勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益,、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

專業(yè)工程分包合同篇一

1,、安裝工程開始前,，乙方應(yīng)提供主材的相關(guān)資料及材料報驗單合格證等資料報給甲方,，經(jīng)甲方管理人員現(xiàn)場對材料的質(zhì)量進行檢查同意后進行安裝,。

2、隱蔽前通知甲方,，經(jīng)甲方驗收合格后方可隱蔽,。

3、交通標牌施工完畢后,，經(jīng)甲方驗收合格,，作為本工程的階段性質(zhì)量驗收，最終以建設(shè)單位和監(jiān)理單位驗收合格為最終驗收,。

十,、工程質(zhì)保期。

本工程質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起二年,。保修期內(nèi)如果乙方分包工程發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方必須在接到通知后的24小時內(nèi)派人員維修，因分包方原因引起的工程維修,，乙方支付維修所發(fā)生的全部費用,。

十一、違約責(zé)任,。

按照甲方與乙方簽訂的合同約定執(zhí)行,。

十二、爭議的解決,。

本合同的履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第(1)種方式解決：

(1)提交甲方所在地仲裁委員會仲裁;,。

(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。

十三,、其他,。

協(xié)議書。

及附件等均作為閱讀和理解本,。

施工合同,。

的組成部分，上述文件對甲方的約束也應(yīng)理解為是對乙方的約束。

2,、本施工合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

3,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，簽訂補充條款,。

4,、本協(xié)議書正本貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，副本貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

共

3

頁，當前第,。

2

頁

1

2

3

專業(yè)工程分包合同篇二

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至_________，北至_________,，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營,。

該地承包經(jīng)營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

工程專業(yè)分包合同范本三

發(fā)包方(甲方)：________________________________

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

承包方(乙方)：________________________________

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

專業(yè)工程分包合同篇三

甲方（承包方）：

負責(zé)人：

乙方（分包方）：

負責(zé)人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,，自愿,，公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，現(xiàn)就______________________項目的擦窗機系統(tǒng)安裝專業(yè)分包事宜達成一致,，訂立本合同，并遵照執(zhí)行：

一,、承包方式,、內(nèi)容及結(jié)算方式。

1,、承包方式：

2,、承包范圍：

3,、工程工期：

計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日,。

4,、工程價款：

5、結(jié)算方式：

每月______日,，按乙方完成進度實際工程結(jié)算,，工程完工時付至合同價款的95%，余款5%作為質(zhì)保金,，滿______年后一次性付清,。

二、甲方職責(zé),。

1,、甲方管理人員經(jīng)常進行安全檢查，檢查后提出意見,。

2,、甲方應(yīng)及時提供技術(shù)支持和技術(shù)指導(dǎo)，并且及時協(xié)調(diào)有關(guān)建方的工作,，確保工程施工順利,。

3、工程開始前,，及時向乙方提供圖紙,，完成技術(shù)交底。

4,、收到乙方竣工通知時,，及時安排人員驗收。

三,、乙方職責(zé),。

2、甲方提供的設(shè)備,，材料到達現(xiàn)場,，乙方負責(zé)卸貨并運到倉庫或作業(yè)面，乙方對甲方提供的設(shè)備和材料負有保管責(zé)任,，如發(fā)生丟失,，乙方應(yīng)賠償有關(guān)損失。但甲方必須給乙方提供倉庫,。

3,、乙方對施工過程中的成品和半成品應(yīng)妥善保管，如發(fā)生損壞和丟失應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。

4,、乙方必須遵守工地一切規(guī)章制度,。

5、為防止各類安全事故發(fā)生,，確保各方人員人身安全和安裝工作的正常運行,，乙方必須遵循以下安全施工管理制度。

（1）乙方特種工人,，包括電工,、焊工等工種，必須持有有效證件,。在上崗作業(yè)前,，乙方必須對工人進行安全教育，杜絕施工中發(fā)生違章指揮,、違章操作及“進施工現(xiàn)場必須戴安全帽,，不準穿拖鞋，嚴禁酒后上崗作業(yè),，起重及吊物下嚴禁通行,，嚴禁攀爬腳手架和吊欄”等規(guī)章制度.

（2）甲方負責(zé)人強令乙方人員違章作業(yè)時，乙方人員有權(quán)拒絕執(zhí)行,。

（3）乙方因施工不慎或違反安全操作規(guī)程造成人員傷亡事故和各種經(jīng)濟損失者,，其責(zé)任和損失由乙方全部承擔(dān),。

（4）乙方應(yīng)為所屬施工人員購買人身意外傷害保險,。

四、甲方權(quán)利,。

乙方違反下列情況之一者,，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方不得異議,，甲方僅須支付乙方工程款的60%,。

1、乙方不按國家現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工,，質(zhì)量未達到國家驗收標準,；

2、乙方不服從甲方,、業(yè)主,、監(jiān)理方的指揮、安排,、監(jiān)督,、驗收；

3,、乙方無理取鬧,、破壞現(xiàn)場,，不保護已經(jīng)驗收的工程或擅自停工。

五,、乙方權(quán)利,。

甲方違反下列情況之一者，乙方有權(quán)單方終止本合同,，甲方不得異議,，甲方需支付乙方完工工程款的95%，余款5%作為質(zhì)保金,，貳年后支付,。

1、甲方強制乙方人員違章操作,，乙方人員拒絕后仍強制要求執(zhí)行,；

2、甲方無任何正當理由要求乙方停工,，乙方解釋無效,；

3、甲方應(yīng)提供基本的施工條件,，施工圖,，施工材料和設(shè)備等，未能及時提供,，乙方提出以后,，仍不履行義務(wù)的。

六,、保修,。

工程保修_____年，_____年內(nèi)因乙方施工質(zhì)量原因造成管道,、線路故障,，乙方必須在接到通知后_____小時內(nèi)無條件趕到現(xiàn)場維修。如乙方違反該義務(wù),，則甲方可委托他人履行,，維修費用由乙方承擔(dān)。

七,、附則,。

1、本合同如有未盡事宜,，雙方再協(xié)商補充,。

2、本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，供雙方共同遵守執(zhí)行。

3,、因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商不成時，均可向合同履行地的人民法院起訴,。

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

合同履行地：

_______年_______月_______日,。

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

合同履行地：

_______年_______月_______日。

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專業(yè)工程分包合同篇四

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

因工程建設(shè)需要，甲方將 及附屬工程的模板制作,，安裝分項發(fā)包給乙方,，為了明確雙方的權(quán)利、責(zé)任,、義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的實際情況,，為了明確雙方在施工過程中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任,，本著平等互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款：

一、工程概況

2,、工程地址：

3,、工程情況：

全框架，剪力墻結(jié)構(gòu),，以實際面積為準。

(一)承包范圍：

本工程施工圖(建施,、結(jié)施)及設(shè)計變更所含的全部模板制作,、零平以下地梁及剪力墻基礎(chǔ)，標準架管按施工規(guī)范的搭拆等所需模板制作安裝的全面完善,。

(二)承包方式：

本單項工程采用大包干式,，即包工、包料,、包質(zhì)量、包工期、包安裝,、包造價等，具體是：

包工：

乙方自行組織足夠的有操作證的技工,，對本工種承包范圍內(nèi)的用工總承包，同時必須保證工程質(zhì)量,，進度要求,。

包料：

甲方提供模板的安裝主要材料，其余耗材如(鐵絲,、元釘,、打磨用的機具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己承擔(dān)。

包質(zhì)量：

本工程主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu),，同時在施工中必須滿足建設(shè)方,、監(jiān)理方、施工方,、甲方的相關(guān)要求,，必須對梁、柱,、模板的爆模移位,，垂直度進行修補、打磨,。

包工期：

乙方滿足進度要求,，滿足建設(shè)方、監(jiān)理方,、甲方要求,。

包安全：

乙方負責(zé)安全教育、安全檢查,、安全督促,，如不按國家安全相關(guān)規(guī)范施工，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,。

(三)承包內(nèi)容：

1,、對該工程所使用模板的維護保養(yǎng)、質(zhì)量由施工方和甲方現(xiàn)場驗收,。

2,、對自己所做周邊材料的收集、清理并堆碼整齊,。

3,、負責(zé)開工進場到竣工撤場期間所有材料的掉運，同時在施工方指定地點進行堆碼,，如不按甲方要求,，一切費用由乙方負責(zé)。

4、乙方不按甲方所說的規(guī)范去做,，后果由乙方全部承擔(dān),。

5、乙方必須設(shè)自己套房的梁,、柱,、斷頭線。

6,、乙方承擔(dān)元絲,、元釘、墨斗,、墨汁,、廣線等全部工具。

(四)其它約定

1,、每樓層完工后材料必須按要求堆碼,。

2、在樓層掉運完后不準有木工的任何雜物,。

3,、各樓層澆混凝土?xí)r，必須派人護模,，如發(fā)現(xiàn)沒有人護模,，每一次按100元計算。

4,、不準亂鋸門條,、木板，如被施工方發(fā)現(xiàn),，造成金額由乙方承擔(dān),。

5、無條件配合施工現(xiàn)場的質(zhì)量,、安全的文明施工,，若產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔(dān)。

6,、模板拼縫密實,，梁柱節(jié)點不允許凹凸不平現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)必須立即修改,，梁、柱,、板,、雨棚、空調(diào)板、陰角四周的水平和垂直度,，只能在5mm內(nèi),，梁柱節(jié)點(含內(nèi)外墻面)不能出現(xiàn)流漿。

7,、支模過程中造成安全網(wǎng)損壞必須全額賠償,，吊模位置陷入砼的由自己處理砼缺陷。

8,、工地上嚴禁酒后上班,，不準穿拖鞋，不準打架斗毆,，酒后鬧事及偷盜行為,，按損失額加倍賠償，情節(jié)嚴重送公安機關(guān),。

(五)工程單價和付款方式：

1,、工程單價

根據(jù)以上乙方承擔(dān)的工程范圍和要求，結(jié)合甲方的實際情況,，本單項工程模板制作安裝,，單價定為模板接觸面積為元/m2計算)。/m2計算,，安全按2,、付款方式：

采用乙方先墊支做完所有樓層，甲方階段性的付生活費,，乙方不得故意,，以工資原因停工和其它原因停工和在中途離去，給甲方帶來一切困難和經(jīng)濟損失,，甲方按工程款余付給乙方工資,，撤出現(xiàn)場和撤出合同。其作為違約金,。

甲方：

代表：

簽計地址：

簽訂日期：

年 月 日

專業(yè)工程分包合同篇五

總承包人：(甲方),。

分包人:(乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，以及總承包人與發(fā)包人簽訂的結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)發(fā)包人同意和雙方協(xié)商,，就震澤購物中心的防水分包施工，達成如下協(xié)議,。

第一條工程概況,。

1作內(nèi)容,。

2施工，為應(yīng)付各項檢查,，乙方必須無條件服從甲方指定的突擊性場地清理工作,，保持工地以外的周邊道路干凈，達到區(qū)包工的環(huán)境衛(wèi)生要求,，費用乙方自理,。

第二條工程施工期限。

一,、根據(jù)總包合同的要求以及總承包人的工程進度計劃,，及時組織人員進行施工。

二,、根據(jù)本工程工期緊的特殊性,，乙方施工人員必須隨時按工程要求增減人員，以滿足施工需要,，涉及本分包工程內(nèi)容延誤工期或造成其它班組延誤工程的,，由于乙方自身原因，造成工期延誤,，每延誤1-5天每天罰2500元;延誤6-10天每天罰5000元,，延誤11-15天每天罰10000元;如再延誤按前條款以此類推處罰外，甲方可單方面終止合同,，乙方無條件退場,，并賠償甲方由此造成的一切損失費用。

