合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益,、促進勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。
建筑合同協(xié)議書篇一
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程,，簽訂以下協(xié)議：
一,、 工程內(nèi)容：
包括我公司設(shè)計的蘭埔花園園建、綠化,、及其他部分工程(詳見圖紙),。
以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格,、備注,、數(shù)量、要求施工,。
二,、 工期：
2,、 施工期內(nèi)，若因停水,、停電,、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延,。
3,、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三,、 工程合同價款：
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣：壹佰零捌萬元整,。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結(jié)算,。
四,、 承建方式
乙方對水電及園建工程包工、包料;包質(zhì)量,、包驗收合格,、包安全、包工期,、包文明施工,。
1、 乙方負責提供所承建工程的飾面樣板,，必須經(jīng)雙方確認方可進料施工,。
2、 施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用,。
五,、 工程付款辦法
1、 本合同自甲,、乙雙方簽訂后 3 天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價款的 30%,，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工,。
2,、 待完成總工程 80% 后，甲方于 3 天內(nèi)向乙方支付工程合同價款的 30% ,，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整,。
3、 工程竣工后,，甲方于一 周 內(nèi)向乙方支付工程合同價款的 20% ,， 即人民幣：貳拾壹萬陸仟元整。
4,、 竣工驗收合格后一個月內(nèi),，向乙方支付工程合同價款的 10% ,，即人民幣：壹拾萬零捌仟元整。
六,、 程質(zhì)量要求：
1,、乙方必須嚴格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容,、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進行施工,。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項,，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改,，其停工,、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。
2,、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證,。
七、 工程竣工驗收結(jié)算：
乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告,，甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收,，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同,、補充合同及《有關(guān)園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見,。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用,。甲方在驗收合格后依據(jù)合同,、補充合同及增加工程的簽證清單進行結(jié)算，并于三十三個工作日內(nèi)結(jié)算完畢,。
八,、 延期違約責任：
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量,、按期完成工程,。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣 20__ 元;若工程提前完成,，則每提前一天完成獎勵人民幣 1000元,。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求,，甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延,。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天,，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M行圍蔽處理,，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負責,。
九、 質(zhì)保內(nèi)容
質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行,。
十,、質(zhì)保期限
以工程竣工驗收合格之日起計算園建工程、水電工程質(zhì)保期為十二個月,。綠化保養(yǎng)期為十二個月,，保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方 接收,。
十一,、雙方在施工中的幾項規(guī)定：
2、 施工期間,，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,，落實各項安全措施，確保施工安全,，承擔安全施工責任,，教育施工人員遵紀守法。
3,、開工前三天甲方負責向乙方提供施工場地(應(yīng)符合“三通一平”要求),，施工范圍內(nèi)用水、電位置,、測量的基線和水準點的位置,，提供施工現(xiàn)場范圍內(nèi)地下管網(wǎng)圖。若甲方未能及時提供施工場地,，乙方有權(quán)順延施工工期,。
4、 甲方負責現(xiàn)場工地的關(guān)系協(xié)調(diào),，以確保乙方施工進度,。
5、 乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò),，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工,。乙方承建的土建項目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合,，要求應(yīng)用書面聯(lián)系,。
6、 工程竣工后,，乙方負責施工范圍內(nèi)垃圾的清理,，做到工完場清。
十二、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效,。工程質(zhì)保期滿,，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
十三,、 本合同壹式貳份
甲,、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。合同履行中未盡事宜,，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a 簽有關(guān)協(xié)議,， 補 簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
委托代表： 委托代表：權(quán) 先生
簽名： 簽名：
簽訂日期： 簽訂日期：
建筑合同協(xié)議書篇二
今天準備了建筑合同協(xié)議書范本三篇送給大家,，歡迎閱讀本篇文章!
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿,、協(xié)商一致的原則訂立本勞動合同,。
一、勞動合同期限
甲,、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動合同期限：
(一)有固定期限：自___年 月 曰起至___年__月__曰止,。
(二)無固定期限：自___年__月__曰起至 止。
(三)以完成一定的工作任務(wù)為期限：自__年__月__曰起至______________________時止,。
其中,，試用期自___年__月__曰至___年__月__曰。
二,、工作內(nèi)容和工作時間
(四)根據(jù)甲方工作需要和任職要求,，乙方同意在 ______崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以變更工作崗位,，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。
(五)乙方應(yīng)按照甲方的要求,，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
(六)乙方每曰工作時間不超過8小時,、平均每周工作時間不超過40小時,。甲方應(yīng)當保證乙方每周至少休息1曰。
甲方因生產(chǎn)特點不能按照前款執(zhí)行時,，經(jīng)勞動保障行政部門批準,，可以實行綜合計算工時或者不定時工作制。
三,、勞動報酬和社會保險
(七)甲方根據(jù)本單位的工資制度,，確定乙方正常工作時間工資執(zhí)行以下第___種方式：
1.甲乙雙方實行月(周,、曰、小時)工資制,。乙方月(周,、曰、小時)工資為___元,。試用期的工資為___元/月(周,、曰、小時)
2.甲乙雙方實行計件工資制,，計件單價為____元,。
甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資,。
(八)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資,，每月___曰前支付工資，并由乙方簽字確認,。
(九)甲乙雙方實行周,、曰、小時工資制的,，甲方應(yīng)按雙方約定的`時間,，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認,。
四,、勞動保護和勞動條件
(十)甲方為乙方提供符合有關(guān)勞動法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定的勞動安全保護設(shè)施,、勞動防護用品和其他勞動條件,。甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
(十一)甲方在乙方上崗前對乙方進行安全生產(chǎn)教育,。在施工現(xiàn)場,，甲方必須按照國家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全措施,。
(十二)甲方為乙方提供的宿舍,、食堂、飲用水,、洗浴,、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求,，其中建筑施工現(xiàn)場必須符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準,。
(十三)用人單位應(yīng)當將依法參加工傷保險的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當預防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害,。職工發(fā)生工傷時,，用人單位應(yīng)當采取措施使工傷職工得到及時救治。
五,、勞動紀律
(十四)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規(guī)章制度,，應(yīng)當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。
(十五)乙方自覺遵守有關(guān)勞動法律,、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度,，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理,，按時完成工作任務(wù),。
乙方對甲方違章、強令冒險作業(yè)有權(quán)拒絕;對危害生命安全和身體健康的勞動條件,，有權(quán)提出批評,、檢舉和控告。
六,、勞動合同的解除和終止
(十六)甲乙雙方單方面解除本合同,，應(yīng)符合《勞動法》第25條,、第26條,、第27條、第31條和第32條的規(guī)定,。乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的,，甲方不得隨意解除本合同。
(十七)勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn),，勞動合同即行終止,。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同,。
(十八)解除,、終止勞動合同時，甲方應(yīng)當依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除,、終止勞動合同的證明書或者相關(guān)文件,。
七、經(jīng)濟補償與賠償
(十九)甲方依法解除乙方勞動合同,，應(yīng)當支付乙方經(jīng)濟補償金的,，按照《勞動法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方根據(jù)《勞動法》第32條第(二),、(三)項規(guī)定解除本合同,，甲方也應(yīng)按照《勞動法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二十)甲方支付乙方的工資報酬低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時,，依法支付賠償金,。
八、勞動爭議處理
(二十一)甲,、乙雙方在履行本勞動合同時發(fā)生爭議的,，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭議發(fā)生之曰起60曰內(nèi)向當?shù)?用人單位工商注冊地或者施工地)勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。對仲裁裁決不服的,，可以在15曰內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九,、其他約定
