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商鋪租賃意向書的重要性和要點篇一

本著誠實信用,、平等互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就雙方合作事宜及主要商務條件等事項,，達成如下意向：

一、租賃位置：b1層（b1032號鋪位）,。

二,、租賃面積：建筑面積約234m2，套內(nèi)面積約117m2（租賃范圍內(nèi)面積以雙方最終測量結(jié)果為準）,。

三,、進駐品牌：seven-1。

四,、租賃期限：2年,，（即20____年12月16日至20____年12月15日）。

五,、租金：租金按套內(nèi)面積____元/月/平方米計,；管理費按套內(nèi)面積50元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準,。

六,、遞增率：租金逐年遞增10%。

七,、保證金：保證金為兩個月租金,。

八、經(jīng)營管理：有關(guān)商場之營運管理,，應遵照甲方之相關(guān)管理規(guī)章或辦法,；但另有約定者，從其約定,。

九,、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經(jīng)營，乙方須按承諾保證其經(jīng)營定位,。

十,、如乙方對此租賃意向發(fā)生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方,。

十一、本租賃意向書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

十二、補充：品牌推廣費10元/月/平方米,。

甲方簽字及蓋章乙方簽字及蓋章,。

年月日???????年月日,。

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇二

承租方(乙方)：_____________。

本著平等,、互利,、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達成如下共識,，特簽訂如下租賃意向書：

一、租賃物業(yè),。

乙方自愿承租甲方出租的位于__________,，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________平方米,，具體以雙方測量為準,。(位置詳見附圖)。

二,、租賃用途,。

乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為__________，經(jīng)營品牌為__________,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租,。

三,、租賃期限租賃期限：__________年。

四,、合作方式：

_______________________________________,。

五、租金及其它費用,。

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元,，月租金合計為人民幣__________元，第二年每月每平方米租金為人民幣__________元,，月租金合計為人民幣__________元,。(以建筑面積計算)。

租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增__________,。(以建筑面積計算),。

乙方應承擔的其它費用包括：管理費(含空調(diào)費)每月每平方米人民。

幣__________元,，推廣費每月每平方米人民幣__________元,，空調(diào)費每月每平方米人民幣__________元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定,。(均以建筑面積計算),。

六,、管理公司。

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進行經(jīng)營管理,，按時繳納相關(guān)費用,。

七、履約保證金,。

為示合作誠意,，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣__________元，簽訂正式《租賃合同》時,，該履約保證金自動抵作租賃保證金,，不足的，乙方同時予以補足,。

乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的,，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后,，甲方不得無故解除本租賃意向書,。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的,，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

八,、《租賃合同》簽訂時間,、地點。

乙方須在本租賃意向書簽訂后于_______________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料,。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。

正式《租賃合同》簽訂后,，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù),。

轉(zhuǎn)載自 sevw.cn

本租賃意向書簽訂后,，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱，商標,，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益,。

九、其他約定,。

禁止乙方及其業(yè)務相關(guān)人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為,，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權(quán)利。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。

因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的,，雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外,，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負保密義務。

十,、通訊聯(lián)絡,。

乙方通訊及聯(lián)絡方式：

乙方：_______________。

聯(lián)系人：_______先生/女士,。

傳真：______________,。

電話：____________。

郵政編碼：________,。

通訊地址：________________________,。

十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效,。

十二,、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇三

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項達成以下意向，雙方共同遵守,。

一,、乙方自愿向甲方預訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為____,。（正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準）,。

二、乙方接受以下租賃條件：

1,、租金人民幣元/年,。

2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付當保證金,。

3,、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營____________________。

4,、商鋪內(nèi)的用水,、用電、垃圾費、電話安裝,、稅金,、工商管理費均由乙方自行承擔。

6,、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣,。

證金，在簽訂租賃合同時,，自動轉(zhuǎn)為合同保證金,，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。

7,、租期：

年月日至年月日,。

8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項目,，如不能,，則全額返還保證金。

三,、在相關(guān)單位檢查核實期間,，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金,。

四,、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后,，如果乙方因其他原因,，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金,。

五,、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,，屆時本意向書自動作廢。

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：__________,。

身份證號碼：____________,。

簽約日期：年月日

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇四

本著平等、互利,、誠實信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下共識,，特簽訂如下租賃意向書：

乙方自愿承租甲方出租的位于_________,，建筑面積約_________平方米,，使用面積約__________________平方米，具體以雙方測量為準,。(位置詳見附圖)

乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為_________,，經(jīng)營品牌為_________，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得變更經(jīng)營類別,、品牌及轉(zhuǎn)租。

