勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動者權(quán)益,、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

標準廠房租賃合同篇一

承租方(乙方)：______________,。

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。

1,、廠房建設(shè)日期_____個月，自至裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自_____月_____日起,，至租賃期_____年。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，_____方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式,。

1、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。

2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費用,。

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為_____元,。

五、廠房使用要求和維修責任,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定。

1,、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八,、其他條款,。

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

1、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需_____門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款。

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

授權(quán)代表人：_____________,。

開戶銀行：_______________。

帳號：____________________,。

電話：____________________。

日期：_____年___月____日

標準廠房租賃合同篇二

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：

身份證號：身份證號：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜,，達成以下協(xié)議。

一,、出租土地及房屋情況,。

甲方出租給乙方的土地位于,，面積約畝，地上房屋面積為平方米,，共間，結(jié)構(gòu)為,。

二、租賃期限,。

2.1租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。

2.2租賃期滿前三個月,，乙方向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方重新簽訂租賃合同,，在同等承租條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán),。

三、租賃價格及租金支付,。

3.1租賃價格：租金每年為人民幣元（大寫：）,。

3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，乙方每年分季度支付租金,。本協(xié)議簽訂后，乙方支付甲方前兩季度租金,，租金為元（大寫：）,。租金結(jié)束前15天內(nèi)乙方支付第三季度租金元,。第三季度租金結(jié)束前15天內(nèi)支付第四季度租金,，延遲超過一個月,，甲方有權(quán)按日收取年租金的%的滯納金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方的年租金,。

四,、責任與義務(wù)。

4.1乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.利用承租房屋進行違法活動的；

4.故意損壞承租房屋的,；

5.其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令法規(guī)的行為。

4.2租賃期間,，如遇征地,、拆遷（包括不限于道路規(guī)劃、修建等）,，乙方不享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補償權(quán)益,。

4.3租賃期間,，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費用,。

4.4乙方改建或新建房屋，基礎(chǔ)設(shè)施及其他固定舍需經(jīng)甲方同意,，租期結(jié)束后甲方對乙方所新建的房屋,、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有所有權(quán),。

五,、協(xié)議的解除,。

5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除本協(xié)議。

5.2自動解除,。本協(xié)議有效期屆滿,，自動解除。

六,、爭議的解決,。

6.1本協(xié)議的訂立、履行,、變更,、解除及爭議的解決,，均適用于中華人民共和國法律,。

6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，通過協(xié)商或調(diào)解解決,；經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效,，任何一方有權(quán)向享有土地管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七、其他,。

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。

7.2合同期內(nèi),，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行,，本合同自動解除（包括國家征收土地等）如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任,，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

7.3本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

標準廠房租賃合同篇三

引導(dǎo)語：在租憑合同中，明確約定租金支付時間,，應(yīng)于每月的具體日期支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同,。今天,，小編為大家整理了關(guān)標準廠房租賃合同范本,，歡迎閱讀與參考!

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為

結(jié)構(gòu)。

1,、廠房裝修日期 個月,，自 月 日起，至 月 日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止,。租賃期 年。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的`,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1,、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為 元,。

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

1,、 租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

標準廠房租賃合同篇四

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本租賃合同。

1,、機械設(shè)備見附件設(shè)備清單

2、甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見附件紅線部分）,。

3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝置及照明,、供水設(shè)施。

1,、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

3,、本租賃機械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。

1,、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán),。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

自_________年_________ 月_________ 日起至_________年_________ 月_________ 日止。租賃期滿,，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同,。

1,、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方,。

2、租賃費計費方式： _________年租金_________元（人民幣： 元整）,，（其中機械設(shè)備租金_________元,，廠房租金_________元）

3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的,，交半月租金,；15日后退租的,，交正月租金,。

4,、租金在每年的_________ 月_________ 日以_________形式交付給甲方,。

六,、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

1,、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方要妥善保管,，不得損壞,。應(yīng)做好日常維修,、保養(yǎng),，保持設(shè)備良好,，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進行保修,，維修費由乙方承擔。

