在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

房屋買賣補充合同篇一

第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,，產(chǎn)權證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。

第三條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔,。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退。

第五條：合同爭議的解決本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

第十條：其他約定甲 方：________ 乙 方：________身份證號：________ 身份證號：________電 話： ________ 電 話：________現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________簽約日期：________ 簽約日期：________二手房買賣補充合同范本【2】出售方(甲方)：買受方(乙方)：居間方(丙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上，對所簽訂的關于 之房產(chǎn)買賣事宜的《市存量房屋買賣合同》作如下補充：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應支付甲方的總房款為 (大寫： ),，現(xiàn)乙方已支付甲方房款 (大寫： ),，剩余房款 (大寫： )甲乙雙方約定，乙方應于甲方辦理房屋過戶(過戶日期為： )之日起____日內(nèi)支付給甲方,。

2、逾期付款責任： 乙方未按照約定的時間付款的,，按照逾期時間分別處理(

(1)和

(2)不作累加)。

(1)逾期在1____日之內(nèi),，自約定的39;應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付總房款0.5%的違約金,，并于實際支付應付款之日起____日內(nèi)向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過1____日后,，甲方有權解除合同。甲方解除合同的,，甲方應當書面通知乙方，乙方應承擔賠償責任,，賠償金額為總房款的35%。甲方有權從乙方已付款中扣除相當于賠償金部分的價款,，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的,，乙方應在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付,。

3,、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4,、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號為： 的《市存量房買賣合同》的補充部分,，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準,，本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效,。出售方(甲方)簽章：買受方(乙方)簽章：居間方(丙方)：________年____月____日

房屋買賣補充合同篇二

甲方：

乙方：

丙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，對所簽訂的關于天津市______房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方凈得款項為人民幣____元整。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取,，由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費,、過戶費及過戶時產(chǎn)生的所有稅費。

2,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣__萬元整,，乙方最遲于____年____月____日前將此房的購房首付款人民幣____元整自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準,，丙方經(jīng)紀人陪同。所有定金沖抵購房款,。

4,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔,。如乙方反悔，則甲方不予退還定金,，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金,。

5,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割,，丙方經(jīng)紀人陪同。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方,。

6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方證件齊全、積極配合的情況下,，乙方最遲于____年__月____日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣______元整,，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之__,。

7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在乙方_款獲得批準,，甲方應在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù),。

8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方收到房屋全款人民幣____整后的____個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄,，乙方可任意處置。如甲方逾期交房,，違約金按日計算為房款總額的萬分之__。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù),。

9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設施留給乙方，其中包括空調(diào)__部,，抽油煙機__個，燃氣熱水器__個,，燃氣灶__個,，已固定在墻體上的柜子不予拆除,。

10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方在雙方過戶后__個月內(nèi)把戶口從____房內(nèi)遷出。

11,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，……

12,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應在__個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù),，上市相關費用應由甲方支出。

13、如在交易過程中國家政策有變動,，以政策變動后為準,。

此補充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》,、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力,，如有沖突以此補充協(xié)議為準。

此協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份：

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

房屋買賣補充合同篇三

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于乙方已實地勘察本合同項下的房屋的情況，查驗甲方提交該房屋相關的手續(xù),、合同和證件，明確熟知該房屋的權屬情況,，且丙方已為甲乙雙方提供了居間服務，為充分保護三方的合法權益,，三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律的有關規(guī)定,，本著平等,、自愿、公平,、誠實信用的原則，共同訂立本補充協(xié)議,，以茲各方共同遵守。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,，針對坐落于之房屋買賣及相關事宜所簽署的《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務合同》和《委托協(xié)議》作如下補充協(xié)議：

第一條價款組成

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，在該房屋交易中甲方總房價款為人民幣：。

2,、甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設施一并包含在總房價款之內(nèi),，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。

第二條房款支付方式及房屋交付

1,、乙方于_____年_____月_____日向甲方支付定金人民幣整,甲方須同時出具同等金額的定金收到證明，該定金在交易中自動轉為首付款的一部分,。

2、甲乙雙方均同意于_____年_____月_____日當天與銀行面簽,，面簽當天乙方將首付款元整以自行支付的方式支付甲方，甲方須同時出具同等金額的首付款收到證明;

