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房屋委托管理協(xié)議書篇一

受托方：__________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協(xié)議：

一,、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋(商鋪∕住宅)委托給乙方代為出租,。該房屋位于____________________________商貿(mào)城_______________________________，建筑面積為___________平方米,。

二,、委托權(quán)限：甲方授權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關(guān)此房屋商業(yè)管理的文書，代理甲方收取租金,，全權(quán)代理甲方訂立,，中止,，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施,，并對房屋進行日常維護保養(yǎng),。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認可,。

三,、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂協(xié)議,。

四,、代理費及租金支付方式：

1、該房屋租金價格根據(jù)市場行情浮動,，由乙方自定價格,，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元,， 年租金______元,，(人民幣大寫__________________元)。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算,。

2,、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間,，乙方將不承擔(dān)任何費用,，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。

3,、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次,，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費后,，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個月內(nèi),，甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙方財務(wù)制度要求的有效發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付),。

賬號_____________________________,，

開戶行_______________________________，戶名_______________,。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、委托租賃期間,，如甲方自行向第三人出租,，需經(jīng)乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據(jù)市場發(fā)展狀況統(tǒng)一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租,，如有違反,，將承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋,，在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前臵條件，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方轉(zhuǎn)讓房屋,，需提前1個月以書面形式通知乙方,。

3、委托租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

4,、在代理租賃期間,，為保證市場整體運營，乙方有權(quán)對房屋原有設(shè)施設(shè)備進行改造,，對該房屋進行裝修以及結(jié)構(gòu)變更;有權(quán)對房屋的經(jīng)營業(yè)態(tài),，經(jīng)營時間，經(jīng)營方式等進行全權(quán)管理,。

5,、在委托期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方,。

六,、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同外,，違約方還應(yīng)于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金,，并承擔(dān)給守約造成的其他損失。

七,、其它事項：

1,、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間,，此賬號變動，應(yīng)書面通知乙方,。如甲方未能及時通知乙方,，乙方按照原指定賬戶支付租金應(yīng)視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決。

八,、爭議解決方式：

雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議,，應(yīng)本著公平合理、平等自愿的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

九,、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________________________________

乙方：____________________________物業(yè)管理有限公司

日期：__________________

房屋委托管理協(xié)議書篇二

安置房房屋委托租賃協(xié)議書

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方因人在外地,，特將房屋委托乙方代為出租及管理,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：

一,、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密,。

二、房屋信息

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;共_____層第_____層,。

2.房齡：_____年;房間數(shù)量：_____;衛(wèi)生間數(shù)量：_____;總建筑面積：_____平米;房屋朝向：_____;裝修情況：_____;房屋用途：_____.

三,、委托權(quán)限

1.該房屋的出租和日常管理;

2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理。

四,、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后,，該委托授權(quán)書即生效。

委托方(甲方)_____ 受托方(乙方)_____

身份證號：_____ 身份證號：_____

房產(chǎn)證號：_____

電話：_____

___年___月___日 ___年___月___日

房屋委托管理協(xié)議書篇三

甲方(出租方)：_____________

乙方(承租方)：_____________

根據(jù)雙方需求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本意向書。

第一條：租賃標的物

甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在___________________,、建筑面積為____________平方米的房屋,，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。

第二條：租賃期限

本意向書擬約定租賃期限為___年,，既：____年____月____日至____年____月____日止,。

第三條：租金、費用繳納方式

1,、本意向書約定房屋的.租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天),。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務(wù)部門認定的正式發(fā)票。

2,、租金按每________為一期結(jié)算一次,，由乙方在________________滿期前的___周內(nèi)以____方式支付當(dāng)期租金。水費,、電費由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關(guān)部門,，不得拖欠。

3,、租賃期間物業(yè)費用由____方承擔(dān),。

4、租賃產(chǎn)生的稅費由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

5,、除本意向書列明需由乙方單獨承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費均由甲方承擔(dān),。