(二十二)甲,、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下
(二十三)本勞動合同與國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的，依照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
本勞動合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字,、蓋章之曰起生效,。
甲方(公章) 乙方(簽字)
法定代表人或者
委托代理人簽字
簽字曰期： 年 月 曰簽字曰期： 年 月 曰
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米,，二層約平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守:
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。
甲方提供建房所需的材料,，包括:紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。
乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫:元(),，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四,、付款方式
合同簽訂完畢,，工具進場，人員到位,，預付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗完畢付到90%,，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。
六,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。
七,、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備。
九,、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任
十,、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
? 發(fā)包人(全稱):___________________
承包人(全稱):___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書,。
一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任,。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下:__________________.
二,、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
3.裝修工程為_____年;
4.電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_______年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為__________年;
7.其他項目保修期限約定如下:______________.
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。
三、質(zhì)量保修責任
1.屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。
2.發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，承包人實施保修。
4.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。
五,、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:_____________.
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。
發(fā)包人(公章):____________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日
承包人(公章):____________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日
建筑合同協(xié)議書篇三
甲方：
注冊地址：?
資質(zhì)類別：
經(jīng)營地址：
郵政編碼：?
聯(lián)系電話：
乙方：?
性別：
身份證號碼
戶口所在地地址：根據(jù)《勞動合同法》等現(xiàn)行的法律,、行政法規(guī)、行政規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方與乙方按照平等自愿,、協(xié)商一致的原則，訂立本合同,，共同遵守,。
一、 工作類容：
1,、工程名稱：(工作地點) 羅店大型居住社區(qū)經(jīng)濟適用房三期e2地塊
2,、根據(jù)甲方工作需要，乙方同意承擔 崗位(工種,、工作),。
二、 合同期限：
合同期限選擇方式(以下兩種,，選擇一種打勾)
1,、( )本合同期限為個月，即從年 月 日生效,，至年 月 日終止,。如雙方需要,，可以在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽本合同。
2,、本合同期限以完成約定的崗位(工種)工作位置,。
三、 勞動報酬：
1,、甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標準為 元/月,，次月 15 日前現(xiàn)金支付。若遇上春節(jié),，須在春節(jié)15天前支付完乙方應(yīng)得工資,。
2、甲乙雙方對勞務(wù)報酬的其他約定協(xié)商解決,。
四,、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各條款約定,，對乙方進行管理。
2,、甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要以及乙方的工作表現(xiàn)和能力,，可適當調(diào)整乙方的崗位(工種)。
3,、甲方應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益,，按合同約定支付乙方的勞動報酬。
4,、甲方應(yīng)做好乙方上崗前的安全教育和崗前培訓,，并提供符合安全、衛(wèi)生要求的
作業(yè)條件,。
5,、 甲方應(yīng)為乙方辦理(或代辦)勞動作業(yè)人員《就業(yè)第幾手冊》等相關(guān)手續(xù)。
(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、接受承包人項目部的管理規(guī)定,，不違章作業(yè)，文明施工
2,、因生產(chǎn)經(jīng)營變化和工作需要,，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容，乙方認為不適應(yīng)甲調(diào)整的工作,，可以申請另行調(diào)漲或提出解除勞動合同,。
3、乙方在務(wù)工期間的各項行為應(yīng)遵守重慶市有關(guān)部門的 各項規(guī)定,。
4,、乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范和技術(shù)標準。
5,、乙方進入施工現(xiàn)場前應(yīng)自居接受崗前培訓,，并取得培訓合格證書。
6,、乙方有遵照本合同按時足額獲取勞動報酬的權(quán)利,。
五、勞動合同的變更,、解除,、終止
1、甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi),，可以遵循平等自愿,，協(xié)商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款,。
2,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可以解除勞動合同;
3,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除勞動合同：
(1)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;
(2)嚴重違反勞動紀律或者甲方依法建立的規(guī)章制度的;
(3)嚴重失職、營私舞弊,、對甲方利益造成重大損害或不良社會影響的;
(4)被開除,、除名、勞動教養(yǎng)和依法追究刑事責任的,，勞動合同自動解除,。
4、乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除勞動合同,，但是應(yīng)提前三十日書面通知乙方：
(2)不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的;
(3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動何以內(nèi)容達成協(xié)議的,。
5,、乙方解除勞動合同，應(yīng)當提前15日以書面形式通知甲方,。但有下列情形之一的,，可以隨時通知甲方解除勞動合同。
(1)在試用期內(nèi)的‘
(2)甲方以暴力，威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(3)甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件,。
6,、乙方有下列情形之一的，甲方不得解除勞動合同：
(1)患病或者負傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(2)女職工在孕期,、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的;
(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
7,、本勞動合同期滿或者甲乙雙方規(guī)定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止,。
六,、違反勞動合同的責任
甲乙雙方或一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)依法承擔法律責任,。
甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議,，可向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可直接向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。
七,、其他：
1、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，另外一份用作登記備案,。
2,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議,。
甲方：(公章) 乙方(簽字)：
日期： 年 月日 日期：年 月日
建筑合同協(xié)議書篇四
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發(fā)包方:_________(以下簡稱甲方)
承包方:_________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴肅履行,。
第一條 工程項目
1.工程名稱:_________
2.工程地點:_________
3.工程編號:_________
4.工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積_________平方米,。
5.工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中:人工費_________元,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條 工程期限
1.開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下:
全部工程自_________年_________月_________日開工,，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開,、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
2.施工前各項準備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負責按照完成,。
3.在施工過程中，如遇下列情況,，可順延工期,。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案,。
(1)由于人力不可抗拒的災害,，而被迫停工者;
(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;
(3)因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求,，而被迫停工不能順利施工者,。
第三條 物資供應(yīng)
1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應(yīng)方式辦理。
(1)特殊材料,、統(tǒng)配,、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品,，均由甲方負責采購,，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應(yīng),。
(2)統(tǒng)配,、部管材料，由乙方負責辦理申請,、訂貨,、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機電產(chǎn)品,，由甲方負責采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應(yīng),。
