隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
門面場(chǎng)地租賃合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條門面房的位置、面積,、裝修設(shè)施情況：
1,、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場(chǎng)內(nèi)，門面編號(hào)：,，面積為：,。
2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況(詳見(jiàn)合同附件一)
第二條租賃期限,、用途：
1、本合同租賃期限為月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是年月日。
2,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
3,、本門面房租賃用途：。
第三條合同押金,、租金,、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：
1、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金元,。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租,，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起日內(nèi)退還乙方全部押金,。
2、乙方應(yīng)按月交納租金,，租金為：元/月,，標(biāo)準(zhǔn)是：。
3,、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé),，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);
第四條房屋維修及改造：
1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),，甲方主動(dòng)提出維修的,，須提前______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合,。
2,、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2,、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。
第六條雙方保證條款：
1,、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。
2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車位,，并確保該車位的正常使用。
3,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng),。
4,、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備,。
第七條合同解除：
1,、有下列情形之一的，甲,、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
(3)一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的,。
(4)任意一方根本違約,，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同，但需書(shū)面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的,。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。
3、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書(shū)面通知甲方：
(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。
第八條違約責(zé)任：違反本合同內(nèi)容,，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對(duì)方損失的,，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
第九條爭(zhēng)議解決：
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴,。
簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面場(chǎng)地租賃合同篇二
出租方：
身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：
身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方商定,，甲方將 號(hào)門面租賃給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有 號(hào)門面租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，租金每年 元,。
2、租賃時(shí)間為 年,，從 年 月 日起,，至 年 月 日止,，租金一年一付。
3,、合同期內(nèi),，甲方不得提高租金，門面租金和水電費(fèi)由乙方按時(shí)交納,。
4,、合同租期內(nèi)，乙方享有門面轉(zhuǎn)讓權(quán),，但須通知甲方,。
5、合同期滿,，繼續(xù)出租門面在同等條件下乙方優(yōu)先繼續(xù)租賃,。
6,、甲方必須保證乙方在合同有效期間內(nèi)完成享有經(jīng)營(yíng)權(quán)。
7,、此合同所定各項(xiàng),，甲乙雙方應(yīng)共同遵守,，未經(jīng)雙方同意，不得更改,。有關(guān)未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
8、任何一方不得單方毀約,，若隨意毀約,，由毀約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
9,、此合同自簽字之日起生效,，并且有法律效力，甲乙雙方各持壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面場(chǎng)地租賃合同篇三
出租方：*公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，為搞活市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，明確雙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的責(zé),、權(quán),、利關(guān)系，雙方本著誠(chéng)信,、自愿,、平等、互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同：
第一條：甲方將*市場(chǎng) 號(hào)門面，面積 平方米租賃給乙方使用，乙方用于
第二條：租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止,，租賃期為壹年,。
第三條：乙方租賃甲方的門面，每月需付租金 元,。
第四條：按照先交租金后使用的原則,，乙方按月向甲方交納租金。每一個(gè)月底的25日-28日向甲方繳納下一月的租金,，不得拖延,，每超過(guò)一天加收月租金1%的滯納金。
第五條：甲方向乙方提供水,、電,，按表度計(jì)量收費(fèi)，嚴(yán)禁非法使用水,、電,。如發(fā)現(xiàn)偷水偷電者，除補(bǔ)交水電費(fèi)外,，另罰款100-500元,。
第六條：乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須證,、照等齊全,，自主經(jīng)營(yíng)盈虧自負(fù)，公平競(jìng)爭(zhēng),，合法經(jīng)營(yíng),，并嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法規(guī)及市場(chǎng)管理的一切規(guī)章制度，按期交納各種規(guī)費(fèi)和稅收,。因乙方違規(guī),、違法、所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條：乙方在入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間必須履行和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，搞好計(jì)劃生育,、安全防火、防盜,、門前三包,、辦理暫住證等工作。如因乙方不能履行上述的義務(wù)所造成的罰款或其他責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān),。
第八條：為了使市場(chǎng)規(guī)范管理,，各經(jīng)營(yíng)的門面招牌、雨棚等(長(zhǎng)度,、高度)要按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)范安排,。市場(chǎng)內(nèi)禁止亂掛布標(biāo)、亂涂亂畫宣傳語(yǔ),，隨意設(shè)置廣告牌,、廣告、標(biāo)牌須由市場(chǎng)管委會(huì)審批后發(fā)布,。
第九條：乙方搬運(yùn)貨物擺放商品時(shí)不能影響道路的暢通及正常管理,。
第十條：愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，在租用過(guò)程中,，水龍頭,、閘閥、電開(kāi)關(guān),、插座,、拉閘門等物品損壞由用戶自購(gòu)材料，自行找人修理,。
第十一條：乙方在承租期內(nèi)不得以任何理由拖欠承租費(fèi)用,。到期不交費(fèi),，甲方有權(quán)收回門面，乙方無(wú)條件退出門面,。
第十二條：違約責(zé)任
(一) 乙方有下列情形之一者,，甲方可以終止合同，收回門面房,。
(1) 乙方將租賃的門面進(jìn)行非法活動(dòng),，有損公共秩序。
(2) 乙方違反經(jīng)營(yíng)道德,，經(jīng)常出售偽劣商品，危害消費(fèi)者,。
(3) 到期不交租金及其他費(fèi)用,，超過(guò)15天者。
(4) 在經(jīng)營(yíng)期間,，乙方多次聚眾生事,，擾亂市場(chǎng)管理秩序，屢教不改者,。
(5) 改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目未經(jīng)甲方審批者,。
(二) 甲方在乙方經(jīng)營(yíng)租賃期內(nèi),，不得無(wú)故置換乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，更不能無(wú)故終止合同,，違者甲方應(yīng)支付已收取乙方租金額3%的違約金,。
第十三條：在合同租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃及開(kāi)發(fā)建設(shè)所需對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行征用拆遷,，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，乙方無(wú)條件退出，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用(包括違約金),，本合同自動(dòng)終止。
