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內(nèi)部承包合同糾紛案例篇一
乙方:(以下簡稱乙方)
為了建好鞋業(yè)商城商鋪工程,,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,,雙方本著平等互利、協(xié)商一致,,遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,,并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議,。
一、工程名稱:鞋業(yè)商城商鋪工程d單元
二,、工程地址:渝西xx
三,、建筑面積:約50002
四、建筑結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)
五,、承包方式:包工包料
六,、工程造價:含價有稅費(fèi)300元2
七、合同工期:總計(jì)天數(shù)150天,,以甲方的開工通知之日起計(jì)算,。因不可抗力因素順延。
八,、本工程為雙包工程,,包括土建,安裝及附屬工程,,在施工過程中價需設(shè)輔助設(shè)施,、設(shè)備、機(jī)具,、臨設(shè)及水電和后勤等均由乙方負(fù)責(zé)(地板以普通地板,、墻體涂料為普通涂料,,如有更改,雙方另行協(xié)商),。
九,、雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實(shí)際驗(yàn)收量為依據(jù),。
十,、工程價需材料的試壓試驗(yàn)工作及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合試驗(yàn)資料交由甲方統(tǒng)一管理,。
十一、施工中的具體要求:
1,、質(zhì)量要求:本工程的質(zhì)金以國家和建設(shè)方,,甲方的具體要求為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的建設(shè)方,監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準(zhǔn),。
2,、安全責(zé)任:乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進(jìn)行施工,,做到文明施工,,場地整潔,安全措施完善,、得當(dāng),。乙方在施工過程中,在其承包范圍內(nèi),,所發(fā)生的一切安全事故均自行負(fù)責(zé),。
3,、估算及付款方式:估算以甲,、乙雙方現(xiàn)場實(shí)際收方工程量為準(zhǔn),協(xié)議簽字后,,由乙方墊資進(jìn)場施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗(yàn)收合格____日內(nèi)支付工程款15萬元,,工程竣工后驗(yàn)收合格后,甲方在____日內(nèi)付足乙方工程總價款的50%,,剩余50%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在半年內(nèi)付清,。
4、工期要求:由于本工程工期緊,,任務(wù)重,,乙方必須嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,,如發(fā)生以上情況則屬違約,,乙方應(yīng)支付甲方總造價違約金10%,,而且甲方有權(quán)解除協(xié)議,其一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。
十二,、簽定本協(xié)議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方,。
十三、違約責(zé)任:若一方違約,,由違約方賠償對方造成的一切損失,。
十四、真它未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議由雙方簽字生效,,有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇二
甲方:____市洋xx組
乙方:陳xx
為了充分利用水利資源,發(fā)展?jié)O業(yè)養(yǎng)殖業(yè),,更好的管理開發(fā)水利工程,,明確承包雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,一致達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條承包地點(diǎn)和面積甲方將承包給乙方經(jīng)營管理。乙方享有管理使用權(quán)和經(jīng)營受益權(quán),。
第二條承包期限承包期限為________年,,自________年____月____日起,至________年____月____日止,。承包費(fèi)每年,。
第三條雙方的權(quán)利及義務(wù)
1.承包期間,乙方應(yīng)在法律范圍內(nèi)根據(jù)市場需要經(jīng)營,、建設(shè),;甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益,不得干涉乙方自由經(jīng)營權(quán),。
2.上級主管部門如有相關(guān)扶持政策,,甲方應(yīng)及時通知乙方并積極協(xié)助辦理。
3.甲方應(yīng)對周圍群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育,。如發(fā)生偷,、毒,、炸魚等侵害乙方經(jīng)營權(quán)利的情況,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理,。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于6米。
5.因防汛固堤,、排水抽水等抵御自然災(zāi)害產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
6.如因不可抗力造成塘壩干涸、崩潰等情況,,經(jīng)證實(shí)后甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方承包費(fèi)用,。
7.甲乙雙方不得隨意修改或解除合同,如甲方代表人變更,,不得變更本合同,,合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包則享有優(yōu)先承包權(quán),。
8.為鼓勵乙方積極建設(shè)投入,甲方承諾在合同期滿時,,對乙方在該項(xiàng)目上進(jìn)行的固定資產(chǎn)投入(如房屋,、養(yǎng)殖場、修路造地等)按期滿時的市場評估價格一次性結(jié)清后再續(xù)簽合同,。
9.此合同具有期內(nèi)繼承權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),。
第四條違約責(zé)任雙方任何一方如有違約,應(yīng)償付對方違約金6萬元
第五條本合同中如有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,。本合同自簽定開始之日起生效,本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方:
乙方:
__年__月_日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇三
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
經(jīng)雙方協(xié)商,,甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理,,明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),兼顧國家,、集體,、個人三者利益,依照《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,,甲,、乙雙方就本項(xiàng)目工程承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同,。
1,、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3,、工程價款:
4,、付款方式:
1、乙方按照甲方與建設(shè)單位竣工決算的本合同承包工程范圍的工程款總額(含人工費(fèi)材料,、管理費(fèi)及稅費(fèi)等)的______%向甲方交納承包費(fèi)用,。承包費(fèi)用不包括稅費(fèi),稅費(fèi)由乙方據(jù)實(shí)承擔(dān),。
2,、甲方根據(jù)每次收到的工程款額預(yù)提______%,工程竣工結(jié)算后再據(jù)實(shí)結(jié)算承包費(fèi)用和稅費(fèi),,多退少補(bǔ),。
3、甲方與建設(shè)單位的計(jì)價方式以甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
本工程工期為______天(日歷天),,計(jì)劃開工時間:______年______月______日,計(jì)劃完工時間:______年______月______日,。
1,、工程質(zhì)量目標(biāo):必須嚴(yán)格按照施工圖和設(shè)計(jì)變更通知單施工,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》,,尊重和服從業(yè)主,、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮,,對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé),,工程質(zhì)量目標(biāo)合格。若發(fā)生工程質(zhì)量事故,,由乙方全額承擔(dān)其賠償和相應(yīng)的責(zé)任,。
