合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣擔保合同篇一

抵押權人：__________________(以下簡稱乙方)

被擔保方：__________________(以下簡稱丙方)

為確保乙丙雙方_________年_________月_________日簽訂的合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保,。乙方經審查,，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

一,、甲方同意以其名下擁有的位于_________的(房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權,，作為丙方履行主合同義務的擔保,。

二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內返還乙方投資本金和投資收益,，則乙方可以將甲方抵押財產折價或者以拍賣,、變賣該抵押財產所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金,、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用),。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的,，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索,。

三、抵押登記

1,、自本合同簽訂之日起_________日內,，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),，丙方應提供協(xié)助;

2,、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》等相關資料正本交予乙方收執(zhí)和保管;

3、所有因抵押登記,、保管所需費用由甲方負責承擔,。

四、抵押_____

1,、甲方應按乙方要求,，對抵押財產辦理財產_____，并將_____單正本交乙方保存,。投保期限應長于主合同的期限,。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。_____財產如發(fā)生災害損失,，乙方有權從_____賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,，乙方的_____第一受益身份和支配_____金的權利不受人的侵犯廢止,。

2、甲方負責繳付_____費;

3,、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低,。如因末獲_____賠償或_____償數額不足時,，乙方有權向丙方追償;

4、乙方可以不需先行索_____賠償金,，即可直接向丙方索賠,。

五、抵押解除

1,、當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務,，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),，抵押關系至此終止,。乙方應在丙方付清所有款項_________日內將抵押財產的證件正本退還甲方;

2、所有有關解除抵押關系的費用由甲方支付,。

六,、抵押財產的處分

(一)丙方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分

1,、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2,、丙方發(fā)生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的,。

(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分

1,、與甲方協(xié)議折價轉讓;

2,、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方變賣或者拍賣該抵押財產,，并以所得的價款受償;

3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產,，并收取租金和其它受益受償;

4,、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

(三)處分抵押財產的受償順序和分配原則

1,、支付因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

2,、償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金,、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)等;

(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產,，甲方不得為此提出損失賠償。

七,、特別約定事項

在下列情況下：

1,、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定;

2、甲方的財產遭受或者可能遭受扣押或沒收;

3,、丙方無償還能力或可能破產;

4,、甲方放棄該抵押財產;

5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,，乙方認為有必要時,。

乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

1,、要求甲方和丙方限期糾正違約行為;

2、要求甲方采取補救措施;

3,、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產,。

八、甲方聲明及保證

1,、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;

2,、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處,，所提供的抵押財產在本合同簽訂前,，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;

3,、保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況(正常損耗除外),，不改變其使用性質;

4、如部分或全部的抵押財產發(fā)生毀損,，無論任何原因所致,，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任,，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失,。同時，甲方須迅速將情況通知乙方,，并應盡最大努力防止損失的擴大;

5,、因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時,，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

6,、末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押,、出售,、出租、贈與,、轉讓,、抵銷債務、托管,、轉借或以任何方式處置,。

7、當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時,，甲方必須與承租人認立租約,，租約內必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產日起計算_________日內，承租人即須無條件遷出;

8,、準許乙方及其授權人,，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗;

9,、在更改地址時應立即通知乙方;

10,、按時繳交有關抵押財產的任何稅費;

11、如有任何訴訟,、_____或傳訊,，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方;

12,、按照乙方合法要求,，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益;

九,、涉及本合同有關稅費,，均由甲方負責承擔

十、本合同有效期內,，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容,、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害,、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利,，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權,。

十一,、違約責任

1、由甲方保管本合同項下的抵押財產,，因保管不善,，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀,，或提出經乙方認可的新的抵押財產。

2,、甲方擅自處分抵押財產的,，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項,，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項總額萬分之三的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償,。

十二,、本合同生效后，在此之前甲,、乙,、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議末達成前,，本合同各條款仍然有效。

十三,、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效,，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償,。

