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2023年商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽完房東不同意(優(yōu)質(zhì)9篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-12-06 19:20:08
2023年商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽完房東不同意(優(yōu)質(zhì)9篇)
時間:2023-12-06 19:20:08     小編:靈魂曲

合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益,、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義,。擬定合同的注意事項有許多,,你確定會寫嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽完房東不同意篇一

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就商鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條甲方于_______年_____月_____日前將位于商鋪面積為__平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該商鋪的所有權(quán)證號碼為__,,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,,租期到__,,月租為_人民幣。商鋪交給乙方后,,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,,該押金歸乙方所有,。

第三條商鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,,設備包括全部無償歸乙方使用,,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行,。

第四條乙方在__前一次性向甲方支付頂手費轉(zhuǎn)讓費共計人民幣寫__整小寫:__元,,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條該商鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為______,,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,,稅務登記等相關手續(xù),,但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該商鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,,與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交鋪日期相應順延外,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的______的違約金,逾期30日的,,甲方有權(quán),,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓商鋪,,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈厣啼?,按甲不按時交付商鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷商鋪,,有關補償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,,賠還裝修損失_______元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷商鋪,,或者市政建設如修,擴路,,建天橋,,立交橋等導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,,押金仍歸乙方前述順延除外?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),,乙方有權(quán)解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,,賠償裝修,,添置設備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,。

第九條本合同一式二份,,自簽字之日起生效。

甲方簽字:

_______年_____月_____日

乙方簽字:

_______年_____月_____日

丙方簽字:

_______年_____月_____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽完房東不同意篇二

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就商鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,,并共同遵守:

第一條甲方于年月日前將位于商鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該商鋪的所有權(quán)證號碼為__,產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,,租期到__,月租為_人民幣,。商鋪交給乙方后,,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,,該押金歸乙方所有。

第三條商鋪現(xiàn)有裝修,,裝飾,,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條乙方在__前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__整(小寫:__元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該商鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,,經(jīng)營范圍為______,,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),,但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該商鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,,與乙方無關,。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的______的違約金,,逾期30日的,甲方有權(quán),,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓商鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈厣啼?,按甲不按時交付商鋪承擔違約責任,。

第七條遇國家征用拆遷商鋪,有關補償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪,,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,,賠還裝修損失_______元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷商鋪,,或者市政建設(如修,擴路,,建天橋,,立交橋等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),,乙方有權(quán)解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,,賠償裝修,,添置設備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,。

第九條本合同一式二份,,自簽字之日起生效。

甲方(簽字):年月日,。

乙方(簽字):年月日,。

丙方(簽字):年月日。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽完房東不同意篇三

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,甲方自愿將天元名品租賃樓層號轉(zhuǎn)讓給乙方使用。具體事項如下:

3,、乙方使用該商鋪期間,,如甲方與業(yè)主或物業(yè)發(fā)生糾紛,由甲方自行處理,,與乙方無關,;

4、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,;

5、協(xié)議生效后,,一方違約,,守約方保留有限的訴訟權(quán)利。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽完房東不同意篇四

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方同意將自己的商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎上,,經(jīng)友好協(xié)商,,制定如下協(xié)議:

一、房屋地址,。

甲方出租的商鋪坐落于,,建筑面積50平方米。

二,、租賃期限,。

雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三,、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,,收回房屋:

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達天的,,并賠償違約金元。

合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、租金,、轉(zhuǎn)讓費及交納方式,。

1、每年租金為人民幣,,大寫:,。轉(zhuǎn)讓費。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,。轉(zhuǎn)讓費一次性付清,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

4、收款賬戶:

五,、租賃期間房屋修繕,。

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負責,,其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項費用的繳納,。

1,、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費:由乙方自行繳納,。

3、維修費:租賃期間,,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,,包括門窗、水電等,,維修費由乙方負責,。

七、出租方與承租方的變更,。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,,由第三方書面確認,,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權(quán)利,,承擔原乙方的義務,。

八、違約金和違約責任,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,,負責賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為乙方違約,,乙方負責賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,,還應負責修復或賠償。

九,、免責條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任,。租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式。

本合同如出現(xiàn)爭議,,雙方應友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜,甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,,本合同1式2份,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽完房東不同意篇五

轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號:

頂讓方(乙方):身份證號:

二房東(丙方):身份證號:

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為,,產(chǎn)權(quán)人為,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,,月租為元人民幣,。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有,。

三,、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、該店鋪轉(zhuǎn)讓后店面的營業(yè)執(zhí)照乙方重新辦理,,甲方取消營業(yè)執(zhí)照及一切相關手續(xù),乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,,與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交鋪日期相應順延外,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期5日的,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應于收到轉(zhuǎn)讓費三日內(nèi)將第一條所述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,否則,,甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期5日的,,乙方有權(quán)解除合同,,甲方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,并承擔乙方因此而造成的一切損失,。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,。

七、本合同一式三份,,三方各執(zhí)一份,,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

丙方簽字:

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽完房東不同意篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)身份證號碼:

轉(zhuǎn)讓方(乙方)身份證號碼:

