為規(guī)范房屋裝飾裝修行為，確保房屋質量與使用安全,，維護全體物業(yè)產權人,、使用人的合法權益，依據(jù)國家相關法律法規(guī),，甲乙雙方經充分協(xié)商達成協(xié)議。此協(xié)議明確了裝修范圍,、施工時間,、質量標準、安全責任,、垃圾處理等內容,，對裝修過程中的各項事宜進行了詳細規(guī)定。下面是小編給大家分享的一些有關于房屋翻新裝修合同的內容,，希望能對大家有所幫助,。

房屋翻新裝修合同1

甲方：__________聯(lián)系電話：_________________________

乙方：__________聯(lián)系電話：_________________________

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質量和使用安全,，保障全體物業(yè)產權人,、使用人的合法權益，根據(jù)國家有關法律法規(guī)及《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》約定,，經協(xié)商,，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條 乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)________________《業(yè)主手冊》中裝修有關管理規(guī)定,。

第二條 乙方裝修房屋前,，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后,，方可施工,。施工人員進入施工現(xiàn)場后，應當首先安裝大便器,，嚴禁隨地大小便,。

第三條 凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖),，乙方須自行到________市房屋安全行政主管部門審批后,，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層,，以減輕樓體負荷,。

第四條 乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：

1,、超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載,。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間,。

3,、拆改或損壞原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果,。

4,、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺等),。

5,、侵占公共空間，損害公共部位,，擅自拆改供水,、供暖、供電,、供氣,、有線、通訊,、煙道、通風口,、下水管等公共設施,，取消進戶總閥門。

6,、安裝太陽能熱水器,、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調。

7,、擅自刨鑿樓板,，切斷樓板中受力鋼筋,、變動建筑主體和承重結構。

8,、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸,。

9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口,。

10,、拆除自來水表防盜環(huán)。

11,、未經甲方許可私自攀登屋面,，破壞屋面防水和安裝設施、設備,。

12,、其他影響建筑結構安全、使用安全,、周圍房屋使用和損害公共利益的行為,。

如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施,，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續(xù),，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔,。

第五條 乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關規(guī)定和本協(xié)議的相關條款,，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金,。

第六條 乙方辦理入伙手續(xù)時,，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶________元/平方米(按建筑面積),，如果改做地熱供暖,，另繳納________元/平方米 (按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后,，自行清運到甲方指定地點,，由甲方統(tǒng)一進行有償清運。

第七條 裝修人員施工卡,，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張,、身份證(外地人員持公安機關頒發(fā)的暫住證)及復印件1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡______元),，裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責,。裝修施工人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的有關管理規(guī)定,。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失,，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當?shù)毓矙C關和甲方工作人員的監(jiān)督,、檢查,，無身份證、無暫住證,、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內進行裝修施工,。

第八條 乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設備，裝修施工時間為每天上午________時至________時,、下午________時至18：00時,，拆打時間為每天上午________時至________時、下午________時至________時(周六,、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民),，其他時間不得施工。

第九條 乙方裝修期間,，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施,。

第十條 乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料(如水泥,、沙子,、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運入人員到服務中心交納保證金________元,，并簽定《協(xié)議書》后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料,，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈,。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運入裝修單元后,，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況,，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進入,，保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

第十一條 乙方裝修時,，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用,，房屋共用設施設備(如上下水主管線、天然氣,、供熱管線,、排煙道、排風道,、智能化系統(tǒng)等)及與此相關的設施設備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進行封閉式裝修,，否則當進行設施維修時,，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔,。

第十二條 因乙方裝修造成下水道堵塞,、滲漏、停電,、停水,、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失,。

第十三條 因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的,，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成,，甲方有權要求其停止施工;如由甲方恢復,，所需一切費用由乙方賠償給甲方。

第十四條 乙方裝修過程中,，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿,，造成窗口透風、透寒,、返潮,、霉變等后果，由乙方自行負責,。

第十五條 乙方在安裝窗臺板時,，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水,、返水,、玻璃結露等現(xiàn)象，由乙方自行負責,。

