在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

房地產(chǎn)出售委托合同篇一

身份證住址：

受托人： ,性別,， 年 月日出生,，身份證號碼:

身份證住址：

我(們)與受托人系 關系。我(們)欲購買位于(寫明樓盤名稱和房號,，須與購房合同或產(chǎn)權證中的地址一致)號的房屋,，我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關手續(xù)，特委托作為我(們)的代理人,，辦理以下事項：

一,、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關的附件、協(xié)議,，代交首付款及相關

費用,。

二、代為向銀行申請個人貸款,，與銀行簽訂借款合同等法律性文件,，辦理借款合同、授權委托書等法

律系文件的公證事宜(如果合同中附有強制執(zhí)行條款,，我(們)愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證),，并向銀行及公證處提供我(們)的相關材料。

三,、代為與擔保公司簽訂與個人貸款有關的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所以相關事宜,。

四,、代為在銀行開立我(們)名下的儲蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶,。

五,、代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。

六,、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù),、抵押預告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),，并領取相關

的證明文件,。

七,、代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》。

八,、代為到相關管理部門查詢住房登記記錄信息并領取相關證明文件,。

九、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件,。

受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發(fā)生的全部費用,，委托人均予以承認并同意承擔。

委托期限：至上述委托事項辦結為止,。

委托人有轉委托權,。

委托人:

年 月 日

房地產(chǎn)出售委托合同篇二

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________

甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對甲方所出售_________的房產(chǎn)做了充分了解,，愿意購買,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商訂立本契約

第一條標的,、價款

房屋座落

產(chǎn)權證號

房屋用途

住宅、商用,、辦公,、其他

房號

建筑面積(m2)

單價(元/ m2)

價款(元)

其他

總 價 款

大寫：

￥：元

第二條乙方于_______年______月______日向甲方支付購房定金_________元(大寫：_________________),。

乙方全部購房款分_____次付給甲方，購房定金在最后一次付款時沖抵房價款,，具體付款方式如下：_______________

第三條甲方于_______年______月______日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方,。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時，該房產(chǎn)占用范圍內的土地使用權一并轉移給乙方,。

第四條甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償,。

第五條乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在______日內將乙方的已付款返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應在悔約之日起______日內將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向對方支付相當于上述房屋價款_____%的違約金。

第六條辦理上述房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，按下列第_________種方式承擔

1.甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;

2.________________________________________________________________________

第七條本契約在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決糾紛

1.提交_________仲裁委員會仲裁,。

2.向有管轄權的人民法院起訴。

第八條雙方協(xié)商補充協(xié)議如下：_____________________________________________

第九條本契約雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

身份證號：_____________身份證號：_____________

住址：_________________住址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代理人：_______________代理人：_______________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

房地產(chǎn)出售委托合同篇三

甲方：_________

乙方：_________

代理人：_______

根據(jù)中有關規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，簽訂本協(xié)議,。

一、銷售模式說明

本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售,。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質的活動,，而僅是甲、乙雙方約定,，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購,、購買產(chǎn)品的權利,。

二、標的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________

三,、優(yōu)先權確認

姓名/公司名稱：_________

代理人：_______________

身份證號碼/護照號碼：_________

公司注冊號/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型,，本協(xié)議確認的優(yōu)先權號碼為_________。

_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選,、認購、購買本種類產(chǎn)品的權利,。

四,、優(yōu)先權保證金

1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套,，乙方向甲方支付人民幣_____元整。

2.甲,、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》,，本協(xié)議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》,，乙方需另行補齊,。

五、優(yōu)先權終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房,，并辦理相關購房手續(xù),。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優(yōu)先權,。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內,，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權,。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起,，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方,。同時,，本協(xié)議自動終止。

六,、其他

本協(xié)議共三頁,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：___ 代理人(簽字)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

房地產(chǎn)出售委托合同篇四

賣方(簡稱甲方)：

買方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓房產(chǎn)一事達成協(xié)議：

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在和布克賽爾鎮(zhèn)巴音布拉格北路 平方米左右,，附帶倉房面積 平方米左右，交易價格為 元整,，本合同簽定之日,，一次性付清。