3,、甲乙雙方均同意在甲方收到全部房款后二日內(nèi)把房屋交付給乙方，于交房當日自行辦理物業(yè)交割,，丙方陪同。在房屋交付前發(fā)生的費用由出賣人承擔,，交付以后發(fā)生的費用由買受人承擔。包括但不限于物業(yè)管理費,、供暖、水,、電,、燃氣,、有線電視、電信等相關費用,。

4、以上事項若任何一方拖延辦理,，每延期一日違約方需向守約方支付伍佰元整的違約金,，若延期超過30日，則按照本補充協(xié)議第四條賠償標準執(zhí)行,。

第三條稅費的承擔

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費由乙方承擔,由承擔方直接向主管機關繳納,。

第四條違約責任

1、甲方的違約責任

如果因甲方提供的相關房屋產(chǎn)權手續(xù),、合同或相關產(chǎn)權過戶手續(xù)不真實、不完整,、無效或房屋被查封等，導致房屋產(chǎn)權無法過戶或無法領取新的產(chǎn)權證;或者在簽訂本協(xié)議后,，甲方不將該房屋出售給乙方;或者在簽訂本協(xié)議后，甲方提高房屋交易價格;或者甲方將房屋出售給第三方的情形,，均為甲方違約,。

若甲方違約,，則應在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)，以相當于房屋總價款的20%數(shù)額向乙方支付違約金;丙方收取乙方的所有費用不予退還,，由甲方直接賠付乙方。

2,、乙方的違約責任

如果因乙方提供的個人證件不完整、不真實或無效,，從而導致房屋產(chǎn)權無法過戶;或者在簽訂本協(xié)議后，乙方不購買該房屋的情形,，均為乙方違約,。

若乙方違約,，則乙方應在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)，以相當于房屋總價款的20%數(shù)額向甲方支付違約金,，乙方向甲方已支付的全部款項抵頂違約金,，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。

第五條其他

1,、在甲乙雙方各自提供的證件真實有效、現(xiàn)行政策不變的前提下,，甲乙雙方積極配合，丙方協(xié)助雙方交易順利完成,。

2、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。如本協(xié)議與《北京市存量房屋買賣合同》,、《居間服務合同》和《委托協(xié)議》發(fā)生沖突,，均以本協(xié)議為準。

甲方：乙方：受委托人：受委托人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

丙方：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

日期：_____年_____月_____日

房屋買賣補充合同篇四

賣方(甲方)：身份證號：買方(乙方)：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方共同平等協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于縣鎮(zhèn)街的門面出售給乙方,。

二、該房為結構,，面積為㎡。原房屋產(chǎn)權證號國有土地使用證號,。三、房屋售價為元/㎡,，成交總金額元。簽訂合同時乙方付購房款元,，申辦兩證過戶手續(xù)時付清余款元。四,、甲方賣的門面確實是自己的，且提供的兩證是真實合法的,，否則視甲方欺詐,。

五、雙方簽合同之日起不得反悔,，即甲方按合同賣房，乙方按合同買房,，反悔方為違約。

六,、合同為雙方真實意愿,，如有合同所指的欺詐,、違約行為而造成無法及時過戶，則有錯行為方應向無錯方付賠償金元,，且獨自承擔一切后果。

七,、若經(jīng)中介介紹成交的，則方付中介費元,，在簽合同時即付清。

八,、若在辦理過戶手續(xù)中遇到手續(xù)不全、不清而不能及時辦理的,，雙方予以諒解,，但應及時補充補全手續(xù),。

九、該房的裝修及屋內(nèi)設備清單十,、雙方簽訂辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時限年月日,，必須在簽訂合同的三十日內(nèi)到產(chǎn)權管理部門辦理過戶手續(xù),，否則后果由拖延方負責。

