隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。
轉(zhuǎn)讓抵押合同篇一
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱(chēng)主合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號(hào)___________棟___________單元___________層___________戶(hù)號(hào),，其房屋建筑面________________m2,，占地面積________________m2。
第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：_________________債務(wù)人為_(kāi)____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________,。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)____________(大寫(xiě)),，_________________(小寫(xiě)),。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：_________________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：________________(大寫(xiě)),，_________________(小寫(xiě)),，抵押率為百分之_________________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用,。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買(mǎi)賣(mài),、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效,。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。
第九條在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。
第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴,。
第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。
第十三條抵押期滿(mǎn),，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。
第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理,。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記,，方為有效,。
第十六條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份,。
第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________________
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
合同簽定地點(diǎn)：_____________
合同簽定時(shí)間：_____________年___________月___________日
轉(zhuǎn)讓抵押合同篇二
本協(xié)議由簽約各方于________年________月________日于中國(guó)________市簽署,。
鑒于以下所述：
1.________鋼鐵有限公司(以下稱(chēng)'________')與________生物投資股份有限公司(以下稱(chēng)'________')業(yè)已于________年________月________日簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。
2.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》約定,，________將其持有之________焦化有限公司(以下稱(chēng)'________')________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予________生物,，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)，由________生物分期向________鋼鐵支付上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。
3.________鋼鐵擬以其在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之前所持有的________焦化________%的股權(quán)質(zhì)押予________生物,，為_(kāi)_______鋼鐵與________生物于________年________月________日簽署之《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》條款約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。
基于以上鑒于條款所述,，簽約各方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)特議定如下條款，以茲共同信守,。
第一條簽約各方
甲方：______________有限公司
法定代表人：________________
住所：_____________
乙方：_____________有限公司
法定代表人：________________
住所：_____________
第二條質(zhì)押之股權(quán)
1.本協(xié)議所稱(chēng)質(zhì)押之股權(quán)是指乙方合法持有的________焦化________%的股權(quán),。
2.乙方保證對(duì)其持有的上述________焦化________%的股權(quán)享有完整的所有權(quán)與處置權(quán)。
第三條關(guān)于股權(quán)質(zhì)押
1.乙方承諾,，乙方將其合法持有的________焦化________%的股權(quán)全部質(zhì)押予甲方,，以為甲乙雙方于________年________月________日簽署之《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》(以下稱(chēng)'主合同')條款約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。
2.乙方承諾,，乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起十日內(nèi),，將其合法持有的________焦化________%的股權(quán)質(zhì)押予甲方，且辦理完畢相關(guān)的登記備案手續(xù),。
3.本協(xié)議各方確認(rèn)并同意,，在股權(quán)質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自以任何方式(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、質(zhì)押)處置其所持有的________焦化________%的股權(quán)中的全部或任何部分,。
