隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

網(wǎng)吧租賃合同篇一

乙方：_______________身份證號(hào)：________________住址：_________________聯(lián)系方式：_____________________

甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、承包期限：商定期為_(kāi)____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、承包費(fèi)用：從承包開(kāi)始起第一年每月_____元，第二年每月_____元,，從第三年開(kāi)始,，每月_____元。收取方式為現(xiàn)金,。

3,、下次承包費(fèi)用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決,。

4,、承包范圍：網(wǎng)吧房屋、機(jī)器以及開(kāi)設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照,。

5,、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機(jī)器_____臺(tái)，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù),，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,，乙方要按價(jià)賠償。

6,、承包期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7,、承包期內(nèi),，乙方不得任意更換、變動(dòng)機(jī)器,，如有改動(dòng)須經(jīng)甲方同意,，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。

8,、承包期內(nèi),，水、電,、暖氣費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納,。期滿前要交清上述費(fèi)用。

9,、承包期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi),，負(fù)責(zé)治安及防火工作,。凡因治安、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失,。

10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動(dòng),，或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。

11,、乙方在承包期內(nèi)如遇國(guó)家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

12,、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。

13,、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任,，因給他人造成損失而給予的賠償,，乙方自行負(fù)擔(dān)。

14,、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押,，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產(chǎn)拍賣,、變賣或折價(jià)給甲方,。

15、以上條款雙方要共同遵守,，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失及利息。

16,、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

17、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期，每方各持一份,。

甲方：__________乙方：___________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

網(wǎng)吧租賃合同篇二

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、網(wǎng)吧承包合同期限：商定期為_(kāi)_______年____月____日起至________年____月____日止。

2,、網(wǎng)吧承包費(fèi)用：從承包開(kāi)始起第________年每月元,，第________年每月元，從第________年開(kāi)始,，每月元,。收取方式為現(xiàn)金。

3,、下次承包費(fèi)用應(yīng)提前繳納,，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決,。

4,、網(wǎng)吧承包合同范圍：網(wǎng)吧房屋,、機(jī)器以及開(kāi)設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照。

5,、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機(jī)器臺(tái),，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,，乙方要按價(jià)賠償,。

6、網(wǎng)吧承包合同期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維修和保養(yǎng),。

7、承包期內(nèi),，乙方不得任意更換,、變動(dòng)機(jī)器，如有改動(dòng)須經(jīng)甲方同意,，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償,。

8、承包期內(nèi),，水,、電、暖氣費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納,。期滿前要交清上述費(fèi)用,。

9、承包期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營(yíng)稅,、費(fèi)，負(fù)責(zé)治安及防火工作,。凡因治安,、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失,。

10,、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動(dòng)，或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,。

11、乙方在承包期內(nèi)如遇,、____市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

12,、網(wǎng)吧承包合同期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包,。

13、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任,，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負(fù)擔(dān),。

14,、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形,，自愿將此處房產(chǎn)拍賣,、變賣或折價(jià)給甲方。

15,、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失及利息,。

16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

17,、本網(wǎng)吧承包合同一式兩份，甲,、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期,，每方各持一份。

甲方：

乙方：

________年____月

網(wǎng)吧租賃合同篇三

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將位于煙酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng),，以供雙方共同遵守。

第一條 基本情況

1.1,、甲方同意將拉薩市巴爾庫(kù)路煙酒店 交乙方承包經(jīng)營(yíng),。

1.2、乙方承包“興峰”煙酒店后,，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,。

1.3、承包期限為年,，從年月月 31 日止,。

第二條 承包形式及上交利潤(rùn)

2.1、承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干,，超額全留,。

2.2、甲,、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整(大寫(xiě)： 貳拾萬(wàn)元整 )人民幣,，上述款項(xiàng)分兩次上繳，每 陸 個(gè)月為一個(gè)支付周期,，即人民幣 壹拾萬(wàn)元整,，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤(rùn)? 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：萬(wàn)元整)后期乙方分別在第一期到期日前 30日支付下期費(fèi)用,。超出定額部分的利潤(rùn),，全部留給乙方。支付方式：現(xiàn)金,。

2.3,、甲方應(yīng)于月

2.4、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用,，由甲方交付,，并由甲方負(fù)責(zé)支付給第三方。

第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)

3.1,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，煙酒店實(shí)行獨(dú)立核算，依法為理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、納稅,，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈方,，承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。

3.2,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)),。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

網(wǎng)吧租賃合同篇四

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)_________經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱合同)。

第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。

第三條 _________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理,。甲方不予干預(yù),，但要接受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。

第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事,、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù),，在接待__________________時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單),，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇,，開(kāi)拓市場(chǎng)，挖掘潛力,，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。

第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方年承包費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣,，_________年總承包費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣整,，在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬(wàn)元人民幣整，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金,。

第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi),，其余費(fèi)用全部自理,。

第九條 合同期滿，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房,、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán),。

第十一條 甲方義務(wù)

一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)),。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水,、電、氣的正常供應(yīng),。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第十二條 乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理,。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。

三,、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，必須事先提出更新改造、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)_________個(gè)工作日不答復(fù),，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可,。對(duì)零星購(gòu)買，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率,、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì),。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰)。

四,、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十三條 乙方義務(wù)

一,、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二,、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬(wàn)元人民幣),，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備,，合同期滿，乙方有處置權(quán),。

三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用,。

五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要,，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

第五章 違約責(zé)任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書(shū)追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元,。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用,，其_________萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊,，即第二年上繳_________萬(wàn)元，第三年上繳_________萬(wàn)元,，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元,。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方可以終止本合同,。

第六章 爭(zhēng)議解決

第十七條 對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。

第七章 附則

第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方：__________(蓋章)

乙方：__________(蓋章)

_____年_____月_____日

網(wǎng)吧租賃合同篇五

資產(chǎn)所有方(甲方)：

資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方(乙方)：

按照所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求,，甲方對(duì)設(shè)立在 超市( 店)實(shí)行資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包責(zé)任制，乙方為 資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包責(zé)任人,。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方商定，特訂立本合同,。

