在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
按季度支付房租怎么填寫合同篇一
甲方(出租方)：____________ 身份證號碼：_______________________________
乙方(承租人)：____________ 身份證號碼：_______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
,、甲方將位于______小區(qū)______號樓______室的______室______廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,。
2,、本房屋月租金為______元，按季度結(jié)算,。每季度乙方須提前______天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,。
乙方應付給甲方押金______元 ,，作為房屋內(nèi)部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。
3、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
4、甲方提供設施如下：空調(diào)______臺,，熱水器______臺,，電視______臺，冰箱______臺,，床______張,，電風扇______臺，沙發(fā)______組,，餐桌______張,，寫字臺______張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設施,，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
5、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
6,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同,，須向另一方支付一個月房租作為違約金,。
7、乙方使用該房屋應注意防火,、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定。
8,、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,，不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。
9,、本合同連一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽名蓋章)：_____________________ 乙方(簽名蓋章)：_____________________
聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：____________________________
______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日
按季度支付房租怎么填寫合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
甲方將________市________路________小區(qū)________樓________的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,，并達成如下協(xié)議。
一,、租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止,。
二、租金,、押金方式
該房屋月租金為(人民幣)________千________百元整,。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付,。押金為________元整,。租賃期滿且乙方不再續(xù)租，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費用,。甲方將租金退還乙方,。
三、雙方權(quán)利
1,、該房屋用途為住宅用房,，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動,。
2,、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4,、房屋租賃期間的水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付,。
5、租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金
6、如果乙方不能正常交租,，甲方有權(quán)收回房屋。押金不退,。
8,、租賃期滿而乙方不再續(xù)租,，應提前一個月告知甲方。
四,、其他約定
(一)屋內(nèi)家具家電及其他設施(1)床鋪一個,。(2)柜子一個。(3)電腦桌一個,。(5)空調(diào)一臺,。(6)熱水器一臺。(7)電視一臺,。(8)房間鑰匙兩把,。(9)燃氣ic卡一張。(10)櫥柜,、抽油煙機,。(10)座便器、洗手盆,?；⒌取?11)窗簾等,。
(二)當前的水,、電、氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為________度;(2)電表現(xiàn)為________度;(3)燃氣現(xiàn)為________度,。
合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
本合同從雙方簽定合同之日起生效,。
乙方入住日為________年________月________日。
甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字手印)：_____________乙方(簽字手印)：_____________
________年________月________日________年________月________日
按季度支付房租怎么填寫合同篇三
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米,、使用面積_______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級________ ，完損等級_________ ,，主要裝修設備_________,，出租給乙方作_________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_________個月,，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或他人調(diào)劑交換的;
2. 利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3. 拖欠租金_______個月或空置_______個月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲,、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲,、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費,，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(1990)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的 ,，經(jīng)甲、乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：
1. 按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;
3. 乙方負責維修;
4. 甲,、乙雙方議定,。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費由________方承擔_____元;所有權(quán)屬________方,。
第五條 租賃雙方的變更
1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2. 甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3. 乙方需要與第三人和房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條 違約責任
1. 甲方未按本合同第一條,、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元,。
2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元,。
3. 乙方逾期交付租金，除應補交欠租外,，并按租金的_______ %,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。
5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6. 本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_______ %,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
第七條 免責條件
1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁,，或者向_________ 人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
1.______________________________________________________________ 。
2.______________________________________________________________ 。
3.______________________________________________________________ ,。