4.本協(xié)議各方確認(rèn)并同意,，在股權(quán)質(zhì)押期間，________焦化召開(kāi)任何董事會(huì),，乙方必須事先通知甲方;相關(guān)的董事會(huì)決議,，必須于會(huì)后及時(shí)提交甲方。
5.本協(xié)議各方確認(rèn)并同意,，在股權(quán)質(zhì)押期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方基于其股東權(quán)利的行使,，保證________焦化不得進(jìn)行任何形式的利潤(rùn)分配,。
6.本協(xié)議各方確認(rèn)并同意,，在股權(quán)質(zhì)押期間，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方,，基于乙方股東權(quán)利的行使,，獲得________焦化的章程、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)公司文件,。
第四條質(zhì)押擔(dān)保的范圍
1.質(zhì)押擔(dān)保的范圍為主合同約定之乙方屆時(shí)應(yīng)當(dāng)履行之人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還義務(wù),。
2.質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括________鋼鐵因違反主合同約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還義務(wù)而對(duì)甲方造成的損失，及因
上述義務(wù)履行而產(chǎn)生的違約金,、賠償金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第五條質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)
本協(xié)議各方確認(rèn)并同意：
1,、若乙方未能按照主合同的約定,，履行上述主合同約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還義務(wù)，則甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定處置本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押股權(quán),。
2,、處理質(zhì)押股權(quán)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€債務(wù)和費(fèi)用的,，甲方有權(quán)另行追索,。
第六條質(zhì)押權(quán)終止
本協(xié)議各方確認(rèn)并同意，滿(mǎn)足如下條件之一,，則本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)終止：
1.若乙方業(yè)已按照主合同的約定,，履行了上述主合同約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還義務(wù)，則本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)終止,，甲方應(yīng)偕同乙方到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押撤銷(xiāo)登記,。
2.若乙方另行向甲方提供了等值的、經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可的抵押物,、質(zhì)押物,，并辦理完畢相關(guān)登記備案手續(xù)，則本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)終止,，甲方應(yīng)偕同乙方到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押撤銷(xiāo)登記,。
3.若主合同約定之主合同生效條款業(yè)已全部滿(mǎn)足，則本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)終止,，甲方應(yīng)在辦理主合同約定之________焦化________%的股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前1個(gè)工作日,，偕同乙方到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押撤銷(xiāo)登記,。
第七條保證與承諾
1.甲乙雙方各自向?qū)Ψ奖ＷC,，本協(xié)議簽字人均已獲得必要的全部授權(quán)，并且本協(xié)議簽字時(shí)已經(jīng)獲得己方必要的全部的批準(zhǔn)或者授權(quán)(包括但不限于政府批文,、股東會(huì),、董事會(huì)決議批準(zhǔn)或授權(quán)),。本協(xié)議簽字蓋章后，任何一方均不得以本協(xié)議未獲得批準(zhǔn)或者授權(quán)而主張本協(xié)議無(wú)效,。
2.甲乙雙方各自向?qū)Ψ奖ＷC,，本協(xié)議的簽訂和履行不違反其作為當(dāng)事人的其他合同、協(xié)議和法律文本;
本協(xié)議生效后,，任何一方不得以本協(xié)議的簽署未獲得必要的權(quán)力和違反其作為當(dāng)事人的其他合同,、協(xié)議和法律文本為由，而主張本協(xié)議無(wú)效或?qū)贡緟f(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的履行,。
第八條違約責(zé)任
1.本協(xié)議正式生效后,，各方應(yīng)積極履行有關(guān)義務(wù)，任何違反本協(xié)議約定及保證條款的行為均構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)賠償守約方因之造成的損失,，并向守約方支付上述本協(xié)議之交易標(biāo)的額之10%的違約金;損失的賠償及違約金的支付不影響違約方按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行本協(xié)議。
2.盡管本協(xié)議將于本協(xié)議約定之生效日期生效,，但本協(xié)議雙方確認(rèn)和同意,，在本協(xié)議簽訂后，如果由于任何一方毀約或未能履行其在本協(xié)議生效前應(yīng)當(dāng)履行的任何義務(wù),，致使本協(xié)議無(wú)法履行,，則該方應(yīng)賠償其他守約方因本協(xié)議無(wú)法履行所產(chǎn)生的全部損失。
第九條法律適用與爭(zhēng)議的解決
1.本協(xié)議的訂立,、效力,、變更、解釋,、履行,、終止和由本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)之爭(zhēng)議的解決，均受中國(guó)(不包括中華人民共和國(guó)香港,、澳門(mén)特別行政區(qū)及中國(guó)臺(tái)灣)法律的管轄,。
2.因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，簽約各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不成,，協(xié)議任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，并由中國(guó)上海市之人民法院管轄,。
在訴訟過(guò)程中,，對(duì)于本協(xié)議中不涉及訴訟內(nèi)容的條款繼續(xù)有效，簽約各方必須繼續(xù)履行,。
