在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

三方簽署房屋租賃合同篇一

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲,、乙雙方于年15日簽訂《房屋租賃協(xié)議》（下稱“租賃合同”）,，乙方向甲方承租位于遵義市匯川區(qū)西安路納帕溪谷小區(qū)負(fù)二層（靠近酒廠）（下稱“該層”），租賃期限自20xx年07月15日起至20xx年7月14日止?，F(xiàn)因乙方于20xx年2月1日撤出,。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、甲,、乙雙方簽訂的租賃合同自于年中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

二,、乙方應(yīng)向甲方支付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說(shuō)明如下：繳納20xx年02月01日前的租金、管理費(fèi),、水電費(fèi),。

三、乙方在該層所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有,，由甲方自行處置,。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在20xx年02月甲方有權(quán)自行處置,。乙方搬離時(shí)不得損壞該層其它屬于甲方所有的物品,，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的`全部損失,。

四,、乙方應(yīng)在年月有的物品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可,；逾期不移交的,，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任）,，但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失,。

五,、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，自雙方簽章起即生法律效力。

甲方：

乙方：

三方簽署房屋租賃合同篇二

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，合同的法律效力與日俱增,，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型,，當(dāng)然也有不同的目的,，下面是小編為大家整理的第三方房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家,。

由應(yīng)屆畢出租人：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

居間人：_______（以下簡(jiǎn)稱丙方）

甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù),，本著平等,、互利,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

一,、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市_______街_______號(hào)某商城_______樓_______單元。

二,、租用面積：建筑面積共計(jì)_______平方米,。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用,。

四,、租賃期限：從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止共計(jì)_______年。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米_______元,，每月計(jì)人民幣_(tái)______元。

六,、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米_______元,，每月計(jì)人民幣_(tái)______元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi),，每月按時(shí)查表,，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣_(tái)______元(大寫_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整),。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。

八,、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)_______元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時(shí),，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費(fèi)用）,。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,，國(guó)土證）。

3,、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施）毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進(jìn)行裝修,。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修,、改造,、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù),，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。

4、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等），在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

九、違約責(zé)任：

1,、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的`房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋,。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償。

3,、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4,、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

十,、合同的變更,、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書面形式

通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價(jià)賠償,。

3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償,。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后,，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi),、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論,。

十一、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同,。

十二,、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無(wú)效,，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

十三,、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表：_______代表：_______

丙方：_______（蓋章）

代表：_______

簽約日期：_______年_______月_______日

三方簽署房屋租賃合同篇三

甲方：____承租方(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

乙方：____調(diào)整方(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

丙方：____市場(chǎng)管理公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)。

鑒于甲方其經(jīng)營(yíng)“_____”面積過(guò)小,，由甲方提出擴(kuò)大其營(yíng)業(yè)面積,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，特向丙方提出調(diào)整申請(qǐng),，為保持甲方的整體性，經(jīng)甲,、乙、丙三方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方同意原有____商鋪給予甲方租賃,，乙方遷至丙方提供_______商鋪。

二,、為促進(jìn)甲方保持甲方的整體性,，丙方同意以原租金價(jià)格將______商鋪?zhàn)赓U于乙方。

三,、甲方承諾以乙方原裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)____#商鋪進(jìn)行裝修(含隔墻),。裝修完成驗(yàn)收后交付乙方，裝修未完成前乙方將繼續(xù)在原租賃商鋪中經(jīng)營(yíng),。

四,、達(dá)成本協(xié)議后甲方需租賃丙方_________#商鋪，并由甲方自行負(fù)責(zé)拆墻費(fèi)用,，否則丙方有權(quán)終止本協(xié)議,，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

五,、本協(xié)議簽訂后,，丙方收回甲、乙雙方原租賃合同,。原合同作廢,，并簽訂新合同。

七,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙方各持一份,，三方簽字蓋章后生效,。

甲方(簽章)：_______。

_______年______________月______________日,。

乙方(簽章)：_______,。

_______年______________月_______日。

丙方(簽章)：_______管理有限公司,。

_______年______________月______________日,。

三方簽署房屋租賃合同篇四

出租人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

居間人：____________,。

(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著平等,、互利,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：________________________,。

二,、租用面積：____________建筑面積共計(jì)____________平方米。

三,、樓宇用途：____________乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用,。

四、租賃期限：____________從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止共計(jì)____________年,。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：____________每月每平米____________元，每月計(jì)____________人民幣元,。

六,、物業(yè)管理費(fèi)：____________每月每平米____________元，每月計(jì)人民幣_(tái)___________元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六,、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi),，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用,。

甲方____________,。

乙方____________,。

日期____________

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三方簽署房屋租賃合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定,，為明確出租方與承租方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。區(qū) 、建筑面積為 平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋),，出租給乙方作 使用,。乙方對(duì)該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。

