勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議,，是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房屋委托合同和租賃合同區(qū)別篇一

1,、本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托,，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng),。

2、本合同所列條款未盡事宜,，當(dāng)事人需要另作約定的,，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后,。

3,、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)碼,、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成,，填寫(xiě)時(shí)不能缺項(xiàng)。

4,、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫(xiě),。

5、在簽訂本合同前,，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件,。

6、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

房 地 產(chǎn) 委 托 合 同

（合同編號(hào)：)

委托人（甲方）

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人（乙方）

名稱或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng),。

第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),，提供相關(guān)合法、有效的證件,。

第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性,、有效性,；對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外）。

第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫(xiě)） 元人民幣,。

第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1）代交應(yīng)納稅,、費(fèi)（大寫(xiě)） 元人民幣；

（2） 元人民幣,。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ)。

第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還,；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)） 元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)） 元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成，雙方同意按下列第 項(xiàng)方式解決,。

（1）向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

(1)

(2)

(3)

第十一條 本合同一式 份，效力等同,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人：受委托人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年 月 日年 月 日

委托代理人：委托代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年 月 日年 月 日

房屋委托合同和租賃合同區(qū)別篇二

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守,。

工程概況

1,、工程地址：

2、居室規(guī)格：計(jì)***平方米,。

3,、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4,、委托方式：包工包料

5,、工程開(kāi)工日期：

6、工程竣工日期：

工程總天數(shù)：

工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫(xiě))：__________________,。

質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4,、凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付%工程材料款和施工工費(fèi)的_____%,；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半,，甲方即第二次付施工工費(fèi)的____%。剩余____%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用,。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份,。

：本合同自簽訂之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

法人代表：____________

簽約日期：_____年_____月____日

房屋委托合同和租賃合同區(qū)別篇三

為了提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,，甲方將____________________建筑及周圍的物業(yè)管理工作委托給乙方代管理,，其具體條款如下：

一、委托代管時(shí)間于____年____月____日至____年____月____日,，暫定為兩年,。

二、乙方接受代管理后,，須在一個(gè)月內(nèi),，將其警衛(wèi)室給予搭建完成。

（建筑面積約為_(kāi)___平方米,，該建筑費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),。）

三、本協(xié)議書(shū)簽訂生效后，甲方應(yīng)在此時(shí)的下個(gè)月初付給乙方警衛(wèi)人員每月________元生活補(bǔ)助費(fèi),。

四,、合同生效后，該物業(yè)的水電費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收,、繳,、交。

五,、現(xiàn)有的房屋的租金,，由甲方負(fù)責(zé)收繳。

六,、合同生效之日后,，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同,、

場(chǎng)地租賃合同,，甲方應(yīng)將租賃房屋、廣告,、場(chǎng)地的年租金的3%費(fèi)用作為一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方,。

七、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

委托方（甲方）：________

被委托方（乙方）：________

日期：____________

房屋委托合同和租賃合同區(qū)別篇四

受委托人：姓名：_______,，工作單位：_______________,。

職務(wù)：____________________________。

姓名：________,，工作單位：______________,。

職務(wù)：____________________________。

現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與________________因_______________糾紛一案中,，作為我方訴訟代理人,。

代理人_______的代理權(quán)限為：___________________。

代理人_______的代理權(quán)限為：___________________,。

委托單位：________(蓋章),。

法定代表人：_______(簽名或蓋章)。

身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________,。

住址：___________,。

身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________,。

住址：___________。

委托原因及事項(xiàng)：___________,。

本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為：_____________),，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù),，特委托____________作為我的'合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

1,、代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù),。

2,、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證。

3,、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等,。

4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù),。

___________年___________月___________日。

甲方(委托方)：__________,。

乙方(受托方)：__________。

甲方因人在外地,，特將房屋委托乙方代為出租及管理,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

一,、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密,。

二、房屋信息,。

1,、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;共_____層第_____層。

2,、房齡：_____年;房間數(shù)量：_____;衛(wèi)生間數(shù)量：_____;總建筑面積：_____平米;房屋朝向：_____;裝修情況：_____;房屋用途：_____,。