第十條協(xié)議的變更及解除
1.在本協(xié)議有效期內(nèi),，經(jīng)簽約各方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更或者解除,。
2.本協(xié)議的變更與解除,，除依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)之規(guī)定及本協(xié)議另有約定外,，必須由簽約各方協(xié)商一致，訂立書(shū)面協(xié)議,，并經(jīng)簽約各方履行必要的簽字蓋章程序,。
第十一條簽署、生效及其他
1.本協(xié)議的生效,，亦為本協(xié)議項(xiàng)下主合同的成立要件之一,。
2.本協(xié)議已有規(guī)定的，以本協(xié)議為準(zhǔn),。本協(xié)議未作規(guī)定的,，依據(jù)甲乙雙方簽署的其他相關(guān)文件(包括但不限于協(xié)議、承諾,、傳真等)執(zhí)行,。本協(xié)議各方在簽署本協(xié)議后另行簽署有關(guān)文件(包括但不限于協(xié)議、承諾,、傳真等)并有約定的,，從其約定。
3.本協(xié)議未盡事宜由簽約各方協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4.本協(xié)議項(xiàng)下'之日'包含行為日當(dāng)日,，本協(xié)議項(xiàng)下約定期間應(yīng)自行為日當(dāng)日開(kāi)始計(jì)算。
5.本協(xié)議各方于本協(xié)議首頁(yè)端首及末頁(yè)末端所書(shū)地點(diǎn),、日期簽署本協(xié)議,，以昭信守。
6.本協(xié)議經(jīng)各方簽章后生效,，正本一式八份,。
甲方(蓋章)：______________法定代表人(授權(quán)代表)：_____________
乙方(蓋章)：_____________法定代表人(授權(quán)代表)：_____________
轉(zhuǎn)讓抵押合同篇三
最新抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方現(xiàn)有輛，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：_________________,，車(chē)架號(hào)：_________________,，掛車(chē)號(hào)碼掛車(chē)大架號(hào),，甲乙雙方就欠款及車(chē)輛抵押及轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
1,、乙方現(xiàn)欠甲方欠款，乙方愿意以自己的車(chē)輛作抵押,。
2,、抵押期限為一個(gè)月,，如乙方到期不還欠款，則乙方的車(chē)輛歸甲方所有，由甲方行駛乙方車(chē)輛所有的權(quán)力,，所欠消費(fèi)貸款由乙方還清后,，乙方負(fù)責(zé)將一切過(guò)戶(hù)車(chē)輛手續(xù)提出,，交予甲方,，甲方取得乙方車(chē)輛的所有權(quán)。
3,、該車(chē)________年________月________日前所有事故責(zé)任,、民事責(zé)任，經(jīng)濟(jì)糾紛等一切事務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),。
4,、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂后生效，甲乙雙方各一份,。
如乙方未能按上述條款履行,，由乙方和擔(dān)保人承擔(dān)一切責(zé)任。
甲方：_________________
乙方：_________________
擔(dān)保人：_________________
________年________月________日
轉(zhuǎn)讓抵押合同篇四
受讓人(甲方)：_________________
性別：_________________出生日期：_________________身份證號(hào)：_________________,。
轉(zhuǎn)讓人(乙方)：_________________
性別：_________________出生日期：_________________身份證號(hào)：_________________,。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，簽訂《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,，約定如下：
一、乙方將其所有的位于,，用途房產(chǎn)建筑面積平方米,，所有權(quán)證號(hào)：_________________，卷號(hào)：_________________
二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_____________元整,，(小寫(xiě))_____________元整。
三,、抵押合同與借款合同辦理完之后,，才可以辦理《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，本合同時(shí)規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時(shí),，甲方可以通過(guò)處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠款及利息(利息按法律上限規(guī)定),。
四、甲,、乙雙方同意在________年____月____日乙方不能還清借款本金及利息時(shí),，乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn)，并到房產(chǎn)部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù),，然后在辦理此房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),，包括交易、更名、過(guò)戶(hù),、代收房款等相關(guān)事宜,。并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管,。
五,、甲方于年月日，將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫(xiě))元整,，小寫(xiě)元整支付給乙方,，乙方向甲方出具書(shū)面收據(jù)。
六,、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的之前反悔,，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，則乙方需要向甲方支付足額的違約金,，作為甲方的賠償,。違約金金額按如下確定：________年____月____日起，每經(jīng)過(guò)一日,，乙方按照借款的百分之五支付違約金,，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七,、甲方承諾在年月日之前不辦理上述房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù),，不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的日期之前反悔,，不向甲方出讓該房產(chǎn),，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金,，甲方不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置,。