二,、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個(gè)月,。

三、租金的支付

1,、租金為rmb 元/月,，共計(jì)rmb 元。

2,、租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定(時(shí)/后),，

四,、保證金

簽訂本合同(時(shí)/后),，乙方應(yīng)向甲方支付保證金rmb 元。本合同期滿終止時(shí),，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金及應(yīng)付款項(xiàng)等,，并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在3日內(nèi)將保證金無(wú)息返還給乙方,如有損壞及欠費(fèi)情況,，保證金不足,，乙方應(yīng)將不足金額支付給甲方。

五,、房屋的維修

租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);在租賃使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的,，由負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)賠償,。

六、費(fèi)用的承擔(dān)：

甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：

乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：

七,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證(商品房合同)、身份證復(fù)印件,。

2,、甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求,。

3,、乙方未經(jīng)甲方書面同意，拖欠租金超過(guò)七日以上的,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,。

八、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，在同等條件下,，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng),，經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同。

4,、乙方欲對(duì)房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù),，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并可解除合同,。

5,、乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞、改變,，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修,、保養(yǎng),。

6、在租賃期內(nèi),，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意。

7,、租賃期滿,，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

九、違約責(zé)任

1,、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、若乙方拖欠甲方房租超過(guò)七日,，甲方有權(quán)提前解除合同，不退還保證金及剩余租金,。

3,、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同,。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金,，違約金為1個(gè)月租金;如甲方提前解除合同的,，甲方須支付違約金,，違約金為1個(gè)月的租金,，并將保證金及剩余租金返還給乙方。

十,、合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十一、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：

十二,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

乙方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

簽定日期： 年 月 日

房屋內(nèi)物品及設(shè)施登記表

甲方：(簽字或蓋章)

乙方：(簽字或蓋章

三方簽署房屋租賃合同篇六

出租人：

承租人：

居間人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙,、丙三方就下列房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃物)的租賃簽訂本合同,，以茲共同遵守：

(一)本合同項(xiàng)下丙方承租的租賃物位于(地址)。租賃物基本狀況：房屋性質(zhì),樓房層,電梯,，房屋建筑面積為平方米(最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),，租賃物位置圖和平面圖詳見(jiàn)附件一)。免費(fèi)停車位個(gè),，收費(fèi)停車位個(gè),，附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。

(二)該房屋權(quán)屬狀況：

1,、甲方對(duì)該租賃物享有所有權(quán),。甲方應(yīng)向乙方和丙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：,。

2,、乙方向甲方承租租賃物，租賃期限為年,，自 年 月 日至 年 月 日,，乙方對(duì)租賃物享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方同意乙方向丙方轉(zhuǎn)租租賃物,，并由乙方向丙方收取租金,。

(三)甲方應(yīng)向丙方提供租賃物的房屋所有權(quán)證明文件、本人身份證明,，乙方應(yīng)向丙方提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及與甲方之間的租賃合同,，甲方和乙方保證具有合法的出租權(quán)(以上均作為本合同的附件)。

(一)租賃期限為年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，甲方應(yīng)將租賃物收回,，并按本合同的條款直接租賃給丙方,，直至本合同的租賃期限屆滿，同時(shí)乙方應(yīng)賠償丙方全部裝修費(fèi)用,，退還丙方已支付的租金,，并支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。

(二)乙方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向丙方交付租賃物(以交付房門鑰匙和后視為交付完成),，自交付之日起至 年 月 日止為免租金裝修期(以下簡(jiǎn)稱為“免租期”),，免租期內(nèi)乙方免收丙方租金，租賃物水、電費(fèi)由丙方承擔(dān),，租金自免租期滿后開始計(jì)算,，乙方逾期交房的，免租期和租賃期限相應(yīng)順延,。

租賃期間,，租賃物月租金為人民幣 元/平方米(大寫人民幣 元整/平方米)。最終以實(shí)測(cè)面積計(jì)算租金,，多退少補(bǔ),。租金中包含物業(yè)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米/天,。

租金按月支付,。丙方應(yīng)在免租期滿后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本月租金，此后在每月開始后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月租金,。乙方收到租金的同時(shí),，應(yīng)向丙方提供同等金額符合國(guó)家規(guī)定的專用發(fā)票。如果實(shí)際租賃期不滿一個(gè)月,，丙方應(yīng)按實(shí)際租賃期間向乙方支付租金,。

(一)租賃期內(nèi)，租賃物涉及的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方和乙方依法交納,。如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的稅金或費(fèi)用,，應(yīng)由甲方和乙方承擔(dān)，丙方已經(jīng)承擔(dān)的,，有權(quán)向甲方和乙方追償,。

(二)租賃期內(nèi)，丙方使用租賃物產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)由丙方承擔(dān),。前述費(fèi)用按單獨(dú)設(shè)立的計(jì)量表顯示的數(shù)量計(jì)算，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。租賃物的物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方和乙方保證不會(huì)有其他方向丙方收取物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi),，如果其他方再向丙方收取物業(yè)費(fèi)或取暖費(fèi)的,，丙方有權(quán)在租金中扣除,。