第三條工程質(zhì)量一,、根據(jù)總包合同要求,，本分包工程質(zhì)量要求達到確保防水部位無滲漏等。

二,、本分包工程質(zhì)量以《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》以及有關(guān)相應(yīng)的“防水質(zhì)量驗收規(guī)范”為依據(jù),。同時必須符合設(shè)計圖的說明與要求，必須符合建設(shè)單位,、監(jiān)理單位要求,。確保驗收一次通過，如超過三處以上未能通過驗收,，除整改至合格外,，每次處以2500元罰款，超過三次,，每次處以5000元罰款,，累計超過六次以上，每次處以20xx0元罰款,。屋面出現(xiàn)滲漏等一切質(zhì)量問題所發(fā)生的整改費用均由乙方承擔(dān)(含質(zhì)量保修期內(nèi)修補費用),。

三,、乙方在分包工程施工過程中應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和樣板操作程序施工,，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工,，經(jīng)甲方提出后，乙方仍不整改,，影響了合同要求的質(zhì)量等級的評定,，甲方有權(quán)單方面終止合同，并向乙方提出賠償,，賠償金額以乙方分包造價的50%計取,。

四、乙方由于質(zhì)量等級未達到交接時要求,，造成返工而逾期交工的,，按第二條第二點同等處罰，依此類推,。

五,、乙方質(zhì)量必須符合國家、省市有關(guān)驗收規(guī)范要求,，如分公司,、集團檢查中不合格的每次罰款1000元，遇甲方上級部門檢查不合格的每次罰款8000元;行業(yè)主管部門檢查中不合格或通報批評的,，則每次罰款20xx0元,。復(fù)查不合格加倍處罰。如發(fā)生有關(guān)部門檢查處罰的費用一切由乙方承擔(dān)支付,。

第四條施工環(huán)境安全,、文明標化、安全生產(chǎn),。

一,、乙方應(yīng)嚴格按施工安全操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定要求進行施工，做好環(huán)境,、治安,、保衛(wèi)、消防,、安全和文明施工達標工作,，發(fā)現(xiàn)問題及時與總包方聯(lián)系。發(fā)生傷亡等安全事故,，由乙方承擔(dān)指標及法律和經(jīng)濟責(zé)任,，甲方有權(quán)對乙方處罰，乙方承擔(dān)由此而造成的甲方損失,。

二,、乙方必須配備專職安全員每日進行班前安全交底,，班后安全檢查和安全教育，發(fā)現(xiàn)問題及時整改,，上班人員必須經(jīng)過三級安全教育并經(jīng)考試合格后上崗,，安全教育費用乙方自行承擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)無證上崗每人每次罰款500元,。特殊操作人員必須持有關(guān)部門頒發(fā)的有效的專業(yè)操作證書上崗,，安全教育費用乙方自行承擔(dān)，如違約上崗每次處以罰款20xx元,。

三,、乙方必須執(zhí)行項目部的各項管理制度，如有違反管理制度的予以罰款處理,，罰款金額在付工程款中扣除,。

第五條環(huán)境保護。

一,、乙方嚴格按照國家,、省市規(guī)定、組織施工和甲方要求做好環(huán)境保護工作,。

二,、在施工過程中，如乙方未按規(guī)定和要求做好環(huán)境保護工作,，甲方有權(quán)利令乙方及時糾正,、停止整改并作相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，所造成的損失和政府有關(guān)部門罰款由乙方承擔(dān),。

第六條雙方職責(zé),。

一、甲方職責(zé),。

1,、向發(fā)包人領(lǐng)取施工技術(shù)經(jīng)濟文件。

2,、確認乙方編制施工組織設(shè)計并督促實施,。

3、按本合同規(guī)定及時向乙方支付工程款,。

4,、在接到乙方?jīng)Q算和交工驗收資料后及時組織向發(fā)包人結(jié)算工程價款，并按本合同規(guī)定與乙方結(jié)算工程款,。

5,、組織協(xié)調(diào)與工程有關(guān)各方關(guān)系，組織質(zhì)量,、環(huán)境,、安全,、文明標化等各種審核、檢查驗收,。

二,、乙方職責(zé)。

1,、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的各項,。

規(guī)章制度。

2,、分包合同內(nèi)容必須自行完成，不得再行轉(zhuǎn)包分包,，甲方有權(quán)單方面終止本合同,，乙方支付本合同造價3%的違約金并賠償甲方由此造成的一切損失。

3,、乙方負責(zé)組織工程管理班子(分包方資質(zhì)與分包單位的管理制度施工前必須上報甲方,，班子人員名單在工程施工前另行書面報甲方，并附上崗證復(fù)印件),，負責(zé)工程一切技術(shù)及管理工作,，工人進場前必須將進場人員的花名冊報甲方，特殊工種人員附上崗證復(fù)印件,，在工程進行中隨時受甲方監(jiān)督及指揮,。

4、乙方必須按施工圖紙及有關(guān)施工規(guī)程,、規(guī)范和標準進行施工,，并接受發(fā)包人(包括監(jiān)理單位)、甲方監(jiān)督,。乙方必須無條件服從甲方質(zhì)量,，環(huán)境安全、文明標化等方面的審核,、檢查和整改意見,，并及時整改。每天必須工完場清,，符合文明施工要求,，當分包方拒絕整改，危機質(zhì)量,、環(huán)境,、安全、文明標化時,，甲方有權(quán)終止合同,，并處罰1萬-5萬元罰款,，并由乙方承擔(dān)為此所造成一切損失費用，如發(fā)生二次加倍處罰,，超過三次,，在二次基礎(chǔ)上再加倍處罰，發(fā)生多次,，以此類推,。

5、乙方應(yīng)按國家及省,、市,、區(qū)質(zhì)量檢驗評定標準和相關(guān)規(guī)范、標準對工程的分部,、分項質(zhì)量和過程的隱檢進行自建自評,，并及時將評定和驗收結(jié)果完整齊全的技術(shù)資料交甲方的質(zhì)量部門進行核定和驗收，上道工序未經(jīng)甲方驗收和核定不得進入下道工序,。如每天未達到工完場清,、文明施工要求，除整改完成外,，每次每項處罰款500元,，二次每處罰款1000元，三次每次罰款20xx元,，三次以上以此類推處罰,。

6、編制工程進度計劃及協(xié)作配合計劃,，經(jīng)甲方同意后實施,。如工期延遲交付按第二條第二款同等處理。

7,、乙方對進場施工人員必須進行環(huán)境,、安全、質(zhì)量,、文明施工入場教育,，并按政府有關(guān)規(guī)定辦理各類證件，證書和手續(xù),，各特殊工種,、管理人員必須按規(guī)定持證上崗。各分項,、分布施工前必須對操作班組全體人員進行質(zhì)量,、安全技術(shù)交底，并作好書面交底記錄一式三份(乙方、班組各一份,，一份報甲方),。如沒經(jīng)過三級安全教育與訂立文明安全施工。

責(zé)任書,。

上崗,，每人罰款500元。

8,、乙方在施工過程中如發(fā)生安全質(zhì)量事故,，應(yīng)及時報告甲方，處理方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后實施,。除甲方或發(fā)包人原因外,，處理事故所發(fā)生的費用及傷亡的指標均由乙方自行承擔(dān)。如驗收不合格,，除限時返工到合格外,，一切材料費用全部由乙方負責(zé)，質(zhì)量工期按第二條,，第三條內(nèi)容處罰。

9,、及時記錄,，搜集整理好有關(guān)施工全過程資料和竣工驗收資料。工程完工后二十天內(nèi)提交有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟資料和驗收資料(包括繪制竣工圖及必須的錄像和圖片等資料),。如延期交付有關(guān)資料,，每延遲一天按第二條款同等處罰。以此類推,。

10,、乙方在施工過程中嚴把質(zhì)量關(guān)，工完隨時做好養(yǎng)水試驗,，確保無滲漏,。如在保修期內(nèi)發(fā)生滲漏，乙方除在2天內(nèi)必須整修至合格外,，并甲方給予乙方每處20xx元處罰;如超過四處滲漏,，每處給予4000元處罰;如累計滲漏超過八處以上，每處給予8000元處罰;滲漏超過十處以上,，按照前面標準加倍處罰類推,。

11、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地的交通,，施工噪音,，市政市容等規(guī)定，確保該工程達到文明施工現(xiàn)場。如發(fā)生本班組違章,，有關(guān)部門罰款由乙方承擔(dān),。

第七條工程價款的支付與結(jié)算。

一,、承包價格:sbs改性瀝青防水卷材6元/m2,，sbs高聚物改性瀝青防水涂料每遍1.5元/m2。承包價格內(nèi)均含稅金,。

二,、工程款的支付方法：竣工驗收通過且無滲漏后一個月內(nèi)支付承包款的60%，竣工驗收滿一年付至80%,，竣工期滿2年付至95%剩余5%作為工程保修金,，5年期滿整修后經(jīng)檢查合格，并在甲方業(yè)主驗收合格簽字后支付,。工程量的結(jié)算方式：工程量按實際施工面積計算,，重疊部門不計，翻邊另加,。如圖紙更改,，按實際更改增減工程量。

四,、工程款支付如因發(fā)包人原因造成工程款延遲支付,，乙方承諾不向甲方要求支付，甲方亦不因此承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條解決糾紛的方式,。

一、雙方若發(fā)生爭端或糾紛,，應(yīng)先協(xié)商解決,，若協(xié)商不成?？上蚣追剿诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第九條違約。

1,、乙方在施工中進度無法滿足甲方要求出現(xiàn)嚴重拖后,，甲方有權(quán)另行組織隊伍施工，并對乙方處以伍萬元以上處罰,，并賠償甲方由此造成的一切損失費用,。

2、今后無論市場價格如何變化,，雙方均不得以任何理由要求調(diào)整價格,。無論何種原因，如乙方擅自停止施工或擅自退出或延誤工期10天以上的，按合同第二款第二點同等處罰外,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，乙方此前發(fā)生的工程款按50%計價結(jié)算，并賠償由此造成甲方的一切損失,。

第十條工程停建或緩建,。

由于政策變化不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善作好已完工程和已購材料,，設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。甲方為乙方撤出提供必要條件,，并按合同規(guī)定支付已完工程的價款(發(fā)包人支付原因除外)。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨,。非甲方原因，造成的工程中途停建或緩建,，乙方不得向甲方要求支付任何損失的賠償,。

第十一條工程保修。

保修約定：保修金按工程款保留5%,，5年期滿整修后經(jīng)檢查合格一次性付清,。因保修期內(nèi)引起的滲水修補工作應(yīng)在接到甲方通知后第2天派人員修補，如未進行修補工作的甲方有權(quán)另行組織人員進行修補,，修補費用在保修金中扣除。

第十二條其它,。

一,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，在竣工結(jié)算,，賬目結(jié)清后失效,。

二、甲乙雙方僅執(zhí)行本合同內(nèi)所規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù),，其它任何與甲,、乙雙方各自直接發(fā)生的經(jīng)濟關(guān)系概與本合同無關(guān)，由各自自行承擔(dān)責(zé)任,，不負連帶責(zé)任,。有關(guān)文明施工、安全生產(chǎn)消防管理安全責(zé)任書另行簽訂,，作本合同附件與本合同同等效力,。

本合同中未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后另行協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

3

頁,，當前第,。

3

頁

1

2

3

專業(yè)工程分包合同篇六

第一部分協(xié)議書承包人(全稱)：

分包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,，訂立本合同,。

一、分包工程概況,。

分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包范圍：

金額：大寫：人民幣元,，

小寫：元。

三,、工期,。

開工日期：本分包工程定于年月日開工;

竣工日期：本分包工程定于年月日竣工;

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。

四,、工程質(zhì)量標準,。

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：

五、組成分包合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書;,。

2、中標通知書(如有時);,。

3,、分包人的報價書;。

4,、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;,。

5、本合同專用條款;,。

6,、本合同通用條款;。

7,、本合同工程建設(shè)標準,、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;,。

8、合同履行過程中,，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件,。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