第四條：其他約定事項

1,、甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件,、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件,。

2、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定,，在承租房屋外立面無償安裝,、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標識,，并按同行業(yè)標準安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施,，甲方提供方便，具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔(dān),。

3,、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應(yīng)在____年____月____日前將上述房屋交與乙方,，房屋從____年____月____日開始計算租金,。

如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應(yīng)順延,。甲方承諾在裝修期免收租金,。免租期為____天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、水電費能耗費等由乙方自行承擔(dān),。

第五條：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件,，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,，不具法律效力,，待條件成熟,，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》,，如租賃條件與本意向書相悖，以《房屋租賃合同》為準,。

第六條：本意向書一式___份,，甲方乙方各執(zhí)___份。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

_________年______月___日

房屋委托管理協(xié)議書篇四

委托人(下稱甲方)：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：(優(yōu)秀房屋出租委托合同文本)

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失,。

8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

0.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。(優(yōu)秀房屋出租委托合同文本)

2.本委托書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋委托管理協(xié)議書篇五

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。具體條款如下：

第一條房產(chǎn)位置、面積和用途

一,、甲方將自有的坐落于

1,、乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務(wù)人員工資,、員工福利,、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;

2,、酒店消耗品,。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂,、牙膏牙刷,、洗發(fā)水、浴液,、一次性拖鞋,、一次性紙杯、信封信紙,、鞋擦,、衛(wèi)生袋、垃圾袋,、保潔用品,、消毒用品等);

3、冷熱水費,、電費,、電話費、燃氣費,、有線電視收視費等;甲方在協(xié)議期間將以上 至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi),。

三,、經(jīng)營利潤的支付時間、方式：

1.乙方需在次月 5日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤,。

2.乙方可以用現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤,。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

一,、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

二,、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具,、電器等所有配套設(shè)施,、設(shè)備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處

接受該房屋時的全套配置,，一并交與乙方,，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實際發(fā)生的經(jīng)營費用,。

三,、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳),。

四,、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金,、本年度物業(yè)管理費,、冬季采暖費、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用,。否則在

協(xié)議期限內(nèi),，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

五,、在協(xié)議期間,，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

1,、乙方設(shè)立網(wǎng)站,，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢;

2,、酒店大堂設(shè)有自動查詢機,，機內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

3、乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢,，記錄期為一年,，同時乙方定期向甲方寄送,。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

一、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營,，但不得將其用于非法活動,，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品。

二,、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用,。

三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生,。

a)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài),。

協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具,、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,，并保證房屋完好，如有損害,、丟失的,，應(yīng)負責(zé)照價賠償(房屋、家具,、電器,、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外),。

c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金,。

第七條經(jīng)營利潤分配

委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位,，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營利潤=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量

第八條設(shè)施,、設(shè)備損壞責(zé)任及費用的承擔(dān)

一,、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

二、在本協(xié)議期內(nèi),，如因甲方使用所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費用。

三,、在本協(xié)議期內(nèi),，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備,、家具,、電器,、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔(dān)。(詳見第十條)

第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜

一,、甲方若自用房屋,，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配。

二,、甲方臨時自用房屋,，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時房屋出租情況予以安排,，若確實無法安排時后果甲方自負,。

三、甲方若自用房屋,，不必交付租金,，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實際發(fā)生的水、電,、電話費、酒店消耗品等費用,。

第十條固定資產(chǎn)重置費(折舊費)

自甲方委托乙方經(jīng)營之日起,，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費,。該項費用?？顚Ｓ茫梢曳絾为氃O(shè)立銀行帳戶予以保管,，專用于房間裝修維護,、家用電器、床上用品,、衛(wèi)生潔具的修理與更新,。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用,。

第十一條爭議解決的方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條協(xié)議生效及其它

一、甲方須交清房屋維修基金,、本年度的物業(yè)管理費,、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效,。