(3)包工不包料工程,，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點,。
(4)其他方式:_________
2.由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格、數(shù)量及進場期限(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表),。
3.成套設(shè)備和非標準設(shè)備,，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,，引進成立設(shè)備在交付乙方前,，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議,。
4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求,，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費,，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
5.凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進場時必須由供應(yīng)方負責驗證;如無合格證明,，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用，其試驗費用,，應(yīng)由供應(yīng)方負擔,。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用,，應(yīng)由甲方負擔,。
6.由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時供應(yīng),、或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,、因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負擔。
第四條 工程款結(jié)算
1.全部工程造價的結(jié)算方式按下列第(_________)項規(guī)定辦理,。
(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算,。
(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定付款,。
(3)按標準施工圖單方造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。
(4)包工不包料工程,，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。
(5)招標的工程,，按中標的價款結(jié)算,。
2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。
第五條 施工與設(shè)計變更
1.乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)備要求組織施工,，要全部達到合格。
2.要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方造成窩工、返工,，材料、構(gòu)件的積壓,，施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責任方負擔。
(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工。
(2)在施工中,，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時,，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預算,，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工,。否則，任何一方不得強行施工,。
(3)在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位,。
(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔。
3.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。隱蔽工程在隱蔽以前,，乙方應(yīng)當通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的,，乙方可以自行檢查,，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方,。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查,，符合質(zhì)量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質(zhì)量標準的,，檢查費用由乙方負擔,。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的,，檢查費用由乙方負擔,。
4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預算,，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù),。
第六條 竣工驗收,、結(jié)算與保修
1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期,，如再不按時參加驗收,，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。
2.竣工工程驗收合格,，從驗收之日起三天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管,，致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔。
3.某項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方,，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。
4.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負責無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后,，再行移交,。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。
5.工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。
6.竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前十天向甲方提供以下文件:
(1)增減變更文件和其他洽商記錄;
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3)工程竣工后,，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔,。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖,。
7.乙方在單項工程竣工驗收后,，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目,，應(yīng)于竣工驗收后三十天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi),，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款,。
8.工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi),，確由施工單位責任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負責無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)
9.工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的.質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任,。
第七條 違約責任和仲裁
1.由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。
2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,，另訂協(xié)議。
4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時,，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進行調(diào)解;解決不了的,，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條 附則
1.預算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設(shè)工程合同預算審查處審查,。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證,。
2.在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件,。雙方確認的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力。
3.招標工程,，按《_________市建設(shè)工程招標,、投標暫行辦法》簽訂合同。
4.雙方商定的其他事項:_________
第九條 合同份數(shù)及有效期限,。
1.本合同一式_________份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本,，由甲方送經(jīng)辦銀行,、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案,。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
代理人(簽字):_________ 代理人(簽字):_________
單位地址:_________ 單位地址:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
帳號:_________ 帳號:_________
電話:_________ 電話:_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
發(fā)包方(甲方):_______________________
地址:____________電話:____________
承包方(乙方):_______________________
地址:____________電話:____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴肅履行,。
第一條 工程項目
一,、工程名稱:
二、工程編號:
三,、工程地點:
四、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。
五,、工程造價:本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。
二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。
三,、在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限:
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
4,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔,。
四.工期提前,。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準,。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準,，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享,。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源,、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底,。
二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備,。
第四條 物資供應(yīng)
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實物或指標:____________
二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;三,、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負擔,。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應(yīng)允許復驗,。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔,。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法:____________
第五條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到:____________
二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
第六條 工程價款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元,，分____次支付，每次支付時間為____,，金額________.