七,、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準,，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”),，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

八,、承包人向分包人承諾,，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”),，以及其他應(yīng)當支付的款項,。

九、分包人向承包人承諾,，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

十,、合同的生效合同訂立時間：年月日;,。

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

承包人：(公章)分包人：(公章),。

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款,。

一、詞語定義及合同文件,。

1,、詞語定義。

下列詞語除專用條款另有約定外,，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,，通用于分包工程施工的條款,。

1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合具體工程實際,，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化,、補充或修改,。

1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人,，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的,，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人,，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的,，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人,，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程,。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。

1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表,，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定,。

1.9項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表,。

1.10分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責(zé)施工管理和履行分包合同的代表,。

1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同,，由協(xié)議書,、通用條款和專用條款組成,。

1.12總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》(建建〔1999〕313號)中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款,。

1.13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同,，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成,。

1.14工程建設(shè)標準：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準,，以及經(jīng)承包人確認的,，對工程建設(shè)標準進行的任何修改或增補。

1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書,、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料,。

1.16報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定,，為完成分包工程,，向承包人提出的分包合同報價,。在承包人采用招標方式確定分包人時,，該報價書應(yīng)與中標通知書中的中標價格一致。

1.17中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知,。

1.18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的,，分包人開始施工的絕對或相對的日期,。

1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期,。

1.20合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定,，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項,。

1.21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認后,，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款,。

1.22施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所,。

1.23書面形式：指分包合同,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.24違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容,，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

1.25索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯,，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。

1.26不可抗力：指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

1.27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的,，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入,，從次日開始計算,。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天,，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時,。

2,、合同文件及解釋順序,。

2.1合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明,。除本合同專用條款另有約定外,，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書;。

(2)中標通知書(如有時);,。

(3)分包人的投標函及報價書;,。

(4)除總包合同工程價款之外的總包合同文件;。

(5)本合同專用條款;,。

(6)本合同通用條款;,。

(7)本合同工程建設(shè)標準、圖紙;,。

(8)合同履行過程中,，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。

2.2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，應(yīng)在不影響工程正常進行的情況下,，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時,，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理,。

3、語言文字和適用法律,、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準,。

3.1語言文字。

除本合同專用條款中另有約定,，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同,。

3.2適用法律和行政法規(guī)。

除本合同專用條款中另有約定,，本合同適用的法律,、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律,、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定,。

3.3適用工程建設(shè)標準。

雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標準的名稱;本合同專用條款沒有具體約定的,，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標準。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標準,。

本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標準的,，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝,，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行,。

4、圖紙,。

4.1承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù),，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的,，承包人應(yīng)代為復(fù)制,，復(fù)制費用由分包人承擔(dān);如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務(wù)的,，分包人應(yīng)負責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作,，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當繼續(xù)履行,。

4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要,，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上,，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工,。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì),，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行深化設(shè)計。分包人應(yīng)對自行設(shè)計的圖紙負有全部的法律責(zé)任,。

關(guān)于承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的范圍及發(fā)生的費用,，雙方應(yīng)在專用條款中約定。

4.3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時,，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制,、重新繪制、翻譯,、購買標準圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān),。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)。

5,、總包合同,。

5.1分包人對總包合同的了解。

承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)供分包人查閱,。當分包人要求時,，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外),。

5.2分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任,。

除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任,，同時應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生,。

5.3分包人與發(fā)包人的關(guān)系。

分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令,。未經(jīng)承包人允許,，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師,，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令,。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、指令和決定,。

6.1承包人指令,。

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令,，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令,。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項,，發(fā)生的費用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項中扣除,。

6.2發(fā)包人或工程師指令。

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作,，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定,。

7、項目經(jīng)理,。

7.1項目經(jīng)理的姓名,、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

7.2項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利,，并在認為有必要時可撤回授權(quán),，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包人,，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。

7.3承包人所發(fā)出的指令,、通知,，由項目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字后，以書面形式交給分包人,，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效,。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令,，并在48小時內(nèi)給予書面確認,。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求,，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認,。分包人認為承包人指令不合理,，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,，并以書面形式通知分包人,。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令,，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行,。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的,，則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補償,，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。

7.4項目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定,，及時向分包人提供所需的指令,、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù),，否則分包人應(yīng)在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求,、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù),，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失,。

7.5承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人,，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),，履行前任的義務(wù)。

8,、分包項目經(jīng)理,。

8.1分包項目經(jīng)理的姓名,、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

8.2分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知,，以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理,，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。

8.3分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工,。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時,，分包項目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告,。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在分包人,，由分包人承擔(dān)費用，不順延工期,。

8.4分包人如需更換分包項目經(jīng)理,，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意,，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),，履行前任的義務(wù)。

8.5承包人可與分包人協(xié)商,，建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)理,。

9、承包人的工作,。

9.1承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間,，一次或分階段完成下列工作：

(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件,、各種相關(guān)資料,，向分包人提供具備施工條件的施工場地。

(2)按本合同專用條款約定的時間,，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審,，向分包人進行設(shè)計圖紙交底。

(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施,，并承擔(dān)因此發(fā)生的費用,。

(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通,。

(5)負責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合,，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工,。

(6)承包人應(yīng)做的其他工作,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

9.2承包人未履行前款各項義務(wù),，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的,，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期,。

10,、分包人的工作。

10.1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間,，完成下列工作：

(1)分包人應(yīng)按照分包合同的約定,，對分包工程進行設(shè)計(分包合同有約定時)、施工,、竣工和保修,。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時，或在分包合同的施工中,，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標準,、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏,、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人,。

(2)按照本合同專用條款約定的時間,，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報承包人確認后在分包工程中使用,。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,。

(3)在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提供年,、季,、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時,，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃,，以保證分包工程如期竣工。

(4)分包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi),，向承包人提交一份詳細施工組織設(shè)計,，承包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行,。

(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通,、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，并以書面形式通知承包人,，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。

(6)分包人應(yīng)允許承包人,、發(fā)包人,、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點,，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點,，分包人應(yīng)提供方便。

(7)已竣工工程未交付承包人之前,，分包人應(yīng)負責(zé)已完分包工程的成品保護工作,，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復(fù);承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。

(8)分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。

10.2分包人未履行前款各項義務(wù),，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失,。

11,、總包合同解除。

11.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前,，總包合同解除,，則承包人應(yīng)及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場,。

11.2因本合同第11.1款原因終止分包合同,，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費,、二次搬運費等補償,。如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償,。

11.3在本合同第11.1款解除分包合同的情況下,，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人,，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人,。

12、轉(zhuǎn)包與再分包,。

12.1除12.2款規(guī)定的情況外,，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人,。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包,，將被視為違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè),。

12.3分包人應(yīng)對再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進行督促和檢查,，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。

三,、工期,。

13、開工與延期開工,。

13.1分包人應(yīng)當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工,。分包人不能按時開工，應(yīng)當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天,，以書面形式向承包人提出延期開工的理由,。承包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù),，視為同意分包人要求,，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延,。

13.2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人,，推遲開工日期,。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期,。

14、工期延誤,。

14.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤,，經(jīng)項目經(jīng)理確認，工期相應(yīng)順延：

(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長;,。

(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙,、開工條件、設(shè)備設(shè)施,、施工場地;,。

(3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款,，致使分包工程施工不能正常進行;

(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;,。

(6)不可抗力的原因;。

(7)本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況,。

14.2分包人應(yīng)在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi),，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告,。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見,，視為同意順延工期,。

15、暫停施工,。

15.1發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時,，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見,。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用,，按總包合同相應(yīng)條款履行。

16,、工程竣工,。

16.1分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

16.2因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的,，分包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

16.3提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。

四,、質(zhì)量與安全,。

17、質(zhì)量檢查與驗收,。

17.1分包工程質(zhì)量應(yīng)達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標準,，質(zhì)量評定標準按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。

17.2雙方對工程質(zhì)量的爭議,，按照總包合同相應(yīng)的條款履行,。

17.3分包工程的檢查、驗收及工程試車等,，按照總包合同相應(yīng)的條款履行,。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任,。

17.4分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量,。

18、安全施工,。

18.1分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按照安全標準組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。

18.2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時,，分包人應(yīng)提出安全防護措施,，經(jīng)承包人批準后實施，發(fā)生的相應(yīng)費用由承包人承擔(dān),。

18.3發(fā)生安全事故,，按照總包合同相應(yīng)條款處理。

五,、合同價款與支付,。

19、合同價款及調(diào)整,。

19.1招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定;非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定,。

19.2分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變,。下列三種確定合同價款的方式,，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一致)：

(1)固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法,，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整,。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定,。

(2)可調(diào)價格,。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法,。

(3)成本加酬金,。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法,。

19.3可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：

(1)法律,、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;。

(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;,。

(3)一周內(nèi)非分包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過8小時;,。

(4)雙方約定的其他因素,。

19.4分包人應(yīng)當在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi),，將調(diào)整原因,、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調(diào)整金額后作為追加合同價款,，與工程價款同期支付,。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整,。

19.5分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系,。

20,、工程量的確認。

20.1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告,，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量,。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應(yīng)通知分包人，分包人為計量提供便利條件并派人參加,。分包人收到通知后不參加計量,，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù);承包人不按約定時間通知分包人,，致使分包人未能參加計量,，計量結(jié)果無效。

20.2承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進行計量或因工程師的原因未計量的,，從第8天起,，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù),。

20.3分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告,，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量,。

20.4對分包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量,，承包人不予計量。

21,、合同價款的支付,。

21.1實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額,，開工后按約定的時間和比例逐次扣回,。

21.2在確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款約定的時間和方式,，向分包人支付工程款(進度款),。按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算,。

21.3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款,、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款,，應(yīng)與工程進度款同期調(diào)整支付,。

21.4承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預(yù)付款、進度款),，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知,。

21.5承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款,、進度款),，導(dǎo)致施工無法進行,，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

六、工程變更。

22,、工程變更。

22.1分包人應(yīng)根據(jù)以下指令,，以更改,、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。

22.2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認的有關(guān)分包工程變更的指令,。如分包人直接收到此類變更指令,，應(yīng)立即通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項目經(jīng)理應(yīng)在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見,。

22.3分包工程變更價款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行,。分包人應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包人確認后調(diào)整合同價款,。

22.4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告,，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

22.5承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內(nèi)予以確認,，無正當理由逾期未予確認時,，視為該報告已被確認。

七,、竣工驗收及結(jié)算,。

23、竣工驗收,。

23.1分包工程具備竣工驗收條件的,，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的,，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù),。

23.2承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收，分包人應(yīng)配合承包人進行驗收,。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分,，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的,，承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收,，并視為分包工程竣工驗收通過。

23.3分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的,，分包人負責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任,。

23.4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復(fù)的,，為提供修復(fù)后竣工報告之日,。

24、竣工結(jié)算及移交,。

24.1分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內(nèi),，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,，進行工程竣工結(jié)算,。

24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見,。承包人確認竣工結(jié)算報告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款,。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人,。

24.3承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款,，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

25,、質(zhì)量保修。

25.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后,，分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修,，具體保修責(zé)任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。

八,、違約,、索賠及爭議。

26,、違約,。

26.1當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：

(3)承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況,。

承包人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期,。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額,。

26.2當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：

(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系;,。

(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包;,。

(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準;。

(5)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況,。

分包人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額。

26.3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果,。

如分包人有違反分包合同的行為,，分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責(zé)的任何賠償費,，在此情況下,，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能,。

27,、索賠。

27.1當一方向另一方提出索賠時,，要有正當?shù)乃髻r理由,，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

27.2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失,，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。

27.3在分包工程施工過程中,，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況,，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù),，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù),。索賠成功后，承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人,。

分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告,，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復(fù),，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準,。

27.4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時,，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況,，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定,。

