我國裝飾建材迅速發(fā)展,，建材工業(yè)產(chǎn)值成為國民經(jīng)濟重要增長點。各類新型建材不斷涌現(xiàn),，滿足了不同的建筑需求,。這不僅推動了建筑行業(yè)的進步，也帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。未來,，建材行業(yè)將繼續(xù)創(chuàng)新，為國民經(jīng)濟的持續(xù)增長貢獻更多力量,，打造更加美好的生活環(huán)境,。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于建材市場商鋪租賃合同的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助,。

建材市場商鋪租賃合同 篇1

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

聯(lián)系電話： 身份證編號： 乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經(jīng)營一事,，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 租賃商鋪位于建材市場,，房屋 間,，面積 平方米，未裝修，安有卷簾門 個,，三相電表1塊,。租期自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共12個月。租金 元/平方米/月,，物業(yè)費 0.6 元/平方米/月,，保證金1000元/間/年。簽訂合同時乙方一次性交清租金 元,， 物業(yè)費 元,，保證金 元，合計 元,。

租賃期滿續(xù)租的,，以上費用標準可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的,，應在租期滿一個月前通知甲方,。

第二條 租期內(nèi)乙方用電按0.85元/度，在每月25--30日向甲方繳納,，國家調(diào)整電費標準時,，按同等幅度浮動。

第三條 保證金用于以下情況：

1,、合同履行期間或終止后90日內(nèi),，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴,、索賠,，經(jīng)有關(guān)部門確認屬于乙方責任時，甲方有權(quán)從保證金中補償顧客,，不足部分由乙方追補,。

2、因乙方違約被甲方解除合同的,，保證金不予退還,。

3、在合同有效期內(nèi),，乙方未盡商鋪房及配套設(shè)施的保護義務(wù)致使損壞且未修繕的,，甲方有權(quán)從保證金中支付修繕費用，不足部分乙方負責彌補,。

4,、乙方違反本市場管理規(guī)定不能及時繳納罰款的，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除,。甲方按上述約定使用保證金后及時通知乙方,。乙方應在接到通知后5日內(nèi)將保證金補足。 合同終止后，甲方確認乙方無上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時,，保證金余額退還乙方,。

第四條 乙方應于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，一切損失由乙方承擔,。

第五條 甲方對市場實行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權(quán)：

1,、依法制訂市場管理方面的規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反國家有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3,、召開商戶大會,，選舉商戶理事會，安排市場形象宣傳,、促銷等活動,。

4、管理市場衛(wèi)生,、綠化,、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認真落實,。

5,、調(diào)解商戶、商客糾紛,。

第六條 乙方在市場經(jīng)營,，應當嚴格履行以下義務(wù)：

1、合法經(jīng)營,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，保持門店周圍衛(wèi)生,，愛護門店周圍花草,、樹木。

2,、自覺遵守市場管理的各項規(guī)章制度,，服從甲方和理事會及組長的監(jiān)督管理。

3、嚴格落實防火責任,，做到勤檢查,，人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理,。發(fā)生火災事故,，責任自負，給甲方或第三方造成損失應進行賠償,。

4,、租賃期間發(fā)生失竊，責任自負,。

5,、愛護所租房屋及配套設(shè)施，在租賃期間如有損壞,，承擔修復或賠償責任,。

6、承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將所租房轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù),。

8,、商鋪房外墻面的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得使用,。

9、積極參與市場宣傳,、促銷活動,，并承擔相應費用。

10,、每日按時開門營業(yè),，按時點亮招牌燈。

第七條 乙方出現(xiàn)下列情況,，甲方有權(quán)解除合同,。因解除合同造成的損失由乙方承擔。

1,、在租期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門依法關(guān)閉的,。

2、未按照約定用途使用承租房,，經(jīng)甲方通知未改正的,。

3,、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險物品的,。

5,、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉(zhuǎn)給第三人或和其他租戶交換的。

6,、不按時開門營業(yè)的(每月不超過3次,，以甲方考勤登記為準)。

7,、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重的,。

8、拒不服從甲方,、商戶理事會,、商戶組長管理的,。

9,、不按期補足保證金、租金的,。

10,、詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實的。

11,、商戶小孩在市場玩耍,、嬉鬧影響安全和市場衛(wèi)生，經(jīng)勸阻不改的,。

第八條 特別約定：

1,、入冬后甲方暫收乙方掃雪費200元，按要求時間,、范圍完成掃雪任務(wù)的,，每次退回50元，不能按要求完成任務(wù)的,，每次扣掃雪費50元,。余款在次年2月20日退還。