第一章 經(jīng)營(yíng)責(zé)任期限

本合同經(jīng)營(yíng)期限從 年 月 日起,，至 年 月 日止，共 年,。

第二章 經(jīng)營(yíng)責(zé)任目標(biāo)及保證金

一,、本合同簽訂后，甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)存,，并經(jīng)雙方確認(rèn)簽字,。乙方保證承包期內(nèi)固定資產(chǎn)保值不受損。(合同附件二： 店固定資產(chǎn)盤(pán)存表)

二,、乙方在經(jīng)營(yíng)承包期期間,，將按下述約定條款，按時(shí)如數(shù)上繳甲方利潤(rùn),，具體金額如下：年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤(rùn)： 萬(wàn)元; 年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤(rùn)： 萬(wàn)元; 年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤(rùn)： 萬(wàn)元,。

三、乙方在承包期間,，一次性向甲方上交合同保證金人民幣： 元

四,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證門(mén)店治安和消防安全，甲方有權(quán)對(duì)乙方承包期間超市違法違規(guī)情況提出及時(shí)改正,，乙方拒不改正的甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并扣除合同全額保證金 。

第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、自本合同生效之日起,，乙方即為 的第一責(zé)任人，行使經(jīng)理及門(mén)店管理相關(guān)權(quán)利,。

二,、承包期內(nèi)，乙方享有國(guó)家法律,、法規(guī)及地方政策規(guī)定的承包經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán);結(jié)合門(mén)店現(xiàn)況,，同時(shí)乙方享有下列權(quán)利義務(wù)：

1,、對(duì)超市員工的任免權(quán);

2、機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

3,、企業(yè)內(nèi)部分配制度調(diào)整權(quán),，經(jīng)營(yíng)自主權(quán);

4、聘用,、獎(jiǎng)懲員工權(quán),，對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)、經(jīng)教育無(wú)效者,，乙方可按照國(guó)家勞動(dòng)制度處理,。

5、乙方在保證資產(chǎn)保值,、安全,、完整的前提下，有權(quán)出租門(mén)店閑置的營(yíng)業(yè)面積,。

6,、乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)和個(gè)人的任何干預(yù),。

7、必須在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中,，堅(jiān)持合法的經(jīng)營(yíng)方向,，貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律、政策,，自覺(jué)接受工商管理部門(mén)和甲方的監(jiān)督檢查,，乙方需保證經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家和甲方利益和政策控制的要求。

8.管好,、用好,、保護(hù)好門(mén)店的全部財(cái)產(chǎn)，保證全部財(cái)產(chǎn)的安全,。

9.乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)，由乙方在任期內(nèi)清理,、結(jié)清,，呆帳損失由乙方自己承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。

10.乙方承包經(jīng)營(yíng)期滿,，應(yīng)該接受甲方對(duì)門(mén)店設(shè)施及固定資產(chǎn)的審核確認(rèn),。

三、甲方有以下權(quán)利和義務(wù)：

1,、本合同期間,，甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行合同的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，和對(duì)門(mén)店資產(chǎn)處置的決策管理權(quán),。

2,、甲方有權(quán)和義務(wù)要求乙方在承包期內(nèi)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與營(yíng)業(yè)執(zhí)照保持一致 。

3,、甲方有義務(wù)在乙方承包期內(nèi)協(xié)助乙方辦理門(mén)店各項(xiàng)證照年審溝通協(xié)調(diào)工作 ,。

4、甲方負(fù)責(zé)門(mén)店建筑裝飾,、水,、電主體維修維護(hù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

第四章 考 核 要 求

一,、保障超市消防安全經(jīng)營(yíng)，建立健全消防,、防損等各項(xiàng)規(guī)章制度,，嚴(yán)防各類違章作業(yè)，造成財(cái)產(chǎn)和人身傷害事故,，乙方承擔(dān)民事賠償責(zé)任,。

二、每月五日前,，甲方派員進(jìn)行消防安全和資產(chǎn)防損檢查,。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求乙方及時(shí)整改，資產(chǎn)受損嚴(yán)重的,，乙方按原價(jià)賠償,。

第五章 合同的變更、終止和解除

一,、無(wú)正當(dāng)理由,，雙方變更、終止或解除合同者,，要按法律規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

二、乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善,，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),，雙方協(xié)商一直可解除本合同。甲方超越合同規(guī)定,，干擾乙方的自主權(quán),，使其無(wú)法履行合同條款，乙方有權(quán)提出終止或解除合同,。

三,、終止或解除合同,，甲方需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)存。方可辦理本終止合同書(shū)手續(xù),。

四,、本合同期滿，由雙方對(duì)門(mén)店資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)存,，辦理清算手續(xù),。

第六章 附則

一、乙方因特殊原因暫不能履行職責(zé)時(shí),，向甲方通報(bào)后可委托他人代理,，但經(jīng)營(yíng)責(zé)任不因委托而轉(zhuǎn)移。

二,、門(mén)店資產(chǎn)處置的決策權(quán)歸屬資產(chǎn)所有權(quán)方(甲方),。

三、本合同及其附件自簽訂之日起生效,，承包經(jīng)營(yíng)期滿,，自行終止。

四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果,，將由原告方向其所在地法院申訴裁決。

五,、本合同一式兩份合同,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

網(wǎng)吧租賃合同篇六

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___地址：

法定代表人___,，

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___地址：

法定代表人___，

根據(jù)民法典等相關(guān)法律規(guī)定,，雙方當(dāng)事人本著平等,、自愿，友好協(xié)商一致的原則,，就承包___經(jīng)營(yíng)權(quán)，達(dá)成以下內(nèi)容：

一,、____________,，共有房屋 間(包括：電腦 臺(tái)價(jià)值 元人民幣，空調(diào)臺(tái)價(jià)值 元,，電棒 支價(jià)值 元,， ),。

二、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)______現(xiàn)有的辦公用房的主體結(jié)構(gòu),、墻體結(jié)構(gòu)和水電,、照明等設(shè)施保持原樣;如果在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下，確需進(jìn)行必要的裝修,、整修等改造,，必須提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，方可進(jìn)行施工,。

三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起,，獨(dú)自全部承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi),、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，并按照房屋所有權(quán)人或者管理人的要求,，按期一次性足額付清。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)提交合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，乙方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與___營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)以外無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

