人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,，也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考,，一起來看看吧
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇一
與會人員：
記錄者：
本次會議總結(jié)了xxx年上半年公司取得的成績和經(jīng)驗教訓(xùn),，并討論、解決了各部門存在的問題,。會議決定事項如下：
1,、企管部要加強公司內(nèi)部管理，要堅定不移地貫徹執(zhí)行公司各項管理制度,、指導(dǎo)方針,、政策，并加強對各項工作任務(wù)的督辦力度;在開展各項工作的過程中,，要講究溝通技巧,，將工作的主要立足點放在讓員工改變思想認(rèn)識上;處理各種獎懲事件要講究公平性與客觀性。
2,、綜合開發(fā)部要加強對部門的業(yè)務(wù)熟悉,，加強工作紀(jì)律，加強對工作過程的跟蹤,，提高部門工作的主動性與靈活性,，講究與業(yè)務(wù)相關(guān)政府部門的溝通技巧，盡量減少公司領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)工作的頻率,。此外,，開發(fā)部要認(rèn)真審定銷售合同格式，還要加強對客戶問題的重視程度,，加快電子客服工作和提高客服效率,。
3、財務(wù)部與企管部溝通,，單獨向被扣款員工說明扣款原因,。
4、工程部要加強與公司各部門的溝通交流,，要有充分利用公司資源的意識,，不能單純從技術(shù)上考慮問題，應(yīng)注重科學(xué)管理,，提高效率,，在保證質(zhì)量、安全的前提下加快工程進(jìn)度,，保證按時交房,，此外還應(yīng)重視用車事故,、考慮工地用車的兼顧性。
5,、從客戶名單更換頻繁揭示的問題上,，要求從銷售部做起，堅決杜絕公司內(nèi)部人員參與炒房事件;對考勤紀(jì)律方面,，要求銷售部多與企管部溝通,，對加班現(xiàn)象可提前與企管部溝通后靈活調(diào)整上班時間，要求提前做好銀河星園前期銷售方案的制定及市場調(diào)查工作,。
6,、旅業(yè)部要加快酒店外觀(包括酒店大門廣場)的改善、翻新工作,，建議從采取調(diào)整策略(提高房價,，降低住房率)方面加以解決人中緊缺問題，此外,，要提高酒店員工素質(zhì),，尤其是前臺服務(wù)員的素質(zhì)，建議與**等有關(guān)技校聯(lián)系酒店專業(yè)畢業(yè)學(xué)生,。
明確分工,，并要求辦公室在今后的媒體報道工作中要向公司匯報、溝通,，重大事情上要與公司保持一致思想,。
8、物業(yè)公司要加強內(nèi)部管理,，反對個人英雄主義作風(fēng),，加強中層領(lǐng)導(dǎo)對其他上級領(lǐng)導(dǎo)的服從意識。向員工灌輸制度規(guī)范,，制度管人的思想,，加強規(guī)范化管理。
物業(yè)總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要2xx年x月x日x午,，xxx總經(jīng)理主持召開辦公例會,，公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門負(fù)責(zé)人參加了本次會議。會上,，各部門負(fù)責(zé)人匯報了近期的工作完成情況,，并就目前工作的重點與難點問題進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)，提出了相應(yīng)措施,。
xxx總經(jīng)理在聽取完匯報之后,，強調(diào)指出:部門負(fù)責(zé)人要充分發(fā)揮職能，搞好階段性的工作總結(jié)和安排，要在工作中及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題;對于各部門的意見和建議采取書面的方式上報總經(jīng)理及時批復(fù),。同時要求各部門每周最少召開一次辦公例會,，研究本部門當(dāng)前工作,，使大家能夠及時了解公司情況,，從而使部門工作不斷提高。并對各部門前段工作情況進(jìn)行總結(jié):1,、肯定了拆遷辦所取得的成績,，并表揚該辦人員對工作的認(rèn)真、負(fù)責(zé);2,、工程部現(xiàn)場工作漸入正軌,，施工規(guī)范有序，建議進(jìn)一步加大現(xiàn)場工作力度;3,、財務(wù)科通過上周召開的部門會議,，各項工作正有序進(jìn)行，希望本科室人員加強內(nèi)部函接,，相互協(xié)助開展好部門工作;4,、招商拓展部近期工作成效不理想，希望充分發(fā)揮員工的工作動力,，提高工作實效,。
同時，xxx總經(jīng)理就各部門在工作中遇到的問題進(jìn)行仔細(xì),。
會議最后,，總經(jīng)辦宣布今后的總經(jīng)理辦公例會參會人員為:xxxx，共xx人,。
參會人員:,。
總經(jīng)辦。
xx年x月x日,。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇二
主持人:劉正遠(yuǎn),。
記錄:謝振華。
會議內(nèi)容:,。
一,、宣布人事任免通知。
聘任傅成梅同志為合正佳園管理處主任,，免去其合正星園管理處副主任職務(wù),。免去張賢義同志合正佳園管理處主任職務(wù)，調(diào)公司機關(guān)另行安排工作,。
二,、內(nèi)審工作安排。
品質(zhì)部冷經(jīng)理按照已下發(fā)的《內(nèi)審方案》作了內(nèi)審工作安排，并指出內(nèi)審工作重點:,。
1,、查現(xiàn)場與文件、相關(guān)法律法規(guī)的符合性;,。
2,、查質(zhì)量記錄，要求按規(guī)定填寫;,。
三,、其他工作安排。
辦公室:準(zhǔn)備有關(guān)最低工資方案,、社保的相關(guān)資料,，提交下周一例會討論;近期到人才大市場招聘客服主管數(shù)名。
品質(zhì)部:組織內(nèi)審工作;組織修訂小區(qū)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)和9月份的質(zhì)量考核;檢查不合格項關(guān)閉情況;舉行內(nèi)審員培訓(xùn),。
工程部:準(zhǔn)備有關(guān)資料,，9月18日例會集中討論小區(qū)工程保修及整改工作。
范文相關(guān),。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇三
昆明今典物業(yè)服務(wù)有限公司 簽發(fā)：
會議時間：20xx年5月18日16：30
會議地點：嘉年華b座9樓會議室
會議主持：黃子懿
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發(fā)：所有參會人員,； 抄送：總經(jīng)辦。
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物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇四
一,、業(yè)委會主任開場白：
今天會議聽取物業(yè)經(jīng)理工作匯報及計劃,，新來的物業(yè)項目經(jīng)理到小區(qū)半月，講一講小區(qū)所見所聞小區(qū)存在的問題及所帶來的新的工作方法或建議,。確定第三次業(yè)主大會日程,。
二、首先由物業(yè)__總經(jīng)理匯報近期工作：
小區(qū)預(yù)算：通過預(yù)算來達(dá)到小區(qū)獨立核算的目的?，F(xiàn)在物業(yè)總部的意見必須要簽下合同,，繼續(xù)做下去。在五月份必須完成任以下工作,。
1,、小區(qū)門頭改造;。
2,、小區(qū)園這心文化改觀;,。
3、小區(qū)交警簽到;,。
4,、小區(qū)內(nèi)外道路的整改;。
5,、六,、七期的地面油七,，之后在1-5期推行。
先過預(yù)算：公司的預(yù)算是基本虧損70萬/每年(以獨立核算為準(zhǔn));__,、楊__給物業(yè)出謀,，如何在動作上減損。雷總也認(rèn)為可以經(jīng)營下去,，虧損70萬只是帳面上的問題,。通過管理可以減損、甚至盈利,。但雷總認(rèn)為要想獨立核算自主經(jīng)營要靠業(yè)委會協(xié)助推動,。上級公司必須授權(quán)獨立核算經(jīng)營。物業(yè)公司將每月或每季度公布帳目,。
業(yè)委會建議：將小區(qū)大門改到南坦路過去，不然小區(qū)看不到明顯標(biāo)識,。
三,、__副主任代表大家向物業(yè)提出9項工作任務(wù)要求：
1、小區(qū)大門改造;,。
2,、五期泵房改造;。
3,、1-6期地面漆;,。
4、保安簽到,。
5、小區(qū)內(nèi)個的延路整改;。
6,、消防設(shè)施的整改;,。
7、保證小區(qū)違建得到整改;,。
8,、電的問題必須解決;。
9,、小區(qū)監(jiān)控該更換的更換,，攝像頭有很多不清楚;。
10,、社區(qū)文化要增加投入,。以上九項工作要求雷總?cè)看饛?fù)按要求做好!