二,、本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議,。

三,、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因,，致使本協(xié)議無法履行時,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

四,、本協(xié)議一式叁份,，甲方壹份、乙方兩份,。

五,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

簽訂地點：

簽訂日期年月日

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

房屋委托管理協(xié)議書篇六

編號：

日期：

委托方：

受托方：

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù),。具體內(nèi)容如下：

一,、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密

二、房屋信息房屋名稱坐落地址

靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：

1.房齡:年;房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米;房屋朝向:_____

總層數(shù):_____;電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：

2.電器：新一般包括：

家具：新一般包括：

對講門鈴保安有線電視--兒童游樂場停車場會所：

3.天然氣暖氣采暖費：元/年;物業(yè)費：元/月;

4.騰清情況：空房有人居住.

5.月租金;月租金

三,、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準,。

簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證,、房主本人的身份證等正本,。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書,。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分,。

四、甲方責(zé)任：

甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實,，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責(zé)：

1,、該房屋已經(jīng)騰空。

2,、該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費,、損壞，符合環(huán)保要求,。

3,、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn),，共有人需全部簽字,。

五、乙方責(zé)任：

1.乙方有義務(wù)對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人,、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方,。

2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯,。

3.提供《租房合同》范本,、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

4.安排客戶入住,。

5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用,。

6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜最新個人租房合同范本標準版最新個人租房合同范本標準版,。

六,、服務(wù)費及支付

1、在委托期內(nèi),，如乙方將甲方房屋租出時,，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費。

2,、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六款規(guī)定支付乙方服務(wù)費,。

3,、支付費用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費支付給乙方。

4,、房客提前解除合同，服務(wù)費不予退回,。但如系房客原因,，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

七,、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán)

委托方：受托方：

身份證號：

產(chǎn)權(quán)人姓名：

地址：

電話：

日期:

房屋委托管理協(xié)議書篇七

委托人甲方：_______________

受托人乙方：_______________

第一條,、根據(jù)《_____》相關(guān)規(guī)定為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守

第二條,、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定,。

甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費用,。如有其它費用支出甲乙雙方另行協(xié)商,。甲方應(yīng)在該房屋出租7個工作日內(nèi)支付代理費。

第三條,、甲方責(zé)任

1,、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。

3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方,。

第四條,、乙方責(zé)任

1、乙方負責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用,。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份,。

2、乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費用后的租金款項轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶,。

3,、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金

4、乙方為甲方提供的服務(wù)

1)房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書見附件

2)提供雜志,、網(wǎng)站,、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣

3)安排租客看房服務(wù)。

1)代表甲方做好房間入住前準備工作

2)代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜

3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告

4)準時向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租,。

1)協(xié)助甲方進行物業(yè)退租及搬出檢查

2)協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費用

3)積極為甲方尋找下一個租客

第五條,、合同爭議解決方式

1、雙方協(xié)商解決

2,、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括_____在內(nèi)的相關(guān)法律費用,。

第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托管理協(xié)議書篇八

委托人：______________________證件類型及編號：__________________

租賃代理機構(gòu)：________________備案證明編號：____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于________市________區(qū)________街道辦事處_____________，建筑面積___________平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_____________屋已設(shè)定抵押,。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：___________如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于___________人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)

出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____年_____個月,。出租代理期限可延長。

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二,。

出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

租金標準：_____元/,，租金總計：人民幣_____元整,。

租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,，賬號為：____________________,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________,，_______________,。

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三,。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金,，金額為人民幣_______________元整,。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用,、租金及違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________________________：

水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費其他費用__________________,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用,。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)__________________乙方負責(zé)_________________,。

甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同,。

出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達________日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的,。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。

4._____________________________________________________。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達________日以上的,。

2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6.放任承租方的上述行為的。

7._____________________________________________________,。

其他法定的合同解除情形____________________________,。

第十一條違約責(zé)任

出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方,，并按月租金的________%支付違約金,。

甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金,。

乙方有第十條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償。

__________________________________________________,。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十三條其他約定事項__________________________________。

