,。

有關(guān)該房屋的債務(wù)、收益按四雙方各自占該房屋的份額承擔(dān),、享有,。

六、房屋產(chǎn)權(quán),。

有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán),，由四方按出資的份額比例共同共有。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書由方辦理,，其余三方協(xié)助,，所需費(fèi)用按出資的份額比例承擔(dān)。

七,、房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù),。

有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，不經(jīng)甲乙丙丁各方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓,、變更,。

八、違約責(zé)任,。

甲乙丙丁各方任何一方違反本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定,，將承擔(dān)該房總造價(jià)即 元20%的違約責(zé)任。

九,、協(xié)議書效力,。

本協(xié)議書一式四份，各持一份,，均具有同等效力,，自四方簽字時(shí)生效。

十,、爭(zhēng)議解決,。

在履行本協(xié)議的過(guò)程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)本著友好的`精神協(xié)商解決,，不能解決時(shí),，可通過(guò)法律途徑解決,。

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

年月日