四、雷總?cè)看饛?fù)：
2,、小區(qū)高桿燈的改造,，方案定后馬上做;。
3、小區(qū)增加警車巡路,，并增加一些標(biāo)識,，做17個涼衣服架?？偼度?8萬多;,。
5、四期水泵房改造的問題,，首先聽李__的意見,，雷總表示將按李__確認(rèn)方案去做;。
6,、車庫地面油漆,，物業(yè)意見先在六期改造之后1-5期推行;。
7,、消防設(shè)施還在改造中,，還會繼續(xù)跟進(jìn);對此業(yè)委會將按法律程序去推進(jìn);。
8,、違建的問題,，雷總已將全部資料準(zhǔn)備就緒，一定讓城建局執(zhí)法部門來執(zhí)法;,。
9,、社區(qū)文化建設(shè)已有方案，之后拿出來,。
10,、對道路停車的處理，在路的問題上置雙隔離帶,。如能停車的將劃(并劃明顯的'標(biāo)識,，其中包括小區(qū)停車)已有方案，讓業(yè)委會審核后執(zhí)行,。
五,、新到任的項目經(jīng)理楊經(jīng)理表態(tài)：
1、先規(guī)范的管理自己的團隊,，從管理上改進(jìn);,。
2、將存在的問題逐步排查解決;,。
3,、推進(jìn)設(shè)備、設(shè)施的投入;將在兩個月內(nèi)改變工人工作面貌和態(tài)度,，工作將會有大的改觀,，讓大家一琮要眼前一亮,。__再次提醒后邊路口堆放沙子、磚等一定要清理掉,。
六,、以下幾項工作進(jìn)展列表。
5,、小區(qū)路燈的改造,，方案將在4月24日給業(yè)委會審核;。
6,、消防整改方案,，將在4月24日給到業(yè)委會;。
7,、違建讓執(zhí)法部門來處理,，(分兩步)原違建讓執(zhí)法部門來處理，新增違建將在4月24日前提交整改方案給業(yè)委會通報全體業(yè)主,。
8,、監(jiān)控設(shè)施的落實(整改方案)將在4月24日交給業(yè)委會;。
9,、社區(qū)文化建設(shè)的方案將在4月24日給業(yè)委會;。
七,、李__主任作會議總結(jié)提出工作要求,。
1、第二屆業(yè)主委員會委員候選人招募,、報名時間從4月22日到5月8日下午17點,。5月9日下午15點開會確定合格候選人，每人3分鐘述職演講,，現(xiàn)場公開投票確定候選人,。
2、前面運作了一年的物業(yè)服務(wù)合同,，積累了一些經(jīng)驗,，取得一些成績，更吸取不少教訓(xùn),，為什么合同至今半年續(xù)簽不了,，大家心知肚明。
最為突出的問題：
(1)社區(qū)道路管理混亂,，亂停車嚴(yán)重,，拉客的黑的士三輪車占道塞車，電動車,，摩托車亂停亂放,，公交運行線路胡亂停滿了車沒有有效管理,，導(dǎo)致小區(qū)臟亂差形象盡毀，房價下跌,，累了一天下班回家的業(yè)主心情雪上加霜,，公交公司也不愿意加密687公交車的班次。
(2)違建問題,，__花園小區(qū)隨處可見違法建設(shè),，業(yè)主怨聲載道。
(3)占道經(jīng)營,，全線商鋪亂擺亂放,，無治理，無作為,。
(4)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)不力,，如供水設(shè)施自動恒壓供水裝置失靈，無形損失能耗,，加大公共設(shè)備快速消耗,，配電房配電柜應(yīng)急供電發(fā)電機維護(hù)不到位等等。
而這些問題,，都與物業(yè)公司經(jīng)營體制有關(guān),，很多事情拖到業(yè)主憤怒采取解決，因為每一項事情都要去“總部”兜圈,，項目執(zhí)行沒有自主權(quán),，__花園業(yè)主交的物業(yè)費，去向不明,，甚至于開發(fā)商未售出的房屋車庫會所都應(yīng)該交的物業(yè)管理費多年未交,，本是房屋質(zhì)量問題開發(fā)商負(fù)責(zé)的事情用物業(yè)費抵扣，這些違章行為必須有效遏制,，所以,，一定要有年度預(yù)算，要有改造項目的資金保障,，加強物業(yè)費用途的審核,，同時對物業(yè)從業(yè)人員定員定崗定責(zé)，責(zé)權(quán)利到位,，保證物業(yè)從業(yè)人員的收入福利,，保證人員穩(wěn)定，加強培訓(xùn)考核,，安保,，道路，清潔,，環(huán)境,，綠化全部落實到人負(fù)責(zé),。
3、今天的這個會議,，要清楚目的和意義,，要起到作用，剛剛物業(yè)經(jīng)理所列舉的整改事項,，說明__堡地產(chǎn)的旗下__物業(yè)公司,，還不想放棄__花園這個項目，既然不想放棄,，針對物業(yè)服務(wù)存在的問題,，必須拿出合作誠意，__花園不缺少注意而是缺少執(zhí)行力,，現(xiàn)在物業(yè)必須立竿見影處理遺留問題,，要有作為，不能停留在目前這種狀態(tài),，否則業(yè)主意見大,，業(yè)委會執(zhí)行業(yè)主大會決議，始終維護(hù)大多數(shù)業(yè)主利益,，不可能違反業(yè)主的意見與物業(yè)簽合同,，誰也沒有這個權(quán)力沒有這個膽量簽下物業(yè)服務(wù)合同。希望物業(yè)多拿實際行動改變現(xiàn)狀,，做出成績,。只有提升管理不斷提升服務(wù)品質(zhì)讓業(yè)主看到希望，讓全體業(yè)主對物業(yè)公司有信心才有可能續(xù)簽下一年度物業(yè)服務(wù)合同,。
4、社區(qū)道路管理混亂,，亂停車的問題是__花園現(xiàn)在最讓業(yè)主痛苦的事情,，必須立即采取行動，個人建議：地面車位總共348個,，出租地面停車位不能超出,，不能有沒有位置只要有人租車位就租，不去科學(xué)管理只顧收錢,。地下車位目前還有近千個車位沒有賣出去,，現(xiàn)在地面堵車一踏胡，地下都是空車位,，把地下已經(jīng)租出去的和賣出去的統(tǒng)一制定車位牌,，凡是沒有租到地面車位的或臨時停車的都停到地下其它沒有賣出空余車位去。外面道理堅決治理,，不許亂停車,，保證暢通保證公交車運行,。公共收益業(yè)主只需要348個，其它停車可以不收取,，這些小錢相對于小區(qū)治理是撿芝麻丟西瓜,，想想如果小區(qū)治理了，房價漲100元每平方,，小區(qū)680000平米,，多少錢?六千八百萬!!小區(qū)全方位治理好了，小區(qū)良好口碑上去每平方米漲1000元,，那就是6.8億元!就現(xiàn)在這種情況,，違建猖獗，道路混亂,，商鋪臟臭,，四害橫行，房價下跌,，全體業(yè)主利益受害,，必須全力改變。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇五
會議紀(jì)要是我們在開會的時候不可少的,，各位,，大家看看下面的物業(yè)會議紀(jì)要范文，看看大家是怎么樣寫會議紀(jì)要的吧,！
物業(yè)有關(guān)人員,，部分樓主代表和業(yè)主代表。
地點：
國風(fēng)北京小區(qū)609樓物業(yè)會議室,。
時間：
8月19日10：00～12：10,。
議題：
1、物業(yè)費交費的問題：
物業(yè)張旭經(jīng)理同意物業(yè)費按照季度繳納,。每一季度末繳納一次物業(yè)費,。
2、停車管理費的問題,。
物業(yè)要求更多的時間以調(diào)研周圍地區(qū)的停車收費的問題,。所以，業(yè)主代表要求在調(diào)研結(jié)果出來之前,，緩繳停車管理費,。并要求物業(yè)保證不會再出現(xiàn)阻攔持有舊車證的業(yè)主車輛進(jìn)出的現(xiàn)象。物業(yè)同意緩繳停車管理費,，并作出了不阻攔業(yè)主車輛的承諾,。
3、海底撈員工入住問題。
經(jīng)過物業(yè)和出租房屋的業(yè)主,、海底撈經(jīng)理協(xié)商,，海底撈人員將在今年9月底。
租房合同,。
到期后退出國風(fēng)北京,。業(yè)主代表基本同意再等待一段時間。廣大業(yè)主也要拭目以待,。
4,、小區(qū)業(yè)主出入智能化問題。
業(yè)主代表倡議,，小區(qū)大門安裝智能化門卡裝置,，方便小區(qū)業(yè)主出入，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無關(guān)人員區(qū)分開,。物業(yè)表示將調(diào)研此問題物業(yè)會議紀(jì)要范文物業(yè)會議紀(jì)要范文,。
5、車庫出入智能化問題,。
物業(yè)建議,，每個固定車位將安裝車位鎖，以防止固定車位被占用的問題,。業(yè)主代表考慮此種做法可能會增加業(yè)主停車的困難和時間,。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見后再行決定。
另外,，業(yè)主代表建議,，車庫出入口應(yīng)該有電子抬桿系統(tǒng)，以加強車庫停車安全并防止亂停車的問題,。物業(yè)將調(diào)研后決定,。
6、消防栓的問題,。
經(jīng)協(xié)商,，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況，逐漸將缺失的消防設(shè)備安裝到位,。并保證在今年年底之前將全部的消防設(shè)備補齊。
7,、‘首開集團’廣告牌問題,。