2、安全生產(chǎn)目標(biāo):強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全教育,,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,,乙方對本工程的安全全面負(fù)責(zé),確保安全事故頻率在______以下,,無重大傷亡事故發(fā)生,。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額承擔(dān)。
3、文明施工目標(biāo):乙方應(yīng)按文明施工要求組織施工,,服從項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,,對現(xiàn)場的文明作業(yè)全面負(fù)責(zé)。
4,、若因不服從現(xiàn)場管理或管理不善,,造成不良影響,由乙方承擔(dān)由其引起的全部經(jīng)濟(jì)損失,。
1,、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、工商,、稅務(wù),、施工許可證手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、指導(dǎo)、監(jiān)督乙方安全生產(chǎn),、文明施工,、施工質(zhì)量,協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項(xiàng)管理,。
3,、負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo),組織各類技術(shù)培訓(xùn),。
4、工程完工時,,及時組織人員驗(yàn)收,;及時支付合同價款,不得無故拖延,。
1,、全面履行承包合同的全部條款。
2,、服從和接受甲方各職能部門的檢查,、指導(dǎo)、監(jiān)督,。
3,、對本工程的質(zhì)量,文明施工,,安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任,。
4、工程技術(shù)資料必須與工程形象進(jìn)度同步,,工程竣工時,,必須提供完整的技術(shù)資料和竣工圖,。
5、不得拖欠勞務(wù)工資,。
乙方必須對工程質(zhì)量,、文明施工、安全施工,、合同工期等目標(biāo)進(jìn)行承諾,,在施工中若發(fā)現(xiàn)其達(dá)不到要求,甲方有權(quán)終止合同,,合同終止日以前因履行本合同所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。
因合同履行發(fā)生爭議,,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,均可向合同簽訂地,、合同履行地的法院提起訴訟。
1,、未盡事宜,,另行協(xié)商。
2,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
3,、本合同一式______份,,雙方各執(zhí)______份,具有同等效力,。
甲方:
住所:
代表人:
聯(lián)系方式:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時間:______年______月______日
乙方:
住所:
責(zé)任人:
聯(lián)系方式:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時間:______年______月______日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇四
甲方:合川市大石建筑工程公司鞋業(yè)商城商鋪工程項(xiàng)目部(以下簡稱甲方)
乙方:xxxxxx(以下簡稱乙方)
為了建好鞋業(yè)商城商鋪工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利,、協(xié)商一致,遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議,。
一、工程名稱:鞋業(yè)商城商鋪工程d單元
二,、工程地址:渝西科技工業(yè)園區(qū)
三,、建筑面積:約5000m2
四、建筑結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)
五,、承包方式:包工包料
六,、工程造價:含價有稅費(fèi)300元/m2
七、合同工期:總計(jì)天數(shù)150天,以甲方的開工通知之日起計(jì)算。因不可抗力因素順延,。
八,、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設(shè)輔助設(shè)施、設(shè)備,、機(jī)具,、臨設(shè)及水電和后勤等均由乙方負(fù)責(zé)(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協(xié)商),。
九,、雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實(shí)際驗(yàn)收量為依據(jù),。
十,、工程價需材料的試壓試驗(yàn)工作及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合試驗(yàn)資料交由甲方統(tǒng)一管理。
十一,、施工中的具體要求:
1,、質(zhì)量要求:本工程的質(zhì)金以國家和建設(shè)方,甲方的具體要求為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的建設(shè)方,監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準(zhǔn)。
2,、安全責(zé)任:乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進(jìn)行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善,、得當(dāng)。乙方在施工過程中,在其承包范圍內(nèi),所發(fā)生的一切安全事故均自行負(fù)責(zé),。
3,、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現(xiàn)場實(shí)際收方工程量為準(zhǔn),協(xié)議簽字后,由乙方墊資進(jìn)場施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗(yàn)收合格7日內(nèi)支付工程款15萬元,工程竣工后驗(yàn)收合格后,甲方在15日內(nèi)付足乙方工程總價款的50%,剩余50%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在半年內(nèi)付清,。
4,、工期要求:由于本工程工期緊,任務(wù)重,乙方必須嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發(fā)生以上情況則屬違約,乙方應(yīng)支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權(quán)解除協(xié)議,其一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
十二,、簽定本協(xié)議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方,。
十三、違約責(zé)任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失,。
十四、真它未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效。
甲方:合川市大石建司銅 乙方:
商業(yè)商鋪工程項(xiàng)目部
表人: 表人:
簽字日期: 年 月 日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇五
發(fā)包方(全稱):(以下簡稱甲方)委托代理人:
承包方(全稱):(以下簡稱乙方)委托代理人:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,,發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,訂立合同,。
工程名稱
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:棟土建,、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)
建筑面積______m2
1,、承包范圍:按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說明進(jìn)行工程施工總承包,。工程承包范圍包括本項(xiàng)目的土建、內(nèi)粗裝修(僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰,、樓梯踏步面層及欄桿安裝),、門(進(jìn)戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修,、部分水電安裝(水,、電到戶)以及完成本項(xiàng)目所必須完成的其他工作,對于增加的工程項(xiàng)目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認(rèn)并符合增加的條件,,否則有關(guān)工程不計(jì)算價款,。
2、承包方式:采用包工包料方式承包給乙方,。
工程開工日期:定于20______年3月6日(以甲方開工令為準(zhǔn)),,竣工日期:定于20______年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數(shù)245天,。(無論任何原因影響,,工程必須按時竣工交付)
1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
,?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb503002001及現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
2,、質(zhì)量等級:合格