二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。
四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。
五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔,。
第七條 施工與設(shè)計變更
一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格,。
二,、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失,， 應(yīng)由責任方負擔:
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工,。
2.在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。
3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔,。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。
二,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。
三、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。
四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。
五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。
第九條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;
(2)直接向人民法院起訴,。
第十條 合同的生效與終止
一,、本合同一式____份，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送___________機關(guān)、建設(shè)主管部門備案,。
二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。
三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。
建筑合同協(xié)議書篇五
乙方：_________________
丙方：_________________
目錄
第一章,、總則：_________________
第二章,、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工
第三章,、費用的分擔
第四章、會計財務(wù)制度
第五章,、房屋的分配
第六章,、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
第七章、土地竟買：_________________
第八章,、工程前期：_________________
第九章,、工程營造：_________________
第十章、房屋銷售：_________________
第十一章,、竣工材料報批：_________________
第十二章,、工程保修：_________________
第十三章物業(yè)管理
第十四章本協(xié)議的變更和終止
第十五章、違約責任
第十六章,、管理
第十七章,、其他約定事項
第一章、總則
1.1根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200_____]_____號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預告的規(guī)定,，青島市國土資源和房屋管理局定于200_____年_____月_____日公開拍賣_____宗儲備國有土地使用權(quán),。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市_____區(qū)_____路_____號地塊(以下簡稱_____號地塊)的竟買,，拍買購得寧夏路_____號地塊后,，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權(quán)力機構(gòu),，由其全權(quán)負責合作項目的開發(fā),、決策和管理。項目部下設(shè)各部具體負責合作項目實施,。
1.3土地竟買,、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位,、工程監(jiān)理單位,、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)工程款支付,、通過媒體推介合作項目,、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修,、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理,。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。
1.4本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地,。
1.5本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地,，實行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋,。按照各自分得的房屋,，分別辦理《商品房預售許可證》,，本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6合作項目設(shè)立獨立的財務(wù)賬戶,，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付,。
1.7根據(jù)本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權(quán)建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。
第二章,、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工
2.1為便于合作項目的開發(fā),、建設(shè)、管理,，由本協(xié)議當事人派員共同設(shè)立項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權(quán)負責合作項目的開發(fā)和管理,，是合作項目的最高權(quán)力機構(gòu),。項目部下設(shè)綜合部、工程前期部,、工程部,、銷售部、財務(wù)部,、工程予決算部等部門,。
2.2項目部由人組成，其中甲方派員人,，乙方派員人,，丙方派員人。項目部設(shè)總經(jīng)理1人,，副總經(jīng)理人,。
項目部的職責：_________________
全權(quán)負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規(guī)則：_________________
項目部實行工作例會制度,，決定合作項目所涉一切事宜,。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄,，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名,。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定,。項目部例會由項目部經(jīng)理主持,，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持,。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定,，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決,，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理,，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理,。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定,。經(jīng)理的職責：_________________組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作,，主持項目部的例會。
副經(jīng)理的職責：_________________副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作,。
2.3綜合部由人組成,，其中甲方派員人，乙方派員人,，丙方派員人,。綜合部設(shè)經(jīng)理人。
綜合部的職責：_________________
綜合部經(jīng)理的職責：_________________
2.4工程前期部由人組成,，其中甲方派員人,，乙方派員人，丙方派員人,。工程前期部設(shè)經(jīng)理人,。
綜合部的職責：_________________
綜合部經(jīng)理的職責：_________________
2.5工程部由人組成，其中甲方派員人,，乙方派員人,，丙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人,。
工程部的職責：_________________
工程部經(jīng)理的職責：_________________
2.6銷售部由人組成,，其中甲方派員人，乙方派員人,，丙方派員人,。銷售部設(shè)經(jīng)理人，銷售部經(jīng)理的人選由項目部決定,。
銷售部的職責：_________________
銷售部經(jīng)理的職責：_________________
2.7財務(wù)部由人組成,，其中甲方派員人，乙方派員人,，丙方派員人,。財務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。
財務(wù)部的職責：_________________
財務(wù)部經(jīng)理的職責：_________________
2.8工程予決算部由人組成,，其中甲方派員人,，乙方派員人，丙方派員人,。工程予決算部設(shè)經(jīng)理人,。
工程予決算部的職責：_________________
工程予決算部經(jīng)理的職責：_________________
第三章,、費用的分擔
3.1合作項目的配套費用,，在分房方案確定前,，按竟買保證金的比例予以分攤,。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤,。房屋竣工測繪后,，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。
本項的配套費用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物,、構(gòu)筑物,、地下管線、綠化,、建筑小品,、配電室等所發(fā)生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前,，按竟買保證金的比例予以分攤,。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤,。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算,。如本當事人是按整樓座取得房屋的,，房屋工程價款、稅費由各自負擔,。
本項的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的.全部工程款和相關(guān)稅費,。
3.3合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金,、出土出讓金,、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前,，按竟買保證金的比例予以分攤,。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤,。房屋竣工測繪后,，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。