(三)租賃期內(nèi),，租賃物配套的收費(fèi)停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月/個(gè)。

(四)上述丙方交納的費(fèi)用,，由丙方直接交付有關(guān)公共事業(yè)收費(fèi)單位及租賃物所在地的物業(yè)管理部門,。甲乙雙方不得擅自增加本合同未明確由丙方交納的費(fèi)用。

該租賃物用途為丙方銀行及郵政辦公營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方和乙方的書面同意,，丙方不得擅自改變?cè)撟赓U物的使用用途。

(一)甲方和乙方按照合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將租賃物交付丙方使用,，同時(shí)提交建筑施工圖紙等與本合同有關(guān)的材料。

(二)甲乙雙方應(yīng)保證租賃物符合建筑安全規(guī)范并驗(yàn)收合格,，保證結(jié)構(gòu)安全;無(wú)重大損壞,、滲漏或傾倒危險(xiǎn);租賃物內(nèi)設(shè)備及消防安全等各種附屬設(shè)施齊全完備，符合有關(guān)部門要求并取得相關(guān)證明,，同時(shí)符合出租使用規(guī)定,。

甲方和乙方違反本規(guī)定的，由此所造成的后果和發(fā)生的費(fèi)用全部由甲方和乙方承擔(dān),，致使丙方無(wú)法對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計(jì)達(dá)到5日的,，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬(wàn)元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費(fèi),、搬遷費(fèi),、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金,。

(三)租賃期內(nèi),，租賃物的正常維修、大修,、原有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)均由甲方負(fù)責(zé),。如租賃物(含供電、供水等相關(guān)設(shè)施設(shè)備)發(fā)生損壞,、故障,、滲漏或有傾倒危險(xiǎn)，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，甲方在接到丙方書面通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方在接到丙方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)不能予以修復(fù),，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí),，丙方可以代甲方進(jìn)行修繕，維修費(fèi)用憑相關(guān)證明單據(jù)直接沖抵租金,。維修期間,，丙方有權(quán)免交相應(yīng)租金。

(四)丙方應(yīng)妥善保管,、使用租賃物及配套設(shè)施設(shè)備,，不得擅自改變?cè)凶赓U物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如需維修時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方。因丙方保管,、使用不善或未及時(shí)通知甲方維修,，造成毀損、滅失或者給甲方,、乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)租賃期內(nèi),，甲方保證對(duì)租賃物及附屬設(shè)施定期維護(hù),，每半年巡檢一次。對(duì)存在安全隱患及達(dá)到使用年限或無(wú)法修復(fù)的設(shè)施設(shè)備及時(shí)免費(fèi)修理或更換,，以保證租賃物及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài),。因甲方未定期巡檢或未及時(shí)修理造成租賃物毀損、滅失由甲方自行承擔(dān),，造成丙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，丙方已經(jīng)承擔(dān)的,，可以向甲方追償,。

(六)甲方維修房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施或者定期維護(hù)房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施需進(jìn)入丙方承租的租賃房屋內(nèi)的，應(yīng)事先通知丙方,，征得丙方同意并出示證件后方可進(jìn)入,。

(一)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)

1、甲乙雙方應(yīng)保證其租賃物內(nèi)正常的供水,、供電,、供暖，乙方應(yīng)按照合同約定收取租金,。其中供電應(yīng)達(dá)到____千瓦,。

2、甲乙雙方保證該租賃物的合法性,，沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛,、權(quán)屬爭(zhēng)議或者其他糾紛，符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并驗(yàn)收合格,，甲方和乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行出租,，租賃物不存在抵押或者其他權(quán)利限制。租賃物有關(guān)稅費(fèi)應(yīng)繳款項(xiàng)等,，甲乙雙方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥,，出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲乙雙方共同承擔(dān)法律責(zé)任,，由此給丙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

3,、甲乙雙方負(fù)責(zé)提供丙方辦理工商登記等所需的文件資料,，并確保提供文件資料真實(shí)、合法,、有效;協(xié)助丙方辦理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需各項(xiàng)手續(xù),。

4、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)給丙方經(jīng)營(yíng)提供便利條件,，確保丙方設(shè)備和車輛的通行順暢，遇到問(wèn)題,，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)處理,。

5、租賃期內(nèi)甲乙雙方有義務(wù)保障丙方對(duì)租賃物的使用權(quán),，不得以另向第三方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、抵押,、托管等形式處分租賃物,，確保丙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。除本合同另有規(guī)定外,，甲方和乙方不得以任何理由和任何方式影響丙方對(duì)租賃物的正常使用,。

6、甲方保證租賃物的消防設(shè)施設(shè)備安全有效,，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求,，定期對(duì)防火、防爆,、安全用電等進(jìn)行安全檢查和維護(hù),。