十四,、爭議解決

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。

十五,、本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

授權代表：__________________

日期：__________________

乙方：__________________

授權代表：__________________

日期：__________________

丙方：__________________

授權代表：__________________

日期：__________________

房屋買賣擔保合同篇二

合同編號：__________________

(以下簡稱甲方)：_________立合同人

(以下簡稱乙方)：甲乙雙方因借款事宜，經充分友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、乙方向甲方借到現金人民幣大寫_________，不另立據,，以此合同為借款憑據,。

二、借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。屆時此借款可由乙方或保證人之一的從：公司賬號存款歸還或以現金方式歸還,。

三、屆時未能返還,，乙方除付資金使用費外,，并每天按揭款總額的0.3%支付違約金給甲方，直至借款全部還清之日止,。

四,、本契約書的債權,，甲方可以自由轉讓于他人，乙方不得異議,。

五,、擔保方保證人為確保契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息及違約責任(包含其他追索損失),，并完全同意由法院凍結,、查封、扣押乙方和保證人的等值財產,。

六,、本人(乙方)及擔保方鄭重陳諾：保證不動用、不挪用,、不侵占這筆借款,，乙方與其他方之間的債務糾紛與甲方無關，乙方必須保證將此借款歸還甲方并保證配合甲方收妥全額借款為止,。否則將視為詐騙犯罪行為,，承擔法律責任。

八,、本合同如發(fā)生糾紛,，經雙方協(xié)商不成的，甲方有權任意指定人民法院提起上訴,。乙方無權以管轄權為異議,，雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄，如乙方或連帶保證人屆時逃避致使法院無法送達相關法律文書,，雙方特別約定為早日實現債權糾紛的解決,，甲方有權使用乙方及保證人預留的委托手續(xù)，替逃避方聘請律師參與訴訟,，簽收法律文書,。

九、本合同經各方(或代表)簽字后生效,。

甲方(簽字或蓋章)：__________________乙方(簽字或蓋章)：__________________

擔保方(簽字或蓋章)：__________________

_________年_________月_________日

簽約地點：__________________

房屋買賣擔保合同篇三

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,，建筑面積_______________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備。

三,、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期,，在房屋產權批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據,。

五,、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產權過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。七,、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負

責清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實,，甲方應于1個月內予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù),。

甲方：___________________

乙方：___________________

時間：___________________

房屋買賣擔保合同篇四

出賣人（以下簡稱甲方）： 電話 身份證號：現住址： 買受人（以下簡稱乙方）： 電話 身份證號：現住址：

見證方：

電話

身份證號：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條 乙方購買甲方位于私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米（位置、面積都以“甲方與 簽訂的合同”為準）,。

第二條 雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況,轉讓價格定為萬元人民幣,，大寫 人民幣。此價格內包含房屋本身及附屬設施設備的價格,。

第三條 甲方應在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件原件及復印件：

1、身份證,、戶口薄,、結婚證；

2,、購房合同,、購房發(fā)票及相關的繳稅（費）憑證；

3,、房屋共有人同意或委托出賣的證明,；

4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件,。注：如有特殊情況發(fā)生,，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù),。

第四條 甲方的承諾保證：

1.甲方保證自己所提供的`原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分,；

2.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

3.甲方保證其配偶,、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利,。

4.甲方保證該轉讓房產不涉及

第三方的權利（如抵押等）,，否則造成不良后果由甲方出面解決。

5.甲方保證因國家政策性拆遷,、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有,，與甲方無關。

6.若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其它債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔相應的責任，與乙方無關,。

7.由于建設方的原因,，本房屋沒有辦理房屋產權證，甲方保證：建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產權證時,，甲方及時辦理房屋產權證,，在____日內與乙方辦理房產過戶手續(xù)，保障乙方對房屋所有權的合法行使,。如因變更時甲方造成的費用增加,，所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常,，辦理房產證的費用由乙方負責,。

