土地,，承載著發(fā)展的希望與可能,。為守護(hù)集體資產(chǎn)這一“財富根基”，讓土地資源煥發(fā)最大活力，助力經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)步攀升,，甲方懷揣大局觀，與乙方達(dá)成合作意向,，將土地托付其經(jīng)營,。雙方隨后細(xì)致商討，圍繞承包期限,、土地用途,、收益分配等關(guān)鍵處精心制定合同，它宛如“行動指南”,，引領(lǐng)雙方依規(guī)前行,，共促土地生金。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于承包土地合同書的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助,。

承包土地合同書 篇1

一、合同雙方

發(fā)包方(甲方)：____________________________

承包方(乙方)：____________________________

二,、承包土地名稱：甲方將地點(diǎn)在_____ 的農(nóng)田 塊,，面積_____畝承包給乙方。

三,、承包期限：自20xx年 月至20xx年 月,，承包期20xx年。

四,、承包土地用途：種植業(yè),。

五、地租價格：每畝每年 斤稻谷,。

六,、租金交付時間：租金按年支付，于當(dāng)年12月前按國家收購指導(dǎo)價折算現(xiàn)金,，由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,。

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.發(fā)包由甲方承包的土地;

2.監(jiān)督乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地;

3.按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金;

4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更、解除承包合同;

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營,、處理產(chǎn)品和獲取種植及項(xiàng)目收益;

2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容有權(quán)拒絕;

3.承包土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得苗木,、設(shè)施等相應(yīng)的補(bǔ)償;

4.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金;

5.乙方可以建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施和管護(hù)建筑，允許起苗帶土球,，甲方不得阻擾,。

九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,，并報甲方備案;

3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時限、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

十、違約責(zé)任

1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,，按約定期限交足租金時,，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪等行為,，甲方有權(quán)收回土地,、中止合同;

3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,，如遇國家建設(shè)征地等不可預(yù)見的事件發(fā)生除外。

十一,、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決另立合同。 十二,、本合同正本一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，

甲方：

年 乙方： 月 日

承包土地合同書 篇2

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

為保障集體資產(chǎn),，充分利用土地資源，增加經(jīng)濟(jì)收入,，甲方同意將屬于本單位胡椒場的一塊土地承包給乙方經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同，以便共同遵守：

一,、承包范圍：鎮(zhèn)胡椒場空地面積160畝,，具體四至,，南至，西至,，北至。(見11號,、12號,、13號圖版所示位置，如圖所示)

二,、承包期限：從二0一 二年六月二十日起至20xx年六月十九日止(共十五年)

三,、承包金：承包金按每年每畝陸拾元計算，每年承包金共玖仟陸佰元,。20xx年共計壹拾肆萬肆仟元,，乙方要在中標(biāo)后三天內(nèi)交足承包款，否則,，甲方凍結(jié)投標(biāo)的5000元按金,，同時，甲方可以另行發(fā)包,。

四,、其他事項(xiàng)

1、乙方承包土地后只可以經(jīng)營種植業(yè),，不能在土地上經(jīng)營改變土地現(xiàn)狀的項(xiàng)目,，乙方可以將該承包地進(jìn)行適度的平整，但要保持高出整塊地最低點(diǎn)一米以上,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，期滿后要保持土地現(xiàn)狀和現(xiàn)有面積，如數(shù)交還甲方,。

2,、承包地上亂鐘偷種的樹苗由乙方與有關(guān)當(dāng)事人協(xié)議處理，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，甲方積極給予協(xié)助,。

3、乙方應(yīng)保護(hù)承包地內(nèi)群眾祖墳,，不得隨意破壞,，若因種植毀壞的，由乙方負(fù)有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

4,、在土地承包期間，如有干擾破壞現(xiàn)象,，甲方積極派人協(xié)助解決,。

5,、承包期間，不經(jīng)甲方同意,，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,。否則，甲方有權(quán)無償收回土地另行發(fā)包,。

6,、承包期內(nèi)，如因政策變更或國家建設(shè)需要征用承包土地,，則變更或終止合同,，甲方按所征用土地面積及使用不足承包年限以原承包標(biāo)準(zhǔn)折算金額退還乙方承包金，若國家給予青苗補(bǔ)償和征地費(fèi),，則青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,，征地費(fèi)歸甲方所有。

五,、本合同雙方自愿簽訂,，應(yīng)共同嚴(yán)格遵守。

六,、本合同自簽訂之日起生效,。

七、本合同一式二份,，甲乙雙方各一方,。

甲方： 乙方： 代表： 代表：

20xx年六月六日

承包土地合同書 篇3

甲方： 村民委員會

代表人： 身份證號： 乙方：

代表人： 身份證號：

依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就屬于甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地,、廢棄宅基地及荒地承包事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方經(jīng)村民(代表)會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),，將集體所有的和合法取得的位于滎陽市汜水鎮(zhèn)口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計 畝的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止，承包使用年限為年,。

