隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇一

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣 拾 萬 仟元整( )的價(jià)款出售給乙方(一次性付清,，附收款收據(jù),，其中含甲方轉(zhuǎn)交安裝煤層氣20xx元在內(nèi))，甲方將所交村委出具購房款收據(jù)一并轉(zhuǎn)交于乙方，由村委,、公證人見證,，更正為乙方名下。

二,、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

三、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。立字為據(jù),，由村委，中證人見證,。

四,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 見證人: 年 月 日 本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份,。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇二

賣方：_________________(簡稱乙方)身份證號;

居間房：_________________公司(簡稱丙方)

第一條：_________________依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房屋買賣合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，甲,、乙、丙在合法,、平等,、自愿、相互信任的`基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,。

第二條：_________________房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在區(qū)街(巷)號棟層的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異,，愿意購買該房屋,。

1、該房屋的基本情況如下：_________________

第三條：_________________成交價(jià)格

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇三

甲方：乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。個(gè)人簡歷本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于_________年_____月_____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇四

合同雙方當(dāng)事人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《xx市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：____甲方房屋座落在_______________位于____號樓第____層戶,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第四條,、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20________年____月____日將全款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付全款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

第四條,、房屋交付：甲方應(yīng)在開發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_10_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過30天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第五條約定的實(shí)際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息,。

第五條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：____本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行。

1.面積,。因房屋是期房,。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算。待實(shí)際交房后,，以實(shí)測,，面積為準(zhǔn)。開發(fā)商,、甲方,、乙方三方相互結(jié)算。長退短補(bǔ),。2,、交房后至未過戶期間,。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應(yīng)給與乙方,，保留在乙方手中,。因甲方私藏、隱匿,、或抵押,、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無效,。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé),。

3.過戶條件成熟后,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，并提供所需全套資料。過戶的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第六條,、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。公正費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第七條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第八條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第九條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

第十,、條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：______

購買方(乙方)：______

日期：______

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇五

甲方：_________

姓名：_________

國籍：_________

：_________

地址：_________

__編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

__編碼：_________

乙方：_________

姓名：_________

國籍：_________

：_________

地址：_________

__編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

__編碼：_________

根據(jù)國家和_________省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于_________位于第_________層,，共_________,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米,，房屋用途為_________該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為_________。

第二條房屋面積的特殊約定

1,、本合同

第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn),。

2,、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%時(shí),，房價(jià)款保持不變,。

3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息,。

每平方米價(jià)格保持不變,，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

_________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

2,、土地使用權(quán)年限自________年____月____日,，至________年____月____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_________元,，總金額為_________元整,。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，支付方式為以下第_________種：

現(xiàn)金_________

支票_________

匯款_________,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同

第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算,。

2,、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

_________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算,。

2,、逾期超過_________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

_________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為________年____月____日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的`判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十四條保密

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為________年。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

依法向人民法院起訴,。

第十九條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十二條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力,。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

________年____月____日________年____月____日

附件

一：房屋平面圖

附件

二：合同補(bǔ)充協(xié)議

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇六

甲方：

乙方：

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金 元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對----------------------------------------的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于__ 交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：乙方：

日期：

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇七

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方將自愿將坐 的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積 平方米﹞出售給乙方。

乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn),。

二,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,。

等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方,。

三,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

四,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。

本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

五,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于 交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

逾期超過 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。

解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。

逾期超過 個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。

解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的 作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 種方式解決。

1,、提交 仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜雙

方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方(簽章)：

聯(lián)系電話:

乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：

見證人：

聯(lián)系電話：

日期：

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇八

身份證號碼：_________________

買受人(乙方)：_________________

身份證號碼：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣元(大寫：_________________人民幣)的價(jià)款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金萬元,。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同,，甲方不予退還定金,。

三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元,。

四,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù),。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

五,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分,。

六,、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房屋交付乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1日按房價(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過個(gè)月的,，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解約后，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元,。

2,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

3、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

4、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴,。

八、特別約定本合同生效后,，甲方不得以任何方式主張合同無效,，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,，并賠償乙方損失元,。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

____ 年 _____ 月 _____ 日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇九

身份證號：________________

乙方(買方)：________________

身份證號：________________

一,、甲方自愿將坐落在____(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共萬仟佰圓(小寫元),，乙方在________年____月____日前,，一次付給甲方。