第二條 上述房產(chǎn)所占用的土地使用權隨該房產(chǎn)的轉讓而轉移給乙方,。

第三條 甲方應保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,，如甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任,。

第四條 因履行本合同所發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第五條甲乙雙方各執(zhí)一份。

第六條 本合同一式二份。

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

年月日

房地產(chǎn)出售委托合同篇五

委托人（出售方）： （簡稱甲方）

委托人（買受方）： （簡稱乙方）

受托人（中介方）： （簡稱丙方）

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙,、丙三方自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其它服務事項達成一致,，訂立本合同。

第一條 標的基本情況及價款

所有權人

共有人

房屋坐落

丘號

產(chǎn)權證號

建筑面積

土地證號

房屋來源

房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥： ）

其它情況

第二條 委托事項

1,、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),，并代辦①產(chǎn)權轉移、③房款撥付,、____________等相關事宜（①產(chǎn)權轉移②房屋交付③房款撥付）,。

2、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),，并代辦①產(chǎn)權房,、③房款支付、____________,、__________,、____________等相關事宜（①產(chǎn)權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。

第三條 甲方的義務

1,、保證出售的房屋權屬真實,，并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料,。

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修,。

4、在房屋交付前,，負責戶口遷出,，結清水,、電、氣,、有線電視、電話,、物管等費用,。

5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費,。

第四條 乙方的義務

1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、 根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用。

3,、 根據(jù)委托事項,，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①,、② （①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結算，多退少補,。

第五條 丙方的義務

1,、 認真履行甲、乙方委托的事項,，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務。

2,、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內辦理所委托的事項。

3,、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報,。

4,、 對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

5,、 處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉交委托人,。

6,、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。

第六條 房款的支付與轉付

甲,、乙方商議,，按以下第（二）種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付,。

（二）雙方若將房款的轉付交于丙方,，則丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣____________元交給丙方保存,。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內將全部（首期款/全部房款）,，共計人民幣____________元交給丙方保存,。

3、甲乙雙方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領取產(chǎn)權證后）二日內,，丙方按售房款100%,，計人民幣____________元轉付給甲方。

4,、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水,、電,、氣、有限電視,、電話,、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方,。

（三）三方約定：

第七條 房屋交付

1,、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間,。

2、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔,。

3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字。

第八條 傭金,、代辦費支付標準及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1,、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,，具體數(shù)額為人民幣￥____________元,。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元,。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項,，乙方按照下列第1、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元,。

2,、代辦產(chǎn)權證費￥_______元，代辦土地證費_____元,，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元,，共計人民幣________元。 上述費用,，甲,、乙方應于____________前支付給丙方。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關費用,，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

第九條 違約責任

（一）三方商定,，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的；

2,、與他人串通,，損害甲,、乙方利益的,；

3,、故意隱瞞，提高委托標的利差；

4、其它過失影響甲,、乙方交易的,。

（二）三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的,；

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的,；

3,、相互或與他人串通,，損害丙方利益的,；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償,。

1、約定違約金為____________元,，

2,、按標的額的5%，計人民幣____________元,。

第十條 爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解,；協(xié)商,、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1,、由______仲裁委員會仲裁

2,、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定

本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應當采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條 合同生效

本合同自甲,、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方： 丙方：（簽章）

身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質證書編號：

委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：

住址： 住址： 聯(lián)系電話：

年 月 日

補充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商,，對本合同達成補充協(xié)議如下：

-------------------------------------------------------------------------

甲方： 乙方：丙方：（簽章）

年月日

房地產(chǎn)出售委托合同篇六

甲方：____________

乙方：____________公司

經(jīng)甲方介紹，乙方向________公司購買擁有位于________市________面積為________平方米(________畝)的土地使用權及該地塊上的房產(chǎn)(“房地產(chǎn)”)(土地證號：轉________,，土地用途為工業(yè)廠房;房產(chǎn)登記字號為：________,，建筑面積為________平方米)，乙方同意按如下條件向甲方支付中介費用,。