2,、乙方保證在20xx年 月 日前對經(jīng)營門市進行整改,，確保租賃本商鋪經(jīng)營的商品不與自己在建設(shè)大街門市的商品同類。不能按期完成整改,，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標準,，向乙方補交本合同租期的租金。

第九條 合同內(nèi)容的變更或補充均應采用書面形式,，作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

因本合同及補充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，通過訴訟程序解決。 本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建材市場商鋪租賃合同 篇2

出租方：(以下稱甲方)

承租方:(以下稱乙方)

為了促進盛世家園建材城的市場繁榮,，實現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經(jīng)營”的經(jīng)營理念,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就商鋪出租相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議,。

第一條,、商鋪坐落地址：烏海市海勃灣區(qū)盛世家園建材城二樓6號商鋪，建筑面積319.38

第二條,、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營諾亞家家具業(yè)種(品牌),，如轉(zhuǎn)作經(jīng)營其他業(yè)種須經(jīng)甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動,。

第三條,、租賃期限：20xx年05月07日至20xx年05月07日，共計12個月,。

第四條,、租金和租金交納方式及經(jīng)營保證金：

一、雙方約定租金標準：98500元/年,，一次性交納,，先付后用，共計人民幣(大寫)玖萬捌仟伍佰元整,。

二,、乙方在簽約時一次性繳納經(jīng)營保證金共計人民幣(大寫)壹萬元整(￥10000)。此經(jīng)營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理,、合法經(jīng)營和按時繳納水電物業(yè)等相關(guān)費用方面,，在合同到期后60天內(nèi)經(jīng)甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還。

第五條,、市場物業(yè)管理費用,、水電費,、維修費等繳費辦法：

1、市場物業(yè)管理費：物業(yè)管理費經(jīng)物價部門核定,，收費標準是0.65元/m2/月,，一年一收。

2,、水電費：按相關(guān)規(guī)定進行預交,，甲方于合同期的租約年度與乙方結(jié)算，多退少補,。

3,、維修費：租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施損毀的,，維修費由乙方負責,。

第六條、出租方與承租方的變更：

1,、租賃期間,，乙方無權(quán)提前退租;若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方有義務(wù)提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù),，否則視為乙方違約,，甲方不予退還乙方的經(jīng)營保證金,，并有權(quán)收回所租房屋,。

2、如乙方在合同期滿后續(xù)租,，須提前三個月書面申請,，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期,，視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權(quán),。

第七條、甲方職責：

1,、在乙方履行相關(guān)手續(xù)并交清相關(guān)費用的情況下于簽訂日期10日內(nèi)前將本鋪面交付乙方使用;

2,、對市場進行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制，進行統(tǒng)一招商,，并負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳,、推廣;

3、搭建電子商務(wù)平臺,，建立網(wǎng)絡(luò)宣傳中心,，為經(jīng)營戶做好品牌宣傳服務(wù);

4、負責創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境及氛圍,、清潔暢通的道路,，向市場內(nèi)經(jīng)營戶和消費者提供便利的購銷場所,。

第七條、乙方的職責

1,、乙方進行經(jīng)營活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理,，自覺維護整體形象，且不得在市場內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品,。

2,、乙方必須依約交納租金、水電費,、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用,，如有拖欠超過30天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，不予退還乙方的經(jīng)營保證金，不足部分,，甲方有權(quán)另行追償,。

3、乙方如需對租賃房屋進行裝修,，須書面申報方案經(jīng)甲方同意,，不得破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,，須征得公司同意,，并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理,。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方承擔。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須在合同期滿后5日內(nèi)將租賃房屋在清潔、完好狀況下(自然折舊除外)交還甲方,。乙方承諾若不按時交還,，甲方有權(quán)自行收回房屋，并將乙方的物品搬出,，由此造成乙方損失的,，甲方不承擔責任;由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時甲方有權(quán)將逾期房租從經(jīng)營保證金中扣除,，不足部分,，另行追償。在甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還經(jīng)營保證金,。