1、本合同價款采用定額計(jì)價方式確定,,定額采用《______省建筑工程計(jì)價定額》20______年版,、《______省裝飾裝修工程計(jì)價定額》20______版和《______省安裝工程計(jì)價定額》20______版及相關(guān)配套調(diào)整文件計(jì)價和調(diào)整費(fèi)用后整體下浮5%作為結(jié)算價款。
2,、材料差價按照每月實(shí)際完成工程量,,參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計(jì)取價差,材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應(yīng)時期的市場價或乙方自行采購價,,但必須在采購前報(bào)甲方確認(rèn),,按甲方確認(rèn)的價格計(jì)取。
3,、計(jì)算軟件:神機(jī)妙算或廣聯(lián)達(dá)軟件,。
4、工程變更也采用上述計(jì)價方式進(jìn)行取費(fèi),,并計(jì)入工程總價,。
1,、乙方需部分墊資??蚣懿糠郑êA(chǔ)):完成0.00以上一層主體封頂,,甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價的75%,二層主體封頂(轉(zhuǎn)換層澆筑完畢)撥付該層已完工程造價的75%,;磚混部分:三,、四層主體封頂一個月內(nèi)撥付該兩層已完工程的75%;屋面封頂后一個月內(nèi)撥付五,、六,、七層已完工程造價的75%,并返還履約保證金,。
2,、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收,乙方提供工程結(jié)算報(bào)告和完整的竣工驗(yàn)收備案資料后,,甲方審計(jì)確認(rèn)并扣留工程結(jié)算總造價的5%質(zhì)量保證金,,剩余款項(xiàng)三個月內(nèi)一次性支付。質(zhì)量保證金,,待2年期滿后,,無質(zhì)量缺陷,再一次性支付給乙方,。
3,、稅費(fèi)甲方代扣代繳。
1,、開工前10天完成現(xiàn)場三通一平等工作,。
2、工程地質(zhì)及管線資料在開工前5天內(nèi)提交,。
3,、甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費(fèi)用中的農(nóng)民用工保證金、工傷保險及工程排污費(fèi)由乙方支付,,并積極配合乙方辦理其他相關(guān)手續(xù))
4,、開工前三天內(nèi)甲方將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方,。
5,、主體開工前3天內(nèi)組織圖紙會審。
6,、開工前協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場和周邊關(guān)系。
1,、開工前5日內(nèi)提供總體工程進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)由甲方監(jiān)理審定,,并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施,。
2、遵守政府部門有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生管理制度,,保證施工場地整潔和交工前的施工現(xiàn)場清理,,并承擔(dān)因自身責(zé)任的損失和罰款。
3,、施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護(hù)要求及費(fèi)用:乙方按照國家、省,、市(縣)規(guī)定及批準(zhǔn)的保護(hù)方案進(jìn)行保護(hù),,發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)甲方及有關(guān)單位審核后列入工程總價。
4,、負(fù)責(zé)工程資料的收集和整理,,在工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)提供完整的竣工驗(yàn)收備案資料給甲方。
1,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員對施工的監(jiān)督檢查,,采取必要的安全防護(hù)措施,,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,,由承包人承擔(dān),。
2、甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育,,并對他們的安全負(fù)責(zé),。甲方不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人導(dǎo)致的安全事故,,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,。
3、由于乙方自身管理原因造成工程發(fā)生安全事故的,,如果造成工程施工被責(zé)令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的,,則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失,包括銷售損失及延期交付賠償損失,。
4,、因乙方承包工程范圍內(nèi)的施工工人發(fā)生傷亡事故的,一切責(zé)任均由承包人自負(fù),。如發(fā)包方因此被追索,,則所受的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1,、質(zhì)量控制
(1),、乙方必須服從甲方及監(jiān)理的施工安全,、質(zhì)量、技術(shù)監(jiān)督管理,,嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方及監(jiān)理制定的各項(xiàng)安全質(zhì)量管理(處罰)措施,。
(2)工程使用的鋼材、水泥,、裝飾材料和水電材料(設(shè)備)必須由甲方書面指定統(tǒng)一品牌,,乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。
2,、工期控制
乙方必須嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程任務(wù),。因乙方原因?qū)е鹿て谕涎?,甲方按?0000元/天處罰乙方,。累計(jì)處罰不超過工程總造價的20%,。
按照本合同約定施工、竣工,、并在質(zhì)量保證期內(nèi),,承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,履行本合同所約定的全部義務(wù),,本協(xié)議簽字前向發(fā)包人交齊履約保證金元(¥元)
雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時:
1,、請上級建設(shè)主管部門調(diào)解
2、采用第(1)種方式調(diào)解不了時,,可向遵義市有管轄權(quán)的法院訴訟解決,。
1、合同訂立時間:______年______月______日
2,、合同訂立地點(diǎn)
3,、本合同一式______份,發(fā)包人,、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并支付履約保證金之次日生效,。
附件一:房屋建筑工程質(zhì)量保修書
發(fā)包方(蓋章):承包方(蓋章):
委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):
______年______月______日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇六
甲方:_________________
乙方:_________________
為加強(qiáng)工程項(xiàng)目施工管理,全面履行(以下簡稱公司)與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡稱《施工合同》),,確保甲,、乙雙方利益不受損害,根據(jù)國家法律法規(guī),、公司相關(guān)管理制度和本工程實(shí)際情況,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,就項(xiàng)目承包事宜達(dá)成如下合同條款,,共同遵守。
一,、甲方同意將工程項(xiàng)目(合同造價萬元)承包給乙方施工管理,,工程范圍及承包內(nèi)容詳見公司與(業(yè)主)簽訂的施工合同,。
1、承包原則,。乙方按照“依法經(jīng)營、獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧,、照章納稅、確保上交,、自擔(dān)風(fēng)險”的原則和“五保(保進(jìn)度,、保安全、保質(zhì)量,、保文明施工,、保企業(yè)信譽(yù))”要求,實(shí)行全面風(fēng)險責(zé)任承包,。嚴(yán)格做到“無虧損,、無拖欠工資和材料設(shè)備款、無安全和死亡事故,、無顧客投訴,、無債務(wù)糾紛”。并對施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制,。
2,、承包管理模式。本工程由乙方按施工合同組織施工,,全面履行《施工合同》,,并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
3,、管理費(fèi)上交,。乙方按工程結(jié)算總造價的______%向甲方上交管理費(fèi)。
(1)在甲方與業(yè)主簽訂施工合同的同時,,乙方按合同工程造價向甲方上繳管理費(fèi),。管理費(fèi)不含勞保基金,、各項(xiàng)稅費(fèi),、項(xiàng)目應(yīng)負(fù)擔(dān)的管理人員工資及附加費(fèi)等(上繳管理費(fèi)不能以帳、物沖抵),。待工程結(jié)算完成后,,乙方按照結(jié)算總造價補(bǔ)足余下部分管理費(fèi)。
(2)工程項(xiàng)目勞?;鹑糠祷毓?,乙方不得分享和截留,。在辦理勞保基金返回手續(xù)中,,乙方必須全力支持并配合,。
4、稅費(fèi)上繳,。乙方按國家法律,、政策和工程項(xiàng)目所在地政府管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。工程項(xiàng)目所在地與公司注冊地稅收管理不一致的,,從高適用稅種,、稅目、稅率,。
