房屋修繕針對(duì)老舊房屋展開。其目的在于完善使用功能，通過修修補(bǔ)補(bǔ)讓房屋更好地滿足居住或使用需求,。它能延長房屋壽命,，提升居住品質(zhì)。在修繕過程中需科學(xué)規(guī)劃,、精心施工,，確保質(zhì)量與安全，為人們提供更舒適的居住環(huán)境,。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于房屋修繕合同的內(nèi)容,，希望能對(duì)大家有所幫助。

房屋修繕合同 篇1

定作人(以下稱甲方)：

承攬人(以下稱乙方)：

1.總則

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，本著平等,、自愿、誠實(shí)信用的原則,，雙方就修理修繕項(xiàng)目事宜協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

2.修理修繕項(xiàng)目、數(shù)量,、報(bào)酬

見合同附件1“修理修繕項(xiàng)目表”,。

3.材料的提供及檢驗(yàn)

3.1材料的提供：維修中所需材料完全由乙方提供。

3.2材料的檢驗(yàn)

3.2.1甲方檢驗(yàn)乙方提供材料的標(biāo)準(zhǔn),、時(shí)間及地點(diǎn)：

3.2.2乙方檢驗(yàn)甲方提供材料的標(biāo)準(zhǔn),、時(shí)間及地點(diǎn)：

4.部件的更換及權(quán)屬

乙方更換修理修繕物的零、部件的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意,，更換下來的零、部件歸方所有,。

5.修理修繕的時(shí)間,、地點(diǎn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

5.1修理修繕時(shí)間：

5.1.1自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

5.1.2其他約定：

5.2修理修繕地點(diǎn)：

5.3繕物提取方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

5.4修理修繕的質(zhì)量要求,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

5.5修理修繕項(xiàng)目完成后，乙方將修理修繕物交付給甲方的時(shí)間,、地點(diǎn),、方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

5.6雙方對(duì)修理修繕項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn),、標(biāo)準(zhǔn),、方法

6.質(zhì)量保修

乙方對(duì)修理修繕項(xiàng)目的質(zhì)量保修期限是從設(shè)備投入整常運(yùn)行之日起_______年。在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修,、整改。

7.結(jié)算方式及期限

7.1合同價(jià)款金額：_______元整(人民幣)￥：_______元整(含17%的增值稅),。

7.2修理修繕項(xiàng)目經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格并認(rèn)定實(shí)際工作量后進(jìn)行結(jié)算,。

7.3支付方式：雙方約定選擇下列支付方式。稅費(fèi)由方承擔(dān),。

7.3.1一次總付：甲方于從設(shè)備投入整常運(yùn)行之日起日內(nèi)支付總報(bào)酬額的_______%;甲方預(yù)留合同總報(bào)酬額的_______%作為質(zhì)保金,，質(zhì)保金于質(zhì)量保修期滿后日支付。

7.4乙方應(yīng)對(duì)其指定的下列賬戶信息的真實(shí)性,、安全性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

收款人：

開戶行：

賬號(hào)：

8.技術(shù)資料的提供及保密要求

8.1甲方應(yīng)按乙方的要求及時(shí)提供有關(guān)的技術(shù)要求,、圖紙,、參考數(shù)據(jù)等技術(shù)資料，乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)，如有不合理或不全面的,，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向甲方提出書面異議或說明,。逾期不提出的，視為甲方提供的有關(guān)資料符合乙方履行合同要求,。

8.2乙方對(duì)甲方提供的所有技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)保守秘密,，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式留存,、轉(zhuǎn)讓,、復(fù)制、傳播,，并不得向第三方披露,。本合同終止，不影響該保密條款的效力,。

9.乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)當(dāng)親自完成修繕修理項(xiàng)目的主要工作,，擅自轉(zhuǎn)委托給第三方的，甲方有權(quán)拒付報(bào)酬并有權(quán)解除合同,。

