合同是一種法律文件，用于約定和規(guī)范各方之間的權益和責任,。商務合同中涉及的信息和隱私應得到保護和保密,。對于合同糾紛,，應當通過協(xié)商,、調解等方式解決,。

建筑項目經理與包工包料合同篇一

發(fā)包人(全稱)：

法定代表人或其委托代理人：

承包人(全稱)：

法定代表人或其委托代理人：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定,，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致,，共同達成如下協(xié)議：

1,、工程名稱：___________________________。

2,、工程地點：___________________________,。

3、工程立項批準文號：__________________,。

4,、資金來源：___________________________。

5,、工程內容：___________________________,。

6、工程承包范圍：__________________________,。

計劃開工日期：_________年_________月_________日,。

計劃竣工日期：_________年_________月_________日。

工期總日歷天數：_________天,。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的,，以工期總日歷天數為準。

工程質量符合___________________________標準,。

其中：

2,、合同價格形式：__________________,。

承包人項目經理：__________________。

本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：

(1)中標通知書(如果有);,。

(2)投標函及其附錄(如果有);,。

(3)專用合同條款及其附件;。

(4)通用合同條款;,。

(5)技術標準和要求;,。

(6)圖紙;。

(7)已標價工程量清單或預算書;,。

(8)其他合同文件,。

在合同訂立及履行過程中形成的`與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,，屬于同一類內容的文件,，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章,。

1,、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款,。

2,、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全,，不進行轉包及違法分包,，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3,、發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的,，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。

八,、違約,、索賠和爭議。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調解。協(xié)商或調解不成的,，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁,。

本合同于_________年______月_____日簽訂。

本合同在___________________________簽訂,。

合同未盡事宜,，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分,。

本合同自_________生效,。

本合同一式_________份,，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_________份,，承包人執(zhí)_________份,。

發(fā)包人：

法定代表人或其委托代理人：

_________年______月_____日。

承包人：

法定代表人或其委托代理人：

_________年______月_____日,。

建筑項目經理與包工包料合同篇二

承包人(以下簡稱乙方)：________,。

經甲、乙雙方友好協(xié)商,，相互了解,，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下,，甲方將工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方,，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守,，不得違約。

第一條工程名稱：________,。

第二條工程地點：________,。

第三條乙方所承包內容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫：m2)人民幣計算(建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準),。

第五條承包范圍,。

工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更,，甲方以包工包料發(fā)放給乙方,，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改,。乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開挖,、地梁開挖、回填,、水泥,、河沙、碎石,、商品混凝土,、鋼筋,、外墻漆、窗、室內廚廁防水,、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料,，以室內清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內容：消防,、油漆,、防瓷和室內涂料、水電安裝,、門,，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚,、吊頂裝修,、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池,、玻璃幕墻,、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責,，一切由甲方自行負責施工),。

第六條甲方內容。

1,、甲方提供圖紙,、水電的來源處。

2,、監(jiān)理方的人員由甲方提供;,。

3、乙方需要各種手續(xù),，甲方必須配合提供,。

4、如有更改,、變動,，所產生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。

第七條乙方負責內容,。

1,、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責,。

2,、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責,。

3,、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。

4,、乙方負責窗子安裝,，材料以圖為準。

第八條付款方式,。

1,、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元,。

2,、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元,。

3,、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元,。

4,、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%,。

5,、其余2%作為保修金，在一年之內付清,。

第九條質量要求,。

1、嚴格按照施工圖施工,，執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃,，自檢及專用表格填寫,，達到竣工驗收合格。

2,、變更單等設計文件及規(guī)范要求,，精化組織施工，加強現(xiàn)場這理及人員的技術管理工作,，確保工程達到優(yōu)質工程,。經建設方、監(jiān)理,、項目部,，甲方進行建筑規(guī)范驗收。

第十條安全文明施工,。

1,、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執(zhí)行國家、地方的政策,、法規(guī),、規(guī)范、標準和制度,、不得違章指揮,，嚴格執(zhí)行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育;三級教育,，班前班后安全活動,。

2、在施工過程中,，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理,，不得以任何理由推卸責任。

第十一條本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，具有同等的法律效力,。

甲方簽字：__________,。

乙方簽字：__________。

_____年_____月_____日,。

建筑項目經理與包工包料合同篇三

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

工程立項批準文號：

資金來源：

承包范圍：

金額(大寫)：元(人民幣)小寫：元,，其中,，安全防護、文明施工措施費為：(大寫)：元(人民幣)小寫：元,。

合同工期：日歷___天,。

計劃開工日期：_________年________月_______日

計劃竣工日期：_________年________月_______日。

工程質量標準：合格,。

本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：

1.中標通知書;,。

2.投標函及其附錄;。

3.已標價的工程量清單(含暫估價的材料和工程設備損耗率表);,。

4.合同條款專用部分;,。

5.合同條款通用部分;,。

6.技術標準和要求;。

7.合同圖紙,。

雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現(xiàn)行法律,、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件,，且符合本合同實質性約定的'指令,、洽商、紀要或同類性質的文件,，均構成合同文件的有效補充,。

按照本合同約定進行施工、竣工并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任,。

按照本合同約定的條件,、期限和方式向承包人支付合同價款。

合同訂立時間：_________年________月_______日,。

合同訂立地點：

雙方約定后本合同生效,。

發(fā)包人：(蓋章)承包人：(蓋章)。

住所：住所：

法定代表人：(簽字或蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章),。

或委托代理人：(簽字或蓋章)或委托代理人：(簽字或蓋章),。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

建筑項目經理與包工包料合同篇四

甲方:。

乙方:,。

根據上《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致,，訂立本合同,。

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程數量：

4.結構形式：

包工包料、包手頭工具等所有機具(包括三級配電箱以下滿足質量要求的照明用電線及其它設備),、自備勞保用品、食宿自理,、周轉材料管理,。

1、商定工期為天(日歷天),。

開工日期：

竣工日期：

2,、本工程應一次進場完成，按照甲方工程各階段的施工進度計劃施工,。根據甲方安排,，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責任由乙方承擔，并賠償給甲方造成的一切損失,。如人為因素造成工期拖延,，每延期一天，應支付違約金1000元,，7天以上(含7天)發(fā)包方有權終止合同,，責令無條件退場，按已完成工程量的80%結算支付,，并有承包方承擔所有經濟責任,。

1、此工程樓號總面積約_______平方米,。

2,、每平方工程包價：主體每_______平方米元，裝飾每_______平方米元,。

1,、主體工程結算及支付辦法。

(1),、工程款支付,，墊資主體______層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_______,，主體封頂付已完工工程量的______,，工程主體結構驗收達到合同第六項標準后付至總造價的，剩余三個月內付清,。

(2),、結算前由發(fā)包方、建設方,、監(jiān)理方,、質監(jiān)站及設計方組織驗收，驗收合格并簽署意見后,，由乙方向甲方項目部提出申請,，經甲方項目部和項目經理批準后，甲方財務核算后給予支付,。

2,、裝飾工程結算及支付辦法。

(1)砌體完成一半后福完成工程量的,，全部完成付總款的,，主體驗收后付至。

(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的,，全部完成付總工程款,，竣工驗收后付至總款的,，二次結構、裝飾部分竣工驗收后三個月內付清,。

3,、質量保證金條款。

(1)質量保修期為2年,，質保期內,，乙方隨叫隨到，及時維修,，若乙方不能按時維修,，甲方有權安排第三方維修，維修費從乙方的.質保金中扣除,。

(2)本同訂立后,，乙方向甲方交納_____，開工后再交納,。質量保證金在主體竣工驗收后退還,。

(3)保修金在質檢站、建設單位,、監(jiān)理單位,、甲方對本工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始計算2年后無任何遺留問題無息支付。

1,、甲方責任,。

(1)、向乙方提供一套完整圖紙,，并進行圖紙交流,，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失,。

(2),、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境,，并對工程質量嚴格把關,，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔,。

(3),、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電,、用水。非生產用的大功率電器甲方酌情收取成本,。

(4),、保證按時給乙方撥付工程款,。

2、乙方責任,。

(1),、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員,，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調,，安全文明施工。

(2),、上報施工隊的人員名單,，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節(jié)不停工,。乙方要對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查,，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平,，工人年齡不得低于18周歲,，不得超過45周歲。

(3),、乙方必須服從甲方管理人員指揮,，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度,，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成,。

(4),、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗,，如：塔吊工、電焊工,、電工等特殊工種。

(5),、嚴格規(guī)范施工,，保證每個分項工程符合標準,，凡因質量進度,、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

