生活當中,，合同是出現頻率很高的,，那么還是應該要準備好一份勞動合同。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
農村土地承包合同簡單版篇一
發(fā)包方(甲方)：黑龍江省_農場發(fā)包負責人：
承包方(乙方)：住所：
二,、承包土地名稱：甲方將()大隊()號地耕地面積()公頃承包給乙方,。詳情后附表：
三、承包期限：自年月日至年月日,。
四,、承包土地用途：種植業(yè)生產經營。
五,、地租價格：按黑龍江省_農場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行,。
六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,，以甲方出據的收款憑證為準,。
七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款,，甲方按每公頃500元的標準,，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息,，在雙方解除合同時,，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,，保證金做為違約金沒收,。
八、雙方的權利和義務,。
(一),、甲方的權利和義務。
1,、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;,。
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;,。
4,、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更,、解除承包合同;,。
5,、依照合同約定為乙方提供生產,、技術,、信息等服務;,。
6,、尊重乙方的生產經營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;。
(二),、乙方的權利和義務,。
2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;,。
4,、維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設,，不得給土地資源造成損害;,。
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金,。
2,、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;,。
3,、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;,。
4,、土地流轉后的土地租金、交租時限,、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
十、違約責任,。
2,、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為,，甲方有權收回土地、中止合同,，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。
3,、由于一方違約,，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;,。
4,、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地,、統一規(guī)劃農田基本建設,、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協商解決,，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整,。
十一、本合同如有未盡事宜,，雙方協商解決另立合同,。
十二、本合同正本一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份,。
甲方(發(fā)包方)：黑龍江省_農場,。
發(fā)包責任人(簽字)：責任人身份證號碼：
乙方(承包方簽字)：身份證號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地點：
農村土地承包合同簡單版篇二
發(fā)包方：____省____市______農場(以下簡稱甲方)。
承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方),。
鑒于：
(4)雙方承諾具有簽署和履行本協議的行為能力,，承諾業(yè)已將本協議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協議簽署后,，各方應及時辦理其內部的審批,、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協議的行為能力,，各方不得以己方內部管理規(guī)定為由對抗本協議的法律約束力,。
雙方經過充分協商,，本著誠實信用,、互利互惠原則,，達成以下協議，以資共同遵守。
第一章土地,。
第一條甲方發(fā)包的土地位于________，地塊編號為________,。(見附件________,，地塊地理位置圖或地籍圖),。
第二條土地面積為十萬畝，其中不含荒坡,、溝,、路、渠、沿江沿堤內外平臺、內灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝,。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定,，并于實地以界樁、界標標明,。
第三條甲方承諾擁有該土地排他的使用權,，擁有國有土地使用權證書，編號________,，甲方使用期限為________,。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙,，由此造成乙方損失的,，甲方應承擔違約責任.
第四條甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發(fā)包給他方經營，未于發(fā)包土地上設立抵押,、質押或其他擔保物權及其他物權障礙,。甲方承諾本協議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經營，不對發(fā)包土地設置抵押,、質押或其他擔保物權及其他物權障礙,。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任,。
第五條土地所有權屬中華人民共和國,。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內,。
第二章土地用途,。
第六條乙方于承包土地上建設速生豐產林基地、名特優(yōu)種苗基地,、牧草基地,、種鵝基地,、醫(yī)藥原料基地等。
第七條乙方根據以上項目建設的規(guī)模和時間,，在國家政策允許的條件下,，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關企業(yè),。
第八條乙方改變土地用途時應征得甲方同意,，并按照國家法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。
第九條乙方有權將承包的土地轉包,、轉租給他方使用,，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務,。
第三章交付,。
第十條甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協議附件,。
第十一條甲方未按協議附件確定的時間交付土地的,，應承擔違約責任,。
第十二條甲方交付具體土地時,，雙方應簽署標明具體土地方位、座落,、四至,、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確,。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準,。承包期以此計算三十年，林地或作林業(yè)用途的,，承包期為五十年,。
第十四條任何一方對具體土地的座落、四至,、面積等提出異議的,，雙方應積極配合,，以實地丈量勘測為準。
第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊,，確認土地承包經營權。頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書,，除按規(guī)定收取證書工本費外,，甲方不得收取其他費用。
第四章承包費及支付方式,。
第十六條乙方支付甲方承包費標準為,，成片良田80—100元/畝年,，荒坡、荒溝,、路,、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定,。
第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時,，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準,。
第十八條承包期內,，土地承包費標準不變。如物價指數,、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時,，雙方本著誠實信用原則協商議定，雙方未達成協議時,，以本協議及有關附件為準,。
第十九條承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據具體土地不同為五至八年,，具體細節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定,。
第二十條承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日,，第二期不遲于每年十二月三十一日,。
第二十一條乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任,。
第五章承包權,。
第二十二條甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖,、畜牧,、加工以及本協議約定的農業(yè)目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有,、使用,、收益的權利。
第二十三條本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地,，還包括坐標圖內水面以及土地,、水面上一定的空間。
第二十四條本協議所涉的承包權,，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù),，確認乙方的承包權。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續(xù),。有關手續(xù)費用由雙方平均分擔,。
第二十五條乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業(yè)用途及符合本協議的規(guī)定,。
第
二十六條乙方可以土地承包權作為出資,，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。
第二十七條乙方可以土地承包權設定抵押,、質押,，但應及時通知甲方。實現抵押,、質押權時,，買受人僅得進行農業(yè)目的的使用，并不得與本協議的原則發(fā)生沖突,。
第二十八條承包期屆滿,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時,，甲方才可以將本協議所指土地另行發(fā)包給他人,。
第六章成果權。
第二十九條為實現農業(yè)生產經營目的,，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有,，乙方擁有排他的占有、使用,、收益,、處分的權利。第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有,，包括但不限于林木、農作物,、漁產品,、畜牧產品、禽類產品,、牧草,、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟,、無論是成品未成品,，乙方擁有排他的占有、使用,、收益,、處分的權利。
第三十一條甲方應積極配合一方辦理林木,、林地的登記造冊手續(xù),，積極配合一方向有關政府部門申請登記,，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權,。
第三十二條甲方應積極配合乙方收獲承包成果,，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸,、加工,、銷售等手續(xù)。
第三十三條除林木外,，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的,，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊,、行政許可等事宜時,，甲方不得自行收取費用。
第三十四條承包期滿,，承包土地上附著的建筑物,、設施、設備等財產,，乙方有權拆除,。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償,，補償標準為當年重置成本價值,。