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣_________元,，月租金合計為人民幣__________________元，第二年每月每平方米租金為人民幣__________________元,，月租金合計為人民幣_________元,。(以建筑面積計算)。

租金遞增方式：從第_________年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增_________,。(以建筑面積計算),。

乙方應承擔的其它費用包括：管理費(含空調(diào)費)每月每平方米人民幣_________元，推廣費每月每平方米人民幣_________元,，空調(diào)費每月每平方米人民幣_________元,，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定。(均以建筑面積計算)

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進行經(jīng)營管理,，按時繳納相關(guān)費用,。

為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_________元,，簽訂正式《租賃合同》時,，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的,，乙方同時予以補足,。

乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后,，甲方不得無故解除本租賃意向書。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的,，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

乙方須在本租賃意向書簽訂后于_____________________________________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂,，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。正式《租賃合同》簽訂后，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù),。

本租賃意向書簽訂后,，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱，商標,，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益,。

禁止乙方及其業(yè)務相關(guān)人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權(quán)利,。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù),。

因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔責任,，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負保密義務,。

甲方通訊地址及聯(lián)系人為：_________

乙方通訊及聯(lián)絡方式：_________

乙方：_________

聯(lián)系人：_________,，先生/女士

傳真：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

通訊地址：_________

甲方：_________

乙方：_________

授權(quán)代表：_________

授權(quán)代表：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇五

房東方：(簡稱丙方)______________。

甲,、乙雙方在征得丙方同意后,，三方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，一致訂立本合同如下,，以資共同遵守。

一,、商鋪地址：

甲方將其租賃的位于上海市____區(qū)____路____號的商鋪在良好狀態(tài)下,，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于________使用。

二,、商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為______平方米,。

三、租賃期限：

1.租賃期自年____月____日起至________年____月____日止,，甲方應于________年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用,。

2.裝修免租期：從年____月____日起至________年____月____日止為乙方免房租之裝修期。

四,、租金：

1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整,，后________年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定,，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方,。

2.支付方式：

3.租金按____為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前______繳納,，先付后用,。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方,。

滯納金，如超過____天,，則視為乙方自動退租,，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,，并追究乙方違約責任,。

五、租賃期內(nèi),，甲方承擔下列責任：

1.依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用,。

2.負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用,，仍由甲方承擔,。

3.租賃期內(nèi)，甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,，協(xié)助乙方辦理工商、稅務,、衛(wèi)生,、治安、消防等手續(xù),。

六,、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金,，并承擔租賃期內(nèi)的水,、電、通訊費,、治安費,、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,，并按單如期繳納,。

2.乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

3.合同期滿后,，乙方原有的固定裝修不能破壞移走,。

4.乙方在租賃期內(nèi)應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責,。

七,、合同終止及解除的規(guī)定：

合同租賃期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如需續(xù)約,，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

租賃期滿后,，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議,。

本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,。如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

八、不可抗力：

商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力,，導致雙方合作無法進行,，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方,。

九,、違約處理：

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，責任方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整,。如違約金不足以彌補對方的實際損失,，責任方應賠償對方的實際損失。

凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、其他：本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

訂約人：

證件號碼：______________證件號碼：______________。

聯(lián)絡地址：______________聯(lián)絡地址：______________,。

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇六

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在平等互利的基礎上，就乙方意向承租甲方xxxx項目商鋪的事項達成以下協(xié)議,，供雙方恪守：

一,、租賃區(qū)域：

1、乙方意向承租商鋪位于：_________(項目)_______棟 ___層____號,。(詳見附圖)

二,、經(jīng)營范圍的約定：

乙方經(jīng)營范圍、經(jīng)營的商品和服務的品牌為：_______________,，乙方不得經(jīng)營污染環(huán)境的項目,。因經(jīng)營需要，乙方如需變更或增補上述經(jīng)營內(nèi)容,，必須依照甲方相關(guān)規(guī)定,，另行取得甲方書面同意后，才可變更或增補,，未經(jīng)甲方書面審批同意擅自變更,，視同乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,。

三,、 租賃期限及租金

1、商鋪租賃期限3年,，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準(統(tǒng)一開業(yè)時間為正式租賃合同起始時間)。

2,、商鋪租金按照鋪位建筑面積________平方米計算,，

3、在乙方全面履行正式租賃合同約定內(nèi)容的條件下,，甲方同意給予乙方以下租金優(yōu)惠：

(1)自第__________月起至第__________月止,，免收乙方租金;

(2)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________ 元,，乙方繳納每月租金為人民幣__________元,，該期間租金總額人民幣________元。

