合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

個(gè)人房屋出租合同書樣本篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于___________________________________,，出租房屋使用面積共_______平方米。

第二條該房屋租賃期壹年,。自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第三條該房屋每月租金為_______元(大寫_____________________元整),。租金總額為_______元(大寫_____________________元整),。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_______元(大寫__________元整),。如果乙方租房未滿一年,，押金將不予退還。

第四條房屋租賃期間,，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi),、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用),，若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后,，需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反,，所交房租和押金不予退還,。

第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定,。

本合同書壹式貳份,，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑,。

甲方(簽章)：________________,。

乙方(簽章)：________________。

___________年________月_______日,。

個(gè)人房屋出租合同書樣本篇二

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日，計(jì)_____個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用（），由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

_________年_______月_____日

_________年_______月_____日

個(gè)人房屋出租合同書樣本篇三

經(jīng)過雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守,。

一：出租房屋坐落地址：

建筑面積：

三：租賃期限：

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

四：租金和租金交納期限：

1：乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,，(不包括有線電視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi));月_____天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在_____;乙方應(yīng)該按時(shí)支付給甲方房租費(fèi)___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。

2：乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣_(tái)_整,，無損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)的情況下，租賃到期,，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金,。

五：甲方的責(zé)任：

1：甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

六：乙方的責(zé)任。

1：乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2：租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的'_____%計(jì)算,。

3：租賃期間,，乙方按規(guī)定及時(shí)交納房租費(fèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花,、板壁,、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

4：租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

七：本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議,，則按照年租金的20%賠償給對(duì)方,。

八：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽定之日起生效。

出租人(或單位)：_____(蓋章)地址：_____,。

工作單位：_____聯(lián)系電話：_____,。

身份證號(hào)碼：_____。

承租人(或單位)：_____(蓋章)地址：_____,。

工作單位：_____聯(lián)系電話：_____,。

身份證號(hào)碼：_____。

__年__月__日,。

個(gè)人房屋出租合同書樣本篇四

出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條房屋地址及使用面積,。

出租地址：面積：；（租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙）,。

第二條租賃用途及租賃期限,。

租賃用途：，不能做非商業(yè)或非法用途,。乙方承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任,。

租期_________年,，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期為天,，自_20_____年_______月_______日起至_____年________月_______日止,。其中20_年月至20_年月日期間為免租期。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第三條支付方式,。

1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整（元）,，房租每叁年遞增一次,，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算,，不按原租金計(jì)算,。具體付款金額和付款日期明細(xì)（單位：萬元）如下：

2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金,。

3,、租金收取方式為上打租，乙方于每年月日前將下一年度租金交清,，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍,。

4、簽訂合同之日起,，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整,。

第四條租賃期間房屋修繕。

1,、在租賃期內(nèi),，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

2,、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造，需將裝修,、改造的書面方案報(bào)給甲方,，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復(fù)視為甲方同意,，如甲方不同意,，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施,。

3,、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起,，除本條,。

第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān),。

1,、甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

2,、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé),，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視、水,、電,、暖氣費(fèi)、稅金（租賃稅,、營(yíng)業(yè)稅）等,。

第六條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

2,、甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序,，如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

3,、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

第七條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2,、乙方在征得甲方書面同意的情況下,，可以有根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利,，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

4、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價(jià)、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，不得擾亂甲方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

第八條甲方與乙方的變更：

1、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。

2,、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租方出售房屋,，須在對(duì)外出售三個(gè)月前告知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。甲方在租賃合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利,。

第九條甲乙雙方責(zé)任,。

1、甲方責(zé)任：

1),、甲方須于簽訂合同之日起,，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

2),、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水,、電不欠費(fèi)。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需于當(dāng)日無條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。

3)、合同期滿時(shí),，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金,。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌,。

4)、合同期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,，若甲方中途單方面終止合同，由此對(duì)乙方造成的全部損失,，甲方須雙倍賠償,。

2、乙方責(zé)任1,、未經(jīng)甲方書面同意,，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2,、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,。

3、未經(jīng)甲方同意,，不得中途擅自退租的,。

4、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修,、改造,。

第十條續(xù)租及租賃期滿。

1,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方,。

第十一條合同終止。

1,、承租人有下列情形之一的,，甲方可以中止合同，收回房屋,，剩余租金不予退還：

1),、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

2),、經(jīng)甲方提醒后,，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返,，合同終止,。

3)、未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

4),、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,，乙方可以終止合同,，甲方返還乙方剩余租金。

3,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的；

4,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

7,、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

8,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

第十三條免責(zé)條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金,。

第十四條補(bǔ)充與附件,。

1、本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

2,、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。（附件一）,。

3,、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷,，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個(gè)月內(nèi)無條件騰房,，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

個(gè)人房屋出租合同書樣本篇五

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為__________,，從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的__________%違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向_____(城市)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)__________份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：___________________,。

乙方：___________________。

__________年_____月____日,。

個(gè)人房屋出租合同書樣本篇六

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

身份證號(hào)：

電話：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

身份證號(hào)：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將______路____#____單元____房屋出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東,，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同,。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

第一條房屋的面積、設(shè)施情況,。

1,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。

2,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,，供本次租賃使用。

第三條租賃期限,、用途,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過，超過部分無效,。

1,、該房屋租賃期____年。自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式,。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