第十條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，其中正本兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;副本兩份，送市房管理局,、工商局備案,。
出租方：___________(蓋章) 承租方：____________(蓋章)
法定代表人：_______(簽名) 法定代表人：________(簽名)
委托代理人：_______(簽名) 委托代理人：________(簽名)
全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____日
按季度支付房租怎么填寫合同篇四
甲方：乙方：
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第二條租賃期限
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金,、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為________支付，計人們幣________________________元。由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用,。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付,。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。水、電,、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度，氣________方,。
第七條甲方收乙方押金________元,，乙方退房時，結(jié)清水,、電,、氣費，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元,。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向委員會,，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1.______________________________________________________________,。
2.______________________________________________________________,。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住址：住址：
日期：日期：
按季度支付房租怎么填寫合同篇五
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條甲方將座落于合肥市___區(qū)___路（巷）房屋___間,，建筑面積______平方米,，出租給乙方（經(jīng)營、生產(chǎn),、辦公,、倉儲、住宅）使用,。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用,，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償,。
第三條乙方租用出租房屋的期限為___年零___個月,，自___年___月___日至___年___月___日。
第四條甲方應于___年___月___日前將出租房屋交付乙方使用,，甲方遲于約定時間交付出租房屋,，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間,。
第五條出租房屋每平方米每月租金______元,，總建筑面積每月租金______元，租金總額______元,。
第六條乙方將租金以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）方式在付清給甲方,。
第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取___個月租金數(shù)額的租賃保證金,，計______元,；合同期滿退還乙方。
第八條合同有效期內(nèi),，出租房屋的下列費用由乙方承擔,。
第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用,。
第十條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條經(jīng)甲方同意,，乙方可對出租房屋進行裝飾,，合同終止時，按______方式處理,。
第十二條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、分租或改變用途,。
第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除,，雙方互不承擔責任,。
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行,；
（二）政府決定拆除本出租房屋,。
第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前___個月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條違約責任
（一）甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,，負責賠償違約金,。
（二）甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金___元,。
（三）乙方逾期交付租金,，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應支付違約金___元,。
（四）乙方未征得甲方同意,，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金,、違約金外,，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同,。
（五）乙方違反本合同第十二條款約定的,，應支付違約金___元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償,，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同,。
（六）合同有效期滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金,。
（七）單方中止合同,，由毀約方支付違約金___元。
第十六條本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可在附件中另行約定,。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1,、向仲裁委員會申請仲裁,；2、依法向人民法院起訴,。
第十八條本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,；另一份,，由合同登記機關、鑒證機關存檔,。
第十九條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據(jù)市政府有關規(guī)定,，承租人為流動人口育齡夫婦的,，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。
甲方（簽章）
法定代表人：_________
委托代理人：_________
開戶行：_________
賬號：_________
地址：_________
電話：_________
乙方（簦章）
法定代表人：_________
委托代理人：_________
開戶行：_________
賬號：_________
地址：_________
電話：_________
按季度支付房租怎么填寫合同篇六
出租方(以下稱為甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：
一,、租賃地點
租賃地址：甲方同意將租給乙方使用，面積為平,。
二,、租用期限及其約定
(一)租用期限：甲方自x年x月x日起至x年x月x日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為x年,。
(二)房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋,。
(三)租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三,、雙方責任及義務：
(一)乙方須按時交納水,、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,。
(二)在租賃期限內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除協(xié)議,。
(三)乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,。
(四)乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),，乙方應及時通知甲方,，并配全甲方的修復工作。
本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
出租方： 承租方：
簽約日期：簽約日期：
按季度支付房租怎么填寫合同篇七
第一章合同雙方
第1條
出租方(以下稱甲方) 地址
郵政編碼 電話號碼 傳真
法定代表人 委托代理人
第2條
承租方(以下稱乙方) 地址
郵政編碼 電話號碼 傳真
法定代表人 委托代理人
第3條甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，雙方共同信守本合同一切條款。
第二章出租房屋
第4條
4.1甲方同意出租給乙方,，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋,。(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;b3：已批準的擴初設計制作的全套建筑圖紙),。該出租房屋與擴初設計一致,，其竣工后與竣工圖一致,，并且與本合同的條款一致,。甲得到施工圖就向乙方提供。