五,、乙方在做廣告、聯(lián)誼等婚慶或節(jié)慶等活動(dòng)中,，應(yīng)當(dāng)圍繞___營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行,，不得以其他個(gè)人或者單位的名義開(kāi)展活動(dòng)。

六,、乙方自主,、合法在已經(jīng)核準(zhǔn)的___營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉,。

七,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域限定于___范圍內(nèi),，不得在___以外任何地方,，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得以下級(jí)加盟、吸收,、協(xié)作等形式發(fā)展單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的會(huì)員,。

八、乙方承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切安全事故造成的等損失和應(yīng)當(dāng)支付的各項(xiàng)社會(huì)保障費(fèi)用等,，甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、乙方對(duì)外可能發(fā)生的一切糾紛有權(quán)自主解決并承擔(dān)一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé),。

十,、違約責(zé)任：

1、乙方違反上述第二,、三、四,、六、七,、八,、九項(xiàng)之規(guī)定的，乙方除向?qū)Ψ匠袚?dān)一切損失外,，并應(yīng)向甲方支付___元人民幣的違約金;情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)解除合同,。

2,、乙方違反上述第六項(xiàng)之規(guī)定的,，造成乙方損失的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金___人民幣，情節(jié)嚴(yán)重的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、本合同生效之日起,，甲乙雙方不得擅自解除合同,，否則違約乙方一次性向另一方支付違約金___元人民幣。

十一,、本合同甲方的簽字權(quán)由___全權(quán)行使,。本合同一式三份，自甲乙雙方簽字并蓋章生效。

甲方：

乙方：

簽約日期： 年月日

網(wǎng)吧租賃合同篇七

出租方：______

承租方：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于____________

第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為_(kāi)_____元整,。該房屋押金為_(kāi)_____元整,。

第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整

1,、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

2,、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

3,、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,，如乙方不能接受時(shí),，乙方應(yīng)在7天之內(nèi)退房。

第六條付款方式

1,、乙方應(yīng)每個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方,，應(yīng)付租金為：仟佰元整。

2,、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

3,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋,，并按就行處理,。

4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。

依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

要求乙方恢復(fù)原狀。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水,、電,、有線電視、寬帶等費(fèi)用;

2,、煤氣費(fèi)用;

3,、物業(yè)管理費(fèi)用;

4、其他費(fèi)用,。

第九條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金,。

第十條租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償;

4,、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

5,、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方,。乙方交房時(shí),，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。

第十一條違約責(zé)任

1,、租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同,。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十三條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他約定

開(kāi)始租賃時(shí)的水,、電,、煤氣等表狀況：

水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度;

租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,，并得到甲方認(rèn)可,。

甲方提供給乙方物品如下：

安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶,、油煙機(jī),、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái),，入戶大門(mén)鑰匙把;

沙發(fā)一張、茶幾一個(gè),、電視柜一個(gè),、餐桌一張、餐凳四個(gè),、衣柜一個(gè),、寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、臥床一張,。

租賃期滿后,，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。

乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印峻1份及有效聯(lián)系方式,。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

網(wǎng)吧租賃合同篇八

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總則

第一條為加強(qiáng)_________經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱合同),。

第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。

乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。

乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。

第三條_________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。

甲方不予干預(yù),，但要接受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù)。

優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事,、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待__________________時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單),，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機(jī)遇,，開(kāi)拓市場(chǎng),，挖掘潛力,，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

第二章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣，_________年總承包費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣整,，在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬(wàn)元人民幣整,，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金,。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。

關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。

第三章承包期限

第八條本合同有效期五年,，自________年______月______日起至________年______月______日止,。

合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天,，期間免交承包費(fèi),，其余費(fèi)用全部自理。

第九條合同期滿,，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。

在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條甲方權(quán)利

一,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。

第十一條甲方義務(wù)

一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應(yīng),。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第十二條乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。

如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

三,、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)_________個(gè)工作日不答復(fù),，視為同意)。

對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可,。

對(duì)零星購(gòu)買,，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。

四,、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十三條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬(wàn)元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵,。

負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失。

除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備,，合同期滿,，乙方有處置權(quán)。

三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。

對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹(shù)立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水,、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。

五,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。

乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要,，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

第五章違約責(zé)任

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書(shū)及《中華人民共和國(guó)民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。

如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。

對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元,。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高,，第一年緩交上繳費(fèi)用，其_________萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊,，即第二年上繳_________萬(wàn)元,，第三年上繳_________萬(wàn)元，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元,。

按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請(qǐng)市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充,。

本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方：___________(蓋章)乙方：______________(蓋章)

甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________

電話：__________________電話：______________________

_______年_____月______日___________年_____月______

網(wǎng)吧租賃合同篇九

甲方:杭州臨安國(guó)際大酒店有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:杭州萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號(hào)杭州臨安國(guó)際大酒店整體樓盤(pán)(不含臨街現(xiàn)出租營(yíng)業(yè)房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng),甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

第一條,、承包期限為8年,從20xx年7月1日至20xx年6月30日止,。

第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬(wàn)元整,八年共計(jì)人民幣貳佰捌拾萬(wàn)元整,。

第三條,、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬(wàn)元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬(wàn)元。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬(wàn)元,上述合計(jì)八年貳佰捌拾萬(wàn)元整,。

第四條,、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供“國(guó)際大酒店”建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含“國(guó)際大酒店”及內(nèi)部空地),同時(shí),甲方應(yīng)向乙方保證,該場(chǎng)地的使用,、管理權(quán)歸乙方享有,。

第五條、甲方在20xx年7月1日之前以國(guó)際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),。

第六條,、因乙方需投資對(duì)酒店進(jìn)行裝潢或改造,經(jīng)雙方書(shū)面同意:

1、乙方的總投資約貳佰萬(wàn)元,具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn),。

2,、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無(wú)法履行的,甲方應(yīng)對(duì)乙方投入的金額給予補(bǔ)償,第一年按87.5%補(bǔ)償,第二年按75%補(bǔ)償,第三年按62.5%補(bǔ)償,以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金,、利息(按銀行貸款利率)外,還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬(wàn)元整,。