十一,、以上合同內(nèi)容若有未盡事宜，雙方協(xié)商為：

1,、2、3,、若內(nèi)容紙張不夠,，可附紙在合同背后補充條款說明,。

十二、本協(xié)議一式五份,，甲、乙,、中介各有一份，房,、地產(chǎn)管理機構各一份。

以上合同以簽名蓋手印之日生效,。

甲方簽名：乙方簽名：證明人(中介)簽名：

年月日

房屋買賣補充合同篇五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元室(建筑面積 平方米,，儲藏室 平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 ，即小寫 ,。

四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：),，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：),，浴霸(型號：),，飲水機(型號：),，音響兩臺(型號：),，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

簽訂日期：_________年____月____日 簽訂日期：_________年____月____日

房屋買賣補充合同篇六

賣方：__________(身份證號：__________)

聯(lián)系地址：__________

電話：__________

買方：__________(身份證號：__________)

電話 ：__________ .

聯(lián)系地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：

第一條：物業(yè)情況

買賣之房屋(以下簡稱“該物業(yè)”)地址為：梧州市藤縣 筑

面積 平方米(以所載面積為準),，【不動產(chǎn)權證】： 桂( )

藤縣不動產(chǎn)權第 號，使用權面積為 平方米房屋

為 鋼混凝土 結構),。

第二條：成交價、付款方式和稅費約定

(一) 該物業(yè)按套銷售,，買賣雙方同意該物業(yè)成交價為：人民幣 元整(小寫)￥ 元,，如該物業(yè)已安裝管道煤氣,、有線電視等設施，則成交價包含該物業(yè)之水電初裝費,、煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費,、已支付的維修基金等相關費用。

(二)此次交易產(chǎn)生所有的費用

1,、定金 1、簽訂本合同支付人民幣 元整(小寫)￥ 元作為定金,，定金自動轉為房款。

2,、首期 2、首期房款(含定金),，按下列第( 1)種方式支付：

(1)首期房款為人民幣 元整(小寫)￥ 元。買方應在房管部門辦理交易過戶遞件當天內(nèi)支付給賣方,。

(2)由買方為賣方墊支人民幣 元整(小寫)￥ 元,，買方在還貸日直接存入賣方還貸銀行卡用于辦理提前還清貸款之用，由賣方承擔提前還貸所產(chǎn)生一切手續(xù)費用,，該墊支款作為首付款,。

以銀行轉賬方式支付：

銀行按揭付款：買方申請 貸款，貸款額為人民幣 元整(小寫)￥ 元,，買方應在簽訂本合同后 天內(nèi)辦妥按揭貸款申請手續(xù),，而賣方應全力協(xié)助辦理相關手續(xù)，包括提供資料,，簽署有關文件/合同等。該筆款項于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接劃入賣方銀行賬號,，銀行實際貸款額與買方申請貸款額之間差額由買方在銀行放款 天內(nèi)以現(xiàn)金支付給賣方,，否則，視為逾期付款,。

第三條：物業(yè)的交付

(一)雙方約定于 年 月 日前到房產(chǎn)交易中心辦理測繪鑒證過戶相關手續(xù),，交易中心受理測繪鑒證之日起十五個工作日內(nèi)買賣雙方到稅局辦理納稅申報手續(xù),。

(二)賣方在收齊全部房款前將原落戶在該物業(yè)的全部戶口遷移出該物業(yè)，否則,，視為違約。

(三)賣方交付該物業(yè)予買方,，買方確認已查閱該物業(yè)的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內(nèi)容無異議,，并已實地察看及了解該物業(yè)，對該物業(yè)朝向,、面積、樓齡,、樓層,、間隔,、質(zhì)量、裝修,、抵押情況、產(chǎn)權情況,、周邊環(huán)境等均予以認可。該物業(yè)現(xiàn)狀：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購買該物業(yè)。

1,、該物業(yè)之裝修現(xiàn)狀為以下第 項：①空房保留固定裝修及設施完好;②保留固定裝修及設施完好并包括家具,，以家具家電清單為準;③毛坯房。

2新的租約,。

第四條：合同雙方的權利義務與違約責任

(一)賣方應在辦理交易過戶手續(xù)前將有關該物業(yè)的產(chǎn)權糾紛、債務,、稅項、租賃

以及解除抵押等事項處理完畢,，并保證辦理交易過戶完成時買方無須對上述事項負責,，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權,，有權出售該物業(yè),，保證該物業(yè)沒有被司法機關查封，出售該物業(yè)并沒有侵犯第三人的權利,，并保證本合同所載有關該物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均為真實、合法,、準確,、完整,，否則賣方應賠償買方損失。由于賣方的原因,，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔全部責任,。

賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予

買方的,，應雙倍返還定金給買方，并向買方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金;賣方逾期交付該物業(yè),，或者未能按時履行合同約定的其他義務，每逾期一天,，按該物業(yè)成交價的千分之一向買方支付違約金;逾期30天,，買方有權不再購買該物業(yè)，賣方應退回全部已收款項并向買方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金,。

(二)買方不能按本合同約定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的,，定金

不予退還并應向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金，買方逾期支付房款,，每逾期一天,，按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金;買方未能按時履行合同約定的其他義務,，每逾期一天,，按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金;逾期30天，賣方有權不再出售該物業(yè),，買方應向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金。

(三)買賣雙方同意在簽訂本合同后,，賣方將該物業(yè)之權屬證明原件交由乙方保

管至辦理該物業(yè)交易過戶手續(xù)當日,。

第五條：在本合同在履行中若發(fā)生爭議,，買賣雙方應采取協(xié)商辦法解決。無法協(xié)商

解決的,，應向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條：本合同未盡事宜,，可由買賣雙方約定后簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。

第八條：如由于買方個人征信和債務等原因無法辦理貸款及貸款額度不足以支付尾期房款時,，買方應另行自籌房款按時支付給賣方，否則,，相應責任應由買方自行承擔，并賠償賣方因此而造成的一切經(jīng)濟損失,。

第十二條：約定的其它事項(對合同條款內(nèi)容的修改或補充)：

1,、上述房屋室內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設施賣方不能拆除及損壞(包括：水,、電、入墻的櫥柜,、門及窗),。

2,、買方支付給賣方 房款 天賣方需無條件將上述房屋交付給買方使用(若經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致可提前交房給買方使用)，并由賣方結清水,、電費、燃氣費及物業(yè)管理費,。

注明：買賣雙方確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款約束,。

備注：__________

賣方(簽章)：__________ 買方(簽章)：__________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

房屋買賣補充合同篇七

甲：__________，身份證號：_____________________________,，住址：_____________________________;

乙：__________，身份證號：_____________________________,，住址：_____________________________;

丙：__________,，身份證號：_____________________________,，住址：_____________________________;

丁：__________,，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

戊：__________,，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

己：__________,，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

庚：__________,，身份證號：_____________________________,，住址：_____________________________;

辛：__________，身份證號：_____________________________,，住址：_____________________________;

經(jīng)甲、乙,、丙、丁,、戊,、己,、庚、辛八方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購房的相關事宜,，為了明確雙方的權利義務，根據(jù)《民法典》等相關法律規(guī)定,，自愿簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守,。

一、所購房產(chǎn)的基本情況：

共同購買的房產(chǎn)座落位置于______________________________,，建筑面積__________㎡。

二,、所購房產(chǎn)的總價及其各出資金額、比例：

1,、總價：該房產(chǎn)共計總價￥______________,。

2,、各方出資比例：

甲方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

乙方出資_______元人民幣,，出資比例為____%;

丙方出資_______元人民幣,，出資比例為____%;

丁方出資_______元人民幣,，出資比例為____%;

戊方出資_______元人民幣,，出資比例為____%;

己方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

庚方出資_______元人民幣,，出資比例為____%;

辛方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

三,、房款支付方式：

1、該房屋首付￥__________元,，八方各自依照出資比例支付首付款,，余款由八方共同到銀行辦理按揭貸款手續(xù),。

2、銀行貸款下來后,，八方應按照銀行貸款合同要求的還款時間和數(shù)額并根據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額及時歸還銀行貸款。