7、允許丙方對(duì)租賃物外墻進(jìn)行必要裝修裝飾,，免費(fèi)設(shè)置,、懸掛必要的企業(yè)名稱及標(biāo)識(shí)(如中國(guó)郵政、郵政儲(chǔ)蓄,、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行及其英文表述等),，張貼企業(yè)宣傳品，并協(xié)助丙方辦理必要的審批等手續(xù),。不得允許除丙方外的任何人在租賃物外墻設(shè)置與丙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的廣告,、標(biāo)識(shí)等。

8,、本合同對(duì)甲方具有直接約束力,，甲方和乙方之間的租賃關(guān)系到期,、終止或者解除的，本合同由甲方和丙方繼續(xù)履行,，乙方的權(quán)利義務(wù)由甲方享有和承擔(dān),。

9、租賃期間,，甲方對(duì)租賃物進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓、托管等,，應(yīng)事先取得乙方的同意,，并委托乙方書面通知丙方。如甲方與乙方之間發(fā)生任何法律糾紛,，或者其任何一方(包括雙方)與任何第三方發(fā)生法律糾紛均應(yīng)由甲方和乙方自行解決,，不影響丙方對(duì)租賃物的正常使用。否則,，甲方和乙方對(duì)由此給丙方造成的全部損失承擔(dān)連帶責(zé)任,。

10、租賃期間,，若乙方因各種原因(包括但不限于倒閉,、破產(chǎn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷等情況)失去本合同主體資格,，則本合同乙方所有權(quán)利義務(wù)由甲方全部繼受,，本合同繼續(xù)有效，甲方權(quán)利義務(wù)仍由甲方履行,，不得影響丙方正常租賃,。

11、甲方和乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理裝修開工,、竣工驗(yàn)收審批手續(xù),，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中施工單位、物業(yè)管理公司,、業(yè)主等方面關(guān)系,，積極配合丙方的裝修行為。

12,、甲方和乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)為丙方提供租用物外部及外圍的保潔和門前三包,、環(huán)衛(wèi)、綠化,、防火,、安全保衛(wèi)、治安聯(lián)防等服務(wù),。

(二)丙方權(quán)利義務(wù)

1,、丙方按合同約定支付租金及相關(guān)水,、電等費(fèi)用。

2,、甲乙雙方同意丙方將租賃物轉(zhuǎn)租郵政企業(yè),。除此以外未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借和改變用途,。

3,、丙方在租賃期內(nèi)保證按照本合同第六條規(guī)定的租賃房屋用途依法經(jīng)營(yíng),。

4、租賃期內(nèi),，丙方可以根據(jù)需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造,，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋的正常使用,。裝修改造相關(guān)費(fèi)用由丙方自行承擔(dān),。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，甲乙雙方任何一方均可以要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,，但丙方向其中一方履行恢復(fù)原狀或者賠償損失責(zé)任后,，另一方不能再次要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

5,、丙方應(yīng)遵守相應(yīng)安全管理規(guī)定,，負(fù)責(zé)所屬人員的安全教育，因丙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失由丙方承擔(dān)責(zé)任,。

(一)由于非丙方原因未按本合同約定的時(shí)間交付租賃物的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的0.5%向丙方支付違約金(因丙方原因或三方協(xié)商同意延期除外),，違約金總額不超過(guò)月租金總額的5%,，若乙方支付的違約金不足抵付丙方損失的，乙方還應(yīng)賠償丙方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。遲延交付達(dá)到或超過(guò)10日的，丙方有權(quán)解除本合同,，甲方和乙方除應(yīng)退還已收取的租金和其他費(fèi)用外,，還應(yīng)對(duì)丙方的損失承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

(二)甲乙雙方未按合同約定供水,、供電或未按約定及時(shí)修復(fù)租賃物及配套設(shè)施設(shè)備,，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，丙方有權(quán)扣減相應(yīng)租金,，并要求乙方承擔(dān)由此給丙方造成的全部損失,，甲方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任,。致使丙方無(wú)法對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計(jì)達(dá)到5日的，丙方有權(quán)解除本合同,，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬(wàn)元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費(fèi),、搬遷費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用),，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金,。

(三)丙方未按本合同約定支付租金逾期10日以上的，每逾期一日,，丙方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金(因甲方或乙方原因或三方協(xié)商同意延期除外),，違約金總額不超過(guò)月租金的5%。

(四)因甲方原因或乙方原因(包括但不限于抵押,、侵權(quán),、合同糾紛等)致使丙方不能正常使用租賃物的，甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙,，保證合同繼續(xù)履行,。如因此造成丙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。致使丙方無(wú)法對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計(jì)達(dá)到5日的,，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬(wàn)元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費(fèi),、搬遷費(fèi),、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金,。

(五)因租賃物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵,，影響丙方正常辦理各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的審批手續(xù)，或者影響丙方正常使用租賃物的,，丙方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方退還全部租金，賠償裝修費(fèi)用及全部經(jīng)濟(jì)損失,，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