3.4項目部及下設(shè)各部專職人員的工資,、辦公費用,、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用,，在分房方案確定前,，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤,。房屋竣工測繪后,，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。
3.5售樓處的建造費用和售樓處經(jīng)理的工資,，在分房方案確定前,，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤,，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算,。
3.6項目部下設(shè)各部實行費用包干,，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配,。各部下設(shè)各部的具體費用數(shù)額,，屆時由項目部確定。
3.7本協(xié)議當事人派員到項目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利,、保險,、工傷費用等，均由派出方負擔,。
3.8除銷售部經(jīng)理外,，其他銷售人員的工資、福利,、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔,。
3.9本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
4.1合作項目所涉的會計,、稅務(wù)各自進帳,，分別處理。
4.2合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一支出的原則,。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨立賬戶,，該賬戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒,。資金的支出由項目部書面決定后，由財務(wù)部實施,。
4.3主管會計和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任,，本協(xié)議當事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況,。
4.4財務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費用支出情況,。
4.5通過銀行貸款解決合作項目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應(yīng)為此提供有效擔保,。
4.6
第五章房屋的分配
施工圖通過審批后,，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的,，由項目部根據(jù)本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例,，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋,。任何一方拒絕抓閹的,，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章,、合作項目所需資金和其他費用的支付方式共3頁,，當前第1頁123
6.1竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2拍賣機構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項辦理,。
6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理,。
6.4竟買土地不成的，其竟買保證金的退還按7.6項辦理,。
6.5工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,，在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。
6.6合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定各自繳納,。
6.7項目部及下設(shè)部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,，在房屋租賃簽訂前繳納。
6.8根據(jù)《建設(shè)工程施工》的約定,，屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計》的約定,，屆時由項目部確定具體的支付設(shè)計費日期,。
6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理》的約定，屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期,。
6.11其他費用的支付,，屆時由項目部根據(jù)合作項目的進度另行確定。
第七章,、土地竟買：_________________
7.1本次拍賣會及本協(xié)議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：_________________根據(jù)《青島市儲備國有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字[200_____]_____號,，200_____年_____月_____日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權(quán)出讓拍賣會,。本協(xié)議當事人決定參加上述_____號拍賣地塊的竟買,。
7.21號地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標
1.地塊位置：_________________
2.地塊總面積：_________________
3.土地用途：_________________
4.土地面積：_________________
5.容積率：_________________
6.建筑密度：_________________
7、綠地率：_________________
8.規(guī)劃建筑面積：_________________
7.3本協(xié)議當事人一致同意,，竟買_____號地塊的樓面地價的竟買應(yīng)價不超過人民幣元/平方米,。
7.4竟買保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元,，丙方支付元,。前述保證金應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的_____日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當事人轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局,。
7.5拍賣機構(gòu)的傭金,，在拍賣機構(gòu)規(guī)定日期的_____日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當事人繳納,。本協(xié)議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金,。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤,。房屋竣工測繪后,，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實結(jié)算。
7.6土地竟買的有關(guān)手續(xù),，由出資最多的一方負責辦理,。竟買不成的，應(yīng)在拍賣機構(gòu)退還保證金到帳后_____日內(nèi)退還本協(xié)議當事人,。
7.7每方派員一名參加拍賣會,，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的,，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄,。
7.8拍賣成交后，本協(xié)議當事人最遲應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的_____日前備齊土地出讓金,，并通過出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局,。
7.9《國有土地使用權(quán)出讓》由出資最多的一方代本協(xié)議當事人簽訂。
7.10拍賣成交后至《國有土地出讓》簽訂前,，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的,，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，違約方負責補足差額,。
7.11應(yīng)價超過7.3項約定的，其他本協(xié)議當事人有權(quán)予以追認,，也有權(quán)單方終止本協(xié)議,。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方,，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金,。
7.12除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還,。
7.13竟買不成的,，除4.9項外,，本協(xié)議的其他條款自動失效。
第八章,、工程前期：_________________
8.1合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策,，工程前期部具體負責經(jīng)辦，本協(xié)議當事人應(yīng)予以積極協(xié)助,。
1,、報批建設(shè)項目的立項和可行性研究報告
2、建設(shè)項目的市場調(diào)研,，確定開發(fā)項目的整體方案;
3,、規(guī)劃設(shè)計單位招標(或確定規(guī)劃設(shè)計單位)，簽訂《規(guī)劃設(shè)計》;
4,、規(guī)劃方案設(shè)計和規(guī)劃方案的報批;
5,、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;
6、建筑設(shè)計單位招標(或確定建筑設(shè)計單位),，簽訂《建筑設(shè)計》;
7,、方案設(shè)計和施工圖的審批。
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建筑合同協(xié)議書篇六
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
甲方現(xiàn)將xxxx二期土建工程內(nèi)的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工,，為了加強管理,，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù),，明確雙方職責,，維護雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特制定以下條款：
1,、工程承包范圍：xxxx悠山郡二期土建工程內(nèi)的 主體砌體主工程。
2,、工程承包方式：清工
3,、工程承包內(nèi)容： 樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑,、樓層清理),。
4,、工程承包價格：按建筑面積 元/平方米 ,，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排,，乙方應(yīng)無條件服從,。
5、付款方式：開工后,，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上,，乙方負責下屬考勤工作,，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款100元,，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清,，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70%,，經(jīng)項目部審核批準后允許借支,。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款,。工程量以甲方審核簽證為準,，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。