(1)上繳國家的稅金由公司從業(yè)主撥付的工程進(jìn)度款中代扣代繳,;
(2)其他稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)上繳,稅費(fèi)憑據(jù)由公司財(cái)務(wù)保管,。
5,、項(xiàng)目管理保證金。為確保公司各項(xiàng)管理制度的順利推行并強(qiáng)化執(zhí)行力,,根據(jù)公司《項(xiàng)目管理保證金管理辦法》的規(guī)定,,乙方應(yīng)在本合同簽訂前,足額向公司繳納項(xiàng)目管理保證金萬元,。項(xiàng)目完工結(jié)算后,,按公司《項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度》規(guī)定填報(bào)《項(xiàng)目管理保證金退回會簽審批表》,經(jīng)保證金管理委員會成員會簽后辦理退回手續(xù),。
6,、項(xiàng)目承包指標(biāo):_________________
(1)工期:_________________按公司與業(yè)主簽訂的施工合同規(guī)定的施工工期,包括獎勵與罰款,。
(2)質(zhì)量:_________________必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求,,施工質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格,創(chuàng)工程,。
(3)職業(yè)健康安全:_________________一般事故年頻率低于1.2%,;年負(fù)傷頻率低于8%,重傷事故頻率低于0.4%,;杜絕死亡事故及重大設(shè)備,、火災(zāi)、交通事故,;職業(yè)病發(fā)生率0,;保證勞動保護(hù)用品的及時發(fā)放并正確使用率100%。爭創(chuàng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程。施工過程中,,安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)驗(yàn)收必須合格,。
(4)環(huán)境保護(hù):_________________影響環(huán)境的水、氣,、聲,、渣排放必須達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
(5)項(xiàng)目信息管理,。嚴(yán)格按甲方要求在項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)用項(xiàng)目管理綜合軟件系統(tǒng),;明確專人擔(dān)任項(xiàng)目信息員,并按規(guī)定錄入系統(tǒng)要求的相關(guān)數(shù)據(jù),;
(6)施工現(xiàn)場規(guī)范宣傳。門樓,、圍墻,、塔吊、五牌一圖,、現(xiàn)場操作區(qū),、辦公區(qū)布臵及現(xiàn)場安全生產(chǎn)應(yīng)符合公司安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)圖集要求。
(7)技術(shù)資料(含“創(chuàng)優(yōu)”,、“科技示范”,、“貫標(biāo)”資料)和工程結(jié)算資料必須滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和《施工合同》的相關(guān)要求,并符合公司相關(guān)管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),??⒐ず笙蚣追教峤灰惶淄暾目⒐べY料原件(包括全套掃描光盤資料)。
本合同一式五份,,公司二份,、甲方二份、乙方一份,。經(jīng)甲乙雙方簽字(甲方同時蓋章)并報(bào)公司備案批復(fù)后生效,。本合同在工程竣工結(jié)算、所有債權(quán)債務(wù)清算完畢,、缺陷責(zé)任期與保修期滿后本合同自然終止,。
未盡事宜,雙方另行協(xié)商,。
甲方(章):_________________乙方:_________________
甲方責(zé)任人(經(jīng)理或局長):_________________身份證號碼:_________________
______年______月______日______年______月______日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇七
甲方(以下簡稱甲方)_________乙方(以下簡稱乙方)_________
為順利完成本工程項(xiàng)目施工,,雙方遵守,達(dá)成并滿足甲方與業(yè)主單位的合同(一下簡稱文合同)的要求,,經(jīng)甲方研究決定,,由乙方組織施工隊(duì)伍承建本工程項(xiàng)目,雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,,就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條工程概況
1,、工程名稱:_________
2、工程地點(diǎn):_________
3,、業(yè)主單位:_________
4,、監(jiān)理單位:_________
5、合同價款_________
6,、質(zhì)量等級:_________
7,、施工安全:_________
8、合同工期:第二條承包內(nèi)容和方式
1,、承包內(nèi)容:該工程設(shè)計(jì)(變更)圖紙,、技術(shù)規(guī)范,招標(biāo)文件,、投標(biāo)文件,、主合同及相關(guān)《補(bǔ)充合同》中明示或暗示的全部工作內(nèi)容,均由乙方負(fù)責(zé)履行,。
2,、承包方式:
(1)本工程采用項(xiàng)目承包責(zé)任制,甲方提供所有施工中材料,,乙方以包工,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包驗(yàn)收,包甲方對業(yè)主有關(guān)裝飾工程的全部承諾方式施工,,乙方獨(dú)立核算,,自負(fù)盈虧。
(2)業(yè)主單位工程款轉(zhuǎn)入甲方財(cái)務(wù)賬戶后,,甲方根據(jù)乙方工程進(jìn)度,,核算后付給乙方相應(yīng)的工資款。
(3)本工程由乙方組織工人施工,,但必須受甲方及有關(guān)職能部門的管理及指導(dǎo),。
第三條施工項(xiàng)目的組成
(1)甲乙雙方共同組建項(xiàng)目部,甲方根據(jù)主合同的約定,,委派
擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理,,乙方則擔(dān)任該工程的施工負(fù)責(zé)人并負(fù)責(zé)組織施工人員。
(2)甲方項(xiàng)目經(jīng)理參加必要地協(xié)調(diào)工資和工資會議,負(fù)責(zé)必要地工程資料并組織各階段驗(yàn)收,,指導(dǎo)和監(jiān)督乙方施工班組的日常生活管理工作,,乙方則代表項(xiàng)目部履行主合同的包公部分,負(fù)責(zé)施工中的日常生活經(jīng)營和管理,。
第四條工程工期,、質(zhì)量與安全
1、乙方應(yīng)根據(jù)主合同工程量和工程的要求,,合理安排及施工力度,,確保按期完工,本工程如有控制性工期要求,,乙方必須在控制性工期內(nèi)完成規(guī)定的工程內(nèi)容,。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)滿足主合同關(guān)于工程質(zhì)量的要求,,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),,乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量意識,健全質(zhì)量辦證體系,,落實(shí)質(zhì)量控制措施實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。
3,、安全施工:乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,,隨時接受行業(yè)安全檢查人員和甲方安全部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。采取必要地安全防護(hù)措施,,消除一切隱患,。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方的權(quán)利和業(yè)務(wù)
1、有權(quán)要求乙方在施工中,,就工程進(jìn)度,、質(zhì)量、安全和施工管理等方面,,遵守國家相關(guān)政策,、法律、法規(guī),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及甲方的相關(guān)管理制度,;
2、協(xié)助乙方組織圖紙會審及技術(shù)交底,,辦理工程變更登記,,解決技術(shù)疑難問題;
3,、有權(quán)對乙方配備的人員,、設(shè)備等進(jìn)行必要地考核,對不能任崗位或不滿足施工要求的,有權(quán)要求乙方限時更換,;
4,、配合乙方出來質(zhì)量、安全事故,,履行上述程序,,但不承擔(dān)費(fèi)用協(xié)助乙方正確處理各類糾紛文件,但不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,;
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、全面履行甲方與業(yè)主、監(jiān)理等單位就該工程新簽訂的主合同,、協(xié)議中的關(guān)于質(zhì)量,、進(jìn)度、安全不能施工及義務(wù)和責(zé)任,,并組織足夠的'人員,、工具無確保實(shí)現(xiàn)本合同中關(guān)于質(zhì)量進(jìn)度安全等方面的承諾。
2.接受業(yè)主和監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督,,維護(hù)甲乙雙方的利益,,協(xié)調(diào)好其他工鐘德關(guān)系。
