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建設(shè)工程承包管理合同(三篇)

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建設(shè)工程承包管理合同(三篇)
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在生活中,,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧。

建設(shè)工程承包管理合同篇一

承包人全稱):

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、 《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱:

工程地點(diǎn):

工程內(nèi)容:

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

資金來源:

二、工程承包范圍

承包范圍:

三,、合同工期

開工日期:

竣工日期:

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

五、合同價(jià)款

金額(大寫): 元(人民幣)¥: 元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括:

1,、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3,、投標(biāo)書及其附件

4,、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8,、工程量清單

9,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間: 年 月 日

合同訂立地點(diǎn):

本合同雙方約定 后生效,。

發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)

住 所: 住 所:

法定代表人: 法定代表人:

委托代表人: 委托代表人:

電 話: 電 話:

傳真: 傳 真:

開 戶銀 行: 開 戶銀 行:

帳 號(hào): 帳 號(hào):

郵 政編 碼: 郵 政編 碼:

日期:日期:

建設(shè)工程承包管理合同篇二

建設(shè)單位(甲方):________________

承建單位(乙方):________________

根據(jù)《建設(shè)市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,,結(jié)合本地實(shí)際情況和本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,本著公平,、公正、合理,、自愿的原則,,雙方簽訂工程建設(shè)合同如下:

風(fēng)險(xiǎn)告知:嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格,、資質(zhì)等級(jí)及履約信用。需認(rèn)真審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和等級(jí)證書,,審查建設(shè)單位簽約代表人的資格,對(duì)于代訂合同的經(jīng)辦人,,應(yīng)要求其出具委托人的授權(quán)委托書,,并核查其是否處于委托書的委托權(quán)限和期限內(nèi)。

一,、工程地點(diǎn):____________________

二,、工程名稱:____________________

三、承包方式:____________________

四,、承包范圍及內(nèi)容:____________________

五,、承包價(jià)格及價(jià)款

本工程為七層磚混結(jié)構(gòu),建筑面積大約________,,建筑面積計(jì)算以建筑物水平投影為準(zhǔn),,陽臺(tái)按水平投影面積的________計(jì)算,工程每平方造價(jià)________元(灌柱樁開挖4m以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),,4m以下甲方按實(shí)際結(jié)算補(bǔ)工程費(fèi)用),。建筑面積如有增減,按實(shí)際結(jié)算,。

六,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求施工,工程質(zhì)量達(dá)到合格,。

七,、工期:

工程從開工竣工之日,有效工期______天,。______年______月______日開工,,______年______月______日竣工,因停電,、雨天等不可抗拒的自然災(zāi)害天氣工期順延,。

八、付款辦法:

工程開工后______日內(nèi)付乙方工程款____________萬元,,主體三層封項(xiàng)后付乙方工程款____________萬元,,主體結(jié)構(gòu)工程竣工后付乙方工程款____________萬元,其余工程款待工程竣工后,,雙方結(jié)算后一次性付清,。留______萬元保修金,一年后付清,。

九,、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任:

①開工前,,確保工程“三通一平”,,即水通、電通,、路通,、場(chǎng)22地平整。

②因施工場(chǎng)地狹小,,甲方應(yīng)給乙方指定地點(diǎn)堆放材料及相應(yīng)其它機(jī)械設(shè)備堆放處,。

③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行,。

④按合同約定付款,。

2、乙方責(zé)任:

①按合同工期要求完成合同特定的工程內(nèi)容,。

②按規(guī)范精心施工,,保證工程質(zhì)量。

③安全問題:乙方必須教育工人“安全第一”的思想,, 班前做好安全教育,,定期做好安全檢查工作。在施工過程中,,發(fā)生一切不安全事故,,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

十,、違約責(zé)任:雙方在履行合同過程中,,若有一方不按合同內(nèi)容履行,由此造成的一切損失,,由違約方承擔(dān)責(zé)任,。

十一、本合同一式______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份,,自簽訂之日起生效。工完帳清,,合同終止,。

甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________

法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):________

______年______月______日 ______年______月______日

建設(shè)工程承包管理合同篇三

發(fā)包方:_____

承包方:_____

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,共同達(dá)成如下合同條款:

第一章合同一般規(guī)范

第1條詞語涵義,。建設(shè)工程施工合同文本,,由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡(jiǎn)稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,,應(yīng)具有本條所賦予的涵義,。

1,。發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人,。

2,。甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。

3,。承包方(簡(jiǎn)稱乙方):協(xié)議條款約定的,、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

4,。乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款中指定的代表人,。

5。社會(huì)監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理,。

6,。總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人,。

7,。設(shè)計(jì)單位:甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

8,。工程造價(jià)管理部門:國(guó)務(wù)院有關(guān)部門,、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理部門。

9,。工程質(zhì)量監(jiān)督部門:國(guó)務(wù)院有關(guān)部門,、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