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式______份,，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,，____________執(zhí)_____份,。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人簽章：___________________

聯(lián)系電話：_____________________________

委托代理人：___________________________

租賃代理機構(gòu)簽章：_____________

聯(lián)系電話：_____________________________

備案證明編號：_________________________

經(jīng)紀人簽字：___________________________

資格注冊證書編號：_____________________

___________年___________月___________日

房屋委托管理協(xié)議書篇九

委托人甲方：

地址:

聯(lián)系電話:

受托人乙方：

地址:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守

第一條,、甲方將位于號樓室建筑面積平方米,，房屋所有權(quán)證號委托乙方作為甲方的獨家代理全權(quán)代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)

第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定,。

甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方,。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協(xié)商,。甲方應(yīng)在該房屋出租7個工作日內(nèi)支付代理費,。

第三條、甲方責(zé)任

1,、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議,。

2、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個出租單位的有關(guān)收房,、出租,、交稅、辦理產(chǎn)權(quán),、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關(guān)文件,、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進行公證費用由甲方承擔(dān)。

3,、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方,。

第四條、乙方責(zé)任

1,、乙方負責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用,。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。

2,、乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費用后的租金款項轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶,。

3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金

4,、乙方為甲方提供的服務(wù)

4.1,、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)

1)房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書見附件

2)提供雜志、網(wǎng)站,、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣

3)安排租客看房服務(wù),。

4.2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)

1)代表甲方做好房間入住前準備工作

2)代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜

3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告

4)準時向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租,。

4.3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)

1)協(xié)助甲方進行物業(yè)退租及搬出檢查

2)協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費用

3)積極為甲方尋找下一個租客

第五條,、合同爭議解決方式

1,、雙方協(xié)商解決

2,、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費在內(nèi)的相關(guān)法律費用。

第六條,、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

委托人簽字：

日期：年月日

受托人(代表)簽字:

日期：年月日

房屋委托管理協(xié)議書篇十

編號：

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：地址：

證件種類及號碼：電話：

傳真：受托人(下稱乙方)：

公司名稱：地址：

電話：傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn)),，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為

平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。

12.本委托書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋委托管理協(xié)議書篇十一

出租方_________

承租方_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守,。

第一條房屋基本情況,。

該房屋座落于_________市_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),，門面_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________.該房屋設(shè)定抵押,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________,，乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準前，不得擅自改變房屋用途,。

第三條交驗身份,。

甲方應(yīng)向乙方出示及_________等真實有效身份證明。

乙方應(yīng)向甲方出示及_________等真實有效身份證明,。

第四條租賃期限

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第五條租金及付款方式。

該房屋每月租金為_________元年租金額為_________元

房屋租金按結(jié)算，由乙方在每月的前_________天內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_________.

第六條房屋租賃期限內(nèi),，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求

2、負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,，甲方負責(zé)賠償

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個月通知乙方,。

乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理

2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意

3,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù),。

4,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5,、乙方將在租賃期屆滿時,，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

第七條違約責(zé)任,。

甲方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

乙方擅自對該房屋進行裝修,，裝飾或添置新物品的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。

甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標準支付違約金,。

其他：_________.

第八條其他約定事項_________.

