合同內容應包括勞動雙方的基本信息,、工作內容與職責,、工作時間與休假、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內容,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

商鋪租賃簡單合同篇一

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

2,、內附屬設施：

1,、乙方租賃房屋作為使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

本合同租賃期為x年，自xx年x月x日起至xx年x月x日止,。

第一年租金為xx元人民幣,，大寫x圓整,。第二年租金經雙方協(xié)商約定xx。租金支付方式xx。

1,、甲方應在乙方支付x租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內房租加價,。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有。

5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議,。

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施xx,。乙方應在租賃期滿后日內搬離,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔,。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

七

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方,；甲方應在接到乙方通知后的x日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前x日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的x個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的x日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期x日,，乙方應按x元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

1,、在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同：

（1）未按約定期限交付租金，超過x天以上的,。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的,。

（3）在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的,。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過x天的,。

（3）甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

（4）因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的x倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的,。

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的xx支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

4,、本合同連補充條款及附件共x頁,，壹式x份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，均具有同等效力,。

租賃期間的水費、電費（其中水x元/噸,，電x元/度）無特殊情況約定不變,。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產權證號：代表人/代理人：

簽約日期：簽約日期：

商鋪租賃簡單合同篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米,。

租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

1·合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓,。2.合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包,。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

1.租金_________年_________萬元整,，(大寫___________________)分_________年付清,，每次年______月______日付款___(大寫_________________)

2,、在租賃期內，因租賃門面所產生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

1,、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

3,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。

3、乙方經營過程中所產生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法,，犯罪活動。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的,。

(2)從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的,。

(3)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的.因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

商鋪租賃簡單合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的'權利義務關系,，經雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、乙方租用甲方地處一間,，經雙方協(xié)調一致簽訂此合同。

二,、租賃期限為___月,，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日。

三、租賃費用元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交商鋪租賃費用時,，甲方有權停止乙方營業(yè),。

四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人,。如乙方擅自將商鋪轉租他人或進行非法活動,，甲方有權解除合同，收回商鋪,。乙方要依法經營,，搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災,、水災,，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外),。

五,、乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結構設施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造,。如需要改造，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修,。

六、甲方在出租商鋪期間,，承擔土地改變用途使用稅,、商鋪出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水,、電費及取暖費)由乙方承擔,。

七、甲方在出租商鋪期間,，不承擔國家征用,、擴路、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的商鋪租賃費用。

八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權,。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項,，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在商鋪門上張貼出租廣告,。

九,、合同期滿，乙方不再使用該商鋪時,，保持商鋪原樣交付甲方,。乙方可以在商鋪門側張貼遷址廣告一個月。

十,、商鋪租賃期間,，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,，須提前二個月書面通知對方,，并向對方支付三個月的租金作為違約金。

十一,、此合同經簽字生效,，甲、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，共同持有。

商鋪租賃簡單合同篇四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲方將產權屬自己的______________鋪位租給乙方使用,。甲乙雙方經友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守,。

租賃地點：____________________________________________,。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米,。

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

1.乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。

2.乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日,，當月租金：人民幣______元,。

設施費每月分攤人民幣______元。

3.當月管理費(含公共衛(wèi)生,、保安,、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元,。

4.電費,、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗,、區(qū)內路燈分攤),。次月1號前應交清上月的水電費。

1.甲方負責在小區(qū)內配備消防設施,、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設施,，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

2.甲方負責制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理,、服務員(如保安員,、清潔工、電工,、水工),，做好保安、防火,、防盜,、清潔、供電,、供水等項目工作,，維護小區(qū)內正常的經營秩序。

4.合同期內的租賃稅由甲方負擔,。

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運作。

2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù),，不得無證經營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償,。

4.未經甲方同意,，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備,。

5.乙方負責保管,，維護商鋪內的設備、設施,，如有損壞,，要及時維修，費用由乙方負擔,。

6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設備、公共設施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由,。

7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾,、裝修，應將裝修設計方案報知甲方,，批準后方能施工,。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除,，甲方也不予補償,。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品,。

9.乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有,、承擔。

1._________年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項處理,。

1.乙方在租賃期內確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

2.在租賃期內,，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的,，須經甲方審核同意,，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息),，其余_____%保證金無償歸甲方,。

