隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

個人房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇一

乙方：______________________

丙方：______________________

鑒于：

2、甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán),，________年________月________日,，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方,。

為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：

1,、坐落于____________房產(chǎn),，建筑面積________平方米（非居住，有土地使用權(quán)證,，無產(chǎn)權(quán)證）,。其中一層建筑面積約________平方米，二層建筑面積約________平方米,，三層建筑面積約________平方米,，四層建筑面積約_________平方米，五層建筑面積約________平方米,，屋面層約________平方米,。

2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方,，乙方租賃使用的房屋面積如下：

一號樓第四層建筑面積________平方米,，二號樓第一層建筑面積________平方米，二號樓第二層建筑面積________平方米,，四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米，四號樓屋面層建筑面積________平方米，四號樓第一層的部分建筑面積________平方米,，四號樓第三層建筑面積________平方米,，五號樓建筑面積________平方米。

以上合計建筑面積________平方米,。

3,、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

四號樓第一層建筑面積________平方米,，四號樓第二層建筑面積________平方米,，三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米。

以上合計________平方米,。

4,、本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù),，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積,。

1、本協(xié)議租賃期限為______年,，自________年________月________日起至________年________月________日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止）,。裝修期為________個月，裝修期不計租金,。

2,、甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至________年________月________日,。租期,、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從________年________月________日起開始按實際租賃天數(shù)計算,。

3,、本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租,，甲方,、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前________個月向丙方提出書面請求,，由具備溫州市國資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價格,，并以該評估價作為首年租金，每年遞增________%,，并另行簽訂租賃合同,。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租,。

4,、甲,、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,，租金按《租賃合作協(xié)議書》（附件二）所約定的支付方式執(zhí)行,。

5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,，甲方若繼續(xù)承租的,，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地；甲方若不繼續(xù)承租的,，由乙方優(yōu)先承租位于_________市_________路_________號房產(chǎn),，建筑面積________平方米的'場地。

1,、甲方第一年應(yīng)付租金________元（實付________元,，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增________%,。

2,、乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金________元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增________%,。

3,、甲方與乙方應(yīng)付的租金，均直接付給丙方,，第一年付清一年租金,，以后租金每半年一付，分別于每年的________月________日與________月________日前支付,。

4,、丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

銀行：_____________________

賬戶：_____________________

賬號：_____________________

1,、甲方與乙方可自行報裝水,、電轄表，費用由甲方與乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金________萬元（不計利息）,，乙方向丙方交納保證金________萬元（不計利息）。在租賃期滿后,，甲方與乙方不續(xù)租的,，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

2,、租賃期間的水電費,，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進(jìn)行結(jié)算,。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方,、乙方拖欠的各種款項,，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。

丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定,。

本協(xié)議自生效之日起,，各方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償非違約方的損失。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，各方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民裁判,。

1,、甲方與丙方于________年________月________日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定,，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的,，乙方均予以認(rèn)可。

2,、甲方,、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。

3,、本協(xié)議一式三份,，經(jīng)甲、乙,、丙三方蓋章,、簽字后生效。

個人房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇二

身份證：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________

身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________(小區(qū))____單元____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。

2.甲方將該房屋的室租與乙方使用,，其他地方為公用,。乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)以乙方入住之日房屋內(nèi)物品完好程度為準(zhǔn),。

第二條租賃用途

1.甲方已向乙方出示該房屋租賃合同(編號________)。該房屋的用途為________,，乙方承諾按所載明的用途使用該房屋,。

2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途。

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2.轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。

第四條租金,、支付方式和期限

1.甲,、乙雙方約定，月租金總計為(____幣)______元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。

3.乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。

第五條其它費用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用,，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：

第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

3.轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4.在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

第七條房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

第九條解除本合同的條例

1.在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2.甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金__3__倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

1、做違法犯罪的事情(構(gòu)成刑事犯罪),，如吸毒,，殺人等。

2,、隨意破壞公物和私人貴重物品等造成對方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的行為,。

甲方簽字：

乙方簽字：

電話：

電話：

年月日

年月日

個人房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇三

受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方)___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

1,、乙方租該房屋的用途為________________,。

2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年月)內(nèi)不變,。自第___(年月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲乙)雙方在補充條款中約定,。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______,。

在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、物業(yè)管理,、等費用由甲方,、乙方共同承擔(dān),。其它有關(guān)費用另算,。

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的.義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日，乙方應(yīng)按(__幣)____元天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