3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的質(zhì)量,、安全,、工期、場容等工作,。工人上崗前應(yīng)進(jìn)行安全教育,。施工過程中應(yīng)防護(hù)到位。如乙方在施工中發(fā)生工程質(zhì)量,、安全事故,,負(fù)責(zé)人由乙方承擔(dān)并支付處理費(fèi)用。甲方參與處理,,但所發(fā)生的費(fèi)用有乙方承擔(dān),。
4.工程結(jié)束時,乙方雖有工人工資必須付清,,否則甲方有權(quán)利代扣代付,。如引起訴訟給甲方造成損失,由乙方承擔(dān),。
5.乙方對其所承包的工程,,實(shí)行質(zhì)量負(fù)責(zé)制。保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,。負(fù)責(zé)做好回訪維修工作,,承擔(dān)維修工程的費(fèi)用,。
第六條.勞務(wù)
1.本工程在開工前,乙方必須和甲方簽訂勞務(wù)合同,,如乙方不簽訂勞務(wù)合同,,所造成的一切后果均由乙方去全部承擔(dān)。
2.乙方負(fù)責(zé)編制勞務(wù)人員的月工資表,,并按月統(tǒng)一發(fā)放,。且每月
日前將上月的工資發(fā)放表上報(bào)甲方,甲方有權(quán)監(jiān)督調(diào)查勞務(wù)人員的發(fā)放情況,,如發(fā)現(xiàn)有拖欠勞務(wù)人員工資的情況,。加甲方有權(quán)從工程款中直接扣除代理發(fā)放。因拖欠勞務(wù)人員的工資造成的一切費(fèi)用和損失由甲方全部承擔(dān),。第七條.結(jié)算方式
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,。按進(jìn)度和付工程款的方式和時間。執(zhí)行甲方與業(yè)主單位簽訂的合同所約定的付款方式,。
2.甲方應(yīng)保證該工程的資金??顚S茫诔邪陂g,,甲方所發(fā)現(xiàn)乙方挪用勞務(wù)工資與本工程進(jìn)度不符時,,甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)節(jié)。直至不再發(fā)放工資款并有權(quán)單方解除本合同,。
3.本合同完工后,,甲方確保乙方工人工資的發(fā)放到位。余下款項(xiàng)在保期結(jié)束時一次性付清,,用乙方在本工程上所方式的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān),。第八條,、違約責(zé)任追究
1.乙方如果拖欠民工工資造成民工投訴并不能及時處理解決的,。甲方有權(quán)扣除余下全部的工資款,并根據(jù)情節(jié)輕重追加責(zé)任,。
2.本工程如發(fā)生乙方人為造成的安全事故,,責(zé)任和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。如乙方原因造成主工期或控制性工期延誤,,所造成的損失全部由乙方承擔(dān),。
3.如甲方材料供應(yīng)不及時引起的因工帶料誤工費(fèi)用有乙方追加責(zé)任。
4.乙方在承包期間不得以任何理由中途停工或退場,。如停工或退場所造成的一切損失有乙方承擔(dān),。
5.乙方不得以任何理由和形式轉(zhuǎn)包或分包本工程,如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止或解除本合同,。乙方不得加以阻擾,。有所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
6.質(zhì)量保修期及保修按照相關(guān)法律法規(guī)及合同執(zhí)行。乙方應(yīng)在接到修理通知后2日內(nèi)派人維修否則甲方有權(quán)委托他人維修,。相關(guān)費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除,。雙方約定合同文本共三份。甲方二份,,乙方一份,,甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事項(xiàng)雙方協(xié)調(diào)解決,。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
電話:_________
電話:_________
_________年_________月_________日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇八
甲方:
乙方:
甲乙雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就乙方承包甲方勞務(wù)部一事,,簽訂如下協(xié)議:
1,、承包內(nèi)容
1、1由乙方承包甲方勞務(wù)部,,甲方對乙方的經(jīng)營實(shí)行監(jiān)督管理,。
乙方需向甲方繳納60000元風(fēng)險投資款,由乙方向甲方分二次繳納:__年_____月底繳納30000元,,_____月底繳納30000元,。
1、2雙方在解除合同或任何情況下的合同終止時,,為保證業(yè)務(wù)的延展性,,乙方不能一次性將風(fēng)險投資款收回,按合同終止當(dāng)時的業(yè)務(wù)發(fā)展情況,,分項(xiàng)計(jì)算留存余額,。
乙方如有需要,可以個人名義向公司借款,。
1,、3乙方必須按法律法規(guī)的規(guī)定,實(shí)時繳納各項(xiàng)稅款,,由甲方統(tǒng)一向稅務(wù)部門繳納,。
1、4甲乙雙方合理分工,,接單,、操作由乙方承包的勞務(wù)部負(fù)責(zé);
出境證明及協(xié)調(diào)職能部門關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)。
1,、5甲方如有與乙方承包的勞務(wù)部經(jīng)營的相同業(yè)務(wù),,必須交由乙方的勞務(wù)部經(jīng)營。
2,、費(fèi)用
2,、1費(fèi)用承擔(dān)如下:
2,、1、1勞務(wù)部使用房屋的房租1.5萬元/年(由乙方個人承擔(dān));
2,、1,、2水、電,、物管費(fèi)用由甲方承擔(dān)三分之二,,由勞務(wù)部承擔(dān)三分之一;
2、1,、3,、電話_____的電話費(fèi)由勞務(wù)部承擔(dān)(該電話由勞務(wù)部專用),電話_____的電話費(fèi)由甲方承擔(dān)三分之二,,由勞務(wù)部承擔(dān)三分之一;復(fù)印機(jī)租金由甲方承擔(dān)三分之二,,由勞務(wù)部承擔(dān)三分之一,紙張由各方自行提供,。
2,、2乙方可報(bào)銷的費(fèi)用:
2、2,、1移動通信費(fèi):乙方每月500元,,乙方聘用的一名員工每月100元;
2、2,、2出差費(fèi):如在外住宿乙方每晚250元,,乙方聘用的一名員工每晚150元(該費(fèi)用超出部分不予報(bào)銷,不足部分不補(bǔ)貼),,出差補(bǔ)貼費(fèi)每天50元;
2,、2、3交通費(fèi):市內(nèi)交通費(fèi)乙方每月100元,,乙方聘用的一名員工50元,,出差以鐵路和公共汽車交通為標(biāo)準(zhǔn),接待客戶另行商定;
2,、2,、4市場開拓費(fèi):按乙方開發(fā)的項(xiàng)目__________%提取(限一手單,,二手單或三手單不再提取該項(xiàng)費(fèi)用),,如需要出境考察,項(xiàng)目費(fèi)用另行商定;
2,、2,、5招待費(fèi):按乙方開發(fā)的項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況由雙方商定。
3,、工資和待遇
3,、1甲方每月工資1500元,每月再行發(fā)給1500元固定獎,。乙方聘用的一名員工試用期三個月每月工資1200元,,試用期滿后基本工資不變,每月再行發(fā)給300元固定獎,,該名員工資金以業(yè)務(wù)量進(jìn)行考考核,,業(yè)務(wù)量每增加100000元,業(yè)務(wù)資金上浮500元/月,。
3,、2養(yǎng)老保險:乙方按每月1500元做為基數(shù)交納,乙方聘用的一名員工以1200元做為基數(shù)交納,。養(yǎng)老保險單位交納部分由乙方承包的勞務(wù)部自行承擔(dān),,個人承擔(dān)部分個人自行負(fù)責(zé)。
上述3,、4,、5、6條所涉費(fèi)用除房租外,,均由乙方承包的勞務(wù)部開銷,,如勞務(wù)部尚未發(fā)生業(yè)務(wù),該費(fèi)用在乙方繳納的風(fēng)險投資款中扣除,,待發(fā)生業(yè)務(wù)并分配利潤后,,由乙方再行補(bǔ)足風(fēng)險投資款。
4,、利潤分配
勞務(wù)部自行開發(fā)產(chǎn)生業(yè)務(wù)后,,前一次業(yè)務(wù)利潤分配時間以后一次業(yè)務(wù)利潤產(chǎn)生時為準(zhǔn),甲方分配利潤的40%,,乙方分配利潤的60%;甲方提供的業(yè)務(wù),,由乙方完成的,利潤分配比例為:甲方分配利潤的60%,,乙方分配利潤的40%,。
5、管理和責(zé)任
5,、1甲方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方承包的勞務(wù)部無關(guān),,因甲方原因給勞務(wù)部造成損失的由甲方補(bǔ)償;
乙方不得以其它形式或在其它公司運(yùn)作與甲方公司同樣內(nèi)容的事務(wù)。
5,、2乙方帳務(wù)由甲方統(tǒng)一管理,,乙方不得私設(shè)財(cái)務(wù)及開立銀行帳號,對外收取的費(fèi)用由甲方統(tǒng)一對外開具收據(jù)收取,。
6,、糾紛解決
甲乙雙方因本合同的履行等而產(chǎn)生爭議的,,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,向本合同簽訂地人民法院提起訴訟,。
7、生效及時間
7,、1本合同有效期自___年____月____日至____年____月____日,。
7、2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。