(3)自第__________月起至第_____月止,，每平方米每月人民幣__________ 元,，乙方繳納每月租金為人民幣____________元，該期間租金總額人民幣________元,。

(4)自第__________月起至第__________月止,，每平方米每月人民幣__________ 元，乙方繳納每月租金為人民幣_______ 元,，該期間租金總額人民幣________元,。

(5)乙方應在正式租賃合同簽訂之日向甲方預付第 月至第 月止共 月的租金,，該項租金按約定的優(yōu)惠標準計算,，合計人民幣__________元(大寫________ ),。預付第__________月至第__________月止共__________ 月的物業(yè)管理費，該項管理費按約定的標準計算,，合計人民幣___________元(大寫_____________ ),。按第31個月的租金標準,，一次性向甲方支付2個月租金作為正式租賃合同履約保證金，為人民幣____________元(大寫___________________),。

(6)乙方應于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪租金,。

四、本協(xié)議簽訂后,，乙方必須繳納訂金_____元(大寫__________),，訂金在簽定正式租賃合同時轉(zhuǎn)為履約保證金。本協(xié)議簽訂后,，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議書不能履行而需終止的,，該訂金無息退還乙方。

五,、在簽定正式租賃合同之前,，甲方不得將乙方意向承租區(qū)域出租給第三方。

六,、乙方應于收到甲方發(fā)出的簽署正式租賃合同的書面通知之日起(以甲方招商部電

話通知為準,。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性，一切后果自負),，一星期內(nèi)與甲方簽署正式租賃合同,，乙方逾期未簽定正式租賃合同，則表示乙方放棄此鋪位,，甲方有權(quán)另行招商安排其他商家,。且已收訂金不予退還乙方。

七,、本協(xié)議書在甲方收齊乙方訂金后生效,，雙方簽署的正式租賃合同生效時，本協(xié)議

書則同時失效,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

簽訂日期：__________ 年__________月__________ 日

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇七

出租方(甲方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

法定代表人(負責人)：

住所：

聯(lián)系電話：

本著平等,、互利,、誠實信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下共識,，特簽訂如下租賃意向書：

乙方自愿承租甲方出租的位于xx,，建筑面積約xx平方米，使用面積約xxxx平方米,，具體以雙方測量為準,。(位置詳見附圖)

乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為xx，經(jīng)營品牌為xx,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租,。

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣xx元,，月租金合計為人民幣xxxx元,，第二年每月每平方米租金為人民幣xxxx元,，月租金合計為人民幣xx元。(以建筑面積計算),。

租金遞增方式：從第xx年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增xx,。(以建筑面積計算)。

乙方應承擔的其它費用包括：管理費(含空調(diào)費)每月每平方米人民幣xx元,，推廣費每月每平方米人民幣xx元,，空調(diào)費每月每平方米人民幣xx元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定,。(均以建筑面積計算)

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進行經(jīng)營管理,，按時繳納相關(guān)費用。

為示合作誠意,，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣xx元,，簽訂正式《租賃合同》時,，該履約保證金自動抵作租賃保證金,，不足的，乙方同時予以補足,。

乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的,，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后,，甲方不得無故解除本租賃意向書,。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的.履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的,，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

乙方須在本租賃意向書簽訂后于xxxxxxxxxx簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料,。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂,，則甲方不予退還訂金或履約保證金。正式《租賃合同》簽訂后,，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方,，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。

本租賃意向書簽訂后,，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱,，商標，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益,。

禁止乙方及其業(yè)務相關(guān)人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為,，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權(quán)利。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù),。

因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的,，雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外,，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負保密義務。

甲方通訊地址及聯(lián)系人為：xx,，乙方通訊及聯(lián)絡方式：xx

乙方：xxx,，聯(lián)系人：xx，先生/女士

傳真：xx,，電話：xxx,，郵政編碼：xx

通訊地址：xx

甲方：

乙方：

授權(quán)代表：

授權(quán)代表：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以供雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條商鋪位置,、面積及用途。

1,、位置：乙方租用甲方米氏國際家居中華廣場___2_層____區(qū)____x__的商位,。

2、面積：該商位實際計租面積為_____x_平方米(含15﹪公攤面積及網(wǎng)柱面積，如約定面積與實際不符,，則按實際面積計付租金),。

3、用途：乙方租用該商鋪僅限于經(jīng)營________________________,。

租賃期限為年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止，其中免租期月,，以便乙方進行內(nèi)部裝修,、前期鋪貨等經(jīng)營準備工作。