1、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

________年____月____日________年____月____日

個人房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)出租方：______（以下簡稱甲方）

受轉(zhuǎn)租方：______（以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于______市______區(qū)______街______號______小區(qū)______單元______室的公有居?。ü芯幼?非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即______室_______（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米,。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________,。

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期,。

2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為（__幣）___元。該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變,。自第___（年/月）起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定,。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______。

五,、其它費用

在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理、等費用由甲方,、乙方共同承擔(dān),。其它有關(guān)費用另算。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

____年____月____日____年____月____日

個人房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)租人(甲方):

身份證:

轉(zhuǎn)租人(乙方):

甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就將甲方出租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、乙方向甲方支付租金等事宜,，訂立本合同..因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟,。本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

第一條房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方依法出租的位于(區(qū)/縣)路(新村)的(公房/非公房)房屋，該房屋建筑面積為平方米,。

第二條租賃使用

1.甲方已向乙方出示(租賃合同登記證/公有住房租賃證)(編號),。該房屋用途為(租賃合同登記備案證明/公有住房租賃證明)。

2.乙方保證在轉(zhuǎn)租期間,，未事先書面通知甲方,，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書面同意并按要求報相關(guān)部門批準(zhǔn)前，不改變該房屋的用途,。

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

甲,、乙雙方同意，甲方應(yīng)在日前將該房屋交付給乙方,。轉(zhuǎn)租期限為個月,。從到,。甲方保證轉(zhuǎn)租期限不超過(租賃合同/前次轉(zhuǎn)租合同)的租賃期限,。

第四條租金、支付方式和期限

1.甲乙雙方約定該房屋整棟建筑面積的月租金為人民幣,。(大寫:),。房屋租金在租賃期內(nèi)保持不變。

2.乙方應(yīng)每/個月向甲方支付租金,。

第五條其他費用

1.轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋發(fā)生的水、電,、通訊費用由乙方承擔(dān)(電費:人民幣/千瓦時,；水費:人民幣/噸)，交甲方..其他相關(guān)費用由甲方承擔(dān)..

2.目前水電儀表條件:(1)水表示為:度,；(2)電氣性能為:度,；

3.自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金(相當(dāng)于一個月的租金),，即人民幣(大寫),。合同到期日，乙方結(jié)清租賃期內(nèi)的水電費后,，甲方應(yīng)退還押金,。

4.甲方保證有權(quán)使用該房屋，并提供相應(yīng)的證明,。本次交易時,，不存在財產(chǎn)糾紛,；如有抵押、抵押債務(wù),、租金等稅費,，甲方應(yīng)在交房前完成。交易后如有上述未盡事宜,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

5.乙方應(yīng)向甲方支付4000元人民幣(大寫:肆仟元整)作為轉(zhuǎn)讓費,。

第六條房屋使用要求和維護(hù)責(zé)任

1.轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時,，應(yīng)及時通知甲方,；根據(jù)租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期未修復(fù)的,，乙方可代甲方承擔(dān)維護(hù)費用..

2.轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋,，應(yīng)提前天通知乙方,。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修,，后果由乙方負(fù)責(zé),。

3.轉(zhuǎn)租期間，如出租人需要改建,、擴(kuò)建或裝修房屋,，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。

4.乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備,，須報相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

第七，歸還時房屋的狀態(tài)

1.乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后天內(nèi)歸還該房屋,。如乙方要求續(xù)租,，甲方將按本合同約定優(yōu)先續(xù)租，租賃期限可另定,。

2.租賃合同期滿后,，乙方如需續(xù)租或退租，應(yīng)提前15天向甲方提出,，如甲方在合同期內(nèi)想收回租賃物,，應(yīng)提前15天通知乙方。

3.租賃期滿后,，甲方未明確表示不再續(xù)租的,，視為同意乙方繼續(xù)租賃,；

4.乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收,，并結(jié)清各自費用后,，方可辦理退租手續(xù)。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.轉(zhuǎn)租期間,，乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)提前書面通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)租賃協(xié)議的約定取得出租人的書面同意,。

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,，也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換,。

第九條解除本合同的規(guī)定

1.轉(zhuǎn)租期間，租賃合同終止的,，本合同也隨之終止,。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的10倍向乙方支付違約金,。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外:

(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),；

(二)因社會公共利益或者城市建設(shè)需要,，依法征用或者拆除房屋的,。

(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的,；

(4)甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰,。

2.甲乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方終止本合同,。違約方應(yīng)按月租金的倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；如果給對方造成損失,，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金之間的差額,。

一,、二.三.甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):電話:電子郵件:電子郵件:

個人房屋轉(zhuǎn)租合同示范第三條(甲方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平、誠實信用的.基礎(chǔ)上,，就將甲方出租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用和收益,，以及乙方向甲方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同..