3、在租賃期內(nèi),因國(guó)家征用或有關(guān)部門(mén)拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金,、利息,并補(bǔ)償乙方新投入裝潢,。

4、乙方在裝修過(guò)程中,對(duì)甲方原有的財(cái)產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應(yīng)當(dāng)同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還。

5,、甲方對(duì)該房產(chǎn)設(shè)定了抵押,因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來(lái)?yè)p失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù),。

第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書(shū)面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營(yíng),。

第八條,、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營(yíng),不得從事非法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全,。實(shí)行財(cái)產(chǎn)人身保險(xiǎn),如出現(xiàn)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù),與甲方無(wú)關(guān),。

第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用及稅金等由乙方承擔(dān),。如水費(fèi),、電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)稅及有關(guān)政策性規(guī)費(fèi)等,。房地產(chǎn)e網(wǎng) 甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi),如房產(chǎn)稅等,。

第十條、甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設(shè)備,。附財(cái)產(chǎn)明細(xì)清單,甲乙雙方各執(zhí)一份,。無(wú)償歸乙方使用,乙方有權(quán)對(duì)原有的裝潢進(jìn)行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。

第十一條,、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)提供一切便利,。并提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)必備證照,。

第十二條,、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

第十三條,、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除,無(wú)償保留,歸甲方所有,。

第十四條,、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外),。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方;杭州臨安國(guó)際大酒店有限公司 乙方:杭州萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限公司

甲方代表: 乙方代表:

日期:20xx年六月二日 日期:20xx年六月二日

網(wǎng)吧租賃合同篇十

經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書(shū)

出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：寧波**日用品有限公司

法定代表人：

指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

通訊地址：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：寧波文化有限公司

法定代表人：

指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

通訊地址：

簽訂時(shí)間：20__年月日

簽訂地點(diǎn)：寧波市江北區(qū)

甲方就其出品的化妝品的經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓給乙方相關(guān)事宜，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資遵守。

1,、甲方保證對(duì)合同項(xiàng)下的產(chǎn)品擁有合法的、自主的,、完整的經(jīng)營(yíng)權(quán),，不存在抵押、質(zhì)押,、再轉(zhuǎn)讓等權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2,、乙方在訂立本合同前對(duì)合同項(xiàng)下的產(chǎn)品,、相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)、行政批準(zhǔn)事項(xiàng)及市場(chǎng)前景均已經(jīng)作了充分的調(diào)研,、考察,，確認(rèn)對(duì)經(jīng)營(yíng)合同項(xiàng)下產(chǎn)品所需行業(yè)資質(zhì)、各項(xiàng)條件,、行政批準(zhǔn)等事項(xiàng)明確知悉,，承諾具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)條件,、經(jīng)濟(jì)能力等,。

3、如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符,，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由作出虛假聲明的一方負(fù)責(zé),，并賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

1,、產(chǎn)品：面霜,、護(hù)手霜、唇蜜,。

2,、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓范圍及出讓方式：乙方有權(quán)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（除寧波大市線下以及淘寶、天貓商城,、京東商城,、聚美優(yōu)品、qq商城,、微店,、唯品會(huì)等所有電商平臺(tái)之外）獨(dú)家經(jīng)營(yíng),。

3、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)用：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓三年內(nèi),，為無(wú)償轉(zhuǎn)讓,，只是收取乙方進(jìn)貨的款項(xiàng)；從第四年度開(kāi)始,，除了按照市場(chǎng)價(jià)%向乙方供貨,，另乙方經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的%歸甲方所有。

4,、試經(jīng)營(yíng)：試經(jīng)營(yíng)期間為20__.5.1-20__.8.30,。該期間內(nèi)乙方出貨2萬(wàn)盒套組以下（不包含本數(shù)），視為試經(jīng)營(yíng)失敗,，雙方合同自動(dòng)終止,。該期間內(nèi)乙方出貨2萬(wàn)盒套組及以上，試經(jīng)營(yíng)通過(guò),，本合同繼續(xù)履行,。

5、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓期限：若試經(jīng)營(yíng)通過(guò),，甲方向乙方出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為10年,，自20__年?月?日始至20__年?月?日止。

6,、乙方進(jìn)貨定價(jià)：甲方按照市場(chǎng)價(jià)的%向乙方供貨,。甲、乙雙方一致確認(rèn)：凝露滋養(yǎng)面霜的市場(chǎng)價(jià)為：元/支,，可可溫潤(rùn)護(hù)手霜的市場(chǎng)價(jià)為：元/支,，水漾滋潤(rùn)唇蜜的市場(chǎng)價(jià)為：元/支。

若因生產(chǎn)成本或其他市場(chǎng)因素致產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)調(diào)整,，甲方調(diào)整相應(yīng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)書(shū)面通知乙方,，否則該價(jià)格調(diào)整對(duì)乙方無(wú)效，乙方仍按上述定價(jià)進(jìn)貨,。

7,、進(jìn)貨量最低限制：考慮到乙方受讓方式為獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，且進(jìn)貨定價(jià)僅為甲方產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)的%,；乙方保證,，每個(gè)會(huì)計(jì)年度從甲方處購(gòu)進(jìn)產(chǎn)品不得低于20萬(wàn)套組。若乙方當(dāng)年度未完成該數(shù)量,，在當(dāng)年度的最后一個(gè)月訂單量應(yīng)滿足年度20萬(wàn)套組,；乙方拒不履行該義務(wù)的，甲方有權(quán)按照如下方式處理：（1）單方面解除本合同,，乙方向甲方支付人民幣25萬(wàn)元的違約金并賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,；（2）或者,，甲方同意繼續(xù)履行合同，當(dāng)年度乙方已從甲方購(gòu)進(jìn)的產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整為市場(chǎng)價(jià)的%,，差額部分由乙方在當(dāng)年度的最后一個(gè)月補(bǔ)足,；且乙方向甲方支付當(dāng)年度進(jìn)貨總額30%的違約金。

1,、乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng),，不受甲方干涉。但為了維護(hù)甲方自身的企業(yè)形象,，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的,、合理的監(jiān)督和管理。乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得從事一切有損于甲方的活動(dòng),。