第三條費用交納,。

本商位費用為2.8元/平方米/天(本合同所有款項均以人民幣計算),。商位費用=商位租金+物業(yè)費+停車費)。

商位租金1.6____元/平方米/天,(按實際天數(shù)結(jié)算),。

物業(yè)費0.2元/平方米/天,，(按實際天數(shù)結(jié)算)。

停車費1.0元/平方米/天,，(按實際天數(shù)結(jié)算),。

第四條費用的交付期限和方式。

1,、商位費用按每兩個月計收一次,，在每一計費周期的第二個月20日交清下一期的商位費用，以此類推,。每逾期一天加收所欠金額千分之一的違約金,。

2、本合同有效期限為x年,。如果乙方在本合同生效后一年內(nèi)解除合同,須提前兩個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，簽訂撤場協(xié)議,，如乙方在合同期間有拖欠費用的情況,，甲方有權(quán)對乙方的等值物品行使留置權(quán)。

第五條質(zhì)保金的交納,。

1,、為保障消費者的合法權(quán)益，乙方須交納產(chǎn)品質(zhì)量保證金__元(大寫:貳萬元整),如果乙方經(jīng)營的是____的比例超過30%的,則按__x元(大寫:伍萬元整)收取質(zhì)保金,。

2,、為維護消費者的合法權(quán)益和市場信譽,合同期滿后乙方不再續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同,若乙方所售出的商品無明顯的質(zhì)量問題且與顧客無未處理完畢的售后方面糾紛,，在乙方撤場之日起滿一年,，甲方扣除乙方所欠各項費用后在十日內(nèi)將質(zhì)保金如數(shù)退還乙方，該質(zhì)保金不計利息。

第六條其他費用,。

1,、商戶商位內(nèi)的用電費由乙方自理(甲方應保證供電設施、供電容量能夠滿足乙方的正常使用要求),，由乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)定的時間到甲方財務部門交繳電費,。

2、為樹立商場的良好形象,，便于管理,，導購員必須統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一的上崗卡,，上崗卡由甲方制作,，但費用由乙方承擔。

3,、(1)為保障乙方的財產(chǎn)不受損失,，商位內(nèi)所有商品應當購買財產(chǎn)保險，投保由商場統(tǒng)一辦理,，保險費用由乙方自行承擔(在保險金額相同的情況下,，乙方實際付費標準不得超過其自行投保時所支付的費用)。保險金額按照每平米1元/年的標準執(zhí)行,，1元/平方米保額為__x整,，本合同約定的展位面積__平方米，應購買財產(chǎn)保險的保險額為__萬元,。

(2)該財產(chǎn)險保期為一年,，從保險合同簽訂之日生效。

第七條在簽訂本合同時,乙方須同時向甲方出示所經(jīng)營產(chǎn)品的質(zhì)檢報告書,、環(huán)保證書和區(qū)域代理證書,、法定代表人委托書、營業(yè)執(zhí)照副本的原件,，同時提供上述證件的復印件,、經(jīng)營者身份證復印件，導購員的個人身份證復印件,，復印件必須加蓋乙方公章,。

甲方須向乙方提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件(蓋章),同時承諾對出租的房屋享有合法的租賃權(quán)，并提供相關(guān)的證明材料(房屋產(chǎn)權(quán)證明,、享有轉(zhuǎn)租權(quán)的租賃合同等,，需加蓋公章)。

第八條導購員的管理,。

1,、乙方的導購員必須遵守甲方的管理規(guī)定,，服從甲方統(tǒng)一的整體管理,接受甲方統(tǒng)一培訓,采用甲方統(tǒng)一收銀管理。

2,、上崗須辦理上崗手續(xù),購買工牌,，發(fā)放導購員手冊及出入證，導購員須提供身份證復印件和個人健康證,，非本地戶籍必須提供其在公安機關(guān)辦理的居住證件,。

3、導購員日常的用工管理由乙方負責落實,。在不違反商場整體管理規(guī)范的條件下,，甲方不得干預乙方的用工自主權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)。

