隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

融資租賃合同和抵押合同篇一

fnancing agreemexit

200 年 月 日

合同編號：yh

交易號：-5bbg916

執(zhí)行代碼:yhbg3c1218

簽約地址:中國深圳

甲方(投資方):香港鑫海投*發(fā)展公司

乙方(項目方):四川*成電動車制造有限公司

為發(fā)展教育、環(huán)保,、醫(yī)療,、交通能源、水庫港口高新技術(shù)等配套工程建設(shè)項目,，甲方誠意為乙方項目安排融資款項,，乙方誠意為甲方認(rèn)可的銀行開具保函即b/g擔(dān)保票據(jù)，作為項目融資抵押品,。甲,、乙雙方同意在中國成都市內(nèi)共同注冊成立中外合資企業(yè)，由甲方引進項目建設(shè)資金作為項目投資資金,。為此,，雙方協(xié)商達成如下合同條款。

一,、????甲方保證有能力安排世界首50名銀行以美元為幣種的款項,，并保證此資金來源是良好的,、清潔的、合法的,、與犯罪無關(guān)的資金,。

二、????乙方同意委托甲方作為乙方的全權(quán)代表（詳見附件三）安排款項,。融資得到的資金保證用于開發(fā)中華黃氏高能電動車制造項目使用（詳見項目清單）的建設(shè),，不準(zhǔn)用于軍火及犯罪行為有關(guān)的交易。

三,、????擔(dān)保品條件：

1,、擔(dān)保品名稱：由中國*通銀行成都分行營*部開出上銀行系統(tǒng)網(wǎng)的b/g保函（bank guarantee）。

2,、資金總額：壹拾億美元,。

3、期限：一年零一天（366天）,，該b/g到期自動失效,。

4、保函面額：每張面額貳仟萬美元,。

5,、保函受益人：甲方是該保函的受益人，到期由甲方平倉還本（見附件二）,。

6,、過款率：銀行保函（b/g）面額的百分之百（100%）。

7,、年息：零（不付息）,。

8、操作費：百分之二（2%）按每批過款額之后由項目企業(yè)方返回甲方,。

9,、開證銀行：中國*通銀行成都分行（需中國*大銀行省一級分行以上）。

10,、操作銀行：中國銀行（香港）分行,。

11、保函性質(zhì)：可轉(zhuǎn)讓,，可分割,，不可撤銷的，到期無條件保兌的,，經(jīng)開證行總行確認(rèn)的，可通過swift查詢和傳送的,。

12,、交易方式（見附件四）：銀行對銀行分批多證運作（bank to bank通過swift進行）,。

四、????操作程序：

1,、甲,、乙雙方在中國深圳簽訂本合同書。甲方提供操作銀行坐標(biāo),，乙方提供開證銀行坐標(biāo)及授信額度函（見附件一）操作程序（見附件五）所列文件,。

2、本合同簽定后的16個銀行工作日內(nèi),，乙方通過開證銀行開出上述內(nèi)容的銀行保函（b/g）的《有能力開證通知函》（見附件二）或正本b/g的副本,，以swift方式傳迅約甲方操作銀行查詢并同時將副本復(fù)印件fax給甲方備查。

3,、甲方操作銀行收到《有能力開證通知函》或b/g正本的副本,，甲方經(jīng)銀行對通過swift查詢無誤后（見附件六），向開證銀行swift方式發(fā)出《銀行付款承諾函》,。

4,、乙方開證銀行收到《銀行付款承諾函》經(jīng)查詢無誤后即分批開出保函，每批保函數(shù)額不少于伍億美元為一證,。同時將分批保函（b/g）正本的第一復(fù)印件以swift至甲方接證銀行和fax給甲方備查,。

5、甲方操作銀行收到分批b/g正本的副本經(jīng)查詢無誤后依照協(xié)議過款率分一批過款,，a,、第七個銀行工作日支付b/g面額的15%；b,、第二十一個銀行工作日支付b/g面額的30%,；c、第六十個銀行工作日支付b/g面額的55%,。甲方分批應(yīng)付的金額以swift至乙方指定的銀行賬戶,。

6、每批保函總面額的資金到位后的七個工作日內(nèi),，開證銀行將分批保函正本用銀行專迅通道送達中國銀行（香港分行）甲方指定賬戶,，直到延續(xù)到合同所簽訂的融資總額度為止。

五,、????違約責(zé)任：

1,、甲、乙雙方同意,，自合同簽定后任何一方不能單方面終止合同,，在15天內(nèi)不上報開證銀行總行屬違約，雙方應(yīng)絕對負責(zé)，認(rèn)真執(zhí)行,，共同遵守,，誰違約誰承擔(dān)一切法律責(zé)任。守約方有權(quán)利追究違約方所產(chǎn)生的一切后果,。違約方至少賠償守約方按b/g面額的2%,，給守約方1%及其它有關(guān)各方面的中介1%，此違約的賠償金額2%,，不需通過國際律師的協(xié)助,，任何時候均有效。