分包人未予積極配合,，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項中適當比例的部分,。

28,、爭議。

28.1承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議,，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解,。當事人不愿和解,、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會申請仲裁;。

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

28.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工;,。

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;,。

(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;,。

(4)法院要求停止施工。

九,、保障,、保險及擔(dān)保。

29,、保障,。

29.1除應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失,、索賠及與此有關(guān)的索賠,、訴訟、損害賠償：

(1)人員的傷亡;,。

(2)分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害,。

上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。

29.2承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠,、訴訟,、損害賠償費、訴訟費,、指控費和其它開支：

(2)由于發(fā)包人,、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠,、訴訟等,。

上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。

30,、保險,。

30.1承包人應(yīng)為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險,。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。

30.2分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,，支付保險費用。

30.3保險事故發(fā)生時,，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施,，防止或者減少損失。

30.4具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定,。

31、擔(dān)保,。

31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時,，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定,。

31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時,，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定,。

31.3分包人提供的履約擔(dān)保,，不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。

十,、其他,。

32、材料設(shè)備供應(yīng),。

32.1有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量,、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。

32.2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備,。

32.3除32.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明,，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商,。

33、文物,。

33.1承包人根據(jù)總包合同,，應(yīng)將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認真保護,，需要采取保護措施時,，由承包人承擔(dān)所需費用。

33.2分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物,，應(yīng)采取保護措施,，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人,。

34、不可抗力,。

34.1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款,。

34.2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應(yīng)立即通知承包人,，在力所能及的條件下,，迅速采取措施，盡力減少損失,。

34.3分包人承擔(dān)自身的人員和財產(chǎn)的損失,。

34.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任,。

35.1承包人和分包人協(xié)商一致,，可以解除分包合同,。

35.2發(fā)生本合同通用條款21.5款情況,，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預(yù)付款,、進度款),，分包人有權(quán)解除合同。

35.3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程,，承包人有權(quán)解除合同,。

35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;,。

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合同無法履行,。

35.5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。

35.6分包合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力,。

36、合同生效與終止,。

36.1承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式,。

36.2承包人分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢,，分包人向承包人交付竣工的分包工程后,，本合同即告終止。

36.3分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，承包人分包人應(yīng)遵循誠實信用原則,，履行通知、協(xié)助,、保密等義務(wù),。

37,、合同份數(shù)。

37.1本合同正本兩份,，具有同等效力,，由承包人分包人分別保存一份。

37.2本合同副本份數(shù),，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定,。

38、補充條款,。

雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際,，經(jīng)協(xié)商一致后,，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改,，在本合同專用條款內(nèi)約定,。

第三部分專用條款。

一,、詞語定義及合同文件2,、合同文件及解釋順序。

合同文件及解釋順序：

3,、語言文字和適用法律,、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準。

3.1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外,，本合同還使用語言文字,。

3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章,。

3.3本分包工程適用的工程建設(shè)標準：

除以上工程建設(shè)標準以外,，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準均適用于本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間年月日;,。

分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時間年月日,。

4、圖紙,。

4.1承包人向分包人提供圖紙的日期：年月日;

承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：

4.2承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔(dān);,。

4.3復(fù)制、重新繪制,、翻譯,、購買標準圖紙的責(zé)任和費用承擔(dān)。

4.4關(guān)于使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)7,、項目經(jīng)理,。

8、分包項目經(jīng)理,。

9,、承包人的工作。

9.1承包人應(yīng)完成下列工作：

(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件,、批件的名稱和完成時間：

(2)組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：年月日;,。

向分包人進行設(shè)計圖紙交底的時間：年月日。

(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時),，及費用承擔(dān)：

雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

10,、分包人的工作。

10.1分包人應(yīng)完成下列工作：

(2)需完成的設(shè)計內(nèi)容和提交時間：

(3)分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃,。分包人向承包人提交年,、季度、月度,、周工程進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報表時間為：

承包人批準工程進度計劃的時間：年月日,。

(4)向承包人提交施工組織設(shè)計的時間：年月日;。

承包人批準施工組織設(shè)計的時間：年月日,。

(7)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān);,。

(8)雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作：

三,、工期14,、工期延誤。

14.1雙方約定工期順延的其他情況：

四,、質(zhì)量與安全17,、質(zhì)量檢查與驗收。

17.1雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：

五,、合同價款與支付19,、合同價款及其調(diào)整。

19.2本合同價款采用種方式確定,。

(1)采用固定價格的,，合同價款包括的風(fēng)險范圍：

風(fēng)險費用的計算方法：

風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：

(2)采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法：

(3)采用成本加酬金的,，有關(guān)成本加酬金的約定為：

19.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：

20,、工程量確認。

20.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：

21,、合同價款的支付,。

21.1承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額：

扣回時間和比例：。

21.2承包人向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式：

七、竣工驗收及結(jié)算23,、竣工驗收,。

23.1分包人提供竣工圖的日期年月日。

分包人提供竣工圖的份數(shù)份,。

八,、違約、索賠及爭議26,、違約,。

26.1本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任：

(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

(3)雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任：

26.2本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任：

(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

(5)雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任：

28、爭議,。

28.1雙方約定,，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時,，按下列第種方式解決爭議：

(1)將爭議提交仲裁委員會申請仲裁;,。

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、保障,、保險及擔(dān)保30、保險,。

30.1承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：

30.2分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：

31,、擔(dān)保。

31.1承包人向分包人提供支付擔(dān)保,，擔(dān)保方式：;,。

擔(dān)保額度：

31.2分包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式：;,。

擔(dān)保額度：

十,、其他。

32,、材料設(shè)備供應(yīng),。

32.3由分包人采購材料設(shè)備的約定：

37、合同份數(shù),。

36.2雙方約定本合同副本份,，其中，

承包人份,，

分包人份,。

38、補充條款：

專業(yè)工程分包合同篇七

合同簽訂地：_________________,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例,、規(guī)章等,，雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行,。

一,、工程概況。

1,、工程名稱：_________________,。

2、工程地點：_________________,。

二,、工程范圍及內(nèi)容：_________________。

工程量：_________________,。

承包形式：_________________,。

三、工期：_________________,。

1,、開工日期：_________________

2、竣工日期：_________________

3,、合同總工期為工作日,。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后,，工期可相應(yīng)順延,。

四,、質(zhì)量標準采用下列：_________________,。

1、工程質(zhì)量達到省優(yōu)至魯班獎;,。

2,、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;。

3,、符合國家質(zhì)量驗收標準;,。

4、雙方約定的標準,、具體為：_________________,。

五、合同價款。

本合同工程價款結(jié)算采用下列種方式：_________________,。

(1)工程預(yù)算價：_________________(工程結(jié)束后按實結(jié)算),。

工程單價：_________________(含外運等其他一切費用)。

(2)按實際發(fā)生的工程量,，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算,，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,，由會計事務(wù)所或進行審計確認,。

(3)所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意,。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責(zé)人下達指令,，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責(zé)人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責(zé)人復(fù)核簽字,，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認可,。

(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi),，無需追加合同，超過5%,，須另訂合同,。

(6)取費標準及說明：_________________土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準，土方量按實結(jié)算,。

(7)工程量核算確認方式說明：_________________完成合格工作量上報甲方審核報批,，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理,、甲方的確認后方可,。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響,，按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算,。

六、付款方式,。

1,、本工程預(yù)算款為：_________________。

扣回工程預(yù)付款的方式為：_________________,。

2,、工程款按方式支付,，具體為：_________________。

(1)本工程無預(yù)付款;,。

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后,，支付合格已完工工程款的%.

(3)總工程款的%作為質(zhì)量保證金,，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方,。相反,，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。

七,、材料,、設(shè)備供應(yīng)：_________________。

八、質(zhì)量及驗收。

1,、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行,。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)終身質(zhì)保,。

2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,，且在建工程不得超過兩個,，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時，負責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù),。

3,、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，若確實需更換,，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請,，否則，乙方任意調(diào)換人員達30%時,，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場,。

4,、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行,，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱,，不合格資料及時修正,。

5、分項工序驗收,，以及隱蔽工程驗收,，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

6,、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見,。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,，出具限期書面整改意見,，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴重的責(zé)令退場,，一切損失由乙方負責(zé),。

7、竣工后,，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收,，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份,。

8,、其他約定：_________________按圖紙說明施工，達到甲方,、監(jiān)理的要求,，禁止隨地灑落、傾倒,。

九,、施工組織與工期。

1,、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,，安排圖紙技術(shù)交底,。

2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,，接受甲方,、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督,、檢查，工程實際進度與計劃不符時,，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進，乙方應(yīng)按甲方,、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理,。月進度明顯滯后于進度計劃時,，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備,，工程款按實際完成工程量的%支付,，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金,，造成其它損失的,，應(yīng)全額賠償。

3,、項目經(jīng)理：_________________現(xiàn)場代表(乙方),。

監(jiān)理：_________________現(xiàn)場代表(甲方)。

十,、安全及文明施工與管理,。

1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范,。

2,、不得招收無身份證、有劣跡,、身體殘疾人員及童工,。否則后果自負。

3,、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,，持證上崗。

4,、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。

5,、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要,，特殊設(shè)備須有安檢證明,。

6,、乙方應(yīng)按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理,，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

7,、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,，不得因此影響施工,，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同,、責(zé)令退場,、要求賠償損失、要求支付違約金等措施,。

十一,、甲方責(zé)任。

1,、按約定提供圖紙資料,，及進行圖紙技術(shù)交底。

2,、按約定向乙方支付工程款,，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商,，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息,。

4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責(zé),。

十二,、乙方責(zé)任。

1,、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),，符合工期及質(zhì)量要求。

2,、必須服從甲方現(xiàn)場管理,，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,，維護甲方聲譽,，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀律,，違反協(xié)議內(nèi)容的行為,，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰,，直至終止合同。

3,、應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境,，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,，注意護林防火,。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,，以及采取吵鬧,、威脅等不當手段，否則,，甲方有權(quán)責(zé)令其退場,，一切后果由乙方承擔(dān)。

5,、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進場維修，日內(nèi)維修完畢,，否則維修費從質(zhì)保金中扣減,。

6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪,。

十三、違約責(zé)任,。

1,、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議，如有違反,，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、如延誤工期,，每超過一天,，按合同總價款的承擔(dān)違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金,。

3,、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定,，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外,，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。

十四,、附則,。

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,。

2,、本協(xié)議于年月日在簽署。

3,、本協(xié)議一經(jīng)簽字,，雙方應(yīng)嚴格遵守,，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由簽約所在地人民法院裁決,。

4、本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)乙方(簽章),。

授權(quán)代表(簽字)授權(quán)代表(簽字),。

________年____月____日________年____月____日。

專業(yè)工程分包合同篇八

工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程,。以下是“專業(yè)工程分包合同范本”,，希望能夠幫助的到您！

發(fā)包方：_________________（以下稱甲方）,。

分包人：_________________（以下稱乙方）,。

一、工程概況,。

分包工程名稱：_____________工程防水工程,。

分包工程地點：工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料,、機械,、包質(zhì)量、包工期,、包安全及現(xiàn)場文明施工,。

分包方式：包單價、包人工,、包機械,、包質(zhì)量、包安全、包工期,、包文明施工,、包環(huán)境保護。

二,、工期,。

1.按甲方確定的進度計劃要求工期。

2.施工過程中,，乙方必須嚴格按甲方制訂的進度計劃,，確保各節(jié)點計劃的完成。

3.如由于甲方的原因,，工期可以延續(xù)（必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認為準,，其他人員確認無效），但乙方必須采取積極的趕工措施,，確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn),。

4.其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力（不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。不可抗力的判別以當?shù)仉娕_,、電視臺報導(dǎo)為準。一天以上臺風(fēng),，暴雨,；由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件）；工期經(jīng)甲方簽字認可后可相應(yīng)順延,。