6,、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程,、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標準，并按創(chuàng)標和省級文明標化工地要求施工,。
7,、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮,，特別需夜間加班乙方必須無條件服從,，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進場,，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下,，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場,，雙方按已完成工程量的80%結(jié)帳了結(jié),，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔,。
8,、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人(其中技工12人，普工8人),，遇工期緊張時需增加臨時工人,，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按 60元/天 支付,，算在月進度款內(nèi),。
9、安全文明施工：
乙方施工人員進場施工后,，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同,，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度,，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育,，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮,。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育,，推行文明施工,、標化管理、提高意識,，對職工中存在的傳統(tǒng)習慣性,、隨心所欲、自行其事,、不受約束性及怕麻煩的思想,，應(yīng)針對性的進行文明施工，場容管理的規(guī)定教育,、提高職工的意識,，能夠使職工自覺遵守以下事項：
(1)對自班中的落手清工作，必須保證工完場清,。
(2)對當日施工段的施工道路每天清掃一次,。
(3)如磚、砼,、砂漿等材料確實不能使用的,、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須清理干凈,。做到材料集中堆放,、節(jié)約用料、綜合利用,。
(4)對職工應(yīng)多組織開會,，加強學習、做到文明施工,、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象,。上班時間嚴禁酗酒。
(5)宿舍必須每天清掃并定期進行衛(wèi)生檢查,。
(6)遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度,。
10、其他：
(1)乙方必須負責配合項目部定位測量放線工作,，所內(nèi)外駁運,，但工資由乙方自負，甲方不作任何調(diào)整,。
(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象,，如甲方,、總包,、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進行處罰,，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔其一切損失和罰款金額,。負責材料裝卸,、堆放、清理,、所內(nèi)外駁運,，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作,，甲方不負責任何點工工資及其他費用,。
(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負責淋水濕潤模板直至滿足為止,。
(4)乙方必須嚴格執(zhí)行本合同各項條款,，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。
1l,、本合同壹式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，報公司備案壹份,，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,，以上條款雙方共同信守,。
注：13#、15#從一層算起,。
發(fā) 包 人： 承 包 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
合同編號____________________
工程名稱：__________________________
工程編號：__________________________
發(fā)包方：__________________________
承包方：__________________________
簽訂時間：__________________________
簽訂地點：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
第一條工程項目
一、工程名稱：__________________________
二,、工程地點：__________________________
三,、工程項目批準單位：____________________批準文號____________________(指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號)項目主管單位：
五、工程造價：___________(萬元),，其中土建：__________(萬元),，安裝：__________(萬元)。
第二條施工準備
一,、發(fā)包方：
1. 月______日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負責紅線外進場道路的維修。
2. 月______日前,，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源,、變壓器(包括水表、配電板),，應(yīng)滿足施工用水,、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整,，拆遷障礙物的資料,。
3.本合同簽訂后______天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_份,，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點座標控制點)______份,。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在_天內(nèi)分送有關(guān)單位，_天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖______份,。
二,、承包方：
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
第三條工程期限
一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為______天(日歷天)，自__________年______月______日開工至__________年______月______日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。
二、開工前______天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。
三、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
第四條工程質(zhì)量
一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;
6.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料,、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理
一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實物或指標(詳見附表二);
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購;
三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應(yīng)允許復驗,。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔,。
第六條工程價款的支付與結(jié)算
工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的'“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行,。
二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。
四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金,。
五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔。
七,、承包方在單項工程竣工驗收后______天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件______天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條施工與設(shè)計變更
一,、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù)，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價,。
三,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計,、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。四、發(fā)包方如需設(shè)計變更,，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明,，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實施,。
第八條工程驗收
一,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù),。
二,、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。
三,、工程竣工驗收后，方包方方可使用,。
在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。
第九條違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。
發(fā)包方的責任：
一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三,、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。
四、承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。
第十條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成,，按以下第()項方式解決：
一,、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;