3,、如果任何一方?jīng)]有及時歸還銀行貸款,，致使其他各方遭受損失的,，應賠償給對方造成的全部損失。

4,、如果其中一方確實因為經(jīng)濟緊張無法按時支付按揭款的,，需向其他各方說明真實情況,，其他各方給其3個月的寬限期。如連續(xù)超過三個月不按約定及時歸還銀行貸款的,，守約方有權要求對方及時支付。如果違約方仍不及時支付，則守約方在給對方墊付貸款的情況下,，房屋的全部產(chǎn)權歸守約方所有,，守約方按照購房時價格找補對方差價,，如果給守約方造成損失的，違約方仍應賠償給另一方造成的經(jīng)濟損失,，并承擔違約責任,，違約金的數(shù)額為全部房屋價款的30%,。

四、房產(chǎn)證辦理及產(chǎn)權歸屬：

1,、產(chǎn)權證的辦理：甲、乙,、丙、丁,、戊,、己,、庚,、辛八方應當共同協(xié)同辦理房產(chǎn)證及其相關手續(xù)，辦證所需稅費按出資比例分擔,。房屋產(chǎn)權證由_______保管。

2,、房屋產(chǎn)權歸屬：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權屬于甲,、乙,、丙、丁,、戊,、己,、庚、辛八方共同所有,，房產(chǎn)證登記八方為共有人,。

五,、房產(chǎn)的使用：

1、八方共同購買的房產(chǎn)不依照各自出資的比例具體劃分房屋產(chǎn)權的比例,，該房屋只能八方整體經(jīng)營、整體管理,、整體使用，整體收益,。

2,、如八方一致同意該房產(chǎn)對外租賃,，則租賃的期限和價格應經(jīng)八方協(xié)商一致同意后方可，所得租金的分配按照雙方出資比例分配,。

3、如八方自行在該房產(chǎn)處開辦企業(yè),，收益按出資比例分配。如其中有一方不參與開辦企業(yè),，其他各方依照市場價格為其支付租金。

4,、如雙方均同意出售該房屋,，則出讓所得由雙方按出資比例分配,，所需稅金按比例承擔。

六,、杜絕私自處分：

1、協(xié)議簽訂之后，任何一方不得將共有房產(chǎn)進行出租,、轉讓，也不得自己將出資股份私自轉讓給他人,，更不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。

2,、如在協(xié)議簽訂之后,，一方不愿意繼續(xù)參股的，其他各方依照市場價格收購其出資的股份,，被收購一方就對該房產(chǎn)不再享有任何的權利。

七,、風險負擔：

因不可抗力或政府政策原因，導致房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風險由八方共擔,，所得補償由八方按出資比例分配。

八,、特別約定

1、任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權,、使用權受到影響,，否則,，應賠償其他方所產(chǎn)生的損失，并向另一方承擔違約責任,，違約金的數(shù)額為全部房屋價款的30%。

2,、如在實際管理、使用,、收益的過程中,，應當無條件決定一致。如特別重大事件有爭議的,，也應當按照出資比例超過三分之二和購買人數(shù)也要超過三分之二雙重通過方可決定。

3,、本協(xié)議簽訂有效期共計___年，自_______年___月___日至_______年___月___日,，到期之后八方另行約定房產(chǎn)協(xié)議。

九,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。

十,、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄,。

十一、本協(xié)議一式八份,，各方各執(zhí)一份,，自簽字后生效,。

甲方：_______

_______年___月___日

乙方：_______

_______年___月___日

丙方：_______

_______年___月___日

丁方：_______

_______年___月___日

戊方：_______

_______年___月___日

己方：_______

_______年___月___日

庚方：_______

_______年___月___日

辛方：_______

_______年___月___日

房屋買賣補充合同篇八

合同編號：_______________

簽訂時間：______________

_簽訂地點：_______________

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣行紀的有關事宜達成一致，訂立本協(xié)議：

第一條：甲方委托乙方以自己的名義為其以下房屋：該房屋坐落于_______________市_______________區(qū),。該房屋為：_______________室_______________廳_______________衛(wèi),，裝修狀況：_______________，房屋所有權證編號為：_______________,，建筑面積_______________平方米,。