4.2如果因為中國政府或建筑技術的要求與擴初設計的圖示相比較,，甲方對出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖?，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途，提高了相應的裝修和設備,，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話,，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續(xù)受本合同的所有條款的約束,，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求,。
4.3出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標準說明(附件c)，由甲方自費設計和實施,。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意,，由此而產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔,。
第5條
5.1雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行,，以便在 年月日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后個工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用,。
甲方應提前個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務)應根據(jù)本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”),，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來?！伴_張日期”不應比年月 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于個工作日,。
如果“開張日期”超過年月日或上述其他所定日期工作日,，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用,。
5.2在“開張日期”的天后,，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交,，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷,。
5.3當出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進入時,，乙方在“開張日期”之前的個工作日之內(nèi)為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜,，有權(quán)進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書,，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人,、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。
第三章合同雙方的責任
第6條甲方應負責：
6.1按以下規(guī)定,，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu);根據(jù)附件c中規(guī)定的標準說明書,，安裝內(nèi)外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫,。安裝必要的給排水,、煤氣、電,、供暖,、空調(diào)、電梯,、自動扶梯,、自動滅火、電訊的設施,，以及閉路電視和計算機系統(tǒng)的空管,，建筑物的管理系統(tǒng)和有關辦公室的必要安裝。這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔,。
6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費用,。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣 ,。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng),，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu)。
6.3根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水,、電,、煤氣、供暖和空調(diào)的設施及提供電訊設施,。
6.4維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng),，電梯,，自動扶梯，火警,，防火系統(tǒng)的機械裝置,。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權(quán)利,，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權(quán)利,，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔,。
6.5保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài),，允許乙方的顧客使用露天停車場。
6.6向乙方收取租金,、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應支付的其他費用,。
6.7保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店。
6.8根據(jù)雙方同意的條件,，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助,。
第7條乙方應負責：
7.1根據(jù)本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金,、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調(diào)的費用,。同時直接向有關部門支付水、電,、煤氣費,，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用,。
7.2支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話),。
7.3根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋,，采用國際先進的服務方式把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流服務標準的購物中心,。
7.4布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬于乙方所有,，乙方應自費安排相應的保險,。
7.5保護出租房屋，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉(zhuǎn),，維護出租房屋的衛(wèi)生條件,，消除擾人的噪音，并修復由乙方的代理人,、雇員,、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞,。
7.6未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意,，不得在出租房屋外部的任何部分張貼,、刻劃或涂寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告,。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意,，不過他們的規(guī)格和安放位置應與出租房屋的建筑師協(xié)商。
7.7不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞,。未經(jīng)甲方的書面同意,，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進,。到租賃結(jié)束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀,。
7.8未經(jīng)甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里,。
7.9不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標準的震動或噪音,，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險,，或改變此建筑物保險率的儀器,、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品,。
7.10不得使用任何負荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具,。
7.11不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用、經(jīng)營,、管理或出租,，提出任何反對意見或干預。
7.12在出租房屋內(nèi)安排并實施防火和安全保衛(wèi)措施,。
7.13如出租房屋建筑物發(fā)生火災事故或任何其他緊急情況,，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發(fā)現(xiàn)有缺陷時,，立即通知甲方,。
7.14遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助,。
第四章租賃期限,、租金、押金和其他服務費用