7,、3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________ 法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日 __________________年________月________日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇九
發(fā)包方:_____________
營業(yè)執(zhí)照號:_________
承包方:_____________
身份證號碼:_________
為了為明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意對_________有限公司_________分公司實(shí)行承包經(jīng)營,,特簽定本合同,,以資共同遵守。
第一條 承包內(nèi)容
承包方為_________分公司的經(jīng)理,,從事_________地區(qū)的市政工程項(xiàng)目建設(shè),,承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù)。
第二條 承包期限
承包期從________年____月____日起至________年____月____日止,。分公司單獨(dú)建帳,,進(jìn)行稅務(wù)登記,獨(dú)立核算,,盈虧由承包方享有或承擔(dān),。
第三條 承包指標(biāo)
在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方上繳承包費(fèi)計(jì)人民幣_________元;在每個承包第1個月內(nèi)支付。 另外,,按工程項(xiàng)目的總額上繳2%的項(xiàng)目管理費(fèi),,立項(xiàng)后付1%;竣工后付1%。 承包方完成上述承包指標(biāo)以外的超額部分,,在承包方支付辦公和業(yè)務(wù)費(fèi)用后,,有權(quán)決定獎勵辦法和福利用途。
第四條 發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)
在________年____月底前,,將分公司交給承包方經(jīng)營管理,。
負(fù)責(zé)刻制分公司的公章,分公司帳戶的開立和注銷,,參與分公司的財(cái)務(wù)管理,。
如發(fā)包方在地區(qū)從事項(xiàng)目工程,,按工程項(xiàng)目的總額的1%的向承包方支付項(xiàng)目管理費(fèi),。
第五條 承包方的權(quán)利義務(wù)
承包方必須健全生產(chǎn),、財(cái)務(wù)管理、工資,、勞保福利等制度,。承包方每月向發(fā)包方申報(bào)分公司財(cái)務(wù)報(bào)表;發(fā)包方定期審核分公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)往來。
承包方的生產(chǎn)活動不得違反國家的法律,。在承包期間如發(fā)生工傷事故,,承包方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理。
承包方應(yīng)按時向國家納稅,。承包方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)全部責(zé)任,。
承包方自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)自行招聘職工,,有權(quán)根據(jù)職工的工作效率,、身體條件、勞動態(tài)度,、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況,,決定職工工資的多少,調(diào)整工作和辭退職工,。
第六條 違約責(zé)任
發(fā)包方如未按
第七條終止合同,,則應(yīng)返還承包方向發(fā)包方交納承包費(fèi)。如果造成承包方損失的,,發(fā)包方還應(yīng)向承包方賠償損失,。
承包方如不按時按量完成上交發(fā)包方款項(xiàng),應(yīng)按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定,,向甲方償付違約金,。
第七條 合同解除 發(fā)生下述情況之一,發(fā)包方有權(quán)解除本合同:
承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營活動的;
承包方未經(jīng)發(fā)包方同意私自開立銀行帳戶的;或者承包方的財(cái)務(wù)報(bào)表與事實(shí)不符的;
未按期上繳承包費(fèi)或工程管理費(fèi),,逾期3個月以上,。
承包方向銀行以外的機(jī)構(gòu)或公民借款融資的;
第八條 不可抗力 在合同期間,如遇不可抗力,,造成經(jīng)營中斷或其它經(jīng)濟(jì)損失,,經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后,發(fā)包方應(yīng)按損失的實(shí)際情況,,酌情減少承包方上交的款項(xiàng),。
第九條 爭議解決 因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方盡量友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,,由發(fā)包方所在地人民法院處理,。
第十條 其它 本合同自________年____月____日生效,承包期滿自然失效。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,,不因合同期滿而消失,。本合同如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
發(fā)包方:_________(蓋章) ________年____月____日
承包方:_________(簽字) ________年____月____日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇十
甲方:乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方在甲方所管理的 香緹雅郡西xx所屬廣告牌,、電梯廣告和發(fā)布廣告等事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、戶外廣告牌材質(zhì): 鍍鋅鐵方管,、噴繪布,、亞克力板等 。廣告牌及電梯內(nèi)廣告位,。
二,、合作方式及費(fèi)用
1、 甲乙雙方商定乙方獨(dú)家買斷經(jīng)營香緹雅郡小區(qū)廣告經(jīng)營權(quán)________年,。
2,、乙方按每年支付甲方玖萬 元整(90000元)。作為廣告牌及電梯內(nèi)廣告________年經(jīng)營費(fèi)用,。
3,、合同簽訂____日內(nèi)付陸萬元整,________年____月____日前將所有余款付清,。
三,、合作期限
1、甲,、乙雙方合作期限為________年,。
2、合作期限(即): ________年____月1____日 —————— ________年____月____日
3,、如遇不可抗力造成發(fā)布時間縮短,,按照相同的天數(shù)進(jìn)行延長補(bǔ)償。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有廣告牌的投資、安裝,,廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。
2,、甲方有義務(wù)看護(hù)該小區(qū)內(nèi)所有廣告牌,如遇到破壞,、偷盜等行為時甲方的相關(guān)人員應(yīng)及時制止,。有損壞、丟失甲方相關(guān)人員應(yīng)及時告知乙方,。甲方不承擔(dān)廣告牌丟失或破壞的責(zé)任,。
3,、在本同約定的廣告牌建設(shè)位置甲方不得以非正當(dāng)理由阻止廣告牌的安裝,。
4、廣告牌建設(shè)安裝時甲方應(yīng)配合乙方施工并提供必要的方便,。安裝時不得破壞甲方的設(shè)施,。
5、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督管理小區(qū)其他亂貼,、亂涂的廣告現(xiàn)象,。
6、乙方刊登的廣告內(nèi)容必須符合有關(guān)廣告的法律法規(guī),。廣告刊登的內(nèi)容:要有利于居民身心健康遵守社會公德和職業(yè)道德,、不欺騙和隱瞞消費(fèi)者,保證廣告刊登內(nèi)容的合法性,。若因此帶來不良后果或行政處罰有乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。
五、本協(xié)議期滿后,,甲,、乙雙方如想繼續(xù)開展此項(xiàng)合作,在同等條件下,,甲方有優(yōu)先權(quán),。
六、本協(xié)議的補(bǔ)充附件與本協(xié)議具有同等法律效力,,經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。
七,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
________年____月____日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇十一
發(fā)包單位:(簡稱甲方)
承包單位:(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),,遵循平等自愿,、公平和誠實(shí)守信的原則,雙方就下列地磚鋪設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條:工程概括工程名稱:龍泉____負(fù)一樓大廳及一層商鋪地磚鋪設(shè)工程地點(diǎn):龍泉____
第二條:合同價款及承包范圍合同價款:此項(xiàng)工程的發(fā)包價分三部分
1,、負(fù)一樓地磚鋪為:元平方米(按實(shí)際面積計(jì)算)
2、一層商鋪地磚:元平方米(按實(shí)際面積計(jì)算)
3,、負(fù)一樓樓梯大理石為:元平方米(按實(shí)際面積計(jì)算)承包范圍:龍泉____負(fù)一樓及一樓地磚的鋪設(shè),。