(6)施工中注意安全施工,，如發(fā)生大小事故,，均有乙方全部承擔,。

(7)施工期間因乙方責任造成的停工、返工,、器材,、機械設備的損失，一切責任由乙方負責。

(8)工程完工后,，剩余的材料必須按甲方指定地點堆放整齊,。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內全部還清完畢,，施工人員必須在七天內全部撤離施工現(xiàn)場,。

1,、施工安全施工生產目標承諾：

(1),、杜絕重大安全事故，死亡事故為零,。

(2)、輕傷事故控制在五人以內,。(每個棟號),。

(3),、杜絕重大設備、火災事故,。

(4),、安全生產,、文明施工隨甲方與建設合同同步實施,。

2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

(1),、根據工程內容、特點,，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料,，雙方各執(zhí)一份。

(2),、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓以及持證上崗制度,。

(3),、乙方應向甲方提供有關安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

(4)乙方應采取一切合理的措施,，防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區(qū)域內發(fā)生打架,、斗毆,、盜竊、酗酒鬧事,、賭博等現(xiàn)象,，不管任何原因，發(fā)生一次,，發(fā)包方對責任方罰款500-1000元，由此引起的刑事責任及一切費用由承包方承擔,。

1、依據國家《建筑法》,、《勞動法》規(guī)定，根據政府和建設主管部門要求,，發(fā)包方工程項目部必須為其勞務作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場務工人員辦理意外傷害保險，支付其保險費用,，勞務分包方承擔此項費用。

2,、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是,，勞務分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部,，有工程項目部在規(guī)定的時間內報告上級主管部門,，并保護施工現(xiàn)場事故,。上級主管部門對事故現(xiàn)場進行調查，同時按有關法律,、法規(guī)處理,。

3、勞務分包方和工程承包方對事故責任有爭議時,，按有關規(guī)定處理。

4,、事故發(fā)生時，雙方有責任采取必要的措施,，防止或減少損失,。

1、甲方未能按照合同規(guī)定履約,，出現(xiàn)以下情形的,，其損失由甲方承擔，工期順延,。

(1)圖紙變更未及時送達乙方。

(2)未按時按材料計劃提供材料,，造成乙方停工待料。

(3)不按期支付工程式款,。

2,、乙方未能按照合同規(guī)定履約,，出現(xiàn)以下情形的，按照以下約定由乙方承擔責任,。

(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時,，甲方可以終止合同,，乙方應自甲方通知終止合同之日起3日內退出施工現(xiàn)場，并承擔因此給甲方造成的經濟損失及上述總承包價的30%作為違約金,。

(2)因乙方責任造成質量事故和延誤工期,，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔：a.如出現(xiàn)質量問題需返工時，按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費用;b.延誤工期按每拖后一天罰款1000元,。

(3)因乙方對單項工程施工力量不足或質量達不到甲方要求,，甲方有權再次發(fā)包，其單價按乙方重新發(fā)包單價從現(xiàn)乙方合同價款中扣除,。

(4)乙方必須每月按時造表發(fā)放工資,，經參工人員簽字認領后的工資表報甲方財務備案。若乙方不能及時給勞務人員發(fā)放工資的,，甲方有權在乙方工程款中扣除,，根據勞務人員施工工程量情況，直接把工資代發(fā)到勞務人員手中,。

在履行合同過程中發(fā)生爭議,，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有關部門申請調解,。當事人不愿和解、調解或和解,、調解不成的,，可提請企業(yè)所在上級有關部門仲裁或法院訴訟。

未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成,，可到當地法院仲裁或訴訟,。

本合同簽訂地點：

本合同經雙方負責人簽字蓋章后生效。

本合同在完成工程分包工作內容,、結清工程決算尾款后,，即宣告終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日。

建筑項目經理與包工包料合同篇五

施工單位：________（以下簡稱甲方）,。

承包單位：________（以下簡稱乙方）,。

經甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將岳陽君臨國際新城項目部廁所防水工程委托乙方施工,，為了明確雙方在施工過程中的權利,、義務和責任,，按照確保工程質量、工程進度,、工程安全的原則,，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

1,、工程名稱：岳陽君臨國際新城項目樓,。

2、工程內容：根據工程施工聯(lián)系單和設計變更通知單要求,，廚衛(wèi)間防水工程采用g防水涂料,。

乙方包工、包料,、包質量,、包管理、包安全,、包進度等承包方式,。

衛(wèi)間防水每平米元；結算時按實際面積結算,。

乙方應確保防水工程達到優(yōu)良標準,，嚴格按照防水工程規(guī)范和________x市現(xiàn)行有關標準及設計圖紙和甲方要求施工，保證不起皮,、不空鼓,、不分層、不露點,、平整均勻,，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求,。

1,、甲方責任：

（1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工,。

（2）應提出工期計劃,，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延,。

（3）配合乙方施工,，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等,。

（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方限時整改,。

2,、乙方責任：

（1）聽候甲方通知,，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證,、檢測報告及________x市建設局頒發(fā)的準用證,，由甲方現(xiàn)場負責人抽檢合格后使用。

（2）配合________x市君臨國際新城項目整體進度,，按甲方提出的施工計劃施工,，除不可避免的因素外，不得人為拖延,。

（3）應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度,，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰,。

（4）應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工,，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決,，確保工程質量達到優(yōu)良標準,，并對工程保修________________________年。

本工程無預付工程款,，甲方按乙方進度支付進度款,，待工程全部完工驗收達優(yōu)良標準后甲方付至全部工程款的%給乙方，留%的工程款作保修金,，________________________年保修期滿后乙方無質量問題,，甲方支付余款。

具有同等法律效力,，待________________________年保修期滿,，甲方支付余款后，合同自動失效,。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。

甲方（公章）：________,。

乙方（公章）：________,。

________年________月________日,。

________年________月________日,。

建筑項目經理與包工包料合同篇六

發(fā)包人：

承包人：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)。

經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，相互了解，本著平等互利,、自愿承擔一切風險的原則下,，甲方將工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方,，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守,，不得違約,。

一、工程名稱：

二,、工程地點：

三,、乙方所承包內容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫：m2)人民幣計算(建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準),。

四,、開工日期：_______年______月_____日

竣工日期：_______年______月_____日

五、承包范圍：

工程施工圖及設計圖說明,，圖紙會審紀要及設計變更,，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動,，必須要求設計方和甲方同意更改,。乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開挖、地梁開挖,、回填,、水泥、河沙,、碎石,、商品混凝土、鋼筋,、外墻漆,、窗、室內廚廁防水,、房頂防水,、樓梯扶手、外墻保溫,、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料,，以室內清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內容：消防,、油漆,、防瓷和室內涂料、水電安裝,、門,，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修,、廚廁裝修及廚廁瓷磚,、化糞池、玻璃幕墻,、玻璃門,、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工),。

六,、甲方內容。

1,、甲方提供圖紙,、水電的來源處。

2,、監(jiān)理方的人員由甲方提供;,。

3、乙方需要各種手續(xù),，甲方必須配合提供,。

4、如有更改,、變動,，所產生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。

七,、乙方負責內容,。

1、在該工程中所有的稅收,、報建費由乙方負責,。

2、水電預埋和防雷預埋,，預埋管和防雷的材料由乙方負責,。

3、乙方不負責水電安裝,，只負責預埋,。

4、乙方負責窗子安裝,，材料以圖為準,。

八、付款方式,。

1,、乙方進場后地梁起,，甲方支付乙方工程款20萬元,。

2,、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元,。

4,、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元,。

5,、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%,。

6,、其余2%作為保修金，在一年之內付清,。

九,、質量要求。

1,、嚴格按照施工圖施工,，執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃,，自檢及專用表格填寫,，達到竣工驗收合格。

2,、變更單等設計文件及規(guī)范要求,，精化組織施工，加強現(xiàn)場這理及人員的技術管理工作,，確保工程達到優(yōu)質工程,。經建設方、監(jiān)理,、項目部,，甲方進行建筑規(guī)范驗收。

十,、安全文明施工,。

1、乙方對承包項目的安全施工負責,，嚴格執(zhí)行國家,、地方的政策、法規(guī),、規(guī)范,、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執(zhí)行安全技術交底,，必須讓進場人員進行安全教育;三級教育,，班前班后安全活動。

2,、在施工過程中,，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任,。

十一,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴,。

十二、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，具有同等的法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