第九條商場內(nèi)商位管理,。

1,、乙方必須遵守甲方統(tǒng)一的商位管理規(guī)定。凡不符合要求的,甲方有權(quán)責令乙方限期改,。

正,逾期不整改或拒不配合整改的,，甲方有權(quán)追究乙方責任，情節(jié)嚴重的甲方可終止本合同,。

2,、商位裝修及地面、墻壁的輕裝修,，乙方可根據(jù)其經(jīng)營特色自行設計,并向甲方上報裝修方案,、設計圖片。在不影響整體形象,、布局,、符合甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求，且不影響消防設施正常使用的前提下,，經(jīng)甲方書面審查同意后,，乙方可自行裝修。乙方裝修應當使用符合國-家-安-全規(guī)范的防火材料,乙方在租賃商位構(gòu)建的裝飾裝修物(包括射燈,、筒燈),，從租賃合同期滿之日或合同合法解除或終止之日，甲方可折價取得其所有權(quán)(具體由雙方另行協(xié)商),，如果租賃期超過三年,，則合同期滿且雙方不再續(xù)租的，該裝修物的所有權(quán)無償歸甲方所有(關(guān)于顯示有乙方知識產(chǎn)權(quán)標識的裝修,、裝飾物,，乙方有權(quán)直接拆除，且未經(jīng)依法許可,，甲方不得擅自使用),。乙方在租賃期間的消防,、電器安裝等可能涉及安全的項目，都應達到國家規(guī)定的標準,如因未達標發(fā)生事故時,所造成的經(jīng)濟損失及法律后果全部由乙方承擔(涉及保險責任的,，乙方有權(quán)要求保險公司賠償相應損失)。如果因此造成甲方或其他商戶的經(jīng)濟損失,，乙方須承擔賠償責任,。

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇九

法定代表人：

聯(lián) 系 電話：

承租方（乙方）：

法定代表人（負責人）：

住 所：

聯(lián) 系 電 話：

本著平等、互利,、誠實信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下共識,，特簽訂如下租賃意向書：

乙方自愿承租甲方出租的位于 ,，建筑面積約 平方米，使用面積約 平方米,，具體以雙方測量為準,。（位臵詳見附圖）

乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為 ，經(jīng)營品牌為 ,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租,。

租賃期限： 年 月 日至 年 月 日（以甲方交付場地乙方使用之日起計算租金）,。

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計為人民幣 元,，第二年每月每平方米租金為人民幣 元,，月租金合計為人民幣 元。（以建筑面積計算）,。租金遞增方式：從第 年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增 ,。（以建筑面積計算）。

乙方應承擔的其它費用包括：管理費（含空調(diào)費）每月每平方米人民幣 元,，推廣費每月每平方米人民幣 元,，空調(diào)費每月每平方米人民幣 元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定,。（均以建筑面積計算）

乙方同意甲方委托合肥星元臵業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進行經(jīng)營管理,，按時繳納相關(guān)費用。

為示合作誠意,，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣 元,，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金,，不足的,，乙方同時予以補足,。

乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后,，甲方不得無故解除本租賃意向書。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的,，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

乙方須在本租賃意向書簽訂后于 簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂,，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。

正式《租賃合同》簽訂后，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方,，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù),。

轉(zhuǎn)載自 sevw.cn

本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱,，商標,，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

禁止乙方及其業(yè)務相關(guān)人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為,，否則甲方不予退

還履約保證金并保留追究乙方責任的權(quán)利,。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。

因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的,，雙方均不承擔責任,，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外,，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負保密義務,。

甲方通訊地址及聯(lián)系人為： 乙方通訊及聯(lián)絡方式：

乙方：

聯(lián)系人： 先生/女士

傳真： 電話：

郵政編碼：

通訊地址：

十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效,。

十二,、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇十

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在平等互利的基礎上,，就乙方意向承租甲方x項目商鋪的事項達成以下協(xié)議，供雙方恪守：

一,、租賃區(qū)域：

1,、乙方意向承租商鋪位于：_________（項目）_______棟___層____號,。（詳見附圖）。

二,、經(jīng)營范圍的約定：

乙方經(jīng)營范圍,、經(jīng)營的商品和服務的品牌為：_______________，乙方不得經(jīng)營污染環(huán)境的項目,。因經(jīng)營需要,，乙方如需變更或增補上述經(jīng)營內(nèi)容，必須依照甲方相關(guān)規(guī)定,，另行取得甲方書面同意后,，才可變更或增補,，未經(jīng)甲方書面審批同意擅自變更,，視同乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,。

三,、租賃期限及租金。

1,、商鋪租賃期限3年,，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準（統(tǒng)一開業(yè)時間為正式租賃合同起始時間）。

2,、商鋪租金按照鋪位建筑面積________平方米計算,，

3、在乙方全面履行正式租賃合同約定內(nèi)容的條件下,，甲方同意給予乙方以下租金優(yōu)惠：

（1）自第__________月起至第__________月止,，免收乙方租金；

（2）自第__________月起至第__________月止,，每平方米每月人民幣__________元,，乙方繳納每月租金為人民幣__________元，該期間租金總額人民幣________元,。