2,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)在產(chǎn)品更新,、產(chǎn)品功能提升,、包裝設(shè)計(jì)、廣告宣傳等方面作必要投入,，以提升產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，拓寬經(jīng)營(yíng)渠道,，提高產(chǎn)品的品牌價(jià)值,。乙方應(yīng)在銷售團(tuán)隊(duì)、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略,、營(yíng)銷策劃,、廣告宣傳等方面作必要投入，以提升產(chǎn)品的知名度,，拓寬經(jīng)營(yíng)渠道,，提高產(chǎn)品的品牌價(jià)值。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)期間,，在服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率,、服務(wù)質(zhì)量上應(yīng)當(dāng)盡可能優(yōu)化,、完善，提升用戶體驗(yàn)和產(chǎn)品品牌價(jià)值,。

4,、合同項(xiàng)下產(chǎn)品的注冊(cè)商標(biāo)所有權(quán)由甲方所有。在合同期內(nèi),，乙方有權(quán)無(wú)償使用相應(yīng)注冊(cè)商標(biāo),，不再另行支付商標(biāo)使用費(fèi),。乙方無(wú)償使用上述相應(yīng)注冊(cè)商標(biāo)的范圍僅限于甲方向乙方供貨方面，乙方不得用于該用途之外的任何用途,。

5,、乙方不得向甲方產(chǎn)品的生產(chǎn)商或甲方的工作人員打聽(tīng)甲方產(chǎn)品的設(shè)計(jì)方案、生產(chǎn)工藝等,；不得就合同項(xiàng)下的產(chǎn)品制假,、售假，并且應(yīng)當(dāng)采取一切可能采取的措施防范或制止任何第三方（包括乙方的工作人員或其他任何不特定人員）制假,、售假,。

6、市場(chǎng)上若出現(xiàn)假冒甲方注冊(cè)商標(biāo)的商品或仿制的偽劣產(chǎn)品,，甲,、乙雙方應(yīng)相互配合，聯(lián)合維權(quán),，共同打擊侵權(quán)方,，以有效整頓市場(chǎng)，維護(hù)產(chǎn)品商譽(yù),；必要時(shí),，甲方可向乙方授權(quán)，由乙方向侵權(quán)方追究法律責(zé)任,。

7,、若產(chǎn)品流通在市場(chǎng)上后，出現(xiàn)大面積用戶使用不良反應(yīng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，甲、方雙方應(yīng)相互配合,，妥善處理,，盡快消除市場(chǎng)上的不良影響，維護(hù)產(chǎn)品商譽(yù),；必要時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)依法召回產(chǎn)品。相應(yīng)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

1、乙方向甲方進(jìn)貨的產(chǎn)品名稱,、數(shù)量,、發(fā)貨期等，應(yīng)當(dāng)以電子郵件方式向甲方下訂單,。甲方指定電子郵箱地址：???????????????,；

乙方指定電子郵箱地址：???????????????；甲,、乙雙方一致確認(rèn)各自指定的電子郵箱地址為有效地址,，雙方往來(lái)郵件具有法律效力。

2,、提貨方式：乙方到甲方廠址或甲方指定地點(diǎn)提貨,。

3、貨物風(fēng)險(xiǎn)：貨物裝車前的毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),；自裝車開(kāi)始，在途的毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

4、所有權(quán)保留：乙方已提走但未付清全款的當(dāng)批次貨物所有權(quán),，仍由甲方享有,；乙方未按月清償相應(yīng)欠款的,，甲方有權(quán)將該批次貨物取回,，乙方不得扣押或阻攔。甲方為取回貨物產(chǎn)生的人工費(fèi),、搬運(yùn)費(fèi),、裝卸費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)等均由乙方承擔(dān),。

1,、乙方自合同簽訂日3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向甲方支付人民幣?萬(wàn)元作為履行保證金。

2,、結(jié)算周期：甲、乙雙方每月結(jié)算一次,，于次月5日對(duì)上月進(jìn)貨款項(xiàng),、相關(guān)費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算，7日前乙方向甲方付清上月全款,。

3,、款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方付款，甲方指定收款賬戶：

戶名：???????開(kāi)戶行：???????賬號(hào)：

1,、甲方無(wú)故單方面終止本合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，且甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元的違約金,，并向乙方賠償由此給乙方造成的一切損失,。

2、乙方無(wú)故單方面終止本合同,，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同,，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元的違約金，并向甲方賠償由此給甲方造成的一切損失,。

3,、乙方違反進(jìn)貨量最低限制的，按照第二條第7項(xiàng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、任何一方違反第三條之約定，違約方應(yīng)向守約方支付當(dāng)年度乙方進(jìn)貨總額20%的違約金,，并且賠償由此給守約方造成的一切損失,。

5、甲方逾期發(fā)貨的,，每逾期一日應(yīng)向乙方支付當(dāng)年度乙方進(jìn)貨總額5%的違約金,。甲方逾期60日仍拒不履行發(fā)貨義務(wù)，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,，也有權(quán)單方面解除本合同,，且不論乙方作出何種選擇，甲方均應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元的違約金,，并向乙方賠償由此給乙方造成的一切損失,。

6、乙方逾期付款的,，每期一日應(yīng)向乙方支付當(dāng)年度乙方進(jìn)貨總額5%的違約金,。乙方逾期60日仍未清償全部欠款，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同,，也有權(quán)單方面解除本合同，且不論甲方作出何種選擇,，乙方均應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元的違約金,，并向甲方賠償由此給甲方造成的一切損失。

7,、乙方未清償上一期欠款的,，甲方除有權(quán)行使第四條第4項(xiàng)約定之權(quán)利，并要求乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任之外,，有權(quán)拒絕發(fā)貨,。

1、甲,、乙雙方確認(rèn)本合同首頁(yè)“指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式”為有效聯(lián)系人及聯(lián)系方式,，“通訊地址”為有效送達(dá)地址；任何一方指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式或通訊地址發(fā)生變化的,，應(yīng)通知對(duì)方,，否則仍視合同中“指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式”和“通訊地址”為有效聯(lián)系人、聯(lián)系方式和送達(dá)地址,，不利法律后果由未履行通知義務(wù)一方自行承擔(dān),。交易過(guò)程中的書(shū)面通知以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達(dá)時(shí)間,；通知以電子郵件方式發(fā)出的,，視系統(tǒng)記錄的發(fā)送時(shí)間為通知時(shí)間。

