隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

購買合同協(xié)議書篇一

代銷人：

出售人：

根據《中華人民共和國民法典》和《乳品質量安全監(jiān)督管理條例》的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、公平,、誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：收購時間與數量,。

1,、代銷時間為至。

2,、代銷總量為公斤,，代銷總量上下浮動范圍為：%。

第二條：收購價格,。

標準乳收購價格公斤,，生鮮乳分級標準參考國家乳品標準。代銷雙方應按當地生鮮乳價格協(xié)調委員會確定的交易參考價格協(xié)商確定生鮮乳收購價格,。

第三條：質量要求,。

1、生鮮乳必須符合國家生鮮乳收購標準。

2,、生鮮乳有下列情況的,，收購人不予收購：

產犢后7日內的初乳，但以初乳為加工原料的除外;,。

奶牛在使用抗菌素類藥物期間或停藥后7日內產的乳;,。

奶牛患乳腺炎,、結核病,、布氏桿菌病及其他傳染性疾病期間產的乳;。

摻雜使假或者變質的乳;,。

其他不符合衛(wèi)生安全質量標準的乳,。

3、銷售人交售的生鮮乳在奶站擠奶的,，應遵守奶站的操作規(guī)定;自行擠奶的,，要確保盛奶、擠奶器具清潔,，不得使用塑料及有毒有害容器,。

第四條：結算方式。

1,、代銷人應按照本合同第二條約定在支付貨款前兩日,，向出售人公布結算貨款的相關數據。

2,、代銷人應按照生鮮乳收購量按日支付貨款,，具體支付地點為合同履行地。

第五條：檢驗方式,。

1,、代銷人負責對出售人提供的生鮮乳進行抽樣檢驗。對符合本合同第三條規(guī)定的生鮮乳要求在收購之時起小時內公布脂肪含量,、蛋白質含量等各項計價指標和其他常規(guī)檢驗結果;銷售人對收購人公布的脂肪含量,、蛋白質含量等各項計價指標和其他常規(guī)檢驗結果有異議的，應當在接到檢驗結果之時起小時內,，持質量檢驗單到具有相應資質的生鮮乳質量安全檢測機構申請復檢,，由當地奶業(yè)協(xié)會根據檢測結果出具調解意見。若確為收購人檢驗結果錯誤則須賠償銷售人的損失,，并承擔檢測和調解所發(fā)生的費用,。

2、代銷人應當將不符合質量標準的生鮮乳樣留存小時以上,。

3,、雙方對數量發(fā)生爭議時，以國家計量基準器具或者社會公用計量標準器具檢定的數據為準，雙方簽字后各留一份,。

4,、出售人應當接受收購人生鮮乳檢查及取樣工作。

第六條：交付時間和方式,。

1,、銷售人送貨的時間為每日時至時。代銷人收購的時間為每日時至時,。

2,、經過稱量、抽樣,、初步質量檢驗,、簽單，完成交付過程,。

第七條：履行地和履行期限,。

1、本合同履行地為;,。

2,、履行期限為至;。

3,、合同到期如需續(xù)簽的,，應提前日通知另一方。

第八條：合同的變更和解除,。

1,、本合同經雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議,，可以依法變更或解除,。

2、發(fā)生不可抗力時,，雙方可協(xié)商調整購銷計劃數量,。因不可抗力導致無法履行合同的,，應當自不可抗力發(fā)生之日起日內以書面形式通知對方,，并在日內提供有關機構出具的證明。

第九條：違約責任,。

1,、代銷人不按時收購、隨意提高或壓低標準,、限收或拒收符合質量標準的生鮮乳,，由此給出售人造成的損失應當由代銷人承擔。

2、代銷人違反本合同約定,，拖欠出售人生鮮乳貨款的,，應當從合同約定支付貨款之日起，按日支付拖欠金額1%的違約金,，并繼續(xù)履行支付拖欠貨款的義務,。

3、出售人未按本合同第一條約定的時間和數量交售生鮮乳,，給代銷人造成損失的,，應承擔賠償責任。

4,、出售人交售的生鮮乳不符合本合同第三條的約定,，代銷人不予收購，由此給代銷人造成的損失由出售人承擔,。

第十條：爭議解決方式,。

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或提交當地奶業(yè)協(xié)會調解解決;協(xié)商或調解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十一條：合同效力。

合同經雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________乙方：_________,。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

購買合同協(xié)議書篇二

丙方：____身份證號：______________。

甲,、乙,、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神,，經友好協(xié)商,，就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協(xié)議：

第一條合伙宗旨。

第二條合伙組織名稱,、合伙經營項目,。

合伙組織名稱為：_______________。

合伙經營項目為：_______________,。

經營地址：

第三條合伙期限,。

自_________________至止,。

第四條合伙組織出資金額、方式,、期限,、帳戶。

1．合伙人xxx以現(xiàn)金方式出資,，計人民幣xxx元,，占xx%股份比例。合伙人xxx以現(xiàn)金方式出資,，計人民幣xxx元,，占xx%股份比例。合伙人xxx以現(xiàn)金方式出資,，計人民幣xxx元,，占xx%股份比例。

2.本合伙出資共計人民幣xxxx元,，合伙期間各合伙人的出資為共有財產,，不得隨意請求分割或收回。

3.在經營過程中,，如耍追加投資,，合伙人必須按所占股份比例在規(guī)定時間內追加資金。否則視為放棄本合伙中占股份的所有權,，所購物品均計入投資固定資產項目,，且根據使用年限進行折舊。

4.設立存取款帳戶,，作為每次支出與收入的公務帳戶,。

第五條工資、盈余分配與債務承擔,。

1,、獎金分配：合伙組織經營期間，各合伙人工資為____________________________,。

隨著合伙經營的深入,，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金,，獎金數額根據收入現(xiàn)狀和個人貢獻經合伙人會議決定,。

2、盈余分配：除去經營成本,、日常開支,、工資,、獎金,、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點,，將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據,，按比例分配,。

3,、債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還,，合伙財產不足清償時,，以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據,，按比例承擔。