第一條房屋轉(zhuǎn)租情況

1.(公共住宅/非公共住宅),，由甲方依法出租，位于

2.甲方將該房屋出租給乙方使用,，其他地方為公共使用,。本合同轉(zhuǎn)租期滿，乙方將該房屋返還給甲方的驗收依據(jù)以乙方入住當(dāng)日該房屋內(nèi)物品的完整性為準(zhǔn),。

第二條租賃使用

1.甲方已向乙方出示租賃合同(編號:)..該房屋的用途為,，乙方承諾按所述用途使用該房屋。

2.乙方保證在轉(zhuǎn)租期間,，未事先書面通知甲方,，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書面同意并按要求報相關(guān)部門批準(zhǔn)前，不改變該房屋的用途,。

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲,、乙雙方同意，甲方應(yīng)在前將該房屋交付給乙方,。轉(zhuǎn)租期限為個月,。從到。甲方保證轉(zhuǎn)租期限不超過(租賃合同/前次轉(zhuǎn)租合同)的租賃期限,。

2.轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還,。

第四條租金,、支付方式和期限

1.甲乙雙方同意每月租金總額為人民幣元。(大寫:元整),。該房屋租金在年/月內(nèi)保持不變,。自年月日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金,。調(diào)整事項由(甲方/乙方)在補充條款中約定,。

2.乙方應(yīng)在每月日前向甲方支付租金。

3.乙方按以下方式支付租金:

第五條其他費用

1.轉(zhuǎn)租期間,，(甲方/乙方)承擔(dān)水、電,、氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理等費用,。乙方使用該房屋發(fā)生的費用,。其他相關(guān)費用由(甲方/乙方)承擔(dān)。

2.乙方負(fù)責(zé)支付的一種費用,，計算或分?jǐn)偡绞?、支付方式和時間:

第六條房屋使用要求和維護(hù)責(zé)任

1.轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時,，應(yīng)在申請時通知甲方；根據(jù)租賃合同,，甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期未修復(fù)的，乙方可代甲方承擔(dān)維護(hù)費用..

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)..

3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋,，應(yīng)提前天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù),。如乙方阻撓維修,，后果由乙方負(fù)責(zé)。

4.轉(zhuǎn)租期間,，如出租人需要改建,、擴(kuò)建或裝修房屋,，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。

5.乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備,，必須提前通知甲方,，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意。按照規(guī)定需要經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，應(yīng)當(dāng)報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

第七，歸還時房屋的狀態(tài)

1.除非甲方同意乙方續(xù)租,，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后天內(nèi)歸還房屋,。未征得甲方同意逾期退房的，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋的入伙費()

2.乙方按本合同約定退房時,，須經(jīng)甲方驗收合格,，并結(jié)清雙方費用后，方可辦理退租手續(xù),。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.轉(zhuǎn)租期間，乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)提前書面通知甲方,，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意,。

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間,，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,，也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換。

第九條解除本合同的規(guī)定

1.轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同終止的,，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失,，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金,。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。以下情況除外:

(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),；

(二)因社會公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的,。

(三)房屋損壞,、丟失或者被鑒定為危險房屋的；

(4)甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)正在接受處罰,。

2.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方終止本合同,。違反本合同的一方應(yīng)按月租金的3倍向另一方支付違約金,；如果給對方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失,，還應(yīng)賠償損失與違約金之間的差額,。

1、做違法犯罪的事情(構(gòu)成刑事犯罪),，比如吸毒,、殺人等。

2.任意破壞公共財產(chǎn)和私人貴重物品等,。,，給對方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。

甲方簽字:乙方簽字:

電話:

年月日年月日

個人房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇六

轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。

該房屋的用途為________,，居住人數(shù)___人,，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

甲,、乙雙方約定,，轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期,。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

支付方式：____,，押____付____,，各期租金支付日期：________________，________________,。

在房屋租賃期間,，水、電費,、燃?xì)赓M,、衛(wèi)生費由甲乙方按照具體使用人數(shù)平均分?jǐn)偅暇W(wǎng)費按照設(shè)備數(shù)量平均分?jǐn)?，物業(yè)管理費由甲方支付,。