1,、該房屋每年租金為_____元(大寫：______),。

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時(shí),，一次性支付租金_____元整,，同時(shí)繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電,、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。

第五條房屋修繕與使用,。

1,、在租賃期內(nèi)，水,、電,、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序,。

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例,，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條其他約定事項(xiàng),。

1、____________,。

2,、____________。

第八條本合同自雙方簽字后生效,。

第九條本合同及附件一式____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力,。

甲方簽字：

_____年_____月____日。

乙方簽字：

_____年_____月____日,。

個(gè)人房屋出租合同書樣本篇七

出租方：承租方：

姓名：姓名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

電話：電話：

甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、租賃標(biāo)的,。

1、甲方同意將座落在深圳市___________單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用,。

二,、租賃期限。

1,、該房屋租賃期共___個(gè)月,。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在本合約期滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng),。

三、租金及支付方式,。

1,、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___________圓整;每月租金須于______之前交付甲方。

2,、押金：簽定本合約之同時(shí),，乙方即時(shí)向甲方支付___個(gè)月押金和___個(gè)月租金，共計(jì)人民幣_(tái)__圓整交予甲方,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。

3、租賃期間,，乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可,，否則不被允許。

四,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用,。

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)每月按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

五、押金,。

1.合同期滿,，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還乙方,。

2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付,。若押金不足抵付有關(guān)費(fèi)用,，乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補(bǔ)足。

六,、雙方責(zé)任,。

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、乙方在使用該物業(yè)時(shí),，不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)藏任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng),，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求,。

3.租賃期間，乙方如拖欠租金達(dá)____天,，或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)____個(gè)月視為乙方違約,合同因違約而告終止,。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任,。

4.因乙方違約而合同終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè),，乙方須無條件立即遷出該物業(yè),。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙，甲方有權(quán)同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,，用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用，若有余應(yīng)交回給乙方,。乙方保證履行合同約定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議,。

七、本合同及附屬文件共____頁(yè),，為一式兩份,，買賣雙方各執(zhí)一份，均具同等效力,。

甲方：乙方：

個(gè)人房屋出租合同書樣本篇八

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)玫瑰街95號(hào)18號(hào)樓351號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

個(gè)人房屋出租合同書樣本篇九

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家,、政府對(duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 ,。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號(hào)碼： ;

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)： ;

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)： ;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋詳述

(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點(diǎn)： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，或合法有效的'憑據(jù),，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān)，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由(根據(jù)甲，乙雙方協(xié)商為定)方承擔(dān),。

第12條 租賃期間,，, 房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。

第五部分　房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條 租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕。

第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金,。

第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前 個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第31條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第32條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì),。

第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條 合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,，通知可以專人遞交,，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá),。

第十一部分 爭(zhēng)議解決

第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第42條 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分 違約責(zé)任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第44條 任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等),。

第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償,。

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi)、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份，甲,、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：(出租人)

住址： ;

身份證件號(hào)碼：

電話：

時(shí)間：

乙方簽字：(承租人)

住址： ;

身份證件號(hào)碼：

電話：

時(shí)間：

個(gè)人房屋出租合同書樣本篇十

乙方承租甲方管理的房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應(yīng)于____日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約，收回房屋：

把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;,。

未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;。

無故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九,、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至________年____月____日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________.

甲方_________乙方_________,。

代表人_________代表人________,。

________年____月____日________年____月____。

個(gè)人房屋出租合同書樣本篇十一

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________,。

二,、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日,。

三,、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水___度,，電___度,，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項(xiàng)：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元,，損失超過違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)________乙方：(簽字)________,。

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________________。

簽約日期：________年_______月______日

個(gè)人房屋出租合同書樣本篇十二

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）,。

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，商鋪位于編號(hào)為建筑面積平方米。

二,、租憑期限為年,，從年月日至年月日止，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的。

租賃合同,。

否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。

三、年月日至年月日為免租期,，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計(jì)算,，每月計(jì)付租金元。租金采用按月支付方式,，并于當(dāng)月5日前繳清,，逾期按每日2%計(jì)付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整,。

四,、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月,，合計(jì)為元。（此費(fèi)用包括治安管理費(fèi),、衛(wèi)生綠化,、公共設(shè)施等）管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清,。

五,、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣（每個(gè)鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金,，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失,。

六、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。乙方所用的水費(fèi)按元/噸,，電費(fèi)按元/度。

七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌（如間墻,、門窗、管道等）,，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用,，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管,、電線、隔樓,、門窗等）無償歸甲方所有,。

八、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建,、翻修、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局,。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患,。

九,、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的,，須向甲方有關(guān)部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等）,，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,，并于日必須正常開門營(yíng)業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金,，收回商鋪。營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門,，否則視為違約,。

十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約,。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權(quán)利。

十二,、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，否則視為違約,，則按違約處理。

十三,、合同期內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)及《x治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),，不盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會(huì)仲裁,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

個(gè)人房屋出租合同書樣本篇十三

房屋座落位置：_______________________,。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第六條乙方租用此場(chǎng)所不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的安全乙方負(fù)責(zé),；

第八條本合同自簽定之日起生效,，一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,。

出租人簽名：承租人簽名：

20xx年xx月xx號(hào),。