9.2乙方在履約過程中,，因其技術(shù)能力或生產(chǎn)條件等情況致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)當(dāng)在情況出現(xiàn)的日內(nèi)通知甲方,，否則,，因此給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

9.3乙方在工作期間，應(yīng)當(dāng)接受甲方必要的監(jiān)督檢驗(yàn),。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管修理修繕物和甲方提供的材料以及完成的工作成果,。

9.4在甲方單位內(nèi)進(jìn)行修理修繕的，乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn),、操作規(guī)程,、施工管理等規(guī)章制度。

9.5按規(guī)定組織好安全檢查,，發(fā)現(xiàn)作業(yè)過程中不安全隱患,、重大險(xiǎn)情，應(yīng)采取有效措施積極處理并報(bào)告甲方,。

9.6發(fā)生事故時(shí),，應(yīng)積極搶險(xiǎn)，服從統(tǒng)一指揮,，避免事故進(jìn)一步擴(kuò)大,，并按甲方要求報(bào)告事故。

9.7應(yīng)維護(hù)相關(guān)的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備和器材,。

9.8應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),，具備相應(yīng)的安全意識(shí)和安全技能;特種作業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格證書。

9.9不得購買,、使用不符合國家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定的原材料、設(shè)備,、裝置,、防護(hù)用品、器材,、安全檢測儀器等,。

9.10乙方在向甲方交付工作成果時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方提供設(shè)備修理修繕項(xiàng)目技術(shù)資料和檔案資料,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供所有更換配件的進(jìn)貨價(jià)格、配件來源,、配件品質(zhì)等詳細(xì)資料,。

9.11其他約定：

10.保險(xiǎn)

10.1乙方必須對(duì)自己的全部設(shè)備及人員進(jìn)行保險(xiǎn)，如發(fā)生設(shè)備,、人身傷亡等事故(甲方原因除外),，由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

10.2因甲方原因造成乙方的設(shè)備和人員的損害,，由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠，甲方只承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠償以外的損失,，未保險(xiǎn)的甲方不予賠償,。

11.不可抗力

下列事件可認(rèn)為是不可抗力事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂,、地震,、颶風(fēng)、洪水,、冰雹,、雪災(zāi)等不能預(yù)見、不能避免,、不能克服的客觀情況,。由于不可抗力原因，使雙方或任何一方不能履行合同義務(wù)時(shí),，應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方,，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)的,，應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任,。

12.違約責(zé)任

12.1一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。

12.2乙方交付的工作成果不符合約定的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)修理,、重作、更換,、減少報(bào)酬,、賠償損失等違約責(zé)任。

12.3乙方拒絕返修,、整改或返修,、整改仍未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,，本合同約定的質(zhì)保金不予返還,。因修理修繕質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12.4乙方未能按照合同約定的期限完成工作成果,，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照合同總報(bào)酬的_______%支付違約金,。

125乙方擅自更換修理修繕物的零,、部件或甲方提供的材料，應(yīng)當(dāng)按照所更換零,、部件或材料的實(shí)際價(jià)值支付違約金,，并賠償由此給甲方造成的其他損失。

12.6其他約定：

13.合同的生效,、變更,、解除和終止

13.1本合同經(jīng)雙方均簽字并蓋章后生效,。

13.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以變更，合同變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式,。

13.3本合同解除的條件：

13.3.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

13.3.2在履行期限屆滿之前,，一方明確表示或者以自己實(shí)際行為表明其不履行合同義務(wù)的;

13.3.3雙方協(xié)商一致同意解除的;

13.3.4乙方擅自將工作任務(wù)交由第三方完成的;

13.3.5甲方可以隨時(shí)解除合同，但因此給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償,。

13.3.6其他約定：

13.5有下列情形之一的，本合同的權(quán)利義務(wù)終止：

13.5.1合同己經(jīng)按照約定履行;

13.5.2雙方協(xié)商解除合同;