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,，執(zhí)_________份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式,，作為合同附件,。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方_________乙方_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋委托出租合同協(xié)議書

甲方：______________

乙方：______________

甲方于_______年_______月_______日將其房屋委托乙方進行出租及管理,。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：

一,、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力,。

二、房屋基本情況

1,、房屋名稱：____________________________

2,、座落位置：____________________________

3、建筑面積：____________________________

4,、房屋用途：____________________________

5,、具體樓層：____________________________

三,、委托權(quán)限

1.房屋的出租和日常管理

2.房屋的物業(yè)管理

3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理

4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負責(zé)管理的其它事項,。

四、委托期限委托期限為______月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方：________________________

乙方：________________________

房屋出租委托合同

合同編號：

委托方：身份證件號碼：受托方：身份證件號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定，在平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上,，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)的房屋委托乙方出租。二,、該房屋的基本情況見附件,。三、租金及租賃期限

甲方確定該房屋的租金為人民幣元,。該房屋的最短租賃期為。四、委托期限

委托期限為_____個月,，從年月日至年月日止共計_____個月,。五,、甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件,。

2,、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實,、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定,。

3,、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交,，否則將視為中介成功,，乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金,。六,、乙方義務(wù)

1、委托期間,，乙方負責(zé)帶客戶看房,、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通,，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。

2、該房屋出租后,，乙方負責(zé)提供《房屋租賃合同》范本,，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。七,、服務(wù)傭金

在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時,，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金,，收費標準按照房源所在地收費標準收取。八,、按合同第三條規(guī)定的租金額,。九、違約責(zé)任

本合同履行期間,，任何一方拒絕履行合同,，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金,。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份，具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日起生效,，甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時,，向乙方交還本合同,。

十一、備注：

甲方：乙方：經(jīng)手人：經(jīng)手人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：簽約店：

簽約日期：年月日

房屋委托管理協(xié)議書篇十二

有關(guān)房屋委托出租合同

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：(優(yōu)秀房屋出租委托合同文本)

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。(優(yōu)秀房屋出租委托合同文本)

12.本委托書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：乙方：

年月日

房屋委托出租合同協(xié)議

委托人(甲方)：______________________證件類型及編號：__________________

租賃代理機構(gòu)(乙方)：________________備案證明編號：____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________，建筑面積___________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：___________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于___________人,。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月),。

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回,。

第四條租金

(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________),。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________，_______________,。

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

甲方向乙方支付的費用標準,、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三,。

第六條押金

甲方交付房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________),。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第七條其他費用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________________________：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用__________________,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用,。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)__________________;乙方負責(zé)_________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同,。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達________日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的,。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達________日以上的,。

2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6.放任承租方的上述行為的。

(五)其他法定的合同解除情形____________________________,。

第十一條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金,。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償,。

(四)__________________________________________________。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十三條其他約定事項__________________________________,。

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,，____________執(zhí)_____份,。本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人(甲方)簽章：___________________

聯(lián)系電話：_____________________________

委托代理人：___________________________

租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：_____________

聯(lián)系電話：_____________________________

備案證明編號：_________________________

經(jīng)紀人簽字：___________________________

資格注冊證書編號：_____________________

___________年___________月___________日

房屋委托租賃合同閱讀

甲方(委托方)：_________________________________

乙方(代理方)：_________________________________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜,。

第一條房屋位置

甲方將座落于_________________________________合計面積_________________平方米,，委托乙方代理。

第二條代理期

1.代理期為_________________,，自______年_____月_____日起,，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天),，代理期滿乙方可再續(xù)租_______月,。

2.代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條代理房屋租金

1.甲乙雙方協(xié)商,，乙方代理甲方房屋,，每月租金為(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________,。

2.代理房屋租金按_________繳納,。

3.甲方收取租金，可選擇(a.到乙方公司所在地領(lǐng)取,，b.乙方送往甲方指定地點,，c.乙方匯入甲方指定帳戶，d.或其他方式

第四條其它費用

1.在租賃期內(nèi),，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè),，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔(dān),。

2.在租賃期內(nèi),，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線收視及電話費由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔(dān)。

第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

1.在代理期間,，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕,。

2.甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明

乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照,。

3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),，甲方負責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,，由乙方向甲方賠償,，甲方并有權(quán)終止合同。

4.甲方在交房時,，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕,，保證電器正常使用，乙方積極配合,。