第8條
8.1租賃期從“開張日期”起算為年,。經(jīng)雙方協(xié)商達成書面協(xié)議,，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向,。
8.2開張日期年后,，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論,。但是未經(jīng)雙方書面同意,，不得對合同修改;沒有作出這類修改時,，本合同仍對雙方有約束力。
第9條
9.1出租房屋的租金總金額共為 ,。
租金按月支付,。每個日歷月的租金乙方應在該月的15日付給甲方。(如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日,，則在以后最近的一個工作日支付),。開張日期所在月有關部分的租金應推遲并放入下個月的租金中一并支付。
乙方支付給甲方的租金應根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以(幣種)的形式支付,。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付,。
9.2合同中的租金應按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。
9.3另外,，乙方應向甲方支付總額為 個月租金的誠意抵押金,，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆于開張日期前個月時支付,，以后每個月支付一筆,。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。
9.4另外,，乙方還應付給甲方總額為 個月租金的保證抵押金,，按年分期支付，第一筆于開張日前 個月支付,，以后每 個月支付一筆,。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除,。本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方,，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額,。
9.5所有根據(jù)本合同應支付的款項均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行除租金,、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付,。
甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務時,，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權(quán)利。
9.6根據(jù)這個第9條或本合同規(guī)定所有應由乙方付給甲方的款項應如數(shù)支付,，不應有任何性質(zhì)的扣除,。
9.7雙方各自承擔各自的稅務。
第10條
10.1第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費用將由甲方向乙方按成本價格收取,，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用,。
10.2第7.1條中提及的每個月發(fā)生的費用，由乙方在下個月的 個工作日內(nèi)向甲方支付,。
10.3雙方同意,，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護,，而影響到在第10條前提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力,，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料,、材料、水,、氣,、電、勞動力的短缺,，(應盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客,、服務員、門衛(wèi)或其他服務人員的行為,、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞,，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任。
第五章使用,、轉(zhuǎn)租,、權(quán)利轉(zhuǎn)移
第11條
11.1除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,，未經(jīng)甲方事先的書面許可,，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用,，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可,，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用,。同時乙方應賠償甲方因這類未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害,。
11.2未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者,。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定,，提高租金;提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓，分租或占用,，支付給乙方數(shù)額之間差額的50%,，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任,，無論是否為乙方自己的過失或疏忽,。
11.3如果乙方違反11.2款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補這類違約,，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后一個月,。
11.4未經(jīng)另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方,。
第六章日常管理
第12條通知乙方后,，甲方,，甲方的代表或其授權(quán)的代理人，雇員或承包商應有權(quán)隨時進入出租房屋(緊急情況除外,，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理,，或甲方認為對出租房屋的建筑物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看,。對以上所提行為,，乙方應有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進行。
第七章合同的修改
第13條對本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出并經(jīng)有關部門批準,，否則無效。
第八章合同違約,、終止
第14條
14.1雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務,，另一方有權(quán)利用掛號信通知對方已違約,。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補救措施，否則要求補救的另一方應有權(quán)對其損失和損害要求索賠,。
14.2根據(jù)本合同,，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1%的月息,。如果這筆款項超過三個月仍未支付,，則未清款額的月息應增至1.5%。
14.3甲方或其代理人,，代表或雇員,，對乙方的財產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產(chǎn)的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非,，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失,，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。
第15條雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震,、風暴、洪水,、火災或其他自然災害,、瘟疫、戰(zhàn)爭,、暴亂,、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為,、政府 或公共機關的禁止,、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件,，這些事件的發(fā)生為不可預防和避免,，而無法履行本合同規(guī)定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話,，應在這類不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書面通知另一方,，并在15天之內(nèi)，提供事件的詳細情況和有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應履行的全部和部分義務的說明書,。
如果發(fā)生了不可抗力的事件,，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責,。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響,，并在最短時間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協(xié)商,，雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程序,，決定是否修改或終止本合同。
第16條出現(xiàn)如下情況時,，本合同可在其期滿前以下列方式終止：
(1)如果乙方逾期不支付租金,，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外,，有權(quán)終止本合同,。