2,、在設(shè)備保修期（指新設(shè)備）發(fā)生故障,，屬于制造廠商責任的,，由甲方通知廠商解決,。

3,、租賃過程中如乙方使用不當,、管理不當造成的責任事故應(yīng)由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。

（一）,、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1,、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機械設(shè)備的正常使用。

2,、甲方保證廠房及機器設(shè)備的合法性,，保證乙方能正常經(jīng)營,。

（二）,、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1,、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負責,，如發(fā)生盜失,、損壞由乙方賠償（包括設(shè)備的一切零部件）

2,、在設(shè)備租賃期間,，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失,。

3、設(shè)備租賃期內(nèi),，發(fā)生各類機械事故,，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故報告,，并通知甲方,，雙方協(xié)商解決賠償事宜,。

4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護并合理使用其所承租的設(shè)備廠房,。如乙方因管理及使用不當造成設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟賠償,。

5、接受甲方設(shè)備管理和檢查,，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理,。

7,、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備（包括但不限于門窗,、墻面燈具,、照明線路等）的完整,，損壞應(yīng)即時更換或維修,，費用由乙方承擔。

8,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

1、甲,、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2,、在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責任由乙方全部負責,。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房（含附屬設(shè)施及土地）部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

有關(guān)本合同的一些爭議,，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,，協(xié)商不成,，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,，發(fā)生費用由敗訴方承擔。

甲方：_________

乙方：_________

身份證號：_________

身份證號：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

標準廠房租賃合同篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著積極發(fā)展工業(yè)、加快發(fā)展當?shù)亟?jīng)濟的原則精神,，就乙方租用甲方生產(chǎn)經(jīng)營廠院事宜，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策,、地方政府招商引資優(yōu)惠政策等，達成以下協(xié)議內(nèi)容：

1,、由乙方在租用甲方的廠院內(nèi)，投資組建生產(chǎn)/加工型企業(yè),，在通許縣工商局注冊成立公司(籌)，該項目計劃總投資萬/億元,，共需員工百人,。

2,、計劃首期投入萬/億元,，年產(chǎn)值萬/億元,，實現(xiàn)利稅萬/億元,。計劃二期投入萬/億元,，年產(chǎn)值萬/億元，實現(xiàn)利稅萬/億元,。

1、甲方出租給乙方的廠院位于,，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。

2,、租賃期間乙方需要繳納萬元作為責任押金,，甲方收到押金后15日內(nèi)對乙方租賃的廠院進行清空整理。

3,、甲方清空整理結(jié)束后通知乙方入駐,，乙方應(yīng)該接通知后15日內(nèi)即進行設(shè)備,、物料、人員等的搬遷,。

4、租賃費每月元/平方米,，不含電,、氣等額外消費費用。

5,、租賃期限：自20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日共x年,。

1、確保乙方享受與甲方同等的通許縣招商引資優(yōu)惠政策,，并成立專門的領(lǐng)導(dǎo)組負責乙方與相關(guān)部門、當?shù)厝罕姷臏贤▍f(xié)調(diào)等工作,。

2、確保乙方在經(jīng)營過程中的自主權(quán)及相關(guān)的其它權(quán)利,。

3、維護乙方的經(jīng)營秩序和生產(chǎn)環(huán)境,，確保乙方不受社會治安、外界群眾性事件,、非正常的行政執(zhí)法部門的各類檢查等因素的干擾。

4,、甲方負責協(xié)助乙方辦理工商登記、稅務(wù)登記,、銀行開戶、環(huán)評等審批手續(xù),，乙方提供辦理相關(guān)手續(xù)需要的一切資料。

5,、甲方需保證水電設(shè)施施工到位，滿足乙方生產(chǎn)需要,。

6、甲方協(xié)調(diào)政府,，從投產(chǎn)產(chǎn)生稅收起前兩年企業(yè)繳納的全部所得稅等額獎勵給乙方，后三年企業(yè)繳納的全部所得稅按50%的額度獎勵給乙方,。共優(yōu)惠五年。

7,、對乙方新研發(fā)的產(chǎn)品或新投入的技術(shù)，符合相關(guān)政策規(guī)定的，甲方協(xié)助申請國家項目扶持資金及科技研發(fā)資金,。