二、向人民法院起訴,。
第十一條附則
一,、本合同一式______份，合同附件______份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān),、建設(shè)主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證,。
二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。
三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。
經(jīng)辦建設(shè)銀行 建筑管理部門 鑒(公)證機關(guān)
(蓋章) (蓋章)(蓋章)
鑒(公)證意見
經(jīng)辦人：
建筑合同協(xié)議書篇七
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
委托代理人（姓名）：
聯(lián)系電話：
承包方（以下簡稱乙方）：
委托代理人：聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：
1,、甲方負責洽談承攬裝修業(yè)務(wù)；
2,、甲方負責廣告策劃和發(fā)布,，設(shè)計方案和制作工服,；
3,、甲方負責施工現(xiàn)場的施工進度，工藝說明,，巡視督導,，驗收等方面；
4,、負責工程測量,，預算，設(shè)計,，導購,，現(xiàn)場管理；
5,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、工程竣工驗收,。
3,、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,；
5,、文明施工,，管理好工程材料，施工過程中出現(xiàn)工傷事故由乙方負責,；
7,、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通,；
8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現(xiàn)場,；
10,、乙方自行辦理所帶隊伍人員的`公安檢查等一切手續(xù)，出現(xiàn)問題甲方不負責,；
工程項目或施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。
1、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：
(a)、工程量變化或設(shè)計變更,；
(b),、不可抗力；
(c),、甲方同意工期順延的其他情況,。
3、因乙方責任不能按期完工,，工期不能延誤,；因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。每延誤一天按工程總額的2%扣除。
2,、乙方應(yīng)認真按照技術(shù)標準和設(shè)計要求施工,，隨時接受甲方檢查，如工程質(zhì)量達不到約定條件,，乙方應(yīng)按甲方要求返工,、修改，并承擔由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費用,。
1,、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
a、材料進場后的材料驗收,；
b,、水、電,、暖改造完后的隱蔽驗收,；
c、防水工程驗收,；
d,、中期（木做收口）驗收；
e,、工程完工后的整體竣工驗收,。
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單,。
4,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單,。
1、簽訂本合同時,，甲方收取乙方壹萬元作為質(zhì)量保證押金,，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最后結(jié)算總額的5%作為工程保修金,，每個工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方,，質(zhì)量保證押金待雙方合作結(jié)束（合作結(jié)束時間為乙方最后接的工程竣工日）后滿兩年,。甲方一次性支付給乙方,。
2、材料進場驗收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價的30%,；中期驗收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價的30%,，待工程整體完工且業(yè)主驗收合格后七日內(nèi)支付工程派工價的35%，其余5%作為工程保修金（參照1條）
4,、工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
2,、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負責,；
4,、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理,，工期不予順延,。
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列1—2種方式解決：
1,、向天津市仲裁委員會申請仲裁,；
2、向人民法院起訴,。
1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效,。
2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；
3,、甲,、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
蓋章：蓋章：
年月日
建筑合同協(xié)議書篇八
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發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》的原則,，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》,，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律,、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù),，雙方本著公平、公正,、自愿,、誠信、互惠互利的原則,，特簽訂本合同,，以資共同遵守。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一,、工程概況
工程名稱：興建公司指揮部(其中職工宿舍9間，建筑平方面積218㎡,，四合院辦公室建筑平方面積為389.6㎡),。
二,、承包方式
1、由乙方包工包料,，并負責所有施工用具設(shè)備;
3,、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修;
4,、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時,，甲、乙雙方共同協(xié)商,，確定后增減工價,，待完工后一并納入結(jié)算。
三,、工程工期
1,、甲方規(guī)定動工時間為年 月 日至年 月 日，乙方不得提前和推后,。
2,、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,，若因乙方人為原因工期延時,，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。
四,、工程質(zhì)量
1,、整個工程必須按國家施工規(guī)范要求施工;
2、乙方未按甲方要求,，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責,。
五、施工費結(jié)算方式
2,、甲,、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式,，不到付款時間,，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場視為違約,，按進度款30%付款。
六,、安全生產(chǎn)
在施工中,，要把安全施工放第一位，抓好施工用電,，用水安全,，高空作業(yè)必須系好安全帶,，做到安全施工，文明施工,，杜絕一切不安全事故,，倘若發(fā)生病、傷,、亡等一切安全事故,，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任,。
七,、勞動爭議處理及其他
雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)節(jié),，調(diào)解不成的,，應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向公司所在地有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。對仲裁裁決不服的,，可自接到裁決書之日15日內(nèi)向人民法院起訴。
八,、其他
2,、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關(guān)規(guī)定相悖的,，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
3,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
建筑合同協(xié)議書篇九
建筑用工合同協(xié)議書,，協(xié)議書正確格式是什么?以下是建筑用工合同協(xié)議書范本，歡迎閱讀!
《勞動合同法》第三條規(guī)定,，訂立勞動合同應(yīng)當遵守如下原則：
一,、合法原則。
勞動合同必須依法以書面形式訂立,。做到主體合法,、內(nèi)容合法、形式合法,、程序合法,。只有合法的勞動合同才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。任何一方面不合法的勞動合同,，都是無效合同,，不受法律承認和保護。
二、協(xié)商一致原則,。
在合法的前提下,，勞動合同的訂立必須是勞動者與用人單位雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方“合意”的表現(xiàn)不能是單方意思表示的結(jié)果,。
三,、合同主體地位平等原則。
在勞動合同的訂立過程中,，當事人雙方的法律地位是平等的,。勞動者與用人單位不因為各自性質(zhì)的不同而處于不平等地位，任何一方不得對他方進行脅迫或強制命令,，嚴禁用人單位對勞動者橫加限制或強迫命令的情況,。只有真正做到地位平等，才能使所訂立的勞動合同具有公正性,。
四,、等價有償原則。
勞動合同明確雙方在勞動關(guān)系中的地位作用,，勞動合同是一種雙務(wù)有償合同,，勞動者承擔和完成用人單位分配的勞動任務(wù)，用人單位付給勞動者一定的報酬,，并負責勞動者的保險金額,。
2014短期用工勞動合同范本
甲方(用人單位)
名稱 經(jīng)濟類型
法定代表人(單位負責人) 電話
地址
乙方(勞動者)
姓名 性別 年齡 文化程度
身份證號碼 就業(yè)證號碼
地址
甲乙雙方根據(jù)《勞動法》及《寧夏回族自治區(qū)外來勞動力就業(yè)管理辦法》規(guī)定，平等自愿,、協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、合同期限
1,、自 年 月 日起至 年 月 日止或 工作(工程)結(jié)束止。
二,、工作內(nèi)容
甲方分配乙方在 崗位擔任 職務(wù)(工種)在正常情況下乙方必須完成生產(chǎn)(工作)任務(wù),，具體生產(chǎn)(工作)任務(wù)為：
三、工作時間
1,、甲方實行每日不超過8小時,、每周不超過40小時工作制，如實行綜合計算工時或不定時工作制,，由甲方報勞動保障行政部門批準后實行,。
2、因生產(chǎn)經(jīng)營需要,，經(jīng)協(xié)商安排乙方加班加點,，甲方按照規(guī)定支付加班工資,。日加班不超過3小時,，月加班不超過36小時,。
四、勞動報酬
1,、實行計時工資制,，乙方完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)，每日工資 元,，每月工資 元;
2,、實行計件工資制，具體標準為 .