第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的,，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時,。
第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木,、多年生農作物的,，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償,，補償標準為當年市場價值,。
第三十七條乙方有權在其建筑物、設施,、設備等財產上,，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押,、質押以及其他擔保權益,。
第三十八條乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產,，其所有權由乙方所有,。乙方擁有排他的申請、占有,、使用、收益、處分的權利,。
第四十條甲方的權利義務為：
(1)甲方有收取承包費的權利：
(2)甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3)甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;。
(4)甲方有權制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;。
(5)甲方應維護承包方的土地承包經營權,，不得非法變更,、解除承包合同;,。
(7)甲方應提供有關生產,、技術、信息等服務;,。
(8)甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境,，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
(9)因盜,、毀,、搶等不法行為造成乙方損失的,，甲方應先行全額賠償,，再申請政府有關部門進行處理：
(10)甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內的福利基礎建設：
(11)甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優(yōu)惠政策：
(12)甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險,，發(fā)生保險索賠事宜時,，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：
(13)甲方應當采取措施，防止乙方林業(yè),、農作物遭受病蟲害的侵害：
(14)如發(fā)生一切阻礙,、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施,，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方,，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：
(15)甲方應當積極提供水利,、電力等設施便利給以方使用,，有關費用由乙方承擔。
第四十一條乙方的權利義務為：
(2)乙方承包地被依法征用,、占用的,，有權依法獲得相應的補償;。
(3)乙方應當維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設;,。
(4)乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;,。
(5)乙方的承包經營項目應當符合國家產業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6)乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：
(7)同等條件下乙方有優(yōu)先收購,、參股當地企業(yè)的權利：
(8)同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當地農民，優(yōu)先錄用當地農民參加乙方的工作：
(9)乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下,，自行砍伐所植林木,，并可在承包期內進行輪作：
(10)必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行,、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：
(11)乙方對其林木,、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的,，甲方或其他無關人員不得入內。
第四十二條本承包協議簽署后,，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立,、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協議,。
第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更,，或發(fā)生重大訴訟,，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協議的履行時,，應及時通知他方,。
第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更,、解除本承包協議,。
第八章不可抗力。
第四十五條由于地震,、臺風,、水災、火災,、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時,，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方,，并提供不可抗力的詳細情形,，提供不能履行、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由及有關證明材料,，由雙方協商解決本協議的履行問題。
第四十六條遭受不可抗力的一方,，不承擔違約責任,。
第四十七條因不可抗力而致減產減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費,。
第四十八條國家因環(huán)境保護、國防建設,、公用事業(yè)等目的征用本協議承包土地,，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任,。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。
第四十九條因國家政策調整或法律法規(guī)發(fā)生變化,，導致本協議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決,，達不成協議的，應由雙方平均分擔損失,。上述損失僅包括直接投入產生的損失,，不包括間接損失及預期收益。
第九章違約責任,。
第五十條本協議簽署后,，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任,。違約責任不僅包括直接損失,，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有,，包括但不限于林木,、農作物、漁產品,、畜牧產品,、禽類產品、牧草,、藥材以及其他農產品和加工產品,，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品,，乙方擁有排他的占有,、使用、收益,、處分的權利,。
第三十一條甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù),，積極配合一方向有關政府部門申請登記,，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權,。
第三十二條甲方應積極配合乙方收獲承包成果,，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸,、加工,、銷售等手續(xù)。
第三十三條除林木外,，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的,，甲方亦應積極配合乙方辦理,。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時,，甲方不得自行收取費用,。
第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物,、設施,、設備等財產，乙方有權拆除,。甲方擬接受該財產的,，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值,。
第三十五條承包期滿,，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時,。
第三十六條承包期滿,，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的,，甲方應當接受該財產,，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值,。
第三十七條乙方有權在其建筑物,、設施、設備等財產上,，以及林木,、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益,。
第三十八條乙方在承包經營過程中取得的商標、專利,、技術秘密等知識產權及無形資產,，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請,、占有,、使用、收益,、處分的權利,。
第四十條甲方的權利義務為：
(1)甲方有收取承包費的權利：
(2)甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3)甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;。
(4)甲方有權制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;,。
(5)甲方應維護承包方的土地承包經營權,，不得非法變更,、解除承包合同;。
(7)甲方應提供有關生產,、技術,、信息等服務;。
(8)甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境,，保證乙方承包經營活動的順利實施,，保護乙方權益不受侵害：
(9)因盜、毀,、搶等不法行為造成乙方損失的,，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10)甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方,，用于承包土地范圍內的福利基礎建設：
(11)甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優(yōu)惠政策：
(12)甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險,，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：
(13)甲方應當采取措施,，防止乙方林業(yè),、農作物遭受病蟲害的侵害：
(14)如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時,，甲方應及時通知乙方采取措施,，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的,，甲方應當承擔責任：
(15)甲方應當積極提供水利,、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔,。
第四十一條乙方的權利義務為：
(2)乙方承包地被依法征用,、占用的，有權依法獲得相應的補償;,。
(3)乙方應當維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設;。
(4)乙方應當依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害;,。
(5)乙方的承包經營項目應當符合國家產業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6)乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：
(7)同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當地企業(yè)的權利：
(8)同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當地農民,，優(yōu)先錄用當地農民參加乙方的工作：
(9)乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下,，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作：