(2)如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動時，對方可以立即終止本合同,。
(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時,，如果甲方?jīng)]有在合理的時間內(nèi)對其進行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同,。
(4)遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時，合同可以按該規(guī)定終止,。
雙方在此同意,，除第16條中規(guī)定的終止原因外，任何一方不可終止本合同,。
第17條在本合同到期或提前終止時,，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方,，包括所有的固定裝置和設備,。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時,，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權(quán)交還甲方,，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用,，包括甲方因任何后繼租客,、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。
第18條在中國法律允許和有關部門同意的范圍內(nèi),，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經(jīng)營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話,，該方與另一方應就此事宜進行討論，除非雙方以書面作出,，否則雙方達成的任何協(xié)議無效,。
第九章語言、法律和仲裁
第19條本合同由中,、英文寫成,，兩種語言具有同等效力。
第20條本合同的制定,，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關的爭議的解決,，應受中華人民共和國頒布的法律的約束。
第21條
21.1在執(zhí)行本合同的過程中,，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關的爭議,，雙方首先應盡量通過友好協(xié)商解決，如通過友好協(xié)商不能解決,，則任何一方都有權(quán)把爭議提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會規(guī)則進行仲裁,。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力,。仲裁費用應由敗訴方承擔,。
21.2在仲裁過程中，除有爭議的事情外,，本合同應繼續(xù)執(zhí)行,。
第十章合同的生效
第22條如下述兩項條件都得到滿足，則合同應生效：
雙方在本合同上簽字;
本合同經(jīng)有關上級部門批準,。
第十一章其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
按季度支付房租怎么填寫合同篇八
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,。
一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟,，使用面積210平方米,。
二,、租賃期為壹年，即甲方從20＿＿年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至20＿＿年3月12日止,。
三,、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納,，先繳款后用住房,。乙方于每季3日前必須將當季租金交付給甲方。
四,、租用前乙方應提供公司營業(yè)執(zhí)照正本,，留存身份證復印件，應交2800元押金,，待合同終止結(jié)帳退還押金,。
五、甲方為乙方提供日常工作用電,、用水,。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結(jié)算,；水費按實際使用噸數(shù)計算,，每噸按2.60元結(jié)算。以上各項費用按市場調(diào)整增減而增減,。其它費用,、門前三包、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納,。
六,、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營業(yè)務需要,，需對承租方屋進行改造,、裝潢、裝修時,，應出具正式施工圖,，改造方案，需征得甲方同意認可,，方能進行改造施工,，改造費用由乙方承擔，合同終止時,，所有權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除,。
七,、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定,，對大額款項,，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動,，乙方應承擔全部責任,。
八、如乙方逾期未付房租和水電費超過十五日,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負責,。
九,、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租,，不允許娛樂性經(jīng)營,，不允許居家，或改變其他用途,。
十,、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認可同意,，并放棄購買本合同項下房屋的權(quán)利,。
十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天,，雙方如愿意延長租賃期,，需提前告知對方，重新簽訂合同,。
十二,、乙方原則上暫定五年，合同在每年簽訂壹年基礎上續(xù)定,，前提是同等競爭條件下優(yōu)先,，如另方高于乙方則以另外為主。
十三,、合同執(zhí)行中,，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同,，不負擔違約責任,。
十四、本合同租賃期內(nèi),，如甲方因經(jīng)營需要,，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時,，應提前天通知乙方，乙方應在收到通知天內(nèi)騰退房屋,，本合同即告終止,，雙方互不負擔違約責任，其他相關問題均參照本合同相關條款處理,；如乙方逾期不予騰退,，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同,。
十五,、本合同一式叁份，各執(zhí)一份,，經(jīng)簽署后生效,。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
按季度支付房租怎么填寫合同篇九
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。
十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
按季度支付房租怎么填寫合同篇十
出租方:______,，以下簡稱甲方
承租方:______,，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用,。
第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋:
1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3,、拖欠租金____個月或空置____月的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1,、有關稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3、由乙方負責維修;
4,、甲乙雙方議定,。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定:工料費由______方承擔;所有權(quán)屬______方,。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元,。
2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元,。
3,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算,，多退少補,。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。
出租方:(蓋章)____________承租方:(蓋章)______
法定代表人:____________法定代表人:__________
委托代理人:____________委托代理人:__________
合同有效期限:________年____月____日
按季度支付房租怎么填寫合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方通過友好協(xié)商,，依據(jù)中華人民共和國以及上海相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設施：
1,、租賃地址：
房屋規(guī)格：
產(chǎn)證表明面積 平方米;
2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途,，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動),。
3、室內(nèi)附屬設施：電器,、家具清單見附件;
二,、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用____個月;自______年___月___日起至______年___月___日止;
