在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

別墅購房合同篇一

買受人(乙方)姓名：______________

鑒于：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買上述房屋;

4,、本合同項下房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為：______________粵房地證字第________________號,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條 房屋的坐落,、面積情況,。

1、本合同所稱標的房屋是指位于_______________(新地址為：_______________________)15棟房產(chǎn),。

2,、該房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為別墅,。

3,、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條 計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____________元整),，本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中,，圍墻及公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

第四條 付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：______________

1,、簽訂本合同，在甲方辦理過戶公證委托之前,， 乙方須向甲方支付定金人民幣___________元整(大寫人民幣________元整),，定金交由雙方指定的珠海xx公司保管。若在20天內(nèi),，甲方因其它任何原因無法將上述房產(chǎn)按約定與乙方辦理過戶的,，則甲方須等額賠償該定金;若甲方將過戶所必要的手續(xù)準備妥當，乙方反悔不予購買的,，該定金可以不予返還,，甲方或甲方授權(quán)經(jīng)辦人可向__________公司領(lǐng)取該筆款項。

2,、第二期款項支付方式為：在取得過戶委托公證書后,，乙方將全部房款人民幣__________元整(大寫人民幣_______元整)在雙方指定銀行共管，具體條件以簽定的銀行三方共管協(xié)議書為準,。乙方取得珠海市房地產(chǎn)登記中心發(fā)出的新房地產(chǎn)權(quán)證后由銀行一次性劃付,。 上述款項全部匯入甲方指定帳戶：

開戶行：______________

帳號：______________

收款人：______________

第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、甲方應(yīng)于收到乙方全部價款的當天將本合同項下房屋按現(xiàn)狀全部交付給乙方,，并應(yīng)在交房三________日內(nèi)將物業(yè)管理費、水電費等所欠費用結(jié)清,。

2,、甲方應(yīng)當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下,。

第六條 稅費分擔(dān)約定

甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的應(yīng)由甲乙雙方分別承擔(dān)的交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費均由乙方支付;涉及到另行簽署過戶用買賣合同的甲方須無條件給予配合,。

第七條 違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之五的違約金,。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的雙倍賠償乙方損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失,。

b.乙方不退房，甲方按總交易價款的________%向乙方支付違約金,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條 其他約定

1,、房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償,，由乙方所有,。

2、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

3,、 甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán),。

4、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋,。

第十條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 雙方約定的其他事項：

補充協(xié)議：因甲方授權(quán)___________先生(身份證號：______________ )全權(quán)辦理出售該房屋的一切手續(xù)，如發(fā)生違約行為或糾紛的,，乙方可直接向甲方代理人索賠,。

出賣人(甲方)：_________ 買受人(乙方)：_______________

代理人：______________ 代理人：______________

日期：______________ 日期：______________

別墅購房合同篇二

渡假村別墅購銷合同書

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟,。建筑面積為________平方米,。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準,。

二、商品房售價為________元,。其中包括配套的’配電室,、臨時鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費。

三,、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,，計________元，待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%,、房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四,、交房時間：

甲方應(yīng)于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方,。

五、乙方在接到甲方接房通知后的`十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管，并付甲方代管費;

六,、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修;

七,、違約責(zé)任：

1,、本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金。

2,、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān),。

九,、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十一,、本合同一式九份,，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三,、本合同附件：

1,、房屋平面位置及占用土地范圍圖;

2、________渡假村別墅暫行管理方法;

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話：

地址及電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：?

帳號：

____年____月____日?

____年____月____日

別墅購房合同篇三

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

為了確保優(yōu)質(zhì)高速完成 工程的施工任務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，遵循平等互利,、自愿,、公開的原則，甲方與具有良好信譽和雄厚資金實力的乙方合作,，委托乙方進行 工程施工所需工程材料/設(shè)備的采購工作,。經(jīng)甲乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上充分協(xié)商,，共同達成并簽訂協(xié)議如下：

第一條 委托內(nèi)容

甲方委托乙方代為采購以下工程范圍內(nèi)的工程材料/設(shè)備：

第二條 委托方式

1,、乙方以自身的名義按照甲方承諾的條件與供貨方簽訂材料/設(shè)備購買合同。但是,，乙方應(yīng)當指令供貨方開具以甲方為付款人(購貨人)的發(fā)票并將發(fā)票原件及材料/設(shè)備購買合同的復(fù)印件交給甲方。

2,、乙方無償接受甲方的委托處理本合同約定的委托內(nèi)容,。

第三條 合同價款及付款方式

1、合同金額：根據(jù)預(yù)計的材料/設(shè)備數(shù)量和雙方商定的材料/設(shè)備單價,，預(yù)計合同金額為 萬元,。(見附件)此金額是估算或設(shè)計數(shù)量的預(yù)計金額,，不能作為最終結(jié)算與支付的依據(jù)。最終結(jié)算金額按最終雙方簽認實際消耗的材料/設(shè)備數(shù)量乘以材料/設(shè)備單價確定,。

2,、工程季度/月計量：

甲方每季度/月 日前對乙方當季/月完成當季采購并經(jīng)監(jiān)理、質(zhì)檢員檢查及實驗檢驗合格,，符合工程質(zhì)量要求的材料進行簽認,，乙方應(yīng)負責(zé)提供購買材料/設(shè)備相關(guān)資料。