13.5.3雙方約定的其他情形：

14.爭議的解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可選擇下列第_______種方式解決。

14.1.提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

14.2.依法向定做人所在地人民法院提起訴訟,。

14.3.向_______人民法院提起訴訟。

15.通知

定作人(甲方)：

通訊地址：

聯(lián)系人：

電話：

承攬人(乙方)：

通訊地址：

聯(lián)系人：

電話：

16.其它約定

16.1本合同未盡事項(xiàng),，由甲乙雙方根據(jù)國家法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定協(xié)商另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

16.2本合同一式_______份,，甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份，每份具有同等法律效力,。

16.3以下附件作為本合同的組成部分,，附件中沒有約定或與本合同約定不一致的，按本合同的約定執(zhí)行,。

定做人(甲方)：

法定代表人(或授權(quán)簽字人):

承攬人(乙方)：

房屋修繕合同 篇2

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____________市簽訂

甲方：_____________________(以下簡稱甲方)

住所：______市__________區(qū)__________路___號(hào)

身份證號(hào)：________________________________

乙方：_____________________(以下簡稱乙方)

住所：______市__________區(qū)__________路___號(hào)

法定代表人：______________________________

電話：____________________________________

鑒于：

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,，有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕。

2.乙方已取得國家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證,，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè),，目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù),，甲乙雙方本著公平合理,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，制訂本協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于區(qū)街_______樓_______層____號(hào)的房屋一套,，建筑面積_平方米由乙方來進(jìn)行修繕,，乙方同意進(jìn)行修繕。

第二條甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕,。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照,。

第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_________________________;方式為______________;標(biāo)準(zhǔn)為______________(要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對(duì)修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求)。

第五條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止,。

第六條本次房屋修繕的費(fèi)用為______元,，在本合同生效后______日內(nèi)支付______元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清,。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外,，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負(fù)責(zé)提供,，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件二所列的原材料,，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供),。

第八條雙方約定由______來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬______元,。該部分費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān),。

第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)讓乙方進(jìn)場工作,，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作,。

第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條除第十二條規(guī)定的情況外,，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等,。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天,，需向甲方支付違約金______元,。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任,。

第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;

2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改,。

第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議;

2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);

甲方：

乙方：

日期：

房屋修繕合同 篇3

甲方：

乙方：

甲方需要需對(duì)原綜合樓進(jìn)行維修，經(jīng)過甲乙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。

1、工程概況

對(duì)甲方原綜合樓四樓拆除重建(含三樓頂層全部拆除),，將原綜合樓臨街面墻比墻面高除部分全部拆除砌平,，對(duì)原住宿樓面墻面磚重貼，對(duì)綜合樓樓裙重新上彩石粉,，原窗戶全部更換為鋁合金推拉式窗戶,。

2、房屋構(gòu)造

鋼混結(jié)構(gòu),。砌磚用____單磚,，倒模不低于____公分厚。木頭門窗,，門窗玻璃厚度不低于____mm,。

3,、工期

乙方在甲方職工全部搬出后開工,，____日內(nèi)完成房屋建設(shè),。雨天順延。

4,、承包方式及結(jié)算方式

整個(gè)工程實(shí)行包工包料甩砣子,，總造價(jià)____萬元。甲方在乙方開工后預(yù)付工程款____萬元,，另按工程進(jìn)展情況適當(dāng)預(yù)付工程款,。乙方交付房屋并經(jīng)驗(yàn)收合格后，給乙方結(jié)算工程款的____%,，次年付所欠工程款的____%,，如____年內(nèi)無質(zhì)量問題，在三年內(nèi)分批付清,。

5,、違約責(zé)任

工程完工驗(yàn)收合格，甲方若不能按時(shí)付清,，甲方每月按欠款數(shù)額的____%支付違約金,。

乙方不能按期完成建設(shè)的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款,，房屋在__年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),，甲方可要求乙方進(jìn)行維修并扣除總造價(jià)____%的工程款。

6,、安全責(zé)任

乙方在施工期間應(yīng)搞好安全工作,，若出現(xiàn)安全事故，所造成的損失甲方概不負(fù)責(zé),，由乙方負(fù)全責(zé),。

7、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,。

8,、本協(xié)議自雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(章):