第十四條：本合同簽訂時(shí),，租賃門面收取壹仟伍佰元押金,，租賃期滿乙方無(wú)違約責(zé)任退回,。
第十五條：本合同到期后,，乙方如需繼續(xù)租用,，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂合同。
第十六條：本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面場(chǎng)地租賃合同篇四
出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣),。
七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九,、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。
(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十,、乙方
(一)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。
(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。
第五條 付款方式及時(shí)間
十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。
十二,、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付,。
十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條 續(xù)租
十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。
第八條 其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。
第九條 違約
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。 二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。
第十條 合同生效,、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。
二十八,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。
二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十一條 其他
三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期：
簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：
注意事項(xiàng)： 年 月 日
門面場(chǎng)地租賃合同篇五
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條租賃房屋概況
1,、乙方向甲方租賃××路××號(hào)，底層×開(kāi)間房屋,，建筑面積為×××平方米,，場(chǎng)地××平方米(詳見(jiàn)建筑平面圖所示)。原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見(jiàn)所附設(shè)備和設(shè)施清單,。
2,、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無(wú)損,，滿足乙方正常使用的要求,。
3、乙方租賃的房屋共計(jì)×間,，甲方提供照明電源0.7kw×間,，計(jì)××kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,，所引起的一切損失由乙方承擔(dān),。
4、乙方租賃的房屋內(nèi),，有×間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見(jiàn)設(shè)施清單)、×只水表,，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞,，則乙方必須加以維修和更換,。
5,、乙方租賃的房屋內(nèi)，有×只電表,、×只煤氣表，所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
6,、乙方必須自行安裝電表和水表,，并每月向總表貼水、電的差額度,。水表,、電表安裝后,，乙方不再支付水、電表押金,，但仍須支付電費(fèi)押金,。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件,，與本合同具有同等法律效力,。
第二條房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用,。主要經(jīng)營(yíng)××。乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，并做好有關(guān)三廢處理,。
第三條租賃期限
1、租賃期共×年,，甲方從××××年××月×日起將交付乙方使用,，乙方至××××年××月×日撤離房屋，由甲方收回,。
2,、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的,，應(yīng)以書(shū)面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán),。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的,，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計(jì)算
1,、第一周年的租金按每間每月××××元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣××萬(wàn)元(大寫×××)。
2,、第二周年的租金按每間每月××××元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣××萬(wàn)元(大寫×××)。
3,、第三周年的租金按每間每月××××元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣××萬(wàn)元(大寫×××)。
4,、每年分兩次付款,，每次付六個(gè)月的房租?！痢痢痢聊辍痢猎隆寥涨盀榈谝淮胃犊?，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度,。
(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,，金額為×個(gè)月的租金，于本合同簽訂之日支付,。本合同終止時(shí),，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、違約金外，余額退還乙方,。
第五條租賃期間,，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)
1、甲方在房屋出租期間,，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲,。甲方提供的用電、用水,、用煤氣,、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來(lái)水公司,、煤氣公司原因,，停電、停水,、停氣和外線的突然事故以外),。
2、甲方在計(jì)劃對(duì)出租的房屋進(jìn)行修理時(shí),，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓,。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,，如造成甲方損失,，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
3,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備,、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除,。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，須擴(kuò)大用電量、用水量,、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí),，須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供方案和裝修圖,。在征得甲方書(shū)面同意后,，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請(qǐng)書(shū),、方案圖,、裝修圖、及甲方的書(shū)面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
4、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞,，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。乙方自行無(wú)法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時(shí)隔墻,、卷簾門不得拆除,，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的,，歸乙方所有,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過(guò)三日的,，歸甲方所有,。
6、乙方承租后,，門面后墻不得擅自開(kāi)后門，如需開(kāi)門,，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，房租不退,，乙方損失自負(fù),。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。
第六條租賃關(guān)系的變更
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人,。乙方如違反本條款,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金,、租期為3年的為30個(gè)月的租金,，依此類推)。如確有特殊原因,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可轉(zhuǎn)租。
如遇以下情況則本合同解除,，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離,，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋,。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水,、電,、煤氣費(fèi)的;
4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令,、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動(dòng)遷,，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā))，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。