8、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中出現(xiàn)流動資金短缺時給予融資協(xié)助,。

9、入駐企業(yè)內(nèi)部的人員,，如需在當?shù)刭徺I甲方開發(fā)的住宅類房產(chǎn)，甲方給予最大限度的優(yōu)惠,，根據(jù)購買人的職務(wù)按照建設(shè)成本的120%-130%價格出售。

10,、入駐企業(yè)內(nèi)部的人員，如需在當?shù)刈赓U甲方開發(fā)的住宅類房產(chǎn),，甲方給予最大限度的優(yōu)惠，按照不高于當?shù)赝确课菔袌鲎赓U價的80%收取租賃費,。

1、乙方最遲在甲方通知后50天內(nèi)搬遷完畢并啟動生產(chǎn)經(jīng)營,。

2、乙方在廠院內(nèi)不得違反國家法律法規(guī)，保證合法生產(chǎn)經(jīng)營,。

3、租賃廠房期間,，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃的廠房進行非法活動,。

4,、租賃的廠房，在使用期間乙方應(yīng)做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生工作,。

5、租用期間廠院出現(xiàn)自然老化等非人為破損,，維修由甲方負責;其他損壞則由乙方負責修繕。

6,、乙方對租賃的廠院只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租,、抵押、變賣等,，如確需轉(zhuǎn)租需事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)收回,。

7、乙方不得私自改造房屋結(jié)構(gòu),，不得私自改變房屋用途。

8,、乙方招聘員工應(yīng)優(yōu)先錄用項目所在地人員,。

9,、政府發(fā)放的各種優(yōu)惠綠卡乙方不得轉(zhuǎn)借其他人員、單位使用,，否則甲方或政府有權(quán)收回。

1,、甲方根據(jù)縣委、縣政府出臺的各項優(yōu)惠政策,、獎勵辦法及優(yōu)化環(huán)境的意見,，給企業(yè)搞好服務(wù),，保證企業(yè)的合法權(quán)益不受侵犯,，支持企業(yè)發(fā)展經(jīng)濟,。

2、乙方在正常生產(chǎn)經(jīng)營中,，均獨立自主，任何單位和個人均不得無理干預(yù),。

3、甲方年繳稅額達到萬元,，或用工達到人，或年用電量達到萬度,，廠院租金乙方可以免交，期間產(chǎn)生的租金由甲方和當?shù)卣畢f(xié)調(diào)解決,。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

代表簽字：代表簽字：

20xx年x月x日,。

標準廠房租賃合同篇六

廠房即通過租賃方式取得使用權(quán)的工業(yè)廠房。對于標準化廠房,。

你又了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的標準化廠房租賃合同范文，感謝您的閱讀,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況,。

甲方出租給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為結(jié)構(gòu)。

1,、廠房裝修日期個月，自月日起,，至月日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自年月日起,，至年月日止。租賃期年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元，年租金為元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、其他費用,。

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為元。

五,、廠房使用要求和維修責任。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款。

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所有的廠房事宜訂立本合同,。

第一條租賃廠房的情況。

甲方出租給乙方的廠房座落在園區(qū)號樓(以下簡稱“該廠房”)層,。該廠房建筑面積為平方米(最終以實測面積為準)，其平面圖見本合同附件,。

第二條租賃廠房生產(chǎn)用途。

乙方向甲方承諾,，租賃該廠房僅限于從事的產(chǎn)品生產(chǎn)、儲藏,。

第三條費用標準、支付方式和限期,。

(一)租賃時限。

(1)合同租期為年月日至年月日止,。

(2)免租期為為年月日至年月日止(免租期滿后，按雙方約定價格執(zhí)行),。

(二)租金。

(1)甲,、乙雙方約定：該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，年租金為元,。一年一繳，乙方應(yīng)在開始計算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金,。

(2)因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。

(三)支付方式,。

(1)合同保證金：乙方需向甲方交付保證金共萬元(大寫：)，并于本合同簽訂后三日內(nèi)支付給甲方,。租賃期滿且雙方不再續(xù)租時,，租賃期乙方無違約行為，甲方在合同期滿后的10日內(nèi)將該保證金全額無息退還乙方,。