2,、房屋租金：每月______元人民幣(大寫__________ );
3,、付款方式：
租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù)，付3押1,，第一次付款時間為______年___月___日,，總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。租房終止,，甲方房屋驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。第二次支付租金時間為______年___月___日,，以后租金支付時間依此類推。
4,、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、寬帶,、物業(yè)等費用由乙方支付,。(入住時的水電煤字數(shù)為_____，水 ,，電 ,，煤 ，有線電視費用已經(jīng)支付到______年___月___日,。)
5,、乙方承諾，承租房屋居住人數(shù)為____人,。
6,、租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，提前收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(4)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時,。
三,、雙方責任及義務：
1、乙方須按時繳納水,、電,、煤、有線電視,、電話,、物業(yè)等費用,，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單,，默認為乙方尚未繳納該月該項費用,，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租,，逾期支付的,，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金,。
2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，或者在租賃期內(nèi)房租加價;
4,、租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，視為違約，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金,。
6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,、鄰里關系工作,，如放生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。
8、合同生效表明乙方認可房屋的結(jié)構(gòu),、裝飾和設備等現(xiàn)狀,，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾,，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行,。而且乙方應該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定,，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用,。
四,、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
出租方：____________ 承租方：_______________
聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________
簽約日期：____________
按季度支付房租怎么填寫合同篇十二
甲方：___________
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：___________
乙方：___________
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：___________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守,。
第1條租賃房屋信息
1.1用于租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：___________市區(qū)。
房屋結(jié)構(gòu)：___________室___________廳___________衛(wèi),。
房屋建筑面積：___________平米,。
房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。
1.2租賃房屋的具體出租范圍,，按下列第種方式處理：
本合同1.1條約定的房屋全部范圍
本合同1.1條約定的房屋的部分范圍,，即：______________________。
1.3關于車位,，按下列第種方式處理：
本合同約定的房屋租賃不含車位,。
本合同約定的租賃房屋包括個配套車位，位置或編號為___________,。
1.4對于上述條款確定的租賃房屋范圍,，以下簡稱該房屋。
第2條房屋租賃用途
2.1乙方承租該房屋用途為：___________,。
2.2用途補充說明：___________,。
第3條租賃期限
3.1自__年__月__日起至__年__月__日(含當日)止。
第4條租金與押金
4.1租金標準：每月人民幣___________元,。
租金標準在租賃期限內(nèi)的調(diào)整,，按下列第種方式處理：
租金標準在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整。
租賃每滿一年,，在上一年的租金標準基礎上增加____%,。
4.2押金標準：等于個月租金。
租賃期滿或合同解除后天內(nèi),，押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約金及賠償金外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
4.3付款方式：按支付,，具體如下,。
年月日前支付首期租金與押金共計人民幣元,，對應租期為：自__年__月__日起至__年__月__日止,。
年月日前支付第二期租金共計人民幣元，對應租期為：自__年__月__日起至__年__月__日止,。以后依此類推,。
4.4租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號,。
甲方指定收款賬號：______________________。
開戶行：______________________,。
戶名：______________________,。
4.5發(fā)票：采取下列第種方式：
甲方應向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：房屋出租,，由此導致的稅費由甲方自行承擔,。
如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應配合開具發(fā)票,，但由此導致甲方承擔的稅費,，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前,。
第5條其他費用
5.1租賃期內(nèi),，乙方承擔下列費用：水費、電費,、電話費,、電視收視費、燃氣費等費用,。
水電燃氣等費用采取充值方式的,，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的數(shù)值與租賃開始交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算,。甲方向乙方交付房屋時已提前預交上述費用的，甲方可從押金中相應扣除,。
5.2租賃期內(nèi),，甲方承擔下列費用：物業(yè)管理費、供暖費,。
5.3租賃期內(nèi),，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設施而發(fā)生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外,。
第6條交房與退房
6.1交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方,。
雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成雖未簽署手續(xù),，但乙方已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付,。
6.2退房：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
甲乙雙方驗收簽署交接手續(xù)后視為退房完成雖未簽署退房手續(xù),，但甲方或甲方安排的人員已經(jīng)實際入住該房屋的,，視為已經(jīng)退房。
甲方對乙方返還的房屋及設施有異議,，但不影響基本居住與使用時,，或者對乙方應支付的費用、款項有異議時,，甲方仍應接收該房屋,，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失、費用等,。
第7條房屋改善
7.1甲方應在租賃期限開始前對該房屋做如下改善或添加如下設備,，費用由甲方承擔：___________。
7.2關于乙方對該房屋的裝修,，雙方同意按下列第種方式處理：
未經(jīng)甲方允許,，乙方不得進行裝修，但對房屋本身沒有影響的家具,、電器等添置由乙方自行決定,、處理。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應征求甲方意見,。
第8條房屋及附屬設施的維護
8.1租賃期內(nèi),，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,。
甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用憑票據(jù)由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
8.2對于乙方的裝修、改善和增設的他物,，甲方不承擔維修的義務,。