三,、四至界限及面積：

北至南至東至 西至 (具體位置以合同附圖為準(zhǔn),，附圖已經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn))。

四,、承包價格：

本合同共有林地 畝,，廢棄宅基地及荒地 畝，合同期限內(nèi)每年每畝按500斤小麥標(biāo)準(zhǔn)并參照當(dāng)年的市場平均價格折合人民幣作為土地承包價格,。

五,、結(jié)算方式：

乙方應(yīng)于每年 月 日前，以現(xiàn)金結(jié)算方式一次交清全年承包款,，超過 日不交承包款的視為放棄承包，甲方有權(quán)終止本合同,，收回土地經(jīng)營權(quán),。

六、甲方保證本合同所轉(zhuǎn)讓的林地,、廢棄宅基地及荒地不存在任何爭議,、糾紛和債務(wù)，如出現(xiàn)前述問題的所有事宜均由甲方負(fù)責(zé)處理和解決,，給乙方造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

七,、本合同林地的所有樹木如果乙方需要使用,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，經(jīng)林業(yè)部門批準(zhǔn),，以樹木的大小折合人民幣一次性賠償給甲方,，具體價格雙方另行協(xié)商確定，國家對現(xiàn)有林地的八年補(bǔ)助金歸甲方所有,，廢棄宅基地上的樹木大的成材的由甲方原戶主自行處理,，不成材的包括荒地集體栽的樹木按大小折合人民幣一次性賠償，賠償后林地,、廢棄宅基地及荒地的樹木及新栽的樹木所有權(quán)歸乙方所有,，承包期內(nèi)種子、糧食直補(bǔ),、綜合補(bǔ)貼歸甲方所有,。

八、本合同涉及的土地上現(xiàn)有的墳?zāi)挂曳饺缧枰?guī)劃占用,，由甲方與乙方協(xié)商解決,，因規(guī)劃占用的墳?zāi)褂梢曳桨凑諊屹r償標(biāo)準(zhǔn)一次補(bǔ)償遷移費(fèi)用。

九,、乙方需要用工時,，同等條件下,，本組村民可優(yōu)先用工，但是村民不得以高出市場價格提出無理要求,，并服從乙方的管理，否則,，乙方有權(quán)辭退并使用外工,，村民不得以堵路、斷水,、斷電等強(qiáng)制手段,，迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工,，如出現(xiàn)前述問題,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，因甲方村民原因給乙方造成損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同收取土地承包費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包費(fèi)用。

(二)協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電、道路,、邊界及其他方面糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)甲方負(fù)責(zé)無償提供通往承包地的道路,，并在用水用電等方面給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

(四)不得在合同規(guī)定期限內(nèi)將該土地再次流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包。

十一,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)在國家法律,，法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)按合同約定使用轉(zhuǎn)讓的土地從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、經(jīng)營決策權(quán),、產(chǎn)品收益處置權(quán)等相應(yīng)權(quán)利。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地承包費(fèi),，不得使土地荒蕪,，連續(xù)兩年不開發(fā)、不種植的，甲方有權(quán)收回土地,，造成損失的,，

乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(三)為方便管理,，乙方有權(quán)對四周上山小路進(jìn)行封堵規(guī)劃,，村民不得破壞，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)及配合,。

(四)乙方使用的水,、電等設(shè)施，甲方應(yīng)以村委會名義負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合辦理手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付,。對實(shí)際產(chǎn)生的使用計量乙方按甲方村民標(biāo)準(zhǔn)按時足額繳納費(fèi)用。

(五)按國家土地承包政策,，在本合同有效期內(nèi)甲方在與國家簽訂的合同到期時,，如甲方承包權(quán)延續(xù)，則本合同繼續(xù)有效,。

(六)若合同期滿甲方不再讓乙方承包或合同終止的,，甲乙雙方應(yīng)對該承包區(qū)域內(nèi)的建筑物及其附屬物進(jìn)行資產(chǎn)清算,，清算后的資產(chǎn)歸乙方所有,，不宜拆除或甲方需要使用的應(yīng)折價給予乙方補(bǔ)償。

十二,、合同的轉(zhuǎn)包 ：

(一)在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

(二)轉(zhuǎn)包時乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)包合同,，但不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

(三)本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

十三,、合同的變更和解除 ：

(一)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

(二)在合同有效期內(nèi),，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

(三)本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償，因此而產(chǎn)生的土地賠償費(fèi)歸甲方,，附屬物賠償費(fèi)及其它賠償費(fèi)用歸乙方,。

(四)如甲方重復(fù)發(fā)包流轉(zhuǎn)該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

(五)本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

十四,、違約責(zé)任

(一)在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因此而造成的實(shí)際損失。

(二)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

(三)如國家政策有重大變化或發(fā)生不可抗力的因素,，所造成的不能履行合同義務(wù)的責(zé)任,，雙方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少造成的損失,，對產(chǎn)生的損失互不負(fù)責(zé)任,。

十五、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商約定后作為合同附件,，所訂附件同本合同具有同等的法律效力。