3,、乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動,，甲方每月應(yīng)支付給乙方不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準的工資。
五,、勞動保險
1,、甲方和乙方按照自治區(qū)和當?shù)厝嗣裾囊?guī)定繳納養(yǎng)老等社會保險費。
2,、乙方患病,、工傷、致殘,、死亡等待遇,，按照國家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六,、乙方的勞動保護,、安全衛(wèi)生及紀律獎懲等按有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章執(zhí)行,。
七、 違約責任
1,、本合同具有法律效力,，雙方應(yīng)嚴格履行。
2,、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,，除全額支付工資外，還需給乙方加發(fā)經(jīng)濟補償金,。
3,、一方違反本合同，給對方造成損失的,，依照國家有關(guān)規(guī)定賠償相關(guān)損失,。
八、雙方約定的其他事項
九、因履行本合同發(fā)生勞動爭議,，雙方均可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。
十、本合同未盡事宜,，按照國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
十一、本合同雙方簽訂后報勞動保障行政部門鑒證,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(章) 法定代表人 (簽章)
(單位負責人)
年 月 日
乙方(簽章)
年 月 日
鑒證機關(guān)(章) 鑒證人(簽章)
年 月 日
甲方：
姓名
身份證號碼
乙方：
姓名
身份證號碼
1 根據(jù)有關(guān)規(guī)定,， 經(jīng)協(xié)商甲,、乙雙方共同簽訂本協(xié)議， 共同執(zhí)行,。
2 本協(xié)議期限為 (年/月),，自 年 月 日起至年 月 日止。
3 工作任務(wù)：
3.1 甲方安排乙方在 崗位,，從事該崗位職責范圍內(nèi)的.工作;
3.2 乙方的崗位,、職責及工作質(zhì)量要求，按照甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
3.3 乙方應(yīng)完成工作任務(wù),，執(zhí)行安全規(guī)程,，遵守勞動紀律和職業(yè)道德;
3.4 因甲方生產(chǎn)(工作)情況發(fā)生變化或乙方不能勝任崗位時，乙方應(yīng)服從甲方的工作安排和調(diào)配,。
4 勞動報酬：
甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定,，遵守按勞分配原則，結(jié)合工作價值,，根據(jù)乙方所從事的工作崗位,，依法確定乙方的勞動報酬為 元(人民幣)/月(大寫： )，其它各種福利,、津貼均含在當月的勞動報酬中而不再另行計發(fā),。
5 勞動紀律：
5.1 乙方應(yīng)嚴格遵守國家各項法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范,、操作規(guī)程,、勞動安全衛(wèi)生制度等各項規(guī)章制度，包括《員工手冊》中寫明的各項規(guī)定和要求,。同時,，愛護甲方財物，保守甲方機密,，維護甲方利益,，服從甲方的領(lǐng)導,、管理和教育。
5.2 乙方違反勞動紀律,， 甲方可對其進行批評教育,， 直至按有關(guān)規(guī)定給予必要的紀律處分或解聘。
6 協(xié)議的終止,、變更,、續(xù)簽和解除：
6.1 本協(xié)議期限屆滿時即終止,， 由于生產(chǎn),、工作需要， 在雙方同意條件下,， 可續(xù)簽協(xié)議,， 并應(yīng)提前 1 個月辦理續(xù)簽協(xié)議手續(xù)。
6.2 經(jīng)雙方協(xié)商同意,， 可以變更協(xié)議有關(guān)內(nèi)容并辦理協(xié)議變更手續(xù),。
6.3 甲方可以根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和生產(chǎn)經(jīng)營狀況解除本協(xié)議。
6.4 具有下列情況之一,， 乙方可以解除本協(xié)議：
6.4.2 甲方違反勞動協(xié)議或法律,、行政法規(guī)， 侵害乙方合法權(quán)益的,。
6.5 任何一方提前解除協(xié)議,， 均應(yīng)提前 15 日通知對方。
7 任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,， 給對方成經(jīng)濟損失,， 應(yīng)視其后果和責任大小按有關(guān)規(guī)定予以賠償。
8 協(xié)議如有未盡事宜,， 凡屬國家有規(guī)定的,， 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家沒有規(guī)定的， 甲,、乙雙方可協(xié)商修訂,、補充。
9 本協(xié)議雙方簽字即生效,。協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