三,、雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方職責(zé)。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān),。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議，不得反悔,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇十

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

買受人姓名：

身份證

地址：

聯(lián)系電話：

電話：

買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

買受人購買的`商品房（以下簡稱該商品房）__層__號房。該商品房的用途為__,，屬__結(jié)構(gòu),，層高為__米 ，建筑層數(shù)地上__層,，地下__層,，暫定名__。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。

出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米__元，總金額（人民幣）__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。

根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測面積,，多退少補(bǔ),。 ；

買受人按下列第__種方式按期付款：

1,、一次性付款

買受人在簽訂本合同時(shí),，一次性付清所購房屋全部房款。

2,、分期付款

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_2_種方式處理：

1、按逾期時(shí)間,，分別處理（不作累加）

2）逾期超過_30_后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_,。

出賣人在__年_月_日前,，將商品房交付買受人使用：

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的,；

2,、遇政府規(guī)劃變更。 ,；

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1、水,、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件,；

2、暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件,；

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有

3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有

第九條 買受人的房屋僅作__使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同共__頁,，一式__份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人（簽章） 買受人（簽章）

___年__月__日 ___年__月_日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇十一

甲方：

乙方：

本協(xié)議為合同編號為：

《房產(chǎn)買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議,，與上述合同是不可分割的一部分，具有同等的.法律效力,，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如下：

《房產(chǎn)買賣合同》的履約擔(dān)保責(zé)任,，必要時(shí)應(yīng)出面證實(shí)合同涉及的各項(xiàng)條款的真實(shí)性、合法性,，并就《房產(chǎn)買賣合同》產(chǎn)生的各種行為予以監(jiān)督執(zhí)行,。

合同履行過戶時(shí)，賣方應(yīng)按合同約定返還買方購房款萬元整,。如賣方不能按時(shí)返還時(shí)經(jīng)協(xié)商由乙方代轉(zhuǎn)或代還合同編號：

合同項(xiàng)下的人民幣_(tái)______________萬元整購房款,。因此產(chǎn)生的費(fèi)用或損失以及有關(guān)法律責(zé)任由合同編號：

《房產(chǎn)買賣合同》中的賣方承擔(dān)。

甲方：

乙方(擔(dān)保方)：

________年________月________日

文檔為doc格式

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇十二

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：

年月日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇十三

出賣人(甲方):身份證號碼:

買受人(乙方):身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲(chǔ)藏室號平方米,，共計(jì)元(小寫),。

二、合同簽訂后,，乙方一次性支付甲方房款元(小寫),。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價(jià)的雙倍賠償乙方,。

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，因過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六,、違約責(zé)任

1,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過五個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

2,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。

3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

4、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

八,、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，簽訂后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙承擔(dān),。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方:

乙方:

見證人:

年月日

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3.小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇十四

四川*發(fā)律師事務(wù)所王*仁律師

甲方：

乙方：

保證人：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，秉著平等,、自愿,、公平的原則協(xié)商一致,，現(xiàn)甲方自愿將其自建房出賣給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方在廣元市利州區(qū)東壩辦事處蓮花社區(qū)一組擁有宅基地一塊(面積為?平方米,，批準(zhǔn)文號為?，建設(shè)許可證號?),，甲方與廖*龍?jiān)谠撜厣下?lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房,，共計(jì)兩棟，36套,，總建筑面積?平方米。(注：廖*龍借用?公司資質(zhì)承建,。)

2,、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層),，西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米,，建筑面積?平方米)、該套房屋樓頂頂面出售給乙方,。房屋,、樓頂頂面價(jià)款合計(jì)為人民幣210000.00元整(大寫：貳拾壹萬元整)。

3,、乙方除享有所購買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外,，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權(quán),，甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個(gè)永久性車位,。

4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡易涼棚,，甲方不得干預(yù),。

1、由于甲方在修建房屋過程中,，欠承包人廖*龍工程尾款250000.00(貳拾伍萬元整),，現(xiàn)甲、乙,、廖*龍三方協(xié)商,，由乙方把購房款直接支付給廖*龍，作為廖*龍工程尾款,，廖*龍放棄對甲方余下40000.00(肆萬元整)的債權(quán),。

2、乙方于?年?月?日?通過通過轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣10000.00(壹萬元)(開戶行為?,，賬號?,，戶名廖*龍);于?年?月?日通過前述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣?(?);余款30000.00元通過前述賬戶于2020__年底全部付清,。