2,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效,，協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

3、未盡事宜,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：???????????????????乙方：

日期：???????????????????日期：

網(wǎng)吧租賃合同篇十一

發(fā)包方(甲方)：x人民政府

法定代表人：

承包方(乙方)：旅游開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人：

為加快旅游發(fā)展,，打造x品牌，甲方?jīng)Q定將經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方,。秉著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一章 承包經(jīng)營(yíng)范圍,、期限、形式和主要指標(biāo)

第一條 承包經(jīng)營(yíng)范圍：

風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目：具體包括已開(kāi)發(fā)的主體,，已修建的等景區(qū)配套設(shè)施,。 第二條 承包經(jīng)營(yíng)年限：

本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為x年，即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,。

第三條 承包經(jīng)營(yíng)方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng),。

第四條 承包款及支付方式：

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣億元。本合簽訂后30天內(nèi),，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)x萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金x萬(wàn)元),，其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交：

1、第2——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;

2,、第11——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;

3,、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;

4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;

5,、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方,。

從x年開(kāi)始，每年x月x日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交之日起計(jì)算,。

第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)

第五條 甲方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2,、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng),、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督,。

3,、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第六條 甲方的義務(wù)如下：

1,、成立專門(mén)的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害,。

2、成立派駐公安警務(wù)室,，為乙方提供治安管理服務(wù)。

3,、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

4,、不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

5,、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件,。

6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以x年xx月修訂的總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),，并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門(mén)不能新建房屋等各種建筑物,。

7,、應(yīng)保證建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性,。

8,、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。

9,、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽,、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10、本合同期內(nèi),，為保證乙方權(quán)益和唯一性,，甲方不能批準(zhǔn)在x市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開(kāi)發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂(lè)項(xiàng)目,。

11、負(fù)責(zé)提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,，保證乙方的用水,、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。

12,、在本合同簽定后,，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)

“”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將“”內(nèi)所有資產(chǎn),、有關(guān)資料順利移交給乙方使用,。

13、在本合同簽定后,，甲方應(yīng)及時(shí)解除管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。

14,、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)名義向上級(jí)政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),，所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金專款專用,。

15,、負(fù)責(zé)征地、拆遷,、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作,。

16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù),，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理高速公路沿線,、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高知名度,。

第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)

第七條 乙方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)對(duì)x項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理,。

2,、有權(quán)將內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理,。

3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策,。合同履行后前五年內(nèi),，乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免，服務(wù)性收費(fèi)減半收取,。

4,、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，分期開(kāi)發(fā)利用與改變部分土地用途,，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批,。

5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員安排和招工用工等,，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。

6,、在同等條件下,，對(duì)其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

第八條 乙方的義務(wù)如下：

1,、景區(qū)旅游資源是不可再生的,，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)旅游資源的責(zé)任。

2,、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn),、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于x萬(wàn)元人民幣,。

3,、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“”的知名度,。

4,、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供張參觀景區(qū)的門(mén)票,，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效),。

5、如需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū),、自然文化遺產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6不得將甲方的景區(qū)資源,、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

第四章 違約責(zé)任

第九條 本合同簽訂后,，任何一方均不得違約,，否則,，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 乙方有下列違約行為之一者,，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，收回“”經(jīng)營(yíng)承包權(quán),，乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有,。

1、正式合同簽訂后,，乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的,。

2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店,、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意,。)

3、經(jīng)評(píng)估核實(shí),，乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于x萬(wàn)元的,。

4、違約終止本合同的,。

第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置,、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十二條 本合同簽訂后,，乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金x萬(wàn)元人民幣，如甲方未能按時(shí)完成移交工作,，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí),，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。

第五章 其它事項(xiàng)

第十三條 合同履行后的前5年,，如乙方完成了本合第八條

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市x萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣x萬(wàn)元用于景區(qū)的品牌打造,。

第十四條 從簽訂本合同之日起,，乙方可立即派駐人員進(jìn)入管理處開(kāi)展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目,、資料的交接手續(xù),。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(kāi)(乙方需重新聘請(qǐng)的除外)。

第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同,、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同,，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。

第十六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦,、報(bào)建等手續(xù),，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照。

第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震,、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更,、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,，在國(guó)家法律或政策的許可下，甲方可將“”整體轉(zhuǎn)讓時(shí),，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán),。

第十九條 在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用

“”項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方,。

第二十條 在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí),，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)取得乙方同意,，如政府強(qiáng)行征收,，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),，如酒店、別墅,、商場(chǎng),、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方。

第二十一條 —陸路,、資江河水路旅游專線,，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù),。

第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車場(chǎng),、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化,。

第二十三條 為加強(qiáng)景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),，甲方承諾實(shí)施“旅游活縣”戰(zhàn)略20xx年不變,，每年從財(cái)政資金中安排x萬(wàn)元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳,、促銷,、人員培訓(xùn)工作，并以每年%幅度增長(zhǎng),。

第二十四條 在本合框架內(nèi),，乙方有權(quán)自主將經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案,。

第二十五條 本合同期滿后,，乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅,、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu)，具體方式在合同期滿前一年開(kāi)始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方,。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,。

第二十六條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷,、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),，有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)x市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，由乙方負(fù)責(zé)，但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi),。

第二十七條 雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止,。

第二十八條 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴,。

第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充,，該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力,。

第三十條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。 第三十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

附：甲方開(kāi)戶名稱：國(guó)庫(kù)集中支付局(備注：旅游開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃)

開(kāi)戶銀行：xx銀行支行

帳 號(hào)：

開(kāi)戶地址：

甲方：x人民政府

乙方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期：x年xx月xx日

網(wǎng)吧租賃合同篇十二

甲方：村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：

依照《民法典》的法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信,、平等,、自愿”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，村民代表大會(huì)表決通過(guò)，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守,。

一、甲方將本村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方,，碾米廠的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得買賣,。