5,、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的損失,，由乙方負責賠償。

6,、乙方須對其經(jīng)營場所內(nèi)的所有財產(chǎn)辦理相關(guān)保險,，否則造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。

第九條,、甲方向乙方交付本商鋪后 60日內(nèi),，乙方應將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營。逾期不開業(yè)經(jīng)營的,，每逾期1天,，甲方有權(quán)按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天,，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議,，所交租金及保證金不予退還。

第十條,、本協(xié)議如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

第十一條,、本協(xié)議經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解或交由人民法院裁決,。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建材市場商鋪租賃合同 篇3

出租方(甲方):_市_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承租方(乙方):黃_

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂立本合約,，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條 租賃位置

甲方出租的商鋪位于_市_鎮(zhèn)_—_?時尚匯 a 區(qū)第 12 幢1088號鋪,，建筑面積 102.69 平方米,。

第二條 租賃期限

租期為3年,，本合約從 _年4月1日至_年4月1日止。

第三條 租金交付

1,、乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金,。

2、簽約之日起,，乙方向甲方交付租賃押金(共計人民幣10000元整)和1個月的租金(共計人民幣 11500 元整),。

3、租金標準,，每年每月為 1500 元;

第四條 甲方責任

1,、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無爭議，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營計劃,。在租賃期內(nèi),，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權(quán)利和義務(wù),，與新業(yè)主重簽租賃合同,，否則甲方有權(quán)單方面終止合同。

2,、乙方的裝修方案須通過甲方審核,，甲方須于7天內(nèi)給予回復，否則所拖延的時間不計租金,。

第五條 乙方責任：

1,、依約交付租金，若乙方拖欠租金,，每拖一天,，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金,，則甲方有權(quán)單方解除合約,，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還,。

2,、租賃期間的物業(yè)管理費、商鋪保險費,租賃稅,維修費,、水電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費等費用由乙方承擔,。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，對商鋪內(nèi)的設(shè)備,、電訊器材等配套設(shè)施應妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞,，須在一星期內(nèi)由乙方負責出資維修,。

4、租賃屆滿或合約解除,，出租商鋪的不動產(chǎn)部分(如：裝修物等)及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走,，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走,，遷出后商鋪仍有余物的,，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理,。

第六條 聲明與保證

1,、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用,。

2,、如屬乙方裝修，專柜的設(shè)計,、裝修費用由乙方承擔,，其設(shè)計、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施,，裝修過程務(wù)必遵守甲方指定的《_管理公約》,。

3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,，未經(jīng)甲方同意,，不得改變其用途。

4,、商鋪租用期間內(nèi),，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑,、管道設(shè)施等經(jīng)濟損失,，全部由乙方負責賠償。

5,、租賃期間，乙方應自行做好防火,、防盜,、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負責,。

6,、租賃期間，乙方若利用商鋪做違法,、犯罪活動,，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪,，另扣除押金不予退還,。

7、租賃期間,，乙方必須遵守《_管理公約》的約定,。

第七條 合同期滿

1、乙方交付甲方的押金(人民幣10000元),，在雙方確認商鋪,、物品無損，相關(guān)費用交接清楚后,，由甲方在當天內(nèi)如數(shù)還付乙方,。

2、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，如需續(xù)租，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 違約責任

1、甲,、乙雙方應嚴格按照合約之規(guī)定履行義務(wù),，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金,。

2,、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同,，應提前兩個月通知甲方,，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任,。

3,、乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方,，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后,，方可退回全額押金給乙方。

第九條 合同生效、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應,。

2,、在履行本合約的過程中，若甲,、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，任何一方均可訴請_市人民法院解決,。

3,、本合約如有未盡事宜，甲,、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合

約具有同等法律效力。

4,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5,、本合約一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條 經(jīng)營說明

1,、本商鋪只能經(jīng)營_x，乙方不得制造噪音,，破壞商鋪周圍環(huán)境,。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權(quán)責令乙方立即改正,，若情況比較嚴重者,，甲方有權(quán)責令乙方立即停止經(jīng)營。

甲方:_市_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：

法人代表： 法人代表：

聯(lián)系地址:_市_鎮(zhèn)_ 聯(lián)系地址:_門面

身份證號碼： 身份證號：_____x

簽訂日期:_年3月24日 簽訂日期:_年3月24號

簽訂地點:_ 簽訂地點:_