第六條入伙,、退伙,、除名退伙、出資的轉讓,。

(一)入伙,。

1、新合伙人入伙,，必須經合伙人各方同意,；

3、除入伙協(xié)議另有約定外,，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,，承擔同等責任，入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任,。

(二)退伙,。

1、需有正當理由方可退伙,；

2,、不得在合伙不利時退伙；

3,、退伙需要提前xx個月告知合伙人并經合人同意,；

4、退伙后,，以退伙時的財產狀況進行結算,，不論何種方式出資均以金錢結算；未經合伙人同意而擅自退伙給另一方合伙造成損失的,，應當賠償損失,。

(三)除名退伙。

合伙人有下列情形之一的,，經其他合伙人一致同意,，可以決議將其除名：

(1)個人喪失償債能力;,。

(2)未履行出資義務;。

(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;,。

(4)執(zhí)行合伙組織事務時有不正當行為;,。

(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。

對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人,。被除名人自接到除名通知之日起,，除名生。

效,，被除名人退伙,。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額,，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,，其他合伙人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失,。

(四)合伙組織財產份額的轉讓,。

合伙期間，未經全體合伙人書面同意,，合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部,。

分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉讓,，第三人應按新入伙對待,。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產份額的，經修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人,。

第七條合伙人會議,、合伙負責人及合伙事務執(zhí)行。

(一)合伙人會議制度,。

1,、召集：合伙人會議由合伙事務執(zhí)行人____召集和主持，合伙負責人可根據情況,。

需要決定召開合伙人會議;,。

2、時間：一般情況下x月一次,，具體召開時間由合伙負責人根據情況決定;,。

3、表決權：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權,，除本協(xié)議另有約定外,，重大事。

4,、重大事項：須經合伙人會議中占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意,。

方可通過的重大事項是指：

(1)推舉合伙事務執(zhí)行人;,。

(2)增加、減少經營種類,，調整,、轉換經營項目,，擴展業(yè)務;,。

(3)對各合伙人占有合伙組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;。

(4)決定合伙組織的內部機構設置和財務收支計劃,。

(5)決定合伙組織的經營價格和工資,、獎金、福利制度,。

(6)其它,。

5、其它工作會議：

(1)合伙事務執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會,。

議;,。

(2)合伙事務執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會。

議;,。

(3)業(yè)務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議,。

(二)經全體合伙人決定，委托_____為合伙事務執(zhí)行人,，其權限為：自至止,。

2、對外開展業(yè)務,，訂立合同;,。

4、根據合伙事務執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務經理,，并決定其所應享有的報酬;,。

5、根據合伙組織的盈利情況和合伙事務執(zhí)行人的個人表現(xiàn),，有權對合伙事務執(zhí)行人占有的合伙組織財產份額和利潤分配做出適當調整,。

(三)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙內部行政事務的負責人,，負責合伙組織的內部經營和管理,。其權限為：

1、組織實施合伙人會議;,。

2,、對合伙組織經營進行全面日常管理;。

3,、制定合伙組織的內部管理制度;,。

4,、擬定合伙組織的內部機構設置方案和獎懲激勵制度;。

5,、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務經理;,。

6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財務開支情況;,。

7,、合伙人會議授予的其他職權。

(四)經全體合伙人決定,，委托______擔任合伙組織的財務,、后勤負責人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經營和管理,。

1,、對合伙事務執(zhí)行人負責，主持合伙組織的日常財務,、后勤等工作;,。

購買合同協(xié)議書篇三

銷貨方：____(以下簡稱甲方)。

購貨方：____(以下簡稱乙方),。

簽約時間：_______,。

簽約地點：_______。

第一條　經購銷雙方協(xié)商交易活動,，必須履行本合同條款,。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單,，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書,，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力,。經雙方確認的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力。

簽訂成交單,，除上級規(guī)定按計劃分配成交外,，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式,。

第二條　合同簽訂后,，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因,，經雙方協(xié)商同意后,，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方,，并將“合同變更通知單”寄給對方,，辦理變更或解除合同的手續(xù)。

按乙方指定花色,、品種,、規(guī)格生產的商品，在安排生產后,，雙方都需嚴格執(zhí)行合同,。如需變更,，由此而產生的損失,，乙方負擔;如甲方不能按期、按質,、按量按指定要求履行合同,，其損失，甲方負擔,。

第三條　成交單中的商品價格,，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定,。

在簽訂合同時,，確定價格有困難，可以暫定價格成交,，上下幅度雙方商定,。

國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內,，如遇國家或地方行政部門調整價格,，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。

逾期交貨的,，如遇價格上調時,，按原價執(zhí)行;遇價格下調時，按新價執(zhí)行,。逾期提貨的,，遇價格上調時，按新價執(zhí)行,，遇價格下調時,，按原價執(zhí)行。由于調整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結算,。

第四條　運輸方式及運輸費用等費用,，由雙方當事人協(xié)商決定。

第五條　各類商品質量標準,，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質量標準,，保證商品質量。

第六條　商品包裝,，必須牢固,，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求,，雙方應具體合同中注明,，增加的包裝費用，由乙方負擔,。

第七條　商品調撥,，應做到均衡、及時,。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲,、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數量較少的品種,，可一次發(fā)貨,。

第八條　對有有效期限的商品，其有效期在年月日,。

購買合同協(xié)議書篇四

甲方：

住所：

代表人：

身份證號碼：

乙方,。

住址：

代表人：

身份證號碼：

鑒于：

1、甲方購買乙方種植林下參,，乙方擁有經政府有關部門依法審批的參地畝,，參地使用期限自年月日起至年月日止。

2,、乙方為種植,、管護林下參的債權人。

須上有珍珠疙瘩,，形體特征可與野山參相媲美,，以下簡稱林下參。甲,、乙方雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章的相關規(guī)定，本著互惠互利,、誠實信用原則,，經過充分協(xié)商,，就人參購買合作項目達成協(xié)議，作為共同信守準則,。