10,。工程:協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程,。

11。合同價(jià)款,,按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的,,用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。

12,。經(jīng)濟(jì)支出:在施工中已經(jīng)發(fā)生,,經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià)款。

13,。費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外,,需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支。

14,。工期:協(xié)議條款約定的合同工期,。

15。開工日期:協(xié)議條款約定的工程開工日期。

16,??⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的工程竣工日期。

17,。圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),,乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

18,。施工場(chǎng)地:經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖規(guī)定的場(chǎng)地。

19,。書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫,、打字、復(fù)寫,、印刷的各種通知,、任命、委托,、證書,、簽證、備忘錄,、會(huì)議紀(jì)要,、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報(bào)、電傳等,。

20,。不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定等級(jí)以上的風(fēng),、雨,、雪、地震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害,。

21,。協(xié)議條款:結(jié)合具體工程,甲,、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議,。

第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下:

1,。協(xié)議條款;

2,。合同條件;

3。洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要,、協(xié)議;

4,。招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

5,。工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙;

6,。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料,、技術(shù)要求,。

7。經(jīng)雙方確認(rèn)的信函,、傳真,、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,,具有合同的效力,。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程進(jìn)度的情況下,,由雙方協(xié)商解決(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的,,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的,按第30條約定的辦法解決,。

第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范;國(guó)家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),,可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,。

國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),,乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提供出施工工藝,,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本,。本條所發(fā)生購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的費(fèi)用,,均由甲方承擔(dān)。

第4條圖紙,。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),,向乙方提供完整的施工圖紙,,乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方需要增加圖紙份數(shù),,甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第二章雙方一般責(zé)任

第5條甲方代表,。甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表,按照以下要求,,行使合同約定的權(quán)力,,履行合同約定的職責(zé):

1。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,,承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé),,并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方,。

2。甲方代表的指令,、通知由其本人簽字后,,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效,。確有必要時(shí),,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),,乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行,。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn),乙方

應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后3天內(nèi)不予答復(fù),,應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合一,,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面電告,,甲方代表在收到乙方電告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)

執(zhí)行原指令的決定,以書面形式通知乙方,。緊急情況下,,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,,乙方應(yīng)予執(zhí)行,。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延,。

3,。甲方代表按合同約定,,及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn),、圖紙并履行其它約定的義務(wù),,否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,,甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),,應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出,順延因此延誤的工

期,,賠償乙方有關(guān)損失,。

實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程,甲方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同,。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定,,部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力,履行甲方代表的職責(zé),,但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù),。

甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,甲方應(yīng)提前7天通知乙方,,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾),。

第6條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,,履行合同約定的職責(zé):

1。乙方的要求,、請(qǐng)求和通知,,以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效;

2,。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,,可采取保證工程和人員生命,、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告,。責(zé)任在甲方,,由

甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,相應(yīng)順延工期,,責(zé)任在乙方,,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方,,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾),。

第7條甲方工作,。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求,一次或分階段完成以下工作:

1,。辦理土地征用,,青苗樹木賠償,房屋拆遷,,清除地面,、架空和地下障礙等工作,使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件,,并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題;

2,。將施工所需水、電,、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定地點(diǎn),,并保證施工期間的需要;

3,。開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,,以及協(xié)議條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道,,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰WC施工期間的暢通;

4,。向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,,保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確;

5。辦理施工所需各種證件,、批件和臨時(shí)用地、占道及鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外);

6,。將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方,,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);

7。組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;

8,。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤,承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出,,賠償乙方有關(guān)損失,,工期相應(yīng)順延。

第8條乙方工作,。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作:

1,。在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi),按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用,。

2,。向甲方代表提供年、季,、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告,。

3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明,、看守,、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程,、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

4,。按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求,,向甲方代表提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5,。遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定,經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù),,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,,因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

6,。已竣工程未交付甲方之前,,乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,,乙方自費(fèi)予以修復(fù),。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出,在協(xié)議條款內(nèi)約定,。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用,,由甲方承擔(dān)。

7,。按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

8,。保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定,。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)合同文件的要求,承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外),。

乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù),,造成工期延誤和工期損失,應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償,。

第9條進(jìn)度計(jì)劃,。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期,,將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見,,逾期不批復(fù),,可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。

乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,,接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),,乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施,,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第10條延期開工,。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工,。乙方不能按時(shí)開工,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前,,向甲方代表提出延期開工的理由和要求,。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù),,可視為已同意乙方要求,,工

期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,,竣工日期不予順延,。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期,承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出,,相應(yīng)順延工期,。

第11條暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí),,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見,。乙方按甲方要求停止施工,,妥善保護(hù)已完工程,實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求,,甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工,。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出

處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),,乙方可自行復(fù),。停工責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,,相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù),施工無法進(jìn)行,,乙方可認(rèn)為甲方已部分或部分取消合同,,由甲