8.3乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。
8.4對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。
第9條轉(zhuǎn)租
9.1轉(zhuǎn)租事宜按如下第種方式處理：
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人,。
乙方可以自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用,，但不得違反本合同其它約定,。
乙方僅可轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：______________________。
9.2如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時,，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。
第10條優(yōu)先購買權(quán)
10.1雙方同意,，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第種方式：
乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán),。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出售,、抵押等處分,，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的,，視為甲方違約,。
甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在天內(nèi)未明確表示購買,，或者表示拒絕購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第11條合同的解除
11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
11.2有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金,、押金相應退還：
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
11.3甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
未按約定時間交付該房屋達日以上的。
交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
11.4乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)立即單方解除合同,，收回該房屋：
不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的。
擅自改變該房屋用途的,。
擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
利用該房屋從事違法活動的。
違反本合同約定轉(zhuǎn)租的,。
11.5因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬龝r,，甲方的違約責任按下列第種方式處理：
乙方預付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于個月租金的違約金,。
乙方預付的租金與押金由甲方退還,，同時甲方應向乙方額外支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失,。
裝修損失=裝修費用/約定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù),。
裝修費用：雙方同意按人民幣計算，無需鑒定,。
11.6因乙方原因?qū)е潞贤獬龝r,，乙方的違約責任按下列第種方式處理：
乙方繳納的押金不予退還。
乙方繳納的押金不予退還,，同時乙方應向甲方支付當年租金總額10%的違約金,。
11.7關于甲方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第種方式處理：
甲方有權(quán)隨時提前解除租賃合同,，但應至少提前30日通知乙方,，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。
甲方不得違反本合同約定提前解除本合同,，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,，或要按本合同約定要求甲方承擔提前解除合同的違約責任。
11.8關于乙方提前解除租賃合同的權(quán)利,，按下列第種方式處理：
乙方有權(quán)隨時提前解除租賃合同,，但應至少提前個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于個月租金的違約金。除此之外,，不承擔其它違約責任,。
乙方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同,，或要按本合同約定要求乙方承擔提前解除合同的違約責任,。
第12條違約責任
12.1付款方未按約定付款的，每逾期一日,，應按逾期金額的%向收款方支付違約金,。
12.2根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日,，甲方拒絕的,，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔房租,。
12.3租賃合同有效解除或終止,，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋占用費直至退房之日,。
房屋占用費的標準為：本合同約定的租金標準的%,，按天計算。
12.4如有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方或甲方代理人應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金、定金,，并另外向乙方賠償相當于個月租金的違約金：
_____________________________________________________________________________
簽約之時,，該房屋在事實上已經(jīng)根本無法按約定用途使用，或已經(jīng)無法出租給乙方使用的,。
第13條合同聯(lián)系方式
13.1為更好的履行本合同,，雙方提供如下聯(lián)系方式：
甲方聯(lián)系方式：___________
郵寄地址：___________
聯(lián)系人：___________
電話：___________
電子郵箱：___________
乙方聯(lián)系方式：___________
郵寄地址：___________
聯(lián)系人：___________
電話：___________
電子郵箱：___________
13.2雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關通知等,，均視為有效送達與告知對方,，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址,。
13.3一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。
第14條爭議解決
14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的，應向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第15條附則
15.1本合同一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份,。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
15.2本合同經(jīng)各方簽署后生效,。
簽署時間：__年__月__日
甲方：___________
乙方：___________
按季度支付房租怎么填寫合同篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 房屋的面積,、設施情況
1,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。
2,、該房屋現(xiàn)有設施,、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第二條 乙方應提供身份證復印件,，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1,、 該房屋每年租金為______元(大寫： __________),。
2、 房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整,，同時繳納押金______元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電,、氣等費用后一次性無息退還,。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，水,、電、氣,、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔,。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品,。如有損壞的,，乙方應照價賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，所有責任均由乙方擔,。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
第七條 其他約定事項
第八條 本合同自雙方簽字后生效。
第九條 本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