第一條合作項目,。

1、甲,、乙雙方確認,，甲、乙雙方將按照約定對乙方擁有的參地,，共計畝,，按本協(xié)議約定進行林下參購買、種植與管護的合作,。

2,、乙方承諾每畝林下參種植年限已達到，并保證林下參質量達到甲方收購標準,。

甲方已于20xx年10月份一次性支付乙方購買林下參貨款合計人民幣元,。

3、乙方承諾每畝林地種植參籽公斤,，20xx年11月已為甲方種植畝林下參,，使用參籽公斤,，甲方已于20xx年11月份一次性支付乙方采購,、種植及管護林下參各項費用合計人民幣元。乙方保證林下參成活情況為每畝不低于肆仟棵,。

4,、林地及林下參的出售及轉讓，必須在甲,、乙雙方達成一致后，以書面形式簽訂銷售、轉讓協(xié)議后,，方可進行出售及轉讓,。

第二條權利及義務,。

（一）甲方權利及義務,。

1、甲方負責按雙發(fā)約定，向乙方支付種植、管護林下參及所發(fā)生的參籽采購,、種植費用。

2,、甲方擁有所種林下參的全部所有權。

（二）乙方權利及義務,。

1、乙方與甲方合作種植人參所提供的參地應為經過政府有關部門合法審批并取得《農村土地承包經營權證》或《林權證》的土地,、林地,，且參地擁有的使用權,、經營權年限足以保證雙方合作種植人參的生長周期需要,，保證不會因為參地權屬和年限問題影響甲方的人參種植和收購。乙方應在本協(xié)議簽署時向甲方提供參地使用權的相關證件復印件,。

2,、乙方須按協(xié)議要求，為甲方進行精心種植,、管護林下參,，保證林下參的成活情況為每畝不低于肆仟棵。

3,、乙方以其合法擁有和取得的位于林下參種植地畝（公頃）作為雙方合作種植林下參的參地,。

4、乙方不得擅自轉讓,、出售甲方所種林下參及參地,。

5,、乙方必須保證種植人參的符合綠色無害化的要求，并接受甲方監(jiān)督、管理,。

6、在乙方為甲方種植的人參成熟上市時,，乙方須將所種植的林下參，按照上市時的市場收購價，在征得甲方同意后,，為甲方進行林下參銷售,，并將銷售貨款于銷售后三個工作日內一次性交給甲方。

7、乙方不得在種植人參未成熟時,，為追究市場高價或利益提前采挖、出售本協(xié)議項下種植的林下參，如遇不可抗力因素,，須與甲方協(xié)商達成書面協(xié)議后,，方可進行,。

購買合同協(xié)議書篇五

甲乙雙方經過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

7、本協(xié)議書經雙方簽章后生效,，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

甲方(賣方)：趙 升

乙方(買方)：張沙沙

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米,，產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 ,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 。

四,、乙方支付定金之日起 2個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：1005648485 ),，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554),，浴霸(型號：1025456985 ),，飲水機(型號：1084759264 ),，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架,，房內燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條 款：

1、轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話：

20xx年04 月 28日

乙方(買方)：張沙沙 (印)身份證號：

住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號 電話：

相信大多數株洲買房人在面對購房合同時都有這樣的感慨：這些條款我也看不懂，開發(fā)商說不簽就不賣給我房哪,。在購房合同中有大量的條款是消費者不熟悉的,，而這些條款又恰恰正是房地產行業(yè)常見的不平等條款。

某《商品房買賣契約》規(guī)定,，乙方(購房人)辦理按揭的資料提交銀行審核后,，若未獲批準，甲方(開發(fā)商)有權要求乙方在15日內一次性補清應交款項,，否則視為乙方違約,，甲方有權解除本契約，并在本契約解除后30日內將乙方已付房款退還乙方,，定金不予返還,，乙方同時按房款的1%向甲方支付賠償金。

不難看出,，此項霸王條款違反了合同法中“當事人既約定違約金,，又約定定金的，一方違約時,，對方可以選擇適用違約金或者定金條款”的規(guī)定,。根據上述合同的內容理解，開發(fā)商在購房人違約的情況下,，既可以沒收定金,，又可以收取1%的違約金。

某樓盤的《商品房買賣契約》規(guī)定,，房屋交付后90天內,，雙方應按規(guī)定準備資料,，協(xié)助對方辦理該房屋產權過戶及申領有關權證手續(xù)。但在對開發(fā)商不協(xié)助對方辦理的違約責任選擇上,，全部選擇空白,。

如此霸王式條款的設定，意味著開發(fā)商既不用承擔限期履約的責任,，又不用承擔任何賠償責任,，無疑是不平等合同，對購房者維權是極為不利的,。

如某樓盤《商品房預售合同》規(guī)定,，合同附件與合同正本內容或其他內容如有沖突，以本附件內容為準,。這意味著開發(fā)商能夠依據自行設定的格式合同排斥非格式合同,。

根據合同法的規(guī)定，格式條款和非格式條款不一致的,，應當采用非格式條款。如果附件與合同正本內容或其他內容中的非格式條款相沖突的,，應以非格式條款為準,。

如某房地產開發(fā)公司在《商品房預售合同》規(guī)定，甲方(開發(fā)商)在本合同簽訂之前對本房屋及本房屋的相關事項以及文字,、圖片,、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請,，不具有要約效力,，甲乙雙方的權利義務以本合同之明確約定的內容為準。

盡管法律對什么樣的內容符合要約邀請,，什么樣的內容符合要約條件沒有十分明確的說法,。但從廣告法的內容來看，房產開發(fā)商以效果圖,、廣告等形式所作出的廣告內容,，應當真實、合法,，不得含有虛假的內容,，不得欺騙和誤導消費者，理應遵循公平,、誠實信用的原則,。因此，開發(fā)商房產廣告所宣傳的`內容,，也應看做是合同的一部分,，應當作為合同義務來對待,。但上述條款排除了開發(fā)商所做商業(yè)廣告等成為要約的任何可能性，為其進行虛假宣傳,、欺騙消費者提供了方便,。

如某開發(fā)商印制的《商品房預售合同》規(guī)定，其所在樓宇屋面,、外墻使用權不屬買受人,。屋頂和外墻面廣告權、會所,、休閑娛樂設施及其他賣方投資建造的經營性房產和設施權益屬出賣方,。