第十六條 乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準從事裝修,、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定,，甲方有權要求其停工,，并由乙方賠償所造成的一切損失。

第十七條 乙方違章裝修的必須予以恢復,，并承擔違約責任,，同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：

1、要求停工;

2,、要求恢復原狀;

3,、報請____________市房屋安全行政主管部門處理;

4,、向乙方追索賠償金;

5、向人民法院提起訴訟,，由此造成的一切后果由乙方承擔,。

第十八條 乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗,，甲方將在接到報驗后的______日內進行初驗,，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改;______個月后，乙方提出終驗要求,，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗,。

1、終驗后確定無違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程,，視為驗收合格,。

2、有違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程,，乙方應承擔賠償責任,，甲方有權向乙方追索賠償金。

3,、甲方應將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用,，專款專用,。

第十九條 本協(xié)議未盡事宜均遵照________________《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》國家有關法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十條 本協(xié)議自簽訂之日起生效

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

_________年______月______日 _________年______月______日

房屋翻新裝修合同2

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________

電話：_________

住址：_________

通訊地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

聯(lián)系人：_________

身份證號碼：_________

電話：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

第一條工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。

1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元,，大寫(人民幣)：_________,。其中：材料費：_________，人工費：_________,，管理費：_________,，設計費：_________，垃圾清運費：_________,，稅金：_________,，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經雙方認可,，變更施工資料,，變更部分的工程款按實另計。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。

(1)乙方包工,、包全部材料,。(見附件五：乙方帶給裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工,、部分包料，甲方帶給部分材料(見附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表,，附件五：乙方帶給裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表)。

1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,，竣工日期_________年_________月_________日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式帶給：

1,、甲方自行設計并帶給施工圖紙，交圖時光為_________年_________月_________日,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份,。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2、甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙),，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3、施工圖紙雙方簽字后生效,。

第三條甲方權利義務

1,、開工前帶給施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項;

2,、參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收;

3,、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助帶給物業(yè)管理所需的相關材料;

4,、房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點,、方式,、時光堆放，并按有關規(guī)定清運;

5,、因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,，如屬乙方的職責，由甲方找被乙方負責修復和賠償,。

第四條乙方權利義務

1,、施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量,，按期完成工程;

2,、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

3,、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上,、下管道的暢通;

4,、家庭居室裝飾裝修所構成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置,、方式和時光進行堆放及清運,。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

5,、乙方設計師負責對甲方帶給咨詢,、設計、報價等相關服務,。

6,、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的,，造成損失的,，依法承擔賠償職責;

7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假,。

8、乙方施工應貼合有關規(guī)范要求,，不得偷工減料,、粗制濫造;

9、乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全;

第五條材料的帶給

1,、由甲方帶給的材料,、設備，其規(guī)格,、質量應貼合設計要求(見附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表),。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時帶給材料或材料的規(guī)格,、質量不貼合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量,，職責由甲方承擔;

2,、由乙方帶給的材料、設備的(見附件五：乙方帶給裝飾裝修材料明細表),，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時光提前通知甲方,，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格、質量與報價單不符,，甲方有權拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由乙方承提;

3,、甲方確定材料品牌,、規(guī)格、型號或價位標準,，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表,。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收認定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際狀況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨,、換貨，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔任;

4,、除合同注明外，五金(門鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚,、設備、潔具,、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場,。

第六條工期延誤

1、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方帶給的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延;

2,、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

3,、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

第七條質量標準

(1)乙方務必按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工,。

(2)乙方所承包的工程,，務必全部到達國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準驗收。

(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,，乙方應在甲方規(guī)定的時光內無償返工,，到達工程質量驗收標準。返工后仍達不到的,，由乙方承擔違約職責,。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工職責及經濟支出,。

第八條工程驗收和保修

1,、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

(1)水、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆,、面層涂料施工前驗收;

(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后,。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

2、保修

(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

第九條工程款支付方式

1,、竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

2,、因變更施工資料導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。

3、雙方款項往來,，均應出具收據(jù),。施工結束，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票。