四,、工程質(zhì)量標準。

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：一次性驗收合格,。

6.語言文字和適用法律,、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準。

6.1本合同使用_漢語_語言,。

6.2本合同需要明示的法律,、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī),，及合同文件規(guī)定的部門法律,、法規(guī)。

7.圖紙,。

7.1甲方向乙方提供圖紙的日期,；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。

甲方向乙方提供圖紙的套數(shù),；1套,。

五,、雙方一般職責(zé)。

8.甲方代表,。

姓名：___________電話：___________,。

9.乙方項目經(jīng)理。

姓名：___________電話：___________,。

10.甲方職責(zé),。

10.1負責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負責(zé)同施工總承包方,、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系,，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。

10.2根據(jù)施工圖紙及施工說明,，在施工前向乙方進行施工技術(shù)及安全的交底工作,。如圖紙變更，以書面形式通知乙方,。如乙方不能及時整改或明顯不能履行合同,，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款,。

10.3負責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全,、進度等方面的指導(dǎo),、監(jiān)督、檢查和考核,。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見,。

10.4乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量,、安全事故,、進度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。

10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的`行為,。

10.6乙方人員,、材料、設(shè)備的進退場必須獲得甲方的同意,。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場要求,，甲方有權(quán)在任意時間和地點責(zé)令離開工地，乙方必須無條件執(zhí)行,。

10.7甲方有權(quán)對分包工作范圍和內(nèi)容進行調(diào)整,。

11.乙方職責(zé)。

11.1乙方人員在施工中應(yīng)愛護甲方財物，并做好成品保護,。對因施工不當或施工質(zhì)量未達到國家工程質(zhì)量驗收標準造成的設(shè)備,、材料、工具及其他損失,，應(yīng)負責(zé)賠償,。

11.2乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料,、機械費用,，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并承擔(dān)由此造成的甲方任何直接和間接費用,。

11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規(guī)程,。

11.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進行文明施工的義務(wù)，及時清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾,，保持施工場地的清潔,。施工完畢應(yīng)嚴格按甲方要求做到工完場清，材料機具堆（停）放整齊,。做好施工期間車輛進出場的保潔,。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費用自理,。人員進入現(xiàn)場必須按要求佩戴安全防護用品,。

11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決,，安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān),。

11.6乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險,。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故,，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償及法律責(zé)任。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理,，費用由乙方承擔(dān),。

11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意,。

11.8如施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化或設(shè)計變更等造成乙方的人員,、機械的停工費由乙方自行承擔(dān)。

11.9施工現(xiàn)場乙方供應(yīng)的原材料和半成品,，如需要取樣送檢的,，乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在合同單價中,。

11.10施工期間乙方委派的現(xiàn)場負責(zé)人必須24小時在現(xiàn)場,。

六,、質(zhì)量與安全。

12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：__一次性驗收合格__,。

以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準及設(shè)計圖紙為準,，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴格按照甲方,、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工,，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

13.乙方必須遵守國家的各項安全法規(guī)施工,，如出現(xiàn)任何安全事故,，需乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟責(zé)任。

乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期,、質(zhì)量,、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時，甲方可另行選擇其他單位,，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失,。

七、合同價款與支付,。

包干綜合單價：

14.合同總價暫定157830元（人民幣）,，最后結(jié)算按照實際完成量結(jié)算。

14.1本合同價款采用固定單價方式確定,。單價內(nèi)應(yīng)考防水工作中所需人工費,、材料費（含材料損耗）機械費、現(xiàn)場安全,、環(huán)保及文明施工費用、管理費,、成品保護費,、措施費、工程所在地其它規(guī)定費用,、保險費,、以及為完成本工程所需的輔助材料（水、水泥等）等均含合同包干單價中,。一切工作所產(chǎn)生的費用攤銷到合同包干單價中,，且每項單價在整個工期中固定不變（包括施工期間政策性調(diào)整及報價中自購材料風(fēng)險，風(fēng)險費用已含在報價及合同價中,，結(jié)算時不作調(diào)整）乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票,；單價內(nèi)含稅金。

機械設(shè)備保險及人員綜合保險由分包單位單價內(nèi)綜合考慮,，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費用,。

本價款在本合同簽訂后不會因國家,、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進行費用調(diào)整，一切價格風(fēng)險均由乙方承擔(dān),。

14.2合同價款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工,、材料、機械使用等施工現(xiàn)場內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容,。

費用的計算方法：工程量按實計算,，防水材料損耗及搭接等均計入單價。

15.合同價款的支付,。

15.1甲方向乙方支付工程款（進度款）的時間和方式：

材料進入施工現(xiàn)場,，甲方應(yīng)支付乙方可完成工程量總價款的60%工程款；工程結(jié)束驗收合格后,，扣除質(zhì)保金,，甲方應(yīng)一次性將所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無息付清,，甲方向乙方付款時,，乙方同時向甲方開具由龍井市稅務(wù)部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。

16.上述分包結(jié)算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容,，還應(yīng)包含：

16.1乙方的管理費,，規(guī)費、利潤,，應(yīng)由乙方繳納的稅金等費用,。

16.2本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費用、場外道路保潔的人工費,。

16.3趕工措施費,，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點費,。

16.4施工機械的停置及人員窩工費用,。

16.5夜間施工所發(fā)生的費用、機械進出場的費用,。

16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境,。在實際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場條件,、價格等各種理由增加費用的要求,，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同,，乙方承擔(dān)由此而對甲方造成的一切損失,。

17.由于乙方原因被清退出場或解除合同的，甲方按照實際完成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算,。

八,、質(zhì)量保證期為5年,。

質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應(yīng)在接到通知后的48小時內(nèi)派人保修,。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修,，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵,。

九,、違約責(zé)任。

22.出現(xiàn)以下幾種情況時,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

22.1,、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點完成的，乙方應(yīng)向甲方支付_每天1000的進度違約金,，且不得影響下一節(jié)點的完工時間,。

22.2、由乙方負責(zé)的部分分項質(zhì)量不合格者除無條件返工,。同時應(yīng)向甲方支付_10000__元的違約金,。

22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機關(guān)處罰的,，乙方應(yīng)向甲方支付每人_1000元的違約金,。

22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場管理人員的,，乙方應(yīng)向甲方支付每人500元的違約金,。

22.5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的,，應(yīng)向甲方支付每次300元的違約金,。

十、爭議,。

23.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,，雙方可進行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時,，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。

24.發(fā)生爭議后,，無論爭議是否已解決,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。保持工作連續(xù),，保護已完成工作成果,，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

十一,、合同解除,。

25.出現(xiàn)以下情況之一,，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任：

25.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強制性標準,，如質(zhì)量,、安全、文明施工達不到甲方標準要求（出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故或存在嚴重隱患且整改不力時）,。

25.2,、因乙方原因停工三天及以上者,。

25.3,、施工進度嚴重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時,。

25.4,、不服從甲方現(xiàn)場管理,，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進時。

25.5,、內(nèi)部組織管理混亂,，已無能力組織正常施工時。

25.6,、未嚴格遵守協(xié)議或協(xié)商約定,，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果,。

25.7,、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪,、媒體曝光的,。

25.8、將工程再分包,、轉(zhuǎn)包的,。

25.9、乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆,，且不管是什么原因,。

十二、其他,。

26,、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書,、經(jīng)營手冊,、安全生產(chǎn)許可證等）的復(fù)印件，并且在復(fù)印件上加蓋單位紅章,，擔(dān)保單位的企業(yè)證件一同提供,。

27,、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

28,、本合同一式四份,，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）,。

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日。

專業(yè)工程分包合同篇九

施工單位：_____________公司(以下簡稱甲方),。

承包單位：_____________有限公司(以下簡稱乙方),。

經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司________________防水工程委托乙方施工,，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量,、工程進度,、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行,。

一,、總則。

1.工程名稱：_________________,。

2.工程地點：_________________________________,。

3.工程內(nèi)容：_________________根據(jù)公司________________工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知單要求，________________防水工程采用________________防水涂膜(_____________厚),，_____________防水工程采用________________防水涂膜(找平層上作基層處理),。

二、承包方式,。

乙方包工,、包料、包質(zhì)量,、包管理,、包安全、包進度等總包方式,。

三,、工程造價。

___________________防水每平米________________元;_____________防水每平米________________元,。結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

四,、質(zhì)量標準,。

乙方應(yīng)確保公司________________防水工程達到優(yōu)良標準,，嚴格參照_____________省防水工程新規(guī)范標準_____________和_____________市現(xiàn)行有關(guān)標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮,、不空鼓,、不分層、不露點,、平整均勻,，與基層有一定粘結(jié)力，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求,。

五,、雙方責(zé)任。

1.甲方責(zé)任：

(1)應(yīng)提前提出施工計劃,，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工,。

(2)應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,，工期順延,。

(3)配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸,、工人工地住宿等,。

(4)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題,，提交乙方限時整改,。

2.乙方責(zé)任：

(1)聽候甲方通知，即時將防水材料進場,，提交防水材料合格證,、檢測報告及深圳市建設(shè)局頒發(fā)的準用證，由甲方現(xiàn)場負責(zé)人抽檢合格后使用,，必要時由甲方抽送市建科院檢驗合格后使用,。

(2)配合市建公司梅林生活基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工,，除不可避免的因素外,，不得人為拖延。

(3)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度,，不得有違規(guī)行為,，否則接受甲方各種形式的處罰。

(4)應(yīng)嚴格按防水工程標準規(guī)范施工,，發(fā)現(xiàn)問題,，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修三年,。

六,、付款方式。

本工程無預(yù)付工程款,，甲方按乙方進度支付進度款,，待工程全部完工驗收達優(yōu)良標準后甲方付至全部工程款的________________%給乙方，留________________%的工程款作保修金,，三年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題,，甲方支付余款。

七,、其它,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，待三年保修期滿，甲方支付余款后,，合同自動失效,。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,。

甲方：_________________,。

代表：________________。

乙方：_________________,。

代表：________________,。

專業(yè)工程分包合同篇十

{子問題開始}承包人（全稱）：

{子問題開始}分包人（全稱）：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,，訂立本合同,。

一、分包工程概況,。

分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包范圍：

金額：大寫：人民幣元,，小寫：元。

三,、工期,。

開工日期：本分包工程定于年月日開工,；

竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天,。

四,、工程質(zhì)量標準。

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：

五,、組成分包合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書,；

2,、中標通知書（如有時）；

3,、分包人的報價書,；

4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件,；

5,、本合同專用條款；

6,、本合同通用條款,；

7、本合同工程建設(shè)標準,、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件,；

8、合同履行過程中,，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件,。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

七,、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準,，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”）,，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

八,、承包人向分包人承諾,，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”）,，以及其他應(yīng)當支付的款項,。

九、分包人向承包人承諾,，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任,。

十、合同的生效,。

合同訂立時間：年月日,；

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

承包人：（公章）分包人：（公章）,。

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

專業(yè)工程分包合同篇十一

工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商(分包商)完成而與其簽訂的合同,。以下是本站小編為大家精心準備的：工程專業(yè)分包。

發(fā)包方:_________________(以下稱甲方),。

分包人:_________________(以下稱乙方),。

一、工程概況,。

分包工程名稱：_____________工程防水工程,。

分包工程地點：工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料,、機械,、包質(zhì)量、包工期,、包安全及現(xiàn)場文明施工,。分包方式：包單價、包人工,、包機械,、包質(zhì)量、包安全,、包工期,、包文明施工、包環(huán)境保護,。

二,、工期。

1.按甲方確定的進度計劃要求工期,。

2.施工過程中,，乙方必須嚴格按甲方制訂的進度計劃，確保各節(jié)點計劃的完成.