(10)必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行,、流水,、架設鋪設公用設施等方面的便利：
(11)乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的,，甲方或其他無關人員不得入內,。
第四十二條本承包協議簽署后,，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立,、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協議,。
第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更,，或發(fā)生重大訴訟,，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協議的履行時,，應及時通知他方,。
第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更,、解除本承包協議,。
第八章不可抗力。
第四十五條由于地震,、臺風,、水災、火災,、重大疾病蟲害,、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時,，遇有上述不可抗力的一方,，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形,，提供不能履行,、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料,，由雙方協商解決本協議的履行問題,。
第四十六條遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任,。
第四十七條因不可抗力而致減產減收,，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條國家因環(huán)境保護,、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協議承包土地,，導致本協議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失,。
第四十九條因國家政策調整或法律法規(guī)發(fā)生變化,，導致本協議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決,，達不成協議的,，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失,，不包括間接損失及預期收益,。
第九章違約責任。
第五十條本協議簽署后,，任何一方不得違約,。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失,，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益,。第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木,、農作物,、漁產品、畜牧產品,、禽類產品,、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品,，無論是成熟未成熟,、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有,、使用,、收益、處分的權利,。
第三十一條甲方應積極配合一方辦理林木,、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記,，獲取有關權屬證書,。確認乙方的林木所有權。
第三十二條甲方應積極配合乙方收獲承包成果,，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐,、運輸、加工,、銷售等手續(xù),。
第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的,，甲方亦應積極配合乙方辦理,。辦理有關登記造冊,、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用,。
第三十四條承包期滿,，承包土地上附著的建筑物、設施,、設備等財產,，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的,，應當給予乙方相應補償,，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條承包期滿,，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的,，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。
第三十六條承包期滿,，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木,、多年生農作物的，甲方應當接受該財產,，并應給予乙方相應補償,，補償標準為當年市場價值。
第三十七條乙方有權在其建筑物,、設施,、設備等財產上，以及林木,、其他農作物或其他經營成果上設定抵押,、質押以及其他擔保權益。
第三十八條乙方在承包經營過程中取得的商標,、專利,、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有,。乙方擁有排他的申請、占有,、使用,、收益、處分的權利,。
第四十條甲方的權利義務為：
(1)甲方有收取承包費的權利：
(2)甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3)甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;。
(4)甲方有權制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;,。
(5)甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更,、解除承包合同;。
(7)甲方應提供有關生產,、技術,、信息等服務;。
(8)甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境,，保證乙方承包經營活動的順利實施,，保護乙方權益不受侵害：
(9)因盜、毀,、搶等不法行為造成乙方損失的,，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10)甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方,，用于承包土地范圍內的福利基礎建設：
(11)甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優(yōu)惠政策：
(12)甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險,，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：
(13)甲方應當采取措施,，防止乙方林業(yè),、農作物遭受病蟲害的侵害：
(14)如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時,，甲方應及時通知乙方采取措施,，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的,，甲方應當承擔責任：
(15)甲方應當積極提供水利,、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第四十一條乙方的權利義務為：
(2)乙方承包地被依法征用,、占用的,，有權依法獲得相應的補償;。
(3)乙方應當維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設;,。
(4)乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;,。
(5)乙方的承包經營項目應當符合國家產業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6)乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：
(7)同等條件下乙方有優(yōu)先收購,、參股當地企業(yè)的權利：
(8)同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當地農民，優(yōu)先錄用當地農民參加乙方的工作：
(9)乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下,，自行砍伐所植林木,，并可在承包期內進行輪作：
(10)必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水,、架設鋪設公用設施等方面的便利：
(11)乙方對其林木,、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內,。
第四十二條本承包協議簽署后,，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立,、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協議,。
第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更,，或發(fā)生重大訴訟,，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協議的履行時,，應及時通知他方,。
第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更,、解除本承包協議,。
第八章不可抗力。
第四十五條由于地震,、臺風,、水災、火災,、重大疾病蟲害,、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時,，遇有上述不可抗力的一方,，應及時通知他方,，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行,、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協議的履行問題,。
第四十六條遭受不可抗力的一方,，不承擔違約責任。
第四十七條因不可抗力而致減產減收,，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條國家因環(huán)境保護,、國防建設,、公用事業(yè)等目的征用本協議承包土地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔違約責任,。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。
第四十九條因國家政策調整或法律法規(guī)發(fā)生變化,，導致本協議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決,，達不成協議的,，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失,，不包括間接損失及預期收益,。
第九章違約責任。
第五十條本協議簽署后,，任何一方不得違約,。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失,，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益,。第五十一條甲方拒絕交付本協議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失,，該損失計算標準為1000元/畝年,。甲方逾期交付本協議指明的土地的，應支付乙方違約金,，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準,。
第五十二條乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金,，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準,。
第五十三條分批分期履行交付土地及承包費過程中,，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權,，拒絕交付此前設定的承包費,。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權,，拒絕交付此后設定的具體土地地塊,。
第五十四條任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協議的履行成為不可能或不必要時,，他方可以單方終止本協議,，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。
第十章附則,。
第五十五條本協議的標題僅為閱讀方便而設計,，不得解釋為限制協議內容。
第五十六條本協議取代此前雙方達成的任何書面口頭協議,，上述書面口頭協議不再發(fā)生法律約束力,。