(一)有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

1,、丙方無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金達(dá)兩個(gè)月以上;

3,、丙方未按本合同約定用途使用租賃物或者在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(二)有下列情形之一,，丙方有權(quán)解除本合同,，甲方和乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償丙方的裝修費(fèi),、搬遷費(fèi),、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的'費(fèi)用：

1,、遲延交付丙方租賃物達(dá)到或超過(guò)10日的;

5、本合同和相關(guān)法律規(guī)定的其他情形,。

(三)因本條第(一)款解除本合同的,，乙方有權(quán)要求丙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失,，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決,，丙方不承擔(dān)對(duì)甲方的違約金及由此造成的甲方全部損失。

因本條第(二)款解除本合同的,，丙方有權(quán)要求甲方或者乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金,，并賠償丙方裝修費(fèi)用和由此給丙方造成的全部損失(包括搬遷費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用等),，甲方和乙方對(duì)此應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,。甲方或乙方賠償丙方后,，享有對(duì)另一方的追索權(quán),。

(四)甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何糾紛，均不影響丙方基于本合同所享有的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù),，并不得單方提前收回房屋,，終止丙方承租房屋，如由于上述原因影響丙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，由此造成的全部損失,，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

(一)租賃期內(nèi),，除法律或者本合同規(guī)定外,，任何一方不得擅自提前終止合同。如確需提前終止的,，提出方應(yīng)提前半年書面通知對(duì)方,，經(jīng)三方協(xié)商簽訂終止協(xié)議。因甲方原因提前終止本合同的,，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金,，并退還丙方裝修費(fèi)用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費(fèi),、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用等,，乙方賠償丙方后，享有對(duì)甲方的追索權(quán);因乙方原因提前終止本合同的,，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金,，并退還丙方裝修費(fèi)用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費(fèi),、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用等,，甲乙雙方另行協(xié)商違約責(zé)任;因丙方原因提前終止本合同的,，丙方向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，但乙方須退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金,，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決,，丙方不承擔(dān)對(duì)甲方的違約金及由此造成的甲方任何損失。

(二)該租賃物因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,，本合同自行終止,。自政府正式通告發(fā)布之日起，停止計(jì)算租金,，乙方退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金,，丙方在房屋被拆之前搬離，如國(guó)家給予房屋使用人補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用(包括但不限于搬遷費(fèi)等),，甲方應(yīng)全額付給丙方,，不得扣留。

(三)因不可抗力或不可歸責(zé)于丙方的事由,，致使該租賃物及其附屬物部分或者全部毀損,、滅失，致使本合同繼續(xù)履行已無(wú)可能的,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。如果因此解除合同,，乙方應(yīng)在10日內(nèi)退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金;若有修復(fù)可能，也可由乙方進(jìn)行修繕后丙方繼續(xù)租賃，修繕期間應(yīng)相應(yīng)減免租金,。

(四)因丙方上級(jí)主管部門或監(jiān)管機(jī)關(guān)政策調(diào)整,，致使發(fā)生丙方網(wǎng)點(diǎn)撤銷,、遷址等情況,，造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,，但丙方須提前30日書面通知乙方。

(一)如甲方和乙方不同意在租賃期滿后再向轉(zhuǎn)租該租賃物,，應(yīng)提前半年書面通知丙方,，確保丙方有足夠時(shí)間另選他址。如三方無(wú)異議,，三方共同簽訂續(xù)租合同,，租金應(yīng)不高于當(dāng)年當(dāng)?shù)赝仍O(shè)施的平均價(jià)格水平。在同等條件下,，丙方享有所租賃房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

(二)丙方必須在租賃期滿(或者合同解除、或合同提前終止)后十個(gè)工作日內(nèi)，搬出屬于丙方所有的全部物件(包括監(jiān)控設(shè)施設(shè)備,、空調(diào)系統(tǒng)),，否則視為丙方放棄對(duì)上述物件的所有權(quán)，甲乙雙方可協(xié)商處置,。

(一)租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物房屋所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得丙方同意,，但應(yīng)提前三個(gè)月書面通知丙方，丙方享有同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租人，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。甲方未履行通知義務(wù)給丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

(二)租賃期間,，除本合同另有約定外，丙方如欲將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲乙雙方的同意,。取得租賃權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租人，享有原丙方的權(quán)利,，承擔(dān)原丙方的義務(wù)。

若甲方或乙方在租賃期內(nèi)改變租賃物或其中一部分的名稱,，須提前半年書面通知丙方,。若未盡通知義務(wù)給丙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

因本合同引起或與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，甲乙丙三方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的,，任何一方均可依法向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

(一)三方應(yīng)保守其在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密及其它秘密，未經(jīng)對(duì)方許可不得以任何方式向任何第三方進(jìn)行透露或不正當(dāng)使用,。