第二條：房屋出售價格以人民幣的價款出售,。

第三條：行紀期限行紀期限自________年____月____日至________年____月____日。

第四條：轉委托甲方允許乙方把委托事務轉給第三人處理,。

第五條：甲方將委托賣出的房屋交付乙方的時間、地點及方式：______________________________,。

第六條：乙方將買入的房屋交付甲方的時間,、地點及方式：______________________________,。

第七條：乙方處理委托事務支出的_______________等費用，由_______________承擔,。

第八條：結算價款的方式及期限：_____________________________________________

。第九條：報酬的計算方法,、支付方式及期限：______________________________,。

第十條：其他約定事項：_____________________________________________。

第十一條合同的終止與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同。

第十二條違約責任甲方違約責任：_____________________________________________,。乙方違約責任：_____________________________________________。

第十三條爭議的解決辦法因履行本合同所發(fā)生的爭議,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十四條合同生效,。本合同經(jīng)甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

委托代理人：_______________

門店名稱：_______________

身份證號：_______________

經(jīng)紀人姓名：_______________

通信地址：______________

_經(jīng)紀人證號：______________

_郵政編碼：_______________

經(jīng)辦人：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

房屋買賣補充合同篇九

合同編號：_____________

甲方_________________

國籍：_____________

地址：_________________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方______________

國籍：__________

地址：____________

郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)國家和_________省法律,、法規(guī)和有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于____________________________，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準,。

2,、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時，房價款保持不變,。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

①乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

② 每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權性質(zhì)

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________.

2,、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_________,，該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

按計算,，該房屋售價為每平方米_________元,，總金額為_________元整。

第五條付款方式

1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

①現(xiàn)金.

② 支票.

③匯款.

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算。

2,、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責任。

①終止合同,，

②乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

③乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第______天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算，自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算。

2,、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任,。

① 終止合同,，

②甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

③甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間

水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________.

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十六條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第十七條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第十八條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

① 提交_________仲裁委員會仲裁

② 依法向人民法院起訴,。

第十九條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭*,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式_________份,，甲方,、乙方各_________份,，具有同等法律效力。

甲方：_______________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

乙方：______________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

房屋買賣補充合同篇十

蕪湖市房屋買賣合同

房屋編號：

合同編號：

注：本合同均以人民幣結算

賣?方：?___________________________________?（以下簡稱甲方）

買?方?：__________________________________?（以下簡稱乙方）

見證方：?_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司?（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：

第一條?甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書?（蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證）。出售房（是/否）已設抵押,，甲方為該房屋的產(chǎn)權狀況負全責。該房屋的地址為?,，結構為?,，建筑面積為?平方米,，車庫?號，建筑面積為?平方米,。

第二條?甲方對出售權的聲明

甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易,。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果,。

第三條?乙方對購買權的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權,，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條?出售房價格

甲,、乙雙方同意出售房價格為?元。?（大寫：?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整）,。

第五條?付款方式

1、合同簽字蓋章后,，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方?元,，乙方?元,；及甲方代辦產(chǎn)權費?元，乙方代辦產(chǎn)權費?元,、貸款手續(xù)費?元。丙方實收傭金?元（大寫：___佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整）,。此外,，乙方還須當即支付甲方購房定金?元,。如發(fā)生違約，責任由違約方承擔,。

2、無需銀行貸款

丙方將產(chǎn)權辦理至乙方名下后,，乙方須當即向甲方付清房款余額。

3,、銀行貸款

①?甲,、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料,。

②?乙方應在?年?月?日前，將房款的?30%?首付存入?銀行,。

③?銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條?違約責任

1,、乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約,。

2,、甲方應在?年?月?日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

3、?合同簽訂后,，如乙方違約，購房定金歸甲方所有,，同時乙方承擔全部中介費用,。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任,，同時也承擔全部中介費用,。在解除合同時,，違約方應將違約金結清。

第七條?房屋交付：

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、甲方須出售房的產(chǎn)權清楚,，無糾紛,，無債權,、債務,。出售后,，如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛,、債務，一律由甲方負責,。

2,、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權證記載相符,。

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；沒有固定不可移動裝修物品的破壞,。

4、物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔,。

5,、?其它：

第八條?關于產(chǎn)權辦理的約定

甲,、乙雙方應在?年?月?日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。甲,、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則,，由此所引起的一切產(chǎn)權糾紛,、債務與丙方無關。