第五十七條本協議簽署后雙達成的補充協議、交接記錄等,，為本協議的組成部分,，具有同等的法律約束力。上述補充協議等文件不得與本協議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸,，其對本協議有關內容進行明確化,具體化的,，以其為準。補充協議等文件之間發(fā)生沖突的,，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件,。
第五十八條雙方對本協議的理解發(fā)生沖突的，應根據本協議的目的和基本原則,，誠實善意進行解釋,。
第五十九條本協議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力,。
第六十條因本協議的簽署,、履行、續(xù)展,、變更,、解釋、終止,、解除等發(fā)生爭議的,，雙方應當協商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內仍無法達成一致的,，任何一方有權提請仲裁解決,。仲裁機構為____仲裁委員會,。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力,。
第六十一條發(fā)生爭議后,，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權,，也不意味著將來不提請仲裁,。
第六十二條本協議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協議進行見證,。本協議應由____市公證機關進行公證后發(fā)生法律效力,。
第六十三條本協議一式六份，雙方各持二份,，____市____管理局及____市公證機關各持一份,，具有同等法律效力。
第六十四條未盡事宜,，甲乙雙方另行議定。
x年x月x日,。
農村土地承包合同簡單版篇三
發(fā)包方：_______（以下簡稱甲方）
承包方：_______（以下簡稱乙方）
為了農業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，簽訂本合同，共同信守,。
一,、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝（具體面積,、位置以合同附圖為準）農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。附圖已經甲乙雙方簽字確認,。
二,、土地用途及承包形式
1、土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖,。
2,、承包形式：個人承包經營。
三,、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四,、地上物的處置
該地上有一口深水井,，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護,；待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五,、承包金及交付方式
1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元,。
2,、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。
六,、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2、按照合同約定收取承包金,；在合同有效期內,，甲方不得提高承包金。
3,、保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益。
4,、協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳,、褒獎,、應用。
5,、按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路。
6,、按本村村民用電價格收取乙方電費,。
7、為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。
8、在合同履行期內,，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。
（二）乙方的權利和義務
1,、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承包的土地,。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權,。
3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4,、享有對公共設施的使用權,。
5,、乙方可在承包的`土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施,。
6,、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7,、保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地,。
七、合同的轉包
1,、在本合同有效期內,，乙方經過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方,。
2、轉包時要簽訂轉包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內容,。
3、本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務,；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八,、合同的變更和解除
1,、本合同一經簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2,、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。
3,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。
4,、本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經營時,，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。
6、本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。
九、違約責任
1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2,、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同,。
3,、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協商解決；協商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。
十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議,，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力,。
十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方：（蓋章）_____________
法定代表人：（簽字）_________
簽約日期：_______年___月___日
承包方：（簽字）_____________
法定代表人：（簽字）_________
簽約日期：_______年___月___日
農村土地承包合同簡單版篇四
發(fā)包方：(以下簡稱甲方),。
承包方：(以下簡稱乙方),。
甲乙雙方協商,，甲方將位于阜渦路以西，原潘寨中學教學樓以東的部分耕地,，承包給乙方,，雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，簽訂本合同，共同信守,。
一,、土地的面積：乙方承包甲方土地面積平方米，合畝,。
1.土地用途為農業(yè)種植,，不能建造建筑物，不能取土改變土地原貌,。
2.承包形式：個人承包經營,。
三、土地的承包經營期限：該耕地承包經營期限為一年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。
四、承包金及交付方式：
1.該土地的承包金每年共計人民幣_____元,。
2.每年____月___日前,，乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。
五,、甲乙雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務,。
1.對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,，甲方不得提高承包金。
(二)乙方的權利和義務,。
1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權,。
3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務,。
4.保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。
5、乙方不能將承包的土地全部或部分轉包給第三方,。
六,、合同的變更和解除：
1.本合同一經簽訂,，即具有法律約束力，甲,、乙任何一方不得隨意變更或者解除,。
2.本合同履行中，如遇自然災害等不可抗力造成的損失,，責任由乙方全部承擔,。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地或教育辦學占用該土地,，乙方立即無條件讓地,。
4.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前20天簽訂下期承包合同,。
七,、違約責任：
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,，乙方違約，承包金甲方不再歸還給乙方,。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金，則甲方有權解除本合同,，將土地收回,。
八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
農村土地承包合同簡單版篇五
出租方：__________________（以下簡稱甲方）,。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）,。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，簽訂本合同,，共同信守。
甲方自愿將位于面積_________畝（具體面積,、位置以合同附圖為準）農用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。
1,。土地用途：______________,。
2。承租形式：______________,。
該地承租經營期限為_______年,，自_______年至_______年。
1,。該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,，承租金每年共計人民幣___________元。
2,。每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
（一）甲方的權利和義務,。
1,。對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2,。按照合同約定收取承租金；在合同有效期內,，甲方不得提高承租金,。
3。保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。
（二）乙方的權利和義務。
1,。按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承租的土地。
2,。享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權。
3。保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。
在本合同有效期內,，乙方未經過甲方同意,，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意,，解除該合同,，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
1,。本合同一經簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同,。
2。本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。
3。本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金,。甲方根據乙方農作物的實際生長情況,，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除,。