(二)本合同全部附件與本合同具有同等法律效力,。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(三)本合同連同附件一式九份,，三方各執(zhí)三份,，具有同等法律效力。

(四)本合同自三方簽署之日起生效。

(五)本合同簽訂后7日內(nèi),，三方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理租賃合同備案手續(xù),。

出租人：

承租人：

居間人：

簽約時(shí)間：

三方簽署房屋租賃合同篇七

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______身份證號(hào)：_______。

居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_______,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,。

第一條：房屋基本情況,。

第二條：租賃期限。

租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季,、半年,、年)結(jié)算，由乙方在(季,、半年,、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約,。

第四條：其它費(fèi)用支付方式,。

以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費(fèi)用,，按雙方約定支付,。

方式執(zhí)行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金,，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清,，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還,，押金為_____________元,。

第六條：居間服務(wù)費(fèi)用。

1,、甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元(大寫人民幣),。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元(大寫人民幣),。第七條：房屋修繕責(zé)任,。

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,，須在租期屆滿前30天提出,，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同,。

第九條：甲,、乙雙方在簽訂合同時(shí),，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng),。

第十條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十一條：違約責(zé)任,。

2.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外,，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá)_______日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金_______元。

第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的.,，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益;3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的,。第十三條：變更或解除合同：

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛,。

1,、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向_______人民法院提起訴訟,。

第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，居間方執(zhí)兩份,，本合同自三方簽章后生效。

第十六條：敬告顧客：居間方對(duì)個(gè)人簽字而未蓋xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財(cái)務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可,，任何個(gè)人私下收取客戶款項(xiàng)的行為屬嚴(yán)重違規(guī)(舉報(bào)電話：12345678)。

法定代理人：_______法定代理人：_______,。

經(jīng)辦人：_______,。

委托代理人：_______委托代理人：_______。

聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：_______,。

簽約時(shí)間：_______簽約地點(diǎn)：_______,。

三方簽署房屋租賃合同篇八

出租人：xxxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租人：xxxx(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

居間人：xxxx(以下簡(jiǎn)稱丙方),。

甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

一,、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市xxxx街xx號(hào)某商城xx樓xx單元。

二,、租用面積：建筑面積共計(jì)xxx平方米,。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用,。

四,、租賃期限：從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止共計(jì)xx年。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米xx元,，每月計(jì)人民幣xx元。

六,、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米xx元,，每月計(jì)人民幣xx元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每xx結(jié)算一次,，每次計(jì)人民幣xx元(大寫xxx萬(wàn)xxx仟xxx佰xxx拾xx元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八,、履約保證：

1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí),，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用),。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,，國(guó)土證),。

3、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修,。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意,。如裝修、改造,、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等),，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

1,、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋。

2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償,。

3,、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金,。

十,、合同的變更、解除與終止：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式,。

通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償,。

3,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償,。

5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后,，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi),、停車費(fèi)用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論,。

十一,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。

十二,、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

十三、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方(蓋章)：xxxx乙方(蓋章)：xxx。

代表：xxx代表：xxx,。

丙方：(蓋章),。

代表：

簽約日期：xxxx年xx月xx日

三方簽署房屋租賃合同篇九

一、本合同適用于本____市區(qū),、____縣____鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃,。

二,、簽訂本合同前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明,。

1-1,、甲方將座落在本市________區(qū)(縣)________路________弄(新村)________號(hào)________室(________部位)出租給乙方居住。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

2-1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3-1、該房屋租賃期共________個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

4-1、該房屋每月租金為________人民幣元,，押金為人民幣_(tái)_______元,。(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。

4-2,、該房屋租金________年內(nèi)不變,。自第________年起，租金每年遞增________%,。

4,、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用。

5-2,、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：房屋修繕責(zé)任,。

6-1、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

8-1,、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(2)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi),，乙方未予以糾正的;。

(3)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;,。

(4)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷,，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況,。

1)第。

(3),，第,。

(4)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。乙方的違約責(zé)任,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;,。

(4)拖久租金累計(jì)____月以上的;,。

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

%支付滯納金。逾期達(dá)________個(gè)月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

三方簽署房屋租賃合同篇十

出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

居間人： (以下簡(jiǎn)稱丙方) 甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù),，本著平等、互利,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

一,、 租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市 街 號(hào)某商城 樓 單元。

二,、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米,。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用,。

四,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計(jì) 年。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元,，每月計(jì)人民幣 元。

六,、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元,，每月計(jì)人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

六,、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表,，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用,。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每 結(jié)算一次,，每次計(jì)人民幣 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每 月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八,、履約保證：

1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí),，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費(fèi)用),。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,，國(guó)土證)。

3,、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修,。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意,。如裝修、改造,、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等),，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

九,、違約責(zé)任：

1,、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋,。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償。

3,、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4,、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金,。

十、合同的變更,、解除與終止：

1,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書面形式通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償,。

3,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償,。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后,，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi),、停車費(fèi)用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論,。