（3）自第__________月起至第_____月止,，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣____________元,，該期間租金總額人民幣________元,。

（4）自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________元,，乙方繳納每月租金為人民幣_______元,，該期間租金總額人民幣________元。

（5）乙方應在正式租賃合同簽訂之日向甲方預付第月至第月止共月的租金,，該項租金按約定的優(yōu)惠標準計算,，合計人民幣__________元（大寫________）,。預付第__________月至第__________月止共__________月的物業(yè)管理費，該項管理費按約定的標準計算,，合計人民幣___________元（大寫_____________）,。按第31個月的租金標準，一次性向甲方支付2個月租金作為正式租賃合同履約保證金,，為人民幣____________元（大寫___________________）,。

（6）乙方應于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪租金。

四,、本協(xié)議簽訂后,，乙方必須繳納訂金_____元（大寫__________），訂金在簽定正式租賃合同時轉(zhuǎn)為履約保證金,。本協(xié)議簽訂后,，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議書不能履行而需終止的，該訂金無息退還乙方,。

五,、在簽定正式租賃合同之前，甲方不得將乙方意向承租區(qū)域出租給第三方,。

六,、乙方應于收到甲方發(fā)出的簽署正式租賃合同的書面通知之日起（以甲方招商部電。

話通知為準,。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性,，一切后果自負），一星期內(nèi)與甲方簽署正式租賃合同,，乙方逾期未簽定正式租賃合同,，則表示乙方放棄此鋪位，甲方有權(quán)另行招商安排其他商家,。且已收訂金不予退還乙方,。

七、本協(xié)議書在甲方收齊乙方訂金后生效,，雙方簽署的正式租賃合同生效時,，本協(xié)議。

書則同時失效,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

簽訂日期：__________年__________月__________日

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇十一

甲方：

乙方：

鑒于甲方在xxx開發(fā)建設山亭商貿(mào)城項目，愿意將開發(fā)建設的商鋪對外出租,，乙方有意向承租甲方開發(fā)建設的xxx項目的商鋪,。xx上述甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方意向承租甲方開發(fā)建設的xxx商鋪事宜達成以下協(xié)議,，雙方互相遵守：

乙方自愿租賃甲方位于xxx的xxx內(nèi)xx區(qū)(號)xx號鋪位。

該鋪位建筑面積約為xxxx平方米（具體面積以房管部門實際測繪為準）,，經(jīng)營保證金為xx元人民幣,。

雙方約定租賃期限為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止（具體租賃期限待商鋪建成使用后,，以正式租賃合同為準）,。

乙方在簽署正式合同以后可以享受xx月的免租期，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。

為保證誠信,，乙方應在簽訂本意向書的'同時向甲方支付意向金人民幣xx元（大寫人民幣xx整）。xx甲方在收到乙方交納的意向金以后,，未經(jīng)乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人,。但乙方應于接到甲方通知5日內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同,，逾期超過10日,，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金,。xx如因甲方原因無法簽訂正式合同的,，甲方將無息全額返還意向金。

甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式,，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜,，乙方應保證該通信聯(lián)絡方式持續(xù)有效。甲方通過ems或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的,，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達給乙方,。乙方如變更聯(lián)絡方式，需在變更后的三日內(nèi)書面通知甲方并取得甲方的確認,，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔,。

如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的，本協(xié)議自動終止,，甲方無息全額返還乙方意向金,。

因本意向書產(chǎn)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商不成的,，雙方同意選擇起訴的方式解決,，并由甲方所在地的人民法院管轄。

本意向書一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

本意向書內(nèi)容僅為預定鋪位的依據(jù),，具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準,。

甲方（出租人）：

_______年_______月_______日。

乙方（承租人）：

_______年_______月_______日,。

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇十二

甲方（出租方）：__乙方（承租方）：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項達成以下意向,，雙方共同遵守,。

1、租金人民幣__元/年,。

2,、付款方式：以現(xiàn)金方式支付__當保證金。

3,、租賃用途：乙方租賃商鋪的`用途為經(jīng)營____________________,。

4、商鋪內(nèi)的用水,、用電,、垃圾費、電話安裝,、稅金,、工商管理費均由乙方自行承擔。

6,、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣__元的租賃保,。

證金，在簽訂租賃合同時,，自動轉(zhuǎn)為合同保證金,，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。

7,、租期：

__年__月__日至__年__月__日,。

8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項目,，如不能,，則全額返還保證金。

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________,。

身份證號碼：____________,。

簽約日期：年__月__日

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇十三

承租方（乙方）：_____________。

本著平等、互利,、誠實信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下共識,，特簽訂如下租賃意向書：