事實上，根據物權法等法律規(guī)定,，業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位,、共用設施設備的所有權或使用權，建設單位不得擅自處分;利用上述物業(yè)和設備進行經營,，應征得相關業(yè)主,、業(yè)主大會、物管企業(yè)同意,。因此,，開發(fā)商是無權規(guī)定買受人不享有樓宇屋面、外墻使用權等權利的,。

如一家地產商的《商品房預售合同》規(guī)定,，占用小區(qū)的道路或場地用于停放的車位，全部歸出賣人,，出賣人有權出售,、出租，對此購房者無權干涉,。

按照物權法的規(guī)定,，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有,。該地產商在合同里將小區(qū)道路及車位權利規(guī)定給自己的條款是違法的,。

如某樓盤《商品房買賣契約》規(guī)定，乙方(購房人)延遲支付合同價款,，經甲方(開發(fā)商)催告后30日仍未支付到期價款,，甲方有權解除本合同。同時,，又規(guī)定甲方延遲交付該商品房的,，經乙方催告后90日仍未交付的，乙方有權解除本合同,。

應該說,，按照合同法的規(guī)定,，合同雙方當事人的法律地位平等。按期付款和按期交房是商品房買賣契約雙方的最主要義務,，對于這兩項主要義務的違反導致解除合同的催告期限,，合同雙方當事人也應是對等的，但開發(fā)商在合同里卻規(guī)定,，如果賣方催告30日未收到付款即可解約,，與買方催告90日未收到房產才可解約的規(guī)定，明顯是不對等的,。

某《商品房預售合同》規(guī)定,，乙方(購房人)按每天20元向甲方(開發(fā)商)支付逾期交接期間的違約金，該房屋毀損,、滅失的風險自書面交房通知確定的交付日起由乙方承擔,。同時，又規(guī)定甲方或其委托人怠于履行該商品房工程質量保修責任的,，應當承擔下列責任:按每拖延一天10元計算,，向乙方支付違約金。

依據民法通則及合同法的規(guī)定,，合同當事人應當遵循公平原則確定各方的權利義務,。在上述合同中卻規(guī)定，購房人逾期履行義務每天支付違約金20元,，而出賣方逾期履行義務只需每天支付10元，顯然違反了民法通則及合同法的公平原則,。

合同與協(xié)議書的異同

協(xié)議書與合同書

協(xié)議書與合同

合同協(xié)議書區(qū)別

購買合同協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

本合同就甲方向乙方采購“___”,，達成如下協(xié)議：

1.采購內容和合同金額。

1.1軟件版本：(乙方的最新版本),。

1.2用戶數量：

1.3合同金額：

2.乙方提供的服務,。

2.1乙方提供“軟件安裝和使用培訓”服務。如果甲方和乙方不在同一個城市辦公,，那么甲方承擔乙方講師的差旅費,、住宿費。

2.2乙方提供12個月的免費遠程維護和使用指導,。

2.3乙方提供12個月的免費遠程升級服務,。之后如果甲方需要升級軟件，每年升級費用為采購費的20%,。

3.交付物品,。

乙方的交付物。

乙方收到甲方的合同款后,，交付如下物品：

(1)集成化研發(fā)管理平臺的光盤(含軟件包和使用手冊);,。

(2)贈送著作《it企業(yè)項目管理：問題,、方法和工具》1本軟件采購合同模板軟件采購合同模板。

4.費用和支付方式,。

合同總金額,。

人民幣。

支付方式,。

雙方簽訂本合同后一周內,，甲方支付合同款給乙方。乙方收到甲方的合同款后,，一周之內提供交付物品,，并根據甲方安排的時間去甲方現(xiàn)場提供培訓服務。

乙方銀行帳戶,。

乙方開具發(fā)票給甲方,，甲方匯款至乙方的銀行帳戶。

戶名：

開戶行：

賬號：

其它費用聲明,。

如果乙方工作人員從其它城市到甲方現(xiàn)場提供本合同內的服務,，則甲方承擔乙方的差旅費軟件采購合同模板文章軟件采購合同模板出自，轉載請保留此鏈接!,。如果乙方通過電話和internet提供遠程服務,，或者雙方人員在同一城市工作，那么甲方無需支付差旅費,。

4.知識產權和保密協(xié)議,。

集成化研發(fā)管理平臺的知識產權屬于乙方軟件采購合同模板合同范本。甲方支付本合同全部款項給乙方后,，擁有該軟件的使用權,，不得轉讓給第三方。

未經對方同意,，任何一方都不得將對方擁有知識產權的文件公開發(fā)表或者轉讓給第三方,。任何一方違約，將支付壹萬元違約金給對方,。

5.蓋章簽字,。

本合同一式2份，甲方和乙方各保留1份,，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字蓋章后即行生效。

甲方蓋章簽字,。

地址：

郵編：

甲方授權人簽字：

日期：

乙方蓋章簽字,。

地址：

郵編：

乙方授權人簽字：

日期：

購買合同協(xié)議書篇七

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權屬情況,。

（一）該房屋所有權證證號為：________________________。

（二）土地使用狀況,。

該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得,。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止,。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

（三）該房屋性質為商品房。

（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押,。

（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________）達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還,。

第四條成交價格和付款方式,。

（一）經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫）,，________________________________元整（大寫）,。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%,，即人民幣___________元,。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內,，買方向賣方支付成交總價的80%,，即人民幣___________元。

3,、該房屋驗收交接完成后3日內,，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元,。

第五條權屬轉移登記和戶口遷出,。

（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產權及具體狀況的承諾,。

賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗收,。

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字,；

3、移交該房屋房門鑰匙,；

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

5,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶,；

6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅,、費相關規(guī)定,。

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：

（1）營業(yè)稅,；

（2）城市建設維護稅；

（3）教育費附加,；

（4）印花稅,；

（5）個人所得稅；

（6）土地增值稅；

（7）房地產交易服務費,；

（8）土地使用費,。

（9）提前還款短期貸款利息（如有）；

（10）提前還款罰息（如有）,。

2,、買方需付稅費：

（1）印花稅；

（2）契稅,；

（3）產權登記費,；

（4）房地產交易服務費；

（5）《房地產證》貼花,；

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：

（1）權籍調查費；

（3）評估費,；

（4）保險費（如有）,；

（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）。

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

第十條違約責任,。

一,、逾期交房責任。

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

（2）逾期超過30日后,，買方有權退房,。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責任,。

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

（2）逾期超過30日后，賣方有權解除合同,。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力,。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方,。