十一,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。

十二,、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

十三、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表：

代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期： 年 月 日

三方簽署房屋租賃合同篇十一

范本租房合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。下面是關(guān)于長(zhǎng)期的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀!租房合同出租方：___(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系地址：______證件號(hào)碼：______電話：______傳真：______編碼：______租房合同承租方：___(以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系地址：______證件號(hào)碼：______電話：______傳真：______編碼：______甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于________年____月____日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途。

1,、甲方同意將_市_路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_字第_號(hào)),。

2,、乙方租用上述房屋作__之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備。

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金租金為每月__人民幣，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。

第五條：支付方法。

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,，以此類推,。

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用,。

1、物業(yè)管理費(fèi)由_方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等。

第七條：押金,。

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí)，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓____市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的`房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,，可由甲方代買國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給。

第三者或讓,。

第三者使用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與。

第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng),。

1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方,。

2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十條：變更原狀。

1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任。

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3)違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為。

第十四條：通知義務(wù),。

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、任一方的姓名,、商號(hào)、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;,。

2,、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同。

第一條規(guī)定的;,。

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。

4,、違反本合同,。

第八、

第十四條規(guī)定的;,。

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;,。

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;。

8,、甲方出現(xiàn)前述第。

3、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說(shuō)明,。

1、除,。

第十六條和,。

第二十條所述原因外，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、租房合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

三方簽署房屋租賃合同篇十二

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______承租人：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。

中介方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）,。

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同如下：

甲方同意將位于北京市區(qū)_______小區(qū)號(hào)樓_______單元_______號(hào)的房屋及其設(shè)施（包括家具和電器），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為（商住兩用____/辦公____/居住____/庫(kù)房____）使用,，出租房屋的建筑面積總計(jì)約為平方米,。

租賃期為年，自____年____月___日起至____年____月___日止。

3．1雙方談定的租金為每月,。

3．2為確保出租房屋及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月房租共_______元作為保證金。待合同期滿后乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施,。并付清本合同以下應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金如數(shù)退還給乙方。

3．3乙方交納房屋租金為個(gè)月支付一次,。付款日期應(yīng)在每（月,、季、半年,、年）號(hào)之前,。付款方式可選擇如下：

（1）匯至甲方指定的銀行帳號(hào)____。

（2）以現(xiàn)金方式____,。

（3）以支票方式____,。

4．1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由承擔(dān)；取暖費(fèi)由,。

4．2電話費(fèi)收視費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān),；

4．3房屋的冷熱水、電,、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù),、由乙方交付給相關(guān)單位或甲方；

4．4車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由方支付,。

5．1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交付乙方使用,。

5．2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定除外）。

5．3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾其安靜使用出租房屋,。

5．4非因乙方與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板,、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí),，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作,。

5．5甲方可在征得乙方事先同意的情況下,，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng),。

5．6甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋收回房屋,、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

5．7甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明,。

6．1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,；

6．2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改,，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除,。乙方不得對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

6．3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律所禁止的危險(xiǎn)物品,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，包括因給甲方造成損失而對(duì)甲方的賠償,。

6．4在承租期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為,。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無(wú)權(quán)及不得以房屋利益交換,。

6．5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽本合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備,，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專用設(shè)備及辦公用品等,，其余整體裝修部分不得拆卸或損毀（雙方另有協(xié)議除外）。

6．6乙方在租用期間,，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行改變，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行,。

6．7乙方應(yīng)愛(ài)惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施如有損壞,、應(yīng)及時(shí)修復(fù)原狀，在無(wú)法修復(fù)的情況下照價(jià)賠償,。

6．8乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用該房屋的公共部分與公用設(shè)備,，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊(cè)》上所載內(nèi)容。

6．9因乙方對(duì)該房屋使用,、管理,、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí),，乙方應(yīng)自行承擔(dān),，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6．10乙方在未違反本租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,，如要求續(xù)租,，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

7．1自簽約之日起,，甲乙雙方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償金,，甲方應(yīng)退還乙方未滿期租金及保證金,；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方退還乙方未滿期約租金及保證金,，并向乙方支付一個(gè)月的'租金作為補(bǔ)償,。

7．2當(dāng)本合同期滿同日，乙方應(yīng)將該房屋及其設(shè)施依約完整（正常磨損除外）交還甲方,，不得借故存留個(gè)人物品,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自行處理,。

7．3若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金,，則甲方有權(quán)通知乙方立即予以繳付。乙方逾期繳付租金或租賃押金,，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。

7．4乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋。

a,、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途,；

b、無(wú)故拖欠租金超過(guò)十五天（另有協(xié)議除外）,；

c,、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓、抵押等,。

本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律,。

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲,、乙雙方造成損失,、雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證,、護(hù)照,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書，并附于合同之后,，作為本合同的附件,。

十一、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起訴訟,。在仲裁和訴訟期間，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他事項(xiàng)繼續(xù)履行,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》,、《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效,，甲乙雙方均不得反悔,。