融資租賃合同和抵押合同篇二

簽約地點：____________________________

簽約時間：____________________________

甲方(資金方)：______________________

乙方(借款方)：______________________

一,、總則

甲方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責(zé)任保證,，安排好清潔、干凈,、無犯罪性質(zhì)的資金為乙方的項目融資,。

乙方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責(zé)任保證，有能力從銀行開出存款單,，作為乙方項目開發(fā)的融資條件,，并同意以相應(yīng)項目擔(dān)保，采取項目托管的方式融資,。

二,、融資及其相關(guān)條件

1.幣種：美元.歐元.人民幣……

2.融資總金額：__________________________

3.融資條件：有效期一年以上的銀行存款單或信用證或保函。

4.開證銀行：中國四大商業(yè)銀行,、交通銀行或民生銀行,、中信實業(yè)銀行等;國際知名銀行。

5.借款年限：3--20xx年期

6.一次性貼息6-8%(各種費用：美國銀行操作費,、美國投資公司傭金,、中方中介費等)。

7.融資年利率：2.95%(暫定),。最終確定的利率以甲方打入第一筆款時美聯(lián)儲公布的長期貸款利率為準(zhǔn),，而且該利率在借款期限內(nèi)不變。

8.首批過款：________________萬美元

9.后續(xù)過款：按雙方商定的過款計劃執(zhí)行

10.查詢方式：swift

11.操作方式：銀行對銀行

12.為了監(jiān)控資金更好地運作,，甲方派出兩名人員進入項目公司領(lǐng)導(dǎo)層,，參與項目的建設(shè)和運營(宏觀)。

13.如因乙方經(jīng)營不善而造成虧損,，到期不能償還借款時,，按中國有關(guān)法律進行核定乙方相關(guān)資產(chǎn)，以其相關(guān)資產(chǎn)劃給甲方,。

三,、操作程序

1.雙方完成一切融資條件條款談判前期工作后,，首先通過電子郵件或傳真對本合同進行簽約確認(rèn)。

2.經(jīng)傳真簽約確定后3個銀行工作日內(nèi),，雙方正式簽訂本合同,，同時乙方提供接款銀行坐標(biāo)及公司有效的法律文本，公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法人代碼證書復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件,、董事會關(guān)于融資的決議書,、全權(quán)委托書等。

3.正式簽訂合同后,，乙方應(yīng)在半個月內(nèi)從銀行開出正本銀行存款單,，并將銀行存款單原件掃描件e-mail給甲方。

4.甲方銀行收到乙方銀行開出的正本銀行存款單掃描件e-mail后,，通過swift進行查詢,，經(jīng)查詢無誤后在15個銀行工作日內(nèi)按乙方要求向接款銀行發(fā)出付款通知。

5.甲方付款通知發(fā)出后在21個銀行工作日內(nèi)將首批款打到乙方指定的接款銀行,。

6.在第一筆款到位后,，余款在3-5個月內(nèi)全部付清。

7.乙方收到全款后,，甲方在每年12月15號之前,，憑乙方開戶的相關(guān)銀行向甲方開出的利息單取息，同時銀行開出第二年的利息單交由甲方,。

8.乙方開出的銀行存款單在一年零一個月后自行解凍,。

四、法律依據(jù)

巴黎國際商會icc500(1993年)最后修訂版條款,。

五,、共同遵守條款

本合同一經(jīng)簽約，任何一方不得以任何理由終止或撤消此合同,。

六違約責(zé)任

1.甲乙雙方認(rèn)真執(zhí)行合同條款;根據(jù)icc500條款,，違約方向守約方賠償合同金額的1%違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

2.本合同執(zhí)行icc500條款中,，因不可抗力因素、天災(zāi),、動亂,、戰(zhàn)爭而造成本協(xié)議無法履行時甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不按合同條款操作而導(dǎo)致交易終止或違反合同條款者視為違約,。

4.乙方保證開出的存款單和有關(guān)資料文件為合法真實,，如經(jīng)甲方銀行查證發(fā)現(xiàn)虛假不實,，則視為違約。

5.甲方如未能按合同條款向乙方撥款,，則視為違約,。

七、解決糾紛終止

雙方發(fā)生違約糾紛時,，任何一方均有權(quán)提出仲裁,，仲裁地為北京，仲裁機關(guān)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會/中國國際商會仲裁院,。

八,、生效及終止

1.本合同為中文版，一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

2.本合同簽訂后立即生效，雙方一致書面同意本合同全部內(nèi)容,，履行完畢即告終止,。

3.本合同未盡事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：________________

蓋章：________________

代表簽字：____________

_______年____月_____日

乙方：________________

蓋章：________________

代表簽字：____________

_______年____月_____日

融資租賃合同和抵押合同篇三

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

甲乙雙方就共同承租位于__________________商鋪一事達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：_________________

一,、位于________________的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的,，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權(quán)利。