第十二條爭議解決方式,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴；

第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：

買方：

中介方：

購買合同協(xié)議書篇八

甲方向乙方購買___之事宜，雙方經協(xié)商一致,，達成下述合同條款,，共同遵守執(zhí)行。

第一條總則,。

1,、定義。

1)合同：除非特別說明,，“合同”一詞均指本合同,。

2)授權代表：甲乙雙方各有一至二名授權代表，處理本合同對雙方具有法律約束力的事宜,。

3)不可抗力：合同一方或雙方不能預見,、不能避免并不能克服之客觀情況，例如：地震,、戰(zhàn)爭等,。不可抗力不包括由于一方的疏忽或故意不遵守良好的合同慣例所發(fā)生的事故。

2,、合同生效,。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

3,、合同修改,。

除非由雙方授權代表簽字并經單位加蓋公章予以確認書面修改文件,，否則合同不得修改。符合這一程序的修改將構成合同的一部分,，并將與合同具有同等的法律效力。

4,、通告,。

1)為執(zhí)行本合同所需要另一方通告的信息(如：通知、要求等)都應當以書面形式提供,。

2)通告的消息以掛號信,、專遞、傳真或派人遞交的信件的形式發(fā)給規(guī)定的對方聯(lián)系地址,，都可視為提交,，并在以書面形式確認收到后生效。

5,、本合同的含義和解釋,，以及各方之間的關系受中華人民共和國法律約束。

第二條標的,。

產品名稱,、商標、型號,、數量,、金額編號描述單價數量合計總價。

甲方保證上述所定產品為最終用戶實際所定產品,。如果發(fā)生退貨情況,，甲方必須在收到貨物___日內提供全部退貨手續(xù)[需提供最終，戶提供的書面證明,，經過_______〈中國〉有限公司書面同意退貨后方可退貨,，否則不予退貨，甲方必須按期繳納全部貨款].能夠發(fā)生退貨情況下所發(fā)生的退貨費用,，全部由甲方承擔,。另許可證產品退貨的，自經銷商下單之日起到微軟批準退貨之日,，下列相應的運營費用由甲方承擔：

1,、0～90天，收取許可證產品總金額的6%,。

2,、90～360天，收取許可證產品總金額的16%,。

3,、360天以上,，不接受退貨。

由于乙方提供的產品質量,、數量,、規(guī)格等不符合本合同規(guī)定之違約行為之甲方退貨，甲方不承擔任何費用,。全部由乙方承擔,。本合同最終用戶(全稱)____________.

第三條乙方保證。

甲方在微軟中國有限公司授權范圍內使用該貨物和其他配套產品時,，如有第三方提出侵犯其專利權商標權及其他知識產權的起訴,，均由乙方和授權乙方的單位承擔經濟損失和法律責任。

第四條付款方式,、軟件交付時間,、地點：

1)甲方保證所定產品為合法訂單(可以由_______審批通過)，乙方于合同確認后下單,，甲方在合同確認后須支付30%定金,。乙方保證甲方定購貨物于下單之日起十個工作日內到達乙方。貨物到達乙方后,，應通知甲方并發(fā)貨,。甲方應自收到貨物當日支付剩余全部貨款。

2)乙方將軟件產品發(fā)至甲方指定地點：甲方單位,。

第五條甲方義務,。

1、按照本合同書規(guī)定的條款和驗收期限對軟件進行驗收,。

2,、甲方有義務將到貨確認性質的單據交付/傳真乙方備案，

第六條乙方義務,。

1,、乙方保證上述產品為_______中國公司原廠商標準和包裝，如甲方發(fā)現(xiàn)產品質量和包裝與前述不同,，有權退貨及訴諸法律,。

2,、乙方保證上述產品為_______中國公司制造的合法正版產品,，如果乙方提供非法軟件，甲方有權退貨或訴諸法律,。

3,、乙方交貨后由甲方驗收,，如發(fā)現(xiàn)貨物品種，型號,，規(guī)格,，質量不合規(guī)定,，甲方應在收到貨物之日起5日內提出書面異議，如未在規(guī)定期限內提出異議,，視為貨物符合規(guī)定,。如果發(fā)現(xiàn)產品不符合上表中的產品、數量,、版本,，乙方應自費更換產品，由此造成的損失完全由乙方承擔,。

4、保證軟件的附屬配件齊全,。

5,、保證在甲方支付軟件款的同時，向甲方開列符合法律法規(guī)要求發(fā)票,。

6,、保證軟件質量完好，并享受第七條規(guī)定的服務,。

第七條軟件服務義務,。

第八條爭議。

甲,、乙雙方對本合同書的條款在理解上發(fā)生爭議時,，應本著友好協(xié)商的態(tài)度修改、補充有關條款;雙方在履行合同時如發(fā)生爭議,，亦應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方均可向原告住所地法院提起訴訟,。

第九條違約,。

1、若合同一方不能按照本協(xié)議條款內容履行自己的義務,，使合同無法履行,，違約方應承擔相應的違約責任。

2,、甲方未按合同規(guī)定日期支付軟件款時,，每延遲一天，甲方應向乙方支付延遲付款部分___‰的滯納金,。本合同的買賣行為系不可撤銷之行為,，單方撤銷的，應支付對方相當于合同總金額5%的違約金,。

3,、乙方未按合同規(guī)定日期交付軟件時,，每延遲一天，乙方應向甲方支付未交貨物總金額___‰的滯納金,，并賠償甲方因此而受到之損失,。乙方不能履行第七條之義務，甲方有權退貨,，并由乙方承擔賠償甲方損失之責任,。