第七條違約責(zé)任
1,、乙方如中途終止合同,，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的房屋租金;如無(wú)續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2,、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補(bǔ)交占有期間的租金外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個(gè)月(不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算)為二個(gè)月的房屋租金,，如逾期第二月(不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算),，沒(méi)有歸還，則償付違約金為四個(gè)月的房屋租金,，如逾期至第三個(gè)月的(不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算),，則償付違約金為六個(gè)月的房屋租金，依此類推,。
3,、乙方違反本合同第六條第1)、3),、4)款的,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金,，但不低于貳萬(wàn)元),。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞,，丟失的,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失,。
5,、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元,，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失,。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。如協(xié)商不成時(shí),，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(全稱)： 承租方(全稱)：
簽約日期： 年 月 日
門面場(chǎng)地租賃合同篇六
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守,。
一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷,、里)號(hào)部位的房屋(連同土地,，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租,。
二,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理,。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止,，共計(jì)個(gè)月,。
月租金為(幣)拾萬(wàn)仟佰拾元角分。
租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方,。
付款方式
四,、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。
五,、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查,，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,。
4.租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意,。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。
六,、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約按時(shí)交納租金,。
2.將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租。
3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。
5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：
①排水管、廁所,、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無(wú)分電表內(nèi)電線,、電掣、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管,、籠頭更換;
④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設(shè)備的維修和更換。
因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
8.不得貯存有危險(xiǎn),、易燃、違禁物品,。
9.租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意,。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。
七、在租賃期內(nèi),，因房屋危破維修,，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費(fèi)用,。
八,、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償,。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十,、如因不可抗力的原因,，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任
十一,、違約責(zé)任：
1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國(guó)家,、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約,。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金,。
3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失,，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租
金總額的百分之 收取違約金,。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金,。
十二,、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清,，否則按逾付租金條款處理,。
十三、本契約履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決,，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
十五,、本契約未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件,，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(答章)：
代表代表
立約時(shí)間：地點(diǎn)：
門面場(chǎng)地租賃合同篇七
出租方：簡(jiǎn)稱(甲方)
身份證號(hào)碼：
承租方：簡(jiǎn)稱(乙方)
身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;
一,、場(chǎng)地租賃情況
1、甲方同意將___________,，________平米場(chǎng)地租給乙方使用,。
2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：
3,、租賃時(shí)間為期________年,，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
4、場(chǎng)地租金每年__________元,，租金繳納方式為_(kāi)_________
二,、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水,、電,、取暖等設(shè)備條件。
2,、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo)、管理的權(quán)利,。
3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4,、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退,。
三,、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。
2、按時(shí)向甲方繳納租金,。
3,、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià),，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí),，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。
4、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。
5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù),，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理,。
四,、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi),，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約，須承擔(dān)違約金________元,。雙方協(xié)商一致的除外,。
2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,，乙方續(xù)變更承租人,，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同,。
3,、乙方逾期________半________個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。
4,、租賃期滿或提前終止合同時(shí),，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方,，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外,，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金,，并且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。
5,、租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