方承擔(dān)違約責(zé)任。

第12條工期延誤,。對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤,,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延,。

1,。工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

2。一周內(nèi),,非乙方原因停水,、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

3,。不可抗力;

4,。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi),,就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告,,甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù),,逾期不予答復(fù),,乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

非上述原因,,工程不能按合同工期竣工,,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第13條工期提前,。施工中如需提前竣工,,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,,報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),,并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1,。提前的時(shí)間;

2,。乙方采取的趕工措施;

3。甲方為趕工提供的條件;

4。趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

5,。提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三章質(zhì)量與驗(yàn)收

第14條檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,,隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,,并按甲方代表及委派人員的要求返工,、修改,承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)

用,。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出,由甲方承擔(dān),。

以上檢查檢驗(yàn)合格后,,又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,,賠償甲方的有關(guān)損失,,工期相應(yīng)順延。

以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,,如影響施工正常進(jìn)行,,檢查檢驗(yàn)不合格,影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān),,相應(yīng)順延工期。

第15條工程質(zhì)量等級(jí),。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出,,對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延,。

達(dá)不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,可要求乙方返工,,乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工,直到符合約定條件,。因乙方原因達(dá)不到約定條件,,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,,工期不予順延,。返工后仍不能達(dá)到約定條件,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。因甲方原因達(dá)不到約定

條件,,由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出,,工期相應(yīng)順延。

雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,,請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,,仲裁費(fèi)用及因此造成的損失,由敗訴一方承擔(dān),。

第16條隱蔽工程和中間驗(yàn)收,。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位,,乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加,。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容,、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn),。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格,,甲

方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,,乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收,。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,,甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字,,可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn),乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工,。

第17條試車,。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,乙方組織試車,,并在試車48小時(shí)前通知甲方代表,,通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間,、地點(diǎn),。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件,。試車通過,,甲方代表在試車記錄上簽字。

設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車條件,,甲方組織試車,,并在試車48小時(shí)前通知乙方,通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間,、地點(diǎn)和對(duì)乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求,。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過,,雙方在試車記錄上簽字后,,方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,,甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì),,乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)費(fèi)用,、拆除及重新安裝的經(jīng)濟(jì)支出,,工期相應(yīng)順延。

由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,,由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理,,乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購(gòu),,由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置,、拆除及重新安裝的費(fèi)用,工期不予順延;設(shè)備由甲方采購(gòu),,甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出,,工期相應(yīng)順延。

由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,,甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見,。乙方修改后重新試車,承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用,,工期不予順延,。

試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,均由甲方承擔(dān),。

甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見,,或試車合格不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束24小時(shí)后,,記錄自行生效,,乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第18條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn),。甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車,,須在開始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天,。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求,,不參加驗(yàn)收或試車,,乙方可自行組織驗(yàn)收或試車,甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄,。

無論甲方代表是否參加驗(yàn)收,當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),,乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,。并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,,乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,,工期也予順延。

第四章合同價(jià)款與支付

第19條合同價(jià)款及調(diào)整,。合同價(jià)款在協(xié)議條款內(nèi)約定后,,任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整,。

1,。甲方代表確認(rèn)的工程量增減;

2。甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;

3,。工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

4,。一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電,、停電累計(jì)超過8小時(shí);

5,。合同約定的其它增減或調(diào)整。

乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi),,將調(diào)整的原因,、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方,。甲方代表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復(fù),,視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

第20條工程款預(yù)付,。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額,,向乙方預(yù)付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回,。甲方不按協(xié)議預(yù)付,,乙方在約定預(yù)付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付,,乙方可在發(fā)出通知5天

后停止施工,,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第21條工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定時(shí)間,,向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告,。甲方代表接到報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量),并在計(jì)量24小時(shí)前通知乙方,。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加,。

乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量,甲方自行進(jìn)行,,計(jì)量結(jié)果視為有效,,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,,從第4天起,,乙方報(bào)告中開列的工程量即視為已被確認(rèn),作為工程價(jià)款支付的依據(jù),。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方,,使乙方

不能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無效,。

甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,,不予計(jì)量。

第22條工程款支付,。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時(shí)間,、方式和甲方代表確認(rèn)的工程量,按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,、支付工程價(jià)款,。甲方在其代表計(jì)量簽字后10天內(nèi)不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知,,甲方在收到乙方通知后仍不能

按要求支付,,乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,,甲方可延期支付工程價(jià)款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程價(jià)款的利息率,。

第五章材料設(shè)備供應(yīng)

第23條甲方供應(yīng)材料設(shè)備,。甲方按照協(xié)議條款約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格,、數(shù)量,、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間,、地點(diǎn)的清單,,向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明,。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方,乙方派人與甲方一起驗(yàn)收,。無論乙方