4、因不可抗拒力導致合同無法履行的,，甲,、乙雙方均不承擔違約責任，應重新協(xié)商并修改合同,。

第十條其他,。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力,，均需雙方協(xié)商一致簽訂并蓋公章后方生效。

傳真件同樣有效,。

附件與正本具有相同的法律效力,。

未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的精神,，根據本合同書確定的原則,，從實際需要出發(fā)，達成協(xié)議,。

購買合同協(xié)議書篇九

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米,，產權證號st1002105420)房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100xx元,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整,，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485),，空調兩臺(型號：0152468549),，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985),，飲水機(型號：1084759264),，音響兩臺(型號：258695)，涼衣架,，房內燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：

1、轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)：趙升(印)身份證號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號電話：

20xx年04月28日。

乙方(買方)：張沙沙(印)身份證號：

住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號電話：

買房注意事項：解讀購房合同中的八大條列,。

相信大多數株洲買房人在面對購房合同時都有這樣的感慨：這些條款我也看不懂,，開發(fā)商說不簽就不賣給我房哪。在購房合同中有大量的條款是消費者不熟悉的,，而這些條款又恰恰正是房地產行業(yè)常見的不平等條款,。

買房注意事項:違約金、定金兩者如何取舍由開發(fā)商規(guī)定,。

某《商品房買賣契約》規(guī)定,，乙方(購房人)辦理按揭的資料提交銀行審核后，若未獲批準,，甲方(開發(fā)商)有權要求乙方在15日內一次性補清應交款項,，否則視為乙方違約，甲方有權解除本契約,，并在本契約解除后30日內將乙方已付房款退還乙方,，定金不予返還，乙方同時按房款的1%向甲方支付賠償金,。

不難看出,，此項霸王條款違反了合同法中“當事人既約定違約金,，又約定定金的，一方違約時,，對方可以選擇適用違約金或者定金條款”的規(guī)定,。根據上述合同的內容理解，開發(fā)商在購房人違約的情況下,，既可以沒收定金,，又可以收取1%的違約金。

買房注意事項:開發(fā)商違約不擔責,。

某樓盤的《商品房買賣契約》規(guī)定,，房屋交付后90天內，雙方應按規(guī)定準備資料,，協(xié)助對方辦理該房屋產權過戶及申領有關權證手續(xù),。但在對開發(fā)商不協(xié)助對方辦理的違約責任選擇上，全部選擇空白,。

如此霸王式條款的設定,，意味著開發(fā)商既不用承擔限期履約的責任，又不用承擔任何賠償責任,，無疑是不平等合同,，對購房者維權是極為不利的。

買房注意事項:用格式條款對抗非格式條款,。

如某樓盤《商品房預售合同》規(guī)定,，合同附件與合同正本內容或其他內容如有沖突，以本附件內容為準,。這意味著開發(fā)商能夠依據自行設定的格式合同排斥非格式合同。

根據合同法的規(guī)定,，格式條款和非格式條款不一致的,，應當采用非格式條款。如果附件與合同正本內容或其他內容中的非格式條款相沖突的,，應以非格式條款為準,。

買房注意事項:對虛假宣傳不擔責。

如某房地產開發(fā)公司在《商品房預售合同》規(guī)定,，甲方(開發(fā)商)在本合同簽訂之前對本房屋及本房屋的相關事項以及文字,、圖片、模型,、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請,，不具有要約效力，甲乙雙方的權利義務以本合同之明確約定的內容為準,。

盡管法律對什么樣的內容符合要約邀請,，什么樣的內容符合要約條件沒有十分明確的說法。但從廣告法的內容來看，房產開發(fā)商以效果圖,、廣告等形式所作出的廣告內容,，應當真實、合法,，不得含有虛假的內容,，不得欺騙和誤導消費者，理應遵循公平,、誠實信用的原則,。因此，開發(fā)商房產廣告所宣傳的內容,，也應看做是合同的一部分,，應當作為合同義務來對待。但上述條款排除了開發(fā)商所做商業(yè)廣告等成為要約的任何可能性,，為其進行虛假宣傳,、欺騙消費者提供了方便。

買房注意事項：屋頂外墻廣告管不著,。

如某開發(fā)商印制的《商品房預售合同》規(guī)定,，其所在樓宇屋面、外墻使用權不屬買受人,。屋頂和外墻面廣告權,、會所、休閑娛樂設施及其他賣方投資建造的經營性房產和設施權益屬出賣方,。

事實上,，根據物權法等法律規(guī)定，業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位,、共用設施設備的所有權或使用權,，建設單位不得擅自處分;利用上述物業(yè)和設備進行經營，應征得相關業(yè)主,、業(yè)主大會,、物管企業(yè)同意。因此,，開發(fā)商是無權規(guī)定買受人不享有樓宇屋面,、外墻使用權等權利的.。

買房注意事項:車位歸開發(fā)商所有,。

如一家地產商的《商品房預售合同》規(guī)定,，占用小區(qū)的道路或場地用于停放的車位，全部歸出賣人,，出賣人有權出售,、出租,，對此購房者無權干涉。

按照物權法的規(guī)定,，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,，屬于業(yè)主共有。該地產商在合同里將小區(qū)道路及車位權利規(guī)定給自己的條款是違法的,。

買房注意事項:解除合同期限不一樣,。

如某樓盤《商品房買賣契約》規(guī)定，乙方(購房人)延遲支付合同價款,，經甲方(開發(fā)商)催告后30日仍未支付到期價款,，甲方有權解除本合同。同時,，又規(guī)定甲方延遲交付該商品房的,，經乙方催告后90日仍未交付的，乙方有權解除本合同,。

應該說,，按照合同法的規(guī)定，合同雙方當事人的法律地位平等,。按期付款和按期交房是商品房買賣契約雙方的最主要義務,，對于這兩項主要義務的違反導致解除合同的催告期限，合同雙方當事人也應是對等的,，但開發(fā)商在合同里卻規(guī)定,，如果賣方催告30日未收到付款即可解約，與買方催告90日未收到房產才可解約的規(guī)定,，明顯是不對等的,。

