隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

轉租門面合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇一

甲方：

乙方：

當事人就店面一部轉租達成以下協(xié)議：

第一條 甲方經(jīng)得出租人的同意,，就承租地址為撫州市贛東大道912號店面,，建筑面積約20平米，轉租給乙方使用,。

第二條 轉租期限20____年____月____日起至20____年____月____日止,，計____年。

第三條 每月租金人民幣元,，乙方每三個月交付一次店租給甲方,，店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

第四條 使用轉租物的限制

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租店面全部或一部分轉租,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租店面,。

2,、乙方于轉租期滿應即將轉租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

3,、轉租店面不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

4,、轉租店面有改裝設施的必要，乙方取得甲方的.同意后得自行裝設,，但不得損害原有建筑,。

第五條 其他特約事項

1、轉租店面的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔,。

2、乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3,、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時,，須得對方的同意,。

第六條 出租人對于轉租人將租賃店面一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方：

乙方：

日期：

轉租門面合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將座落在 (以購房合同地址為準)自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧,。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、水電設施安全,。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期限為 年,。

四、租金：

1,、門面年租金雙方協(xié)商為第一年人民幣8%遞增,。租金一年一交，以后在每年的 月 日之前一次性付清當年租金,，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設施齊全供乙方使用,。水電費用乙方負責,，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費，不得拖欠,、拒交,。否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù),。

五、租賃責任：

1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意改拆,。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負責。

3,、合同期滿,，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復,，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

4、乙方在門面的租賃期內(nèi)對該門面有自主經(jīng)營和轉讓權利,，但必須經(jīng)得甲方同意才行,。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。合同手寫部經(jīng)雙方加蓋手印后和打機體同樣有效,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

轉租門面合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇三

轉租人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

承租人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

當事人就店面一部轉租達成以下協(xié)議：

第一條甲方經(jīng)得出租人的同意,，就承租地址為撫州市贛東大道912號店面，建筑面積約20平米,，轉租給乙方使用,。

第二條轉租期限20____年____月____日起至20____年____月____日止，計____年,。

第三條每月租金人民幣元,，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

第四條使用轉租物的限制

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉租店面全部或一部分轉租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉租店面,。

2,、乙方于轉租期滿應即將轉租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

3,、轉租店面不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4,、轉租店面有改裝設施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑,。

第五條其他特約事項

1,、轉租店面的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔,。

2,、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄,，可由甲方處理。

3,、本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

第六條出租人對于轉租人將租賃店面一部轉租與承租人的應予以同意,。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

年月日年月日

轉租門面合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇四

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2,、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因?qū)⒎课蒉D租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

八,、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉租門面合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方就門面轉租的協(xié)商,，形成共識,，達成一致意見，為明確各自的責,、權,、利，特擬訂本門面租賃合同條款,，供雙方信守,，遵守執(zhí)行。

一,、門面租賃地址,、面積、間數(shù)：xxx幢x層,，軸線至x軸線第x號門面,，面積約x平方米，x間,。

二,、租賃時間及價款：從20xx年月日起至20xx年x月x日止,，預租時間為x月，租賃金額x元（租金按每平方米每天元,，共計人民幣元或議租元）,。

三、乙方租賃門面不準開墻,、打洞,，改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞,，按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方,。

四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅,、費用由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何費用。乙方所用水,、電費用每月按表計費收取,，交甲方或水、電收費處,。

五,、乙方預租門面，在簽訂合同時,，將租金一次性交給甲方,。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方,，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方,。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償給甲方,。租賃期未滿天數(shù),，由甲方按租房天數(shù)計算，扣出乙方應承擔的費用后,，將剩余租金退給乙方,。

六、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

年月日

門面轉租合同范本

門面轉租合同簡單范本

門市轉租合同范本

店鋪轉租合同范本

飯店轉租合同范本

轉租房合同范本

門面轉讓合同范本

商鋪門面租賃合同范本

門面租賃簡單合同范本

轉租門面合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,、在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

租賃地址______：積：______。

1,、租用期限：甲方同意乙方租,，起止。

2,、房屋租金：每年總計千拾

3,、付款方式______：支付，本合同訂立之日,，另付押金人民幣,。

4、交付房屋期限______甲方于本合同生效之日起將該房屋交付乙方使用,。

5,、甲方將產(chǎn)權的承諾______甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

合同，并收回店面,，沒收押金,。店內(nèi)一切裝修物品歸甲方所有，乙方不準拆除,。室內(nèi)所有搬動移動物品,，如乙方將費用清完可以自行處理;如費用沒有結清完，所有搬動移動物品歸甲方所有,，此項特此注明,。