二,、合同期限：從 年 月 日起到 年 月 日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫(xiě)： )支付給甲方,。

四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算,，承包期內(nèi),，乙方在每年的 月 日付清承包費(fèi)，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng),，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

2,、乙方在自主經(jīng)營(yíng)當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為,，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、碾米時(shí)間：定每月三天，即初六,、十六,、二十六,。農(nóng)忙加班一個(gè)月(即逢3/6/9)

2,、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)并自負(fù)盈虧,，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2、在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠及其設(shè)備,，其他需要的設(shè)備承包者自備,，如已有設(shè)備損壞,，按價(jià)賠償(設(shè)備如損壞或有故障乙方及時(shí)維修并費(fèi)用自付,，并保持清潔衛(wèi)生)

3,、在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成碾米廠及其設(shè)備的損失,，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)集體的賠償義務(wù),。

4,、碾米廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中電費(fèi)乙方自負(fù)。

5,、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物,，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物。

6,、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)中,，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活。

七,、承包期滿后，甲方驗(yàn)收碾米設(shè)備能正常運(yùn)行后,，甲方將乙方的______不記息在一個(gè)月內(nèi)退還,。

八、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約,，否則,，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。在承包期內(nèi),，乙方提出不愿承包,，甲方將沒(méi)收___保證金。

九、本合同從承包期開(kāi)始之日起生效,。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

甲方 乙方

代表人： 代表人：

年 月 日

網(wǎng)吧租賃合同篇十三

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市路號(hào)國(guó)際大酒店整體樓盤(pán)約6000平方米及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng),甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

第一條,、承包期限為8年,從_________年____月____日至_________年____月____日止,。

第二條、每年的年租金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,八年共計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,。

第三條,、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付________萬(wàn)元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬(wàn)元。至_________年____月____日止前支付后四年租金________萬(wàn)元,上述合計(jì)八年________萬(wàn)元整,。

第四條,、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供國(guó)際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效同時(shí),甲方應(yīng)向乙方保證,該場(chǎng)地的使用,、管理權(quán)歸乙方享有,。

第五條、甲方在_________年____月____日之前以國(guó)際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),。

第六條,、因乙方需投資對(duì)酒店進(jìn)行裝潢或改造,經(jīng)雙方書(shū)面同意:

1、乙方的總投資約貳佰萬(wàn)元,具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn),。

2,、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無(wú)法履行的,甲方應(yīng)對(duì)乙方投入的金額給予補(bǔ)償,第一年按87.5%補(bǔ)償,第二年按75%補(bǔ)償,第三年按62.5%補(bǔ)償,以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金,、利息外,還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬(wàn)元整,。

3、在租賃期內(nèi),因國(guó)家征用或有關(guān)部門(mén)拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金,、利息,并補(bǔ)償乙方新投入裝潢,。

4、乙方在裝修過(guò)程中,對(duì)甲方原有的財(cái)產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應(yīng)當(dāng)同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還,。

5,、甲方對(duì)該房產(chǎn)設(shè)定了抵押,因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來(lái)?yè)p失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。

第七條,、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書(shū)面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營(yíng),。

第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營(yíng),不得從事非法經(jīng)營(yíng),。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全,。實(shí)行財(cái)產(chǎn)人身保險(xiǎn),如出現(xiàn)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù),與甲方無(wú)關(guān),。

第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用及稅金等由乙方承擔(dān),。如水費(fèi),、電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)稅及有關(guān)政策性規(guī)費(fèi)等,。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi),如房產(chǎn)稅等,。

第十條、甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設(shè)備,。附財(cái)產(chǎn)明細(xì)清單,甲乙雙方各執(zhí)一份,。無(wú)償歸乙方使用,乙方有權(quán)對(duì)原有的裝潢進(jìn)行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。

第十一條,、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)提供一切便利,。并提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)必備證照,。

第十二條,、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

第十三條,、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備所有的'裝潢不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除,無(wú)償保留,歸甲方所有,。

第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行,。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整,。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方：乙方:

甲方代表:乙方代表:

日期:_________年____月____日日期:_________年____月____日

網(wǎng)吧租賃合同篇十四

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____市 _____區(qū)___________________重慶市大學(xué)城王子酒吧承包給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

一,、承包內(nèi)容：重慶市王子酒吧《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍的全部業(yè)

二、承包期限：____年____月,，自____年____月____日至____ 年____ 月

____日止,。

三,、承包金支付方式及保障金：

1.承包金為每月人民幣四萬(wàn)元,，由乙方指派的財(cái)務(wù)人員在日常營(yíng)收中代扣。

2.保障金為五千元整,。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定向乙方收取承包金,。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款,、水,、電、通信等費(fèi)用)時(shí),。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意,，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分,，甲方可隨時(shí)要求乙方交納,。

2.甲方在本合同簽定之日前將__________________場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進(jìn)場(chǎng)之相關(guān)工作。

3.甲方保證場(chǎng)所無(wú)任何遺留問(wèn)題,，包括房租,，水電，稅務(wù),，消防,，物業(yè)管理，員工工資等所有費(fèi)用,。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān),。

4.甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用,。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作(相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧,。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉,。

2.乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

3按照合同約定,，按時(shí)交納承包金和承包保證金,。以及各項(xiàng)稅務(wù)，物業(yè)管理,，房租等費(fèi)用,。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營(yíng)等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。甲方不負(fù)任何責(zé)任,，且有權(quán)立即終止合同。

4.乙方在承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

5.乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工。

6.乙方不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

7.承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng),，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

9. 政府有關(guān)部門(mén)因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納,。

10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及___________________聲譽(yù)和形象的事,。

11.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。

12.承包期內(nèi)發(fā)生的水,、電、通信費(fèi),、稅費(fèi),、各類管理費(fèi)等與___________________經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

13.承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

五,、合同的變更,、解除與終止

1本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同,，但允許各方本著公平公正,，誠(chéng)信為本的原則相互協(xié)商解決。2對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改,，變更,，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店,。

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。

3. 乙方損壞設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

4. 乙方經(jīng)營(yíng)超出___________________《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。