第三條:合同價款支付工程款支付方式:工程結(jié)束驗(yàn)收合格后除保留總工程的質(zhì)保金計(jì)___________元外,其余款項(xiàng)一次性付清,。
第四條:工期此項(xiàng)工程自_____至_____完工,,工期_____天。
第五條:工程質(zhì)量及技術(shù)要求
1,、嚴(yán)格按照地磚的施工標(biāo)準(zhǔn),,按甲方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行地磚的鋪設(shè),鋪出的地磚要求接面嚴(yán)實(shí),、平整,、線縫整齊協(xié)調(diào)。
2,、在施工作業(yè)中不能對甲方提供的材料鋪張浪費(fèi),,同時保管好現(xiàn)購的施工材料。
第六條:甲乙雙方的責(zé)任甲方的職責(zé):
1,、無償提供給施工場所所需的水電,。
2、提供砂子,、水泥,。地磚等相關(guān)的施工作業(yè)材料到現(xiàn)場,除施工工具外,。
3,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程質(zhì)量,進(jìn)度的檢查,,監(jiān)管工作及時的監(jiān)管隱蔽的施工知道,。
乙方的職責(zé):
1、乙方在施工過程中要確保各項(xiàng)施工作業(yè)的安全,,做好施工安全防范措施,,安全施工,文明施工,。
2,、做好除此項(xiàng)工程范圍外的生產(chǎn)設(shè)施(如地暖等)的安全,負(fù)責(zé)因乙方責(zé)任造成甲方的損失,,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定執(zhí)行,達(dá)到使甲方滿意的程度,。
4,、工程質(zhì)保期為___月(在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)一切質(zhì)量問題均由乙方承擔(dān))。
第七條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效,,本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜由甲乙雙方共同再行商議,。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
________年____月____日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇十二
發(fā)包人:______________________
承包人:______________________
第一條為加強(qiáng)項(xiàng)目管理以及對承包人的過程監(jiān)控力度,,提高項(xiàng)目贏利能力,明確長沙事業(yè)部與承包人的責(zé),、權(quán),、利,,實(shí)現(xiàn)公司與承包人雙方利益最大化的實(shí)現(xiàn),,同時規(guī)避項(xiàng)目管理風(fēng)險,依據(jù)公司及長沙事業(yè)部有關(guān)辦法及相關(guān)規(guī)定,,制訂本條款,。
第二條本條款共分五章,包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風(fēng)險抵押;工程價款;
第三條承包人認(rèn)同并遵守事業(yè)部(公司)關(guān)于現(xiàn)場施工技術(shù),、質(zhì)量,、安全、文明施工,、ci管理的有關(guān)規(guī)定,。嚴(yán)格按本合同附件中所列事業(yè)部(公司)的質(zhì)量管理體系文件和各項(xiàng)管理制度進(jìn)行現(xiàn)場管理,接受事業(yè)部(公司)按企業(yè)規(guī)定對現(xiàn)場進(jìn)行的各項(xiàng)檢查,、指導(dǎo),、監(jiān)督。
第四條本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡稱主合同)為基礎(chǔ),,本承包合同未作規(guī)定的,,均按公司與業(yè)主所簽訂的施工合同文件執(zhí)行,承包人必須無條件的全面履行主合同,。
第五條本條款適用于長沙事業(yè)部所屬內(nèi)部合作項(xiàng)目,。
第六條內(nèi)部合作項(xiàng)目;承包人內(nèi)部合作項(xiàng)目指經(jīng)初步測算為預(yù)虧或贏利空間較小,利潤率不高的自營項(xiàng)目,,為了提高項(xiàng)目贏利水平,,擬采用自營項(xiàng)目的過程監(jiān)管方式,外部合作項(xiàng)目的核算方式運(yùn)作的新的項(xiàng)目管理承包模式,。采用a方式,,承包人指項(xiàng)目經(jīng)理個人;采用b方式,,承包人指項(xiàng)目承包班子成員,承包人原則上為公司內(nèi)部員工
第七條承包范圍:主合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容,。承包人包工包料,,包質(zhì)量、包工期,、包安全,、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進(jìn)行承包:
a方式:項(xiàng)目經(jīng)理個人承包方式(商務(wù)經(jīng)理由事業(yè)部委派),,原則上合同額在________________萬元以下的工程適用項(xiàng)目經(jīng)理個人承包方式,。
b方式:項(xiàng)目承包班子集體承包方式(也即項(xiàng)目內(nèi)部股份制合作承包),原則上合同額在________________萬元以上的項(xiàng)目適用項(xiàng)目承包班子集體承包方式,。項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)在合作協(xié)議條款中明確,。
c方式:公司內(nèi)部模擬股份制,項(xiàng)目承包班子與公司共同作為股東實(shí)行股份制承包方式,。
第八條采用內(nèi)部合作項(xiàng)目管理的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)均需繳納風(fēng)險抵押金,,其中實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理個人承包方式的項(xiàng)目,項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)全部風(fēng)險抵押金;實(shí)行項(xiàng)目承包班子承包的項(xiàng)目,,風(fēng)險抵押金項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)40-50%,,其他項(xiàng)目承包班子成員(其他項(xiàng)目股東)承擔(dān)50-60%,風(fēng)險抵押金具體金額在本合同協(xié)議條款中明確,。
第九條本承包合同自簽訂之日起十天之內(nèi),,承包人需到財(cái)務(wù)資金部繳納風(fēng)險抵押金;風(fēng)險抵押金原則上以現(xiàn)金繳納,特殊情況承包人可以用有價證券,、房契及實(shí)物抵押等形式繳納,,抵押其間不計(jì)算利息,財(cái)務(wù)資金部出具收款收據(jù)或抵押憑證,,未按期繳納風(fēng)險抵押金的視同放棄承包人資格;
第十條風(fēng)險抵押金在項(xiàng)目竣工,、成本核算完畢且項(xiàng)目上繳指標(biāo)達(dá)到承包合同目標(biāo)時,全額返還(不計(jì)利息);如上繳實(shí)際低于本承包合同指標(biāo)時,,則以風(fēng)險抵押金抵扣,,直到扣完為止。以現(xiàn)金形式上繳的風(fēng)險抵押金將視作公司對該項(xiàng)目的資金投入,,可用于該項(xiàng)目的生產(chǎn),。
第十一條本工程造價最終以甲方審核并經(jīng)業(yè)主及審計(jì)部門審定的結(jié)算造價為準(zhǔn)。主合同結(jié)算參照事業(yè)部(公司)相關(guān)管理辦法由承包人全面負(fù)責(zé)辦理,。
甲方:_________________
_______年_______月_____日
乙方:_________________
_______年_______月_____日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇十三
發(fā)包方:_____________營業(yè)執(zhí)照號:_________
承包方:_____________身份證號碼:_________
為了為明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意對_________有限公司_________分公司實(shí)行承包經(jīng)營,,特簽定本合同,,以資共同遵守,。
第一條承包內(nèi)容承包方為_________分公司的經(jīng)理,從事_________地區(qū)的市政工程項(xiàng)目建設(shè),,承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù),。
第二條承包期限承包期從________年____月____日起至________年____月____日止。分公司單獨(dú)建帳,,進(jìn)行稅務(wù)登記,,獨(dú)立核算,盈虧由承包方享有或承擔(dān),。
第三條承包指標(biāo)在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方上繳承包費(fèi)計(jì)人民幣_________元;在每個承包年度第1個月內(nèi)支付,。另外,按工程項(xiàng)目的總額上繳2%的項(xiàng)目管理費(fèi),,立項(xiàng)后付1%;竣工后付1%,。承包方完成上述承包指標(biāo)以外的超額部分,在承包方支付辦公和業(yè)務(wù)費(fèi)用后,,有權(quán)決定獎勵辦法和福利用途,。
第四條發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)
4.1在________年____月底前,將分公司交給承包方經(jīng)營管理,。
4.2負(fù)責(zé)刻制分公司的公章,,分公司帳戶的開立和注銷,,參與分公司的財(cái)務(wù)管理,。