5.在代理期間,，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法,。

6.在代理期間,，房屋租戶如有更換，乙方負責(zé)房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>

7.代理期間,，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕,。

8.代理期滿,，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施,。

9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金,。

10.甲方不得單方解除合同,，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方,，以便乙方安排客戶,，并支付一個月房租作為賠償。

第六條其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2.房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議,。

4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5.本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,，提請_________人民法院解決。

6.本合同附房屋設(shè)備清單,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托管理協(xié)議書篇十三

甲方(出租方)：____________________ 乙方(承租方)：____________________

委托代理人： ____________________ 委托代理人： ____________________

證件編號： ____________________ 證件編號： ____________________

聯(lián)系方式： ____________________ 聯(lián)系方式： ____________________

丙方(房產(chǎn)經(jīng)紀公司)：_______________________________________________________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定;

第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)_____路_____號_____單元_____戶，物業(yè)名稱為_____,，建筑面積____

2,房產(chǎn)權(quán)屬證號為_____,。

第三條該房產(chǎn)租賃共___個月，自___年___月___日起至___年___月___日止,。

乙方向甲方承諾,，租賃該房產(chǎn)僅作為_____使用。

租賃期滿,，甲方有權(quán)利收回租房產(chǎn),，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同,。

第四條該房產(chǎn)租金為￥_____元/月,，租金總額為￥_____元(大寫__________圓整)，租金支付方式：月付,、季付,、半年付,、年付;首筆租金自本合同簽訂后___日內(nèi)支付。

第五條租賃期間,，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān);乙方交納租賃期間的水電費、煤氣費,、暖氣費,、物業(yè)管理、電話費,。

第六條在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。

該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),，甲方進行維修前需提前___天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),，并在接受乙方請求后，___日內(nèi)給予明確答復(fù),。

第七條乙方應(yīng)合理使用期所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,。

如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，

乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

對乙方裝飾裝修部分，甲方不負有修繕義務(wù),。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇行使以下權(quán)利之一：依附于房產(chǎn)的維修歸甲方所有;要求乙方回復(fù)原狀;向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條租賃期間,，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，

本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。

甲方出售房產(chǎn),，需提前一個月書面通知乙方,。

甲方未通知乙方或未在通知期結(jié)束前即將房產(chǎn)出售給第三人導(dǎo)致乙方無法行使優(yōu)先購置權(quán)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金一萬元,。

乙方收到通知未在期限內(nèi)答復(fù)的視為放棄購置,。

第九條房間交接時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用,。

對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條甲方違反本合同約定,，提前收回房產(chǎn)或者甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時,，應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方的損失的,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按本合同一個與的租金額度向甲方支付違約金,。

若違約金不足彌補甲方損失,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;違約方承擔(dān)本條約定的違約責(zé)任后,，如本合同不再履行，則乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交換甲方,，甲方將已收取的但尚未履行期限的租金退還乙方,。

第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照合同一個月租金額向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補甲方損失,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直達到彌補全部損失為止，合同解除后滿十五日,，乙方仍拒不配合交接或者失蹤,，房屋內(nèi)乙方物品甲方有權(quán)處分或變賣，因此所遭受的損失由乙方承擔(dān)：

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或者拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者損壞房產(chǎn);

2,、改變本合同規(guī)定的租賃用途或者利用該房產(chǎn)進行違法活動的;

3,、拖欠房租累計貳個月以上的。

第十二條甲方逾期交房或者一方逾期還房,。

每逾期壹日應(yīng)想對方支付原日租金三倍的滯納金,，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成的損失。

第十三條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。

補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或者申請調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請青島仲裁委員會仲裁;依法向人民法院提起訴訟;違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟(仲裁)費,、律師代理費,、保全費等相關(guān)費用。

第十五條甲方收取乙方租賃押金￥_____元(大寫人民幣__________圓整),，帶租賃期滿物業(yè)交接之時,，乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費用，甲方退還乙方押金;如乙方未結(jié)清費用或者造成設(shè)施損壞的,，由該押金進行拆抵,，多退少補。