是否派人參加驗(yàn)收,,驗(yàn)收后由乙方妥善保管,發(fā)生損壞丟失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,,甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收,,乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,損壞丟失由甲方負(fù)責(zé),。

甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備與清單不符,按以下情況分別處理:

1,。材料設(shè)備單價(jià)與清單不符,,由甲方承擔(dān)所有價(jià)差。

2,。材料設(shè)備的種類,、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單不符,,乙方可拒絕接收保管,,由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu),設(shè)備到貨時(shí)如不能開箱檢驗(yàn),,可只驗(yàn)收箱子數(shù)量,。

乙方開箱時(shí)須請(qǐng)甲方到場(chǎng),出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級(jí),、規(guī)格與清單不符,,由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購(gòu)。

3,。甲方供應(yīng)材料與清單規(guī)格型號(hào)不符,,乙方可代為調(diào)劑串換,甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出,。

4,。到貨地點(diǎn)與清單不符,甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn),。

5,。供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí),甲方將數(shù)量補(bǔ)齊,。多于清單約定數(shù)量時(shí),,甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),。

6。供應(yīng)時(shí)間早于清單約定日期,,甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用,。

因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時(shí)間,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出,。發(fā)出延誤,,相應(yīng)順延工期,甲方賠償由此造成乙方的損失,。

經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格,、質(zhì)量等級(jí)不符的情況,甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出,,并相應(yīng)順延工期,。

第24條乙方采購(gòu)材料設(shè)備。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,,按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備,,并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收,。對(duì)與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,,甲方代表拒絕驗(yàn)收,由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出

施工現(xiàn)場(chǎng),,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延,。甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收,,驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu),,并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,,賠償甲方的損失。

由此延誤的工期相應(yīng)順延,。

根據(jù)工程需要,,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方可使用代用材料,。因甲方原因使用時(shí),,由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出;因乙方原因使用時(shí),由乙承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。

第六章設(shè)計(jì)變更

第25條設(shè)計(jì)變更,。乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須經(jīng)甲方代表同意,,并由甲方取得以下批準(zhǔn):

1,。超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí),,須經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn),取得相應(yīng)追加投資和材料指標(biāo);

2,。送原設(shè)計(jì)單位審查,,取得相應(yīng)圖紙和說明。

施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,,在取得上述兩項(xiàng)批準(zhǔn)后,,向乙方發(fā)出變更通知,乙方按通知進(jìn)行,,否則,,乙方有權(quán)拒絕變更。

雙方辦理變更,、洽商后,,乙方按甲方代表要求,進(jìn)行下列變更:

1,。增減合同中約定的工程數(shù)量;

2,。更改有關(guān)工程的性質(zhì),、質(zhì)量,、規(guī)格;

3。更改有關(guān)部分的標(biāo)高,、基線,、位置和尺寸;

4。增加工程需要的附加工作;

5,。改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序,。

因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失,由甲方承擔(dān),,延誤的工期相應(yīng)順延,。

第26條確定變更價(jià)款。發(fā)生第25條規(guī)定的變更后,,在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi),,乙方按下列方法提出變更價(jià)格,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期:

1,。合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,,按合同已有的價(jià)格計(jì)算,變更合同價(jià)款;

2,。合同中只有類似于變更情況的價(jià)格,,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格,變更合同價(jià)款;

3,。合同中沒有類似和適用的價(jià)格,,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,,送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價(jià)格,,在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門裁定(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的,,由總監(jiān)理工程師暫定,事后提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門裁定),,對(duì)裁定仍有異議,,按第30條約定的方法解決。

第七章竣工與結(jié)算

第27條竣工驗(yàn)收,。工程具備竣工驗(yàn)收條件,,乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖,。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收,,并在驗(yàn)收后5

天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見,。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用,。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,,或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn),,即可辦理結(jié)算手續(xù),。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,需修改后才能達(dá)到竣工要求的,,應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期,。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用,。

因特殊原因,,部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí),雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議,,明確各方責(zé)任,。

第28條竣工結(jié)算??⒐?bào)告批準(zhǔn)后,,乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告,,辦理竣工結(jié)算,。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)及時(shí)給予批準(zhǔn)或提出修改意見,在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行,并將副本送乙方,。銀

行審核后向乙方支付工程款,。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定,。經(jīng)辦銀行不能支付工程款,,乙方可留置部分或全部工程,并予以妥善保護(hù),,由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用,。

甲方無正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息,,并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第29條保修。乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目,、內(nèi)容,、范圍、期限及保修金額和支付辦法,,進(jìn)行保修支付保修金,。

保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單驗(yàn)收的工程,,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期,。

保修期間,乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理,,否則,,甲方可委托其它單位或人員修理,。因乙方原因造成返修的費(fèi)用,,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,,由乙方交付,。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出,由甲方承擔(dān),。