買房注意事項:違約金差一倍不合法。

某《商品房預售合同》規(guī)定,，乙方(購房人)按每天20元向甲方(開發(fā)商)支付逾期交接期間的違約金,，該房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付日起由乙方承擔,。同時,，又規(guī)定甲方或其委托人怠于履行該商品房工程質量保修責任的,，應當承擔下列責任:按每拖延一天10元計算,，向乙方支付違約金。

依據民法通則及合同法的規(guī)定,，合同當事人應當遵循公平原則確定各方的權利義務,。在上述合同中卻規(guī)定，購房人逾期履行義務每天支付違約金20元,，而出賣方逾期履行義務只需每天支付10元,，顯然違反了民法通則及合同法的公平原則,。

協(xié)議書與合同書。

協(xié)議書與合同,。

購買合同協(xié)議書篇十

購買合同是指賣方提供貨物,，買方支付貨款的，以買賣為目的雙務合同,。那么簽訂購買合同補充,。

協(xié)議書。

需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的購買合同補充協(xié)議書范文,，感謝您的欣賞,。

買方(甲方)：賣方(乙方)：

根據甲乙雙方簽訂的獸藥購買合同內容以及《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經甲乙雙方平等,、自愿,、協(xié)商一致，現(xiàn)達成補充協(xié)議如下：

一,、乙方擅自變更合同約定的藥品配方,、成份、含量未書面告知或告知后未經甲方同意的,，乙方需按照合同約定向甲方承擔雙方銷售產品總金額20%的違約金,，該違約金甲方有權直接從尚未支付給乙方的藥品貨款中扣除。

二,、甲方或甲方委托的檢測機構出具的檢驗報告數據與合同雙方約定配方成份含量不一致的,，或證明乙方提供藥品不符合合同約定的產品質量的標準的，乙方需承擔雙方銷售產品總金額20%的違約金,，該違約金甲方有權直接從尚未支付給乙方的藥品貨款中扣除,。

三、若乙方對甲方委托檢測機構檢驗結果不服要求復檢的,，乙方應于檢測結果出具后10日內向甲方書面提出,，并派專門人員至甲方公司共同取樣，封樣后送往雙方共同選定的檢測機構：大連農產品質量監(jiān)測中心復檢,，若復檢數據與乙方合同中約定的配方含量等數據一致,，那么乙方支付檢測費用后，無需承擔違約責任,。若復檢數據與乙方合同中約定的配方含量等數據不一致,，則乙方除需承擔檢測費用還需按照合同約定向甲方承擔雙方銷售產品總金額20%的違約金(該違約金甲方有權直接從尚未支付給乙方的藥品貨款中扣除)，還需承擔由于乙方原因提供不符合合同約定的藥品在肉雞放養(yǎng)過程中甲方養(yǎng)戶由此受到的全部損失,。本次由于乙方原因甲方受損失養(yǎng)戶數為戶,，損失金額共計：元。該部分損失額自復檢結果出具后由乙方在7日內無條件支付,，若逾期支付則每逾期一日按雙方交易總金額%來支付給甲方滯納金,，直至乙方履行完畢為止,。

本協(xié)議與雙方簽訂的獸藥購買合同具有同等法律效力，經雙方或雙方代表人簽字蓋章后生效,，一式兩份雙方各執(zhí)一份,。

買方(甲方)：賣方(乙方)：

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方于年月日簽訂了《房屋,。

買賣合同,。

》。甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，共同遵守：

一,、付款時間、方式約定,。

乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款壹佰萬元整(即1000000元),。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元);第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關條款當日付清全部余款。

二,、甲,、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納,。

三,、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發(fā)商贈與的陽臺,、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利,，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙,。

四,、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至20xx年月等,。

五,、本協(xié)議經甲乙雙方簽字之日起生效。

六,、本合同生效后,，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的,，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款(已收款)的10%賠償對方損失,。

七,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，均具有同等效力,。

甲方(簽字)。

見證人(簽字),。

乙方(簽字)年月日,。

甲方：

乙方：身份證號：

鑒于：甲、乙方于20xx年10月3日簽署了編號為的《新車買賣合同》(以下稱“原合同”),，約定：甲方向乙方出售寶馬進口汽車一輛,，總價為元(含車輛售價元，上牌費,、保險費,、原廠防爆膜、行車記錄儀等費用),，20xx年11月22日交齊全款,，45天內安排上牌，交車時間20xx年11月22日?，F(xiàn)乙方已按約支付完畢相應款項合計元,，但因甲方自身原因至今未交付車輛給乙方。現(xiàn)為妥善處理原合同履行中存在的問題,，各方在互諒互讓,、平等、自愿,、誠實信用基礎上,，經協(xié)商達成如下補充協(xié)議：

一、甲方須在20xx年1月29日前交付合格的車輛給乙方,，并在交付車輛后45天內辦理完畢上牌手續(xù),。

二、如甲方未在本協(xié)議第一條約定的期限內交付車輛或辦妥上牌手續(xù),，乙方有權單方解除合同,，要求甲方在收到解除通知(書面或手機短信通知均可)之日起2天內：(1)將所有乙方已經支付的款項元一次性退還乙方;(2)自20xx年11月22日起至合同解除之日以元為本金按銀行同期貸款利率的四倍計算利息作為乙方損失賠償給乙方。如甲方逾期支付上述第(1),、(2)項約定的款項,，每逾期一天，按汽車總價元的千分之五為標準計算違約金給乙方,，直至款項全部支付完畢之日止,。

三、本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，自各方簽字之日起生效,，均具有同等法律效力，本協(xié)議與原合同不一致的,，以本協(xié)議為準,。

甲方：(蓋章)乙方：

聯(lián)系人：手機號碼：手機號碼：

購買合同協(xié)議書篇十一

簽訂地點：_______________。

簽訂時間：_____年_____月____日,。

為維護買賣雙方的合法權益,，根據《中華人民共和國消費者權益保護法》、《_____》及有關規(guī)定,，雙方本著平等互利的原則協(xié)商一致簽訂本合同,。

第一條家具名稱、_____,、規(guī)格型號,、材質、顏色,、數量及金額(詳見附件產品明細表),。

第二條合同產品總金額：人民幣圓(大寫)即：rmb元，兩者不符時以中文大寫為準,。

第三條付款條件及時間,。

1、甲方應在本合同簽訂后的6日內向乙方交付本合同總金額____%的預付款,。乙方交貨后,，預付款抵作價款。若甲方未按約定期限給付預付款,，則乙方有權相應順延交貨時間,。