第十六條鑒于丙方為甲乙雙方房產(chǎn)交易提供的居間服務(wù),，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費用：服務(wù)費為房屋實際租賃價格的個月租金,，金額為￥_____元(大寫__________圓整)，此費用由方于本合同簽訂之同時一次性支付給丙方;本合同簽訂后,，已支付的居間費用不再退還,。

本合同簽訂后如有違約，則居間費用由違約方承擔(dān),。

第十七條其他約定事項：

甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)到房產(chǎn)行政主管部門辦理房屋租賃登記備案,，備案費用由方承擔(dān)，否則所產(chǎn)生的的責(zé)任及后果由責(zé)任方承擔(dān),。

甲乙雙方應(yīng)互留書面文件送達地址,，否則以身份證地址視為送達地址。

郵寄方式以寄出后三日視為送達,，其他方式以對方收到視為送達,。

本合同及附件一式叁份，甲方一份,，乙方一份,，丙方一份，自甲乙丙叁方簽(章)后生效,。

甲方： 乙方： 丙方：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：

房屋委托管理協(xié)議書篇十四

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。具體條款如下：

第一條房產(chǎn)位置、面積和用途

一,、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭幢,，建筑面積平方米(以下簡稱該房屋),，委托給乙方出租。

二,、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意,。

第二條委托期限

首度委托限期為年：自年月日起至年月日止,。首度委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。

第三條房屋的租賃排序

一,、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握,，其他任何人不得私自改動,，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下,，不能進行任何修改,。

二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時,，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后,，進行重新排序,。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效,。

三、甲方若要自行使用該房屋,，工作日須提前一天通知乙方,，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,，視為該房屋出租一次,，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋,，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后,，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定,，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間,。

四、在委托期限內(nèi),，甲方自行尋找的客戶,，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后,。

第四條經(jīng)營利潤及支付方式

一,、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

二,、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：

1,、乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務(wù)人員工資,、員工福利,、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;

2,、酒店消耗品,。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂,、牙膏牙刷,、洗發(fā)水、浴液,、一次性拖鞋,、一次性紙杯、信封信紙,、鞋擦,、衛(wèi)生袋、垃圾袋,、保潔用品,、消毒用品等);

3、冷熱水費,、電費,、電話費、燃氣費,、有線電視收視費等;甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi),。

三、經(jīng)營利潤的支付時間,、方式：

1.乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤,。

2.乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票,、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤,。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋,。

二,、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施,、設(shè)備,，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方,，甲方不得私自搬走或更換,，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實際發(fā)生的經(jīng)營費用。

三,、協(xié)議期間,，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

四,、甲方在將房屋委托給乙方時,，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費,、冬季采暖費,、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用。否則在協(xié)議期限內(nèi),，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。

五、在協(xié)議期間,，甲方可隨時查詢房屋出租情況,，甲方可采用以下辦理查詢：

1、乙方設(shè)立網(wǎng)站,，隨時反映酒店的房屋出租情況,，供業(yè)主查詢;

2、酒店大堂設(shè)有自動查詢機,，機內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

3,、乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢,，記錄期為一年,，同時乙方定期向甲方寄送。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

一,、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營,，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品,。

二,、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

三,、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生,。

a)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。

協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具,、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,，并保證房屋完好，如有損害,、丟失的,，應(yīng)負責(zé)照價賠償(房屋、家具,、電器,、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外),。

c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金,。

第七條經(jīng)營利潤分配

委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位,，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營利潤=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量

第八條設(shè)施,、設(shè)備損壞責(zé)任及費用的承擔(dān)

一,、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

二、在本協(xié)議期內(nèi),，如因甲方使用所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費用。

三,、在本協(xié)議期內(nèi),，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備,、家具,、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔(dān),。(詳見第十條)