業(yè)主代表將草擬‘關(guān)于此問題致首開集團的函’，并征求業(yè)主簽名,；并和首開集團協(xié)商解決,。在10月1日物權(quán)法實施以后，如果還沒有解決此問題,，將通過法律途徑解決,。
8,、電梯的問題。
經(jīng)協(xié)商,，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯,。客梯將拆除護(hù)板,，并禁止貨運和寵物入內(nèi),。
9、保安的問題,。
業(yè)主代表對于保安問題的改進(jìn)作出了肯定,，但也指出了仍然存在很多問題，例如保安沒有受到必要的培訓(xùn),，保安人手嚴(yán)重不足導(dǎo)致保安人員長期超時工作而導(dǎo)致工作質(zhì)量低下等問題,。物業(yè)公司也承認(rèn)上述問題，并表示繼續(xù)整改,。如果有必要,，在年底和現(xiàn)保安公司合同期滿后，將考慮更換保安公司,。
10,、自行車停放的問題。
業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車車庫,，并雇人專門看管車輛（有償）的做法,。將在廣泛收集業(yè)主意見后決定是否實施。
11,、文明養(yǎng)犬的問題,。
業(yè)主和物業(yè)將通過各種手段，宣傳文明養(yǎng)犬,。
沒有形成決定的問題,，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會議上討論并解決。
請各位業(yè)主,，從今天起,，自行安排時間到物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費，可以按季度繳納,。停車管理費暫緩繳納,，等待通知物業(yè)會議紀(jì)要范文辦公文秘。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇六
關(guān)于園區(qū)的綠化問題,，我會分別接到了102,、153、155、162,、205,、206、212,、265,、273等樓一些業(yè)主的來電和來信,并及時將業(yè)主意見移交致物業(yè)公司，業(yè)主意見中指出黃楊死苗,、草坪缺失,、死樹、爬山虎纏樹影響樹木的生長,，園區(qū)一些地塊上的草坪現(xiàn)在已被雜草所替代,，尤其是205、206,、162樓前面整個地塊目前已是黃土裸露,，根本就見不到草坪，下雨的時候造成泥土流失到園區(qū)的車行道上,。針對上述問題我會提出,，物業(yè)公司應(yīng)督促綠化公司認(rèn)真按照園區(qū)綠化的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，請物業(yè)公司給予業(yè)委會書面答復(fù),，第一,、認(rèn)真查找形成死樹的真正原因;第二、制定整改方案,，抓緊落實,。
對于園區(qū)新進(jìn)住保潔公司的服務(wù)工作，我會分別接到了一些業(yè)主的投訴,，根據(jù)業(yè)主意見業(yè)委會及時發(fā)函致物業(yè)公司,，敦促物業(yè)公司要加強對保潔工作的巡查和監(jiān)督力度，崗位責(zé)任制要落實到人,，切實做好日常的保潔工作,。溝通會上我會提出，對于因保潔服務(wù)質(zhì)量而造成的業(yè)主投訴,，請物業(yè)公司以書面的形式回復(fù)業(yè)委會,。
關(guān)于奧園的安放改造問題，我會指出現(xiàn)在即將進(jìn)入7月份,，請物業(yè)公司給出具體的時間表?物業(yè)公司回復(fù),，大門改造的招投標(biāo)工作已經(jīng)結(jié)束，改造的實施階段于近期進(jìn)行,。同時對于門禁卡的價格問題，我會提醒物業(yè)公司收費要合理。
目前已進(jìn)入雨季,，我會建議物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時排查雨漏管的情況,，提前做好應(yīng)對準(zhǔn)備，同時對業(yè)主室內(nèi)漏水等遺留問題,，物業(yè)公司客服部,、工程部要主動與投訴業(yè)主聯(lián)系，制定具體的時間表,，給投訴業(yè)主一個明確的答復(fù),，使業(yè)主的遺留問題得到真正地解決。物業(yè)公司答復(fù)相關(guān)工作正在進(jìn)行,。由于問題多在時間安排上對單個業(yè)主來說會有一定的等待期,。
1、物業(yè),。
合同,。
有關(guān)“物業(yè)服務(wù)合同”電子版,在今年的3月份已經(jīng)正式已經(jīng)發(fā)給物業(yè)公司，但物業(yè)至今沒有明確的答復(fù),，我會提醒物業(yè)公司盡快回復(fù)意見,，同時也指出簽訂“物業(yè)服務(wù)合同”是對全體業(yè)主和物業(yè)公司都具有法律約束力，對業(yè)主來說是享受優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的關(guān)鍵所在,。希望物業(yè)公司本著權(quán)利和義務(wù)對等的原則,，積極進(jìn)行磋商。業(yè)委會在沒有正式簽訂“物業(yè)服務(wù)合同”前,，還將得到2/3以上業(yè)主的同意,，方可正式簽訂。
2,、對電梯的維修問題：
最近,，接到業(yè)主意見反映有的單元門的電梯出現(xiàn)了報警,我會認(rèn)為此問題是關(guān)系到人身安全問題，提醒物業(yè)公司,一定要重視起來,人命關(guān)天,，豈能兒戲,。希望物業(yè)公司把維修電梯的問題，作為工作重點列入到工作日程中,，盡快抓緊落實開展對電梯維修廠家的資格審查和招投標(biāo)工作,。
3、關(guān)于公共設(shè)施的維修維護(hù)：
我會接到業(yè)主投訴,，反映園區(qū)內(nèi)一些樓道的單元門禁失靈,，接到意見后我會及時與物業(yè)方面進(jìn)行了溝通，物業(yè)公司回復(fù),，導(dǎo)致門禁失靈的原因是雷擊所致,，目前物業(yè)公司已將維修計劃上報集團公司,，待審批后，方可進(jìn)行維修?，F(xiàn)在已進(jìn)入夏季,，是入室盜竊的高發(fā)期，希望物業(yè)方面催促開發(fā)商使維修資金盡快到位,，保障業(yè)主的合法權(quán)益,。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇七
會議議題：
1、物業(yè)費交費的問題：
物業(yè)張旭經(jīng)理同意物業(yè)費按照季度繳納,。每一季度末繳納一次物業(yè)費,。
2、停車管理費的問題,。
物業(yè)要求更多的時間以調(diào)研周圍地區(qū)的停車收費的問題,。所以，業(yè)主代表要求在調(diào)研結(jié)果出來之前,，緩繳停車管理費,。并要求物業(yè)保證不會再出現(xiàn)阻攔持有舊車證的業(yè)主車輛進(jìn)出的現(xiàn)象。物業(yè)同意緩繳停車管理費,，并作出了不阻攔業(yè)主車輛的承諾,。
3、海底撈員工入住問題,。
經(jīng)過物業(yè)和出租房屋的業(yè)主,、海底撈經(jīng)理協(xié)商，海底撈人員將在今年9月底租房合同到期后退出國風(fēng)北京,。業(yè)主代表基本同意再等待一段時間,。廣大業(yè)主也要拭目以待。
4,、小區(qū)業(yè)主出入智能化問題,。
業(yè)主代表倡議，小區(qū)大門安裝智能化門卡裝置,，方便小區(qū)業(yè)主出入,，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無關(guān)人員區(qū)分開。物業(yè)表示將調(diào)研此問題物業(yè)會議紀(jì)要范文物業(yè)會議紀(jì)要范文,。
5,、車庫出入智能化問題。
物業(yè)建議,，每個固定車位將安裝車位鎖,，以防止固定車位被占用的問題。業(yè)主代表考慮此種做法可能會增加業(yè)主停車的`困難和時間,。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見后再行決定,。
另外,，業(yè)主代表建議，車庫出入口應(yīng)該有電子抬桿系統(tǒng),，以加強車庫停車安全并防止亂停車的問題,。物業(yè)將調(diào)研后決定。
6,、消防栓的問題。
經(jīng)協(xié)商,，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況,，逐漸將缺失的消防設(shè)備安裝到位。并保證在今年年底之前將全部的消防設(shè)備補齊,。
7,、‘首開集團’廣告牌問題。
業(yè)主代表將草擬‘關(guān)于此問題致首開集團的函’,，并征求業(yè)主簽名,；并和首開集團協(xié)商解決。在10月1日物權(quán)法實施以后,，如果還沒有解決此問題,，將通過法律途徑解決。
8,、電梯的問題,。
經(jīng)協(xié)商，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯,?？吞輰⒉鸪o(hù)板，并禁止貨運和寵物入內(nèi),。
9,、保安的問題。