3.如由于甲方的原因,，工期可以延續(xù)(必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認為準,，其他人員確認無效)，但乙方必須采取積極的趕工措施,，確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn),。

4.其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力(不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。不可抗力的判別以當?shù)仉娕_,、電視臺報導(dǎo)為準,。一天以上臺風(fēng)，暴雨;由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件);工期經(jīng)甲方簽字認可后可相應(yīng)順延,。

四,、工程質(zhì)量標準。

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：一次性驗收合格,。

6.語言文字和適用法律,、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準。

6.1本合同使用_漢語_語言,。

6.2本合同需要明示的法律,、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī),，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī),。

7.圖紙,。

7.1甲方向乙方提供圖紙的日期;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。

甲方向乙方提供圖紙的套數(shù);1套,。

五,、雙方一般職責(zé)。

8.甲方代表,。

姓名：___________電話：___________,。

9.乙方項目經(jīng)理。

姓名：___________電話：___________,。

10.甲方職責(zé),。

10.1負責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負責(zé)同施工總承包方,、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系,，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。

10.2根據(jù)施工圖紙及施工說明,，在施工前向乙方進行施工技術(shù)及安全的交底工作,。如圖紙變更，以書面形式通知乙方,。如乙方不能及時整改或明顯不能履行合同,，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款,。

10.3負責(zé)施工過程中的質(zhì)量,、安全、進度等方面的指導(dǎo),、監(jiān)督,、檢查和考核,。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見。

10.4乙方不能及時整改或明顯不能履行合同,，發(fā)生質(zhì)量,、安全事故、進度不滿足要求或發(fā)生無故停工,、不服從管理等事件,，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任,。

10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為,。

10.6乙方人員、材料,、設(shè)備的進退場必須獲得甲方的同意,。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場要求，甲方有權(quán)在任意時間和地點責(zé)令離開工地,，乙方必須無條件執(zhí)行,。

10.7甲方有權(quán)對分包工作范圍和內(nèi)容進行調(diào)整。

11.乙方職責(zé),。

11.1乙方人員在施工中應(yīng)愛護甲方財物,，并做好成品保護。對因施工不當或施工質(zhì)量未達到國家工程質(zhì)量驗收標準造成的設(shè)備,、材料,、工具及其他損失，應(yīng)負責(zé)賠償,。

11.2乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工,、材料、機械費用,，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件,，并承擔(dān)由此造成的甲方任何直接和間接費用。

11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規(guī)程,。

11.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進行文明施工的義務(wù),，及時清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場地的清潔,。施工完畢應(yīng)嚴格按甲方要求做到工完場清,，材料機具堆(停)放整齊。做好施工期間車輛進出場的保潔,。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝,，費用自理。人員進入現(xiàn)場必須按要求佩戴安全防護用品,。

11.5乙方人員的交通,、吃飯由乙方自行解決,，安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。

11.6乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險,。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償及法律責(zé)任,。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理,，費用由乙方承擔(dān)。

11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進行轉(zhuǎn)包,。分包必須獲得甲方同意,。

11.8如施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化或設(shè)計變更等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行承擔(dān),。

11.9施工現(xiàn)場乙方供應(yīng)的原材料和半成品,，如需要取樣送檢的，乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作,，檢測費用已含在合同單價中,。

11.10施工期間乙方委派的現(xiàn)場負責(zé)人必須24小時在現(xiàn)場。

六,、質(zhì)量與安全。

12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：__一次性驗收合格__,。

以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準及設(shè)計圖紙為準,，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴格按照甲方,、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工,，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

13.乙方必須遵守國家的各項安全法規(guī)施工,，如出現(xiàn)任何安全事故,，需乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟責(zé)任。

乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期,、質(zhì)量,、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時，甲方可另行選擇其他單位,，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失,。

七.合同價款與支付。

包干綜合單價：

14.合同總價暫定157830元(人民幣),，最后結(jié)算按照實際完成量結(jié)算,。

14.1本合同價款采用固定單價方式確定。單價內(nèi)應(yīng)考防水工作中所需人工費,、材料費(含材料損耗),、機械費,、現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工費用,、管理費,、成品保護費、措施費,、工程所在地其它規(guī)定費用,、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料(水,、水泥等)等均含合同包干單價中,。一切工作所產(chǎn)生的費用攤銷到合同包干單價中，且每項單價在整個工期中固定不變(包括施工期間政策性調(diào)整及報價中自購材料風(fēng)險,，風(fēng)險費用已含在報價及合同價中,，結(jié)算時不作調(diào)整)。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票;單價內(nèi)含稅金,。

機械設(shè)備保險及人員綜合保險由分包單位單價內(nèi)綜合考慮,，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費用。

本價款在本合同簽訂后不會因國家,、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進行費用調(diào)整,，一切價格風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。

14.2合同價款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工,、材料,、機械使用等施工現(xiàn)場內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。

費用的計算方法：工程量按實計算,，防水材料損耗及搭接等均計入單價,。

15.合同價款的支付。

15.1甲方向乙方支付工程款(進度款)的時間和方式：

材料進入施工現(xiàn)場,，甲方應(yīng)支付乙方可完成工程量總價款的60%工程款;工程結(jié)束驗收合格后,，扣除質(zhì)保金，甲方應(yīng)一次性將所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方,。余的情況下無息付清,，甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具由龍井市稅務(wù)部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票,。

16.上述分包結(jié)算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容,，還應(yīng)包含：

16.1乙方的管理費，規(guī)費,、利潤,，應(yīng)由乙方繳納的稅金等費用。

16.2本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費用、場外道路保潔的人工費,。

16.3趕工措施費,，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點費,。

16.4施工機械的停置及人員窩工費用,。

16.5夜間施工所發(fā)生的費用、機械進出場的費用,。

16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境,，在實際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場條件,、價格等各種理由增加費用的要求,，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同,，乙方承擔(dān)由此而對甲方造成的一切損失,。

17.由于乙方原因被清退出場或解除合同的，甲方按照實際完成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算,。

八,、質(zhì)量保證期為5年。

質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目,，乙方應(yīng)在接到通知后的48小時內(nèi)派人保修,。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修,，維修費用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵,。

九、違約責(zé)任,。

22.出現(xiàn)以下幾種情況時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

22.1,、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點完成的,，乙方應(yīng)向甲方支付_每天1000的進度違約金，且不得影響下一節(jié)點的完工時間,。

22.2,、由乙方負責(zé)的部分分項質(zhì)量不合格者除無條件返工外，同時應(yīng)向甲方支付_10000__元的違約金,。

22.3,、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機關(guān)處罰的，乙方應(yīng)向甲方支付每人_1000元的違約金,。

22.4,、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場管理人員的，乙方應(yīng)向甲方支付每人500元的違約金,。

22.5,、乙方違反甲方相關(guān),。

規(guī)章制度。

和管理要求的,，應(yīng)向甲方支付每次300元的違約金,。

十一、爭議,。

23.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,，雙方可進行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時,，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟,。

24.發(fā)生爭議后，無論爭議是否已解決,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持工作連續(xù)，保護已完成工作成果,，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同,。

十一、合同解除,。

25.出現(xiàn)以下情況之一,，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任：

25.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強制性標準,，如質(zhì)量,、安全、文明施工達不到甲方標準要求(出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故或存在嚴重隱患且整改不力時),。

25.2,、因乙方原因停工三天及以上者。

25.3,、施工進度嚴重滯后,，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時。

25.4,、不服從甲方現(xiàn)場管理,，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進時。

25.5,、內(nèi)部組織管理混亂,，已無能力組織正常施工時。

25.6,、未嚴格遵守協(xié)議或協(xié)商約定,，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。

25.7,、工人蓄意鬧事,、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的,。

25.9,、乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆，且不管是什么原因,。

十二,、其他。

26,、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件(營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)等級證書、經(jīng)營手冊,、安全生產(chǎn)許可證等)的復(fù)印件,，并且在復(fù)印件上加蓋單位紅章。擔(dān)保單位的企業(yè)證件一同提供,。

27,、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

28,、本合同一式四份,，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日,。

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)。

承包方：_____________________(以下簡稱乙方),。

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積、位置,。

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至_________，北至_________,，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二,、土地用途及承包形式,。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營,。

三,、土地的承包經(jīng)營期限。

該地承包經(jīng)營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四、地上物的處置,。

該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五、承包金及交付方式,。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包,。

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除,。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

九、違約責(zé)任,。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十,、合同糾紛的解決辦法,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

附:土地平面圖。

發(fā)包方：(蓋章)_____________,。

承包方：(簽字)_____________,。

法定代表人：(簽字)_________。

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________,。

發(fā)包方(甲方)：________________________________,。

法定代表人：____________職務(wù)____________。

承包方(乙方)：________________________________,。

法定代表人：____________職務(wù)____________,。

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行。

第一條工程項目,。

一,、工程名稱：________________。

二,、工程地點：________________,。

三、工程編號：________________,。

四,、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表),。

五,、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元,，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表),。

第二條工程期限,。

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二,、施工前各項準備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程。

協(xié)議書,。

中第三條規(guī)定,，分別負責(zé)按時完成。

三,、在施工過程中,，如遇下列情況，可順延工期,。順延期限,，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議,，并報有關(guān)部門備案,。

1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;,。

2.因甲方變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;。

3.因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者,。

第三條物資供應(yīng)。

一,、全部工程所需的物資按下列第()項供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責(zé)采購,，供應(yīng)至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng),。

2.統(tǒng)配、部管材料,，由乙方負責(zé)辦理申請,、訂貨、調(diào)劑合用,，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng),。

3.包工不包料工程，全部材料,、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

4.其他方式：

二、由甲方負責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格,、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表,。

三、成套設(shè)備和非標準設(shè)備,，由甲方負責(zé)辦理申請,、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前,，由甲方負責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

四,、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時,，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供應(yīng)方負責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用,，其試驗費用,，應(yīng)由供應(yīng)方負擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,，其試驗費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

六,、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

第四條工程款結(jié)算。

一,、全部工程造價的結(jié)算方式,。按下列第()項規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算。

2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3.按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算,。

5.招標的工程,，按中標的價款結(jié)算,。

二,、工程款撥付與結(jié)辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。

第五條施工與設(shè)計變更,。

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達到合格,。

二,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工,。

2.在施工中,，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工,。否則，任何一方不得強行施工,。

3.在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位。

4.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三,、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄,，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù),。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認,。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù),。

第六條竣工驗收,、結(jié)算與保修。

一,、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收,，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二,、竣工工程驗收合格,，從驗收之日起3天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三、本項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方,，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。

四、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后,，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

五,、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時,，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄;,。

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;。

3.工程竣工后,，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔,。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖,。

七,、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項目,，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

八,、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi),。在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理),。

九,、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁,。

一,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金,。

二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,，另行協(xié)議。

四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第()項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，(2)直接向人民法院起訴。

第八條附則,。

一,、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證。

二,、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件,。

三,、招標工程，按《××市建設(shè)工程招標,、投標暫行辦法》簽訂合同,。

四、雙方商定的其他事項：

第九條合同附件,。

一,、工程項目一覽表。

二,、全部施工圖紙,。(合同正本有此附件)。

三,、施工圖預(yù)算,。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)。

四,、甲方負責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表。

五,、有關(guān)協(xié)議：

六,、有關(guān)補充合同：

第十條合同份數(shù)及有效期。

一,、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。

二,、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________,。

工程負責(zé)人：____________________________。

____年____月____日,。

建工單位(承包方)：____________________,。

工程負責(zé)人：____________________________。

____年____月____日,。

專業(yè)工程分包合同篇十二

(示范文本),。

中華人民共和國建設(shè)部,。

國家工商行政管理總局。

20__年8月,。

第一部分協(xié)議書,。

承包人(全稱)：______。

分包人(全稱)：______,。

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其它。

有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，鑒于。

_______(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工,。

總承包合同(以下稱為“總包合同”),，承包人和分包人雙方就分包工程。

施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,，訂立本合同,。

一、分包工程概況,。

分包工程名稱：____________________,。

分包工程地點：_____________________。

分包工程承包范圍：___________________,。

金額：大寫：人民幣___元,，

小寫：____元。

三,、工期,。

開工日期：本分包工程定于___年___月___日開工;