五,、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件,、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除,，合同期滿后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2,、合同生效后,，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付_________元違約金,。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
六,、此合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，自簽訂之日起正式生效,。
甲方：
_________年_____月_____日
乙方：
_________年_____月_____日
門面場(chǎng)地租賃合同篇八
甲方：______________ 聯(lián)系電話：__________
乙方：______________ 聯(lián)系電話：__________
為了滿足工作需要，合理利用體育場(chǎng)館,，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署五環(huán)體
育館室內(nèi)籃球館租賃協(xié)議,。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人,，即出租人,，乙方
是啟峰籃球培訓(xùn)學(xué)校，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)
合同法》,、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方
的權(quán)利義務(wù),，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 定義
乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是五環(huán)體育館,，場(chǎng)館的地址是德州市德城區(qū)青年路
738號(hào).租賃的內(nèi)容包括五環(huán)體育館室內(nèi)籃球館，租賃的用途用于青少年籃球培
訓(xùn),。
第二條 租賃期限
租賃期限自20xx年10月1日至20xx年10月1日,，每周周末兩節(jié)課程,，時(shí)
間段為每周六,、日13:30—15:00;
第三條 租金與支付期限和方式
租金支付方式為現(xiàn)金;本合同租金分期支付，每期繳納10次課程費(fèi)用(共
3000元),。繳納時(shí)間由雙方協(xié)商商定,。本次繳納時(shí)間_____年___月___日。
第四條 甲方權(quán)利
4.1 甲方有權(quán)依法制定有關(guān)治安,、消防、安全,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的
各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙
方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館,。乙方在使用
場(chǎng)館過(guò)程中,，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕,、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前3天提
交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,、增設(shè)場(chǎng)館造成
場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。
4.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲
方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方
有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第五條 甲方義務(wù)
5.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用,，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)
配套設(shè)施和比賽條件,，保障乙方正常進(jìn)行籃球培訓(xùn)課程。
5.2 除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的培訓(xùn)活動(dòng),。
5.3 甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能,。
5.4 甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),。
第六條 乙方權(quán)利
6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6.2 乙方擁有在培訓(xùn)課程期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的宣傳廣告權(quán)
利,，并能夠設(shè)立長(zhǎng)期的廣告標(biāo)語(yǔ)及宣傳墻紙,。
第七條 乙方義務(wù)
7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)
行開(kāi)展課程,。
7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料,。
7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)
規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因課程所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.5 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲
方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.6 乙方應(yīng)本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地,，不得損害國(guó)家利益
及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。
7.7 乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方
的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。
第八條 違約責(zé)任
8.1 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材,，
致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的,，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行
或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
8.2 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用
時(shí)，,。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還
保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 合同的解除,、變更,、終止
甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。
甲方法定代表人(簽名)：
乙方法定代表人(簽名)：
本合同于 年 月 日簽訂于
門面場(chǎng)地租賃合同篇九
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
為明確出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：
第一條 租賃房屋的名稱，機(jī)構(gòu),，面積與用途
1.1房屋位置：昆明國(guó)際會(huì)展中心新館三號(hào)館南面服務(wù)間,。 面積：25平方米
1.2房屋用途：飲料、小食品經(jīng)營(yíng)
第二條 租賃期限
2.1租賃期從20__年1月1日至20__年12月31日止,。
2.2租賃工期滿后,，乙方無(wú)違約行為并要求延長(zhǎng)租賃期，可按第2.1條所述內(nèi)容,，于租賃期滿前一個(gè)月提交書(shū)面通知給甲方,，如雙方簽署延長(zhǎng)租賃合同，則本合同的所有條款繼續(xù)有用,。
第三條 租賃租金及納期限及其它費(fèi)用
3.1租金：年租金人民幣貳萬(wàn)壹仟柒佰捌拾元整(21780.00);(20__年19800.00元,，每年按10%遞增)。
3.2支付方法：租金一年結(jié)算一次,。每期開(kāi)始前十五天內(nèi)支付,，首期租金應(yīng)于20__年1月30日前支付。逾期付款則按每日萬(wàn)分之四支付違約金,，逾期一個(gè)月,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋場(chǎng)地,，并可對(duì)乙方承租房屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)充低房租(以評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)),，當(dāng)乙方承租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)不足以充抵房租時(shí)，甲方有權(quán)向法院起訴追索。
第四條 租賃房屋的交接
4.1甲方應(yīng)于本合同生效15日內(nèi),，按照雙方約定的交接程序,，將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)對(duì)所交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收后,，在房屋交接上簽字,，以示交接完畢。
4.2租賃期滿后,，乙方若不續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并在租賃期滿后一周內(nèi)將所有租賃的房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收后完整地交給甲方,。
第五條 租賃期間房屋的維修保養(yǎng)
5.1在租賃期限內(nèi),，乙方如需要對(duì)所租賃的房屋內(nèi)進(jìn)行二次裝修，須征得甲方書(shū)面同意,，并遵守政府有關(guān)建筑,、消防、環(huán)境保護(hù)和工業(yè)衛(wèi)生等方面的規(guī)定,。二次裝修的費(fèi)用由乙方自理,。
5.2租賃期滿后，乙方不得拆除和破壞二次裝修,，如損壞到房屋設(shè)施,，乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償，甲方也不支付任何裝修補(bǔ)償,。