_______年______月_____日,。

建筑項目經理與包工包料合同篇七

發(fā)包人(全稱):(以下簡稱甲方)。

承包人(全稱):(以下簡稱乙方),。

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況,。

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)。

工程立項批準文號：

資金來源：

二,、工程承包范圍,。

承包范圍：

三、合同工期,。

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數天,。

四、質量標準,。

工程質量標準：

五,、合同價款,。

金額(大寫)元(人民幣)元。

六,、組成合同的'文件,。

1、本合同協(xié)議書,。

2,、中標通知書,。

3,、投標書及其附件。

4,、本合同專用條款,。

5、本合同通用條款,。

6,、標準、規(guī)范及有關技術文件,。

7,、圖紙。

8,、工程量清單,。

9、工程報價單或預算書,。

雙方有關工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項,。

合同訂立時間：_______年____月____日,。

合同訂立地點：

本合同雙方約定天后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：____,。

建筑項目經理與包工包料合同篇八

施工單位：________（以下簡稱甲方）。

承包單位：________（以下簡稱乙方）,。

經甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核,，同意將岳陽君臨國際新城項目部廁所防水工程委托乙方施工,，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,，按照確保工程質量,、工程進度、工程安全的原則,，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行,。

1、工程名稱：岳陽君臨國際新城項目樓,。

2,、工程內容：根據工程施工聯(lián)系單和設計變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用g防水涂料,。

乙方包工,、包料、包質量,、包管理,、包安全、包進度等承包方式,。

四,、衛(wèi)間防水每平米元；結算時按實際面積結算,。

乙方應確保防水工程達到優(yōu)良標準,，嚴格按照防水工程規(guī)范和________x市現(xiàn)行有關標準及設計圖紙和甲方要求施工，保證不起皮,、不空鼓,、不分層、不露點,、平整均勻,，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求,。

1,、甲方責任：

（1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工,。

（2）應提出工期計劃,，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延,。

（3）配合乙方施工,，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等,。

（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題,，要求乙方限時整改。

2,、乙方責任：

（1）聽候甲方通知,，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證,、檢測報告及________x市建設局頒發(fā)的`準用證,，由甲方現(xiàn)場負責人抽檢合格后使用。

（2）配合________x市君臨國際新城項目整體進度,，按甲方提出的施工計劃施工,，除不可避免的因素外，不得人為拖延,。

（3）應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度,，不得有違規(guī)行為,，否則接受甲方各種形式的處罰,。

（4）應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題,，及時自行解決,，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保修________________________年,。

本工程無預付工程款,，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優(yōu)良標準后甲方付至全部工程款的%給乙方,，留%的工程款作保修金,，________________________年保修期滿后乙方無質量問題，甲方支付余款,。

甲方（公章）：________,。

乙方（公章）：________。

________年________月________日,。

________年________月________日,。

建筑項目經理與包工包料合同篇九

發(fā)包人：?(以下簡稱甲方)。

承包人：(以下簡稱乙方),。

經甲,、乙雙方友好協(xié)商，相互了解,，本著平等互利,、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方,，具體協(xié)議如下,，希雙方自覺遵守,，不得違約。

一,、工程名稱：

二,、工程地點：

三、乙方所承包內容采用綜合單價以包工包料方式包干,。建筑面積元/m2(大寫：m2)人民幣計算(建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準),。

四、開工日期：年月日

竣工日期：年月日

五,、承包范圍：

工程施工圖及設計圖說明,，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方,，乙方在施工過程如有圖紙改動,，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開挖,、地梁開挖,、回填、水泥,、河沙,、碎石、商品混凝土,、鋼筋,、外墻漆、窗,、室內廚廁防水,、房頂防水、樓梯扶手,、外墻保溫,、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工,。(乙方不含圖紙里面有的內容：消防,、油漆、防瓷和室內涂料,、水電安裝,、門，室內裝修及地板磚,、樓梯梯步在磚,、吊頂裝修,、廚廁裝修及廚廁瓷磚,、化糞池,、玻璃幕墻、玻璃門,、玻璃雨棚不由乙方施工負責,，一切由甲方自行負責施工)。

六,、甲方內容,。

1、甲方提供圖紙,、水電的來源處,。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;,。

3,、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供,。

4,、如有更改、變動,，所產生的勞務費用和材料費用都由乙方負責,。

七,、乙方負責內容,。

1、在該工程中所有的稅收,、報建費由乙方負責,。

2、水電預埋和防雷預埋,，預埋管和防雷的材料由乙方負責,。

3、乙方不負責水電安裝,，只負責預埋,。

4、乙方負責窗子安裝,，材料以圖為準,。

八、付款方式,。

1,、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元,。

2,、主體封面,，甲方支付乙方工程款60萬元。

4,、抹灰完工后,，甲方支付乙方工程款：60萬元。

5,、綜合驗收合格后,，甲方支付乙方工程尾款：98%。

6,、其余2%作為保修金,，在一年之內付清。

九,、質量要求,。

1、嚴格按照施工圖施工,，執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收規(guī)定》做好施工放線工作,、材料計劃，自檢及專用表格填寫,，達到竣工驗收合格,。

2、變更單等設計文件及規(guī)范要求,，精化組織施工,，加強現(xiàn)場這理及人員的技術管理工作，確保工程達到優(yōu)質工程,。經建設方,、監(jiān)理、項目部,，甲方進行建筑規(guī)范驗收,。

十、安全文明施工,。

1,、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執(zhí)行國家,、地方的政策,、法規(guī)、規(guī)范,、標準和制度,、不得違章指揮，嚴格執(zhí)行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育;三級教育,，班前班后安全活動,。

2、在施工過程中,，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理,，不得以任何理由推卸責任。

十一,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴,。

十二,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑項目經理與包工包料合同篇十

發(fā)包方（全稱）：

承包方（合稱）：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程施工協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內容如下：

一、工程概況,。

工程名稱：蔬菜種植、光伏發(fā)電,。

工程地點：嘉祥縣梁寶寺鎮(zhèn)燕尾河村,。

工程內容：本園區(qū)內的所有道路硬化、綠化,、給排水,、電線電纜、路燈等附屬工程的施工及設計,。

工程立項批準文號：__年底前齊備,。

資金來源：開工前已備齊該工程款。

二、工程承包范圍：大包,，包工包料,，保質量安全，綠化保設計,。

三,、合同工期：道路、給排水在__年底前完工（即__年12月30日前）電線電纜,、路燈,、綠化等具體開工日期依工地現(xiàn)場實際施工情況定。

四,、質量標準：合格工程,。

五、取費標準：道路硬化,、綠化,、給排水、路燈照明等均按山東省最新定額取費,。

六,、合同價款：以實際發(fā)生的工程量為準（見預算報表）。道路硬化,、綠化,、給排水、電線電纜,、路燈等附屬工程的預算報表,，為本工程施工合同的補充條款，具有相同的法律效力,。

七,、付款方式：乙方的機械人員進場撥付總工程款35%的預付款，本工程施工一半撥到70%,，完工撥至97%,，剩余3%完工驗收合格后一年內支付。

八,、合同生效:,。

合同訂立時間年月日。

合同訂立地點：

本合同雙方約定：后生效,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，未盡事宜協(xié)商解決,。

發(fā)包人（公章）：

承包人（公章）：

__年__月__日,。

建筑項目經理與包工包料合同篇十一

甲方：

乙方：

一.根據《建筑法》，《合同法》及有關法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴格執(zhí)行,，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元,。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電,，通水,，通路，建筑面積平整,，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決,。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死,。工程必須嚴格按圖紙設計施工,，[地腳要求牢固科學化]，乙方不得隨意改變圖紙設計,，未經甲方同意不得隨便偷工,，怎么方便就怎么做。

四.因施工過程中,，發(fā)現(xiàn)設計問題,，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效,。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任,。

五.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工,，要有足夠的安全保障機制和措施,，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整,，角度要分明,，美觀。本工程預定工期為60天,。房屋交付是內外水泥沙搓平,。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門,，圍墻,，化糞池，外墻磚,，貯藏室,，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議,，價格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。

施工人員及施工設備進場即付貳萬元,，主體工程完成付貳萬元,，全部做完清算。工程在建設過程中,，雙方都要嚴格遵守合同,，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害,，可終止合同進行清算,。

工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化,，人員工資上漲或下降,，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價,。

工程未盡事宜,，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書,。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協(xié)商,，一致同意。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

發(fā)包人（公章）：

承包人（公章）：

__年__月__日,。

建筑項目經理與包工包料合同篇十二

根據中華人民共和國《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其它法律法規(guī)，為了明確和規(guī)范施工中雙方的職責義務,，有效的進行安全,、質量、進度,、文明施工,、投資等全方面管理，本著平等,、自愿,、公平、誠信的原則,，經雙方協(xié)商達成一致,，制定本合同，雙方應共同遵守執(zhí)行,。