竣工日期：本分包工程定于___年___月___日竣工;

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：___天。

四,、工程質(zhì)量標準,。

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：______________。

五,、組成分包合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書;,。

2,、中標通知書(如有時);。

3,、分包人的報價書;,。

4,、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;。

5,、本合同專用條款;,。

6、本合同通用條款;,。

7,、本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;,。

8,、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件,。

六,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中。

分別賦予它們的定義相同,。

七,、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準,，完成,。

本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修,。

期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,。

八、承包人向分包人承諾,，按照合同約定的期限和方式,，支付本協(xié)。

議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”),，以及其他應(yīng)當,。

支付的款項。

九,、分包人向承包人承諾,，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包。

人的所有義務(wù),，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì),。

量的連帶責(zé)任。

十,、合同的生效,。

合同訂立時間：___年___月___日;。

合同訂立地點：____________,。

本合同雙方約定___后生效,。

承包人：(公章)分包人：(公章),。

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款。

一,、詞語定義及合同文件,。

l、詞語定義,。

下列詞語除專用條款另有約定外,，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要,。

訂立,，通用于分包工程施工的條款。

1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合。

具體工程實際,，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,，是對通用條款的具體化、

補充或修改,。

1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格,。

和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人,。

1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的,，被發(fā)包人接受的具有。

工程施工總承包主體資格的當事人,，以及取得該當事人資格的合法繼承,。

人。

1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的,，被承包人接受的具,。

有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人,。

1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承,。

包范圍內(nèi)的工程。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包,。

范圍內(nèi)的工程,。

1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師。

或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表,，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承,。

包人在總包合同專用條款中約定。

1.9項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中。

指定的負責(zé)施工管理,、履行總包合同及本合同的代表,。

1.10分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責(zé),。

1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同,，由。

協(xié)議書,、通用條款和專用條款組成,。

1.12總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理。

號)中的施工合同通用條款,，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條,。

款。

由協(xié)議書,、通用條款和專用條款組成,。

1。14工程建設(shè)標準：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準,，以及經(jīng)承,。

包人確認的，對工程建設(shè)標準進行的任何修改或增補,。

1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的,。

所有圖紙、計算書,、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料,。

1.16報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程,，

向承包人提出的分包合同報價,。在承包人采用招標方式確定分包人時，

該報價書應(yīng)與中標通知書中的中標價格一致,。

1.17中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知,。

1.18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包

人開始施工的絕對或相對的日期,。

1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的,，分包

專業(yè)工程分包合同篇十三

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,，通用于分包工程施工的條款,。

1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合具體工程實際,，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改,。

1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人,，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的,，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人,，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的,，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人,，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程,。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程,。

1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定,。

1.9項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責(zé)施工管理,、履行總包合同及本合同的代表。

1.10分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責(zé)施工管理和履行分包合同的代表,。

1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同,，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成,。

1.12總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》(建建[1999]313號)中的施工合同通用條款,，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。

1.13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同,，由協(xié)議書,、通用條款和專用條款組成。

1.14工程建設(shè)標準：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準,，以及經(jīng)承包人確認的,，對工程建設(shè)標準進行的任何修改或增補。

1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙,、計算書,、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1.16報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定,，為完成分包工程,，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時,，該報價書應(yīng)與中標通知書中的中標價格一致,。

1.17中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。

1.18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的,，分包人開始施工的絕對或相對的日期,。

1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的,，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1.20合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定,，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項,。

1.21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認后,，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款,。

1.22施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所,。

1.23書面形式：指分包合同,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報,、電傳,、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。

1.24違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容,，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.25索賠：指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯,，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求,。

1.26不可抗力：指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的,，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,，開始當天不計入，從次日開始計算,。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外,。時限的最后一天的截止時間為當日24時,。

2.1合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明,。除本合同專用條款另有約定外,，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書;。

(2)中標通知書(如有時);,。

(3)分包人的投標函及報價書;,。

(4)除總包合同工程價款之外的總包合同文件。

(5)本合同專用條款;,。

(6)本合同通用條款;,。

(7)本合同工程建設(shè)標準圖紙;,。

(8)合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件,。

2.2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，應(yīng)在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決,。雙方協(xié)商不成時,，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。

3.1語言文字：除本合同專用條款中另有約定,，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同,。

3.2適用法律和行政法規(guī)：除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律,、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律,、法規(guī)相同。需要明示的法律,、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定,。

3.3適用工程建設(shè)標準：雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標準的名稱;本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標準,。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標準,。本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標準的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求,，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝,，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。

4.1承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù),，向分包人提供圖紙,。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制,，復(fù)制費用由分包人承擔(dān);如根據(jù)總包合同,，承包人對工程圖紙負有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作,，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后,，應(yīng)當繼續(xù)履行。

4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要,，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的,，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上,，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計,，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì),，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行深化設(shè)計,。分包人應(yīng)對自行設(shè)計的圖紙負有全部的法律責(zé)任,。

4.3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制,、重新繪制,、翻譯、購買標準圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān),。

5.1分包人對總包合同的了解：承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)供分包人查閱,。當分包人要求時，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件,。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外),。

5.2分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任：除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任,，同時應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生,。

5.3分包人與發(fā)包人的關(guān)系：分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許,，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系,，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師,，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令,。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.1承包人指令：就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令,，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令,。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項,，發(fā)生的費用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項中扣除,。

6.2發(fā)包人或工程師指令：就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定,。

7.1項目經(jīng)理的姓名,、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

7.2項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利,，并在認為有必要時可撤回授權(quán),，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件,。

7.3承包人所發(fā)出的指令,、通知，由項目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字后,，以書面形式交給分包人,，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效,。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令,，并在48小時內(nèi)給予書面確認,。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求,，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后7天內(nèi)不予答復(fù),，應(yīng)視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理,，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告,，承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人,。緊急情況下,，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行,。如承包人發(fā)出錯誤的指令,，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補償,，但因分包人違反分包合同引起的損失除外,。

7.4項目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令,、批準,、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求,、需要的理由及延誤的后果通知承包人,，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失,。

7.5承包人如需更換項目經(jīng)理,，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),，履行前任的義務(wù),。

8.1分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明,。

8.2分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知,，以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效,。

8.3分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工,。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程,、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告,。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在分包人,，由分包人承擔(dān)費用，不順延工期,。

8.4分包人如需更換分包項目經(jīng)理,，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意,，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),，履行前任的義務(wù)。

8.5承包人可與分包人協(xié)商,，建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)理,。

9.1承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作：

(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件,、批件,、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地,。

(2)按本合同專用條款約定的時間,，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙交底,。

(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施,，并承擔(dān)因此發(fā)生的費用。

(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等,，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通,。

(5)負責(zé)整個施工場地的管理工作,，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工,。

(6)承包人應(yīng)做的其他工作,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

9.2承包人未履行前款各項義務(wù),，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的,，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期,。

10.1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間,，完成下列工作：

(1)分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對分包工程進行設(shè)計(分包合同有約定時),、施工,、竣工和保修,。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時，或在分包合同的施工中,，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標準,、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏,、失誤或其它缺陷,，應(yīng)立即通知承包人。

(2)按照本合同專用條款約定的時間,，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容,，報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,。

(3)在本合同專用條款約定的時間內(nèi),，向承包人提供年、季,、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表,。分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃,，以保證分包工程如期竣工,。

(4)分包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提交一份詳細施工組織設(shè)計,，承包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)批準,，分包人方可執(zhí)行。

(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通,、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定,，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人,，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。

(6)分包人應(yīng)允許承包人,、發(fā)包人,、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點,，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點,，分包人應(yīng)提供方便。

(7)已竣工工程未交付承包人之前,，分包人應(yīng)負責(zé)已完分包工程的成品保護工作,，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復(fù);承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。

(8)分包人應(yīng)做的其他工作,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

10.2分包人未履行前款各項義務(wù),，造成承包人損失的,，分包人賠償承包人有關(guān)損失。

11.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前,，總包合同解除,，則承包人應(yīng)及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場,。

11.2因本合同第11.1款原因終止分包合同,，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費,、二次搬運費等補償,。如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償,。

11.3在本合同第11.1款解除分包合同的情況下,，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人,，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人,。

12.1除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人,，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人,。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

12.2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的`勞務(wù)分包企業(yè)。

12.3分包人應(yīng)對再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進行督促和檢查,，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任,。

13.1分包人應(yīng)當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工,，應(yīng)當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由,。承包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人,。承包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求,，工期相應(yīng)順延,。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延,。

13.2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工,，項目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人,，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失,，并相應(yīng)順延工期,。

14.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認,，工期相應(yīng)順延：

(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長;,。

(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件,、設(shè)備設(shè)施,、施工場地;。

(3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款,、進度款,，致使分包工程施工不能正常進行;

(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;。

(6)不可抗力的原因;,。

(7)本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況,。

14.2分包人應(yīng)在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告,。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認,，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期,。

15.1發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時,，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見,。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用,，按總包合同相應(yīng)條款履行。

16.1分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工,。

16.2因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的,，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。

16.3提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行,。

四,、質(zhì)量與安全。

17.質(zhì)量檢查與驗收,。

17.1分包工程質(zhì)量應(yīng)達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標準,，質(zhì)量評定標準按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。

17.2雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行,。

17.3分包工程的檢查,、驗收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行,。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任。

17.4分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量,。

18.1分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按照安全標準組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,。

18.2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時,，分包人應(yīng)提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準后實施,，發(fā)生的相應(yīng)費用由承包人承擔(dān),。

18.3發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理,。

19.1招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定;非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定,。

19.2分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變,。下列三種確定合同價款的方式,，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一致)：

(1)固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法,，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整,。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定,。

(2)可調(diào)價格,。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法,。

(3)成本加酬金,。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法,。

19.3可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：

(1)法律,、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;。

(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;,。

(3)一周內(nèi)非分包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過8小時;,。

(4)雙方約定的其他因素。

19.4分包人應(yīng)當在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因,、金額以書面形式通知承包人,，承包人確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付,。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認也不提出修改意見,，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

19.5分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系,。

20.1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告,，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應(yīng)通知分包人,，分包人為計量提供便利條件并派人參加,。分包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效,，作為工程價款支付的依據(jù);承包人不按約定時間通知分包人,，致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效,。

20.2承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進行計量或因工程師的原因未計量的,，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認,，作為工程價款支付的依據(jù),。

20.3分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的,，承包人不予計量,。

20.4對分包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量,。

21.1實行工程預(yù)付款的,，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回,。

21.2在確認計量結(jié)果后10天內(nèi),，承包人應(yīng)按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款),。按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,，與工程款(進度款)同期結(jié)算。

21.3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款,、合同價款的調(diào)整,、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應(yīng)與工程進度款同期調(diào)整支付,。

21.4承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預(yù)付款,、進度款),，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。

21.5承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款,、進度款),，導(dǎo)致施工無法進行，分包人可停止施工,，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

22.1分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改,、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令,。

22.2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令,，應(yīng)立即通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件,。項目經(jīng)理應(yīng)在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。

22.3分包工程變更價款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行,。分包人應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的報告,，經(jīng)承包人確認后調(diào)整合同價款。

22.4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告,，視為該項變更不涉及合同價款的變更,。

22.5承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內(nèi)予以確認，無正當理由逾期未予確認時,，視為該報告已被確認,。

23.1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告,。雙方約定由分包人提供竣工圖的,，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。

23.2承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收,，分包人應(yīng)配合承包人進行驗收,。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗收程序自行驗收,。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的,，承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過,。

23.3分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的,，分包人負責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

23.4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日,。需要修復(fù)的,，為提供修復(fù)后竣工報告之日。