二,、商鋪以甲方名義承租后,，甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金,、物管,、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。(即乙方須向甲方支付鋪租_____________元整,，押金為_____________元整,。付款方式為年付，即每年__________月__________號前交付,，不含物業(yè)管理費,，水、電等雜費,。)如有在合租期內(nèi)該商鋪所產(chǎn)生的稅收為乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)。

三,、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準(zhǔn),。對于商鋪的續(xù)租,、轉(zhuǎn)租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價格調(diào)整等重大事項應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定,。雙方無法達成一致意見時,，按如下方式處理：_________________

1、一方希望轉(zhuǎn)租,，另一方享有優(yōu)先承租權(quán),。甲方：_________________(以下簡稱甲方)

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

家庭住址：_________________

按照[中華人民共和國民法典]和[建筑安裝工程承包合同條理]的規(guī)定，結(jié)合本工程情況,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立本合同：_________________

第一條工程概況

1、工程名稱：_________________

2,、工程地點：_________________

3、樓號：_________________

4,、承包范圍：_________________

5,、承包方式：_________________

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

2、甲乙雙方無法就續(xù)租的價格(或業(yè)主方的漲價要求)達成一致的,，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租,。

四、商鋪門面招牌以甲方的名稱,，乙方如需掛牌,，可自行做個小豎牌放于商鋪門旁。

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五,、甲乙雙方相互獨立經(jīng)營,，自擔(dān)風(fēng)險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的,，過錯方(或違約方)應(yīng)賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實現(xiàn)權(quán)利的費用),。甲乙雙方應(yīng)保持商鋪日常清潔衛(wèi)生，如有對方客戶上門過來,，應(yīng)熱情接待或電話告知對方,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方：_________________甲方：_____________

乙方：_____________

甲方需向______融資,，請求乙方為其融資提供擔(dān)保，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)我國《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條 甲方在 融資金額為人民幣______________，種類：______________,。

第二條 保證期間,，上項融資甲方與銀行簽訂 ，期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，請求乙方為其上述融資提供擔(dān)保,，乙方同意為其融資提供擔(dān)保。 擔(dān)保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年,。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、有權(quán)檢查、監(jiān)督甲方所貸款項的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況;

二,、有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保(包括不限于抵押,、質(zhì)押、保證);

三,、甲方如不能按期償還貸款,，從乙方代為償還之日起，乙方即有權(quán)要求甲方或反擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,，并有權(quán)依法處置抵押物,、質(zhì)押物后優(yōu)先受償;

四、乙方按擔(dān)保金額一次性向甲方收取擔(dān)保手續(xù)費,，收費標(biāo)準(zhǔn)為年息______________% ;(不足一個月的按照一個月計算)

五,、在甲方符合擔(dān)保貸款條件和提供反擔(dān)保條件的情況下，及時為甲方辦理貸款擔(dān)保,。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

一,、按照申請貸款擔(dān)保的條件提供乙方要求的各類資料;

二、甲方向乙方提供以下反擔(dān)保措施并承諾在銀行發(fā)放貸款前完成：

若甲方逾期或遲延辦理上述反擔(dān)保措施,，乙方有權(quán)通過訴訟財產(chǎn)保全措施對反擔(dān)保財產(chǎn)予以保全,，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)按乙方提供的擔(dān)保金額的20%比例違約金且還應(yīng)承擔(dān)包括不限于由此產(chǎn)生訴訟費、律師代理費等,。

三,、甲方整個貸款手續(xù)辦理結(jié)束后，必須將借款合同,、保證合同,、放款憑證復(fù)印件等相關(guān)資料送交乙方一份留存;

四、甲方必須按申請用款事由使用貸款,，接受乙方的檢查和監(jiān)督;并按期向乙方提供財務(wù)報表等資料;

五,、甲方按借款合同所定期限歸還貸款本息;

六,、在乙方為甲方出具貸款擔(dān)保書之前，甲方應(yīng)一次性向乙方支付擔(dān)保手續(xù)費;如甲方提前還款,，乙方按實際擔(dān)保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔(dān)保手續(xù)費;

七,、乙方提供擔(dān)保后，甲方與銀行如需修改擔(dān)保合同或變更主合同時,，需征得乙方書面同意,，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條 甲方不能如期歸還貸款必須提前30天通知乙方,，并說明原因,，由乙方征求銀行意見后，確定是否同意展期擔(dān)保,。

第六條 甲方違反本合同的約定,，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保金額的每日千分之五的.違約金。

第七條 如甲方貸款逾期,，從乙方為甲方代為償還之日起,，即有權(quán)收取損失的利息。

第八條 協(xié)議管轄：甲,、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商,，協(xié)商不成雙方應(yīng)向乙方所在地的人民法院通過進行訴訟解決,。

第九條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，反擔(dān)保保證合同、抵(質(zhì))押合同是本合同的從合同,，與本合同具有同等效力,。

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

乙方：_________________

________年_______月_____日