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房地產中介買賣協(xié)議書篇一
該條是合同的目的,。由委托出售方、買受方,、中介方三方簽署,。保證三方權利義務明晰，有助于中介的陽光操作,。
注意：三方當事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱),。
第一條標的基本情況及價款
該條內容是對房屋基本狀況的描述,。其中所有權人、共有人,、房屋座落,、丘號、產權證號,、建筑面積,、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致,。其中要注意在權證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有，房改房中的家庭共有,。受托方應要求委托人如實提供情況,，并取得共有人的書面同意。
第二條委托事項
1,、甲方委托丙方出售_______________以上房產,，并代辦_______________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2,、乙方委托丙方購買_______________以上房產,，并代辦_______________等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
代辦事宜可以選擇,。可選其中的一部分或全選,。買賣雙方應從其從其各自利益角度出發(fā),，將需委托的事項選擇清楚。
第三條甲方的義務
1,、保證出售的房屋權屬真實,，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議,。
2,、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料,。
3,、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修,。
4、在房屋交付前,，負責戶口遷出,，結清水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費用,。
5,、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費,。
該條是法律責任所在,。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應法律責任,。
1,、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵),，如是否有查封等情況,，所以應慎重對待。
2,、尤其是提供資料應真實,。
3、是按原先約定的房屋狀況交付,。
4,、戶口應及時遷出，水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結前一次結清，以避免日后再有糾紛,。
5,、傭金和代辦費以合同約定的數(shù)額和時間交付。
第四條乙方的義務
1,、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款。
2,、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用,。
3,、根據(jù)委托事項,，乙方應于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣_______________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結算,，多退少補。
第1,、2款為乙方必須履行的法律義務,。第3款備齊資料的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據(jù)需要選擇清楚,，并將總額填寫正確,。丙方在接受費用時務必開具收據(jù)或收條，據(jù)此可與最后結算的憑據(jù)相對應,。
第五條丙方的義務
1,、認真履行甲、乙方委托的事項,，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務。
2,、丙方派______________經紀人負責該房產的居間活動,，在委托期限內辦理所委托的事項。
甲方：乙方：丙方：日期：
房地產中介買賣協(xié)議書篇二
委托人:_____________身份證號碼:___________________________
中介人:_____________執(zhí)照名稱:仙居縣雙通房地產中介服務部
第一條委托事項及具體要求和標準:_____________________________________
第二條委托期限:從本合同生效之日起至_____個月內止,,。
第三條委托報酬,、支付方式和期限:乙方經過認真、細致的工作,報酬為成交價額的_____%計算,,。甲方應在成交合同訂立后的______天內向乙方以現(xiàn)金給付金額報酬,。但對在本合同期限內未完成所委托事項的。甲方可拒付乙方的報酬,只能給付______元的勞務費,。
第四條甲方的權利與義務
①甲方的權利最終是自己達到與_______方成交合同的訂立。
②甲方的義務是:對乙方授權范圍內的活動不得任意干涉,在必要時還應為乙方提供相關的證件和資料,。雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商,。并杜絕利用乙方提供的信息、條件,、機會,擅自不履行合同,私自與______方訂立成交合同,。
第五條乙方的權利與義務
1、乙方的權利是享受甲方所給付的全額報酬,。
2,、乙方的義務是:應認真負責地行使應盡職責以達到甲方最終目的的實現(xiàn)。在此全過程中,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,損害甲方的利益,。
第六條本合同解除的條件:
1,、當事人就解除合同協(xié)商一致;
2,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3、當事人一方因違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,也可依法申請仲裁或起訴,。
第八條雙方約定的其他事項:____________________________________
第九條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:______________________乙方簽字:_____________________
合同簽訂地點:______________________合同簽訂時間:_____年___月___日
房地產中介買賣協(xié)議書篇三
甲方(賣方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方(買方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
丙方(中介)：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
執(zhí)業(yè)經紀人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市相關規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同,，并完成其他服務事項達成一致,，訂立本合同。
第一條：標的基本情況
房屋坐落：
產權證號：
建筑面積：
土地證號：
房屋來源：
房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致,。
第二條：委托事項
1,、甲方委托丙方出售_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付),。
2,、乙方委托丙方購買_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證),。
第三條：甲方的義務
1,、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議,。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù),，提供相應證件資料,。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4,、在房屋交付前,，負責戶口遷出，結清水,、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費用,。
5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費,。
第四條：乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。
2、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用。
3,、根據(jù)委托事項,，乙方應于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________(①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結算,，多退少補。
第五條：丙方的義務
1,、認真履行甲,、乙方委托的事項，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務,。
2、丙方派______________經紀人負責該房產的居間活動,，在委托期限內辦理所委托的事項,。
3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
4,、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意,，不得向他人泄露,。
5、處理委托事務取得的財產,，應當及時轉交委托人,。
6,、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。
第六條：房款的支付與轉付
甲,、乙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：
(一)根據(jù)房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付,。
(二)雙方若將房款的轉付交予丙方,，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日,，將定金人民幣_______________元交給丙方保存,。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________(首期款/全部房款),，共計人民幣_______________元交給丙方保存,。
3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后)____________日內,，丙方按售房款________%,，計人民幣_______________元轉付給甲方。
4,、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方,。
第七條：房屋交付
1,、甲方應在乙方領取產權證后________天內或于_____年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間,。
2、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔,。
3,、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字。
第八條：傭金,、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1,、按該房地產售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_________元。
2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元,。
(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：
1,、按該房地產售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣__________元,。
2,、代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元,、代辦抵押貸款和他項權證費___________元,，共計人民幣___________元。
上述費用,，甲,、乙方應于___________前支付給丙方。
(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關費用,，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。
第九條：違約責任
(一)三方商定,，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1,、無正當理由不履行合同的;
2、與他人串通,，損害甲,、乙方利益的;
3、故意隱瞞,，提高委托標的利差;
4,、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1,、無正當理由不履行合同的;
2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;
3,、相互或與他人串通,，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為,。
(三)三方商定，上述違約行為方,，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償,。
1、約定違約金為___________元,。
2,、按標的額的_________%，計人民幣___________元,。
第十條：爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解;協(xié)商,、調解不成的,，按本合同約定的下列第________項進行解決：
1、由_________仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向_____人民法院提起訴訟。
第十一條：其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項,，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。
第十二條：合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,。本合同一式_________份，甲、乙,、丙三方各執(zhí)_________份,。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
丙方：
執(zhí)業(yè)經紀人：
_____年____月____日