一,、工程范圍、內容及辦法,。

1,、工程名稱：________。

2,、工程地點：________,。

3、工程結構及面積：________,。

4,、承包方式：包工包料，依據雙方核對后的預算加工程變更簽證據實結算,。

5,、承包內容：基底標高以上施工圖所含的所有土建工程、水,、電,、暖通安裝(不含基礎土方開挖、樁基,、門窗制安,、消防、電梯,、玻璃幕墻),。

6,、合同暫定萬元,，最終以雙方核對后的決算價為準,。

二、組成本合同的文件：

1,、本合同全部條款,。

2、國際建筑施工及安裝質量驗收標準,、規(guī)范,、規(guī)定等有關技術文件。

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3,、施工圖紙,，設計變更，圖紙審查回復,，工作函,，雙方有關工程的協(xié)商變更等書面協(xié)議視為本合同的組成部分。

三,、工程質量：

1,、施工圖標注的質量標準和竣工驗收合格工程。

2,、乙方須嚴格按施工圖和國家標準規(guī)范施工,。

施工期間檢查驗收若出現(xiàn)質量問題，甲方視情況每次每項可按____元標準對乙方處質量違約金,，并由乙方承擔返工損失,，工期不順延。

3,、建設局質量監(jiān)督站或上級有關部門檢查中所發(fā)現(xiàn)的質量問題,，乙方無償返工或修復。

四,、工期及要求,。

1、自____年____月____日,，竣工交房日期____年____月____日

2,、開工時間以乙方收到甲方開工通知后雙方確認工期為準，遇人力不可抗因素,，工期順延,，但不增加費用。

3,、開工五日內,，乙方將切實可行的施工組織設計,，工程形象進度計劃報甲方、監(jiān)理單位備案,。

經雙方確定認可后的工期,，每延誤一天按總價的5‰處罰。

五,、嚴格控制原材料：

1,、鋼材、水泥,、砼,、砌塊、水,、電,、暖通材料、面磚,、防水,、保溫材料、外墻漆,，由甲方認質認價后,，由乙方根據工程進度自行訂購、施工,。

上述之外的材料,、設備，按政府有關部門發(fā)布的造價信息指導價,。

結算,。

但采購前需經經甲方對規(guī)格、型號,、質量進行認可并存樣,。

2、按規(guī)定需送檢的建筑材料,，須經甲方,、監(jiān)理驗收，現(xiàn)場取樣送試驗室檢驗后方可使用,，費用由乙方承擔,，檢驗合格前嚴禁使用。

3,、按規(guī)定需要出具原材料成品,、半成品出廠合格證、檢驗證明的，乙方必須報送工程監(jiān)理,、甲方代表簽證,，未經簽證的，無出廠合格證和檢驗,、試驗證明的,，視為不合格材料，嚴禁使用,。

六,、安全生產、文明施工,。

1、乙方應嚴格執(zhí)行安全法規(guī),，市建設局,、安監(jiān)站及甲方關于安全文明施工的各項規(guī)章制度，搞好安全生產,。

在施工中發(fā)生的一切傷亡事故或因施工給第三人造成人身,、財產損失的，均由乙方承擔法律責任及一切經濟賠償,，并支付甲方____元/次安全責任違約金,。

2、乙方應按文明施工及主管單位的要求,，對生產區(qū)和生活區(qū)進行建設,、管理，臨建設施布局合理,，符合有關要求,。

3、乙方應嚴格履行市建設局,、甲方,、監(jiān)理及相關單位關于建設工程安全文明施工有關規(guī)定，進行安全文明教育及培訓,，并承擔相應費用,。

七、甲方職責和義務,。

1,、協(xié)調處理施工現(xiàn)場周邊關系，滿足施工需要,，因甲方原因發(fā)生停工一天以上的,，工期順延。

2,、開工前完成三通一平,，確認建筑物的坐標點,。

水準點及各種放線數據。

3,、完善各種由甲方辦理的手續(xù),，組織圖紙會審和安全、技術交底,，協(xié)調勘探,、設計、監(jiān)理,、施工方關系,。

4、積極配合乙方,、監(jiān)理,，做好工程監(jiān)督、檢查,、驗收工作,。

5、按合同約定的付款階段和額度,，經監(jiān)理,、甲方工程部預算部審核后及時撥付工程款。

八,、乙方責任和義務,。

1、工程承包合同簽訂后,，乙方不得擅自將工程的任何一部分轉包給他方,。

一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即終止合同,，扣除乙方保證金,。

2、開工前,，完成各項施工準備工作,，設置大門和施工標志牌，按規(guī)定檢驗各種施工機械,、量具,，檢驗單報甲方、監(jiān)理單位備案,。

3,、開工前應成立項目經理部，項目經理必須在施工現(xiàn)場主持日常工作。

健全項目施工管理體系,，專業(yè)施工管理人員要配備齊全,，以滿足工程需要。

開工后五日內將施工組織設計報送甲方工程部,、監(jiān)理單位認可,。

七日內完成總體技術交底、安全交底,，并報送甲方,、監(jiān)理單位。

分項分部技術交底均在各工序施工前完成,，并上報甲方,、監(jiān)理單位。

4,、人員調動要取得甲方,、監(jiān)理單位同意，并上報甲方工程部備案,，否則視為乙方違約，在撥付工程款時扣除每人次____元的違約金,。

5,、嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范和標準、條例,、規(guī)定,，落實好工程施工質量標準和安全文明施工的各項規(guī)章制度。

6,、嚴格執(zhí)行甲方的管理制度,，服從甲方代表、監(jiān)理單位對工程施工發(fā)出的指令,、要求,，配合甲方、監(jiān)理監(jiān)督,、檢查,、驗收工作。

在巡檢中發(fā)現(xiàn)的質量問題視情節(jié)給予500—20__元罰款,。

7,、及時完善各項施工技術資料、安全資料,。

原材料檢驗和各項檢測,，應在甲方代表、監(jiān)理旁站監(jiān)督下進行，否則視為無效檢驗,，并支付甲方質量違約金每次500元,。

8、認真執(zhí)行和履行市建設局及其它相關單位對工程所要求的治安,、環(huán)保,、保險、衛(wèi)生,、工程竣工,、工程回訪、保修等規(guī)定與必須辦理的手續(xù),，并承擔相關費用,。

農民工工資保證金由乙方按建設局要求自行辦理，并將有關手續(xù),、證件復印件上報甲方工程部備案,。

9、乙方承擔辦理開工手續(xù)時施工方繳納的費用,，承擔施工工程項目的所有檢測費用,。

九、工程款支付,。

1,、多層樓由乙方墊資只主體工程封頂，結構驗收合格并經甲方審計后付已完工程造價的65%,。

十一層的高層樓由乙方墊資施工至三層,，經甲方審計后付已完成工程造價的65%，主體封頂結構驗收合格審計后付已完成工程造價的65%,，十七層的高層樓由乙方墊資施工至三層,，經甲方審計后付已工程總造價的65%，施工至十層審計后付四至十層已完成工程造價的65%,，主體封頂結構驗收合格審計后付已完成工程造價的65%,。

2、裝飾工程(內外墻粉刷,、樓地面工程,，外墻保溫、涂料,、面磚)完成,，經甲方審計后付裝飾階段已完成工程造價的65%。

(裝飾工程完成50%再支付主體工程造價的15%),。

安裝工程(給排水,、電氣暖等)完成,，審計后付已完成工程造價的65%。

3,、工程竣工經質監(jiān)部門驗收合格后,，乙方須把完整的竣工資料交質監(jiān)部門備案，甲方應及時進行竣工決算和審計,，乙方應積極配和,，決算審計后一個月內付至工程總造價的95%。

剩余5%工程款作為質保金,，保修期限按國家的相關規(guī)定執(zhí)行;保修期滿經確認無質量遺留問題后,，質保金支付給乙方(不計利息)。

十,、工程造價和竣工結算,。

1、本工程預決算,，執(zhí)行《河南省建設工程工程量清單綜合單價》20__版,，并依據以下約定編制預算書;社會保障費、工程排污費,、住房公積金不計取;組織措施費只記取安全文明施工現(xiàn)場基本費,，人工費執(zhí)行予建____元/工日，不再調整,。

塔吊等大型設備場外運輸及安拆費按實際發(fā)生價的50%計取;砼由甲方集中攪拌提供,。

招投標管理費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

2,、土方開挖甲方按實際挖運費用的10%支付乙方配合費(支付現(xiàn)金)，門窗,、消防,、玻璃幕墻分包工程，甲方按分包工程造價3%支付乙方配合費,。

乙方提供水,、電、垂直運輸,、外腳手架等必要的施工條件,，負責施工現(xiàn)場協(xié)調、管理,，分包方負擔水,、電費用，提供相關的檢測報告,、施工資料交乙方整理,。