八、為保證本合同的履行,，乙方同意將該房產(chǎn)低壓給甲方,，并到房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)和委托公證。乙方承擔(dān)抵押登記手續(xù)和委托公證的有關(guān)費(fèi)用,。抵押登記證由甲方保管,，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及違約金后,，抵押登記證交還給乙方,。
九、出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款及違約金或選擇通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定,，單方處置抵押解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)
(2)乙方遇重大疾病、死亡,、失蹤,。
(3)其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。
十,、如有糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，由甲方所在地人民法院裁決,。
十一,、本合同以下列作為附件,，只有附件完整提交給甲方并確認(rèn)真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力：
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證
(2)契證
本合同一式二分，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，各份具有同等效力。
甲方(受讓人)：_________________
(簽字或蓋章)
乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人)：_________________
(簽字或蓋章)
________年____月____日
轉(zhuǎn)讓抵押合同篇五
受讓人(甲方)：_______________
轉(zhuǎn)讓人(乙方)：_______________
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，簽訂《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：
一,、乙方將其所有的位于,，用途房產(chǎn)建筑面積平方米，所有權(quán)證號(hào)：_______________,，卷號(hào)：_______________
二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。
三,、抵押合同與借款合同辦理完之后,，才可以辦理《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，本合同時(shí)規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時(shí),，甲方可以通過(guò)處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠款及利息(利息按法律上限規(guī)定),。
四、甲,、乙雙方同意在年月日乙方不能還清借款本金及利息時(shí),，乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn)，并到房產(chǎn)部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù),，然后在辦理此房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),，包括交易、更名,、過(guò)戶(hù),、代收房款等相關(guān)事宜。并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管,。
五,、甲方于_________年_____月_____日，將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)____________元整,，小寫(xiě)____________元整支付給乙方,，乙方向甲方出具書(shū)面收據(jù)。
六,、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的之前反悔,，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，則乙方需要向甲方支付足額的違約金,，作為甲方的賠償,。違約金金額按如下確定：_______________年月日起，每經(jīng)過(guò)一日,，乙方按照借款的百分之五支付違約金,，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七,、甲方承諾在年月日之前不辦理上述房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù),，不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的日期之前反悔,，不向甲方出讓該房產(chǎn),，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金,，甲方不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置,。
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八、為保證本合同的履行,，乙方同意將該房產(chǎn)低壓給甲方,，并到房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)和委托公證。乙方承擔(dān)抵押登記手續(xù)和委托公證的有關(guān)費(fèi)用,。抵押登記證由甲方保管,，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及違約金后,，抵押登記證交還給乙方,。
九、出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款及違約金或選擇通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定,，單方處置抵押解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)
(2)乙方遇重大疾病,、死亡,、失蹤,。
(3)其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。
十,、如有糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，由甲方所在地人民法院裁決,。
十一、本合同以下列作為附件,，只有附件完整提交給甲方并確認(rèn)真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力：
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證
(2)契證
本合同一式二分,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，各份具有同等效力,。
甲方(受讓人)：_______________(簽字或蓋章)
乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人)：_______________(簽字或蓋章)
_________年______月_____日