7、租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方支付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。除另有約定外，如需要甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

8,、租賃期間,，乙方不得給他人使用，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

9,、乙方租賃期滿后，本合同即終止,。屆時乙方必須將店面,、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下,，享有優(yōu)先權,。

10、租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計其利息;無論在任何情況下,，乙方不能將押金轉換租金,。

11、提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設、不可抗力因素出現(xiàn)特殊情形甲方有權提前終止合同,，給乙方造成的損失甲方不予補償,。

12、違約責任______租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金,。

13、租用期間,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

1______乙方利用承擔房屋進行非法活動損害公共利益的;______

2______乙方無故拖欠房屋租金不交者。______

14,、不可抗力______因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的`，如地震,、政府征用,、搬遷規(guī)劃的，雙方互不承擔責任,，也不予賠償,。

15、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

16,、爭議的解決______本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方都可以向法院或中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會鄭州分會提出訴訟,，訴訟結果對雙方均有約束力,。

17、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：______乙方簽字：_____

身份證：______身份證：_____

家庭住址：______家庭住址：_____

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：_____

簽訂日期：_____年______月______日

轉租門面合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇七

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、門面信息

丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延____年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

二,、租期

丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止,，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。

三,、履行條款

門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四,、動產(chǎn)劃分

轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

乙方在接收該門面后,，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五,、定金

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,，(大寫：_______),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六,、債權

乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責,。

七,、違約責任

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八,、不可抗因素

如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面,，丙方按照轉讓費用標準補償乙方,。

九、本合同一式____份,，三方各執(zhí)____份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

轉租門面合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇八

受讓方（乙方）：______________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于______________________________________________________的門面轉讓給乙方使用,，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延_____年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三,、門面轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權,，租金不得高于同地段同類門面租金,，第一年乙方不得轉讓該門面，一年后乙方有權將門面轉讓給第三方,。

四,、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,。乙方在接收該門面后,，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的`情況下進行裝修。

五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,，（大寫：___________________________）,，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

九、遇國家征用店鋪,，有關賠償歸乙方,。

十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉讓費,，賠償裝修費損失______________元，并支付乙方轉讓費的______________元的違約金,，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方，（前述順延除外）,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修,，添置設備損失______________元，并支付轉讓費的_________的違約金,。

十一,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面,，丙方按照轉讓費用標準補償乙方,。

十二、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

轉租門面合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，訂立本合同,。

一、轉租商鋪情況

甲方轉租給乙方的商鋪的主要情況如下：

座落：____________________________________________________________(以下簡稱該商鋪),。

商鋪用途：_______________________________________.

裝修情況：簡單裝修(清單見后),。

房地產(chǎn)權證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤,。

二,、租賃用途

1，乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用,，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反,，乙方愿承擔因此造成的一切后果,。

三、交付日期和租賃期限

1,，甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,，不計入正式租期,。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。

2,，租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,，則應于租賃期屆滿前___個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整,。

四、租金,、支付方式和限期

1,，甲、乙雙方約定,，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整),。(不含水電等日常費用)

該商鋪租金____年內(nèi)不變，即自____年__月__日起,，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調(diào)整,，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

2,，商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的,，由甲乙雙方另行協(xié)商,。

五、保證金和其他費用

1,，甲,、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時,，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元(大寫)_______________________.

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

2,，租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費用,、物業(yè)費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔,。

3,，租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品,、設施負有監(jiān)管責任,，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,，在修理工程結束后，該保證金多退少補,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1，租賃期間,，甲方對本商鋪如墻,、地面、天花板因建筑物結構原因造成的發(fā)裂,、下沉等負責維修,。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時,，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。

2,，租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3，租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。

4,，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責,。

5,，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不擅自改變使用性質(zhì),。

6,，乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品。否則,，如該商鋪及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任。

七,，商鋪返還時的狀態(tài)

1,，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的,，每逾期___日，乙方應按合同所規(guī)定的日租金標準的___倍每天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,，乙方返還該商鋪應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

3,，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門,、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。商鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌,、燈飾、固定的雨棚等,，原則上乙方不可拆除,，如乙方確實要拆除的,，必須將商鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商,。

八,、轉租、轉讓和交換

1,，乙方在租賃期內(nèi),，原則上不許轉租、轉讓和交換,，但如果因乙方確實無法經(jīng)營下去,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人,。

2,，乙方轉租該商鋪，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同,。轉租合同訂立時必須有甲方的參與,。

3，在租賃期內(nèi),，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。

4,，在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪，應提前___個月通知乙方,。乙方應予以配合,，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九,、解除本合同的條件

1，甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的;