乙方應積極配合主體土建,、安裝以外各專業(yè)工種管線的施工，并不再收取任何費用,。

3,、工程竣工驗收后，無需重新編制竣工結算,，匯總階段性付款甲方審計結果,，即為本工程決算。

因此,，乙方應計算,、嚴肅、正規(guī)編制階段性已完工程結算,。

4,、本工程乙方讓利6%。

即甲方最終審計結果×94%=本工程決算價,。

其中,，經甲方事前認價后由乙方采購的材料、設備等,，乙方不承擔優(yōu)惠,，即不作為計算優(yōu)惠的基數。

5,、施工中出現(xiàn)的違約金,，均在結算或撥付工程時扣除。

十一,、工程變更及價款的確定,。

1、乙方在施工中不得擅自對施工圖進行變更,，否則所發(fā)生的費用和導致甲方的損失由乙方承擔,，工期不順延。

確需變更的需經各項有關單位參加確定,。

引起工程造價變化的,，依據甲方、乙方,、監(jiān)理簽證隨階段性付款結算增減,，工期可順延。

2,、設計變更,、簽證、工作聯(lián)系單由設計,、甲方,、監(jiān)理相關負責人審核簽證并加蓋公章為準,。

十二、竣工驗收及交付,。

1,、乙方應再工程竣工后五日內，向建設單位提交竣工報告,、竣工資料和竣工圖,。

2、建設單位在收到竣工報告等資料后,，經現(xiàn)場監(jiān)理及建設單位確定完工,，15日內組織驗收。

3,、工程驗收合格后,，乙方應在三日內將竣工工程交付給建設單位，并派專人維修,，一個月內將市有關部門核發(fā)的工程驗收證明書交給建設單位,。

十三、工程回訪及保修,。

1,、在國家規(guī)定的保修期內，乙方每年進行兩次回訪,，填寫由住戶簽訂的回訪單報甲方,。

2、回訪中發(fā)現(xiàn)問題或接到甲方保修通知七天內,，組織人員維修,，逾期甲方可以安排他人進行維修或直接補償客戶費用，發(fā)生費用在乙方質保金內雙倍扣除,。

十四,、質量保證見及其他。

工程開工前乙方向甲方交納履約保證金____萬元,，基礎完成驗收合格后退還50%，主體驗收合格后退清(不計利息),。

十五,、合同生效與終止。

本合同一式五份,，建設局一份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，待全部工程竣工驗收和款項結算后同時失效,。

未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

保修責任按國家有關規(guī)定執(zhí)行(防水保修5年),。

甲方：(章)乙方：(章),。

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同訂立日期：

建筑項目經理與包工包料合同篇十三

發(fā)包人：

承包人：

經甲、乙雙方友好協(xié)商,，相互了解,，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下,，甲方將工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方,，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守,，不得違約,。

采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2（大寫：m2）人民幣計算（建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準）,。

竣工日期：年月日

工程施工圖及設計圖說明,，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方,，乙方在施工過程如有圖紙改動,，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開挖,、地梁開挖,、回填、水泥,、河沙,、碎石、商品混凝土,、鋼筋,、外墻漆、窗,、室內廚廁防水,、房頂防水、樓梯扶手,、外墻保溫,、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工,。（乙方不含圖紙里面有的內容：消防,、油漆,、防瓷和室內涂料、水電安裝,、門,，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚,、吊頂裝修,、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池,、玻璃幕墻,、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責,，一切由甲方自行負責施工）,。

1、甲方提供圖紙,、水電的來源處,。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供,；

3,、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供,。

4,、如有更改、變動,，所產生的勞務費用和材料費用都由乙方負責,。

1、在該工程中所有的稅收,、報建費由乙方負責,。

2、水電預埋和防雷預埋,，預埋管和防雷的材料由乙方負責,。

3、乙方不負責水電安裝,，只負責預埋,。

4,、乙方負責窗子安裝,，材料以圖為準,。

1,、乙方進場后地梁起,，甲方支付乙方工程款20萬元,。

2、主體封面,，甲方支付乙方工程款60萬元,。

4、抹灰完工后,，甲方支付乙方工程款：60萬元,。

5、綜合驗收合格后,，甲方支付乙方工程尾款：98%,。

6、其余2%作為保修金,，在一年之內付清,。

1、嚴格按照施工圖施工,，執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收規(guī)定》做好施工放線工作,、材料計劃，自檢及專用表格填寫,，達到竣工驗收合格,。

2、變更單等設計文件及規(guī)范要求,，精化組織施工,，加強現(xiàn)場這理及人員的技術管理工作，確保工程達到優(yōu)質工程,。經建設方,、監(jiān)理、項目部,，甲方進行建筑規(guī)范驗收,。

1、乙方對承包項目的安全施工負責,，嚴格執(zhí)行國家,、地方的政策、法規(guī),、規(guī)范,、標準和制度、不得違章指揮,，嚴格執(zhí)行安全技術交底,，必須讓進場人員進行安全教育；三級教育，班前班后安全活動,。

2,、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理,，不得以任何理由推卸責任,。

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

建筑項目經理與包工包料合同篇十四

甲方：

乙方：

一,、為保證項目的順利開展及責任的明確,，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

二,、聘用崗位：

技術員聘用條件：有生效的崗位證書、專業(yè)技術性強,、有責任心,、上進心、以公司項目及工程目標為核心進行工作,。

三,、工作范圍及職責：負責本公司開發(fā)項目技術、質量工作和建筑材料預算計劃控制,、階段性驗收撥款把關及本工程建設項目施工成本管控,，對技術、資料必須嚴格執(zhí)行公司開發(fā)項目部崗位責任制及安全生產責任制,，以施工圖紙及圖紙會審紀要變更為依據進行施工監(jiān)督技術交底等工作,。

四、合同時間：________年____月____日至________年____月____日,。

五,、工程工作關系：乙方在工作中服從甲方意愿全心全意為甲方工作，在說明工作安排后,，征得甲方同意后,，再做具體工作。在工作報銷費用方面征得甲方同意后,，再做安排,。在工程建設方面，工程質量由甲方大力配合，堅決服從質量第一,，安全為首的原則,。施工過程中，材料和人員安排由甲方負責,，技術交底和技術說明，技術措施,，操作,、指導由乙方負責，甲方配合,。施工過程中工程質量問題由乙方負責監(jiān)督,、落實。完成工作質量和任務的監(jiān)督由甲乙共同方負責,。其中不聽指揮者由甲方解決,。

六、工資支付：每月__________（其中不報銷電話和個人交通費）按月發(fā)放,，不存在積壓,。不論雨雪天及節(jié)假日，有事照常上班,。甲乙雙方共同遵守,。工資從合同簽訂之日起實行。

七,、甲方在工作中堅決維護乙方威信,，乙方堅決保守甲方商業(yè)秘密，維護甲方利益,。

八,、以上合同甲乙雙方共同遵守，簽字之日起有效實施,。

九,、本合同未涉及內容共同協(xié)商解決，服從國家相關合同法及勞動法,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

________年____月____日,。

乙方簽字：

________年____月____日,。

文檔為doc格式。

建筑項目經理與包工包料合同篇十五

甲方：

乙方：

___________________________經雙方協(xié)商,，甲方將______小區(qū)_____樓____單__元_____室_______內部裝修_______工程,。承包給乙方進行施工，并達成如下協(xié)議：

1、甲方向乙方提供經客戶確認后的施工圖紙及做法說明,；

3,、甲方向乙方提供材料時，要辦理材料驗（接）收手續(xù),，不負責退料,；

5、甲方接到客戶維修通知后,，應于24小時內通知乙方前去維修,；

1、本工程采取由甲方提供材料,，乙方進行施工的承包方式,；

1、乙方工人進場施工____日后,，甲方支付工程款的30%為材料款,；

2、乙方工程量完成過半后,，甲方支付工程量款的`30%,。

3、工程全部完工后,，____日內甲方支付工程款的30%,。

4、甲方工程全部交工并同業(yè)主結算完工程款后,，____月內無異議,，無質量問題甲方支付給乙方工程款的10%，（質量保證金）,。

2,、本合同一式兩份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力,；

甲方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________,。

________年____月____日,。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________,。

________年____月____日,。

建筑項目經理與包工包料合同篇十六

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關法律,，在平等公正的情況下簽定如下合同,。

清包工費：____________,。

1、按每人每月支付生活費,。

2,、工程結束在一個月內支付總工程款的_________。

3,、保修金_________元,，從竣工之日起_________月后支付。

1,、甲方須向乙方提供水電圖紙共_________張,，并負責________________________________________________工作。