(2)租賃保證金：為保障乙方租金、水,、電等相關(guān)費用的正常繳納,，需向甲方交納相當于三個月租金總額的保證金共萬元(大寫：),，并于免租期屆滿前30日交付給甲方。

(3)乙方未在約定時間交付保證金,，甲方有權(quán)單方面解除本合同，同時乙方所繳納的定金不予退還,。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)。

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。

2,、甲方保證按本合同約定的時間將廠房交付乙方使用,。

3,、甲方有權(quán)在乙方租賃期間對涉及安全生產(chǎn)的部分進行檢查。

4,、甲方有義務(wù)保證按照約定提供乙方正常生產(chǎn)所需的水、電供應(yīng),。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，確保乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營,。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)。

1,、租賃期間，乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律,、法規(guī)，以及甲方的管理要求,，認真履行生產(chǎn)、消防,、特種設(shè)備安全管理職責，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)和安全狀態(tài),。

2、租賃期間,，乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任，均由乙方自行承擔,。

3、乙方不得隨意改變廠房結(jié)構(gòu)和功能用途,，并確保設(shè)施設(shè)備完好,，保持正常運行,，如有損壞，需照價賠償或按甲方要求修復(fù),。

4、租賃期間乙方應(yīng)嚴格按照合同約定對廠房進行使用,。如需改變。

5,、乙方承擔承租范圍內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費用,。

6、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔,。

7、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前兩個月向甲方書面提出續(xù)租要求,。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同,。

8,、租賃期滿，乙方歸還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),，確保再次有效利用,，并結(jié)清所有帳務(wù)后,，甲方方可退還乙方廠房租賃保證金,。

9、乙方承諾：乙方正式開工生產(chǎn)前,，在市縣注冊獨立的法人機構(gòu)具體運作。

10,、乙方須按照相關(guān)規(guī)定及要求完成環(huán)評、消防等相關(guān)前臵審批手續(xù),，方可開工投產(chǎn)。

11,、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)租給任何第三方,，否則承擔違約責任。

第六條解除本合同的條件,。

1、因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法執(zhí)行本合同;,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,，甲方有權(quán)解除合同;。

4,、乙方改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

第七條違約責任,。

本合同在執(zhí)行期間,，甲,、乙雙方任何一方如有違反本合同之約定條款的，違約方應(yīng)向守約方按年租金總額的50﹪進行賠償,。

第八條解決爭議的方式。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向甲方所在地人民法院起訴。

第九條合同效力,。

本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施。

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在工業(yè)地產(chǎn)廠房西-3出租給乙方使用。

1—2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共*平方米。

二,、租賃用途。

2—1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用,。

2—2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、租賃期限。

3—1,、該房屋租賃期自**年**月*日起至*年**月。

四,、租金及支付方式,。

4—1、該廠房月租金為人民幣*元,。(大寫：*元整)。

4—2,、該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,，以后每期租金提前30日支付。

五,、其他費用。

5—1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電費、電話,、網(wǎng)絡(luò)使用費、物業(yè)管理費,、租金稅費,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。

5—2,、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣,。

六、房屋修繕責任,。

6—1、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

6—2,、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

七,、乙方的責任。

7—1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動的;。

(4)拖欠租金累計半個月以上的,。

7—2,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

八,、甲方的責任。

8—1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。

8—2,、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際,。

8—3、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔乙方的全部損失。

九,、其他條款。

9—1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

9—2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

9—3,、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

9—4,、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

標準廠房租賃合同篇七

甲,、乙雙方在法律的`基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下：

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米,。

租賃期限為_____年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后,，乙方有權(quán)將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

1、廠房租金按每年_________元,。

3、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當年租金,。

4、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔。

6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建，要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方書面同意,。改建、裝修費用由乙方自行承擔,。

2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利,。

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。

2,、乙方確需提前解約,，須向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金。如乙方欠繳,，保證金無條件歸甲方所有。

因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后,，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

標準廠房租賃合同篇八

根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃廠房一事達成以下協(xié)議,。

第一條 廠區(qū)設(shè)施基本情況

廠區(qū)坐落于________廠房，占地________平方米,。

第二條 廠區(qū)主要建筑物基本情況

建筑物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米,，辦公樓總面積為________平方米（其中：一層長____米,，寬____米;二層長____米,，寬____米）。

