隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

非住宅買賣合同有效嗎篇一

購買方：____。

甲方在村家六組建有住宅樓一棟,。乙方在對甲方所售住房項目建設(shè),、銷售依據(jù)和所購住房的基本情況作了充分了解的基礎(chǔ)上，乙方要求購買甲方的住房,。甲乙雙方根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)平等、自愿,、協(xié)調(diào)一致,，就買賣住房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方所購住房的基本情況。

1,、乙方所購住房位于住房壹套,，用途為住宅，磚混結(jié)構(gòu),，坐向為____,。

2、乙方所購住房面積平方米,，建設(shè)面積以施工核定數(shù)為準(zhǔn),。車庫面積為____平方米。

3,、本住房建筑室內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn)：

4本住宅樓共計4層;。

5室內(nèi)水泥沙漿普通裝修;,。

6外墻裝修：正立面貼瓷磚,、其它面水泥裝修清光;。

7本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝,，乙方概不負(fù)責(zé),。

第二條住房計價與付款方式。

1,、按核定的建筑面積,，分樓層計價。

2,、乙方所購住房單價每平方米元,，合計人民幣大寫元整。乙方所購車庫按每平方米單價元,，合計人民幣大寫元整,。乙方所購居住房屋及車庫合計人民幣大寫元整。

3,、付款方式：乙方必須以現(xiàn)金支付房款,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。簽訂合同時預(yù)付%，計萬元整,，余款在付清,。

4、乙方如果不能在上述約定的時間期限內(nèi)交齊購房款和甲方代收款項,，即視為乙方自行放棄預(yù)購房屋的權(quán)利,，甲方有權(quán)自行處理該房屋，并退還乙方所交預(yù)付房款,。

第三條交付期限,。

1、甲方應(yīng)于簽訂此合同時,，將合格的住房完工時間告知乙方,，但如果遭遇不可抗力且甲方在發(fā)生起五日內(nèi)告知乙方特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實延期交付期限,。

2、房屋竣工驗收合格達(dá)到交付使用條件后,，乙方須向甲方交清購房款和甲方代收款項,。經(jīng)甲、乙雙方進行房屋驗收并辦理交接手續(xù)后,，乙方方能進入裝修,、居住，否則甲方有權(quán)將此住房重新處置,。

第四條保修責(zé)任,。

按照國家有關(guān)住房質(zhì)量保修和的有關(guān)規(guī)定，保修期限為壹年,，在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,，由甲方履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非甲方原因所造成的損失,，甲方概不負(fù)責(zé),，但可協(xié)助維修，由乙方承擔(dān),。

第五條房屋使用,。

乙方依法擁有所購住房的全部產(chǎn)權(quán)，乙方的房屋只能作居住使用,，乙方在使用期間不得以任何理由擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和使用用途。因乙方擅自改變建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置或使用用途,，造成房屋質(zhì)量受損或其它用戶損失,，由乙方承擔(dān)因此而引起的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任。

第六條產(chǎn)權(quán)登記及其稅,、費,。

1、房屋交接手續(xù)完成后,，乙方憑住房買賣合同及甲方能提供的相關(guān)資料在國家規(guī)定的期限內(nèi)自行到相關(guān)部門自費辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，即辦理房屋所有權(quán)證、契稅證,、土地證等,，所需稅費由乙方承擔(dān)并自行向機關(guān)部門直接繳納。

2,、此次住房買賣過程中所發(fā)生的一切稅,、費全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第七條住房管理,。

甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守政府、社區(qū)對住房的管理規(guī)定,，確保住房安全,、樓梯間的公共衛(wèi)生、方便和舒適,，團結(jié)友愛,，互幫互助，共建和諧文明樓棟,。

第八條違約責(zé)任,。

本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方必須自覺遵照執(zhí)行,，不得違約。如有一方違約,，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方,，違約方并承擔(dān)因此而給另一方所造成的經(jīng)濟損失。如乙方年內(nèi)沒有付清所購房款,，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金,。