5. 逾期 十 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括,、但不限于稅費(fèi)、行政罰款,、水,、電、通信等費(fèi)用),。

6. 乙方未遵守本協(xié)議的約定,，給甲方造成損失的。

7. 承包期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及__________________聲譽(yù)和形象的行為,。

承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同,。

1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前,，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力,。

六,、印章的保管,、使用 ___________________所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關(guān)的印章,，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

七,、免責(zé)條款：

1.因國(guó)家、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無(wú)法履行,。

2.如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,。3乙方因經(jīng)營(yíng)不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無(wú)法繼續(xù)本合同內(nèi)容,，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式告知甲方,。

3.甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

八 違約責(zé)任

1.乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過(guò)15天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無(wú)條件收回場(chǎng)所及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

2.承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書(shū)面同意擅自退包的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日 元/天支付逾期違約金,，并賠償甲方因此所受的損失,。

4.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同,，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失,。

十、爭(zhēng)議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

十一、附則

1.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力,。

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

4.本協(xié)議壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

法定代表人(或授權(quán)人)：

年 月 日 乙方： 法定代表人(或授權(quán)人)： 年 月 日

網(wǎng)吧租賃合同篇十五

甲方：_________

乙方：_________

為營(yíng)造我市旅游商業(yè)氛圍,，點(diǎn)綴美化城市,，方便廣大市民，經(jīng)市政府同意,，對(duì)市區(qū)公共場(chǎng)所的商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo),，本著公開(kāi)、公平,、公正的原則,，通過(guò)公開(kāi)拍賣乙方獲得_________路段的商亭_________年經(jīng)營(yíng)權(quán)。

甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商,，制定如下條約：

一,、商亭設(shè)立位置：_________

二、商亭購(gòu)置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)商亭統(tǒng)一規(guī)定樣式,，顏色,、尺寸規(guī)格等標(biāo)識(shí)。

乙方可向城市管理局推薦的制造商訂購(gòu)商亭,，也可向其他商亭制造商定購(gòu),，但商亭需經(jīng)城市管理局驗(yàn)收符合規(guī)定后方可投入使用。

三,、商亭的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年,。

自本合同簽定之日一個(gè)月后起算，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

四,、上述商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)的出讓總金額(伍年期)為人民幣_(tái)________元整(小寫(xiě)：_________元)。

乙方對(duì)上述商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)的租金分二期繳付,，第一期繳納第

1,、2年的經(jīng)營(yíng)費(fèi)，租金合計(jì)為_(kāi)________元,，租金在簽定合同書(shū)時(shí)繳納,。

第二期繳納第

3、

4,、5年的經(jīng)營(yíng)費(fèi),，租金合計(jì)為_(kāi)________元，租金在_________年_________月_________日前繳納,。

五,、甲方責(zé)任：

1、向乙方出讓商亭位置的經(jīng)營(yíng)權(quán);

2,、向乙方提供商亭位置的平面圖,、商亭樣式、顏色,、尺寸規(guī)格等標(biāo)識(shí)文件;

3,、協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)(有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān));

4、保障乙方對(duì)上述商亭的經(jīng)營(yíng)權(quán)在合同期間的合法經(jīng)營(yíng),。

六,、乙方責(zé)任：

1、按時(shí)如數(shù)向甲方交納商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)的租金,。

2,、負(fù)責(zé)商亭各種商品的合法經(jīng)營(yíng)，建造,、維護(hù),、安全責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用,，承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

3,、在本合同期滿后,，商亭所有權(quán)歸政府所有。

4,、如在商亭外型做戶外廣告,，必須報(bào)城市管理局審批，提供平面效果圖,，獲得審批后,，方可實(shí)施，并向城市管理局交取廣告費(fèi),。

5,、商亭經(jīng)營(yíng)者應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)者有違法經(jīng)營(yíng),，甲方有權(quán)終止本合同,，商亭歸政府所有,，租賃費(fèi)不予退回,，重新拍賣。

6,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變商亭的樣式,、顏色、尺寸規(guī)格或已確定的經(jīng)營(yíng)地段,，不得對(duì)商亭進(jìn)行改建、搭建,、擴(kuò)建,，如有以上任何之一行為，甲方通知乙方改正,，乙方拒不改正或累計(jì)有3次者，甲方有權(quán)終止本合同,，且不予乙方任何補(bǔ)償，商亭歸政府所有,，租賃費(fèi)不予退回,，重新拍賣。

7,、乙方負(fù)責(zé)商亭的維修維護(hù)工作。

8,、乙方負(fù)責(zé)商亭的安全和防盜工作,。

七,、乙方應(yīng)按本合同約定繳交租金,，乙方未按期繳交租金,，每逾期_________天,，按當(dāng)年應(yīng)繳總額的_________計(jì)繳滯納金,，延期繳租金超過(guò)_________，除要求乙方所欠付清的租金及滯納金外，甲方有權(quán)終止合同,，并收回本合同所規(guī)定的商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)。

八、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，按實(shí)際情況乙方可向甲方申請(qǐng)減免期間租金或終止合同,。

九、商亭主體損壞，乙方必須在_________天內(nèi)修復(fù)，否則逾期一天扣罰_________人民幣;商亭外觀損壞,，乙方必須在_________天內(nèi)修復(fù),，否則逾期一天扣罰_________人民幣,。

十,、如因城市建設(shè)的需要而提前終止合同，甲方應(yīng)提前_________告知乙方，并負(fù)責(zé)另選地址遷移。

因遷移所產(chǎn)生的費(fèi)用和乙方的其他損失在乙方應(yīng)交的商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃費(fèi)中扣減,。

十一,、商亭在本合同約定的經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后,，乙方不得自行拆除，要保持原有的完好狀態(tài)。

在再次公開(kāi)招租時(shí),，乙方在同等價(jià)格下可優(yōu)先續(xù)租,。期滿后,，如乙方故意毀損商亭,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十二,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

如出現(xiàn)問(wèn)題未能達(dá)成一致意見(jiàn),，甲乙雙方同意向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十三、本合同自簽定之日起生效,，合同期滿后自行失效,。

十四、本合同一式_________份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各持_________份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法人代表：_________法人代表：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

簽約日期：_________年___月___日