采取按合同價(jià)款一定比率,,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的,甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿后20天內(nèi)結(jié)算,,將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方,,不足部分由乙方交付。

第八章爭(zhēng)議,、違約和索賠

第30條爭(zhēng)議,。甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議,可以向有管轄權(quán)的合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

發(fā)生爭(zhēng)議后,,除出現(xiàn)下列情況的,,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),,保護(hù)好完工工程:

1,。合同確已無法履行;

2。雙方協(xié)議停止施工;

3,。調(diào)解要求停止施工,,且為雙方接受;

4。仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工;

5,。法院要求停止施工,。

第31條違約。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令,、確認(rèn),、批準(zhǔn),不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù),、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等),相應(yīng)

順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失,。

乙方不能按合同工期竣工,,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)的規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,,甲方代表可通知乙方,,按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失,。

除非雙方協(xié)議將合同終止,,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

因一方違約使合同不能履行,,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后,,方可中止或解除合同,,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第32條索賠,。甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用,、順延工期、賠償損失,,乙方可按以下向甲方索賠:

1,。有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);

2。索賠事件發(fā)生后20天內(nèi),,向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

3,。甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn),或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),,甲方在10天內(nèi)未予答復(fù),,應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。

第九章其它

第33條安全施工,。乙方按有關(guān)規(guī)定,,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

發(fā)生重大傷亡事故,,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān),。

乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)街交通要道附近施工前,,應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施,,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用,。

在有毒有害環(huán)境中施工,,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出,。

第34條專利技術(shù),、特殊工藝和合理化建議,。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,,須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù),,承擔(dān)申報(bào),、試驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用,,并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作,。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦

理。

乙方提出合理化建議涉及到對(duì)圖紙,、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原定材料,、設(shè)備的換用,必須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),。

以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,,雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>

第35條地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物,、古墓,、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石,、錢幣等有考古,、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其它影響施工的地下障礙物時(shí),應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方代表,,并報(bào)告有關(guān)管理部門和采取有效保護(hù)措施,。甲方代表應(yīng)在收到通知后12小時(shí)

內(nèi)對(duì)乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見。甲方承擔(dān)保護(hù)措施的費(fèi)用,,延誤的工期相應(yīng)順延,。

第36條工程分包。乙方可按投標(biāo)書和協(xié)議條款約定分包部分工程,。

乙方與分包單位簽訂分包合同后,,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,,以本合同為準(zhǔn),。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員,,保證合同的履行,。分包單位的任何違約或疏忽,均視為乙方的違約或疏忽,。

除協(xié)議條款另有約定,,分包工程價(jià)款由乙方與分包單位結(jié)算。

第37條不可抗力,。不可抗力發(fā)生后,,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡力減少損失,,并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況,,按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用,。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,,乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況,,直到災(zāi)害結(jié)束。甲

方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件,。

因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān):

1,。工程本身的損害由甲方承擔(dān);

2。人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé),,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3,。造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,,由乙方承擔(dān);

4,。所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān),雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定,。

第38條保險(xiǎn)(如有時(shí)),。甲方按協(xié)議條款約定,辦理建筑工程和在施工場(chǎng)地甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn),,并支付一應(yīng)費(fèi)用,。

乙方辦理自己在施工場(chǎng)地人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),并支付一應(yīng)費(fèi)用,。

投保后發(fā)生事故,,乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告,如損害繼續(xù)發(fā)生,,乙方在15天后每10天報(bào)告一次,,直到損害結(jié)束。

第39條工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?,使合同不能繼續(xù)履行,,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要

條件,支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失,。

已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,,由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第40條合同的生效與終止,。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算,、甲方支付完畢,,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,,其它條款即告終止,,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止,。

第41條合同份數(shù),。合同正本兩份,具有同等效力,,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存,。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙雙方分送有關(guān)部門,。

雙方簽字(蓋章)

甲方:____代理人:____法人住址:___電話:____

乙方:____代理人:____法人住址:___電話:____

合同簽訂日期:_____

簽約地點(diǎn):________發(fā)包方:_____

承包方:_____

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,共同達(dá)成如下合同條款:

第一章合同一般規(guī)范

第1條詞語涵義。建設(shè)工程施工合同文本,,由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡(jiǎn)稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議條款)組成,。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的涵義,。

1,。發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人,。

2,。甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。

3,。承包方(簡(jiǎn)稱乙方):協(xié)議條款約定的,、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

4,。乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款中指定的代表人,。

5。社會(huì)監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理,。

6,。總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人,。

7,。設(shè)計(jì)單位:甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

8,。工程造價(jià)管理部門:國(guó)務(wù)院有關(guān)部門,、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理部門。

9,。工程質(zhì)量監(jiān)督部門:國(guó)務(wù)院有關(guān)部門,、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),。

10。工程:協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程,。

11,。合同價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的,,用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額,。