3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,，則由乙方補足差額,。

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金,。

2.乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設施的，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,，乙方應在____天內補足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部違約責任,。

3.租金、設施費,、管理費和水電費等乙方應繳費用,，乙方應如期繳交，否則每逾期一天,，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權解除合同,，收回商鋪，保證金不予退還,，乙方應承擔全部違約責任,。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金,、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同,，乙方應承擔全部違約責任,。

5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構,、裝修,，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失,。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租,、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經濟擔保,、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權提前單方解除合同,，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任,。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走,，三天內不搬走,，視乙方放棄該財產,，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方,。

1.租賃期內,，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上,，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止,，互不承擔責任。

2.合同期內如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方,，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則，甲方將另行安排其它租戶,。

3.本合同在履行過程中有未盡事宜,，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同由_______律師事務所見證。一式三份,，甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

本合同如發(fā)生糾紛,，經協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟。

附件：(略)

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商鋪租賃簡單合同篇五

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

乙方自愿承租甲方產權商鋪,，甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商業(yè)合法經營，雙方在相關法律的基礎上,，經友好協(xié)商,，制訂如下協(xié)議：

一、商鋪地址

甲方出租的商鋪坐落于室;建筑面積：平方米,。

二,、租賃期限

店鋪租賃期限為年,，自年月日起至年月日止。甲方給予乙方月的裝修期,，即自年月日至年月日為裝修期,，裝修期間免收租金，裝修期滿,，無論乙方是否裝修完畢都應按時交納租金,。

三、租金及交納方式(現(xiàn)金或轉賬)

1,、第一年每月租金為人民幣元/月,，(每個月支付一次租金)共計人民幣元;第二年租金在第一年租金基礎上遞增%，每月租金為人民幣元/月,，(每個月支付一次租金)共計人民幣元;***********等等,。起租日前天內，乙方支付甲方第一期租金,，以后租金支付方式以此類推,。上述租金不包含店鋪出租稅，如涉及繳納店鋪出租稅,，該費用由乙方承擔,。

2、甲,、乙雙方在合同簽訂后,，乙方支付甲方個月租金作為押金(共計人民幣元)，甲方收到押金后乙方方可辦理進場裝修,。

3,、押金在租賃期滿或合同解除時，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠費用及違約費用后,，將剩余押金無息歸還給乙方,。

4、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

四,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以單方解除合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2、乙方利用承租房屋進行違法經營,、犯罪活動的;

3,、乙方拖欠租金累計達

五,、租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，保證在正常使用狀態(tài)下交還給甲方,。

六,、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納承租期間的物業(yè)管理費用,。

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為0度，電表底數(shù)為0度,，此度數(shù)以后經營期間的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項稅費均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

七、甲方與乙方的變更

1,、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋,，須提前個月通知承租人,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

2,、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

八,、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)合法經營,，如違紀違法造成的一切后果,，由乙方自行承擔。在乙方經營期間,，發(fā)生偷盜,、火災由乙方負責。

九,、違約金和違約責任

1,、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，甲方負責賠償違約金,，違約金按押金倍收取。

2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金,，違約金按押金倍收取,。

十、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。

十一、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十二,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十三,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式4份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，紅谷灘金街租賃服務部和萬達物業(yè)部各執(zhí)1份備案。

商鋪租賃簡單合同篇六

甲方：：

乙方：

根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

第一條 商鋪坐落地址xxx ;建筑面積 145.53平方米,。

第二條 租賃期限

租期_____年，_____年____月____日起至_____年____月____日止,。 _____年_____月_____ 日到 _____年____月____日為甲方給乙方的半個月裝修期,，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔,。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復好,、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回商鋪,，扣除押金,，相當合同違約作廢。

第三條 租金和租金交納期限：

1,、每月租金為人民幣8333.00元,，年租金共100000元，一次性付清,。甲方交付該商鋪時,，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣20000元,，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息),。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉租，轉移經營項目,。如中途不按時交租金違約,、不退還租金、押金,。

2,、經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款,，于每年4月16日前繳付清第二年的租金,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。如拖欠房租超過30天，甲方有權收回商鋪,，乙方需無條件遷出,。