第九條如乙方中途單方面轉(zhuǎn)賣或擅自變換、變更上述所購之房,，需提前通知甲方,。征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)賣他方。如有以后社區(qū),、村,、組有公共設(shè)施,，所需費用由乙方自理。

第十條本合同其他未盡事宜,，可由雙方約定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

第十一條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如自愿申請到縣公證處公正，交縣公證處一份為憑,。

甲方：____乙方：____,。

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____。

乙方地址：____,。

_________年____月____日,。

非住宅買賣合同有效嗎篇二

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況,。

乙方購買甲方合法擁有的坐落于市鎮(zhèn)_，產(chǎn)權(quán)證第號,，建筑面積平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式。

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣元,，(大寫)拾萬仟佰拾元整,。本約定房款分三次給付：

2.乙方在20xx年xx月xx日當(dāng)日付款元人民幣，甲方保證該房屋出賣給乙方,，乙方享有居住的權(quán)利,，待甲方房照落后完畢，乙方付完全部交易房款后,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房權(quán)證過戶事宜,。否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在20xx年xx月xx日前付款元人民幣,。

4.乙方在20xx年xx月xx日前付款元人民幣,。該筆房款全部結(jié)清。如若乙方超出本期限付款,，甲方有權(quán)收回該交易房產(chǎn)并退還乙方已交房款的50%作為違約金,；如若甲方在合同期限內(nèi)違約，應(yīng)退還乙方已交全部房款，并支付給乙方違約金,，違約金按乙方已交房款的50%計算,。

5.上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān),。

6.雙方待交易房產(chǎn)交付使用后,，出現(xiàn)實際面積與合同面積不符，執(zhí)行超出或不足合同面積的,，均由乙方自理,，產(chǎn)生費用由乙方負(fù)責(zé)。

第三條：房屋過戶,。

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方,。

第四條：雙方責(zé)任,。

甲方保證該交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

第五條：合同變更。

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后可再簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條：違約責(zé)任,。

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，五倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第七條：合同爭議的解決,。

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共叁頁，一式叁份,，甲,、乙雙方及見證人各執(zhí)壹份，均具有同等效力,。

第十條：其他約定,。

甲方：

乙方：

日期：

非住宅買賣合同有效嗎篇三

地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_____。

買受方(乙方)：_______國籍：_______身份證號：

地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_______,。

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____的房產(chǎn)，位于第_____層,，共_____(套)(間),，建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)屬證書_______號或者房屋買賣合同_________),。房屋共有權(quán)人為__________，房屋用途_____,，房屋裝修情況______,。其他附屬設(shè)施包含：__________，房屋抵押,、租賃情況__________,。

二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退，付房價全款時定金轉(zhuǎn)房價,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房產(chǎn)更名給乙方，更名以后,，乙方補齊房屋全款,。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方應(yīng)雙倍賠償定金。

三,、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。甲方應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。甲,、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方承擔(dān)：____乙方承擔(dān)：____,。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四,、本合同簽訂后，甲方對_______的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

第六條權(quán)利與義務(wù),。

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù),。

2,、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。

3,、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水,、電、有線電視,、煤氣,、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費用結(jié)清,。

4,、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù),。

1,、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。

2,、甲,、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶,、評估,、貸款等手續(xù)，相關(guān)費用可協(xié)商另行收取,。

七,、違約責(zé)任。

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過____個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的',。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

八,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決,。

1,、提交___________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向____人民法院起訴,。

九、其他約定,。

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式____份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：___________,。

乙方：___________,。

____年____月____日。

非住宅買賣合同有效嗎篇四

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守：

甲方所售房屋位于___區(qū)___路(街)___號，為___結(jié)構(gòu);甲方所售房屋所有權(quán)證號為“___號”,，房屋土地使用權(quán)證號為“___號”;甲方所售房屋建筑面積___平方米,。

房屋總金額為(人民幣)拾萬仟佰元整(含附屬設(shè)施費用)。轉(zhuǎn)讓稅費由甲方(或乙方)承擔(dān),。

一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現(xiàn)金支付),。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。(或乙方支付首期款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方),。

乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金。

甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或x仲裁委員會提起仲裁),。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

本房屋買賣合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

文檔為doc格式。

非住宅買賣合同有效嗎篇五

出賣方：_________(以下簡稱甲方),。

地址：_________,。

法定代表人：_________。

購買方：_________(以下簡稱乙方),。

地址：_________,。

法定代表人：_________。

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的_________部分停車場地,，上述停車場地出售面積為_________平方米(建筑面積)，具體方位見合同附件,。乙方購買上述停車場地僅能作長途汽車上下客,、停放車輛，售賣車票之用。

第二條上述停車場地售價為_________元人民幣/平方米,，總售價為_________元人民幣(上述成交價款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費,。)。

第三條付款時間與辦法：

1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣_________元給甲方,。

2.本合同簽訂后_________個月內(nèi),，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計劃(該認(rèn)可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。

3.本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后_________個月內(nèi)付總售價的_________%(含定金),，_________年_________月前付總售價的_________%,，交付使用時會總售價的_________%。該計劃一經(jīng)乙方作出,、甲方認(rèn)可,，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守,。

第四條甲方愿于_________年_________月_________日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用,。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有50年使用權(quán),。

第五條稅費分擔(dān),。

甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費,。

第六條違約責(zé)任,。

1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約,，乙方已交定金甲方不予退還,，且甲方有權(quán)將停車場地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議,，如甲方反悔將停車場地售于乙方,，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。

2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后,，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約,，按付款計劃里所規(guī)定的違約條款處理,。

3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，愿按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。

第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議,，應(yīng)首先協(xié)商解決,，如雙方未能達(dá)成一致意見，應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議,。

第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,。

第九條本合同一式四份,。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

非住宅買賣合同有效嗎篇六

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：________)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：__________________;。

(三)房屋建筑面積_______平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】_______【分?jǐn)偯娣e】_______平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);。

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二),。

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(____幣)計_______元。(大寫)：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn),，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列第_____款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的______%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方逾期未付款,，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起____日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第___款內(nèi)容處理,。

一,、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款_____%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的____日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【_____公證處公證】【_________________】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去),。

第十四條本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，________和________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。

補充條款,。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。

附件一,。

房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍,。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處),。

附件二。

隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況,。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處),。

設(shè)備：

裝飾：

附件三。

付款協(xié)議,。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處),。

本合同簽訂后，乙方于______年____月____日支付全部房價款的______%計____幣__________元,，作為定金,。待支付尾款時抵作房價款。

乙方于【______年____月____日前】【________后____日】支付_____幣_____________元(大寫)：______________________________________________________,。

附件四,。

物業(yè)管理費、水,、電,、煤、電訊等其他費用的支付,。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處),。

除下述所列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項費用外,，在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付,、未結(jié)算的費用均由甲方承擔(dān);【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【權(quán)利占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān),。

1,、由甲方承擔(dān)的費用：

2、由乙方承擔(dān)的費用：

附件五,。

相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系),。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處),。

已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：

同意出售上述房屋。

(簽章),。

(簽章),。

(簽章)。

(簽章),。

租賃情況：

抵押情況：

相鄰關(guān)系：

附件六,。

居間介紹、代理等中介服務(wù)情況,。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處),。

【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：(章),。

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：

聯(lián)系電話：

非住宅買賣合同有效嗎篇七

第一條乙方所購買車庫、儲藏室的基本情況,。

乙方所購買的車庫位于___________,建筑面積___________,，儲藏室位于___________，建筑面積為________________,。

第二條價款及付款方式,。

2.上述款項由乙方自本合同簽訂之日起______天內(nèi)付清。

第三條甲方交付車庫,、儲藏室的期限,。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同約定的車庫及儲藏室交付給乙方使用。

第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

2.乙方逾期超過____天未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條甲方逾期交付車庫,、儲藏室的違約責(zé)任,。