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方將自己位于________的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,,租期到____年____月____日止,,年租金為____元人民幣(大寫:____),租金為一次性交清,,并于約定日期提前一個月交至甲方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在____年月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____,,(大寫:____),上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責,;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務由乙方負責,。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交鋪日期相應順延外,,乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,,甲方有權(quán)解除合同,,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,,甲方同樣承擔違約責任,,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,,其有關補償歸乙方,。

八、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

附件:原房屋租賃合同,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽完房東不同意篇七

出租方(以下簡稱甲方),。

承租方(以下簡稱乙方)。

姓名:姓名:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,,雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,定立本合同,。

第一條出租內(nèi)容,。

一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面出租給乙方,。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有,甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面20_年到20_年的合法經(jīng)營權(quán),。

二,、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其經(jīng)營范圍由乙方自己決定,。

第二條出租期限,。

三、出租期五年,,自20_年11月07日起至20_年11月06日止,。

第三條租金和租金交納形式。

四,、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00),,190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00),,乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00),。

五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金,。

六,、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。

七,、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第四條雙方的權(quán)利和義務,。

八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造,。

九,、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,。

十,、在合同期內(nèi),甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經(jīng)營活動,,如有,,視為單方終止合同違約行為,。

十一、乙方在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),,遵守蓋一市場各項規(guī)章制度,。

十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見附件),,乙方在合同期內(nèi)可以使用,,乙方也可以不使用,代為甲方保存,。由于甲方設備自身所具有的特性,,設備隨時間會老化,合同期滿后,,乙方交付給甲方時,,乙方不承擔相關折舊費用。

第五條續(xù)租,。

十三,、在本合同期滿后,乙方在同等條件下(租金,、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十四、乙方如需續(xù)租,,應在租期屆滿前半年向甲方提出,,并簽訂新出租合同。

十五,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,,不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。

第六條違約。

十六,、乙方應在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租,,如未交付,每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,如一月未交清,,甲方有權(quán)收回門面并終止合同,。

十七、合同期滿后,,甲方可以重新確定租金和押金標準,。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

十八、甲,、乙雙方簽訂的房屋出租合同,,乙方已交納保證金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金,。

十九,、任何一方單方面取消,、中斷合同,,應提前半年通知對方,,未經(jīng)雙方同意不得終止合同,。

二十,、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同出租期租金總額,。

第七條其它,。

二十一,、本合同的某項條款需要變更時,,必須用書面方式進行確定,,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在二十天內(nèi)書面答復對方,,在二十天內(nèi)得不到答復視同同意,,最后達成補充協(xié)議。

二十二,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,,互不承擔任何形式之風險責任。

二十三,、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整,。

二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴。),。

二十五,、本合同連同附件共4頁,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

甲方簽字(蓋章),。

乙方簽字(蓋章)。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽完房東不同意篇八

乙方(頂讓方):__________________,。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,甲方將其所經(jīng)營的____的尚足館足浴店轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,,并在確認本協(xié)議書中雙方的各項權(quán)利和義務無誤時,,簽定本協(xié)議。

甲方的.權(quán)利和義務:

(3)甲方對現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單,,并作好正常交接手續(xù),;

(5)協(xié)議生效后,甲方可根據(jù)需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同,。

乙方的權(quán)利和義務:

(3)本轉(zhuǎn)讓合同書一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽署之日起生效,;

協(xié)議未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽完房東不同意篇九

頂讓方(乙方):____________。

甲,、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一,、甲方將自己位于______________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為24平方米;在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,由乙方自行向商鋪房東協(xié)議順延租期,甲方可出面幫乙方協(xié)調(diào),。

二,、商鋪租期到_______年_______月_______日止,月租金為__________元人民幣,,甲方剩余租期為______月,,均由乙方支付給商鋪房東。轉(zhuǎn)讓費為_______元(大寫:_______),,包括門面所有設施設備,、及商品。

三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,,乙方同意代替甲方向商鋪房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有,,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方,。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,,自主增減經(jīng)營項目。

五,、甲方在合同簽訂當日向乙方交付門面并交付鑰匙,,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元,(大寫:_______),,剩余______元,,按每月5000-8000元分次交付給甲方,直至付清為止,,乙方拒付和拖欠時,,甲方可單方強制變賣乙方財物作為墊付賠償金,不足部分甲方依法要求乙方作出相應賠償,。

六,、乙方接手后該店鋪所有的.一切債權(quán)、債務均由乙方負責,。

七,、甲方提供自己名字為法人的營業(yè)執(zhí)照給乙方使用,若乙方利用門面來做違法犯罪的事項,,甲方可單方強制注銷所提供的所有證照,,帶來的后果由乙方自行承擔,所有證照在年審時所產(chǎn)生的相關費用,均由乙方承擔,。

八,、乙方應該按時在每月29日前交付門面租金,若乙方拖欠租金和水費,、電費,、管理費等相關費用,造成不良后果,,由乙方自行承擔,,與甲方無任何關系。

九,、甲方轉(zhuǎn)讓門面給乙方后,,所產(chǎn)生和發(fā)生的一切事務均與甲方無關。

十,、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,,具有同等法律效力,。

甲方簽字:____________。

乙方簽字:____________,。

簽訂日期:_____年_____月_____日

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