2、余款為總金額的_______________%即_______________元,。甲方應在產品驗收合格后日內結清全部余款,。

第四條付款方式。

1,、甲方以現(xiàn)金結算的,，應按本合同第三條規(guī)定以現(xiàn)金方式銀貨兩訖。

2,、甲方以票據結算的,，應在票據上注明乙方的全稱和金額，將貨款按本合同,。

第三條規(guī)定匯入乙方指定的賬戶,。

4、乙方在收到貨款的同時應開具給甲方同等金額的發(fā)票。

第五條交貨時間,、方式及地點,。

1、交貨時間：預付款交付乙方后8天內(不包含5日的組裝期),。甲方要求延期交貨時，應于交貨日天前通知乙方,。

2,、交貨方式：乙方送貨，運費由乙方負擔,。貨物在運輸及組裝過程中,，發(fā)生損壞或滅失的風險由乙方承擔;貨物自組裝完畢甲方驗收合格后，發(fā)生損壞或滅失的風險由甲方承擔,。

3,、交貨地點：_______________。

第六條家具的安裝調試組裝期：貨物運至指定交貨地點后5日內,。

1,、甲方應于乙方交貨前確認組裝現(xiàn)場已具備安裝條件。

2,、乙方應根據甲乙雙方的約定及甲方的要求負責家具的安裝調試,。

3、甲方負責提供貨運電梯,、場地照明等必要的安裝設施,。

第七條家具的接收和驗收。

1,、乙方依本合同所定交貨時間將貨物運至指定地點后,，甲方應即時接收并妥善保管全部貨物。

2,、甲方應在組裝完畢后3日內對貨物驗收完成,，逾期則視為驗收合格。如有異議應在此期限內向乙方提出,，乙方在知悉或應當知悉甲方提出異議后,，有義務即時進行處理并告知甲方，直到甲方驗收合格為止,。

3,、甲方認可在相關出貨驗收單上簽字者為甲方或甲方授權之驗收人。

第八條品質保證,。

1,、乙方保證產品質量，承諾3年(不少于3年)質量保障(自開具發(fā)票之日起算)。

3,、保修期內家具因甲方故意造成的損壞,，乙方酌情收取材料及相關修理、更換等費用,。

第九條違約責任,。

(一)乙方責任。

1,、乙方非因不可抗力不能按期交付貨物時,，須每日按照逾期交付貨物金額的0.5%向甲方承擔違約責任。

2,、因乙方原因導致本合同被解除時,，乙方除應立即返還甲方預付款外，還應向甲方支付合同總金額20%的違約金,。

(二)甲方責任,。

1、甲方非因不可抗力不能按期付款時,，應每日按照逾期交付貨款的0.5%向乙方承擔違約責任,。

2、因甲方原因導致本合同被解除時,，乙方返還甲方預付款,，甲方須向乙方支付合同總金額30%的違約金。

第十條合同變更,。

1,、雙方簽約后，因甲方合理要求而增減產品內容需另行簽訂《補充合同》,。

2,、雙方簽約后，因甲方合理要求而變更交貨的時間,、地點,、驗收人等內容應填寫《交貨變更確認單》，經雙方簽章后生效,。

第十一條合同的終止及解除,。

1、經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2、發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)時,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任,。

3、甲方不支付或者不按照約定支付剩余貨款達30日的,，乙方有權單方解除合同并返還預付款,，收回貨物。

4,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：

(1)、未按約定時間交付貨物達15日的,。

(2),、貨物與樣品不符，或貨物質量沒有達到行業(yè)標準,，或乙方拒絕履行產品質量保障責任的,。

第十二條爭議解決方式,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商、調解解決或向有關_____申訴解決,。協(xié)商,、調解、申訴解決不成的,，按下列第2種方式解決：

1,、提交_____委員會_____;。

2,、依法向神木縣人民法院起訴,。

第十三條其他約定事項。

1,、本合同空白待填寫部分經雙方協(xié)商一致后填寫,，其他部分不得涂改，如有涂改痕跡,，該合同無效,。

2、本合同經甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。若乙方位于家具賣場或展銷會,，本合同還須由賣場或展銷會的主辦單位簽字,、蓋章。

3,、若乙方位于家具賣場或展銷會,，在乙方撤離賣場或展銷會后出現(xiàn)的問題,，由賣場或展銷會主辦單位先行向甲方承擔賠償責任;主辦單位承擔責任后，有權向乙方追償,。

4,、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

地址：_______________地址：_______________,。

電話：_______________電話：_______________。

帳號：_______________帳號：_______________,。

購買合同協(xié)議書篇十二

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方依據《合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就買車輛事宜,，簽訂本合同。

第一條品牌,。

合計金額：大寫：,。以上車價不含為車輛辦理上牌手續(xù)、保險及車輛抵押等所需之各種稅費,，乙方不再承擔任何加急費,、手續(xù)費、運費,、出庫費及其他費用,。

第二條質量要求、技術標準,。

(一)本合同約定的車輛,，其質量必須符合國家標準，并符合生產廠家出廠檢驗標準,，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求(甲方應在上述材料上蓋章確認),。

(三)雙方對車輛質量的認定有爭議的，以經國家授權的車輛檢驗機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據,。

(四)甲方保證向乙方出售的車輛,，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。

第三條付款方式,。

(一)定金合同簽訂之日,，乙方向甲方交納定金元，

如乙方不按約定履行本合同則無權要求返還定金,，甲方不按約定履行本合同,，應當雙倍返還定金,。定金日后抵為車款，但定金數額不得超過車款總額的20%,。

(二)乙方如期一次性足額將車款支付給甲方：全部車款,，計人民幣元，大寫：,。

第四條合同的生效,。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式,。

雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

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