8.在簽訂本合同后，房屋價格上漲或下跌均由乙方承擔,，與甲方無關,。

9.甲方保證在本協(xié)議中提供的聯系方式及現有住址變更的情況下，能及時的通知乙方,，以方便乙方在辦理相關手續(xù)時,，可以及時的找到甲方。

第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（水費,、電費,、天然氣費等）由甲方負責。在

第二次付款后，甲方必須將購買房屋的所有相關手續(xù)全部交給乙方,。在雙方在場的情況下,，甲乙雙方征對房屋對以下項目進行交接：甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡,、電卡,、煤氣卡等給乙方，交房時已交清的所有憑證交付乙方,，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩,。乙方現場檢查后，如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處置權歸乙方行使,。

第六條 付款方式；

第一次付款：在年____月日甲方向乙方收取房屋定金

元,，作為房款的一部分,。

第七條 違約責任 甲方必須配合乙方提供過戶時所需的相關資料，如在辦理過戶手續(xù)之前出現任何甲方或見證人違約,甲方須即時無條件歸還乙方所交納的全部費用,并承擔元違約金,如無法聯系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個工作日內先行替甲方承擔違約的全部費用,如超過3個工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期____日須交納以上款項的千分之五作為滯納金,。

第八條 甲,、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權解除合同,，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方,，且負擔對方由此而引起的損失和費用。

第九條 交房日期：甲方收到乙方

第二次房款,。

第十條 本合同經公證處公證,，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十二條

本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份。

第十三條 此合同與房屋買賣合同同時起法律效力,。

第十四條 本合同自三方簽字之日起生效,。出賣人(簽字)：買受人(簽字)：簽訂時間：________年____月____日

簽訂時間：_

________年____月____日簽訂地點：簽訂地點：見證方(簽字

房屋買賣擔保合同篇五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在____區(qū)園 樓房出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;大寫 ;即人民幣小寫 元。

三,、乙方于 日向甲方支付定金：大寫 ,，即小寫 元。

四,、乙方于 日第二次付款大寫 ,，即小寫 元。

五,、經甲乙雙方同意,，甲方于年月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方

六,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔,。

七,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在 日前將該房產交付乙方;

八,、屆時該房產應無任何擔保,、抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、網費,、有線電視費等。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期____日,，應向對方支付五十元罰金,，逾期日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、經雙方確認,， 日前,，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方,。

交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件。

十一,、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項,。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金,。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

簽于___________ 簽于___________

房屋買賣擔保合同篇六

出賣人（甲方）：_________買受人（乙方）：_________根據中華人民共和國有天法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 出賣存量房的具體狀況如下：

（一）存量房座落在____市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室（車）庫等部位：_________權屬證號為：_________類型：_________用途：_________結構：_________

（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。

（三）隨存量房同時轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見附件

一）,。

（四）甲方轉讓存量房的相關關系（包括抵押,、租賃、相鄰等其他關系）（詳見附件

四）,。甲方已如實陳述存量房權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系,；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,，自愿買受該存量房。

第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計（大寫）：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,，_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在本合同附件二中約定,。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證,。

第三條 甲,、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰空該存量房,，并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起____日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后簽訂存量房屋交接書,，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間,，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金,。

第五條 甲,、乙雙方確認，本合同簽訂之后____日內,，甲,、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續(xù)。

第六條 上述存量房毀損,、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔,。

第七條 本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅,、費，由甲方乙方交納國家稅,、費_________元,。存量房轉讓價款，應與創(chuàng)巴市;基準房價;接近,，否則,，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據,。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業(yè)管理,、水,、電、氣,、電訊等其他費用,，在本合同附件三中約定。

第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內支付轉讓存量房價款的,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理：

一、逾期未超過____日的,，乙方應按日向甲方支付本合同

第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、逾期超過____日后,、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同,，乙方應按日向甲方支付本合同

第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金,。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經甲萬同意,，合同繼續(xù)履行,。

第九條 甲方未按本合寫

第二條約定期限交接存量房的，甲,、乙雙方同意按下列方式處理：

一,、逾期未超過____日的，甲方應按日向乙方支付本合同

第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行?！尽颈貍洹抠I賣合同范xx篇

房屋買賣擔保合同篇七

出賣方

證件名：

證件號：

聯系地址：

聯系電話：

買受方

證件名：

證件號：

聯系地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及省有關法規(guī)、規(guī)章的相關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實信用的基礎上,，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、房屋基本情況

甲乙雙方通過下列方式：居間介紹，自行買賣,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權,，基本情況如下：

1,、甲方出賣房屋座落于，房屋類型,，房地產產權登記的房產證面積平方米;房屋結構：建成年份,，房屋用途為.