12。經(jīng)濟(jì)支出:在施工中已經(jīng)發(fā)生,,經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià)款,。

13。費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外,,需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支,。

14。工期:協(xié)議條款約定的合同工期,。

15,。開工日期:協(xié)議條款約定的工程開工日期。

16,??⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的工程竣工日期。

17,。圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),,乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

18,。施工場(chǎng)地:經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖規(guī)定的場(chǎng)地,。

19。書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫,、打字,、復(fù)寫、印刷的各種通知,、任命,、委托、證書,、簽證,、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要,、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報(bào),、電傳等。

20,。不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),,以及協(xié)議條款約定等級(jí)以上的風(fēng),、雨,、雪,、地震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。

21,。協(xié)議條款:結(jié)合具體工程,,甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議,。

第2條合同文件及解釋順序,。本合同的組成和解釋順序如下:

1。協(xié)議條款;

2,。合同條件;

3,。洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要,、協(xié)議;

4,。招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

5,。工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙;

6,。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料,、技術(shù)要求,。

7。經(jīng)雙方確認(rèn)的信函,、傳真,、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,,具有合同的效力,。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程進(jìn)度的情況下,,由雙方協(xié)商解決(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的,,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的,按第30條約定的辦法解決,。

第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范;國(guó)家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),,可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,。

國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時(shí),乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提供出施工工藝,,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本,。本條所發(fā)生購(gòu)買,、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用,,均由甲方承擔(dān),。

第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),,向乙方提供完整的施工圖紙,,乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方需要增加圖紙份數(shù),,甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第二章雙方一般責(zé)任

第5條甲方代表,。甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表,按照以下要求,,行使合同約定的權(quán)力,,履行合同約定的職責(zé):

1。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,,承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé),,并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方,。

2,。甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,,以書面形式交給乙方代表,,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),,甲方代表可發(fā)出口頭指令,,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn),,乙方

應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后3天內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn),。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合一,,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面電告,甲方代表在收到乙方電告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)

執(zhí)行原指令的決定,,以書面形式通知乙方,。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,,乙方應(yīng)予執(zhí)行,。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),,延誤的工期相應(yīng)順延。

3,。甲方代表按合同約定,,及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn),、圖紙并履行其它約定的義務(wù),,否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,,甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),,應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出,順延因此延誤的工

期,,賠償乙方有關(guān)損失,。

實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程,甲方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同,。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定,,部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力,履行甲方代表的職責(zé),,但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù),。

甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,甲方應(yīng)提前7天通知乙方,,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾),。

第6條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,,履行合同約定的職責(zé):

1。乙方的要求、請(qǐng)求和通知,,以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效;

2。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工,。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命,、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方,,由

甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,,相應(yīng)順延工期,責(zé)任在乙方,,由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾),。

第7條甲方工作,。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求,一次或分階段完成以下工作:

1,。辦理土地征用,,青苗樹木賠償,房屋拆遷,,清除地面,、架空和地下障礙等工作,使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件,,并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題;

2,。將施工所需水、電,、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定地點(diǎn),,并保證施工期間的需要;

3。開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,,以及協(xié)議條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道,,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰WC施工期間的暢通;

4,。向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,,保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確;

5。辦理施工所需各種證件,、批件和臨時(shí)用地,、占道及鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外);

6,。將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);

7,。組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;

8。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護(hù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤,,承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出,,賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延,。

第8條乙方工作,。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作:

1。在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi),,按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。

2,。向甲方代表提供年,、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告,。

3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明,、看守,、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程,、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

4,。按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求,,向甲方代表提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5,。遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定,經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù),,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,,因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

6,。已竣工程未交付甲方之前,,乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù),。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出,,在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用,,由甲方承擔(dān),。

7。按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護(hù)工作,。

8。保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定,。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)合同文件的要求,,承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù),,造成工期延誤和工期損失,應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償,。

第9條進(jìn)度計(jì)劃,。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期,,將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表,。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見,逾期不批復(fù),,可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn),。

乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,,接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施,,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第10條延期開工,。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工,。乙方不能按時(shí)開工,,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前,,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方,。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù),,可視為已同意乙方要求,,工

期相應(yīng)順延,。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,竣工日期不予順延,。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期,,承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出,,相應(yīng)順延工期,。

第11條暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí),,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見,。乙方按甲方要求停止施工,,妥善保護(hù)已完工程,,實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求,甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出

處理意見,,或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù),。停工責(zé)任在甲方,,由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù),,施工無法進(jìn)行,,乙方可認(rèn)為甲方已部分或部分取消合同,由甲

方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第12條工期延誤,。對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn),,工期相應(yīng)順延。

1,。工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

2。一周內(nèi),,非乙方原因停水,、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

3,。不可抗力;

4。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況,。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告,,甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn),、答復(fù),,逾期不予答復(fù),,乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