乙方:

_________年_________月_________日

房屋修繕合同 篇4

甲方：

乙方：

為了修繕教學(xué)樓,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立本合同,。

1.甲方委托乙方修繕教學(xué)樓一幢，由乙方按照甲方所提要求(附修繕要求一份)進(jìn)行修繕。

2.全部修繕費(fèi)(包括材料,、人工)議定為人民幣_(tái)_元整,。

3.甲方在訂立合同后,，先付給乙方全部修繕費(fèi)的30%,，工程完成一半后,，再付30%，其余40%在修繕驗(yàn)收后一次付清,。

4.教學(xué)樓要在一個(gè)半月內(nèi)修繕完畢(從_________月_________日到_________月_________日),。

5.修繕教學(xué)樓所用材料按照雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)(附材料標(biāo)準(zhǔn)一份)。

6.如有一方違背合同條款，影響修繕工程,，由違約一方負(fù)責(zé)賠償損失,。

7.本合同一式3份，雙方各執(zhí)一份,，另一份交縣教育局負(fù)責(zé)監(jiān)督,。

甲方：

乙方：

_________年_________月_________日

房屋修繕合同 篇5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等,、友好,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

1.裝潢施工地點(diǎn)：________

2.承包方式：包工包料,。

3.修繕施工內(nèi)容：甲方消毒供應(yīng)室的隔離帶,、供水線通道改造工程,，工作臺(tái)等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。

4.總價(jià)款：￥2279.00元(含稅金),，大寫(人民幣)：貳仟貳佰柒拾玖元整,。

以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工,。如甲方?jīng)Q定對(duì)該房屋初定裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，包含增加或刪減,，該總價(jià)款不做變更,。

5.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________

簽訂日期：_____年____月____日簽訂日期：_____年____月____日

房屋修繕合同 篇6

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程,，雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：茶廠伍家伙房

工程地點(diǎn)：原瀾滄茶廠住房

工程內(nèi)容：按雙方協(xié)商工程內(nèi)容

資金來源：由甲方現(xiàn)金支付

二,、工程承包范圍

1、包工包料;

a,、甲方提供水電等其它協(xié)調(diào)工作;

b,、乙方負(fù)責(zé)把原有小青瓦拆掉運(yùn)走(木料給甲方);

c、乙方在原有的房子基礎(chǔ)及磚面增加鋼筋砼屋面板,，板厚10cm包板2.8m高,，不超過原有主房屋面，鋼筋按常規(guī)做,，砼C20.房面做SBS防水,，隔熱層和保護(hù)層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高,，貼外墻磚,，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿,，面層做外墻漆,，內(nèi)墻未抹灰處抹m5.0砂漿，做內(nèi)墻仿瓷,，水電在原有基礎(chǔ)上做暗裝,，水管安裝不在內(nèi)，天花板裝50元以內(nèi)吸頂燈,，完工后打掃好衛(wèi)生交付使用,。

2、乙方不做內(nèi)容：所有門窗不動(dòng)不做,，原有的地板磚,、墻面磚不動(dòng)不做，原有的溝,、散水不做不動(dòng),，臺(tái)板,、洗滌池不動(dòng)不做。

如甲方要求做,，費(fèi)用另計(jì),，乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)保護(hù)好以前所有不動(dòng)的工程內(nèi)容，同時(shí)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目衛(wèi)生,。

三,、承包金額：總伍家，每家16800.00元(大寫：壹萬陸仟捌佰元整),，伍家總計(jì)：84000.00元(大寫：捌萬肆仟元整),。

四、資金支付：乙方進(jìn)場后甲方每家支付壹萬(伍家合計(jì)伍萬元)給乙方,，封頂后,，每家支付伍仟(伍家合計(jì)貳萬伍仟元)給乙方，剩余部份完工后一月付清,。

五,、乙方必須對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，屋面一年內(nèi)不能漏水,。

六,、此合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

日期：日期：