一,、租賃物業(yè)。

乙方自愿承租甲方出租的位于__________,，建筑面積約__________平方米,，使用面積約__________平方米，具體以雙方測量為準,。（位置詳見附圖）,。

二、租賃用途,。

乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為__________,，經(jīng)營品牌為__________，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得變更經(jīng)營類別,、品牌及轉(zhuǎn)租。

三,、租賃期限租賃期限：__________年,。

四、合作方式：

_______________________________________,。

五,、租金及其它費用,。

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元,，月租金合計為人民幣__________元，第二年每月每平方米租金為人民幣__________元,，月租金合計為人民幣__________元,。（以建筑面積計算）。

租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增__________,。（以建筑面積計算）,。

乙方應承擔的其它費用包括：管理費（含空調(diào)費）每月每平方米人民。

幣__________元,，推廣費每月每平方米人民幣__________元,，空調(diào)費每月每平方米人民幣__________元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定,。（均以建筑面積計算）,。

六、管理公司。

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進行經(jīng)營管理,，按時繳納相關(guān)費用,。

七、履約保證金,。

為示合作誠意,，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣__________元，簽訂正式《租賃合同》時,，該履約保證金自動抵作租賃保證金,，不足的，乙方同時予以補足,。

乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的,，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后,，甲方不得無故解除本租賃意向書,。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的,，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

八,、《租賃合同》簽訂時間,、地點。

乙方須在本租賃意向書簽訂后于_______________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料,。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。

正式《租賃合同》簽訂后,，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù),。

轉(zhuǎn)載自 sevw.cn

本租賃意向書簽訂后,，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱，商標,，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益,。

九、其他約定,。

禁止乙方及其業(yè)務相關(guān)人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為,，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權(quán)利。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù),。

因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的,，雙方均不承擔責任,，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外,，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負保密義務,。

十、通訊聯(lián)絡,。

乙方通訊及聯(lián)絡方式：

乙方：_______________,。

聯(lián)系人：_______先生/女士。

傳真：______________,。

電話：____________,。

郵政編碼：________。

通訊地址：________________________,。

十一,、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。

十二,、本租賃意向書一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日,。

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

商業(yè)登記號碼：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

傳真：

一、乙方有意以下列條件向甲方承租商鋪,。

1.品牌名稱：

2.經(jīng)營范圍：

3.意向商鋪位置：第xx層第xx號鋪位,。

4.建筑面積：_____________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米,。

5.租期：____________年,。

6.意向租金：____________。

二,、乙方同意向甲方支付人民幣____________元整為租賃該鋪位的認租意向金,。

三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利,。

四,、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》,，____________所繳納的認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,，并退還乙方已繳納的認租意向金,。

五、本《承租意向書》壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，具同等法律效力。

招商經(jīng)理審批意見：

甲方：

招商代表：

地址：

日期：

乙方：

代表：

地址：

日期：

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇十五

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預定鋪位事宜達成以下意向,，雙方互相遵守。

一,、紀用電,、裝修用電、電話安裝,、稅金,、工商管理費均由乙方自行承擔，甲方同意將位于號鋪位,，建筑面積為平方米預定給乙方從事經(jīng)營,。

二、乙方同意在簽定正式租賃合同時,，提交相關(guān)部門批準核發(fā)的有效資質(zhì)證明,。

三、相關(guān)費用的確認：

1,、租金：

第一年：________元/平方米,。

第二年：________元/平方米。

第三年：________元/平方米,。

2,、綜合管理費：按建筑面積計算為人民幣________元/平方米________月。

3,、經(jīng)營保證金：人民幣________元,。

4、商鋪內(nèi)的用電,、裝修管理費,、垃圾清運、用水,、電話安裝,、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔,，其中電費為人民幣元/度,。

5、簽定本意向書的同時,，乙方應一次性交納鋪位定金人民幣________元整,。簽定正式租賃合同時定金即轉(zhuǎn)為合同款，多退少補,。

四,、乙方同意于本意向書簽定后________天內(nèi)簽定正式合同,；即自________年________月________日起至________年________月________日止。逾期甲方對乙方所定商鋪按放棄處理,，并將鋪位另行出租,。乙方所有繳納的定金不予退還。