第四條 租賃期間商鋪修繕

甲方將商鋪交給乙方后，甲方裝修的天花,、地板,、墻壁、燈具,、門、窗,、家具是完整無缺,，經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責,。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構,。

第五條 各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費：由乙方自行繳納,，

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第六條 承租期內乙方在不影響商鋪安全性的前提下,，可自行進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理。

第七條,、租賃期間,，甲方應負責商鋪主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。

第八條租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將商鋪租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還商鋪給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

第九條租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因要收回商鋪，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

第十條 合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方,。

第十一條 本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

第十三條 本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。 補充條款：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

商鋪租賃簡單合同篇七

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

聯(lián)系方式：_____________

聯(lián)系/送達地址：_____________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

聯(lián)系方式：_____________

聯(lián)系/送達地址：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

2,、內附屬設施：___________________________________________________________________,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,；

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為二年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整,。支付方式___________,。

第二年租金經雙方協(xié)商約定為_________元人民幣，大寫___________圓整,。支付方式______________,。

五、甲方的權利與義務

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設備設施________________________,，乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,；

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責任

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回門店，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

十,、轉租,、轉讓和交換

1、在租賃期間,，乙方轉租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意；

2,、乙方向甲方承諾,，在租賃期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的,；

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的,；

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的,；

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,；

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,；

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,；

（4）因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按當年租金的____％向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十二,、違約責任及賠償

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______％支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

十三、其他條款

4,、本合同連補充條款及附件共_______頁,，壹式_______份。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力,。

十四,、其他約定

1、租賃期間的水費,、電費（其中水____元/噸,，電____元/度）無特殊情況約定不變。

2,、本合同的成立,、有效性、解釋,、履行,、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國大陸法律,。

3,、租賃合同雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,；如協(xié)商不成時,，按下列第_____________種方式解決：

（1）依法向人民法院起訴；

（2）提交仲裁委員會仲裁,。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

身份證：______________身份證：______________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：______年______月______日

商鋪租賃簡單合同篇八

甲方(出租方)： 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的坐落于 該門面建筑面積共 平米。

租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日,。

1·合同期內，乙方有權將本合同轉讓,，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓,。2.合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前 天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包,。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

1.租金 年 萬元整,，(大寫 )分 年付清，每次年 月 日付款 (大寫 )

2,、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

1,、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。

3、乙方經營過程中所產生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法,，犯罪活動。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過半年以上的。

(2)從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋 天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 天的,。

(3)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

商鋪租賃簡單合同篇九

承租方（以下稱乙方）：_________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址：甲方出租的商鋪坐落于___________________________街_________號，建筑面積_________平方米,。

二,、租賃期限：雙方商定房屋租期為_________年，自_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

3,、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金_________元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣_________,，大寫：_________萬_________仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于_________年_________月_________日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經營情況也與出租方無關,；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六,、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2,、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_______度,，電表底數(shù)為________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）,。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用）。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

八,、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金_________元。

2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

九,、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

商鋪租賃簡單合同篇十

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。

1,、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________地店房_________間,，房號為_________,，電話號碼為_________，租期為_________年,，月租金_________元（_________幣）,。

2、在以上第1條款中所規(guī)定地租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效,。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房地維修工作_________,。

4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元地房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內付款,，承租人同意本合同不經通知便可終止,。

6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔,。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費,。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金,。

出租人（簽章）：_________

承租人（簽章）：_________

簽約日期：_________

簡單商鋪臨時租賃合同

簡單的商鋪門面租賃合同

最簡單的商鋪租賃合同

簡單商鋪租賃合同范本模板

商鋪租賃簡單合同篇十一

2. 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3. 在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額,。

第十五條 通知

1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2. 各方通訊地址如下：________,。

3. 一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起________日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十六條 爭議的處理

1. 本合同受________國法律管轄并按其進行解釋。

2. 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第________種方式解決：

(1)提交________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條 解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原意進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

第十八條 補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力;合同副本________份，送________留存一份,。

甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內容

一,、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內,，乙方不再另行付費,。

第二條 租賃期限

五,、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內。

第四條 雙方的權利和義務

九,、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

(四) 在合同期內,，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶,。

(五) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

(六)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用,。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。 十九、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。

第九條 違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。 二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簽字地點： 簽字地點：

注意事項：

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