2、房屋所有權證號：,，土地使用權證號：.

3,、隨同房屋一并出賣的房屋附屬設施設備狀況、套內裝飾情況：

4,、房屋租賃情況等說明：

5,、房屋抵押情況說明：

二、房屋買賣總價款及稅費等承擔

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，確定房屋買賣總價款為人民幣元,。

2,、因房屋買賣發(fā)生的相關稅費承擔：

3、中介費用元,，由承擔,。支付時間：本合同簽訂時支付%，即人民幣元,，剩余部分元在甲乙雙方房屋交付時支付,。

三、付款方式

甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金元,，然后再按以下第項方式支付房款：

1.一次性付款,。本合同簽訂之日起日內一次性將總房款支付給甲方。

2.分期付款,。

3,、其它方式付款：

房款交割采用以下第項方式：甲乙雙方自行交割;委托貸款金融機構交割

四、房屋過戶及交付

1,、甲,、乙雙方約定在年月日前往房地產登記機構辦理房產過戶手續(xù)，并在乙方領取房屋產權證書后日內雙方共同到土地使用權登記部門辦理土地使用權變更登記,。

2,、雙方約定在年月日辦理房屋交付手續(xù)，由乙方對房屋進行查驗,，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢,。

五、權屬瑕疵保證

甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權,，有關按揭,、抵押債務,、稅項、租金,、物業(yè)服務費用以及其他應承擔的費用等,，甲方均將在交易前辦妥，沒有產權糾紛和財務糾紛,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。甲方同時提供真實的交易證明材料,，配合乙方,、委托代理機構辦理相關產權過戶事宜，并應按國家,、地方有關規(guī)定或合同約定承擔交易過戶所需的稅,、費。

六,、對交易房屋質量的聲明

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產。

甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾、設備被損壞或被拆除的,，應按其價值向乙方支付賠償金,。

七、土地使用權等的約定

房屋產權轉移后,，該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉移。同時,，該房屋所涉共有部分的權利義務也一并轉移。

八,、違約責任

1.本合同一經簽訂對雙方均有約束力,。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的,，應向守約方支付違約金,，該違約金為本合同總價款的

2.除不可抗力因素以及國家法律、法規(guī),、政策變化等特殊原因外,，甲方未能按本合同第四條的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)或將該房屋及其相關附屬設施等移交給乙方使用的,，每遲延一天，甲方應按乙方已付房價款的向乙方支付違約金,，直到房屋辦理過戶或交付乙方止,。逾期超過天，乙方有權解除本合同,，甲方應按照合同總價款的支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。甲方應在日內退還乙方已經支付的房款,，并支付上述違約金及賠償款。

3.乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款的,，每逾期一天,，乙方應按應付未付款項的向甲方支付違約金，直到乙方付清應付款項止,。逾期天,，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。甲方可以在乙方已經支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款,，并在合同解除后日內將剩余款項退還乙方,。

4.因甲方原因導致房產無法過戶的，甲方應向乙方支付違約金,，違約金為本合同總房款的.

5.由于乙方原因,，未能按期交付房屋及相關設施的，雙方同意按以下方式處理：

6.若本合同的成就經中介機構中介促成的,，任一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的,，由違約方承擔中介服務費用。

九,、其它約定事項：

十,、爭議處理

甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第種方式處理：提交舟山仲裁委員會仲裁;向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十一、本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份送房產登記機關備案，一份送土地登記機關備案,。本合同自雙方簽字起生效,。

甲方乙方

甲方代理人乙方代理人

聯系電話：聯系電話：

聯系地址：聯系地址：

房屋買賣擔保合同篇八

甲方(買方)： ;【證件類型： 】號碼： ;

聯系電話： ;聯系地址： ;

委托代理人： ;【證件類型： 】號碼： ;

聯系電話： ;聯系地址： 。

乙方(房地產中介服務機構)： ;