1。乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期_______日未支付租金,，則甲方有權解除本合同。
2,。本合同轉租后,，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。
出租方：（簽字）_____________,。
承租方：（簽字）_____________。
律師見證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________,。
租賃合同：
農村土地承包合同簡單版篇六
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國 農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償的原則,，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜,，訂立本合同,。
甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目） 生產經營。地塊名稱 坐落（四至） 地塊數（塊） 面積（畝） 質量等級（肥力水平） 備注,。
轉讓的土地承包經營權年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。
轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）,。
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
１、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，支付的時間和方式為 ,。（為 年 月 日前一次或多次付清）
２、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為,。支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
甲方應于年 月 日前將轉讓土地交付乙方,。交付方式為 ,。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
１、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
２,、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準,。
３、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,，辦理有關手續(xù),。
４、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用,、經營決策,、產品處置和收益等權利。
５,、乙方獲得土地承包經營權后,，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
６,、乙方必須管好用好承包土地,，保護地力，不得掠奪性經營,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產。
７,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,。
８、其他約定：
１,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數額為 ,。
２、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數額依具體損失情況確定,。
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
１,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解,；
２,、提請 仲裁委員會仲裁；
３,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效,。
本合同未盡事宜,，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份證號：
法定代表人身份證號：
住址：
住址：
時間： 年 月 日
時間： 年 月 日
農村土地承包合同簡單版篇七
發(fā)包方：____村民委員會（以下簡稱甲方）,。
承包方：____（以下簡稱乙方）。
為推廣農業(yè)科技,，改變傳統耕作方式,，甲方將集體所有的耕地承包給乙方經營。根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，按照“四議兩公開”程序,，經于20____年____月____日召開的群眾代表決議,，雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，簽訂以下合同條款。
甲方經村民代表會議決議并報鎮(zhèn)政府批準,，將位于____面積____畝耕地承包給乙方使用,。土地四至為：____東至____，西至____,，南至____,，北至____。
1,、土地用途為農業(yè)科技推廣,、農業(yè)種植、養(yǎng)殖,。
2,、承包形式：____個人承包經營。
該土地承包經營期限為__年,，自__年__月__日至__年__月__日止,。
1、該地上有____,，在合同有效期內,，由乙方無償使用并加以維護,，待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。
2,、承包期內，乙方所建,、所種的一切地上物,，待合同期滿或解除時，乙方應及時拆除或無償交付甲方,。
1,、該土地承包金為每畝每年人民幣__元，承包金每年共計人民幣__元,。
2,、每年__月__日前，乙方向甲方全額繳納本年度的承包金,。
（一）甲方的權利和義務,。
1、對土地利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理使用,。
2、按照合同約定收取承包金,；在合同有效期內,，甲方不得提高承包金。
3,、保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益。
4,、協助乙方進行農業(yè)技術開發(fā),、宣傳、應用,。
5,、按照合同約定，保證水電暢通,，并無償提供通往承包地的道路。
6,、在合同履行期內,，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。
（二）乙方的權利義務,。
1,、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承包的土地。
2,、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建,、購臵經營時必要財產的權利。
3,、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4.享有對公共設施的使用權。
5,、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施,。
6,、乙方不得用取得的承包經營權的土地抵償債務,。
7,、保護自然資源、合理利用土地。
1,、在合同有效期內，乙方經甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方,。
2、轉包時要簽訂轉包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內容,。
3、本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍按照承包合同的`約定行使權力和承擔義務,；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權力和承擔義務。
1,、本合同一經簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議,，方可變更或解除本合同。
2,、本合同期滿,，乙方享有優(yōu)先權。
1,、在合同履行期間,，任何一方違反被合同的約定，視為違約,，違約方應支付對方人民幣____元違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2,、乙方應按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3,、本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同部能履行，給轉包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決,；協商不成,，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁。
甲方,、乙方,、見證員各持一份。
發(fā)包方（蓋章）：____,。
法定代表人（簽字）：____,。
承包方（簽字）：____。
簽約日期：____20____年____月____日
簽約地點：____,。
農村土地承包合同簡單版篇八
甲方：
住址：
聯系方式：
身份證號：
乙方：
住址：
身份證號：
根據中國土地租賃的相關法律法規(guī),，甲方、乙方本著公正,、平等,、自愿的原則，達成以下協議：
一,、在國家政策及經濟環(huán)境不變的前提下,，約定租地的租賃期為十年，從20_年11月8日起,。若國家政策及經濟環(huán)境有變動,，協議終止,。租用期間內，甲方僅享有使用權,，不得私自將租用土地進行買賣,、轉讓。租期滿后,，以雙方合作意愿決定是否續(xù)約,。
二、乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的0154號承包土地__畝,，租給甲方僅作為植樹地使用,。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協商，在乙方同意的`前提下,，甲方可做其他用途，租金另議,。否則視為違約,，乙方有權將租地收回，當年的租金將不予以退回,，后果由違約的甲方自負,。
三、甲方將按約定,，在每年的11月8日前將租金(為每畝產800公斤干黃谷折合每年的市場價),，一次性付清。若甲方沒有按照約定的日期繳納全額租金,，合約自動作廢，甲方應無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農田,。合約生效時,，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元，若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農田,，則押金1000元,，全額退回;若違約，押金將不予退回,。
四,、耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進行征用或占用時,，乙方收回甲方對該租地的使用權,。
五、國家或集體對該土地進行的賠償或補償的費用全歸乙方所有,，如土地補償費,、安置費、附著物補償費,、青苗費,。甲方對經濟林享有所有權，獲得國家對經濟林的補償費用,。在國家或集體對該賠付方案出臺時,，甲方應以國家規(guī)定的經濟林高賠付檔次的全額的50%，,，一次性交給乙方,。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回。
六、本合同未涉及到的關系到雙方利益的各項權利,、義務的條款,，甲、乙雙方將本著平等,、自愿,、互利的原則對本協議進行補充，截止日期與本合同一致,，雙方簽字生效,。
七、本協議一式三份,，甲方,、乙方、公證人各執(zhí)一份,，三方簽字后生效,。
甲方:乙方:。
_____年_____月______日_____年_____月______日,。
農村土地承包合同簡單版篇九
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方協商,，甲方將位于阜渦路以西，原潘寨中學教學樓以東的部分耕地,，承包給乙方,，雙方本著平等、自愿,、有償的'原則,，簽訂本合同，共同信守,。
乙方承包甲方土地面積平方米,，合畝。
1.土地用途為農業(yè)種植,，不能建造建筑物,，不能取土改變土地原貌。
2.承包形式：個人承包經營,。
該耕地承包經營期限為一年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
1.該土地的承包金每年共計人民幣_____元,。
2.每年____月___日前,，乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。
(一)甲方的權利和義務
1.對土地利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,，甲方不得提高承包金。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承包的土地,。
2.享有承包土地上的收益權。
3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務,。
4.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。