第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜

一,、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配,。

二,、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方,，則乙方可視當(dāng)時房屋出租情況予以安排,，若確實無法安排時后果甲方自負。

三、甲方若自用房屋,，不必交付租金,，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實際發(fā)生的水、電,、電話費,、酒店消耗品等費用。

第十條固定資產(chǎn)重置費(折舊費)

自甲方委托乙方經(jīng)營之日起,，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起,，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該項費用?？顚Ｓ?，由乙方單獨設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護,、家用電器,、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新,。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定,，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。

第十一條爭議解決的方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條協(xié)議生效及其它

一,、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費,、冬季取暖費后,，本協(xié)議方生效。

二,、本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議,。

三,、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因,，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

四,、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份,。

五,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

(以下無正文)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽訂地點：

簽訂日期年月日

房屋委托管理協(xié)議書篇十五

合同編號：_________

出租人：_________________

國籍法定代表人：_________________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____________

地址：___________________________________

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____________

地址：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

承租人：_________________

國籍法定代表人：_________________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____________

地址：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

委托代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____________

地址：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下條款：

第一條房屋情況

1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路,、道,、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米,，產(chǎn)別：單位產(chǎn),，結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層,，設(shè)計用途：居住,，房屋所有權(quán)證號日_________號碼_________。

1.2房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返回時狀態(tài)及違約責(zé)任,。

第二條租賃用途

2.1乙方所承租房屋用于_________,。

2.2乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行無法活動,。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室的居住人數(shù)不得超過_________人,。違反約定的,，甲方可以解除合同,。

第三條租賃期限和交付日期

3.1房屋租賃期限自______年_____月_____日前，將出租的房屋交付乙方,，甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責(zé)任：

1.合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按第日_________元身乙方支付違約金,。

2.解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的,，甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失,。

3.__________________________________________________________

3.2租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日________元向甲方支付違約金

第四條租金、支付方式和期限

4.1甲,、乙雙方按照下列第______種方式計算租金,。

1.按建筑面積計算租金，每平方米日__________________元;

2.按使用面積計算租金,，每平方米日__________________元;

3.按套計算租金,，每套日__________________元

4.2乙方按下列______種方式支付租金。

1.按月支付租金,，付款時間___________________________,。

2.按季支付租金，付款時間___________________________,。

3.按年支付租金,，付款時間___________________________。

4._________________________________________________,。

4.3乙方延期支付租金,，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任：

1.合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向乙方支付違約金,。

2.解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月及以上的,，甲方可以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方付違約金。

3.____________________________________________________________

第五條押金和其他費用

5.1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金日_________元。甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條,。租賃關(guān)系終止時，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費用外,，剩余部分歸還乙方,。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用中,，_________________費用由_________承擔(dān);其他有關(guān)費用,，均由_________承擔(dān)。

第六條房屋使用和維修

6.1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6.2租賃期間,，乙方折改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任,。未經(jīng)甲方的書面同意,，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備,，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，甲方可以要求乙方修復(fù),，并賠償損失。

6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1.甲方負責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接天乙方通知后______日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失,。

2.乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3._______________________________________________________________

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

7.1經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,，乙方轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時,，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下,，乙方可以優(yōu)先購買,。

第八條提前解除合同

8.1租賃期間，非本合同約定情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,，若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

8.2租賃期間,，非本合同約定情況,，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,，若約定的情況,，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

8.3_____________________________________________________________

第九條其他條款

9.1租賃期間,，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方。

9.2本合同未盡事宜,，經(jīng)營雙方另行訂立補充條款,。附件1至附件3為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理,。

1.向人民法院提起訴訟。

2.向_________仲裁委員會申請仲裁,。

9.4本全同連同附件共_______頁,，一式________份，甲乙雙方,，登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。

甲方：_______________乙方：______________

委托代理人：_________委托代理人：________

_________年_______月_______日________年_______月_______日