十四、本合同正本一式三份,，甲,、乙各執(zhí)一份，另一份由丙方監(jiān)督保存,。

十五,、丙方在本合同期內(nèi)有監(jiān)督本合同執(zhí)行的義務(wù)，若雙方發(fā)生糾紛,，由丙方協(xié)助解決,。

身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______。

三方簽署房屋租賃合同篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

房產(chǎn)所有人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

為保護(hù)三方合法權(quán)益,，甲乙丙三方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守執(zhí)行：

一,、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用,。

二、租賃期限：__年,。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,。租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向丙方提出申請(qǐng),，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。

三,、租金：每年租金(人民幣)為____________元,。

四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,，向甲方一次性支付第一次十個(gè)月租金,，______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元,。其余每年租金,，應(yīng)分別于上年房租到期前一個(gè)月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間,，水,、電費(fèi)等由乙方自行支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

六,、在乙方辦理工商執(zhí)照時(shí)甲丙雙方應(yīng)積極的為乙方提供所需的房產(chǎn)相關(guān)文件等。

七,、房屋的合法使用和安全問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法生產(chǎn),、非法活動(dòng)等損害公共,、國(guó)家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋,、不退還剩余租金,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如經(jīng)營(yíng)不善,，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

八、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問(wèn)題處理：租賃期屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，乙方想繼續(xù)租賃房屋,，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。

九,、爭(zhēng)議的解決方式：本合同甲,、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同,，不得違約,。合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議,。協(xié)商不成時(shí),，可向房屋所在地法院提起訴訟。

十,、如乙方在此合同期限內(nèi),，甲方退租，或者轉(zhuǎn)租,，其甲方權(quán)益將自動(dòng)轉(zhuǎn)到丙方,。丙方有責(zé)任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責(zé)任。

十一,、本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

電話：電話：丙方：

三方簽署房屋租賃合同篇十四

房屋租賃關(guān)系是社會(huì)生活中一項(xiàng)非常重要的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,然我國(guó)《物權(quán)法》并沒(méi)有將其納入到物權(quán)體系,理論界對(duì)于房屋租賃權(quán)屬于何種權(quán)利亦存在諸多爭(zhēng)議,。那么簽訂三方房屋,。

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租。

人：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

居間人：(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù),，本著平等、互利,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

一,、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號(hào)某商城樓單元。

二,、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米,。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。

四,、租賃期限：從年月日起至年月日止共計(jì)年,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元,，每月計(jì)人民幣元,。

六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元,，每月計(jì)人民幣元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

六,、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表,，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用,。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每結(jié)算一次,，每次計(jì)人民幣元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八,、履約保證：

1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí),，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費(fèi)用),。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,，國(guó)土證),。

3、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修,。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意,。如裝修、改造,、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防。

責(zé)任書,。

如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等)在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任,。

九、違約責(zé)任：

1,、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋,。

2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償,。

3,、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金,。

十,、合同的變更、解除與終止：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價(jià)賠償。

3,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償,。

5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)、停車費(fèi)用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論。

十一,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。

十二、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無(wú)效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

十三,、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：

丙方：(蓋章)。

代表：

簽約日期：年月日

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,。

第二條：租賃期限,。

從____年____月___日到____年___月___日共______月。

第三條：租金,。

租金交付方式為：________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足額交付甲方,，逾期則視為違約。

第四條：其它費(fèi)用，包括水,、電,、煤、電視費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等,，按市價(jià)收取，甲方每季度收取一次,，乙方應(yīng)按雙方約定支付方式按時(shí)繳納,。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清,，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生,，由甲方一次退還，押金為_____________元,。

共

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頁(yè),，當(dāng)前第。

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三方簽署房屋租賃合同篇十五

代表人：_________________,。

地址：_________________,。

聯(lián)系電話：_________________。

乙方(承租人)：_________________,。

身份證號(hào)碼：_________________,。

地址：_________________。

聯(lián)系電話：_________________,。

丙方(次承租人)：_________________,。

代表人：_________________。

地址：_________________,。

聯(lián)系電話：_________________,。

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于*市房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋,。

中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租*市房屋與丙方,，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方,。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利,，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù),。

二、關(guān)于房屋租賃期間的水,、電費(fèi)用,。

在丙方房屋租賃期間,，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：_________________上海申豐房地產(chǎn)的水,、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用,，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。

三,、違約責(zé)任,。

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證,、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害,、損失,、索賠、處罰,、訴訟仲裁,、費(fèi)用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害,。

四,、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力。

甲方蓋章：_________________,。

法定代表人或授權(quán)代表：_________________,。

日期：_______________________年____月____日

乙方簽字蓋章：_________________。

身份證號(hào)碼：_________________,。

日期：_______________________年____月____日

丙方蓋章：_________________,。

法定代表人或授權(quán)代表：_________________。

日期：_______________________年____月____日