5,、乙方不能將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
1.本合同一經簽訂,，即具有法律約束力,，甲、乙任何一方不得隨意變更或者解除,。
2.本合同履行中,，如遇自然災害等不可抗力造成的損失，責任由乙方全部承擔,。
3.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地或教育辦學占用該土地，乙方立即無條件讓地,。
4.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前20天簽訂下期承包合同。
1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約，乙方違約,，承包金甲方不再歸還給乙方,。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金,，則甲方有權解除本合同,，將土地收回。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
農村土地承包合同簡單版篇十
承租方(以下簡稱乙方)：____,。
為充分利用_鄉(xiāng)冬閑田,，發(fā)展經濟，依照有關法律,、法規(guī),，經甲,、乙雙方友好協商，將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉,，現就有關事宜達成如下條款,，以茲共同遵守。
一,、甲方將位于____縣____鄉(xiāng)____村的水田192畝的小春使用權轉讓給乙方用于種植澤瀉,。
二、合同期限從20____年9月20日起到20____年3月20日止,。
三,、轉讓價格及結算方式：____按每畝100元，共計19200元,，以現金一次付清,。
四、甲方負責做好所涉及的農戶工作,，并造具花名冊由各農戶簽字認可后交乙方存檔,。
五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的.正常生產經營活動;乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質,。
六,、上述條款是甲、乙雙方在平等,、自愿基礎上達成,，任何一方不得違約，否則,，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔,。
七、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報送主管部門備案一份,。
甲方(簽章)：_____________。
乙方(簽章)：____,。
20____年____月____日,。
農村土地承包合同簡單版篇十一
發(fā)包方：_______________（以下簡稱甲方）
承包方：_______________（以下簡稱乙方）
一、土地糾紛必須處理到位,，嚴禁回避矛盾,。在土地承包糾紛未徹底處理前,，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調處的空間,。
二,、簽訂合同必須陽光操作，嚴禁閉門造車,。凡是農戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經農戶簽字確認的村組,，簽訂合同要一律登門入戶。
三,、農戶簽字必須真實可靠,，嚴禁隨意代簽。在簽訂合同過程中,，要充分宣傳依法完善農村土地二輪延包政策,，尊重農民群眾的知情權和參與權，使農戶簽字代表農戶的真實意愿,。
四,、合同填寫必須整潔規(guī)范，嚴禁自作主張,。下列內容必須統一規(guī)范：
1,、合同封面上的合同編號和鑒證編號為同一編號；
2,、承包方代表姓名要與身份證一致,；
3、承包土地人口為農戶現有人口,；
4,、土地承包經營權共有人與承包方代表關系要明確；
5,、承包期限起始日期為簽訂合同的現時日期；
6,、承包方簽章如無私章的,，應由承包方簽名并按手印確認；
8,、地塊地類只分水田,、旱地兩類；
9,、承包地附著物情況要實事求是,，不能漏填錯填；
10,、鑒證機關簽章必須在對簽訂合同進行認真審查后進行,，不符合質量要求的不能簽章,。
簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________
農村土地承包合同簡單版篇十二
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
為了繼續(xù)深入農村改革，進一步推進產業(yè)結構調整,，確保農業(yè)增效,、農民增收。經過村民（組）代表大會討論通過,，將______________發(fā)包給乙方承包?，F經甲、乙雙方充分協商同意,，達成如下承包協議,，以便雙方共同遵守。
一,、承包面積及四址范圍
承包面積______________畝,，東至_______________________；南至_______________________,；西至_______________________,；北至_______________________。
二,、承包期限
承包期限為______年,，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
三,、承包金額及付款方式
乙方在承包期間：
1,、每年每畝上交________元，計________元,；
2,、每年每畝水資源費上交村________元，計________元,。
付款方式,，本著“先交款，后承包”的原則,。第一年的承包金在協議簽訂時全部交清,，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次類推,。
四,、甲方責任
五、乙方責任
2,、承包期間,，未經水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水利設施,；
六,、相關事項
在承包期間,，乙方在服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地前提下,，征地費用歸甲方所有,，青苗費歸乙方所有。
七,、承包期滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權,。
八,、如遇國家政策變化，當本協議與政策發(fā)生抵觸時,，一切以上級政策為準,。
九、違約責任
在合同期間,，如有一方違約,，由違約方支付違約金_______元，_______方有權_____________,。
十,、未經事宜，均按國家有關政策執(zhí)行,。國家沒有明文規(guī)定的,，由雙方協商解決。
十一,、本協議經雙方簽字后生效,，此協議一式______份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
農村土地承包合同簡單版篇十三
甲方(租賃方)：
乙方(承租方)：
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為,，根據有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協商,，訂立如下合同,。
第一條耕地的使用管理。
為對耕地進行科學,、合理、統一,、嚴格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農田，在國家的基本農田保護制度下,，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，乙方不得進行與農業(yè)種植無關的產業(yè),。
第二條租賃面積、位置,。
由____在____租用________畝,。
第三條租賃期限。
租賃時間共____年,，從____年____月____日起至____年____月____日止,，如遇國家政策性調整，另行議定,。
第四條租賃費用的數額和繳納方式,。
租地租金為____元/畝，____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金,，次年____月____日之前付下一年的租金,。
第五條如土地被國家、政府征用,，普通青苗費屬于農戶所得,，地表基礎設施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。
第六條土地退還農戶須提前半年通知農戶,，如未通知,，損失由乙方承擔，土地內的所有設施由乙方負責清理干凈,。
第七條合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：乙方簽字：
____年____月____日,。
農村土地承包合同簡單版篇十四
甲方(出租方)：身份證號：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號：
住址：電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》,、《四川省中華人民共和國農村土地承包法實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，經協商一致,，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。
一,、出租土地基本情況及用途,。
甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業(yè)用途,，主營項目是生產經營,。
二、出租期限,。
土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。出租期限為十八年，自年月日起至2029年8月30日止,。
三,、出租價格與支付方式。
(一)出租按下列第貳種形式計價：
1.實物,。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫：)稻谷,，共計每年支付公斤(大寫：)稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金,。
2.現金,。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整)，共計每年支付人民幣元(大寫：仟佰拾元),。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式,，乙方于每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增0%,。
四,、甲方的權利和義務。
1.有權獲得土地流轉收益,，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地,。
2.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地,，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為,。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同,。
4.流轉土地被依法征收,、占用時,，土地補償款由甲方享受,。
5.甲方于年月日之前將土地交付乙方,。
6.負擔按國家有關政策,、法規(guī)繳納的各項稅費。
7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善,。
8.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益,，協助乙方解決生產經營中的困難,。
9.法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務,。
五、乙方的權利和義務,。
1.依法享有該流轉土地的使用權,、收益權、經營權和產品處置權,。
2.符合有關法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報經有關部門批準,，可以在流轉土地上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施。
3.依法享受國家和當地政府提供的規(guī)模性產業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持,、補助。
4.流轉的土地被依法征收,、占用,、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償,、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償,。
5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業(yè)用途,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金,。
7.合同期滿或中途終止合同,，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權,，并于承租前一個月甲方平等協商,，重新訂立合同。
六,、違約責任,。
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任,，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償,。