5.3乙方必須近接受展務(wù)公司體健中心日常管理,，確保日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的衛(wèi)生整潔，不得出售變質(zhì)過(guò)期食品,，違反規(guī)定產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),。
第六條 違約責(zé)任
6.1甲方有下列情況的，構(gòu)成違約：
a.未按合同規(guī)定的時(shí)間提供房屋：
b.未按合同規(guī)定按期交納租金和其它費(fèi)用;
c.在所租房屋從事違法活動(dòng)：
d.租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋交還甲方;
e.未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第在方;
6.3一方違約造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方支付違約金外,，還應(yīng)支付實(shí)際損失賠償金。賠償金按雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)核算,，如不能達(dá)成一致,，按爭(zhēng)議條款執(zhí)行。
6.4租賃期內(nèi),，由于乙方原因自行解除合同,，甲方不退賠乙方已支付租金，如甲方原因解除合同,，甲方有責(zé)任向乙方退賠已支付到期部分的租金,。
6.5違約事件發(fā)生后,，履約方要求繼續(xù)本合同，無(wú)論違約方是否已支付違約金,，賠償金,，違約方繼續(xù)履行合同。
第七條 不可抗拒力
7.1如發(fā)生不可抗拒力,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十日內(nèi)提供發(fā)生不可抗力的有效證明文件,。 條八條 爭(zhēng)議
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第九條 其它
9.1甲方保證乙方人員正常的經(jīng)營(yíng)人員正常的經(jīng)營(yíng)行為。詳見(jiàn)寫字樓管理規(guī)定,。
9.2在“昆交會(huì)”會(huì)展中心舉行大型活動(dòng)期間,，乙方應(yīng)配合甲方遵守有關(guān)規(guī)定，如遇場(chǎng)地被展會(huì)或大型活動(dòng)征用需臨時(shí)搬遷,，乙方須無(wú)條件服從,，甲方不承擔(dān)任何賠償或費(fèi)用支付責(zé)任，但乙方占用期間給予順延,。
9.3乙方在每間租用房?jī)?nèi)用電總額超過(guò)二千瓦時(shí),，應(yīng)向甲方申請(qǐng)超出部分的數(shù)量,，并得到甲方的書(shū)面同意后,，方可使用所需電源。
9.4在租賃期內(nèi),，乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中國(guó)法律,，法規(guī)及昆明會(huì)展中心的有關(guān)規(guī)章管理制度，若有違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
9.5在簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方還應(yīng)同會(huì)展中心體健中心簽訂安全責(zé)任書(shū),，負(fù)責(zé)其租用房屋內(nèi)的消防安全責(zé)任和治安安全責(zé)任,。
9.6乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)有關(guān)證照的辦理，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任,。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得對(duì)租賃場(chǎng)地擅自與第三人開(kāi)展聯(lián)營(yíng)合作。
9.7本合同未盡事宜按《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
9.8經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件產(chǎn)生前,，雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的規(guī)定,。
第十條 合同的生效,、終止
10.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)提供有效證書(shū)配合乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照。
10.2本合同一式伍份,，甲方肆份,，乙方壹份,。本合同由雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日
門面場(chǎng)地租賃合同篇十
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于人民橋加油站對(duì)面的空?qǐng)龅刈饨o乙方使用,，具體事項(xiàng)協(xié)議如下：
一,、租賃地點(diǎn)
租賃地點(diǎn)：陽(yáng)春市春城鎮(zhèn)新高公路邊 ，面積約20xx多平方米,，具體見(jiàn)附件草圖,，紅線范圍內(nèi)(復(fù)印件附后)。
二,、租賃期限：
租賃期限為20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,。
三、免租期
免租期從20xx年1月1日起至20xx年3月底止,，此期間甲方不計(jì)收租金。
四,、起租日期
本合同租金從20xx年4月1日起計(jì),。
五,、合同租金,。
5.1 乙方同意每月向甲方繳交租金為人民幣伍仟元整(小寫：4800.00元)在20xx年6月份至20xx年12月底租金為每月6800元,，不含稅收。
5.2 上述租金不含稅,。乙方需要開(kāi)發(fā)票,，或稅務(wù)部門要收租金稅，一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),。
5.3 租金匯入甲方如下指定帳戶,，甲方銀行帳戶資料為(或收現(xiàn)金)： 收款單位名稱：黃業(yè)有
開(kāi)戶行：中行、陽(yáng)江分行陽(yáng)春支行
帳號(hào)：4775803-0188-005096-5
六,、押金
6.1 乙方需向甲方繳交押金為人民幣壹萬(wàn)元整(小寫：￥10000.00元整),。
6.2 合同期滿或合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)甲方將押金一次性退還給乙方。
七,、支付租金的方式和時(shí)間：
7.1 乙方支付的租金按月計(jì)算,，在每月的15日前支付(如遇周六、日及節(jié)假日則日期順延);
7.2 甲方須提前3天向乙方提交等額票據(jù),，否則,，繳交租金日期順延;
八、租賃物的合法性,、安全性
8.1 甲方應(yīng)保證對(duì)乙方所出租的場(chǎng)地享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán),。
8.2 簽署本合同時(shí)，甲方向乙方提供能證明甲方享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán),、房地產(chǎn)權(quán)證明或其他有效證明以及紅線圖、合法政府批準(zhǔn)文件,、身份證等的復(fù)印件作為本合同附件,。
8.3 甲方應(yīng)保證租賃給乙方使用的場(chǎng)地有合法手續(xù)，并取得該場(chǎng)地的工程,，批準(zhǔn)文件齊全,，場(chǎng)地使用合法，否則如造成乙方的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
九,、租賃物的使用與修繕：
9.1 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該場(chǎng)地營(yíng)業(yè)所需證照,，如涉及工商、稅務(wù),、消防,、環(huán)保等方面業(yè)務(wù)需甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)提供協(xié)助,，甲方協(xié)助乙方辦事的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
9.2 乙方應(yīng)合理使用其所承租的場(chǎng)地，不得改變土地性質(zhì),。如因乙方人為使用不當(dāng)造成損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。
9.3 甲方同意乙方在該場(chǎng)地設(shè)立其他新公司或?qū)⒃搱?chǎng)地交由下屬分公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)使用;
9.4 合同期內(nèi),，若甲方將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓,、抵押予第三方，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
十、電供應(yīng)及相關(guān)稅費(fèi)的繳納
10.1 租賃期間,，甲方協(xié)助乙方安裝電路,、獨(dú)立的電表，乙方電表每月的讀數(shù)及國(guó)家電部門公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接向供電部門繳交,，乙方負(fù)責(zé)電路一切費(fèi)用,。
10.2 乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生并直接導(dǎo)致的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，與甲方無(wú)關(guān),。
10.3 除上述第10.1條,、第10.2條之外的其他所有稅費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)繳納，與乙方無(wú)關(guān),。
10.4 如本地稅局要求乙方繳納上述第10.3條所指的稅費(fèi),，乙方應(yīng)通知甲方及時(shí)繳交，如甲方在一個(gè)月內(nèi)未及時(shí)繳交,，乙方有權(quán)自行代甲方繳交上述稅費(fèi),，代繳納的稅費(fèi)從乙方應(yīng)交納的租金中扣除。
十一,、債權(quán)債務(wù)
11.1 甲方在未簽置本合同及將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之前,，所產(chǎn)生的與該場(chǎng)地有關(guān)的任何債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān);
11.2 甲方在簽署本合同并將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之后及經(jīng)營(yíng)使用期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān);
十二,、租賃期屆滿或合同解除、終止的規(guī)定：
12.1租約期滿后,，乙方在同等條件下有承租優(yōu)先權(quán),。