三、委托權(quán)限,。

1,、該房屋的出租和日常管理;。

2,、該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理,。

四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后,，該委托授權(quán)書(shū)即生效,。

委托方(甲方)：受托方(乙方)：__________,。

身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________。

房產(chǎn)證號(hào)：__________,。

電話：__________,。

___年___月___日___年___月___日。

房屋委托合同和租賃合同區(qū)別篇五

受委托人(乙方)：_________________,。

項(xiàng)目建設(shè)指揮部,。

根據(jù)________人民政府關(guān)于征收公告，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意將該區(qū)域的征收工作委托給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋征收范圍與征收費(fèi)用,。

本協(xié)議只是用于________人民政府關(guān)于征收公告內(nèi)的范圍，具體是________________,，面積________平方米,。

二、征收時(shí)間,。

按照________人民政府關(guān)于征收公告執(zhí)行,。

三、乙方負(fù)責(zé)成立征收組,，依法開(kāi)展對(duì)被征收人的征收動(dòng)員,、政策法規(guī)宣傳等工作。甲,、乙雙方共同組成丈量和審核組開(kāi)展工作,。

四、因征收引起的訴訟費(fèi)和規(guī)定的對(duì)被征收人的補(bǔ)償,，由甲方承擔(dān),。

五、甲方需按每平方陸拾元的費(fèi)用付與乙方,，征收面積初步按摸底面積計(jì)算,，最后以實(shí)際征收面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ),。

六,、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,，甲方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi),，按摸底面積應(yīng)付勞務(wù)費(fèi)總額的50%預(yù)付給乙方作為啟動(dòng)資金。余額部分每月甲方按動(dòng)遷進(jìn)度給乙方結(jié)算一次,，進(jìn)展到征收任務(wù)60%時(shí),，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的65%,，進(jìn)展到征收任務(wù)70%時(shí)，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的75%,，進(jìn)展到征收任務(wù)80%時(shí),，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的85%，進(jìn)展到征收任務(wù)90%時(shí),，甲方將剩余的勞務(wù)費(fèi)一次性付給乙方,。

七、在征收過(guò)程中,，如被征收人出現(xiàn)特殊情況的,，甲、乙雙方采用一事一議另行協(xié)商解決,。

八,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

九,、本協(xié)議一式六份，甲,、乙雙方各兩份,。

甲方蓋章：_________________。

乙方蓋章：_________________,。

________年________月________日,。

房屋委托合同和租賃合同區(qū)別篇六

委托人：

委托代理人：

受托方：

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于北京市 區(qū) ,，建筑面積 平方米，委托乙方代理對(duì)外出租,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ,，房屋 已設(shè)定抵押,。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途： 。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

乙方出租代理權(quán)限為：

1,、甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理房屋出租事項(xiàng),，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;

2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;

3,、代甲方向承租人收取租金;

4、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),。

出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。

委托期滿時(shí)如乙方仍有客戶居住該房屋,，乙方有權(quán)延長(zhǎng)租期,，雙方同意延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。

延長(zhǎng)期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,。

本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出 個(gè)工作日,，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶的工作期,，期滿后從 年 月 日起開(kāi)始計(jì)算租金,。

出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回,。

如乙方有續(xù)租需求,，應(yīng)與甲方另行協(xié)商。

如甲方同意繼續(xù)出租,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;

如甲方不同意繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)當(dāng)以延長(zhǎng)期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時(shí)間。

延長(zhǎng)期在本合同約定之租賃期屆滿后自動(dòng)順延,，延長(zhǎng)期的具體時(shí)間由乙方確定,，并通知甲方，延長(zhǎng)期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方,。

第四條 租金

租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月,。

付款方式：

甲方選擇以下付款形式：通過(guò)銀行匯款，開(kāi)戶行名： 開(kāi)戶人名稱 帳號(hào)： ,，乙方提前3個(gè)工作日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng),。

乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計(jì)算租金日起 金額 ;

第二次 金額 ;

第三次 金額 ;

第四次 金額 ;

第五次 金額 。

第五條 其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 1)水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi),。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)維修范圍

門窗玻璃;

水龍頭,，馬桶,，淋浴噴頭及軟管;

電燈，開(kāi)關(guān);

電視,，冰箱,，洗衣機(jī),，熱水器，燃?xì)庠?，油煙機(jī),，換氣扇;

刷墻，鋪地,，貼瓷磚,，打隔斷，安裝馬桶;

廚房下水管道疏通,，衛(wèi)生間下水道疏通,。

甲方負(fù)責(zé)維修的范圍

水表，電表,，燃?xì)獗?，燃?xì)馊霊艄艿溃淖冎黧w結(jié)構(gòu),，改變暖氣及管道,，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備,，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外,，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍。

對(duì)于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,。

逾期不修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

因維修房屋影響乙方使用的,，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件,，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需提供房主委托書(shū)及代辦人身份證原件,。

以及其他乙方所需的相關(guān)證明,。

如甲方對(duì)上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對(duì)第三方承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失,。

確保該房屋出租的合法性,，如為共有房屋，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議,，并保證對(duì)可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用,，超過(guò)上述規(guī)定期限免租期自動(dòng)順延。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)與供暖費(fèi),。

其他如水,、電、煤氣,、衛(wèi)生費(fèi),、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)等,，自本合同生效時(shí)須處于結(jié)清狀態(tài),，如因費(fèi)用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)有甲方支付,，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除,。

國(guó)家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由甲方自行繳納,。

委托代理期內(nèi)及合同終止后三個(gè)月內(nèi),，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個(gè)月租金作為賠償金,。

如房屋存在安全隱患,，影響正常居住生活的，甲方應(yīng)在簽署合同前如實(shí)告之,，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的,，后果概由甲方負(fù)責(zé)。

如房屋內(nèi)所留家電等過(guò)于陳舊或已超出使用年限,，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房,，否則自然損壞后不予賠償。

本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止,，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同,。

第八條 乙方的'權(quán)利與義務(wù)

簽約前出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。

乙方定期對(duì)房屋進(jìn)行勘察,，做好房屋的安全管理工作,，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用。

負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具,、電器及其他設(shè)施,，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。

代理期間乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品,，審查承租人的合法身份,。

如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進(jìn)行非法活動(dòng)，欠費(fèi)逃脫等意外情況由乙方負(fù)責(zé),，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，根據(jù)客戶要求,，可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝飾,、清潔、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施,，并有權(quán)提高該房屋的出租價(jià)格,，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有。

委托期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水,、電,、煤氣、電話等各項(xiàng)費(fèi)用,，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清,，同時(shí)清點(diǎn)屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及家具家電。

第九條 違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的,，違約方須支付對(duì)方違約金,。

違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍。

甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實(shí)性,，否則由此給對(duì)方帶來(lái)的一切損失概由違約方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。

甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。

如果有特殊原因,，須提前30天或須提前更長(zhǎng)時(shí)間通知對(duì)方,，并須賠償對(duì)方合同約定的兩個(gè)月房租作為違約金。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

貴重物品;

藝術(shù)品,、古董等價(jià)值難以衡量的物品;

易燃,、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品;

甲方聲明具有特殊意義的物品;

家具清單上未列明的物品,。

如有損壞及丟失情況,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第十二條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式 兩 份,，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí)一 份,。

本合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________

_______年____月_________日

乙方：_________

_______年____月_________日

房屋委托合同和租賃合同區(qū)別篇七

委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

被委托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

委托人有位于的房屋,，委托聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、委托人的房產(chǎn)位于,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為,，面積為平方米,，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效。

二,、被委托人為委托人尋找客戶,，促成和委托人達(dá)成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