業(yè)主代表對于保安問題的改進(jìn)作出了肯定,，但也指出了仍然存在很多問題,，例如保安沒有受到必要的培訓(xùn)，保安人手嚴(yán)重不足導(dǎo)致保安人員長期超時工作而導(dǎo)致工作質(zhì)量低下等問題,。物業(yè)公司也承認(rèn)上述問題,，并表示繼續(xù)整改。如果有必要,，在年底和現(xiàn)保安公司合同期滿后,，將考慮更換保安公司。
10,、自行車停放的問題,。
業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車車庫,，并雇人專門看管車輛（有償）的做法。將在廣泛收集業(yè)主意見后決定是否實施,。
11,、文明養(yǎng)犬的問題。
業(yè)主和物業(yè)將通過各種手段,，宣傳文明養(yǎng)犬,。
沒有形成決定的問題，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會議上討論并解決,。
請各位業(yè)主,，從今天起，自行安排時間到物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費,，可以按季度繳納,。停車管理費暫緩繳納，等待通知物業(yè)會議紀(jì)要范文辦公文秘,。
文檔為doc格式,。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇八
年7月21日下午，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會（以下簡稱協(xié)會）五屆七次常務(wù)理事會,、理事會在羅湖區(qū)文錦北路文錦廣場五樓藝嘉國際廳召開,。會議主要有七項議程，議題內(nèi)容已經(jīng)五屆九次會長會和五屆十次會長辦公會議分別通過,。會議應(yīng)到常務(wù)理事51名,，實到46名；應(yīng)到理事154名,，實到145名,，超過全體理事過半數(shù)，符合《章程》規(guī)定,，所做決議合法有效,。會議由秘書長呂維主持。紀(jì)要如下：
一,、會議審議通過了“深物協(xié)上半年工作報告,，報告從八個方面進(jìn)行了介紹，一是維護(hù)行業(yè)合法權(quán)益方面,；二是開展行業(yè)交流學(xué)習(xí),，增強凝聚力方面；三是開展專題研討,、論壇,、培訓(xùn)方面；四是調(diào)查研究,，促進(jìn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展方面,；五是創(chuàng)先爭優(yōu),，提高公信力和社會認(rèn)知方面；六是承擔(dān)和協(xié)助政府開展各項工作,；七是規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為,；八是宣化宣傳發(fā)揮媒體平臺方面。
二,、會議審議通過了“深物協(xié)20中期財務(wù)報告”,，報告詳細(xì)闡述了協(xié)會-年上半年財務(wù)收支情況。
三,、會議審議通過了“審議調(diào)整,、增補理事會、監(jiān)事會成員和新增會員的議案”,，經(jīng)企業(yè)自愿申請，有12家企業(yè)調(diào)整,、增補理事會,、監(jiān)事會成員和新增會員。（具體名單詳見附件一）,。
四,、會議審議通過了“關(guān)于協(xié)會延遲換屆的議案”，同意延遲換屆一年,。
五,、發(fā)布了深圳市物業(yè)管理行業(yè)統(tǒng)計調(diào)查報告，報告顯示,，我市物業(yè)管理行業(yè)繼續(xù)保持穩(wěn)步增長的勢頭,，行業(yè)規(guī)模及行業(yè)經(jīng)營水平都獲得了長足的進(jìn)步。
六,、發(fā)布了20物業(yè)管理業(yè)主滿意度深圳指數(shù)（抽樣單位）“領(lǐng)先30”企業(yè)并授牌,。（具體名單詳見附件二）。
七,、發(fā)布了20度深圳物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力50強并授牌,。
附件一：關(guān)于調(diào)整、增補理事會,、監(jiān)事會成員和新增會員的名單,。
附件二：年度物業(yè)管理業(yè)主滿意度深圳指數(shù)（抽樣單位）“領(lǐng)先30”名單。
2-年7月21日,。
附件一：
關(guān)于調(diào)整,、增補理事會、監(jiān)事會成員和新增會員的名單,。
一,、副會長單位變更常務(wù)理事單位人選的1家,。
1、深圳市特發(fā)特力物業(yè)管理有限公司林淡河,。
二,、變更副秘書長單位人選的1家。
1,、深圳市國貿(mào)物業(yè)管理有限公司王文浩,。
三、變更監(jiān)事單位人選的1家,。
1,、深圳市核電物業(yè)有限公司劉凱。
四,、變更常務(wù)理事人選的1家,。
1、深圳市前海物業(yè)發(fā)展有限公司馬貴成,。
五,、新增常務(wù)理事2家。
1,、深圳市合正物業(yè)服務(wù)有限公司張晗卉,。
2、深圳證券交易所營運服務(wù)與物業(yè)管理有限公司裴曉東,。
六,、新增理事2家。
1,、深圳市建東裝飾物業(yè)管理有限公司李虹,。
2、美佳物業(yè)管理（深圳）有限公司高銘,。
七,、理事單位變更為普通會員的1家。
1,、深圳東風(fēng)物業(yè)管理有限公司,。
八、非物業(yè)服務(wù)企業(yè)入會的3家,。
1,、深圳市云柜互聯(lián)科技有限公司。
2,、深圳丹日升服飾有限公司,。
3、深圳市上下傳媒有限公司。
附件二：
-年度物業(yè)管理業(yè)主滿意度深圳指數(shù)（抽樣單位）“領(lǐng)先30”名單,。
1,、招商局物業(yè)管理有限公司。
2,、深圳市財富物業(yè)管理有限公司,。
3、深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司,。
4,、中糧地產(chǎn)集團深圳物業(yè)管理有限公司。
5,、深圳市華聯(lián)物業(yè)集團有限公司,。
6、深圳市榮超物業(yè)管理有限公司,。
7,、深圳市金地物業(yè)管理有限公司。
8,、深圳市鵬基物業(yè)管理有限公司,。
9、深圳市龍城物業(yè)管理有限公司,。
10、深圳市常安物業(yè)服務(wù)有限公司,。
11,、深圳市錦峰物業(yè)經(jīng)營管理有限公司。
12,、佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司,。
13、深圳招商物業(yè)管理有限公司,。
14,、深圳市福田物業(yè)發(fā)展有限公司。
15,、集浩物業(yè)管理（深圳）有限公司,。
16、深圳市金兆豐物業(yè)管理有限公司,。
17,、深圳市海聯(lián)物業(yè)管理有限公司。
18,、深圳泰華物業(yè)管理有限公司,。
19、深圳市業(yè)興物業(yè)管理有限公司。
20,、深圳市華僑城物業(yè)服務(wù)有限公司,。
21、深圳市北方物業(yè)管理有限公司,。
22,、深圳華業(yè)物業(yè)管理有限公司。
23,、深圳市駿科物業(yè)管理發(fā)展有限公司,。
24、深圳市彩生活物業(yè)管理有限公司,。
25,、深圳市深港物業(yè)管理有限公司。
26,、深圳市居樂物業(yè)管理有限公司,。
27、深圳市寶晨物業(yè)管理有限公司,。
28,、深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司。
29,、深圳市城建物業(yè)管理有限公司,。
30、深圳市南油物業(yè)管理有限公司,。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇九
會議主要內(nèi)容：本次會議緊緊圍繞著上半年的工作,、質(zhì)量管理體系符合性、員工滿意度調(diào)查,、用戶意見調(diào)查以及公司發(fā)展思路進(jìn)行的,，采取了大會與分組討論相結(jié)合的形式，目的以查問題,、找差距,、提升管理水平為主，取得了統(tǒng)一思想,，鼓足干勁的成效,。
一、公司領(lǐng)導(dǎo)總和總助對20__年度的工作進(jìn)行了總結(jié),，指出了本次管理評審會議在公司發(fā)展過程中的巨大意義,，闡述了公司的定位，明確提出公司以后的發(fā)展要為電信做好服務(wù),，客戶的滿意就是人的期望,，要保證電信物業(yè)在的管理下得到保值增值，指出了公司下一步的發(fā)展方向就是要積極推進(jìn)公司信息化建設(shè)，進(jìn)一步加強流程管理,，逐步建立健全規(guī)范的管理制度,，積極向外拓展，努力爭取通過省優(yōu),、國優(yōu)的評選,、不斷提升公司的管理資質(zhì)。同時,，也指出召開本次會議的目的就是為了發(fā)現(xiàn)問題,、解決問題，從而提升管理和服務(wù)的質(zhì)量,。
二,、品質(zhì)管理部和客戶服務(wù)中心分別對上半年的工作進(jìn)行了總結(jié)，并就本次員工和用戶的意見滿意度調(diào)查情況分別進(jìn)行了分析說明,。