2.乙方不按期交納租金,，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金,。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行,，給乙方造成的損失,，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4.甲方干預乙方正常的生產經營活動,，給乙方造成的損失由甲方負責賠償,。
5.乙方不按本合同約定，改變土地用途,、破壞水利等基礎設施,，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償,。
七,、其他約定。
1,、如遇不可抗拒的自然災害,，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜),。
2,、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有,，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有,。
八、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法,。
雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案,。
發(fā)生合同糾紛時,，雙方協商解決,，協商不成的，任何一方可直接請求村民委員會,，鄉(xiāng)人民政府等調解解決,。雙方不愿協商、調解或者協商調解不成的,，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。
九,、雙方約定的其他事項。
1.簽訂本合同時,，對甲方留在出租土地上的樹木,、竹林、地上附著物由甲方處置,，必須在土地交付日期前清理完畢,，土地交付后甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權,。合同到期后,，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉,。
2.合同期滿或中途終止合同,，除渠系、道路等生產設施外,，對改變了土地使用用途的設施,，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產需要招聘員工,，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方。
4.乙方可以對土地進行再流轉,，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限,。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,，雙方協商一致后簽訂補充協議,，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力,。
6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調解;不愿協商,、調解或協商,、調解不成的,，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴,。
7.本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)政府備案一份,。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
村委會：(章)。
簽訂地點：
代表人：代表人：簽訂日期：年月日
文檔為doc格式,。
農村土地承包合同簡單版篇十五
出租方:___________(以下簡稱甲方),。
承租方:___________(以下簡稱乙方)。
為了農業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，簽訂本合同,，共同信守。
一,、土地的面積,、位置。
二,、土地用途及承租形式,。
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓,、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式:個人承租經營,。
三,、土地的承租經營期限。
該地承租經營期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。
四、地上物的處置,。
該地上有________________________,，在合同有效期內,，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。
五,、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,，承租金每年共計人民幣___________元,。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。
六,、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務,。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。
4.協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應用。
5.按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承租地的道路,。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。
8.在合同履行期內,，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務,。
1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權,。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權,。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施,。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。
七,、合同的轉租,。
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方,。
2.轉包時要簽訂轉包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后,，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務,。
八、合同的變更和解除,。
1.本合同一經簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同,。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。
九,、違約責任。
1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同,。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行,，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。
十,、合同糾紛的解決辦法,。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一,、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。
十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協議,，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_____________,。
承租方:(簽字)_____________,。
法定代表人:(簽字)_________。
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點:______________________,。
1,、集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意;。
2,、選舉產生承包工作小組;三是承包工作小組依照法律法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案,，召開村民會議討論通過承包方案,，公開組織實施承包方案，簽訂承包合同,。
1,、發(fā)包方、承包方發(fā)包方的確定因農村土地所有權不同而不同,。具體分三種情況：
(1)依法屬于村集體共同所有的土地,，由村集體經濟組織或者村民委員會發(fā)包。發(fā)包方是村集體經濟組織或村民委員會,。這里的“村”指行政村,，而不是指自然村。如果村有集體經濟組織,，村集體所有的土地就由村集體經濟組織發(fā)包,，如果村沒有集體經濟組織，則由村民委員會發(fā)包,。
(2)依法分別屬于村內兩個以上集體經濟組織或村民小組所有的土地,，由村內各該集體經濟組織或村民小組發(fā)包。發(fā)包方是村內擁有該土地所有權的集體經濟組織或村民小組,。這里的集體經濟組織或村民小組相當于原“生產隊”的層次,，是村內部的一種組織形式。
(3)國家所有依法由農民集體使用的農村土地,，如果由村集體使用的,，由村集體經濟組織或村民委員會發(fā)包，發(fā)包方是村集體經濟組織或村民委員會,。如果由村民小組使用則由村民小組發(fā)包,，發(fā)包方是村民小組。如果是由村內兩個以上村民小組使用的,，則分別由村內該土地使用者(集體經濟組織或村民小組)發(fā)包,。
2、土地承包的種類分兩類,，一為集體土地,，二為國有土地，但國有土地承包的前提條件是,，該國有土地必須由農民集體使用的耕地,、林地、草地以及其他用于農業(yè)的土地,，即國有土地必須同時具備該土地由農民集體使用并且該土地用于耕地,、林地、草地以及其他用于農業(yè)時才允許承包。
3,、土地承包方式主要分兩類,，第一為農村集體經濟組織內部的家庭承包，承包的土地主要為耕地,、林地,、草地;第二為招標、拍賣,、公開協商等方式承包,，承包的土地主要為荒山、荒溝,、荒丘,、荒灘等農村土地。
4,、農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,，從事種植業(yè)、林業(yè),、畜牧業(yè),、漁業(yè)生產。土地承包經營期限為三十年,。發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同,，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務,。農民的土地承包經營權受法律保護,。
5、承包方義務,。
(1)維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設;。
(2)依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害。農村土地承包合同注意事項：
農村土地承包合同簡單版篇十六
發(fā)包方：____（以下簡稱甲方）,。
承包方：____（以下簡稱乙方）,。
為了繼續(xù)深入農村改革，進一步推進產業(yè)結構調整,，確保農業(yè)增效,、農民增收。經過村民（組）代表大會討論通過,，將______________發(fā)包給乙方承包?，F經甲、乙雙方充分協商同意，達成如下承包協議,，以便雙方共同遵守,。
一、承包面積及四址范圍,。
承包面積______________畝,，東至_______________________；南至_______________________,；西至_______________________,；北至_______________________。
二,、承包期限,。
承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止,。
三,、承包金額及付款方式。
乙方在承包期間：____,。
1,、每年每畝上交________元，計________元,；
2,、每年每畝水資源費上交村________元，計________元,。
付款方式,，本著“先交款，后承包”的原則,。第一年的承包金在協議簽訂時全部交清,，第二年的承包金于前一年的'_____月_____日前交清，以后每年依次類推,。
四,、甲方責任。
五,、乙方責任,。
2、承包期間,，未經水利部門勘察同意,，乙方不得擅自改變水利設施；
六,、相關事項,。
在承包期間,，乙方在服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地前提下,，征地費用歸甲方所有,，青苗費歸乙方所有。
七,、承包期滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權,。
八,、如遇國家政策變化，當本協議與政策發(fā)生抵觸時,，一切以上級政策為準,。
九、違約責任,。
在合同期間,，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元,，_______方有權_____________,。
十、未經事宜,，均按國家有關政策執(zhí)行,。國家沒有明文規(guī)定的，由雙方協商解決,。