2,、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認可;,。

3,、施工質量將按照如下進行驗收。

3,、乙方應驗收甲方所購建材的質量,，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。

若甲方堅持使用,，應書面要求乙方,，甲方承擔因材料質量引起的損失;。

4,、乙方應幫助甲方收貨,，核對數量和配件的準確性;。

5,、乙方應做好材料的'保管工作,，禁止閑雜人員進入工地現(xiàn)場;。

6,、乙方應做好對施工完成成品的保護工作;,。

7、未經甲方許可,，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除,。

從＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日止,，工期為360天。

因甲方因素工期拖延,，工期順延;因乙方因素工期拖延,，甲方可扣除乙方人工費30元天,。

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運,。

1,、垃圾袋裝化;。

2,、垃圾應日日清;,。

3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所,。

1,、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;。

2,、未經甲方許可,，非工地施工人員不得在工地過夜;。

3,、甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用;,。

1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應先協(xié)商;,。

2,、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經甲乙雙方簽定后生效。

兩份合同書具有同等法律效力,。

甲方簽章：___________;乙方簽章：___________,。

文檔為doc格式。

建筑項目經理與包工包料合同篇十七

發(fā)包方：(以下簡稱甲方),。

承包方：(以下簡稱乙方),。

經雙方友好協(xié)商，甲方同意將西鄉(xiāng)商會大廈項目工程的通風及消防給水分項工程委托給乙方施工,，雙方本著平等互利,、友好合作、保質高效的原則,，特訂立本協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、工程概況：

1,、工程名稱：西鄉(xiāng)商會大廈通風工程安裝施工。

2,、工程地點：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)興業(yè)路與共樂路交匯處,。

3,、承包范圍：

西鄉(xiāng)商會大廈樓體內除空調風管以外所有設計范圍內的通風及消防給水工程安裝施工。具體見附后的工程預算清單,。

4,、質量等級：按相關設計及施工規(guī)范要求施工，達到國家有關消防通風質量驗收合格標準,。

二,、承包方式：

乙方以包工包料包施工機具的方式進行承包(甲方只提供材料垂直運輸機械及臨時水電接駁口)。

三,、工程款支付及結算方式,。

四、工期要求,。

乙方必須配置足夠數量的技術工人及1人以上的管理人員在現(xiàn)場作業(yè),。在施工過程中，乙方必須接受我方項目經理部統(tǒng)一制定的工期進度安排,，滿足和服從我方總體進度要求和進度計劃,，不得延誤。若超工期每一天賠償甲方500元,，以此類推，在乙方工程款中扣除,。若乙方因人員,、設備或技術力量不足造成進度或質量達不到要求的，甲方有權另聘班組進行趕工,，其趕工的費用按本合同承包單價的兩倍付給另聘班組,，分割項目結算價款做為乙方借支工程款，乙方應無條件予以簽字認可,。

五,、施工質量。

1,、乙方應保證按施工圖,、會審紀要、設計變更,、施工組織設計,、施工方案、技術交底及規(guī)范等組織施工,，若有臨時更改,，以甲方的水、電技術負責人書面通知或在施工圖上簽字為準,，方可施工,。

2,、乙方施工的分部分項工程驗收必須一次性合格，如驗收不合格造成返工及工期延誤所產生的費用將由乙方負責,，每延誤一天罰款1000元,。

3、乙方對甲方項目部的技術,、安全交底要認真及時執(zhí)行,。

4、乙方完成的成品項目經有關部門檢查及驗收后,，若發(fā)現(xiàn)存在質量問題,，乙方應無條件及時無償修復至規(guī)定的驗收標準，同時甲方項目部可根據實際情況進行經濟處罰,，具體整改期限:分項驗收前,，在發(fā)出通知的2小時內;分項驗收后，在發(fā)出通知的半天時間內,。若乙方不執(zhí)行整改,，甲方將派他人進行修復，所產生相關費用均由乙方負責,。

5,、所有質量驗收及工期要求按業(yè)主方與甲方所簽合同要求同步進行。

6,、水電施工時半成品及成品保護工作由乙方自負,。

六、安全生產文明施工,。

1,、乙方必須嚴格遵守國家安全生產法規(guī)，遵守公司有關規(guī)章制度,。確?，F(xiàn)場安全生產文明施工，確保施工安全,，如安全事故或被有關部門處罰的,，其經濟和法律責任概由乙方負責，與甲方無關,。

2,、一切服從現(xiàn)場管理人員指揮，不得任意盲目生產,，若不按操作規(guī)程作業(yè),，導致事故發(fā)生，其所有費用均由乙方字符,，并承擔應有的法律責任,。

3,、應保護施工現(xiàn)場的各類防護設施，不得私自亂拆亂搭,，如發(fā)現(xiàn)每處罰300元,，如施工需要須向項目部匯報后再實施。

4,、乙方所有現(xiàn)場施工管理人員的安全文明防護用品(如安全帽,、安全帶、胸卡及其它防護用品)由甲方負責提供,，費用由乙方承擔,。

5、各種機具電纜必須合格,，禁止私拉亂接,，絕對禁止使用防護措施不合格的機具和漏電安全保護系統(tǒng)不全的電器、機具,。

6,、嚴禁拋擲材料、工具及其他物品,，避免墮物傷人,。

7、乙方按照江西省文明工地標準管理施工現(xiàn)場,，若乙方范圍內工作達不到文明工地要求,，結算單價按達不到優(yōu)良標準的約定執(zhí)行。

8,、各種電動工具應保證有完好的防護罩，電線應用電纜線,，不得使用護套線,、花線，電線應架空,，否則發(fā)生事故由乙方負責,。電動工具要有專人使用，特殊工種應持證上崗,。

9,、所有現(xiàn)場材料必須按規(guī)定分類整齊堆碼，余材廢料必須清撿,，外架上不能堆碼材料,，掉至水平網、硬防護的材料必須按要求定期清理,。

七,、甲,、乙雙方的職責。

(一),、甲方責任,。

1、甲方應于施工前向乙方提供施工圖紙兩套并進行安全技術交底,，監(jiān)督乙方按照施工方案或單項作業(yè)計劃進行施工,。

2、甲方應根據工程特特點與有關規(guī)定制定技術安全保證措施,，以保證工人的施工安全,。

3、甲方應提供水源,、電源及材料機具維修場所,、修補孔洞所需的水泥砂石。

4,、協(xié)助乙方解決進退場時的運輸及吊裝,。

(二)、乙方責任,。

1,、嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范,、有關技術要求及其施工組織設計組織施工,，確保工程質量達到約定的標準，合理安排作業(yè)計劃,，投入足夠的人力保證工期,，并做好相關工程資料以滿足驗收所需要。

2,、自覺遵守法律法規(guī)有關規(guī)章制度,，自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查,，接受甲方隨時檢查其設備及使用情況,。

3、乙方應教育工人嚴禁偷盜行為,，若發(fā)現(xiàn)乙方工人偷盜甲方項目部或其他班組材料,、機具等，每人次罰款乙方1000~3000元,，直接從進度款中扣除,，并將當事人送交當地公安機關處理。

4、甲方委派的一名水,、電技術負責人(負責技術指導,，協(xié)助與各方溝通及簽證工作)，其工資費用(工資6000元/月)由乙方負擔(兩年24個月),，在每次支付進度款時扣回,。

5、保修期為竣工驗收合格交付使用日起算兩年內,，在保修期內出現(xiàn)的質量問題由乙方負責,。

6、所有水電材料須有正式完稅發(fā)票(達到結算總額的50%以上),。

八,、主要規(guī)章制度及違規(guī)處罰。

1,、乙方進場的施工工作人員身體應健康強壯,、素質高、不得出現(xiàn)各種疑難病癥病人和傳染病人,，以及犯罪人員,，否則一經發(fā)現(xiàn)立即清出工地或送交當地公安機關處理。

2,、嚴禁包庇窩藏各類違法犯罪分子,，如違反本規(guī)定的班組長承擔主要責任。不準聚眾賭博,、打架斗毆,、在本工地如發(fā)生打架斗毆應及時制止并報項目經理部處理，情節(jié)嚴重者交送公安部門處理;乙方施工人員若在工地賭博及斗毆,，每次處罰1000~3000元,，從乙方進度款直接扣除，參與人員無條件退場,。

3,、不得使用電爐、電炒鍋,、電飯煲,、電熱棒等大功率電器及煤油爐,、液化汽等易燃易爆物品呢,，否則發(fā)現(xiàn)沒收，并每次處罰200元,，從乙方進度款直接扣除,。