三,、電信實業(yè)公司經(jīng)營管理部對公司的成績進(jìn)了正面的評價，指出了物業(yè)有明確的思路和目標(biāo),，而電信實業(yè)的主營項目就是服務(wù),，物業(yè)的思路和目標(biāo)符合電信實業(yè)的實際，同時也提出要直面問題,，通過查找問題來強身健體,，要利用數(shù)據(jù)和事實來說話，要采取措施,，一方面抓好iso9000流程的導(dǎo)入,，另一方面要對提出的辦法、建議努力轉(zhuǎn)換成可操作的制度和規(guī)范,，要以制度管人、以規(guī)范管事,。
四,、管理中心提出要加強對物業(yè)工作的理解，物業(yè)公司要加深對業(yè)主的認(rèn)識和理解,，要使樞紐大廈的物業(yè)管理在深圳市樹立起自己的特色,，指出要做好來訪人員的登記工作，解決好前臺押身份證的問題,。五,、黨支部書記就員工滿意度調(diào)查及用戶意見調(diào)查反映的問題和管理中出現(xiàn)的問題提出如下建議：
1、關(guān)于社區(qū)文化活動的滿意度較低的問題,。社區(qū)文化活動本是物業(yè)管理工作中的重要內(nèi)容,，但由于信息樞紐大廈比較特殊性，必須注意對大廈機房的工作，因此辦公區(qū)域要嚴(yán)肅,，對社區(qū)文化的調(diào)查根本就不該提出,。
2、關(guān)于薪酬,、待遇的問題,。員工的收入已不算低，要客觀公平地進(jìn)行橫向比較,，在這方面,，管理宣傳得不夠，如清潔工,、保安員每月都超過了1000元,，比較而言是較高的。
3,、關(guān)于職們晉升和激勵的問題,。晉升和激勵是相對的，不應(yīng)光談物質(zhì)鼓勵,，而不談精神鼓勵,，兩者都表很重要，而且更多就以精神鼓勵為主,，以物質(zhì)鼓勵為輔,。激勵措施應(yīng)在可能的前提上提出，不能引起誤導(dǎo),，引起思想上和管理上的混亂,。
4、技術(shù)上的考評不能用主觀臆想,，只能拿硬性的指標(biāo)來評價,，如維修的頻次、時間等,。
5,、關(guān)于文件用語有些提法不太妥當(dāng)。如做好電信的堅強后盾,、加強,，降低行政干預(yù)等。同時指出,，本次管理評審會議猶如體檢,，要針對總是進(jìn)行改善，讓客戶滿意,，要鞏固現(xiàn)有的業(yè)務(wù)市,，積極開拓外部市場,。
五、會議還分成四個小組圍繞著怎樣提高員工的工作積極性和提升員工對公司的滿意率,、如何讓用戶更滿意進(jìn)行了深入細(xì)致的討論,。大家普遍認(rèn)為，應(yīng)加強員工的憂患意識,，將薪資待遇拿到市場上比,，進(jìn)行橫向比較要正確認(rèn)識這個問題，增強對公司的向心力和凝聚力,。在管理上,，要加強培訓(xùn)工作、強化流程管理,，進(jìn)一步合理分工,，建立有效的激勵機制，全面調(diào)動員工的工作積極性,。
六,、總進(jìn)行了會議總結(jié)，強調(diào)了管理評審會議對企業(yè)提升非常重要,，各部門工作要不斷提升,、完善。
1,、針對公司現(xiàn)行一二三類人員劃分的問題,，員工應(yīng)擺正心態(tài)，在企業(yè)的不斷發(fā)展中任何員工都將與企業(yè)利潤掛鉤,。
2,、下半年公司進(jìn)一步進(jìn)行合理優(yōu)化，中層管理人員應(yīng)加強工作職能,，熟悉公司流程,、了解跨部門工作，走進(jìn)基層,，互相支持配合,，在工作中起到承上啟下的作用;考核制度是為了保證各項服務(wù)質(zhì)量的提升，管理人員應(yīng)樹立榜樣并在管理中調(diào)動員工的積極性,，工作上重在解決問題,、完善問題,。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇十
4月1日下午,，清遠(yuǎn)市物業(yè)管理協(xié)會在市住建局1號樓（建設(shè)大廈）503會議室召開了第三屆第一次會員大會暨理事會換屆選舉會議。會員大會會議應(yīng)到人數(shù)150人,，實到人數(shù)130人,，達(dá)到了章程規(guī)定的與會人數(shù)的要求,。會議紀(jì)要如下：
一、閔安會長向會員大會做了任期工作報告,；
三,、與會會員全票通過了《關(guān)于修改〈清遠(yuǎn)市物業(yè)管理協(xié)會章程〉的意見》；
四,、與會員會員全票通過了《清遠(yuǎn)市物業(yè)管理協(xié)會第三屆理事會換屆選舉辦法》,；
六、新任會長陳俊生先生發(fā)表講話,，并向大會匯報第三屆理事會主要工作安排,。
七、市住建局房地產(chǎn)業(yè)科唐科長在大會上發(fā)表講話,。唐科長對協(xié)會第二屆理事會及協(xié)會的工作表示肯定,，對新一屆理事會的工作提出了要求并寄以了厚望，希望協(xié)會在新一屆理事會的帶領(lǐng)下,，繼續(xù)發(fā)揮積極作用,，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。
八,、市民政局社會組織科阮科在大會上發(fā)表講話,，阮科長對本次會議召開的合法性、規(guī)范性給予了肯定,，明確本次換屆選舉工作符合法律法規(guī)以及協(xié)會章程的規(guī)定,。
204月2日。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇十一
會議內(nèi)容：
一,、郭礦講話,。
1、嚴(yán)格按照表三要求,，認(rèn)真逐條落實表三內(nèi)容,，及時按要求整改。
2,、巷道維修嚴(yán)格按照中,、腰線施工，注意施工質(zhì)量和安全,。
3,、嚴(yán)密注意天氣預(yù)報，有大雨或暴雨時,，及時調(diào)查礦井及周邊雨季三防情況,，有情況及時向上級或雨季三防中心匯報，必要時啟動應(yīng)急預(yù)案,。
4,、加強礦井防治水制度管理,，認(rèn)真執(zhí)行落實。
5,、加強周邊相鄰煤礦地質(zhì)及水文地質(zhì)調(diào)查,，如有越界或重大水害威脅，應(yīng)及時向上級匯報,，并采取相應(yīng)的安全措施,。
6、加強礦井地面河流,、深溝涌水量及排水量觀測,。
二、李科長講話,。
1,、井下巷道施工時嚴(yán)格按中腰線施工，如有異常及時與生產(chǎn)科聯(lián)系,。
2,、嚴(yán)密監(jiān)視井下各出水點涌水量、水色變化情況,。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇十二
物業(yè)公司與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系,，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定,，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報酬,。下面是本站小編為你帶來的物業(yè)會議紀(jì)要范文，歡迎參閱,。
議題：月度工作通氣例會,。
工作計劃。
完成情況,。
1,、完成部分樓道燈改聲控?zé)?。
2,、制作安裝完成大部分交通指示標(biāo)識;,。
3、安裝部分減速板;,。
4,、檢查維修部分墻面漏水情況(不盡如人意，投訴較多);,。
5,、修復(fù)道閘系統(tǒng)(未完成);。
6,、修復(fù)更新休閑椅;,。
7、修復(fù)庭院燈(移交時損壞300盞,，已修復(fù)230盞);,。
9、修理中央花園花架;,。
11,、保安培訓(xùn);。
12,、車管推進(jìn)(架空,、地下登記情況較好，露天進(jìn)展滯后;目前還有20多戶拒不登記也不愿交費,，少數(shù)稱已交多年車費給新城),。
13、檢查地下車庫噴淋裝置;,。
14,、客戶服務(wù)理念培訓(xùn)、規(guī)范專管員巡查報告,。
二,、9月份工作計劃。
1,、c區(qū)花架刷桐油;,。
2、繼續(xù)檢修更換庭院燈;,。
4,、水管破裂維修處主干路面的恢復(fù);。
5,、b5-b6間路面整平;,。
6、中央花園水塘換水;,。
7,、繼續(xù)滅鼠滅蚊;。
8,、綠地除雜草,、剪枝;。
9,、清洗b4處地墊;,。
10、沖洗主環(huán)形車道油污跡;,。
11,、綠色植物補種,，作為全國園林城市受檢單位之一迎檢;。
12,、配合派出所做好小區(qū)外籍人士登記工作;,。
13、車輛管理(重點在車位引導(dǎo),，規(guī)范停車方面);,。
14、護(hù)管隊員培訓(xùn)檢查;,。
15,、清理野狗;。
16,、清理樓道自行車;,。
17、消防技能訓(xùn)練;,。
18,、清查出租戶;。
19,、組織中秋賞月活動;,。
20、各區(qū)專管員家訪;,。
21,、配合區(qū)環(huán)保局做好綠色社區(qū)檔案資料填報工作;。
22,、籌備十一期間花卉展;,。
三、通報小區(qū)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備運行情況,。
1,、智能系統(tǒng)。
移交時中控室兩臺電腦主機無法開機運行,。攝像頭清晰度不高,，看人或者看車牌號比較模糊。大門出入口車輛管理系統(tǒng)已癱瘓,，無法修復(fù),。部門單元門門框已輕度腐爛。a區(qū)背景音樂由于布線等原因?qū)е乱袅亢苄 ?/p>