(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方出售該商鋪且提前___個月通知了乙方的。

2,，甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該商鋪，經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途,，或違法經(jīng)營的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過______日的;

十,、違約責任

1，該商鋪交付時存在房屋結構上缺陷的,，甲方應自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

2,，因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

3,，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失,。

4,，租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應向甲方支付______個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款

1,，乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令,、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任,，并承擔全部損失,。

2，若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同,，乙方承擔違約責任,。

3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效,。

4,，本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效,。

5,，甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

6,，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決,，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決,。

7，本合同連同附件一式___份,。甲,、乙雙方各持___份，均具有同等效力,。

出租方(甲方)：_________(簽字)承租方(乙方)：_________(簽字)

轉租門面合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇十

聯(lián)系電話____________;

聯(lián)系電話____________;

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的門面轉租給乙方使用,、收益,，由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

一,、轉租門面情況

1,、甲方依法承租的門面座落于___________________，由甲方將上述承租門面全部轉租給乙方使用,、收益，且甲方須已征得房產(chǎn)所有人同意,，如在此問題上出現(xiàn)異議,，責任由甲方承擔。該門面的建筑面積共計____平方米,。

2,、該門面現(xiàn)有裝修、裝飾,、附屬設施和設備由甲方全部無償提供給乙方使用,。門面裝修、裝飾,、附屬設施和設備狀況由甲,、乙雙方在本合同附件中予以明確，作為甲方向乙方交付該門面和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該門面時的驗收依據(jù),。

二,、轉租期限及交付日期

租期。

2,、轉租期滿,，甲方有權收回該門面，乙方應如期返還,。在甲方與房產(chǎn)所有人租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該門面的，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但是乙方應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

三,、租金

1、數(shù)額：甲,、乙雙方約定,，該門面每月租金為人民幣___元，租金總計為人民幣___元,。(大寫：__________元整),。該門面租金__(年/月)內(nèi)不變,。自第__(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

2,、乙方應于每月__日前向甲方交付租金,。甲方收到租金后應開具收款憑證給乙方。如乙方逾期支付租金超過__日,，每逾期一日,，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金。

3,、乙方支付租金的方式：_______(現(xiàn)金/卡付/其他),。

四、雙方責任

1,、由甲方依約將門面及附屬設施按時完整的交付乙方使用,。

2、在轉租期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時,，應通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的__日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔,。

3,、乙方應合理使用并愛護該門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

4,、轉租期內(nèi),，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

5,、在轉租期內(nèi)，出租人需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走,。

7,、在轉租期內(nèi)，甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,，協(xié)助乙方辦理工商,、稅務、衛(wèi)生,、消防等手續(xù),。

8、在轉租期內(nèi),，轉租門面的稅費由甲方負責,，乙方使用該門面所發(fā)生的水、電,、氣,、物業(yè)管理、通訊等費用由乙方承擔,。

9,、在轉租期內(nèi)，乙方再轉租門面須事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意,。

10、租賃期滿后,，乙方應在一周內(nèi)將承租的門面交還甲方,。

五,、合同的終止及解除

1、在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

2,、門面轉租期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無

六,、違約處理

1,、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，責任方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣_____元整(大寫),。如違約金不足以彌補對方的實際損失,，責任方應賠償對方的實際損失。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事宜時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

七、其他

1,、本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,。如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

2,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：_________

年月日年月日

轉租門面合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇十一

轉租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

當事人就店面一部轉租達成以下協(xié)議：

第一條 甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為撫州市贛東大道912號店面,，建筑面積約20平米,，轉租給乙方使用,。

第二條 轉租期限____年____月____日起至____年____月____日止，計____年,。

第三條 每月租金人民幣元,，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

第四條 使用轉租物的限制

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉租店面全部或一部分轉租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉租店面。

2,、乙方于轉租期滿應即將轉租店面遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

3,、轉租店面不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4,、轉租店面有改裝設施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑,。

第五條 其他特約事項

1,、轉租店面的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔,。

2,、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄,，可由甲方處理。

3,、本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時，須得對方的同意,。

第六條 出租人對于轉租人將租賃店面一部轉租與承租人的應予以同意,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方簽字：______________

乙方簽字：______________

日期：

轉租門面合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇十二

合同雙方當事人：

轉租方（甲方）：

受轉租方（乙方）：

根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意）,，由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件（一）,。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件（二）,、（三）中予以明確。甲,、乙雙方同意附件（二）,、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）,。該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期,。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元,，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）,。該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變,。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五、其它費用

5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、____等費用由____（甲方/乙方）承擔,。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉租,、轉讓和交換

8-1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金___倍支付違約金,；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方：（簽字）

____年____月____日

乙方：（簽字）

____年____月____日