1,、乙方同意向甲方支付中介費________萬。在乙方與________公司簽訂轉讓協(xié)議的同時向甲方支付10%即________萬人民幣,。

2,、乙方在向________公司支付第二筆款項時即________公司上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權證書補辦領證后三天內，乙方再向甲方支付中介費用的50%即________萬元人民幣,。

3,、乙方在向________公司支付第三筆款項時即________公司協(xié)助乙方將辦理過戶登記的資料遞交至房地產(chǎn)過戶登記部門并由乙方領取回執(zhí)時，乙方向甲方支付中介費用的40%即________萬元人民幣,。

4,、乙方同意以現(xiàn)金方式支付甲方以上中介費用，甲方在收取乙方的付款后應向乙方出示收款憑據(jù),。

甲方：____________乙方：___________

日期：________年____月____日

房地產(chǎn)出售委托合同篇七

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：;

(二)房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室(部位：)。

房屋類型：;

結構：;

(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)

(五)該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;

國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況

(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為(______幣)計_____________元,。(大寫)：_____仟__________佰________拾__________萬_________千________百________拾_________元整.

乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確,。

乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時,，土地使用權按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止,。

甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。

乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗,。

查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志,。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的,，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起日內,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。

甲方承諾,，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助。

由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費,。

在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣,、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,。

自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的,，應當向甲方支付違約金,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止,。

逾期超過日后乙方仍未付款的,，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲,、乙雙方同意按下列第項處理,。

一、合同繼續(xù)履行,，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。

二,、甲方有權單方解除合同,。

甲方單方解除合同的，應書面通知乙方,，乙方承擔賠償責任,，賠償金額為總價款的%。

甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金和賠償金部分的,，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付,。

三,、_______________________________________________________________。

第十條甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方,，應當向甲方支付違約金,，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止,。

逾期超過

日后甲方仍未交付的,，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲,、乙雙方同意按下列第項處理,。

一、合同繼續(xù)履行,，甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止,，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。

二,、乙方有權單方解除合同,。

乙方單方解除合同的，應書面通知甲方,，甲方承擔賠償責任,，賠償金額為總價款的%。

甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款,，并支付違約金和賠償金,。

三、_______________________________________________________________,。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。

本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】之日起生效,。

第十三條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī),。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交上海市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的,，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去),。

第十四條本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

年月日

房地產(chǎn)出售委托合同篇八

出賣人(甲方): 身份證號:

配偶: 身份證號:

買受人(乙方): 身份證號:

配偶: 身份證號:

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)有關規(guī)定,甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

第一條甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為:

(二)房地產(chǎn)座落在

(部位: )房屋類型: 結構:

(三)房屋建筑面積 平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米,。

(四)甲方保證轉讓的房地產(chǎn)無抵押等他項權利,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為人民幣計 元,。(大寫): 拾 萬 千 百 拾 元整。

本合同簽訂后,乙方于 年 月 日之前支付全部房價款的 %計人民幣 元,剩余尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續(xù)后付清,。

第三條 甲,、乙雙方同意,甲方于 通知乙方進行驗收交接房屋。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及設備情況進行查驗,。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志,。

第四條 自本合同簽訂之日起,甲方不再將該房屋另行出售,并且在該房屋具備辦理過戶登記條件時,及時通知乙方共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,甲方承擔本合同約定的違約責任,。

第五條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。

第六條 本合同生效后,甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費。

第七條 違約責任

一,、甲方將房屋另行出售給他人的,賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值,并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金,。

二、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續(xù),并且在乙方要求后仍拒不協(xié)助辦理的,。甲方賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值,并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金,。

三、乙方逾期未付款,甲方書面催告后,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款30%的違約金,余款返還給乙方,。

第八條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為本合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準,。

第九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字后生效。

甲方: 配偶:

通訊地址:

聯(lián)系電話: 年 月 日

乙方: 配偶:

通訊地址:

聯(lián)系電話: 年 月 日

房地產(chǎn)出售委托合同篇九

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

賣方代理人：買方代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

中介服務方(以下簡稱丙方)

工商注冊號：

備案證號碼：

根據(jù)房地產(chǎn)交易有關法律法規(guī)及福州市有關規(guī)定,，甲,、乙、丙叁方遵循自愿,、公平和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條,、本宗買賣房產(chǎn)狀況：

1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2,、建筑面積：平方米(其中：私有面積：m2,、共有面積m2附屬間面積m2)。

(詳見榕房權證字第號)(土地使用證_________字第______________號)

3,、成交價格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為(幣種)

(大寫)：

佰拾萬仟佰拾元整(￥)。

[其中：房產(chǎn)買賣價為(幣種)(大寫)：

佰拾萬仟拾元整(￥);

裝修及附屬配套設施轉讓價為(幣種)(大寫)：

佰拾萬仟佰拾元整(￥)],。

4,、成交細目：

1)、配套：

2),、家電：

3),、家具：

4)、其他：

5),、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體、壁櫥,、鐵門,、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性,，所以，甲方應保持其完整交付,。

第二條,、中介服務方承諾：

1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

2,、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

3,、保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務),。

第三條,、委托中介服務事項：

1、丙方受甲方,、乙方各自的委托,，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事,，提供中介服務;

2,、丙方應甲、乙雙方的要求,，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務,。

第四條、中介服務范圍：選擇下列第項服務,。

1,、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務;

2,、向甲,、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉讓協(xié)議并促成交易成功;

3,、房產(chǎn)行銷推介;

4,、為當事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù);

5、代辦權屬過戶手續(xù);

6,、為乙方辦理〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款,、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù);

7,、代辦房地產(chǎn)公證,、見證手續(xù);

8、協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書;

9,、協(xié)助辦理相關配套事宜,，如水、電,、管道煤氣,、有線電視、電話,、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù);

10,、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的移交;

11,、其他。

第五條,、中介服務段落：

1,、丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲,、乙雙方達成本協(xié)議之日起結束;

2,、丙方提供的相關房產(chǎn)成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易,、過戶,、交房、放款之日止,。

第六條,、中介服務費(包含中介服務傭金和相關代理服務費)：

1、中介服務傭金：自甲,、乙雙方簽訂本合同后日內,，丙方按政府有關規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務傭金,。

a,、丙方向甲方收取中介服務傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元(￥)。

b,、丙方向乙方收取中介服務傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元(￥),。

甲方(簽章)：

_________乙方(簽章)：

_________丙方(簽章)：

_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)出售委托合同篇十

甲方(賣方)：

乙方：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

一,、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房，建筑面積 ㎡,，每平方米 元,，共計 (人民幣) 元整。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應承擔的各項稅,、費和公共維修基金)

二,、雙方責任與權利

1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件,。

2,、甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權過戶，由此所產(chǎn)生相關稅費,、公共維修基金全部由甲方承擔,。

3、甲方應在簽訂本合同后 日內辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件,。

三,、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向對承擔相應的法律責任,。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權的人民法院起訴,。

四、其他事宜 本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準,。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

簽約時間：

房地產(chǎn)出售委托合同篇十一

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本,，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： ,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： ）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）,，房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為： ；

（二）房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室（部位： ）,。

房屋類型： ,；結構： ,；

（三）房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。

（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）

（五）該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】,；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得,；

（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）

（七）甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系（包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系）見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為（______幣）計_____________元,。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.

乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉讓房地產(chǎn)時,，土地使用權按下列第 款辦理,。

（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金,。

第六條 甲,、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權利轉移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。

甲方承諾,，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條 本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的,，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算,，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止,。逾期超過 日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外,，甲,、乙雙方同意按下列第 項處理。

一,、合同繼續(xù)履行,，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算,。

二,、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的,，應書面通知乙方,，乙方承擔賠償責任,，賠償金額為總價款的 ％。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付,。

三,、_______________________________________________________________。

第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方,，應當向甲方支付違約金,，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止,。逾期超過

日后甲方仍未交付的,，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲,、乙雙方同意按下列第 項處理,。

一,、合同繼續(xù)履行,，甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算,。

二,、乙方有權單方解除合同,。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方,，甲方承擔賠償責任,，賠償金額為總價款的 ％,。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款,，并支付違約金和賠償金。

三,、_______________________________________________________________,。

第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下,，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效,。

第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去）,。

第十四條 本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

補充條款

附件一 房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

附件二 隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況

設備：

裝飾：

附件三 付款協(xié)議

本合同簽訂后,，乙方于 年 月 日支付全部房價款的 ％計 幣 元,，作為定金，待支付尾款時抵作房價款,。

乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： ,。

乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： 。

附件四 物業(yè)管理費,、水,、電、煤,、電訊等其他費用的支付

除下列應由甲方,、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付,、未結算的費用均由甲方承擔,；【權利轉移】【轉移占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔,。

1,、 由甲方承擔的費用

2、 由乙方承擔的費用

附件五 相關關系（包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系）

已購公房參加房改購房時的同住成年人意見

同意出售上述房屋。

（簽章）

（簽章）

（簽章）

（簽章）

租賃情況:

抵押情況:

相鄰情況:

附件六 居間介紹,、代理等中介服務情況

【居間介紹】【代理】的

房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：（章）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：

聯(lián)系電話：

居間介紹,、代理內容：

【代理委托方： 】 【居間介紹】【代理】的

房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：（章）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：

聯(lián)系電話：

居間介紹、代理內容：

【代理委托方： 】

房地產(chǎn)出售委托合同篇十二

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：

,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：;

(二)房地產(chǎn)座落在青島市 【區(qū)】【縣】

【路】【弄】【新村】 【支弄】號 室,。(部位：)房屋類型： ;結構： ?;

(三)房屋建筑面積 平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 ?平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況,、設備,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為

( 幣)計 元,。(大寫)： 仟 佰拾萬 ?千 ?百 ?拾 元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時,，土地使用權按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的,，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】。

(三)

第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志,。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權利轉移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理。

一、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內,，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議,，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起 ?日內向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

三,、第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

一、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內,，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議,，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的 ?%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

三、第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，提交青島仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去),。

第十四條本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,， ,、 ?和 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)出售委托合同篇十三

賣方(甲方)：_______________________

買方(乙方)：_______________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，訂立本協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下

(一)房地產(chǎn)座落在_________市_________(區(qū)/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結構：_________;

(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米,。

(三)房地產(chǎn)四至范圍：________________________________________;

(四)該房地產(chǎn)土地所有權性質為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況,、套內裝飾標準：______________。

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為(_______幣)計_________元,。(大寫)：________________元整,。甲、乙雙方同意,，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內,，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分_________付與甲方，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證,。

第三條甲方轉讓的房地產(chǎn)為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的,，按下列第_________款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止),，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至__ ___年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,，出讓協(xié)議載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的,，應由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家)。

第四條甲,、乙雙方同意,，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉移占有)乙方,。交付標志：________________。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準,。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。

第七條本協(xié)議生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅,、費。在上述房地產(chǎn)_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣、電訊費等其他費用,，按本協(xié)議附件四約定支付,。自_________(權利轉移/轉移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,，按本協(xié)議附件四約定支付,。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋，其相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務,。上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過戶變更登記后,，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用,、維修管理戶名及有關手續(xù),。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實 付款之日止,，利息按_________計算。逾期_________天后,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理。

(一)乙方除應支付利息外,，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

(二)甲方有權通知乙方單方解除協(xié)議,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按_________計算。逾期_________天后,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理。

(一)甲方除應支付利息外,，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

(二)乙方有權通知甲方單方解除協(xié)議,，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外,，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分,。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條本協(xié)議由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本協(xié)議時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,，義務清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行,。

第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日