2,、水泵房移交時多層供水控制器損壞,，水壓不穩(wěn)定，現(xiàn)已修復(fù)。現(xiàn)場有一套“華特水消毒處理儀”一直未投入使用,，準(zhǔn)備研究清楚后使用,。水池兩年未清洗，準(zhǔn)備今年清洗一次,。
3,、庭院燈、草坪燈,、圍墻燈移交時已損壞300多盞，現(xiàn)已更換230盞,，b區(qū)中心花園庭院燈線路損壞,，現(xiàn)已修復(fù)。a區(qū)中心部位,、別墅區(qū),、abc圍墻、c區(qū)中心部位線路老化,、短路暫時還沒有維修,。
4、可視對講移交時b5,、c4,、b4-4、b2-1聯(lián)網(wǎng)通訊線路短路導(dǎo)致無法正常開啟單元門,，現(xiàn)已修復(fù),。
5、健身器材移交時b1架空層漫步機軸承損壞,，現(xiàn)已修復(fù),。
6、休閑椅移交時ab區(qū)休閑椅木條腐爛變形,，現(xiàn)已部分更換,，并準(zhǔn)備繼續(xù)增加10套(業(yè)委會建議降低長條形椅子的高度，便于老人家坐),。
7,、道路移交時小區(qū)多處地面破損，現(xiàn)大部門修復(fù),，并在b2架空層前新增加三個臺階,，在b5一單元門口加寬了臺階。
8,、電梯電梯機房內(nèi)b5,、b6開發(fā)商已安裝了空調(diào)，但b2、b3電梯機房內(nèi)無空調(diào)(是電風(fēng)扇),，如果電梯長時間在高溫條件下工作又不能有效散熱,，很容易造成電路保護(hù)啟動，造成電梯停止運行,，更嚴(yán)重時會導(dǎo)致電路燒毀,。目前電梯報警鈴聲不能傳遞到中控室或外面。
9,、地下車庫b2,、b3地下車庫道閘不能使用，供暖期間滲水嚴(yán)重,，排水泵3臺壞了2臺,。b5、b6地下車庫滲水嚴(yán)重,，無法使用,。b5排水泵1臺、b6排水泵2臺均已損壞,。
10,、郵政設(shè)施ab區(qū)報箱已經(jīng)銹蝕，有40多個箱鎖缺失或損壞,，由于鎖不好配,，目前只更換了20處。
11,、其他設(shè)施e4,、e5之間的井蓋移交時破損3塊，現(xiàn)已修復(fù),。c6后面自行車棚左邊已損壞,。部門單元門牌號沒有安裝。中心花園花架現(xiàn)已霉變,、腐爛并有火燒過的痕跡,。
參加者：物業(yè)有關(guān)人員，部分樓主代表和業(yè)主代表,。
地點：國風(fēng)北京小區(qū)609樓物業(yè)會議室,。
時間：8月19日10：00～12：10。
議題：
1.物業(yè)費交費問題：
物業(yè)張旭經(jīng)理同意物業(yè)費按照季度繳納,。每一季度末繳納一次物業(yè)費,。
2.停車管理費問題。
物業(yè)要求更多的時間以調(diào)研周圍地區(qū)的停車收費問題,。因此,，業(yè)主代表要求在調(diào)研結(jié)果出來之前,，緩繳停車管理費。并要求物業(yè)保證不會再出現(xiàn)阻攔持有舊車證的業(yè)主車輛進(jìn)出的現(xiàn)象,。物業(yè)同意緩繳停車管理費,，并作出了不阻攔業(yè)主車輛的承諾。
3.海底撈員工入住問題,。
經(jīng)過物業(yè)和出租房屋的業(yè)主,、海底撈經(jīng)理協(xié)商，海底撈人員將在今年9月底,。
租房合同,。
到期后退出國風(fēng)北京。業(yè)主代表基本同意再等待一段時間,。廣大業(yè)主也要拭目以待,。
4.小區(qū)業(yè)主出入智能化問題。
業(yè)主代表倡議,，小區(qū)大門安裝智能化門卡裝置,，方便小區(qū)業(yè)主出入,，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無關(guān)人員區(qū)分開,。物業(yè)表示將調(diào)研此問題。
5.車庫出入智能化問題,。
物業(yè)建議,，每個固定車位將安裝車位鎖，以防止固定車位被占用的問題,。業(yè)主代表考慮此種做法可能會增加業(yè)主停車的困難和時間,。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見后再行決定。
另外,，業(yè)主代表建議,，車庫出入口應(yīng)該有電子抬桿系統(tǒng)，以加強車庫停車安全并防止亂停車的問題,。物業(yè)將調(diào)研后決定,。
6.消防栓問題。
經(jīng)協(xié)商,，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況,，逐漸將缺失的消防設(shè)備安裝到位。并保證在今年年底之前將全部的消防設(shè)備補齊,。
7.‘首開集團’廣告牌問題,。
業(yè)主代表將草擬‘關(guān)于此問題致首開集團的函’，并征求業(yè)主簽名;并和首開集團協(xié)商解決,。在10月1日物權(quán)法實施以后,，如果還沒有解決此問題，將通過法律途徑解決,。
8.電梯問題。
經(jīng)協(xié)商,，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯?？吞輰⒉鸪o(hù)板,，并禁止貨運和寵物入內(nèi)。
9.保安問題,。
業(yè)主代表對于保安問題的改進(jìn)作出了肯定,，但也指出了仍然存在很多問題，例如保安沒有受到必要的培訓(xùn),，保安人手嚴(yán)重不足導(dǎo)致保安人員長期超時工作而導(dǎo)致工作質(zhì)量低下等問題,。物業(yè)公司也承認(rèn)上述問題，并表示繼續(xù)整改,。如果有必要,，在年底和現(xiàn)保安公司合同期滿后，將考慮更換保安公司,。
10.自行車停放問題,。
業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車車庫，并雇人專門看管車輛(有償)的做法,。將在廣泛收集業(yè)主意見后決定是否實施,。
11.文明養(yǎng)犬問題。
業(yè)主和物業(yè)將通過各種手段,，宣傳文明養(yǎng)犬,。
沒有形成決定的問題，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會議上討論并解決,。
請各位業(yè)主,，從今天起，自行安排時間到物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費,，可以按季度繳納,。停車管理費暫緩繳納，等待通知,。
時間:20xx年9月4日下午,。
地點:公司六樓會議室。
主持人:劉正遠(yuǎn),。
記錄:謝振華,。
會議內(nèi)容:。
一,、宣布人事任免通知,。
聘任傅成梅同志為合正佳園管理處主任,，免去其合正星園管理處副主任職務(wù)。免去張賢義同志合正佳園管理處主任職務(wù),，調(diào)公司機關(guān)另行安排工作,。
二、內(nèi)審工作安排,。
品質(zhì)部冷經(jīng)理按照已下發(fā)的《內(nèi)審方案》作了內(nèi)審工作安排,，并指出內(nèi)審工作重點:。
1,、查現(xiàn)場與文件,、相關(guān)法律法規(guī)的符合性;。
2,、查質(zhì)量記錄,，要求按規(guī)定填寫;。
三,、其他工作安排,。
辦公室:準(zhǔn)備有關(guān)最低工資方案、社保的相關(guān)資料,，提交下周一例會討論;近期到人才大市場招聘客服主管數(shù)名,。
品質(zhì)部:組織內(nèi)審工作;組織修訂小區(qū)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)和9月份的質(zhì)量考核;檢查不合格項關(guān)閉情況;舉行內(nèi)審員培訓(xùn)。
工程部:準(zhǔn)備有關(guān)資料,，9月18日例會集中討論小區(qū)工程保修及整改工作,。
會議要求,，9月份工作一切圍繞iso9000試運行,，各部門通過艱苦細(xì)致的工作，達(dá)到內(nèi)審要求;各職能部門完成對合正佳園管理處的協(xié)調(diào)配合工作,。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇十三
20__年11月7日下午,，物業(yè)公司管理崗位人員，檢查了各服務(wù)處10月份的工作情況,，指出廬陽中學(xué)服務(wù)處和商務(wù)樓服務(wù)處的工作記錄比較齊全,，各服務(wù)處采用工作日志的做法讓日常工作進(jìn)一步程序化、規(guī)范化,，在今后的工作中要進(jìn)一步完善,。同時指出各服務(wù)處都存在不同程度的記錄不完善、經(jīng)營意識不強的問題,。公司的質(zhì)量監(jiān)控程序在今后的工作中要堅決貫徹執(zhí)行,，以顧客為關(guān)注焦點，高度關(guān)心顧客的反饋意見,。
近期,，公司員工培訓(xùn)有了一個好的開端,，要繼續(xù)堅持下去，并且要進(jìn)一步充實培訓(xùn)內(nèi)容,，通過培訓(xùn)切實提高每一位員工的經(jīng)營意識和工作水平,。最后公司領(lǐng)導(dǎo)要求各崗位要完善各項工作流程，加大執(zhí)行力度,，以服務(wù)客戶為核心,、以經(jīng)營為目標(biāo)，逐步提高服務(wù)水平,，樹立安貝爾物業(yè)的良好形象,。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇十四