第十條違約職責

11.1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償,。

11.4由于乙方原因,，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理,，所需修理費用由乙方承擔,，工期不予順延。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由職責方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金,。

第十一條附則

12.1本合同簽訂后工程不得轉包。

12.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲,、乙雙方各持一份,。

12.4合同履行完后自動終止。

12.5本合同實行當事人自愿鑒證,，以保護合同當事人的合法權益,。

12.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

房屋翻新裝修合同3

委托方：

承接方：

甲,、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點：

____區(qū)____街____單元____室

二、形式結構：

____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目：

1,、四個房間地面鋪設80*80瓷磚，打地角線,，要求平整;一個廚房,，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間,，邊角打磨,，地面鋪30*30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整,。

2,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

四,、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料，和施工期間的午餐供應,，乙方負責施工。

五,、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后,，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修,。

六,、工程造價：

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣,。

七,、付款方式：

為確保工程質量，暫扣500元押金，___年___月___日至___年___月___日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后,，經甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求,，三天內付清乙方人工費,。

甲方：________________

簽字：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方：________________

簽字：________________

聯(lián)系電話：________________

___年___月___日

房屋翻新裝修合同4

發(fā)包方(簡稱甲方)：_____________

聯(lián)系電話：__________________

承包方(簡稱乙方)：_____________

聯(lián)系電話：__________________

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、工程地點：

2,、工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料,。

(3)乙方包工、甲方包全部材料,。裝修房屋合同

3,、總價款：____________________

4、開工日期_____月_____年

第二條：質量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經雙方認可,。

2,、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行,。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。

4,、凡由甲方自行采購的材料、設備,，產品質量由甲方自負,，施工質量由乙方負責。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第三條：材料供應

1,、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2,、乙方提供的材料,、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3,、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第四條：付款方式

1、合同一經簽訂,，甲方即應付______%工程款;剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責并且施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款，當場結清,。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方,。

第五條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

第六條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

_________年_______月______日

房屋翻新裝修合同5

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的_________裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同,。

一,、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”,，甲方自備裝修材料,，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件,。

二,、包干承包費用：

人民幣_________整(小寫_____元)除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用,。

三,、支付方式：

1、乙方進場施工之日,，甲方向乙方預付人民幣_________仟圓整(小寫￥_________元);

2,、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣_________仟圓整(小寫￥_________元);

3,、全部裝修施工完成后_________天內,，甲方支付余款人民幣_________仟圓整(小寫￥_________元)

四、工期：

雙方確定該房屋裝修施工工期為_________天,，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務,。

五、其他約定：

1,、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;

2,、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;

3,、乙方自行準備工具,、聘請人員，自行負責施工安全,，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,，確保工程質量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量不合格行為,，造成返工,，因此造成的裝修材料損失,、人工損失概由乙方自行承擔;

4、乙方不得浪費,、挪用甲方的裝修材料,，否則按500元/次予以處罰,，并需賠償甲方損失;

5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務,，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款,、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期,，乙方不承擔違約責任;

6,、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修,。

六、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，雙方簽字后生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

時間：_____________年___________月______日

房屋翻新裝修合同6

甲方：________________

乙方：________________

發(fā)包方：________與承包方：_________為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，結合本工程的具體情況，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行,。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室,，(以下簡稱該房屋)。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活、令人心情愉悅,。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同,，乙方應當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失,。

第四條本合同簽訂前,，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件,。

第三章施工內容

第五條該房屋屬_________結構,，房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，建筑總面積為_________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),，施工面積為_________平方米,。

第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________,，其他_________;

(二)房：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________,，其他_________;

(三)廚：地面部分_________，墻面部分_________,，天棚部分_________,，門窗部分_________，其他_________;

(四)衛(wèi)：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________,，其他_________;

(五)其他：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________，其他_________;

第四章材料,、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件

(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件

(四)的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件

(五)的《人工費報價單》。

第八條該房屋工程總價款為_________元,，其中材料費_________元,、人工費_________元、管理費_________元,、設計費_________元、垃圾清運費_________元,、稅金_________元,、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格,。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的,，甲方按結算價格支付工程總價款,。