3,、工程完工結(jié)算：

在本協(xié)議工程全部完工,，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗收合格計量后,，甲方將對本協(xié)議工程與乙方進行完工結(jié)算,。

4、余款支付：

剩余5%合同價款作為質(zhì)量保證金(質(zhì)保期為 年,，自工程竣工驗收合格之日起計算),，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題或乙方完全履行了質(zhì)保義務(wù)的，質(zhì)保期滿后 日內(nèi)付清余款,，質(zhì)保金不計利息,。

第四條 材料/設(shè)備質(zhì)量

1、乙方采購的材料/設(shè)備必須符合國家和交通部頒布的現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī)范,，以及本工程業(yè)主的有關(guān)要求,，按照甲方的要求提供相應(yīng)的質(zhì)量證書(如材質(zhì)報告、出廠合格證等),，按甲方,、業(yè)主和監(jiān)理要求進行檢驗并經(jīng)甲方報監(jiān)理、業(yè)主批準同意后方可用于工程上,。

2,、在工程施工期間的任何時候(即使是經(jīng)過驗收并計量后)，因任何方式(包括政府質(zhì)量監(jiān)督部門,、業(yè)主,、監(jiān)理工程師或甲方組織的各類檢查)發(fā)現(xiàn)乙方負責(zé)采購的材料/設(shè)備不合格或存在質(zhì)量隱患，乙方必須負責(zé)承擔(dān)返工費及由此產(chǎn)生的罰款和損失,。

4,、如果因乙方負責(zé)采購供應(yīng)的材料/設(shè)備等原因?qū)е卤竞贤卧诟骷墕挝唤M織的各種檢查、評比中,，不能獲獎或受到處罰,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)甲方由此造成的一切損失,。

5,、若業(yè)主,、監(jiān)理或甲方質(zhì)檢工程師發(fā)現(xiàn)乙方供應(yīng)材料/設(shè)備質(zhì)量不符合施工規(guī)范要求且責(zé)任由乙方承擔(dān)時，則乙方負責(zé)無償清退缺陷材料/設(shè)備出場,，由此造成的逾期交付和經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān),。

6、因乙方負責(zé)采購供應(yīng)材料/設(shè)備的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量事故,、缺陷責(zé)任及由此引起的甲方損失均由乙方承擔(dān),。

第五條 雙方義務(wù)

(一) 甲方義務(wù)

1、負責(zé)每季度/月按時辦理乙方的材料/設(shè)備計量和結(jié)算;按照本協(xié)議規(guī)定對乙方進行支付,。

(二) 乙方義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)當按照經(jīng)甲方同意的條件與供貨方簽訂合同，及時向供貨方支付甲方所需材料/設(shè)備貨款;

2,、主要材料/設(shè)備進場前,，均按照要求提供合格證和試驗報告，并提供樣品經(jīng)建設(shè)方,、監(jiān)理及甲方確認,，否則不得使用。

3,、主要材料/設(shè)備進場時,，均按照要求提供合格證和試驗報告。按國家規(guī)定,，需復(fù)試的材料/設(shè)備均由乙方配合監(jiān)理單位進行取樣和試驗,，費用由乙方承擔(dān)。

4,、凡用于工程的原材料/設(shè)備,、半成品、構(gòu)件,、設(shè)備等,，須有質(zhì)量合格證或檢驗證明，否則不得用于本合同約定的工程,，乙方亦須負責(zé)原材料/設(shè)備,、半成品、構(gòu)件,、設(shè)備等進場復(fù)試的義務(wù)和費用,。

5、乙方承諾及時足額向材料/設(shè)備供應(yīng)商支付貨款及其他款項,。如乙方未按時足額向材料/設(shè)備供應(yīng)商支付貨款及其他款項,，導(dǎo)致發(fā)生甲方直接向材料/設(shè)備供應(yīng)商支付款項的結(jié)果，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(含質(zhì)量保證金)中直接扣除,。如乙方未按時足額向材料/設(shè)備供應(yīng)商支付貨款及其他款項,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

6,、如供貨方違反其與乙方簽訂的合同的，應(yīng)當及時追究供貨方的違約責(zé)任,。

7,、乙方負責(zé)承擔(dān)所有材料/設(shè)備設(shè)備的卸車費、工地現(xiàn)場材料/設(shè)備設(shè)備二次搬運費,、垂直運輸費,。

8、甲方與業(yè)主簽訂的施工合同及所有文件對乙方具有同等約束力,，乙方必須遵守,。

第六條 委托期限

本合同的有效期為自簽訂本合同之日起至甲方以書面形式告知乙方終止本合同之時止。

第七條 糾紛解決方法

甲乙雙方出現(xiàn)合同糾紛時,，應(yīng)首先通過充分協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng)提交武漢鐵路運輸法院訴訟解決,。

第九條 其他

1,、合同未盡事宜，甲,、乙雙方可根據(jù)具體情況和相關(guān)法律,、法規(guī)共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2、本合同正本二份,，雙方各持一份,，甲方副本四份，經(jīng)雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的委托代理人簽章后生效,。(若此合同為法定代表人授權(quán)的委托代理人,，必須將授權(quán)書附后，方可簽訂合同),。正副本具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日