十六,、本合同雙方簽字后生效,，在本合同之前有關(guān)涉及本合同內(nèi)容的任何合同、協(xié)議等一律作廢,，以此合同為準(zhǔn),。

十七、因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決,，協(xié)商不成的,，均有權(quán)向滎陽市人民法院提起民事訴訟。

十八,、本合同自雙方簽字之日生效,，一式六份，甲方,、乙方各執(zhí)兩份,，報送鎮(zhèn)政府主管部門兩份。

甲方： 代表人

村民代表(簽字按手印)：

乙方： 代表人

簽證單位(蓋章) 簽證人(簽字)

年 月 日

承包土地合同書 篇4

第一條 本合同當(dāng)事人雙方

發(fā)包方：墾利縣勝坨鎮(zhèn)寧家村村民委員會,，法定代表人李泉武,，該村村主任。 承包方： ,，男,，19 年 月 日出生，漢族,，墾利縣勝坨鎮(zhèn)寧家村村民,，現(xiàn)住該村。

第二條 總則

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí)信用的原則,，訂立合同,。

第三條 土地位置和范圍

發(fā)包方發(fā)包的宗地位于路東干渠以北,、南北水泥路以東、原沉砂池承包地以南,、原沉砂池承包地以西,，共計 畝(見附圖)。

第四條 土地用途

本合同項(xiàng)下的土地用途為農(nóng)業(yè)種植用地,。

第五條 承包年限

本合同項(xiàng)下的土地承包年限自20xx年4月10日起至20xx年9月30日止,。

第六條 承包費(fèi)

該宗土地承包費(fèi)為每年每畝260元，共計 元,。

第七條 付款方式

土地承包費(fèi)以現(xiàn)金分兩次支付,，簽訂合同時支付 元余款 元20xx年3月15日前一次性付清。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

1,、收取承包費(fèi),。

2、保證所發(fā)包的土地?zé)o權(quán)屬爭議。

3,、享有土地所有權(quán),。

(二)承包方的權(quán)利義務(wù)

1、繳納承包費(fèi),。

2,、合理開發(fā)利用土地，不得破壞性使用土地,。

3,、享有土地使用權(quán)。

第九條 爭議解決方式

雙方信守承諾,，認(rèn)真履行本合同,，若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方本著互諒互讓,、平等協(xié)商的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方均可向墾利縣人民法院起訴,。

第十條 其他約定

1,、承包方種植的農(nóng)作物，不得超出范圍,，不得超占土地,。

2、未經(jīng)發(fā)包方同意不得轉(zhuǎn)承包他人,。

3,、如遇國家、集體,、油田占地(包括臨時占地),、征用或政策性調(diào)整，承包方必須服從,，由發(fā)包方全權(quán)處理,，承包方不得阻撓或設(shè)置任何障礙，只按國家標(biāo)準(zhǔn)賠償承包方青苗損失,，合同自然終止,。

4、合同期滿,，地上一切附屬物,，承包方必須無條件拆除，不作任何賠償,。

5,、承包方不得在所承包土地內(nèi)從事違法行為,，不得破壞、擾亂油田正常的生產(chǎn)秩序;若發(fā)生此類事件,，發(fā)包方有權(quán)終止合同,，并不退回承包費(fèi)。

6,、承包方必須保持原地形,、地貌不變或平整，嚴(yán)禁亂掘亂挖,。

7,、承包方不得出賣土方，如發(fā)現(xiàn)土方損失,，按土方量加倍賠償,，并解除合同。

8,、在承包方所承包土地范圍內(nèi),，承包方不得以任何理由和借口阻撓、影響油田和其他單位,、個人的正常施工,，由發(fā)包方全權(quán)處理;若違反，所發(fā)生的一切后果,，由承包方自負(fù),，發(fā)包方并追究其違約責(zé)任。

第十一條 違約條款

任何違反上述條款均屬違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金5000元,，并賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失;如承包方違約，發(fā)包方有權(quán)終止合同收回土地,。 第十二條 本合同未盡事宜可由雙方另行約定,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同一式三份,，雙方各持一份,，鎮(zhèn)司法所留存一份,。

發(fā)包方： 墾利縣勝坨鎮(zhèn) 承包方：

寧家村村民委員會

法定代表人：

20xx年4月10日 20xx年4月10日

承包土地合同書 篇5

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營,。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五,、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違 約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

附 土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________

承包土地合同書 篇6

甲方名稱：________________

乙方名稱：________________

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_______________方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定：_________________

三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為______年,，從______年______月______日起，至______年______月______日止,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置,、面積,、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)______畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位置(名稱,、四至)。(可具體列表說明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖),。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時間,，或一次性)支付甲方______元/畝,，(或?qū)嵨颻_____公斤/畝)，合計______元(或?qū)嵨颻_____公斤)。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

(二)義務(wù)：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。

八,、合同的變更和解除

有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九,、違約責(zé)任

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十,、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、街道辦事處等調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項(xiàng)

(一)本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

(三)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

_____年_____月_____日 _______年_____月_____日