12.2 租賃期屆滿甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回物業(yè),，或合同解除、終止,、乙方退出時(shí),，甲方同意給乙方十五天免收租金的寬限期給乙方搬遷物品設(shè)備。
12.3 乙方退出時(shí),，乙方所有設(shè)備,、設(shè)施、物品,、由乙方自行搬走,。
十三、合同的解除與違約責(zé)任,。
13.1 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同不能履行,，雙方解除租賃合同，但須免除乙方當(dāng)月租金,，甲方于三個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性退回乙方,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，損失各自承擔(dān),。
13.2 乙方如連續(xù)拖欠租金超過(guò)兩個(gè)月,，甲方有權(quán)終止合同。
13.3 乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同,，或乙方對(duì)以上條款有違約的,，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。
13.4 如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除租賃合同,，或甲方對(duì)以上條款有違約的,，或因甲方其他原因或責(zé)任致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用以上場(chǎng)地而造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失，甲方須向乙方賠償相當(dāng)于押金兩倍的違約金,、賠償乙方投資,、裝修損失和其他損失(不可抗力造成乙方不能使用以上場(chǎng)地除外)。
十四,、爭(zhēng)議解決辦法：
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可依法向乙方所在地人民法院起訴,。
十五、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，有同等效力,。
十六,、合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面場(chǎng)地租賃合同篇十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一,、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu)。
二,、 工業(yè)廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起,，至 月 日止,。裝修期間免收租費(fèi)。
2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、 租金及保證金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。
2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四,、 其他費(fèi)用
1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。
五,、 廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。
2,、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2,、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5、廠房租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。
6,、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7,、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。
八,、其他條款
1、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。
九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
日期： 日期：
門面場(chǎng)地租賃合同篇十二
甲方就乙方承租甲方場(chǎng)地用以商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條租賃場(chǎng)地
1、本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街號(hào)公司內(nèi)____鋪位,。
2,、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為_(kāi)平方米。
3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng),，經(jīng)營(yíng)范圍為：___，乙方不得更改經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目,。
第二條租賃期限
1,、租賃期限自__年_月_日起至_年_月_日止。
第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納
1,、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括：
本商鋪實(shí)行日租制,，每日每平方米為_(kāi)元，承租期租金合計(jì)_元,，大寫_,。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取,，乙方須在每期租金支付前5日內(nèi),，將下期租金支付甲方。
綜合管理費(fèi)：每日每平方米_元,，大寫_,，繳納時(shí)間同第_條。
2,、簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方繳納租賃保證金：5000元。合同終止后,，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后,，于90日內(nèi)無(wú)客戶投訴，賠償?shù)葐?wèn)題無(wú)息退還余額予乙方,。
3,、乙方進(jìn)入場(chǎng)地后，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,，將按照《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,，裝修抵押金為_(kāi)_元。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞,、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金,。
第四條乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的改造
1,、乙方如需對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修改造，須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核,。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工,，未經(jīng)書(shū)面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動(dòng)。
2,、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營(yíng),，否則，乙方應(yīng)立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
3、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,，或增加照明設(shè)施等,，須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工,。增加后的用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
甲方的權(quán)力和義務(wù)
1,、甲方尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán),，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2,、租賃期間,，甲乙方共同保障商場(chǎng)的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
乙方的權(quán)力和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場(chǎng)地,，在甲方不按時(shí)交付商鋪時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。
2,、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，綜合管理費(fèi)及其它所有費(fèi)用,。
3,、乙方應(yīng)遵守《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，接受商場(chǎng)管理公司的統(tǒng)一管理,。
4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍依法經(jīng)營(yíng)，保證商品及服務(wù)質(zhì)量,，明碼標(biāo)價(jià),，并應(yīng)對(duì)所售商品實(shí)行“三包”
5、合同終止時(shí),，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方返還租賃商鋪,。
第六條合同的變更和解除
1、合同如需變更,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。
2、本合同終止時(shí),，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施，設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方,，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、本合同終止后,，乙方應(yīng)將該場(chǎng)地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的,，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費(fèi)用,。
4、同等條件下,，乙方在合同期滿后,，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第七條違約金及違約責(zé)任
1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方_元,。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金_元,。