第九條乙方對材料費、人工費,、管理費,、設計費、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結算,。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受,。

第九條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名,、廠址、品牌,、型號、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權選擇以下列方式之一處理,，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十條乙方應當提交說明書,、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意,。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌,、型號,、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量。

第十一條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱,、規(guī)格、型號,、生產廠廠名,、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內空氣質量,，輻射、照明和噪音強度等指標,，使甲方達到安全居住、生活的目的,。乙方違反前兩款規(guī)定的,，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費,，原工期不變,。

第十二條甲方變更施工內容的，乙方應當同意,。工期,、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的,，經甲方書面確認后生效,。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用,。

第十三條該房屋的工程總價款為_________元,，其中人工費_________元、稅金_________,、其他費用_________元,。

第十四條甲方提供的材料、設備,，應當按時送到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料,、設備不符合國家標準的,，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用,，造成損失的,，由甲方承擔責任。甲方供應的材料,、設備運抵現(xiàn)場,，經乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償,。

第十五條甲方提供的材料和設備,，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用,。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的,，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設備,，乙方提供勞務的情形下適用,。

第五章付款方式

第十六條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前二至____日,，甲方支付相當于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的____日內,，甲方支付相當于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收后____日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款,。

(四)竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款5%的工程款。甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

第十七條因變更施工內容導致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

第十八條雙方款項往來,，均應出具收據(jù),。施工結束，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票,。

第十九條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金,?？⒐を炇蘸细窈骭_______年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方,。

第六章結算

第二十條工程竣工,，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期,，核價期內,，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意,。甲方若委托

第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿。

第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意,。

第七章工程進度

第二十一條本工程于________年____月____日開工,，________年____月____日竣工,，工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分(_________時_________分至_________時_________分休息),。推薦合同范本建筑裝飾工程施工合同(甲種本)辦公樓裝修合同裝飾裝修合同____省室內裝飾裝修工程施工合同裝修合同書樣本裝修施工協(xié)議書工期中施工時間內,，乙方未施工的，不論工程是否竣工,，未施工的每____日按延誤工期____日處理,。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代理,，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調,、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代理的行為均予認可,。乙方更換駐工地代理的,，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代理的行為應當認可,。

第二十三條乙方應當自行施工,，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方,。

第二十四條工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》,、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準,、質量評定驗收標準和雙方的約定,。

第二十五條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看,、了解,、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十六條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質量,，不得偷工減料。

第二十七條施工期間,，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案,、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方,，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工,。甲方變更,、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》,。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同第十二條的規(guī)定處理。

第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構,，不得擅自折,、改供曖、燃氣管線,，或實施其他影響建筑結構,，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為,。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見,。

第二十九條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財產的損失,。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的,，應當賠償,。

第三十條施工中，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設施,。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應當負責處理,，造成甲方損失的，應當賠償,。

第三十一條施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔,，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_________元日,，電費_________元日,，煤氣費_________元日，電話費_________元日,。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù),。

第九章驗收

第三十二條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前____日書面通知甲方驗收,，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收,。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間,。甲方無法及時驗收,，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收,，甲方應當接受驗收結果,。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗,，復驗合格的,，復驗、返工費用由甲方承擔,，工期予以順延,。

第三十三條工程竣工后,，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收,，甲方應自接到通知后____日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件。

第三十四條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身,、財產損失的,，不得因甲方已經或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規(guī)定驗收,，免除賠償責任,。

第十章保修

第三十五條工程保修期________年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年,。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第三十六條甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定,，每逾期____日,，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十七條乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定,，每逾期____日,，應當支付對方_________(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十八條乙方違反本合同第二十四條,、第二十六條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失,。

第三十九條乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定,，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變,，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第四十條甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的，甲方應當賠償,。

第四十一條本合同生效后,，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后,，本合同終止。

第十二章其他

第四十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，選擇以下第_________種途徑解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十三條本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

身份證號碼：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_______

_____年____月____日