十一,、本協議經雙方簽字后生效，此協議一式______份,。
甲方（公章）：_____________,。
乙方（公章）：_____________。
20____年____月____日,。
農村土地承包合同簡單版篇十七
甲方：
乙方：
根據中國土地租賃的相關法律法規(guī),，甲方、乙方本著公正,、平等,、自愿的原則，達成以下協議：
一,、在國家政策及經濟環(huán)境不變的前提下,，約定租地的租賃期為十年,，從20_年11月8日起,。若國家政策及經濟環(huán)境有變動,，協議終止。租用期間內,，甲方僅享有使用權,，不得私自將租用土地進行買賣、轉讓,。租期滿后,，以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。
二,、 乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的0154號承包土地__畝,，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協商,，在乙方同意的前提下,，甲方可做其他用途，租金另議,。否則視為違約,，乙方有權將租地收回，當年的租金將不予以退回,，后果由違約的甲方自負,。
三、甲方將按約定,，在每年的11月8日前將租金(為每畝產800公斤干黃谷折合每年的市場價),，一次性付清。若甲方沒有按照約定的日期繳納全額租金,，合約自動作廢,，甲方應無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農田。合約生效時,，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元,，若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農田，則押金1000元,，全額退回;若違約,，押金將不予退回。
四,、 耕地在租用期間,，若國家或集體對該土地進行征用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權,。
五,、國家或集體對該土地進行的賠償或補償的費用全歸乙方所有，如土地補償費,、安置費,、附著物補償費,、青苗費。甲方對經濟林享有所有權,，獲得國家對經濟林的補償費用,。在國家或集體對該賠付方案出臺時，甲方應以國家規(guī)定的經濟林高賠付檔次的全額的50%,，,，一次性交給乙方。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回,。
六,、本合同未涉及到的關系到雙方利益的各項權利、義務的條款,，甲,、乙雙方將本著平等、自愿,、互利的原則對本協議進行補充,，截止日期與本合同一致，雙方簽字生效,。
七,、 本協議一式三份，甲方,、乙方,、公證人各執(zhí)一份，三方簽字后生效,。
甲方: 乙方:
公證人：(蓋章)
年 月 日
農村土地承包合同簡單版篇十八
為了促進農村經濟快速發(fā)展,，根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經村支兩委協商,，并經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償雙贏的原則，簽定本合同,，以共同信守,。
甲方經村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于大張村村口路北,、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用,。土地方位如下：東西長米，南北長米,。（以附圖紙為準）
1,、土地用途為：農業(yè)科技開發(fā),、教育培訓，推廣,、生產、服務,，倉庫等等,。
2、承包形式：承包經營,。
該地的承包經營期限為：___年___月___日至___年___月___日,。
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣___元,，畝共計人民幣___元,。
2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費,。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施,。
乙方有權處理承包區(qū)域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設,、種植之地上物為乙方投資所有,。
（一）甲方的權利和義務
1、對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按合同約定合理利用,。
2、在合同有效期內,，按照合同約定收取承包費,。甲方不得提高承包金。
3,、負責為乙方辦理土地承包經營證,，保障乙方正常經營，不侵犯乙方合法權益,，需協助乙方辦理建筑修建安裝相關手續(xù),。
4、按村民價格收取乙方水,、暖,、電、氣費,。在合同履行期內,，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
5乙方經營需要擴大時,，甲方應及時協調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失,。
（二）乙方的權利和義務
1,、按照合同約定的期限有權依法開發(fā)利用和經營所承包的土地。
2,、享有承包土地上的收益權和興建權,，購置財產的所有權。
3,、乙方對承包地有獨立自主經營權,，收益權，任何單位和個人不得干涉,，承包期內乙方自主經營獨立合算,，自負盈虧。所發(fā)生的一切債權,、債務,，由乙方承擔，與甲方無關,。
4,、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施,。
5,、在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方,，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用,，甲方不得向乙方強行攤派。
6,、保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。
7,、乙方在用工方面，有義務在同等條件下,，優(yōu)先錄用甲方村民,。
在合同有效期內，乙方在不違反國家法律,。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉包、轉讓,、出租等方式實現土地承包經營權流轉,。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務,；甲方與轉包方沒有任何關系，不得干涉轉包合同的正常履行,。本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔經濟責任,。
1、本合同一經簽定,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,，經甲,、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2,、在合同履行期間,，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。
3,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除,。
4,、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地,，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物,、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留,、挪用,。乙方征用土地的，甲方應當予以協助,，并配合乙方完成征地手續(xù),。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的,，按國家規(guī)定支付征地款,，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應當予以返還,。
5,、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖,、斷水,、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同,，其違約責任及一切損失由甲方承擔,。
6、本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權,，如乙方繼續(xù)承包,，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施,，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權,。
1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定,，即視為違約,，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失,，乙方違約,，需向甲方支付所有直接和間接損失。
2,、乙方應按照本合同的期限支付承包費,，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約,，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金,。
3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行,，由此造成的一切損失由甲方承擔,。（建筑部分按市場價計算）
4、因為乙方為提高工業(yè)生產能力而投入相應建設資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算,，并按當前市場價格一次性賠付乙方,。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協商解決，協商不成,，雙方同意向當地人民法院起訴,。
本合同經甲乙雙方簽字，蓋章后生效,。
本合同未盡事宜,，可由雙方約定后依為補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力,。
本合同一式案一份,，甲乙雙方各__________份。
__年__月__日__年__月__日
農村土地承包合同簡單版篇十九
編碼：
(家庭承包方式),。
發(fā)包方：﹍﹍縣(市,、區(qū)、旗)﹍﹍鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)﹍﹍村﹍組,。
發(fā)包方負責人：﹍﹍。
承包方代表：﹍﹍,。
承包方地址：﹍﹍縣(市,、區(qū),、旗)﹍﹍鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)﹍﹍村﹍組。
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為基礎,、統分結合的雙層經營體制,，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益,，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案,，訂立本合同。
一,、承包土地情況：
地塊名稱,。
地塊。
編碼,。
坐落,。
面積(畝)。
質量,。
等級,。
備注。
東至,。
西至,。
南至。
北至。
面積總計,。
二,、承包期限：年：年月日至年月日。
三,、承包土地的用途：農業(yè)生產,。
四、發(fā)包方的權利與義務：
(一)發(fā)包方的權利：
1.監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;,。
2.制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;,。
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利,。
(二)發(fā)包方的義務：
1.維護承包方的土地承包經營權,，不得非法變更、解除承包合同;,。
2.尊重承包方的生產經營自主權,，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;。
3.執(zhí)行縣,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設;。
4.法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務,。
五、承包方的權利與義務：
(一)承包方的權利：
2.承包地被依法征收,、征用,、占用的，有權依法獲得相應的補償;,。
3.法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(二)承包方的義務：
1.維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設;,。
2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;,。
3.法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