3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方,，視為違約,，應(yīng)支付違約金_元。
4,、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情況下,，視為違約,，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后,，將余額無(wú)息退予乙方,，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方,。
5,、乙方如果嚴(yán)重違反《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》以及商場(chǎng)管理制度的情況下，甲方視其違約,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。
第八條免責(zé)條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向商場(chǎng)所在地人民法院起訴。
第十條其它事項(xiàng)
1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
2、附屬文件
甲方產(chǎn)權(quán)證明文件
乙方身份證復(fù)印件
商場(chǎng)結(jié)算方式：
①商場(chǎng)采取統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,，商場(chǎng)財(cái)務(wù)部以_天為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算,。
②商場(chǎng)統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財(cái)務(wù)部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定,。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。
甲方：乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：電話：
身份證號(hào)：
電話：戶口所在地聯(lián)系電話：
戶口所在地郵編：
編號(hào)：
商鋪?zhàn)赓U合同
商鋪號(hào)：
經(jīng)營(yíng)者：
簽訂日期：
門面場(chǎng)地租賃合同篇十三
出租方：___________
授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真：___________
承租方：___________
授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真： ___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。
第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于 乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。
本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止,。
租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。
第四條 租賃費(fèi)用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大 寫：___________),。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付,。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。
5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付,。
甲方開(kāi)戶行：_______________
帳 號(hào)：_______________
乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________,。
5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所因交納的 費(fèi)用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費(fèi)用,。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
第七條 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故
障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______ 有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān),。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不 得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。
第九條 保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。
第十一條 裝修條款
其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建， 須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門 申報(bào)同意,。
如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方 案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。
第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;
2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)終止,。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止 本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書(shū),，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理,。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月,，甲方在書(shū) 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請(qǐng)拍賣留置的 財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須 提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條 免責(zé)條款
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù) 履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行,。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保 管的責(zé)任。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 有關(guān)稅費(fèi)
按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他 有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān) 的通知和要求等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá),。
第十九條 適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲 裁程序解決,，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的 仲裁機(jī)構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋,。
第二十條 其它條款
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。
甲方(蓋章)：_________________
授代表表/委托代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________
授代表表/委托代理人(簽字)：_________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
門面場(chǎng)地租賃合同篇十四
甲方(出租方)_________________________________________________
乙方(承租方)_________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合特賣會(huì)場(chǎng)地租賃的特點(diǎn)，甲,、乙雙方在遵循自愿,、平等、公平,、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條?基本情況
一,、特賣會(huì)名稱：________________________________________。
二,、特賣會(huì)內(nèi)容：________________________________________,。
三,、主辦方名稱：________________________________________。
四,、特賣會(huì)舉辦地址：___________________________________,，
租用區(qū)域/樓層________面積________房間/室號(hào)________。
五,、承租期限______年____月____日至______年____月____日,；
特賣會(huì)期限______年____月____日至______年____月____日；
營(yíng)業(yè)時(shí)間上午________至下午________,。
六,、搭建期限______年____月____日至______年____月____日；
布展期限______年____月____日至______年____月____日,；
撤展期限______年____月____日至______年____月____日,。
第二條?其他租賃物品、數(shù)量
一,、消防器材：__________________________________________,；
二、照明電器：__________________________________________,；
三,、隔欄桌椅：__________________________________________；
四,、其他設(shè)備：_____________________________________________
__________________________________________________________,。
第三條?押金、租金及支付方式