資質證號： ;營業(yè)執(zhí)照號碼： ;聯系電話： ;

甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購買房地產,，提供中介服務,，達成如下協(xié)議：

第一條 擬購房地產的基本情況

1.房地產所在區(qū)域： 。

2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】,。

3.【建筑面積】【套內建筑面積】： 平方米(以房地產登記簿為準),。

4. 擬購價格： ￥ 元以內。

5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】,。

第二條 中介服務事項

甲方委托乙方提供房屋承購中介服務,，乙方提供的中介服務事項包括以下第 項：

1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律,、稅費標準;

2. 核查擬購房地產權屬,、出租情況及委托人對房屋的處分權利;

3. 協(xié)助甲方現場察看該房地產;

4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息(如有無占用學位、周圍是否有變電站等);

5.促成房屋買賣,，并協(xié)助上網簽訂《存量房買賣合同》;

6. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

8.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續(xù);

9.協(xié)助交割交易房屋;

10.其他： 。

第三條 中介服務費

委托期內,，經乙方促成,，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照 的方式支付中介服務費,。

1.由甲方支付,。甲方應向乙方支付總房款的 %作為中介服務費(甲方能證明該交易與乙方的服務沒有因果關系的除外)，其中：

a.完成網簽手續(xù)時,，甲方應向乙方支付中介服務費的 % ;

b.完成交易遞件手續(xù)后,，甲方應向乙方支付中介服務費的 % ;c. 。

2.由賣方支付,。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

第四條 權利義務

1.甲方取消委托或變更承購條件,，應及時書面通知乙方,。

2.乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協(xié)助甲方現場察看房屋,，如實將交易相關的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方,。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的,，乙方應及時告知甲方,。

第五條 違約責任

1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金,。

2.乙方未按約定履行義務,，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費,，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金,，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的,、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的,，該條款無效,，以本合同為合法依據。本合同共 頁,，一式 份,，甲方 份，乙方 份,。

第八條 其他約定：

甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)： 經紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：

日期： 日期：

房屋買賣擔保合同篇九

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結構為____

_,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____,。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

第三條 土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方,。

第七條 買受方逾期付款的違約責任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任,。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按

已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關于產權登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 因履行本合同所發(fā)生的爭議,，提交慶陽仲裁委員會仲裁,。

第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

房屋買賣擔保合同篇十

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：;

(二)房地產座落在市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。(部位： )房屋類型： ;結構： ;

(三)房屋建筑面積平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產,。

第二條甲,、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為( 幣)計元,。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】,。

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內,，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

一、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方逾期未交付房地產,，乙方應書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的,，乙方有權單方解除合同,，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償,。

第十一條經甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去)。

第十四條

本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，和【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份,。

出賣人：

買受人：

年 月 日

補 充 條 款

附件一

房屋平面圖及房地產四至范圍

附件二

隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況

附件三

付款協(xié)議

附件四

物業(yè)管理費,、水,、電、煤,、電訊等其他費用的支付

附件五

相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)

房屋買賣擔保合同篇十一

甲方(賣方)：趙 升

乙方(買方)：張沙沙

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 ,。

四、乙方支付定金之日起 2個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 ),，熱水器(型號：1095874554),，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 ),，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架,，房內燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條 款：

1、轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話：

20xx年04 月 28日

乙方(買方)：張沙沙 (印)身份證號：

住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號 電話：

房屋買賣擔保合同篇十二

今天特意為大家準備了簡單的私有房屋買賣合同樣式模板參考,，有興趣的不妨來看看，希望內容對您有所啟示和幫助,。

買方：__________(以下簡稱甲方)

賣方：__________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號______室 ,建筑面積共__________平方米,。 經雙方設立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元,。

第二條本契約簽訂之日起__________內,，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后,，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方,。

第三條本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記,，所需費用由甲方承擔,，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有,。

第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規(guī)定,，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建,。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產權證之日起,，甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。

第六條自本契約簽訂之日起,，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方,。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用,。

第七條本契約簽訂之日起,，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責,。

第八條本契約一式三份,，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件