廠房下玄高度為________米,，采用結(jié)構(gòu)，地面為水泥地面,。辦公用房為二層，地面為水泥地面,，初裝修。

廠房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定,，配置消防設(shè)施,。

第三條

廠區(qū)道路為水泥路面，寬度為____米,，綠化帶寬為____米，活動場所及人行道鋪設(shè)水泥地磚,。

供水：保證日常生產(chǎn)，生活及消防用水,。

供暖：辦公用房及廠房按設(shè)計標準配置供暖設(shè)施。

電力：配備________kva變壓器,，動力線接至上口（廠房配電箱），照明按有關(guān)規(guī)定配備,。

雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流,，雨水和污水通過管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠。

第四條 租賃期限

甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用,。

第五條

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第六條

合同期滿前6個月,，甲乙雙方就合同延長進行協(xié)商，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

第七條 租賃標準及支付方式

合計租金為________元人民幣,，大寫：____________,。

第八條

乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)支付合同保證金________元（相當于3個月租金）;自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。

第九條 租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方在租賃期內(nèi),，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī),，并承擔相關(guān)責任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

根據(jù)工商,、稅務(wù)的規(guī)定,，乙方須在計租日起6個月內(nèi)將公司注冊地遷入園區(qū)內(nèi)。

第十條

如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后,，方可施工。

第十一條

租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠房及公共設(shè)施損壞（漏水,，墻體開裂等），乙方應(yīng)及時通知甲方,，由甲方無償進行修復(fù)，如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營造成損失時,，給與合理補償。

第十二條

如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中使用不當造成廠房及設(shè)施損壞時乙方應(yīng)通知甲方并由乙方負責按原標準修復(fù),，損失及費用由乙方承擔,。

第十三條 租賃期間乙方的房租外費用

廠房的運行費用（水,，電，取暖等費用）由乙方按規(guī)定交納,。

第十四條

如乙方違規(guī)使用廠房及設(shè)施造成損失及處罰的由乙方承擔相應(yīng)責任,。

第十五條

甲方在租賃期間,，保證按合同提供水,，電、采暖等設(shè)施的使用,，如需檢修應(yīng)提前三天通知乙方。（不可預(yù)見的事故除外）

第十六條

乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交納物業(yè)管理費，物業(yè)管理另附協(xié)議,。

違約責任

第十七條

甲方應(yīng)按合同提供廠房，因故延期時雙方協(xié)商解決,。

第十八條

如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同時,，應(yīng)提前2個月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除,，在完全解決后，方可撤離設(shè)備等物品及進行交接手續(xù);如甲方提前終止合同時應(yīng)提前2個月通知乙方,，并支付違約金________元（相當于3個月租金）。

第十九條

乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時甲方有權(quán)停止供水,，電。

逾期30天時甲方有權(quán)解約并收回廠房,，則所交保證金作為合同違約金扣除。

第二十條 不可抗拒條款

因不可抗力（地震,，雷電，洪水,，臺風，戰(zhàn)爭等）造成施工延期及廠房設(shè)施損壞時,，甲乙雙方互不承擔責任。

第二十一條

因國家征用土地等原因造成的損失,，雙方互不承擔責任,。

其他事宜

第二十二條

本合同執(zhí)行中的爭議由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可向人民法院起訴,。

第二十三條

未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

第二十四條

本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。合同副本具有和正本同樣效力,。

甲方：____________乙方：____________

法定名稱：________法定名稱：________

法定代表人：________法定代表人：________

法定地址：

________法定地址：________

電話：____________電話：____________

開戶行：________開戶行：________

帳號：____________帳號：____________

法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____

20____年____月____日20____年____月____

標準廠房租賃合同篇九

承租方（乙方）：____________。

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為　結(jié)構(gòu)。

1,、廠房裝修日期　個月，自　月　日起,，至　月　日止。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止。租賃期　年,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣　元,。月租金為人民幣　元,，年租金為　元。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的'水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為　元,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

1,、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費　元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。