一,、本特賣會(huì)約定押金合計(jì)人民幣_(tái)________元,，乙方于本合同簽訂后______日內(nèi)支付給甲方，雙方選擇以下結(jié)算方式：
□現(xiàn)金____□支票___□其他____________________________,。
押金于特賣會(huì)結(jié)束后________天內(nèi)如數(shù)返還乙方。
二,、本特賣會(huì)場(chǎng)地租賃費(fèi)用合計(jì)：人民幣（大寫）_____________元,。
□以天計(jì)算：_______元/天×___天，共_____________________元,，（大寫）_____________________________元,。
□以面積計(jì)算：________元/平方/天×________平方×________天，共___________元,，（大寫）__________________________元,。
雙方選擇以下方式支付租賃費(fèi)用：
1.乙方于本合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付給甲方，
2.其他方式____________________________________________,。
雙方選擇以下結(jié)算方式：
□現(xiàn)金________□支票________□其他___________________,。
三,、其他租賃物租金、電費(fèi)約定：
____________________________________________________________
__________________________________________________________,。
第四條?雙方權(quán)利和義務(wù)
一,、甲方應(yīng)擁有合法的主體資格及對(duì)該場(chǎng)地的使用權(quán)，在合同訂立后______日內(nèi)提供租賃場(chǎng)地及約定的相關(guān)設(shè)備,。
二,、甲方應(yīng)審核乙方的主體資格、經(jīng)營(yíng)能力等相關(guān)情況,，因選擇乙方不慎產(chǎn)生擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)治安秩序,、引起群體性消費(fèi)糾紛事件導(dǎo)致賠償責(zé)任的，甲方應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任,。
三,、甲方發(fā)現(xiàn)特賣會(huì)內(nèi)參展商銷售假冒偽劣、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán),、有毒有害以及可能危及人體健康和生命,、財(cái)產(chǎn)安全的商品的，應(yīng)立即阻止,，對(duì)不聽(tīng)勸阻者,，甲方有權(quán)清退。
四,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好與工商,、消防、公安及其他相關(guān)部門與特賣會(huì)有關(guān)的工作,，配合特賣會(huì)順利開(kāi)展,。甲方發(fā)現(xiàn)有無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)者入場(chǎng)參展的，有權(quán)清退場(chǎng)內(nèi)無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)者,。
五、甲方提供的特賣會(huì)場(chǎng)地,、設(shè)備必須具備安全使用的條件,。
六、甲方負(fù)責(zé)特賣會(huì)舉辦期間的場(chǎng)地安保值班和保潔工作,，維護(hù)特賣會(huì)正常的秩序和安全,。
七、甲方應(yīng)對(duì)特賣會(huì)舉辦期間的消防安全,、消防通道,、消防設(shè)施加強(qiáng)監(jiān)督和日常巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)存在火災(zāi)隱患的要?jiǎng)駥?dǎo)并督促乙方整改,。
八,、乙方舉辦特賣會(huì)應(yīng)具備主辦資格,，證照齊全,，不得借用他人證照，并督促參展商將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件張貼于攤位醒目位置,。
九,、乙方保證所有參展商均具備合法參展資格。乙方承諾所有參展商不銷售假冒偽劣,、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體健康和生命,、財(cái)產(chǎn)安全的商品,。
十、乙方搭建展館,、展臺(tái),、展棚必須符合有關(guān)規(guī)定，搭建商須擁有合法資質(zhì),。特賣會(huì)期間如發(fā)生安全問(wèn)題,，由乙方先行承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方可向責(zé)任方追償,。
十一,、特賣會(huì)舉辦期間，乙方應(yīng)在展區(qū)醒目位置設(shè)立消費(fèi)維權(quán)投訴臺(tái),，指定專人處理消費(fèi)投訴,，并先行賠付。特賣會(huì)結(jié)束后,，如遇消費(fèi)者投訴的,，甲方應(yīng)先行賠付。
十二,、特賣會(huì)舉辦期間,，乙方不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地,，損壞租賃物品,，也不得從事其他有損公共安全的活動(dòng)。乙方使用各類電器需征得甲方同意,，擅自使用導(dǎo)致安全事故及造成經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
十三,、甲乙雙方均不得以廣告、海報(bào)等形式對(duì)特賣會(huì)主辦方名稱以及特賣會(huì)銷售的商品,、價(jià)格,、促銷方式等作虛假宣傳。
第五條?違約責(zé)任
一,、甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備造成乙方延誤布展或延期開(kāi)展的,，每逾期一天應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
二,、乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的,，每逾期一天向甲方支付逾期支付部分費(fèi)用的______%作為違約金，逾期超過(guò)_______天的,，甲方有權(quán)解除本合同,。
三、如乙方在特賣會(huì)期間造成甲方場(chǎng)地污損,、財(cái)產(chǎn)損毀的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，押金可抵作賠償費(fèi)用,，不足部分另行追加,。
四、其他違約責(zé)任：_________________________________________
__________________________________________________________,。
第六條?保險(xiǎn)約定
一,、雙方可根據(jù)需要約定是否選擇保險(xiǎn)：□需要______□不需要
二、雙方可約定保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方為：
□甲方____□乙方____□其他____________,。
三,、保險(xiǎn)項(xiàng)目包括：______________________________________；
四,、保險(xiǎn)公司名稱：______________________________________,；
五、其他具體約定：______________________________________,。
第七條?其他約定事項(xiàng)
____________________________________________________________
__________________________________________________________,。
第八條?爭(zhēng)議解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決,，或向____________調(diào)解中心申請(qǐng)調(diào)解,；也可提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去）,。
第九條?附則
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,。本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份,。
甲方：_______________________???乙方：_____________________
住所：_______________________???住所：_____________________
法定代表人：_____________________???法定代表人：___________________
委托代理人：_____________________???委托代理人：___________________
電話：_______________________???電話：_____________________
開(kāi)戶銀行：_______________________???開(kāi)戶銀行：_____________________
帳號(hào)：_______________________???帳號(hào)：_____________________
郵政編碼：_______________________???郵政編碼：_____________________
簽訂時(shí)間：______年____月____日
門面場(chǎng)地租賃合同篇十五
出租人(甲方)：
主要負(fù)責(zé)人：
地址：
聯(lián)系電話：
承租人(乙方)
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從培訓(xùn)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方 二樓壹號(hào)課室 場(chǎng)地，面積70平方米;
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;
第三條 租金
本合同租金實(shí)行按天支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為現(xiàn)金;
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的,。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。
第九條 其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。
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第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。
第十六條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
簽約日期： 簽約日期：