甲方應(yīng)在?年?月?日前將房屋、樓頂,、花園公共使用權(quán)交付給乙方,，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元?);逾期超過60?日的乙方有權(quán)終止合同，如乙方選擇終止合同時(shí)甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購房款并賠償損失五萬元(500000元),，如乙方選擇繼續(xù)履行合同,，甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元?)。

1,、房屋全面竣工,，門窗、玻璃等安裝完畢

2,、水,、電、氣管道,，電視,、電話、網(wǎng)線安裝到室內(nèi);并且協(xié)助乙方辦理開戶手續(xù),，如果能夠一戶一表則一戶一表,，開戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、外墻粉水,，涂料等施工完畢;室內(nèi)地面，墻壁等用水泥,、砂漿找平,。

甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬?zèng)]有瑕疵，同時(shí)甲方應(yīng)保證房屋建筑合法,，如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受到侵害,，甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實(shí)發(fā)生時(shí)同等地段商品房屋價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失，如同等地段沒有商品房的,，按東壩商品房市場價(jià)格賠償,。(市場價(jià)格按事發(fā)時(shí)最高商品價(jià)格的90%計(jì)算)

將來如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)積極為乙方辦理產(chǎn)權(quán),，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費(fèi)用(包括稅費(fèi),，土地出讓金等)，如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價(jià)款30%的違約責(zé)任,。

1,、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е路课莶疬w給予補(bǔ)償、安置,，乙方所占房屋的拆遷費(fèi)用或者安置待遇(如按整棟樓進(jìn)行補(bǔ)償或安置,，乙方按房屋面積分擔(dān)相關(guān)補(bǔ)償或者安置待遇)歸乙方,，甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理,。如按面積補(bǔ)償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積,，并且保證乙方至少有一套住房,。

2、拆遷費(fèi)用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,，甲方不得以任何理由克扣,，否按照乙方應(yīng)得款項(xiàng)總額日萬分之四承擔(dān)違約責(zé)任。,。

1,、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、出租權(quán),、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán),、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨(dú)立行使,，甲方不得干涉。

2,、甲,、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔(dān)保。

3,、甲,、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4,、甲,、乙雙方自覺維護(hù)該購樓房的公共設(shè)施、設(shè)備,，不得有任何損壞,，若有損壞照價(jià)賠償。

5,、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，5年以內(nèi)如遇房屋漏水、墻體裂縫等問題時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)維修,。

6,、未經(jīng)甲、乙方雙方達(dá)成一致協(xié)議,，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物,。

,、對甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

1,、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形,，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無效，否則按照違約時(shí)的房屋市場價(jià)值(按照第五條執(zhí)行)總額的二倍作為違約金,并賠償損失,。

2,、本合同前述條款對甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則按照該約定執(zhí)行,，沒有約定,，則按照合同總價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、本合同簽字生效后,，甲方與于?簽訂的?協(xié)議解除。

2,、本合同一式三份,、甲、乙,、?各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

保證人：

年?月?日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同才有效篇十五

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文3

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將位于，建筑面積平方米的房屋出售于乙方,。

二,、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額元(大寫：),。

2,、乙方于)。[也可約定其他付款方式]

三,、甲方于年月日將上述房屋交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收,。房屋交付后，乙方無償享有該房屋的占有,、使用,、收益和處分權(quán)利，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

四,、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,，等過戶條件成熟時(shí),，甲方必須配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，辦理房屋過戶手續(xù)的費(fèi)用由承擔(dān),。如因?yàn)榧追皆蛟斐煞课葸^戶延遲或不能辦理,，甲方違約，由此對乙方造成的所有(包括直接和間接)損失甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五,、甲方保證在交付房屋時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有物權(quán),、稅項(xiàng)及租金等糾紛,。交付后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

六,、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房價(jià)如何上漲，絕不反悔,。

七,、本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除，任何一方不得單方解除本合同,。

八,、違約責(zé)任

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。

2、甲方須配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)(在政策允許的情況下)，否則甲方將承擔(dān)違約責(zé)任,，除按照本合同第四條約定賠償乙方所有損失外,，還應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款元的違約金。

九,、其他

1,、履行本合同發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向?yàn)跏杏泄茌牂?quán)的人民法院訴訟,。

2、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份,。

4,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日