會議參加者：
物業(yè)有關(guān)人員，部分樓主代表和業(yè)主代表,。
會議地點：
會議時間：
8月19日10：00～12：10,。
會議議題：
1、物業(yè)費交費的問題：
物業(yè)張旭經(jīng)理同意物業(yè)費按照季度繳納,。每一季度末繳納一次物業(yè)費,。
2、停車管理費的問題,。
物業(yè)要求更多的時間以調(diào)研周圍地區(qū)的停車收費的問題,。所以，業(yè)主代表要求在調(diào)研結(jié)果出來之前,，緩繳停車管理費,。并要求物業(yè)保證不會再出現(xiàn)阻攔持有舊車證的業(yè)主車輛進(jìn)出的現(xiàn)象。物業(yè)同意緩繳停車管理費,，并作出了不阻攔業(yè)主車輛的承諾,。
3、海底撈員工入住問題,。
經(jīng)過物業(yè)和出租房屋的業(yè)主,、海底撈經(jīng)理協(xié)商，海底撈人員將在今年9月底租房合同到期后退出國風(fēng)北京,。業(yè)主代表基本同意再等待一段時間,。廣大業(yè)主也要拭目以待。
4,、小區(qū)業(yè)主出入智能化問題,。
業(yè)主代表倡議，小區(qū)大門安裝智能化門卡裝置,，方便小區(qū)業(yè)主出入,，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無關(guān)人員區(qū)分開。物業(yè)表示將調(diào)研此問題物業(yè)會議紀(jì)要范文物業(yè)會議紀(jì)要范文,。
5,、車庫出入智能化問題,。
物業(yè)建議，每個固定車位將安裝車位鎖,，以防止固定車位被占用的問題,。業(yè)主代表考慮此種做法可能會增加業(yè)主停車的困難和時間。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見后再行決定,。
另外,，業(yè)主代表建議，車庫出入口應(yīng)該有電子抬桿系統(tǒng),，以加強車庫停車安全并防止亂停車的`問題,。物業(yè)將調(diào)研后決定。
6,、消防栓的問題,。
經(jīng)協(xié)商，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況,，逐漸將缺失的消防設(shè)備安裝到位,。并保證在今年年底之前將全部的消防設(shè)備補齊。
7,、‘首開集團’廣告牌問題,。
業(yè)主代表將草擬‘關(guān)于此問題致首開集團的函’，并征求業(yè)主簽名,；并和首開集團協(xié)商解決,。在10月1日物權(quán)法實施以后，如果還沒有解決此問題,，將通過法律途徑解決,。
8、電梯的問題,。
經(jīng)協(xié)商,，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯,?？吞輰⒉鸪o(hù)板，并禁止貨運和寵物入內(nèi),。
9,、保安的問題。
業(yè)主代表對于保安問題的改進(jìn)作出了肯定,，但也指出了仍然存在很多問題,，例如保安沒有受到必要的培訓(xùn)，保安人手嚴(yán)重不足導(dǎo)致保安人員長期超時工作而導(dǎo)致工作質(zhì)量低下等問題,。物業(yè)公司也承認(rèn)上述問題,，并表示繼續(xù)整改,。如果有必要，在年底和現(xiàn)保安公司合同期滿后,，將考慮更換保安公司,。
10、自行車停放的問題,。
業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車車庫,，并雇人專門看管車輛（有償）的做法。將在廣泛收集業(yè)主意見后決定是否實施,。
11,、文明養(yǎng)犬的問題。
業(yè)主和物業(yè)將通過各種手段,，宣傳文明養(yǎng)犬,。
沒有形成決定的問題，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會議上討論并解決,。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇十五
__月__日,，__安全監(jiān)管局__主持召開了煤礦安全生產(chǎn)專題工作會議，省安全監(jiān)管局副局長__,，__,、副局長陳德躍出席會議。局機關(guān)涉煤處室主要負(fù)責(zé)人參加會議,。
會議分析了我省當(dāng)前煤礦安全事故多發(fā)的原因,，認(rèn)真查找了監(jiān)管監(jiān)察工作的不足，研究討論了下一步工作措施,。孫建軍對下一步工作提出了具體要求：
三是對近期煤礦安全事故多發(fā)的市(州),、縣(市、區(qū))政府進(jìn)行約談;,。
四是要督促關(guān)掉煤礦落實回撤各項安全措施,，嚴(yán)禁回撤過程中回收煤炭資源;。
六是要加強監(jiān)管監(jiān)察人員機電業(yè)務(wù)知識培訓(xùn),，列入今年本事提升培訓(xùn)主要資料;,。
八是要組織開展煤礦事故防范措施落實情景專項監(jiān)察，嚴(yán)防類似事故重復(fù)發(fā)生;,。
九是要嚴(yán)肅事故查處,，嚴(yán)格事故處罰，嚴(yán)格相關(guān)職責(zé)者職責(zé)追究,，較大煤礦安全生產(chǎn)事故提級調(diào)查,，分局調(diào)查處理的事故，在正式作來源理前,，要征求省局意見,，省局要嚴(yán)格把關(guān),。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇十六
地點：“******”******公室
工程部參會人員：*********************
物業(yè)辦參會人員：*****************全體*****人員；
具體內(nèi)容如下：
一,、要求工程部及物業(yè)辦工作人員春節(jié)前,，檢查樓內(nèi)的消防箱、消防閥門和水閥關(guān)閉情況,，安全檢查及安全隱患的整改,。特別要注意檢查滅火器的配備，務(wù)必做到數(shù)量配備充足,，使用性能良好,，能隨時使用，消防箱要保持清潔,，放假期間必須把沒有入住各戶的'水,、電、天然氣閥門全部關(guān)閉,。
二,、在各住戶沒人的樓層要斷電并貼好封條。辦公室無人時要求拔掉電源插頭,，避免安全隱患產(chǎn)生,；以上斷電工作由物業(yè)辦相關(guān)人員負(fù)責(zé)實施。
三,、嚴(yán)格執(zhí)行值班制度,，負(fù)責(zé)值班的人員必須在崗，保持通訊暢通,，如遇到情況要及時向物業(yè)公司及開發(fā)公司值班人員反饋,；嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)。
****年**月**日
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇十七
工程部參會人員：*********************
物業(yè)辦參會人員：*****************全體*****人員,；
具體內(nèi)容如下：
一,、要求工程部及物業(yè)辦工作人員春節(jié)前，檢查樓內(nèi)的消防箱,、消防閥門和水閥關(guān)閉情況,，安全檢查及安全隱患的整改。特別要注意檢查滅火器的`配備,，務(wù)必做到數(shù)量配備充足,，使用性能良好，能隨時使用,，消防箱要保持清潔，放假期間必須把沒有入住各戶的水,、電,、天然氣閥門全部關(guān)閉,。
二、在各住戶沒人的樓層要斷電并貼好封條,。辦公室無人時要求拔掉電源插頭,，避免安全隱患產(chǎn)生；以上斷電工作由物業(yè)辦相關(guān)人員負(fù)責(zé)實施,。
三,、嚴(yán)格執(zhí)行值班制度，負(fù)責(zé)值班的人員必須在崗,，保持通訊暢通,，如遇到情況要及時向物業(yè)公司及開發(fā)公司值班人員反饋；嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū),。
****年**月**日
簽發(fā)人：__________
會議時間：2016年 6月14日
會議地點：物業(yè)會議室
會議主題：天福廣場業(yè)主關(guān)于意見書溝通解決
參會人員：王光偉 林挺
業(yè)主代表:師世斌（3--2--603）崔向勇（2--1602）陳繼棠（2--2904）
韓萬生（3--1--1203）龐明光（3--1--1903）
中間協(xié)調(diào)：3--2--2901樊慶炳（）
紀(jì)要整理：楊姝花
紀(jì)要內(nèi)容
一,、天然氣問題、房產(chǎn)證問題業(yè)主可以理解,，需要時間處理,，希物業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決。
二,、 物業(yè)費三年后還是按前三年優(yōu)惠政策執(zhí)行,。
三、針對車庫費用問題,，經(jīng)王總與參會人員協(xié)商初定按440元/月打6折先交半年,，需一次性-交半年1760元收取。先給大家解決半年過渡期,。