三,、委托人的保底價(jià)格為凈得元,，委托人不承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用,。

四,、如被委托人介紹的買房人的價(jià)格高于元，則超過(guò)的部分歸被委托人所有,。

五,、在委托人的賣房款到委托人賬戶時(shí)后一天內(nèi)，應(yīng)立即支付被委托人的第四項(xiàng)款項(xiàng),。否則每遲延一天,，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金。

六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

房屋委托合同和租賃合同區(qū)別篇八

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方與乙方約定,，由乙方處理甲方(地址)及房屋事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同,。

第一條委托事項(xiàng),。

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之相關(guān)的事項(xiàng)及周邊的建筑物。

第二條費(fèi)用,。

乙方在處理委托事務(wù)時(shí),，甲方付給乙方人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：元);進(jìn)場(chǎng)時(shí)，先付萬(wàn)元整(小寫(xiě)：元);待工程結(jié)束后,，甲方向乙方付清剩余款項(xiàng)(稅款由甲方負(fù)責(zé)),。其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第三條乙方責(zé)任,。

過(guò)程中之一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),，垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整,，在工作整體完成后,，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢,。

第四條違約責(zé)任,。

在本合同履行過(guò)程中，乙方未按甲方要求完成工作的,，由甲方監(jiān)督實(shí)施,，達(dá)到甲方要求為準(zhǔn)，甲方如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方移交工地,，所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé),。

第五條合同糾紛的解決辦法。

本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴,。

第六條其他條款,。

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

乙方與被戶簽訂的合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋合同》的條款規(guī)定,，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償,。

本合同一式兩份,。合同正本雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋委托合同和租賃合同區(qū)別篇九

委托人(甲方),。

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人(乙方)。

名稱或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng),。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),，提供相關(guān)合法、有效的證件,。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性,、有效性;對(duì)甲方不能提供合法,、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成,。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外),。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。

(1)代交應(yīng)納稅,、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;,。

(2)元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ),。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

(1)向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;,。

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

第十一條本合同一式份,，效力等同,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

房屋委托合同和租賃合同區(qū)別篇十

委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：

受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限,。

1。甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，代為行使甲方的權(quán)利,、義務(wù)，在委托權(quán)限,、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同,，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng),，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2,。甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，乙方為甲方提供咨詢,、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,，辦理相關(guān)手續(xù),。

第二條委托事項(xiàng)：

1。交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù),。

（1）出售（2）出租（3）置換（4）求購(gòu)（5）求租,。

第三條限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1,、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi),、財(cái)產(chǎn)保全等,；

2、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷,；

3、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的,；

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的,；

5,、其他法律、法規(guī)限制交易的情況,。

第四條甲方的責(zé)任：

1,、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭委托的情況,，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金,，違約金,。

3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易,，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理。

4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí),、合法,、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,。

5,、及時(shí)向乙方支付傭金。

第五條乙方的責(zé)任：

1,、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。2,、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

3,、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金,，違約金。

5,、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意,，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金,。

7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的.任何費(fèi)用。

8,、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況,，在雙方同時(shí)允許的情況下,，方可辦理委托事項(xiàng)。

第六條委托期限：

此委托自年月日至年月日止,，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求,，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為個(gè)月,。

第七條傭金：

乙方完成甲方所委托事項(xiàng),，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的%,，或按月租金額,。

第八條付款方式及期限：甲方按下列第,。

1,、一次性付款：

2、分期付款：

3,、其他付款方式：

第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)（稅收發(fā)票）,。

第十條違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的%計(jì)算,。

第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決,。

1,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十二條其他約定,；

種方式按期付款。%支付,。

第十三條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

房屋委托合同和租賃合同區(qū)別篇十一

委托人：

委托代理人：

受托方：

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況,。

房屋坐落于北京市區(qū),，建筑面積平方米，委托乙方代理對(duì)外出租,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：,，房屋已設(shè)定抵押,。