五,、本意向書內(nèi)容僅為預定鋪位的依據(jù),。具體合作內(nèi)容以甲、乙雙方簽定的合同書為準,。

六,、本意向書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

七、本意向書自雙方簽字蓋章后生效,。

其它事項：________,。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________。

代表：________代表：________,。

地址：________地址：________,。

電話：________電話：________。

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇十六

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預定鋪位事宜達成以下意向,，雙方互相遵守。

一,、紀用電,、裝修用電、電話安裝,、稅金,、工商管理費均由乙方自行承擔，甲方同意將位于號鋪位,，建筑面積為平方米預定給乙方從事__________經(jīng)營,。

二、乙方同意在簽定正式租賃合同時,，提交相關(guān)部門批準核發(fā)的有效資質(zhì)證明,。

三、相關(guān)費用的確認：

1,、租金：

第一年：_____元/平方米

第二年：_____元/平方米

第三年：_____元/平方米

2,、綜合管理費：按建筑面積計算為人民幣_____元/平方米_____月。

3,、經(jīng)營保證金：人民幣__________元,。

4、商鋪內(nèi)的用電,、裝修管理費,、垃圾清運、用水,、電話安裝,、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔,，其中電費為人民幣_____元/度,。

5、簽定本意向書的同時,，乙方應一次性交納鋪位定金人民幣_____元整,。簽定正式租賃合同時定金即轉(zhuǎn)為合同款，多退少補,。

四,、乙方同意于本意向書簽定后_____天內(nèi)簽定正式合同；即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止,。逾期甲方對乙方所定商鋪按放棄處理,，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還,。

五,、本意向書內(nèi)容僅為預定鋪位的依據(jù)。具體合作內(nèi)容以甲,、乙雙方簽定的合同書為準,。

六、本意向書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

七,、本意向書自雙方簽字蓋章后生效,。

其它事項：

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表：__________代表：__________

地址：__________地址：

電話：__________電話：__________

日期：__________日期：__________

商鋪租賃意向書的重要性和要點篇十七

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協(xié)議,，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元,，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元,。

租賃單元位于______省市項目，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用),。四層建筑面積約______平方米,，套內(nèi)面積約______平方米;頂層使用面積______平方米,。

甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計算租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用,。

(二)期限,。

租賃期限為8年，自20__年6月1日起至20__年5月31日止,。起租日為20__年6月1日,。

(三)租金方式(采取純扣點于保底+扣點兩種形式)。

3.1純扣點：自本租期的20__年6月1日至20__年5月31日,，按稅后營業(yè)額10%計提租金(不包括物業(yè)管理費,、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算,。

3.2保底+扣點：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點兩者取高的原則,，約定租賃單元自本租期的20__年6月1日至20__年5月31日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣元,，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費,、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)?？埸c租金：按稅后營業(yè)額12%(不包括物業(yè)管理費,、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)，采取先交租后經(jīng)營原則,，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金,，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進行結(jié)算租金,。

(四)物業(yè)管理費,。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)，包括空調(diào)費用,，如不包含空調(diào)費用,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費,。物業(yè)管理費按每兩年5%遞增進行核算,。

(五)公用事業(yè)費。

乙方用電,、用水,、電信，將另行向乙方開列帳單,，且不包含在租金和物業(yè)管理費中,。

(六)租賃單元用途。

租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以____食館的商號名稱經(jīng)營各餐飲品牌做美食廣場之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌,、用途,，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

(七)裝修期,。

在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下,，租賃單元將暫定于20__年3月1日交付給乙方(即“交付日”),。乙方享有自交付日起為期3個月的裝修,，即20__年3月1日起至20__年5月31日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃合同約定為準,。裝修期內(nèi),，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款,。

(八)保證金及預付費用,。

乙方應當于簽署本意向書之時5日內(nèi)向甲方交納人民幣元作為租賃定金。

(九)租賃單元的交付,。

9.1交付標準,。

租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。

9.2交付日,。

交付日暫定在20__年3月1日交付租賃場地,，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知,。

9.3交付延期或不能的處理,。

若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方,，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書,。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天,。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方,，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書,，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止),，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協(xié)議終止,。本意向書按本條終止時,，甲方應在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方萬元損失費,。

甲乙雙方應于本意向書生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款,。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。

(十一)違約,。

本意向書系甲,、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲,、乙雙方均具約束力,。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同,，甲方有權(quán)終止本意向書,，沒收定金，并向第三方出租租賃單元,，無需向乙方承擔任何賠償責任,。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金,。

僅當乙方在20__年1月10日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書,，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內(nèi)向甲方交納萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力,。

(十三)其他,。

本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密,，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務,，守約方有權(quán)立即終止本意向書,。

其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

甲方：____________乙方：____________,。

授權(quán)代表簽署：____________授權(quán)代表簽署：____________,。