非上述原因,,工程不能按合同工期竣工,,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第13條工期提前,。施工中如需提前竣工,,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,,報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),,并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1,。提前的時(shí)間;

2,。乙方采取的趕工措施;

3。甲方為趕工提供的條件;

4,。趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

5,。提前竣工收益(如果有)的分享。

第三章質(zhì)量與驗(yàn)收

第14條檢查和返工,。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn),、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,,并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改,,承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)

用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出,,由甲方承擔(dān),。

以上檢查檢驗(yàn)合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質(zhì)量問題,,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延,。

以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,,如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格,,影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期,。

第15條工程質(zhì)量等級(jí),。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),,應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出,,對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。

達(dá)不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,可要求乙方返工,,乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工,直到符合約定條件,。因乙方原因達(dá)不到約定條件,,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延,。返工后仍不能達(dá)到約定條件,,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定

條件,,由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出,,工期相應(yīng)順延。

雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,,請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,,仲裁費(fèi)用及因此造成的損失,由敗訴一方承擔(dān),。

第16條隱蔽工程和中間驗(yàn)收,。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位,,乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加,。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容,、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn),。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格,,甲

方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,,乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收,。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,,甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字,,可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn),乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工,。

第17條試車,。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,乙方組織試車,,并在試車48小時(shí)前通知甲方代表,,通知包括試車內(nèi)容,、時(shí)間、地點(diǎn),。乙方準(zhǔn)備試車記錄,。甲方為試車提供必要條件。試車通過,,甲方代表在試車記錄上簽字,。

設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車條件,甲方組織試車,,并在試車48小時(shí)前通知乙方,通知包括試車內(nèi)容,、時(shí)間,、地點(diǎn)和對(duì)乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄,。試車通過,,雙方在試車記錄上簽字后,方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,,甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì),乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝,。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)費(fèi)用,、拆除及重新安裝的經(jīng)濟(jì)支出,工期相應(yīng)順延,。

由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,,由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理,乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝,。設(shè)備為乙方采購(gòu),,由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用,,工期不予順延;設(shè)備由甲方采購(gòu),,甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出,工期相應(yīng)順延,。

由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,,甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車,,承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用,,工期不予順延。

試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,,均由甲方承擔(dān),。

甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見,,或試車合格不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束24小時(shí)后,,記錄自行生效,,乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第18條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn),。甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車,,須在開始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天,。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求,,不參加驗(yàn)收或試車,乙方可自行組織驗(yàn)收或試車,,甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄,。

無論甲方代表是否參加驗(yàn)收,當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),,乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,。并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,,乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,,工期也予順延。

第四章合同價(jià)款與支付

第19條合同價(jià)款及調(diào)整,。合同價(jià)款在協(xié)議條款內(nèi)約定后,,任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整,。

1,。甲方代表確認(rèn)的工程量增減;

2。甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;

3,。工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

4,。一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電,、停電累計(jì)超過8小時(shí);

5,。合同約定的其它增減或調(diào)整。

乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi),,將調(diào)整的原因,、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方,。甲方代表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復(fù),,視為已經(jīng)批準(zhǔn),。

第20條工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額,,向乙方預(yù)付工程款,,開工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付,,乙方在約定預(yù)付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知,,甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付,乙方可在發(fā)出通知5天

后停止施工,,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第21條工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定時(shí)間,,向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告,。甲方代表接到報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量),并在計(jì)量24小時(shí)前通知乙方,。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。

乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量,,甲方自行進(jìn)行,,計(jì)量結(jié)果視為有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù),。甲方代表收到乙方報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,,從第4天起,乙方報(bào)告中開列的工程量即視為已被確認(rèn),,作為工程價(jià)款支付的依據(jù),。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方,使乙方

不能參加計(jì)量,,計(jì)量結(jié)果無效,。

甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,不予計(jì)量,。

第22條工程款支付,。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式和甲方代表確認(rèn)的工程量,,按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,、支付工程價(jià)款。甲方在其代表計(jì)量簽字后10天內(nèi)不予支付,,乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知,,甲方在收到乙方通知后仍不能

按要求支付,乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,,甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,,甲方可延期支付工程價(jià)款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程價(jià)款的利息率,。

第五章材料設(shè)備供應(yīng)

第23條甲方供應(yīng)材料設(shè)備,。甲方按照協(xié)議條款約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格,、數(shù)量,、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間,、地點(diǎn)的清單,,向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方,,乙方派人與甲方一起驗(yàn)收,。無論乙方

是否派人參加驗(yàn)收,驗(yàn)收后由乙方妥善保管,,發(fā)生損壞丟失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用,。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收,,乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,損壞丟失由甲方負(fù)責(zé),。

甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備與清單不符,按以下情況分別處理:

1,。材料設(shè)備單價(jià)與清單不符,,由甲方承擔(dān)所有價(jià)差。

2,。材料設(shè)備的種類,、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單不符,,乙方可拒絕接收保管,,由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu),設(shè)備到貨時(shí)如不能開箱檢驗(yàn),,可只驗(yàn)收箱子數(shù)量,。

乙方開箱時(shí)須請(qǐng)甲方到場(chǎng),出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級(jí),、規(guī)格與清單不符,,由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購(gòu)。

3,。甲方供應(yīng)材料與清單規(guī)格型號(hào)不符,,乙方可代為調(diào)劑串換,,甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。

4,。到貨地點(diǎn)與清單不符,,甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。

5,。供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí),,甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單約定數(shù)量時(shí),,甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),。

6。供應(yīng)時(shí)間早于清單約定日期,,甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用,。

因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時(shí)間,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出,。發(fā)出延誤,,相應(yīng)順延工期,甲方賠償由此造成乙方的損失,。

經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格,、質(zhì)量等級(jí)不符的情況,甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出,,并相應(yīng)順延工期。

第24條乙方采購(gòu)材料設(shè)備,。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,,按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備,并提供產(chǎn)品合格證明,。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收,。對(duì)與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,甲方代表拒絕驗(yàn)收,,由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出

施工現(xiàn)場(chǎng),,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,,工期不予順延,。甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收,驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,,仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu),,并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,賠償甲方的損失,。

由此延誤的工期相應(yīng)順延,。

根據(jù)工程需要,,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方可使用代用材料,。因甲方原因使用時(shí),,由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出;因乙方原因使用時(shí),由乙承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。

第六章設(shè)計(jì)變更

第25條設(shè)計(jì)變更,。乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須經(jīng)甲方代表同意,,并由甲方取得以下批準(zhǔn):

1,。超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí),須經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn),,取得相應(yīng)追加投資和材料指標(biāo);

2,。送原設(shè)計(jì)單位審查,取得相應(yīng)圖紙和說明,。

施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,,在取得上述兩項(xiàng)批準(zhǔn)后,向乙方發(fā)出變更通知,,乙方按通知進(jìn)行,,否則,乙方有權(quán)拒絕變更,。

雙方辦理變更,、洽商后,乙方按甲方代表要求,,進(jìn)行下列變更:

1,。增減合同中約定的工程數(shù)量;

2。更改有關(guān)工程的性質(zhì),、質(zhì)量,、規(guī)格;

3。更改有關(guān)部分的標(biāo)高,、基線,、位置和尺寸;

4。增加工程需要的附加工作;

5,。改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序,。

因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失,由甲方承擔(dān),,延誤的工期相應(yīng)順延,。

第26條確定變更價(jià)款。發(fā)生第25條規(guī)定的變更后,在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi),,乙方按下列方法提出變更價(jià)格,,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期:

1。合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,,按合同已有的價(jià)格計(jì)算,,變更合同價(jià)款;

2。合同中只有類似于變更情況的價(jià)格,,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格,,變更合同價(jià)款;

3。合同中沒有類似和適用的價(jià)格,,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,,送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價(jià)格,,在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門裁定(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的,,由總監(jiān)理工程師暫定,事后提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門裁定),,對(duì)裁定仍有異議,,按第30條約定的方法解決。

第七章竣工與結(jié)算

第27條竣工驗(yàn)收,。工程具備竣工驗(yàn)收條件,,乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖,。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收,,并在驗(yàn)收后5

天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見,。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用,。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,,可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn),,即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,,需修改后才能達(dá)到竣工要求的,,應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收,,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用,。

因特殊原因,部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí),,雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議,,明確各方責(zé)任,。

第28條竣工結(jié)算??⒐?bào)告批準(zhǔn)后,,乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告,,辦理竣工結(jié)算,。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)及時(shí)給予批準(zhǔn)或提出修改意見,在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行,,并將副本送乙方,。銀

行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方,。

由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定,。經(jīng)辦銀行不能支付工程款,乙方可留置部分或全部工程,,并予以妥善保護(hù),,由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。

甲方無正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算,,從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息,,并承擔(dān)違約責(zé)任。

第29條保修,。乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目,、內(nèi)容、范圍,、期限及保修金額和支付辦法,,進(jìn)行保修支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起,。分單驗(yàn)收的工程,,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。

保修期間,,乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理,,否則,甲方可委托其它單位或人員修理,。因乙方原因造成返修的費(fèi)用,,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,,由乙方交付,。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出,由甲方承擔(dān)。

采取按合同價(jià)款一定比率,,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的,,甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿后20天內(nèi)結(jié)算,將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方,,不足部分由乙方交付,。

第八章爭(zhēng)議、違約和索賠

第30條爭(zhēng)議,。甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議,,可以向有管轄權(quán)的合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

發(fā)生爭(zhēng)議后,,除

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