4、乙方工人進場應持進場勞務證、身份證,、計劃生育證,、當地派出所暫住證、職業(yè)資格證,、并持證上崗,。工人進場應上交一寸免冠彩色相片兩張，身份證復印件兩份,。

5,、乙方應定期組織工人做好安全教育及培訓，并向甲方提供每次培訓活動的專業(yè)資料,，無提供資料者每次罰款100~200元,。

6、乙方嚴禁聘用18周歲以下55周歲以上(女工50周歲以上)的作業(yè)人員,，乙方工人不得帶家屬和小孩進入工地,，否則發(fā)生事故由乙方負責。

7,、乙方不得穿“三鞋”,、打赤腳上班，并正確佩戴好安全防護用品,，否則每次罰款50元,，由乙方進度款中扣除。

8,、密切配合好兄弟班組的施工,，以免耽誤工期。9,、不能隨意拆除或挪動工地安全防護設施,，否則將給予嚴厲的經濟處罰并追究責任。

九,、違約,。

1、違反法律,、法規(guī)和治安管理條例的;,。

2、嚴重違反甲方的規(guī)章制度,、違反勞動紀律且屢教不改的;,。

4、違反操作規(guī)程,，經教育不改的;,。

6、多次不服從甲方管理人員合理指揮調配的;。

7,、乙方現(xiàn)場管理人員未經請假連續(xù)三天不在工地,，或把該工程再次進行轉包的。

十,、其他,。

1乙方支付給甲方合同履約保證金30萬元，在工程完成至正負零(基礎)后七日內退還履約保證金20萬,，主體封頂后七日內退還履約保證金10萬,。履約保證金均不計利息。

2,、甲方臨時需要乙方工人時,，雜工按80元/工日、技工按120元/工日計算人工費,，該費用當月進行結算,，若甲方使用乙方材料應予以簽證。

3,、乙方每次進度款,，須現(xiàn)場項目經理、預算,、技術,、質量、安全人員簽字后以轉賬形式支付,。

4,、若甲方未能按時付清尾款，則欠款部分按銀行同期利息補償乙方,。5,、本合同條款如有與甲方和業(yè)主方所簽合同條款想矛盾(或沖突)之處，則按甲方和業(yè)主方所簽合同條款內容執(zhí)行(專指施工質量,、進度,、安全及材料要求等)。

6,、若因業(yè)主方原因造成的可索賠工期及費用,，乙方提供資料甲方協(xié)助配合。

7,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商訂立補充協(xié)議，作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。爭議解決方式參照甲方與業(yè)主所簽合約。

8,、本合同一式肆份,，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，工程完工，付清尾款后自然失效,。

甲方代表：(蓋章)年月日,。

乙方代表：(蓋章)身份證號碼：年月日。

建筑項目經理與包工包料合同篇十八

甲方： (以下簡稱甲方)

法定分代表人：

地址：

乙方： (以下簡稱甲方)

身份證：

住址：

甲方聘用乙方為建筑施工地現(xiàn)場項目經理,，為確保建筑工程目標的順利實施,，明確責任，雙方簽約如下：

以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同期限為準,，聘用工作期限為一年,，當工期超過一年時，本合同自動順延至工程完工,，超過聘用期限的薪酬按月平均工資乘以超過聘用期限的月數予以計算,，或者雙方對超過聘用期限的工資另簽協(xié)議。

建筑工程的工程合格率,、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準,。重大傷亡事故為零。

1.甲方授權乙方,，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據,，由乙方負責該項目工程的全部施工生產管理事宜。乙方無權向建筑單位提款及改變資金去向,。乙方無權代表甲方購材料,。

2.乙方的工資計算、發(fā)放：

乙方實行年薪制,，年薪為 萬元人民幣,，工資的發(fā)放時間是與建筑單位簽訂的合同履行結束后。

介于甲,、乙雙方系有親屬關系的中間人介紹,，甲方對乙方比較信賴，甲方不要求乙方直接繳納風險抵押金,，而是從工資中扣除 萬元作為風險抵押金,，合同終止時，如不發(fā)生違約事項,，本金一次性發(fā)放給本人,。

1.甲方的權利,、責任和義務：

1)要向乙方傳達貫徹工程施工地的政策、法律,、法規(guī),，引導和規(guī)范施工隊走上法制化、規(guī)范化軌道,，保證經營者合法權益,，支持乙方依法在甲方授權范圍內的經營自主權。

2)按規(guī)定交齊平帳票據后由甲方為乙方開據發(fā)貨票,。

建筑項目經理與包工包料合同篇十九

甲方（聘用方）：

乙方（被聘方）： 身份證號碼：

因甲方工程業(yè)務需要,，決定聘用乙方擔任項目經理崗位（工程項目負責人），經雙方真誠友好協(xié)商,，達成如下條款：

一,、聘用崗位： 項目經理（工程項目負責人），工程項目根據甲方工程開工需要確定,，甲方保證所有工程項目均為甲方承建工程,。項目具體情況甲方應提前十個工作日告知乙方并征得乙方同意，甲方應對該工程配備專門的現(xiàn)場執(zhí)行項目經理,，負責現(xiàn)場的安全,、技術、協(xié)調等等事宜,。

二,、聘用期限：該崗位聘用期限為 擔任項目負責人 起至 任職的工程項目竣工驗收之日 。如甲方前一個工程項目竣工,，需要在下一個工程項目中繼續(xù)聘用乙方擔任該崗位的,，該聘用協(xié)議繼續(xù)履行，甲方需提前一個月通知乙方,，并征得乙方同意續(xù)簽協(xié)議,。

三、工作時間：乙方的工作時間形式為 不固定,，由甲乙雙方協(xié)商確定 ,，甲方需要乙方出場時，應提前1—2天提前告知乙方,，乙方若有特殊情況不能到場,，應在第一時間通知甲方。

四,、聘期報酬：甲方在聘用乙方擔任項目經理（項目負責人）期間,，按 每月3500元（大寫：叁仟伍佰元整）人民幣另行支付給乙方聘用工資，直至該崗位聘期結束,。

五,、支付方式：乙方 每月25日左右 以銀行轉帳方式付給乙方,。

六、其它約定：

1,、甲方在聘用乙方擔任項目經理（項目負責人）期間,，需乙方出場的，由甲方承擔出場的差旅費及住宿費,，其它費用則由乙方自行負責。

2,、該崗位聘期結束后,，如不再聘任乙方擔任項目經理，則從次月起,，甲方則按照雙方簽訂的《一級建造師聘用協(xié)議》約定報酬支付給乙方聘用工資,。

七、甲方權利與義務

1,、該崗位聘用期間,，甲方有權使用乙方的資格證書申報公司的企業(yè)資質及年檢；有權使用乙方相關證件及注冊建造師執(zhí)業(yè)印章用于承擔工程項目建設的相關手續(xù)辦理,。

2,、甲方負責免費為乙方辦理《一級建造師》、《安全生產考核合格證》等配套證件的續(xù)期注冊,、變更注冊,、年檢、繼續(xù)教育等相關手續(xù),，甲方承擔乙方的學習費用,、差旅費及住宿費用等。

3,、甲方應妥善保管乙方的注冊證書及其他有關材料,。

4、甲方應根據協(xié)議要求,，按時支付乙方的聘用工資,。

六、乙方權利與義務

1,、乙方保證提供的建造師注冊證書,、執(zhí)業(yè)印章等資料真實有效，故意隱瞞或變相隱瞞,，導致資證和印章不能使用或無效的,，責任由乙方承擔。

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2,、乙方有義務提供相應的執(zhí)業(yè)資格證,、執(zhí)業(yè)印章等配合甲方工程招投標,、承擔的工程項目報建及建設施工過程中各類手續(xù)辦理。

3,、乙方在聘期內應積極配合甲方項目經理崗位要求的相關工作,，積極配合甲方完成建造師《安全生產考核合格證書》的考取和繼續(xù)教育工作。若已經注冊到其他單位,，甲方需要時,，乙方應當自行負責辦理證書的調動或注銷手續(xù)并給甲方使用。

八,、證書及印章的保管

乙方同意將《執(zhí)業(yè)資格證書》,、《注冊建造師注冊證書》、《執(zhí)業(yè)信息卡》,、《安全生產考核合格證書》交由甲方管理,。《執(zhí)業(yè)印章》可以由乙方自行保管,，但甲方需使用時乙方應作相應的配合,。