六、租賃期滿：

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、乙方在租用該房合同期滿后,，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房,，應(yīng)提前15天通知乙方,。

在轉(zhuǎn)租期間，乙方不能將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

甲方遲延交付房屋七日以上,，乙方可以單方面解除合同;乙方未按合同約定的義務(wù)履行合同時，甲方可以單方面解除合同;其他情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金,。

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)氣表現(xiàn)為：度,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

電話：電話：賬號：

___年___月___日___年___月___日

個人房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇七

房屋轉(zhuǎn)租,，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。房屋轉(zhuǎn)租有非法與合法之分,。非法轉(zhuǎn)租是指承租人不經(jīng)出租人許可,，擅自轉(zhuǎn)租的行為，它違反了法律規(guī)定和租賃協(xié)議的約定,，侵犯了財產(chǎn)所有人的法定權(quán)益,，除需依法賠償產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失外，行政主管機(jī)關(guān)或人民法院還可以給予行政處罰或刑事制裁,。

個人房屋轉(zhuǎn)租的注意事項：

(一)房屋轉(zhuǎn)租的前提是經(jīng)原出租人同意,。

房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為,。包括以聯(lián)營,、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用,，不參與經(jīng)營而獲得租金性收益的行為,。

私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意，其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋,，如房屋出租合同未明確這一點,，承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補充合同。否則,，屬于承租人違約,，不僅轉(zhuǎn)租關(guān)系不能成立，而且出租人據(jù)此有權(quán)解除租賃合同,，并可追究承租人的違約責(zé)任,。

(二)什么情況個人不得轉(zhuǎn)租?

1、承租人拖欠租金的;

2,、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的,。

為了保護(hù)出租人的利益，即使租賃合同就轉(zhuǎn)租事項作了約定,，上述第一,、第二種情況發(fā)生時，出租人仍可以收回同意房屋轉(zhuǎn)租的意思表示,，拒絕同意房屋轉(zhuǎn)租,，并按合同約定追究承租人的違約責(zé)任。當(dāng)然,，如果原租賃關(guān)系當(dāng)事人之間就拖欠租金和擅自搭建問題達(dá)成一致意見,，也可以不受上述禁止轉(zhuǎn)租條款的制約，但在違反行政法的情況下除外,，例如,，當(dāng)擅自搭建違反房 屋規(guī)劃管理規(guī)范時。

(三)個人轉(zhuǎn)租需要注意什么事項?

1,、非獨立成套房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋后,，增加了合用部位的使用人，將可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用,，因此承租人對合用部位的使用應(yīng)當(dāng)維持原來的狀況,，不得隨意擴(kuò)大合用使用部位而影響相鄰使用人。承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意,。

2,、房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。私房轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同后的15日內(nèi)持下列材料向房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案：

(1)租賃合同登記備案證明;

(2)轉(zhuǎn)租合同;

(3)轉(zhuǎn)租的承租人的個人身份證明或企業(yè),、其他組織的登記注冊證明,。

3、轉(zhuǎn)租合同當(dāng)事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的,，房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心或市房地局在農(nóng)場系統(tǒng)設(shè)置的房地產(chǎn)交易登記受理處應(yīng)出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明,。

4、私房轉(zhuǎn)租的租金,，由轉(zhuǎn)租當(dāng)事人自行協(xié)商確定,。

出租人可以與承租人約定從承租人轉(zhuǎn)租房屋的租金中獲得一定比例的收益;租賃合同中或出租人書面同意轉(zhuǎn)租時未約定轉(zhuǎn)租租金收益分配的,，出租人無權(quán)獲取收益。

個人房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇八

轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉(zhuǎn)租給乙方,。

該房屋的用途為________,，居住人數(shù) ___ 人，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋,。

甲,、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整,。

支付方式：____,，押____付____，各期租金支付日期：________________,，________________,。

在房屋租賃期間，水,、電費,、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費由甲乙方按照具體使用人數(shù)平均分?jǐn)?，上網(wǎng)費按照設(shè)備數(shù)量平均分?jǐn)?，物業(yè)管理費由甲方支付。

六,、租賃期滿：

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出,，如甲方合同期要收回該房,，應(yīng)提前15天通知乙方。

在轉(zhuǎn)租期間,，乙方不能將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

甲方遲延交付房屋七日以上,，乙方可以單方面解除合同;乙方未按合同約定的義務(wù)履行合同時，甲方可以單方面解除合同;其他情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金,。

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)氣表現(xiàn)為： 度,。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

___年___月___日