24.1分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內(nèi),，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,，進行工程竣工結(jié)算。

24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實,，給予確認或者提出明確的修改意見,。承包人確認竣工結(jié)算報告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起7天內(nèi),，將竣工工程交付承包人。

24.3承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款,，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

25.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后,，分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修,，具體保修責(zé)任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。

26.1當發(fā)生下列情況之一時,，視為承包人違約：

(3)承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況,。

26.2當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：

(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系;,。

(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包;,。

(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準;。

(5)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況,。

26.3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果：如分包人有違反分包合同的行為,，分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責(zé)的任何賠償費,，在此情況下,，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能,。

27.1當一方向另一方提出索賠時,，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù),。

27.2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠,。

27.3在分包工程施工過程中,，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求,。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù),，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后,，承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人,。分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告,，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復(fù),，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準,。

27.4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時,，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況,，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定,。分包人未予積極配合,，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項中適當比例的部分,。

28.1承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議,，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿和解,、調(diào)解或者和解,、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會申請仲裁;,。

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

28.2發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù),，保護好已完工程：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工;。

(2)調(diào)解要求停止施工,，且為雙方接受;,。

(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;。

(4)法院要求停止施工,。

29.1除應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險外,，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠,、訴訟,、損害賠償：

(1)人員的傷亡;。

(2)分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害,。

29.2承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠,、訴訟、損害賠償費,、訴訟費,、指控費和其它開支：

(2)由于發(fā)包人,、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠,、訴訟等,。

30.1承包人應(yīng)為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險,。

30.2分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用,。

30.3保險事故發(fā)生時,，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失,。

30.4具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定,。

31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時,，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定,。

31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時,，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定,。

31.3分包人提供的履約擔(dān)保,，不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。

32.1有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量,、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行,。

32.2總包合同約定就分包工程章由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備,。

32.3除32.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購,，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商,。

33.1承包人根據(jù)總包合同,，應(yīng)將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認真保護,，需要采取保護措施時,，由承包人承擔(dān)所需費用。

33.2分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物,，應(yīng)采取保護措施,，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人。

34.1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款,。

34.2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的,，分包人應(yīng)立即通知承包人,，在力所能及的條件下，迅速采取措施,，盡力減少損失,。

34.3分包人承擔(dān)自身的人員和財產(chǎn)的損失。

34.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任,。

35.1承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同,。

35.2發(fā)生本合同通用條款21.5款情況,，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預(yù)付款,、進度款),，分包人有權(quán)解除合同。

35.3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程,，承包人有權(quán)解除合同,。

35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;,。

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合同無法履行,。

35.5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。

35.6分包合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力,。

36.1承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。

36.2承包人分包人履行合同全部義務(wù),，竣工結(jié)算價款支付完畢,，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止,。

36.3分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，承包人分包人應(yīng)遵循誠實信用原則，履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。

37.1本合同正本兩份,，具有同等效力,，由承包人分包人分別保存一份。

37.2本合同副本份數(shù),，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定,。

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際,，經(jīng)協(xié)商一致后,，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改,，在本合同專用條款內(nèi)約定,。

承包人(蓋章)：_________分包人(蓋章)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

專業(yè)工程分包合同篇十四

按照《中華人民共和國民法典》,、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī),，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議。

1.l,、工程名稱：

1.2,、工程地點：

1.3、承包范圍：

1.4,、承包方式：

1.5,、工期：____天，本工程自______年____月____日開工,，于______年____月____日竣工,。

1.6,、工程質(zhì)量：

2.l、開工前____天,，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項,。辦理施了所涉及的各種申請,、批件等手續(xù)。

2.2,、指派為甲方駐工地代表,，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.3,、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師,。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,，并將合同副本交乙方____份。

2.4,、負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線、古樹名木,、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2.5,、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6,、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

3.2,、指派為乙方駐工地代表,，負責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決有乙方負責(zé)的各項事宜,。

3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算,。

3.4,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線等不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

3.5,、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3.6,、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

4.l,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。

4.2、因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。

4.3,、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延。

4.4,、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),。工期相應(yīng)順延。

5.1,、本工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj30-88)等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準,。

5.2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定_________標準。

5.3,、甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收,，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,，由此造成停工,，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延,。

5.4、由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

5.5,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

5.6、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。

6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：

(1)固定價格,。

(2)固定價格加____%包干風(fēng)險系數(shù)計算,。包干風(fēng)險包括____________內(nèi)容,。

(3)以可調(diào)價格:按照深圳市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

6.2,、本合同生效后，甲方分____次,，按下表約定支付工程款,，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

撥款分____次進行,，撥款____%金額,。

6.3、工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議,，視為同意,。并在____天內(nèi)，結(jié)清尾款,。

7.l,、本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一),，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,，由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管,，甲方應(yīng)支付材料價值%的'保管費。由于乙方保管不當造成損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

7.2、凡由乙方采購的村料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負責(zé),。

8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。

8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

8.3,、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

8.4,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

9.l,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款,，每拖期一大,，按付款額的____%支付滯納金。

9.2由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金,。甲方要求提前竣工,，除支付趕工措施費外，每提前一天,，甲方支付乙方________元,，作為獎勵,。

9.3、乙方按照甲方要求,，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時,，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元,，作為獎勵,。

9.4、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價賠償,。

9.5,、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。

9.6,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.7、因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

10、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決,。

甲方：__________________,。

乙方：__________________。

___年___月___日,。

專業(yè)工程分包合同篇十五

8.9,、勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

8.10,、除非本,。

合同。

另有約定,，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施,、完工責(zé)任，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的,、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序,。

9、質(zhì)量檢查與驗收,。

9.1,、分包人應(yīng)隨時允許并配合承包人或監(jiān)理單位進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。

9.2,、分包工程質(zhì)量應(yīng)達到分包合同約定的工程質(zhì)量標準,。工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應(yīng)承擔(dān)承擔(dān)違約責(zé)任,。

10,、合同價款與支付。

10.1,、分包人按時完成分包工程并通過驗收合格后,，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工結(jié)算資料。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后,，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi),，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣除款項外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。

11,、質(zhì)量保修,。

11.1分包人應(yīng)按國家規(guī)定對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi),，甲方按結(jié)算總價的5%預(yù)留質(zhì)量保修金,。保修期滿無質(zhì)量問題的，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金,。

12,、分包合同解除與撤場。

12.1分包人應(yīng)嚴格按照分包合同約定和承包人的要求施工,。如分包人的施工進度和施工質(zhì)量明顯不能滿足分包人合同和承包人合同要求,，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進度。分包人應(yīng)無條件的采取各種措施滿足承包人要求,。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求,，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場。分包人在收到承包人要求撤場的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場地,，并妥善保護施工現(xiàn)場的所有承包人財產(chǎn)和已完工程,。分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失,。

12.2對于分包人在施工過程中搭建的臨時設(shè)施，如承包人要求拆除,，分包人應(yīng)按承包人要求拆除,，并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意。

13,、違約責(zé)任,。

13.1但發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約,。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。

13.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準的;,。

13.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的;,。

13.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。

14,、分包合同生效與終止,。

分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣交付,、雙方簽訂分包合同工程保修合同,、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。

15,、合同份數(shù),。

日期：年月日日期：年月日

甲方(蓋章):分包人(簽字):簽訂日期:

乙方(蓋章):分包人(簽字):簽訂日期:

甲方(分包方)：乙方(承包方)：

為了明確雙方責(zé)任，密切配合,，共同完成施工任務(wù),，依據(jù)有關(guān)規(guī)定和工程具體情況，經(jīng)過協(xié)商,，簽訂本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、承包范圍：

全部操作工序,。

三、承包價格及結(jié)算方式：

1,、承包價格：m,，此價款為含稅價款。工程量為,，合同價款為153888元,。

3、本合同價款中所包含的內(nèi)容：承包范圍內(nèi)所需要材料費、人工費,、機械費,、二次搬運費、機具工具費,、勞保費(含安全帽),、施工生活水電費、機械進出場安拆費,、技術(shù)措施費、管理費,、利潤,、稅金等應(yīng)計取的全部費用。(樁基礎(chǔ)施工全過程,，直至檢測合格交與發(fā)包方所需全部費用);不可避免的工程技術(shù)間歇窩工費用;文明安全施工現(xiàn)場清理,、材料分類碼放及掛牌標示等管理費用;國家性重大會議和活動、自然氣候與不可抗力,、學(xué)生高考期間限制造成停工窩工的費用;必要的開會學(xué)習(xí)教育費用;正常情況下的停水,、停電而發(fā)生的停工窩工的費用;機械操作、測量放線;雨季施工,、地下水位高等因素的降效費用;工人吃,、住、行的費用(承包方的臨設(shè)由承包方自行解決);因承包方責(zé)任造成的人員傷亡及因此而發(fā)生的費用;施工中的技術(shù)措施費;施工現(xiàn)場目前狀態(tài)下的各種情況及不可預(yù)見因素;綜合單價也包含承包方預(yù)期的管理費及利潤,，以及支付工程款需提供正規(guī)發(fā)票所需支付的稅費;承包方的施工垃圾及生活垃圾由承包方自行清理并外運,，費用含在合同單價內(nèi)。

4,、工程量結(jié)算方式：按圖紙設(shè)計有效樁長+0.5m空樁計算,，本工程單根樁長為10.5m，共229根樁,，總長2404.5m,，除發(fā)生設(shè)計變更，工程量不再調(diào)整,。

四,、質(zhì)量、工期,、安全生產(chǎn)與文明施工,。

1、質(zhì)量：確保所承擔(dān)的分項工程合格率100%,。承包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達不到相關(guān)規(guī)范要求的,，由承包人返工維修，到工程質(zhì)量達到合格為止，一切損失由承包人負責(zé),。

2,、工期：實際開工日期以第一天樁基進入工地為準，承包人承包范圍內(nèi)的工程必須在10天以內(nèi)完工,。

3,、安全生產(chǎn)、文明施工：承包方從進場施工至完工驗收期間,，所有人員設(shè)備安全由承包方自行負責(zé);現(xiàn)場材料,、機械、物料堆放整潔,、有序,。承包人承包范圍內(nèi)的文明安全施工達不到發(fā)包人要求時，按現(xiàn)場文明施工條例進行違約處理,。

五,、施工管理：

1、在施工前,，乙方認真熟悉圖紙及施工規(guī)程,，明確施工程序、技術(shù)要求,、質(zhì)量標準等,。

2、乙方提前編制方案,，報建設(shè)單位審核,。在乙方自檢合格的基礎(chǔ)上組織建設(shè)、監(jiān)理單位檢查驗收,，乙方確保一次驗收,。

六、付款方式：

1,、乙方進場施工完畢待試驗合格后,，甲方支付乙方合同價款的60%,乙方交付甲方全套竣工資料后，甲方支付乙方合同價款的20%,，剩余20%待主體驗收合格后支付給乙方,。

七、其他,。

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日,。

共

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專業(yè)工程分包合同篇十六

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”）,，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同,。

分包工程名稱：_______________________,。

分包工程地點：______________________。

分包工程承包范圍：__________________,。

金額：大寫：人民幣_____________元,，小寫：______________元。

三,、工期。

開工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日開工,；

竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工,；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_______天。

四,、工程質(zhì)量標準,。

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：_________________________。

五,、組成分包合同的文件包括：

1．本合同協(xié)議書,；

2．中標通知書（如有時）；

3．分包人的報價書,；

4．除總包合同工程價款之外的總包合同文件,；

5．本合同專用條款；

6．本合同通用條款,；

7．本合同工程建設(shè)標準,、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；

8．合同履行過程中,，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件,。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

七,、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準,，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”）,，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

八、承包人向分包人承諾,，按照合同約定的期限和方式,，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應(yīng)當支付的款項,。

九,、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任,。

十、合同的生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：