第二條房屋租賃用途。

租賃用途：,。

第三條出租代理權(quán)限及期限,。

乙方出租代理權(quán)限為：

1、甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理房屋出租事項(xiàng),，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;,。

2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;,。

3、代甲方向承租人收取租金;,。

4,、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

出租代理期自年月日至年月日,，共計(jì)年個(gè)月,。

委托期滿時(shí)如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權(quán)延長(zhǎng)租期,，雙方同意延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月,。

延長(zhǎng)期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出個(gè)工作日,，作為乙方接洽承租,、尋找合適客戶的工作期，期滿后從年月日起開(kāi)始計(jì)算租金,。

出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。

如乙方有續(xù)租需求,，應(yīng)與甲方另行協(xié)商,。

如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;,。

如甲方不同意繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)當(dāng)以延長(zhǎng)期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時(shí)間。

延長(zhǎng)期在本合同約定之租賃期屆滿后自動(dòng)順延,，延長(zhǎng)期的具體時(shí)間由乙方確定,，并通知甲方，延長(zhǎng)期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方,。

第四條租金,。

租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月。

付款方式：

甲方選擇以下付款形式：通過(guò)銀行匯款,，開(kāi)戶行名：開(kāi)戶人名稱帳號(hào)：,，乙方提前3個(gè)工作日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計(jì)算租金日起金額;

第二次金額;,。

第三次金額;,。

第四次金額;。

第五次金額,。

第五條其他費(fèi)用,。

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用1)水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù),。

出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)維修范圍。

門窗玻璃;,。

水龍頭,，馬桶,，淋浴噴頭及軟管;,。

電燈，開(kāi)關(guān);,。

電視,，冰箱，洗衣機(jī),，熱水器,，燃?xì)庠睿蜔煓C(jī),，換氣扇;,。

刷墻，鋪地,，貼瓷磚,，打隔斷，安裝馬桶;,。

廚房下水管道疏通,，衛(wèi)生間下水道疏通。

甲方負(fù)責(zé)維修的范圍,。

水表,，電表，燃?xì)獗?，燃?xì)馊霊艄艿?，改變主體結(jié)構(gòu)，改變暖氣及管道,，自采暖爐,，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外,，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍,。

對(duì)于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,。

逾期不修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù),。

提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶口本或身份證原件,，如代辦另需提供房主委托書(shū)及代辦人身份證原件,。

以及其他乙方所需的相關(guān)證明。

如甲方對(duì)上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對(duì)第三方承擔(dān)法律責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失,。

確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋,，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證對(duì)可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損,，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用,，超過(guò)上述規(guī)定期限免租期自動(dòng)順延,。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)與供暖費(fèi)。

其他如水,、電,、煤氣、衛(wèi)生費(fèi),、電話費(fèi),、有線收視費(fèi)等，自本合同生效時(shí)須處于結(jié)清狀態(tài),，如因費(fèi)用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的`,，其損失部分應(yīng)有甲方支付，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除,。

國(guó)家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費(fèi),，由甲方自行繳納。

委托代理期內(nèi)及合同終止后三個(gè)月內(nèi),，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交,，否則甲方支付乙方原定兩個(gè)月租金作為賠償金,。

如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的,，甲方應(yīng)在簽署合同前如實(shí)告之,，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負(fù)責(zé),。

如房屋內(nèi)所留家電等過(guò)于陳舊或已超出使用年限,，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不予賠償,。

本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止,，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù),。

簽約前出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì),。

乙方定期對(duì)房屋進(jìn)行勘察，做好房屋的安全管理工作,，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用,。

負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具,、電器及其他設(shè)施,，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。

代理期間乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng),，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品,，審查承租人的合法身份。

如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進(jìn)行非法活動(dòng),，欠費(fèi)逃脫等意外情況由乙方負(fù)責(zé),，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，根據(jù)客戶要求,，可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝飾、清潔,、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施,，并有權(quán)提高該房屋的出租價(jià)格，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有,。