九、解聘

1,、在崗位聘期內,，雙方不得擅自解除本協(xié)議。如果甲乙雙方在聘期內需要變更本協(xié)議的,，應本著相互支持與理解的原則,，另行協(xié)商。

2,、有下列情況,，乙方有權提前解除本協(xié)議：（1）甲方不能按期支付工資；（2）甲方有其它違約行為或者損害乙方利益的行為,。

3,、有下列情況，甲方有權提前解除本協(xié)議：（1）乙方不配合甲方辦理工程項目建設過程的相關手續(xù)及不配合相關工作開展,；（2）乙方有其它違約行為或者損害甲方利益的行為,。

4、如甲方不再聘任乙方擔任項目經理（項目負責人）崗位,，則本協(xié)議失效,。雙方的聘用及解聘按《一級建造師聘用協(xié)議》相關條款執(zhí)行。

十,、 違約責任：甲乙雙方違反本協(xié)議約定的,，應向對方支付違約金貳萬元人民幣。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,，具同等效力。未盡事宜,，雙方再協(xié)商解決,。

十二、爭議解決辦法：原則上雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時由宜賓縣人民法院裁決,。

甲方（簽章）： 乙方簽章：

委托代理人：

經辦人：

銀行帳號： 銀行卡號：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日

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建筑項目經理與包工包料合同篇二十

甲方：身份證號：電話：

乙方：身份證號：電話：甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設工程經雙方協(xié)商承包給乙方,，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備,、建房所用的全部原材料,，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中,，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任,。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的,，乙方應對此負全部責任。

二,、施工要求,。

1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務,，不得隨意更改,，如需更改，需征得甲方同意,。

2,、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天),，即自按期交房,。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚,、國標鋼材,、中聯(lián)水泥。

三,、付款方式,。

工程報價：每平方元,，以實際建筑面積為準。

1,、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元,。

2、第一層蓋好后付4萬元,。

3,、第二層蓋好后付4萬元。

4后如因房屋未出現(xiàn)質量問題,，甲方將剩余款項全部支付給乙方,。若出現(xiàn)質量問題，所需維修資金由剩余款項支付,，剩余款項不足以支付維修金的,，甲方有權向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

四,、工程內容：從地基到完成磚砌結構,，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂,。

五,、違約責任：

1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質量問題,，足以影響甲方生活安全的,，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款,。

2,、本合同一式簽署，雙方不得反悔,，若任意一方反悔,，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬元,。

3,、若乙方未在規(guī)定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金,，逾期時間進過一個月以上的,，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。

六,、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟,。

七,、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

建筑項目經理與包工包料合同篇二十一

發(fā)包方（全稱）：

承包方（合稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程施工協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況,。

工程名稱：蔬菜種植,、光伏發(fā)電,。

工程地點：嘉祥縣梁寶寺鎮(zhèn)燕尾河村,。

工程內容：本園區(qū)內的所有道路硬化、綠化,、給排水,、電線電纜、路燈等附屬工程的施工及設計,。

工程立項批準文號：20年底前齊備,。

資金來源：開工前已備齊該工程款。

二,、工程承包范圍：大包,，包工包料，保質量安全,，綠化保設計,。

三、合同工期：道路,、給排水在20年底前完工（即20年12月30日前）電線電纜,、路燈、綠化等具體開工日期依工地現(xiàn)場實際施工情況定。

四,、質量標準：合格工程,。

五、取費標準：道路硬化,、綠化,、給排水、路燈照明等均按山東省最新定額取費,。

六,、合同價款：以實際發(fā)生的`工程量為準（見預算報表）。道路硬化,、綠化,、給排水、電線電纜,、路燈等附屬工程的預算報表,，為本工程施工合同的補充條款，具有相同的法律效力,。

七,、付款方式：乙方的機械人員進場撥付總工程款35%的預付款，本工程施工一半撥到70%,，完工撥至97%,，剩余3%完工驗收合格后一年內支付。

八,、合同生效：

合同訂立時間年月日,。

合同訂立地點：

本合同雙方約定：后生效。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，未盡事宜協(xié)商解決,。

發(fā)包人（公章）：

承包人（公章）：

建筑項目經理與包工包料合同篇二十二

為確保工程質量,圓滿完成施工任務,，明確雙方責任，經甲乙雙方共同協(xié)商,，特制定本合同,，雙方必須共同遵守。

一,、建筑工程概況：樓加層,，面積大約為平方米左右。

二,、承包方式：包工包料,。

1,、按實際建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣元(大寫：元整)。

三,、施工概況：

1樓挖四個井樁深度為3米,，4個柱子為14毫米鋼筋，4個柱子之間拉梁鋼筋為12毫米的鋼筋,，圈梁為12毫米鋼筋,。四樓上口圈梁為14毫米的鋼筋。樓梯天井為18毫米的鋼筋,，三樓懸梁下底為三根18毫米鋼筋,，上層為二根16毫米鋼筋，一個門按照300元標準計,，鋁合金窗子每平方按140元計,，地板磚每平方按25元標準計，廚房衛(wèi)生間磚按每平方18元,，天井現(xiàn)澆按照每平方800元,，電線眾邦線，主線為4平方,，副線2.5平方,，4樓扎筋之間15公分，主筋為12毫米的鋼筋,，副筋為8毫米的鋼筋,，四樓加兩道以上鋼筋均為18毫米的主筋。

四,、工程工期：

1,、甲方規(guī)定動工時間為年___月___日至年___月___日完成,，工期為2個月,，不得延期,。

五,、施工安全責任：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或因施工造成他人損傷的事故,，一切由乙方負責,，甲方不負任何責任和發(fā)生此類的一切費用。此類情況出現(xiàn),，責任一概與甲方無關,。

六、付款方式：

挖井樁挖到三樓付萬元,，三樓封頂付萬元，四樓進磚付萬元，四樓樓面支鋼筋付萬元,，四樓封頂現(xiàn)澆好付萬元,，粉墻付萬元，買地磚,、廚房衛(wèi)生間墻磚付萬元,，整個加層完工后,，甲方留萬元驗收。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,，其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

建筑項目經理與包工包料合同篇二十三

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲方用地位于xxxxxxxx,，用地面積為xxm2，建成x層框架結構樓房住宅,，建筑面積約xxm2給乙方以包工包料方式承包建設,，現(xiàn)經雙方協(xié)商，達成以下合同條款：

一,、甲方提供建筑圖紙給乙方施工,，乙方必須按圖紙規(guī)定做好各項施工。乙方負責清理地基,，甲方按實際支出費用補給乙方清理地基款,。

二、甲方按建筑面積xx__元/m2計算給乙方,，按投影計算面積,，工程竣工結算，按實際工程量,，質量須達到驗收合格標準,。

1、基礎工程：乙方負責地基孔樁柱xx條的包工包料施工,，甲方按每立方米xx__元計算給乙方,，孔樁直徑xx米,，鋼筋籠要求xx米，計算給乙方應加護壁0.15米,。

2,、乙方負責主體工程建設，內外墻裝修,，內墻,、天花批灰底，外墻三面瓷磚,，層面隔熱層,，天面攔河，鋁合金窗,、排水,、排污管，外散水,，屋內排污排水管封閉,，完工時清理好一切多余建筑廢料。

四,、乙方負責一切工程機械,、模板、排架,、水電費用等施工用具和管理,。

五、門洞,、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝,。

六、建筑材料選用：鋼材--國標韶鋼,，水泥--仙石牌水泥,，排水管--聯(lián)塑75管，排污管--聯(lián)塑110管,。

七,、施工總工期為120天交付給甲方。

八,、乙方施工時如出現(xiàn)質量問題和誤差,，甲方認定需要返工時，一切費用有乙方承擔,。

九、付款方式：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層只一層地面）,，甲方支付xx萬__元,；主體工程費用按工程進度70%支付,，工程竣工后，經驗收合格,，甲方支付余下工程費用,。

十、甲方的權利與義務：

1,、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,，對不當行為可以制止。

2,、在不影響乙方工期的情況下,，甲方可以變更施工圖紙。

3,、甲方應按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應費用,。

4、工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告,。

十一、乙方的權利與義務：

1,、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信,；若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的`損失,。

2,、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責,，甲方對此不負責任。

3,、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時,，應付相應賠償責任，甲方對此不承擔責任,。

4,、乙方有權按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應工程建設費用。

十二,、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,，嚴格按生產安全標準施工，做好各項安全措施,，如在施工期間造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，由乙方承擔。

十三,、本合同未盡事宜,，雙方可當面商定或簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同自雙方簽字之日起生效,。合同正本兩份，具有同等效力,，由甲乙雙方簽字后分別保存,。副本分數按自定，可報送所需部門,。

甲方簽名：

乙方簽名：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

___年___月___日,。

___年___月___日。