2.甲方超過_____天未交付車庫、儲藏室的,，不管是未交付車庫或是儲藏室,，或是兩者都未交付，乙方有權(quán)解除本合同,。

第六條其他約定事項,。

4.乙方在購買本合同約定的車庫、儲藏室后,，乙方對此車庫,、儲藏室享有所有權(quán)，今后與本車庫,、儲藏室發(fā)生的一切事項與甲方無關(guān),。

第七條本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向______________人民法院起訴。

第八條本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：________,。

時間：________,。

非住宅買賣合同有效嗎篇八

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

1,、甲方自愿將坐落____________一單元______室及1單元______號車庫(主房建筑面積_?平方米，車庫面積__平方米,，主房地板磚,、內(nèi)墻已鋪完)房地產(chǎn)賣給乙方。

2,、本房產(chǎn)為____________開發(fā),，本合同生效后，乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購合同,。甲方當(dāng)初在購買此房時,，付清首付款后，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款______元人民幣,，期限為______年,。合同簽訂時，甲方已還貸款______個月,。

3,、購房款分為兩部分，

(1)現(xiàn)金部分,，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣：____________,。

(2)貸款的部分，貸款姓名為甲方姓名暫不更改,，剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還,。

4、貸款部分,，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款,。乙方在續(xù)還剩余貸款時應(yīng)在每月的______日前還清當(dāng)月貸款，不能給甲方造成銀行的不良記錄,。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄,，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。

5,、此合同一式兩份,，自雙方簽字后生效，不得反悔,。

6,、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽名：_____,。

身份證號：_____?,。

電話：_____。

乙方簽名：_____,。

身份證號：_____?,。

電話：_____,。

日期：__________年______月______日

非住宅買賣合同有效嗎篇九

甲方(賣房人)：身份證號：

乙方(購房人)：身份證號：

丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介。

甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購買甲方的位于,。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn),。

2,、甲方的保證義務(wù)。第一,、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù),、稅、費(包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三,、甲方保證該房無抵押,、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的'上述條件無任何瑕疵時,，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅,，若有甲方承擔(dān)該稅,，其他交易所需的費用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。

5,、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整,。

6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項,，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效,、解除當(dāng)日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認(rèn)真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點：

甲方：年月日,。

乙方：年月日。

丙方：年月日,。

非住宅買賣合同有效嗎篇十

乙方必須在物業(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費給甲方,。

該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦,，乙方協(xié)助,，過戶所產(chǎn)生的費用按第一點的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的經(jīng)濟糾紛和損失,，均由乙方負(fù)責(zé)解決,。

七、

該物業(yè)成交時,，乙方委托甲方代收客戶的購房定金,，在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購房定金交給乙方,，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn),。

八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理,，期間乙方自賣,，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定,，支付代理費,。

九、

在簽訂本合同后,，乙方必須履行本合同條款,，在未成交前若有變動須及時與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定,，上述房屋買賣協(xié)議書,，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約,，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān),，并按約定支付代理費用給甲方。

十,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽字之日生效,，并具法律效力。補充內(nèi)容：

電話：________________電話：________________,。

日期：_________________日期：________________

非住宅買賣合同有效嗎篇十一

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(二)房屋建筑面積______平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】______平方米,。

(三)房地產(chǎn)四至范圍。

(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況,、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn),。

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：______;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(幣)計______元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠(yuǎn)整,。甲,、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方,，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價款,，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權(quán)的,，供下列第【一】【二】款辦理,。

一,、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止),，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止),，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

二、按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】,。

第四條甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方,。交付標(biāo)志：______,。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn),。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付,。自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬【居住】【非居住】房屋,，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,，業(yè)主公約見附件六,。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲,、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算,。逾期______天后,，甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內(nèi)容處理,。

一,、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按計算。逾期______天后,，甲,、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內(nèi)容處理。

一,、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

第十二條驚甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲,、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,，義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲,、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除),。

(一)提交仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,，【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。

賣方(甲方)：買方(乙方)：

____年____月____日____年____月____日,。