委托期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水,、電、煤氣,、電話等各項(xiàng)費(fèi)用,，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清，同時(shí)清點(diǎn)屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及家具家電,。

第九條違約責(zé)任,。

甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的，違約方須支付對(duì)方違約金。

違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍,。

甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實(shí)性,，否則由此給對(duì)方帶來(lái)的一切損失概由違約方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同,。

如果有特殊原因,，須提前30天或須提前更長(zhǎng)時(shí)間通知對(duì)方，并須賠償對(duì)方合同約定的兩個(gè)月房租作為違約金,。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;,。

協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng),。

貴重物品;,。

藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品;,。

易燃,、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品;,。

甲方聲明具有特殊意義的物品;,。

家具清單上未列明的物品。

如有損壞及丟失情況,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第十二條合同生效。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式兩份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。

本合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________。

_______年____月_________日,。

乙方：_________,。

_______年____月_________日。

房屋委托合同和租賃合同區(qū)別篇十二

房屋委托是房產(chǎn)所有者(國(guó)家,、單位和個(gè)人),因管理不便等原因,把房產(chǎn)委托給經(jīng)營(yíng)管理單位(個(gè)人)進(jìn)行管理,雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定雙方的權(quán)利和義務(wù),簽定,。

合同,。

對(duì)于房屋委托合同你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的房屋委托合同范文，歡迎參考閱讀,。

委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：

受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，代為行使甲方的權(quán)利,、義務(wù),，在委托權(quán)限,、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),，開(kāi)展相關(guān)工作,，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng),，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢,、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,，辦理相關(guān)手續(xù),。

第二條委托事項(xiàng)：

1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。

(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(gòu)(5)求租,。

第三條限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同,。

1、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒(méi),、財(cái)產(chǎn)保全等;。

2,、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷;,。

3、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;,。

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;,。

5,、其他法律、法規(guī)限制交易的情況,。

第四條甲方的責(zé)任：

1,、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭委托的情況,，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金,，違約金,。

3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易,，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理。

4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí),、合法、無(wú)糾紛,、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,。

5、及時(shí)向乙方支付傭金,。

第五條乙方的責(zé)任：

1,、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷,。2,、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

3,、陪同甲方及客戶看房,，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,，在成交價(jià)格,、付款方式、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù),。

4,、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金,。

5,、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

6,、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金,，違約金,。

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用,。

8,、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況,，在雙方同時(shí)允許的情況下,，方可辦理委托事項(xiàng)。

第六條委托期限：

此委托自年月日至年月日止,，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為個(gè)月,。

第七條傭金：

第八條付款方式及期限：甲方按下列第。

1,、一次性付款：

2、分期付款：

3,、其他付款方式：

第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票),。

第十條違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的%計(jì)算,。

第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決,。

1,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第十二條其他約定;,。

種方式按期付款,。%支付。

第十三條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

委托人(甲方),。

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人(乙方)。

名稱或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng),。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),，提供相關(guān)合法、有效的證件,。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性,、有效性;對(duì)甲方不能提供合法,、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成,。超過(guò)本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外),。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣,。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;,。

(2)元人民幣,。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ),。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。

(1)向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;,。

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

第十一條本合同一式份,，效力等同,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

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房屋委托合同和租賃合同區(qū)別篇十三

委托人：________,，性別：___年____月____日出生,，身份證號(hào)碼：______。

受托人：________,，性別：____年____月____日出生,，身份證號(hào)碼：_______。委托原因,、事項(xiàng),、權(quán)限：

委托人______是位于北京市________號(hào)房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____），______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn),。因?yàn)槲覀僟_____，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),，故委托__________為我們的合法代理人,，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

2、我們代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過(guò)戶等相關(guān)事宜,；

4、要協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件,；

6,、受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

7,、一般委托期限：自委托之日起至一個(gè)月內(nèi)委托辦理相關(guān)事宜。過(guò)期后無(wú)效,。

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人：________

________年________月________日