4.3如發(fā)包方在地區(qū)從事項(xiàng)目工程,按工程項(xiàng)目的總額的1%的向承包方支付項(xiàng)目管理費(fèi),。
第五條承包方的權(quán)利義務(wù)
5.1承包方必須健全生產(chǎn),、財(cái)務(wù)管理、工資,、勞保福利等制度,。承包方每月向發(fā)包方申報(bào)分公司財(cái)務(wù)報(bào)表;發(fā)包方定期審核分公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)往來。
5.2承包方的生產(chǎn)活動不得違反國家的法律,。在承包期間如發(fā)生工傷事故,,承包方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理。
5.3承包方應(yīng)按時向國家納稅,。承包方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)全部責(zé)任,。
5.4承包方自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)自行招聘職工,,有權(quán)根據(jù)職工的工作效率,、身體條件、勞動態(tài)度,、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況,,決定職工工資的多少,,調(diào)整工作和辭退職工。
第六條違約責(zé)任
6.1發(fā)包方如未按
第七條終止合同,,則應(yīng)返還承包方向發(fā)包方交納年度承包費(fèi),。如果造成承包方損失的,發(fā)包方還應(yīng)向承包方賠償損失,。
6.2承包方如不按時按量完成上交發(fā)包方款項(xiàng),,應(yīng)按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定,向甲方償付違約金,。
第七條合同解除發(fā)生下述情況之一,,發(fā)包方有權(quán)解除本合同:
7.1承包方未按
第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營活動的;
7.2承包方未經(jīng)發(fā)包方同意私自開立銀行帳戶的;或者承包方的財(cái)務(wù)報(bào)表含應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款與事實(shí)不符的;
7.3未按期上繳承包費(fèi)或工程管理費(fèi),逾期3個月以上,。
7.4承包方向銀行以外的機(jī)構(gòu)或公民借款融資的;
第八條不可抗力在合同期間,,如遇不可抗力,造成經(jīng)營中斷或其它經(jīng)濟(jì)損失,,經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后,,發(fā)包方應(yīng)按損失的實(shí)際情況,酌情減少承包方上交的款項(xiàng),。
第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議,,雙方盡量友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,由發(fā)包方所在地人民法院處理,。
第十條其它本合同自________年____月____日生效,,承包期滿自然失效。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,,不因合同期滿而消失,。本合同如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
發(fā)包方:_________(蓋章) ________年____月____日承包方:_________(簽字) ________年____月____日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇十四
立合同單位 生產(chǎn)科(以下簡稱甲乙方)。茲根據(jù)本季度我廠生產(chǎn)計(jì)劃,,訂立“三定一?!焙贤p
制造車間
方議定條款如下:
一,、乙方本季度人造橡膠的生產(chǎn)任務(wù)定為1500件,。4月、5月,、6月各500件,。
二,、乙方車間生產(chǎn)工人定額為90人。
三,、除乙方車問原有設(shè)備外,,新裝置的機(jī)械大車1部,甲方保證4月10日投產(chǎn)使用,。
四,、乙方保證生產(chǎn)的人造橡膠質(zhì)量完全符合標(biāo)準(zhǔn);保證原材料消耗不超過定額 ,。
五,、甲方保證及時供運(yùn)乙方所需要的原材料,如有原材料供應(yīng)不及時,,造成乙方停工待料,,由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六,、乙方車間的產(chǎn)品如有廢次品,,由乙方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七,、乙方按時,、按量、按質(zhì)完成生產(chǎn)任務(wù)時,,除正常獎金外,,另外每季度可獲得完成任務(wù)獎金1500元;如超產(chǎn)50%以上時,,可獲,、得按上列獎金加倍計(jì)算的超產(chǎn)獎。
八,、乙方如不能完成生產(chǎn)任務(wù)時,甲方發(fā)給乙方車間主任,、工段長,、班組長領(lǐng)導(dǎo)津貼每季度每人30元;如不能完成生產(chǎn)任務(wù)時,,應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)處罰,,扣發(fā)上列人員的全部獎金。
立合同單位:
甲方:×××生產(chǎn)科(印)
代表人:×××(蓋章).
乙方:×××車間(印)
代表人:× ××(蓋章)
見證:廠部代表人×××(蓋章)
×年×月×日
內(nèi)部承包合同糾紛案例篇十五
發(fā)包人:__________________
甲方承包人:__________________
乙方為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化,、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù),,改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商,,本著誠實(shí)信用,、協(xié)商一致的原則,,達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容,共雙方遵照執(zhí)行:
第一條小區(qū)物業(yè)基本情況座落位置:_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號,;占地面積:_________平方米,;建筑面積:_________平方米;其中住宅_________平方米,;物業(yè)類型:_________(住宅區(qū)或組團(tuán),、寫字樓、商住樓,、工業(yè)區(qū),、其他低層、高層,、超高層或混合),。
第二條承包管理事項(xiàng)
1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位,、外墻面,、樓梯問、走廊通道,、門廳)的清潔衛(wèi)生,。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施,、設(shè)備(共用的上下水管道,、落水管、垃圾道,、共用照明,、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng),、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理,。
3、交通,、車輛行駛及停泊,。
4、對進(jìn),、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間),,發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記,并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi),。
第三條合同期限本合同期限為________年,。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條承包費(fèi)用及支付時間本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費(fèi)用月元;支付時間及方式為:,。
第五條違約責(zé)任
1,、如因甲方原因,造成乙方未按時獲得承包費(fèi)用,,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,;乙方有權(quán)要求甲方限期支付,并有權(quán)終止合同,。
2,、如因乙方原因,造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償,。甲方有權(quán)要求乙方限期改正,并有權(quán)終止合同,。
第六條其他約定
1,、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費(fèi)外,乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實(shí)向甲方主張任何費(fèi)用,。
2,、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū),故乙方可以委托其信賴的
第三人實(shí)施必要的承包事務(wù),,但委托
第三人發(fā)生的費(fèi)用由承包人支付,。
3、承包人委托
第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系,,
第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利,。
4、本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴,。
5、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。
甲方:__________________乙方:__________________
代表人:__________________
________年____月____日