針對車庫收費方案,，由業(yè)主樊慶炳（3--2--2901）協(xié)調(diào)與參會業(yè)主達(dá)成共識，并按此方案執(zhí)行,。師世斌（3--2--603）業(yè)主代表出面告知全體業(yè)主,，如若同意按此收費執(zhí)行，如若不同意與業(yè)主代表協(xié)調(diào)出面解決,。
保存期限：五年
呈報：項目總經(jīng)理
抄送：各與會人員
保存期限：五年
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇十八
時間：8月19日10：00～12：10,。
議題：
1.物業(yè)費交費問題：
物業(yè)張怡經(jīng)理同意物業(yè)費按照季繳納。每一季末繳納一次物業(yè)費,。
2.停車管理費問題,。
物業(yè)要求更多的時間以調(diào)研周圍地區(qū)的停車收費問題。因此,，業(yè)主代表要求在調(diào)研結(jié)果出來之前,，緩繳停車管理費。并要求物業(yè)保證不會再出現(xiàn)阻攔持有舊車證的業(yè)主車輛進(jìn)出的現(xiàn)象。物業(yè)同意緩繳停車管理費,，并作出了不阻攔業(yè)主車輛的承諾,。
3.海底撈員工入住問題。
經(jīng)過物業(yè)和出租房屋的業(yè)主,、海底撈經(jīng)理協(xié)商,，海底撈人員將在今年9月底租房合同到期后退出國風(fēng)北京。業(yè)主代表基本同意再等待一段時間,。廣大業(yè)主也要拭目以待,。
4.小區(qū)業(yè)主出入智能化問題。
業(yè)主代表倡議,，小區(qū)大門安裝智能化門卡裝置,，方便小區(qū)業(yè)主出入，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無關(guān)人員區(qū)分開,。物業(yè)表示將調(diào)研此問題物業(yè)會議紀(jì)要范文物業(yè)會議紀(jì)要范文,。
5.車庫出入智能化問題。
物業(yè)建議,，每個固定車位將安裝車位鎖,，以防止固定車位被占用的問題。業(yè)主代表考慮此種做法可能會增加業(yè)主停車的困難和時間,。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見后再行決定,。
另外，業(yè)主代表建議,，車庫出入口應(yīng)該有電子抬桿系統(tǒng),，以加強車庫停車安全并防止亂停車的問題。物業(yè)將調(diào)研后決定,。
6.消防栓問題,。
經(jīng)協(xié)商，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況,，逐漸將缺失的消防設(shè)備安裝到位,。并保證在今年年底之前將全部的消防設(shè)備補齊。
7.‘首開集團’廣告牌問題,。
業(yè)主代表將草擬‘關(guān)于此問題致首開集團的函’,，并征求業(yè)主簽名;并和首開集團協(xié)商解決。在10月1日物權(quán)法實施以后,，如果還沒有解決此問題,，將通過法律途徑解決。
8.電梯問題,。
經(jīng)協(xié)商,，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯,。客梯將拆除護(hù)板,，并禁止貨運和寵物入內(nèi),。
9.保安問題,。
業(yè)主代表對于保安問題的改進(jìn)作出了肯定,，但也指出了仍然存在很多問題，例如保安沒有受到必要的培訓(xùn),，保安人手嚴(yán)重不足導(dǎo)致保安人員長期超時工作而導(dǎo)致工作質(zhì)量低下等問題,。物業(yè)部門也承認(rèn)上述問題，并表示繼續(xù)整改,。如果有必要,，在年底和現(xiàn)保安部門合同期滿后，將考慮更換保安部門,。
10.自行車停放問題,。
業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車車庫，并雇人專門看管車輛(有償)的做法,。將在廣泛收集業(yè)主意見后決定是否實施,。
11.文明養(yǎng)犬問題。
業(yè)主和物業(yè)將通過各種手段,，宣傳文明養(yǎng)犬,。
沒有形成決定的問題，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會議上討論并解決,。
請各位業(yè)主,，從今天起，自行安排時間到物業(yè)部門繳納物業(yè)管理費,，可以按季繳納,。停車管理費暫緩繳納，等待通知物業(yè)會議紀(jì)要范文辦公文秘,。
物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇十九
昆明今典物業(yè)服務(wù)有限公司 簽發(fā)：
會議時間：2012年5月18日16：30
會議地點：嘉年華b座9樓會議室
會議主持：黃子懿
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發(fā)：所有參會人員,； 抄送：總經(jīng)辦。
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物業(yè)會議紀(jì)要經(jīng)典篇二十
參加者：
地點：
時間：
議題：
1.物業(yè)費交費問題：
物業(yè)張旭經(jīng)理同意物業(yè)費按照季度繳納,。每一季度末繳納一次物業(yè)費,。
2.停車管理費問題。
物業(yè)要求更多的時間以調(diào)研周圍地區(qū)的停車收費問題,。因此,，業(yè)主代表要求在調(diào)研結(jié)果出來之前，緩繳停車管理費,。并要求物業(yè)保證不會再出現(xiàn)阻攔持有舊車證的業(yè)主車輛進(jìn)出的現(xiàn)象,。物業(yè)同意緩繳停車管理費,，并作出了不阻攔業(yè)主車輛的承諾。
3.海底撈員工入住問題,。
經(jīng)過物業(yè)和出租房屋的業(yè)主,、海底撈經(jīng)理協(xié)商，海底撈人員將在今年9月底租房合同到期后退出國風(fēng)北京,。業(yè)主代表基本同意再等待一段時間,。廣大業(yè)主也要拭目以待。
4.小區(qū)業(yè)主出入智能化問題,。
業(yè)主代表倡議,，小區(qū)大門安裝智能化門卡裝置，方便小區(qū)業(yè)主出入,，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無關(guān)人員區(qū)分開,。物業(yè)表示將調(diào)研此問題。
5.車庫出入智能化問題,。
物業(yè)建議,，每個固定車位將安裝車位鎖，以防止固定車位被占用的問題,。業(yè)主代表考慮此種做法可能會增加業(yè)主停車的困難和時間,。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見后再行決定。
另外,，業(yè)主代表建議,，車庫出入口應(yīng)該有電子抬桿系統(tǒng)，以加強車庫停車安全并防止亂停車的問題,。物業(yè)將調(diào)研后決定,。
6.消防栓問題。
經(jīng)協(xié)商,，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況,，逐漸將缺失的消防設(shè)備安裝到位。并保證在今年年底之前將全部的消防設(shè)備補齊,。
7.‘首開集團’廣告牌問題,。
業(yè)主代表將草擬‘關(guān)于此問題致首開集團的函’，并征求業(yè)主簽名;并和首開集團協(xié)商解決,。在10月1日物權(quán)法實施以后,，如果還沒有解決此問題，將通過法律途徑解決,。
8.電梯問題,。
經(jīng)協(xié)商，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯,?？吞輰⒉鸪o(hù)板,，并禁止貨運和寵物入內(nèi)。
9.保安問題,。
業(yè)主代表對于保安問題的改進(jìn)作出了肯定,，但也指出了仍然存在很多問題，例如保安沒有受到必要的培訓(xùn),，保安人手嚴(yán)重不足導(dǎo)致保安人員長期超時工作而導(dǎo)致工作質(zhì)量低下等問題,。物業(yè)公司也承認(rèn)上述問題，并表示繼續(xù)整改,。如果有必要,，在年底和現(xiàn)保安公司合同期滿后,，將考慮更換保安公司,。
10.自行車停放問題。
業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車車庫,，并雇人專門看管車輛(有償)的做法,。將在廣泛收集業(yè)主意見后決定是否實施。
11.文明養(yǎng)犬問題,。
業(yè)主和物業(yè)將通過各種手段,，宣傳文明養(yǎng)犬。
沒有形成決定的問題,，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會議上討論并解決,。
請各位業(yè)主，從今天起,，自行安排時間到物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費,，可以按季度繳納。停車管理費暫緩繳納,，等待通知,。