第九條?附件

附件：

相關附件為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第十條?爭議的解決

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補充合同,。協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。?本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，?自簽字之日起生效,。

年?月?日

房屋買賣補充合同篇十一

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼：

買方(以下簡稱乙方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼：

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)(間),，房屋結構為 ,，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為 ,。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %(不包括± %)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± %(包括± %)時,，

甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按 利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條 土地使用權性質(zhì),。

該房屋相應的土地使用權取得方式為 ;土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為 ;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米 元,，總金額為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

第五條 付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整，并應于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起 日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按 計算,。逾期超過 天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在 個月內(nèi)按 利率計算;自第 個月起，月利息則按 利率計算,。逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關于產(chǎn)權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 %賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng) 公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條 本合同連同附表共 頁，一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,， 各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

房屋買賣補充合同篇十二

甲方(房屋出售方)________________ 乙方(房屋購買方)_______________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼：____________________

地址：__________________________ 地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：_____________________

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于__________市街______________________，建筑面積__________平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為號為：______________________

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在前付給甲方定金(幣種)______(大寫)________________________________元,，(小寫)_____________元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條 該房屋房價款為人民幣(大寫)_____________________元，(小寫)人民幣___________元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金,。

2、乙方逾期支付房價款超過___天,，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約,。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還,。

第五條 甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2,、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任,。

3、甲方逾期交付房屋超過___天的,，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條 甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,，在本契約生效后___日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

2,、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔,。

3、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

第八條 甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條 該房屋毀損,、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條 本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1,、提交___________市_________仲裁委員會仲裁

2、提交____________仲裁委員會仲裁

3,、依法向人民法院起訴。

第十四條 本契約______式______份,。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關______份。

第十五條 甲,、乙雙方約定補充條款如下：

附件一

房屋平面圖和四至范圍。

附件二

租賃,、抵押、相鄰等關系及其處理辦法,。

附件三

室內(nèi)附屬設施和裝修情況

(一)附屬設施：

1、水____________噸

2,、電____________度

3、燃氣____________

4,、有線電視________

5、通訊____________

6,、其他

(二)裝修情況：

雙方簽署欄文本：(此頁無正文)

甲方(簽章)_________________乙方(簽章)__________________

身份證號碼：_______________身份證號碼：______________

法定代表人：_______________法定代表人：______________

地址：_____________________地址：_____________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：_________________簽約日期：________________

二手房購房定金合同閱讀

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設施、設備,，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫) 元，(小寫) 元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元,。 ;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3,、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由 甲方承擔乙方承擔 ,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 ,。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期

超過3個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同,。

第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電,、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

房屋買賣補充合同篇十三

賣 方：__________ 身份證號碼：_____________________(以下簡稱甲方) 共有人：__________ 身份證號碼：_____________________

買 方：__________ 身份證號碼：_____________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落： ; 套(間)數(shù)____ 建筑結構____ 總層數(shù)___ 建筑面積(平方)____ 用途______,。

2.該房屋的土地使用權取得方式

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__________元,，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：___________。

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng) 房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________________)仲裁委員會申請仲裁。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________________,。

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________

監(jiān)證機關：_______________

簽訂日期：______年____月____日

房屋買賣補充合同篇十四

賣方：________________

買方：________________

一,、為房屋買賣有關事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1,、房屋狀況：

房屋座落 幢號室號套數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積用途

2,、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用,。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務部門各一份,，房管部門一份。

八,、雙方約定的其它事項：_____________

甲方________乙方__________監(jiān)證機關：___________

代理人___________代理人__________

簽訂日期：_______年____月____日

買賣二手房合同

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,、

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方_________________購買方__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人_________________代理人_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

鑒證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

買賣二手房合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在___________房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整即人民幣小寫100__元,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整，即小寫300000元,。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺,，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸,，飲水機，音響兩臺,，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

1、轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方：身份證號：

住址：電話：

20__年__月__日

乙方：身份證號：

住址：電話：